GS IMMOBILIARE srl

Novi Ligure-si propone in vendita un'attività già avviata in una delle vie principali della città, godendo così di ottima visibilità e forte passaggio.
L'attività si svolge all'interno di un immobile ben organizzato, composto da una zona laboratorio dedicata alla produzione e da una'area vendita al pubblico, accogliente e funzionale.
La presenza di due vetrine fronte strada garantisce grande luminosità e un eccellente impatto commerciale.
Completa la proprietà un bagno di servizio.
Oltre la produzione di pane e prodotti al forno, l'attività comprende anche la rivendita di prodotti alimentari, offrendo così una proposta completa e apprezzata da una clientela fidelizzata.
Prezzo di vendita richiesto: €55.000,00.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

ATTIVITÀ A NOVI LIGURE

Novi Ligure- nel punto più centrale e vivo della città, si propone in vendita una straordinaria opportunità: bar con somministrazione avviato, conosciuto e apprezzato da tutta la cittadinanza.
Un locale che rappresenta da anni un vero punto di riferimento, luogo di incontro quotidiano per giovani e adulti, con una clientela affezionata e fidelizzata che garantisce continuità e solidità al business.
L'attività vanta un successo consolidato e un'immagine forte sul territorio, ideale per chi desidera investire in una realtà già perfettamente funzionante e con grandi potenzialità di ulteriore crescita.
Il locale si sviluppa su due ampie sale accoglienti e ben organizzate, dispone di servizi igienici separati per uomini e donne e di una cucina attrezzata, perfetta per ampliare l'offerta e incrementare i ricavi.
La posizione strategica, l'altissima visibilità e il passaggio costante rendono questa proposta unica nel suo genere.
Un'occasione rara per chi sogna di gestire un'attività nel centro nevralgico di Novi Ligure, con basi solide, reputazione eccellente e un flusso di clienti già consolidato.
Prezzo di vendita 160.000 euro.
Un investimento sicuro, pronto a regalare soddisfazioni fin dal primo giorno.

Novi Ligure- si propone in vendita una già avviata attività di bar con annessa sala slot situata in posizione assolutamente strategica.
L'attività si trova in una zona di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e a pochi passi dalla piazza del mercato settimanale del giovedì, elemneto che garantisce un flusso costante e variegato di clientela durante tutta la settimana.
Il locale rappresenta un'ottima oppotunità per chi desidera investire in un'attività già conosciuta e ben radicata nel territorio, con grandi potnzialità di sviluppo.
La preseza della sala slot contribuisce a un'interessante redditività, affiancando l'attività di bar e ampliando l'offerta alla clientela.
La posizione privilegiata rende questa proposta ideale sia per operatori del settore sia per chi desidera intraprendere una nuova attività in una zona dinamica ed ad lta visibilità.
L'ambiente è adatto a diverse fasce di clientela, dai residenti ai lavoratori, fino ai visitatori del mercato e dell'area ospedaliera.
Prezzo richiesto: €60.000,00.
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Novi Ligure-si propone in vendita un ampio immobile commerciale di 280 metri quadri, situato in un'area di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare.
La posizione rappresenta un valore aggiunto di grande rilievo grazie alla vicinanza immediata all'ospedale e alla piazza del mercato, punto di riferimento cittadino che ogni giovedì richiama un elevato afflusso di persone.
L'immobile gode di una visibilità eccellente ed è ideale per molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali, strutture sanitarie private, uffici o attività di vendita al dettaglio che necessitano di spazi generosi e di una presenza forte sul territorio.
La metratura ampia e ben distribuita offre grande flessibilità nella personalizzazione degli spazi interni, permettendo di adattare l'immobile alle esigenze specifiche di ogni progetto imprenditoriale.
La zona, sempre viva e frequentata durante tutta la settimana, garantisce un flusso costante di potenziali clienti e un investimento solido e duraturo nel tempo.
Soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile commerciale in una posizione di assoluto prestigio e con elevato potenziale di rendimento.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

