Andrea

Vendo da privato cascinale storico dei primi del '900 con ampio terreno di pertinenza, situato nel concentrico di Chiusa di Pesio, in posizione alta, estremamente soleggiata e tranquilla, lontana dal fiume e comoda a tutti i servizi del paese.

La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 2.400 mq, di cui:
- circa 2.100 mq di terreno pianeggiante e soleggiato;
-fabbricato rurale di circa 300 mq in pianta, in parte disposto su due piani (superficie complessiva importante).

Il cascinale conserva elementi architettonici originali di grande fascino, tipici delle costruzioni di inizio '900:
- volte a crociera e a botte in mattoni pieni fatti a mano, recuperabili;
- pilastri in mattoni pieni;
- struttura autentica dell'epoca

La posizione è uno dei veri punti di forza:
sopraelevata rispetto al paese, molto luminosa, in contesto residenziale riservato ma a due passi dal centro.

L'immobile si presta a una ristrutturazione totale con ampia libertà progettuale ed è ideale per:
- abitazione principale o seconda casa di charme;
- realizzazione di più unità abitative;
- struttura turistico-ricettiva o investimento immobiliare;

Sono disponibili agevolazioni fiscali per la ristrutturazione, sia tramite detrazioni sia a fondo perso tramite Conto Termico 3.0 per gli interventi di efficientamento energetico.

Cascinale storico in centro

Flavio

Vendesi proprietà composta da rustico indipendente su tre lati, immerso nel verde nel Comune di Cuneo in località San Rocco Castagnaretta.
La proprietà comprende:
- Il Fabbricato: 90 mq disposti su due livelli riscaldati. Infissi di recente installazione ed impianto termico con termocucina e radiatori.
- Cantina: locale interrato con accesso diretto dall'abitazione realizzata in muratura e pavimento su terra.
- Autorimessa: garage esterno realizzato in muratura di dimensioni superiori ai 25mq ed altezza di 2,8 metri completo di bagno indipendente.
- Il Terreno: 220 mq di terreno circostante irrigabile, ideale per orto e frutteto.
- Plus: forno comunitario antico per la produzione del pane.
Perfetto per chi desidera una residenza privata esclusiva, una casa vacanze o per avviare un piccolo progetto di ricettività rurale (B&B). Libero subito. Documentazione urbanistica e catastale in regola.
Classe Energetica: F

Casa in campagna completa di autorimessa e terreno

STUDIO FOSSANO IMMOBILIARE sas

Bene Vagienna. In Frazione San Luigi proponiamo in vendita casa da ristrutturare con un ampio cortile pertinenziale completamente cintata. 
La soluzione si propone allo stato attuale non abitabile, esente imu in questo momento, ma con gli oneri di urbanizzazione, predisposizione degli allacciamenti per quanto riguarda gli impianti elettrici, sistema fognario comunale, acqua potabile e quant'altro già pagati. 
Grazie all'intervento di una ristrutturazione si può recuperare la metrature e creare una soluzione che si disponga su due livelli fuori terra, con un ampia zona giorno al pian terreno, una cucina abitabile, uno o due bagni in base alle proprie esigenze e una camera da letto, più il locale caldaio/centrale termica. Al primo piano dove si accede attraverso la scala interna è possibile ricreare fino a tre camere da letto matrimoniali e due bagni più un ampia zona comune di quest'ultime. 
L'abitazione potrà avere una metratura totale di circa 200 mq ed il lotto per intero una superficie totale di circa 2.300 mq. 
La soluzione gode di un ottima vista panoramica che da anche la possibilità di avere una buona luminosita in tutti i locali dell'abitazione. 
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A BENE VAGIENNA

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

Accedi

Ricerche simili

Termiche in Terreni e rustici a Cuneo e provincia

Cascinale storico in centro

Casa in campagna completa di autorimessa e terreno

RUSTICO A BENE VAGIENNA

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti