Cascinale storico in centro

Descrizione

Vendo da privato cascinale storico dei primi del '900 con ampio terreno di pertinenza, situato nel concentrico di Chiusa di Pesio, in posizione alta, estremamente soleggiata e tranquilla, lontana dal fiume e comoda a tutti i servizi del paese. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 2.400 mq, di cui: - circa 2.100 mq di terreno pianeggiante e soleggiato; -fabbricato rurale di circa 300 mq in pianta, in parte disposto su due piani (superficie complessiva importante). Il cascinale conserva elementi architettonici originali di grande fascino, tipici delle costruzioni di inizio '900: - volte a crociera e a botte in mattoni pieni fatti a mano, recuperabili; - pilastri in mattoni pieni; - struttura autentica dell'epoca La posizione è uno dei veri punti di forza: sopraelevata rispetto al paese, molto luminosa, in contesto residenziale riservato ma a due passi dal centro. L'immobile si presta a una ristrutturazione totale con ampia libertà progettuale ed è ideale per: - abitazione principale o seconda casa di charme; - realizzazione di più unità abitative; - struttura turistico-ricettiva o investimento immobiliare; Sono disponibili agevolazioni fiscali per la ristrutturazione, sia tramite detrazioni sia a fondo perso tramite Conto Termico 3.0 per gli interventi di efficientamento energetico.

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