NEGOZIO A NOVI LIGURE

Novi Ligure- si propone in vendita un importante immobile commerciale di 280 metri quadri con un'attività già avviata di bar e sala slot, una soluzione per chi desidera investire in una posizione strategica e ad altissima visibilità.
Il locale è situato in una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, resa particolarmente attrattiva dalla vicinanza all'ospedale e alla piazza principale che ospita il mercato settimanale del giovedì, garantendo un flusso costante e diversificato di clientela durante la settimana.
L'immobile si presenta ampio, funzionale e facilmente personalizzabile, ideale per proseguire l'attività attuale o per sviluppare nuovi progetti commerciali.
La presenza della sala slot e del bar già avviati rappresenta un valore aggiunto immediato, con ottime potenzialità di reddito fin dal primo giorno.
Prezzo di vendita richiesto: €270.000,00.
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Olivia

Vendesi a Novi Ligure, in splendida posizione centrale, tabaccheria con ottimo avviamento. 
Arredamento e distributore nuovi.
Trattativa INTERESSANTE. Prezzo trattabile 
Per informazioni contattatemi senza impegno

Tabaccheria centro storico

Novi Ligure - Attività commerciale di bar-tavola calda in vendita, nel cuore del centro storico della rinomata Via Girardengo.
Il locale di circa 110 mq, è così composto: l'ingresso accoglie i visitatori con una sala dotata di bancone bar, proseguendo si accede ad una spaziosa sala dedicata ai tavoli, caratterizzata da un'atmosfera intima e accogliente.
A completare l'ambiente, un piccolo cucinino funzionale ideale per le preparazioni rapide ed un bagno di servizio.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, garantendo così un'efficiente gestione dei consumi.
L'affitto mensile è pari a €1800, una cifra competitiva per una location di tale prestigio e centralità.

Novi Ligure - Ampio complesso di circa 1300 mq, situato in una posizione strategica, a meno di 5 km dal casello autostradale ed in prossimità di una strada molto trafficata.
L'immobile vanta di un ingresso indipendente che conduce ad un cortile privato, ideale per il parcheggio o per la movimentazione delle merci.
All'interno il capannone è suddiviso in 15 locali di cui: 4 laboratori, 7 magazzini per lo stoccaggio merci, 2 locali sottotetto e 2 uffici.
L'immobile dispone di 4 bagni e al momento è privo di impianto di riscaldamento.
Una piccola parte della copertura del tetto necessita di aggiornamenti per essere conforme alle nuove normative.
La posizione dell'immobile lo rende particolarmente interessante per chi lavora nel settore logistico o produttivo, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione.

CAPANNONE A NOVI LIGURE

Novi Ligure - Locale commerciale di 180 mq circa, posto all'interno di Galleria Perelli nel cuore del centro storico, mura dell'ex Bar Barolo.
Questo nome probabilmente deriva dal Barolo Chinato, digestivo molto in voga nel '900.
Il locale è suddiviso in ampi spazi adatti ad attività come bar o tavola calda, infatti dispone di una zona ad uso cucina con canna fumaria inoltre la doppia esposizione garantisce una visibilità eccellente, affacciandosi direttamente su via Girardengo, una delle vie più frequentate della città.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort tutto l'anno.
Oltre alla locazione, il locale è disponibile alla vendita.
Le foto storiche rappresentano il dehor dell'allora in voga Bar Barolo, assieme ai cenni storici, sono stati forniti dalla società storica del Novese e dal gruppo 'Sei di Novi Ligure se...'.
Cenni storici: nel 1912 il proprietario dello stabile, che si affaccia da un lato in Via Girardengo e dall'altro su Piazza del Collegio, decise che anche Novi Ligure (così come Milano, Genova e Napoli) dovesse avere la sua galleria. Nacque così la Galleria Parodi, ora Galleria Perelli dal nome dei successivi proprietari. Un bellissimo affresco è apprezzabile su una parete della galleria, rappresenta il legame tra Novi Ligure e Genova.

Novi Ligure-Vendita un ampio negozio di 170 mq situato al piano terra.
Questa spaziosa unità commerciale, costruita nel 1960, offre un ambiente versatile e ben illuminato, ideale per diverse attività commerciali.
La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, rendendolo perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività.
L'ampio locale unico permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo numerose possibilità di allestimento.
La struttura solida e ben mantenuta rappresenta un'opportunità interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di un punto vendita in una zona vivace e ben servita.
La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta immobiliare.

Sandro

Cedesi avviatissimo Ristopub, 60-70 Posti a sedere, attrezzature in buono stato, ottimi incassi, disponibilità dí affiancamento .
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Ristopub pub birreria

Novi Ligure- Si propone in vendita un negozio di circa 20 metri quadrati in ottima posizione, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale.
L'immobile, proposto a soli 23.000 euro, rappresenta una vera opportunità sia per chi desidera avviare una piccola attività commerciale sia per chi necessita di un punto d'appoggio per studio professionale o ufficio.
Gli ambienti sono facilmente personalizzabili e pronti per essere adattati alle proprie esigenze. Investimento perfetto anche a reddito, grazie alla posizione strategica e alle basse spese di gestione.
Un'occasione ideale per chi desidera iniziare o ampliare la propria attività nel cuore di Novi Ligure.
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Novi Ligure- Locale commerciale di 75 mq ideale per chi cerca uno spazio già a norma asl, con superfici lavabili, perfetto per chi opera nei settori: Alimentare, Sanitario, Estetico o anche per studi professionali di ogni tipo.
Il locale è in una posizione strategica e di forte passaggio a pochi passi da via marconi e a meno di cinque minuti dal centro commerciale Bennet, una zona dinamica servita e molto frequentata, con ottima visibilità.
Gli interni sono già pronti con rivestimenti lavabili conformi alle normative igienico sanitarie vigenti, un grande vantaggio per chi desidera avviare subito la propria attività, E' presente anche un bagno privato.
Gli spazi sono ampi, luminosi e facilmente adattabili a qualsiasi esigenza professionale e commerciale.
La disposizione interna è funzionale e permette di organizzare l'ambiente in modo pratico e ordinato.
Viene proposto: in vendita in affitto e/o con possibilità di affitto a riscatto una formula flessibile e conveniente che permette di iniziare subito l'attività diventando proprietario nel tempo senza vincoli immediati.
Il prezzo è TRATTABILE e rappresenta UNA VERA OCCASIONE considerando gli ambienti, la posizione e le superfici.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita il locale.

Novi Ligure - Capannone di 195 mq con cortile di 103 mq circa, situato in una zona centrale vicino a comodi parcheggi.
Il locale risale ai primi anni '60 e successivamente ha ricevuto una semi-ristrutturazione.
La struttura è in ottime condizioni ed è composto da un'area adibita a deposito con altezza max di 5 mt e minima di 4 mt, con ingresso tramite portone scorrevole di 4 mt per 4 mt.
Un'area allestita dal precedente inquilino dà forma a 2 locali ad uso ufficio, con un ingresso secondario per la clientela, di cui uno al primo piano in quanto soppalcato e con allacci per un eventuale cucinino.
Una bagno fornito di doccia e finestra serve i locali.
Il capannone è inoltre dotato di un cortile esterno di 103 mq, che può essere utilizzato come area di stoccaggio o come parcheggio.
Gli impianti che servono il locale sono quello elettrico con potenza 220 V 380 V e di illuminazione, l'impianto idraulico serve il bagno ed infine vi è l'allaccio del gas per poter montare un impianto di riscaldamento o un angolo cottura.

Novi Ligure- Via Roma, in vendita locale commerciale di circa 122 mq dalle grandi potenzialità. 
Una posizione strategica, perfetta per chi desidera dare visibilità e valore alla propria attività.
L'ingresso si apre su una sala luminosa e ben proporzionata ottima per essere un punto di ritrovo o un'elegante area di somministrazione.
Le superfici consentono di organizzare lo spazio con facilità, offrendo un'ottima base per molteplici tipologie di attività.
Dalla sala principale si accede al laboratorio/cucina dotato di canna fumaria, elemento prezioso e ormai raro, permettendo di realizzare cucine professionali, forni per pizzeria o laboratori artigianali senza interventi strutturali invasivi.
Completa il piano un bagno clienti predisposto e conforme alle normative vigenti. 
Scendendo al piano inferiore, collegato internamente troviamo una sala riservata e raccolta, perfetta come area privata, spazio lounge, sala degustazione o zona dedicata, un valore aggiunto in termini di comfort e personalizzazione.
La zona servizi è completa e ben organizzata: uno spogliatoio con bagno e doccia per il personale, un locale tecnico con addolcitore d'aria per la gestione ottimale degli impianti e un magazzino di deposito, pratico e facilmente accessibile.
Con una superficie complessiva di circa 122 metri quadrati, questo locale si distingue per la razionalità della distribuzione, l'ottimo stato generale e la capacità di adattarsi a differenti destinazioni d'uso: ristorazione, bar, gastronomia, pasticceria, wine bar, ma anche negozio con laboratorio o spazio espositivo.
Un locale che unisce funzionalità e fascino, pronto per essere personalizzato e vissuto, la presenza della canna fumaria ne amplia ulteriormente le potenzialità, offrendo a chi desidera avviare o trasferire la propria impresa un punto di partenza solido e completo.
Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in una posizione centrale e di prestigio, dove poter realizzare il proprio proge

In pieno centro a Novi Ligure, in una delle vie più frequentate e di maggiore passaggio pedonale, si propone in vendita una storica attività di abbigliamento per bambini, punto di riferimento da anni per le famiglie della zona.
L'offerta riguarda l'acquisto dell'attivtà avviata, con tutta la sua clientela consolidata e la possibilità di subentrare immediatamente in un'attività ben organizzata e redditizza.
Il locale, ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e con una disposizione interna funzionale, ideale per accogliere al meglio i clienti e valorizzare la merce esposta.
La posizione è di assoluto prestigio, nel cuore del cntro cittadino, con ottima visibilità e flusso costante di potenziali acquirenti.
Un'opportunità unica per chi desidera investire in un settore stabile e sempre richiesto.
Sei pronto a dare nuova energia a una storica attività già avvita e di successo? Questa è la tua occasione.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita!

Novi Ligure - Capannone in fase di definizione di 2000 mq sulla statale che da Novi Ligure conduce al rinomato Outlet di Serravalle Scrivia. 
Adiacente vi è un terreno di 20.000 mq ad uso agricolo, in suolo collinare pendente.
La struttura è completamente indipendente su tutti e quattro i lati, dotato di un accesso tramite passo carraio automatico, ed un ingresso separato pedonale.
La prima parte frontale è suddivisa in due ale di 300 mq totali, dotati di impianto di riscaldamento, elettrici e d'illuminazione e idraulici.
L'ala sinistra è composta da un piccollo appartamento destinato al custode, e due uffici.
L'ala destra è formata da 3 uffici serviti da un bagno.
Proseguendo, vi è l'area di 1000 mq, con altezza di 6 mt e 9,50 di larghezza, dedicata allo stoccaggio di merce e utilizzabile come cantina per i vini della zona.
I mezzi pesanti hanno la possibilità di accedere al magazzino tramite un area dedicata allo scarico merci attraverso la ribalta, così che i muletti possano aiutare a spostare la merce direttamente nella zona apposita.
Uno spogliatoio con i bagni servono il magazzino ed è dotata di doccie.
L'intero capannone è fornito di riscaldamento tramite robur e impianto elettrico da 220 v - 380 v con illuminazione a neon blindo.
Una parte semi interrata conduce alla centrale termica, ed allo spogliatoio con i bagni.
Dato l'ottima esposizione su una strada di forte passaggio è un soluzione adatta a chi cerca di rendere visibile la propria ditta rendendo riconoscibile il marchio.

Novi Ligure - Locale commerciale in vendita sviluppato su 3 piani di circa 1093 mq, situato in Corso Marenco, zona di forte passaggio che garantisce alta visibilità e frequente afflusso di clienti. 
Al piano terra vi è un salone d'ingresso di ampia metratura, potenzialmente suddivisibile in più uffici e studi, un locale adibito a sala server e contenente il quadro elettrico generale.
Proseguendo verso l'interno sono presenti due uffici separati dalla zona accessibile al pubblico.
Tramite una scala interna si accede al piano superiore, il quale è composto da due uffici ed una sala riunioni.
Due bagni servono il piano, con 5 servizi divisi tra maschi e femmine.
Il piano seminterrato è formato da un cavò con portellone di sicurezza blindato e dalle varie cabine di sicurezza al suo interno.
La zona archivio è composto da 3 ampie sale adibite alla conservazione di documenti e pratiche della clientela e dell'attività.
L'iimobile è mantenuto in buono stato e presenta le seguenti dotazioni: sistema di antifurto, aspirazione dell'aria, riscaldamento con caloriferi ed aria, illuminazione con lampade neon / led.

UFFICIO A NOVI LIGURE

Novi Ligure - Capannone in vendita di circa 500 mq ad uso commerciale, completo di un nuovo soppalco di circa 220 mq, dotato di attacchi per la creazione di bagni e antincendio.
Il capannone include un magazzino con ulteriore soppalco ed un portone sezionabile con cartongesso. Inoltre è inclusa una porzione di terreno situata sul retro del capannone.
La proprietà offre un ampio piazzale con parcheggio, facilitando l'ingresso e l'uscita per auto e mezzi.
La proprietà è localizzata in prossimità dell'outlet di Serravalle Scrivia, all'interno del triangolo industriale tra Genova, Milano e Torino.

Proponiamo locale commerciale in vendita di 62 mq al piano terra, situato nel suggestivo centro storico, zona ricca di storia e fascino. 
Il locale è così composto: un locale principale spazioso e luminoso, un pratico ripostiglio per le esigenze, un bagno ed una cantina comoda per ulteriore spazio di stoccaggio.
Due ampie vetrine offrono grande visibilità e luminosità, il riscaldamento caldo/freddo con splitter garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Questo locale commerciale è un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile versatile nel cuore pulsante della città.

A Novi Ligure proponiamo in vendità due Capannoni, ad uso commerciale di recente costruzione e antisismici. 
Il primo ha una superficie totale di 2.200 mq, di cui 504 mq di uffici, suddivisi in 11 locali disposti sul piano superiore, dotati di doppi vetri, riscaldamento ed aria condizionata nonche con pavimento galleggiante e antipolvere.
La sala riunioni predisposta per ospitare circa cinquanta persone, è illuminata dalle ampie vetrate. mentre Una intera sala refrigerata è dedicata ai sistemi hardware dei computer, per permettere il corretto funzionamento.
Il secondo capannone è distante 16 metri dal primo ed ha una superficie totale di 1000 mq, con le predisposizioni per realizzare altri locali uso ufficio e predisposto di allacci di acqua, luce e gas.
L'intera struttura è stata concepita per il settore alimentare, farmaceutico e logistico. 
I due immobili sono localizzati all'interno del triangolo industriale tra Genova , Milano e Torino, a 2 km dal casello autostradale di Novi Ligure, a 7 km dal casello di Serravalle Scrivia (Outlet)
La soluzione dispone di un ampio piazzale in porfido, con possibilità di parcheggio auto interno nonchè ingresso e uscita per autoarticolati, tramite due cancellate elettriche di 6,5 mt con 14/16 mt di passaggio.
Più un'altra a lato che permette anch'essa il passaggio di grossi mezzi, oltre ad un parcheggio esterno delimitato, permettendo il posto per circa sessanta auto/mezzi.
Tramite ascensore vi è la possibilità di spostarsi sui diversi piani dell'edificio.
 E' presente un cancelletto elettrico per i pedoni, tra due giardini dotati di irrigazione automatica.
L'Ingresso è fornito di una reception accogliente ed un saletta riunioni riservata, dotata di vetrate a scorrevoli.
Al pian terreno vi è un area di confezionamento e spedizione, con una zona apposita caratterizzata da una pavimentazione adatta allo stoccaggio di alimenti, mantenuta a una a temperatura controllata di quattordici gradi.
Oltre a quest'area, la sala m

Novi Ligure - Negozio completamente ristrutturato di 64 mq suddiviso su due piani.
Situato nel cuore del centro storico di Novi Ligure, spazio commerciale in posizione strategica e con ottima visibilità. 
Al piano terra troviamo un ampio locale con porta vetrata e vetrina, attirando l'attenzione dei clienti.
Raggiungibile tramite scala a chiocciola interna, il primo piano ospita un locale di 27 mq perfetto per diverse attività e uno di 14 mq con bagno per garantire comfort e funzionalità.
Il riscaldamento a metano tramite termoconvettori e l'impiantistica completamente revisionata durante la ristrutturazione garantiscono comfort e sicurezza, ottimizzando i consumi energetici.

Novi Ligure - Complesso industriale dismesso denominato 'ex fornace' con annesso sedime, per un totale di 8460 mq.
La zona in questione si trova nel comune di Novi Ligure in Strada Serravalle, al confine con la Strada Provinciale bis dei Giovi (asse principale di collegamento tra il comune di Novi Ligure e quello di Serravalle Scrivia), nelle immediate vicinanze dell'Outlet di Serravalle Scrivia.
Si tratta di un'area industriale dismessa, originariamente adibita alla produzione di laterizi che ha cessato la sua attività alla fine degli anni '70.
La proprietà comprende l'edificio principale, parzialmente costruito in cemento armato, è strutturato su 3 livelli per un totale di 4860 mq di superficie utile lorda, con annesso piazzale.
Si tratta di un immobile fatiscente che necessita di una totale ristrutturazione in quanto si trova in stato di abbandono da molti anni.
La proprietà include una tettoia originariamente adibita a deposito laterizi, con annesso piazzale. Tale tettoia si sviluppa parallelamente all'edificio principale di produzione, oggi risulta essere totalmente distrutta ma è indicata a catasto con 410 mq di superficie utile lorda.

COMPLESSO A NOVI LIGURE

Novi Ligure - Locale commerciale di 55 mq circa, situato in una posizione strategica vicino ad una via molto trafficata, con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze.
L'immobile è composto da 2 locali, un'ampia sala all'entrata ideale per l'accoglienza dei clienti, un secondo locale sul retro ed un comodo ripostiglio.
Il locale è servito da un bagno con accesso esterno.
Il locale vanta di bassissime spese condominiali, rendendolo perfetto per chi desidera un'attività con costi di gestione contenuti.

Edisja Nina

Molti bello ,ristrutturato con tutti i certificazioni. comodo per parcheggio e zona centrale. Lo usato come parrucchiera ma si adatta a altri esercizi.

Negozio da parrucchiera

Novi Ligure- in vendita un complesso immobiliare a destinazione ricettiva formato da bassi fabbricati ad un piano fuori terra (camere per albergo), un corpo centrale su due livelli e locali interrati (depositi e magazzini).
Il complesso si trova in Via Trattato di Schengen n.3, all'incrocio tra la Strada Provinciale 154, in zona periferica e in particolare a 3 km dall'ingresso autostradale di Novi Ligure.
Si trova posizionato sul raccordo tra le autostrade A/26 e A/7.
La proprietà è all'interno di un contesto produttivo a nord-ovest rispetto al centro città, dove sono presenti importanti attività industriali, come ad esempio il complesso produttivo dell'ILVA S.p.a.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita!

ALBERGO A NOVI LIGURE

Novi Ligure

Tempocasa Novi Ligure propone in pieno centro locale commerciale accatastato come A10 attualmente adibito a studi per professionisti del settore sanitario od eventualmente per altra tipologia di professionisti che desiderano avviare attività in posizione comoda e ben servita. 
Tutti i locali sono singolarmente climatizzati e rispettano tutte le norme vigenti per quanto riguarda l'impiantistica. 
Ogni studio dispone già di arredi idonei per avviare nell'immediato la propria attività come scrivanie, sedie ed oggettistica ad hoc. 


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

1. Posizione centrale e di forte passaggio (ampio parcheggio disponibile e zona serviti da trasporto pubblico come autobus)
2. Già predisposto per attività professionale per ambito medico-sanitario
3. Spazi interni ottimizzati e subito operativi
4. Presenza di zona reception per coordinare al meglio la propria attività

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!
Contattaci per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Giuseppe Garibaldi, 73, 15067 Novi Ligure AL. - Classe: F - IPE: 234.76 kWh/mc anno

Ufficio a Novi Ligure Via Edilio Raggio 4 locali

Novi Ligure- In vendita storico locale commerciale, categoria C/01.
Ex bar/latteria, situato in una delle zone più strategiche e frequentate del paese.
Una posizione di altissimo passaggio, ideale per chi vuole avviare un'attività o fare un investimento sicuro.
Il locale, di circa 22 metri quadri, si presta perfettamente per molteplici utilizzi: bar, caffetteria, punto vendita o piccola attività di servizi.
La sua storia e la visibilità lo rendono un'opportunità unica nel suo genere.
Prezzo richiesto: 38.000€.
Un investimento contenuto per garantirti un futuro nel cuore di Novi Ligure.
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Novi Ligure ad 1 km dall'autostrada nell'Area Z (Area Ex Ilva) Capannone più area edificabile
Risalente al 1970, presenta l'accesso alla struttura tramite portone d'ingresso che conduce nel cortile dal quale è possibile accedere all'area.
La struttura, ormai dismessa da anni, si estende su una superficie territoriale totale di 11.734 mq.
Tale area è suddivisa in una parte edificabile, con una superficie di 7.963 mq, e una parte situata in fascia di rispetto cimiteriale, avente una superficie di 3.780 mq, occupata da un fabbricato con superficie coperta di circa 2.900 mq.
Grazie alla sua posizione strategica e alle possibilità di realizzazione e ristrutturazione, è adatta per insediamenti terziari, residenziali o artigianali.

In vendita negozio di ferramenta storico, punto di riferimento di Novi Ligure- in una zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 53mq, attualmente adibito a ferramenta.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore, sfruttando una posizione invidiabile e una base già solida.
Il locale si distingue per la sua visibilità eccellente, inserito in un contesto urbano attivo e ben frequentato, ideale per attrarre una clientela stabile.
La metratura compatta ma ben distribuita consente un'organizzazione funzionale dello spazio, sia per l'esposizione che per il magazzino.
La proposta si rivolge non solo a chi cerca uno spazio commerciale, ma anche a chi desidera subentrare in un'attività già avviata, con un pacchetto completo, pronto all'uso.
Il prezzo di vendita, fissato a 360000€, include tutto il materiale da lavoro e da rivendita presente all'interno del negozio, oltre a due torni professionali per la fabbricazione delle chiavi.
Elemento di grande valore è anche il passaggio dell'avviamento commerciale, che permette all'acquirente di beneficiare della clientela fidelizzata e della reputazione costruita nel tempo, riducendo i costi e i tempi per il lancio di una nuova attività.
Questa proposta è ideale per imprenditori, artigiani, professionisti del settore o investitori alla ricerca di un'attività redditizia in una posizione ad alta esposizione.
Un'opportunità che unisce spazio, attrezzature e potenziale commerciale in un'unica, concreta soluzione.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

MAGAZZINO A NOVI LIGURE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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