DREAMERS srl

Capannone artigianale con area espositiva e area esterna in vendita a Caluso (TO), frazione periferica
Proponiamo in vendita un complesso commerciale e artigianale situato in frazione poco fuori dal centro di Caluso, composto da più capannoni indipendenti, aree ad uso officina, deposito, uffici e zona espositiva, con ampio piazzale esterno privato.
Caratteristiche
Capannone 1 - circa 135 mq:
- Area commerciale/espositiva di circa 85 mq;
- Uffici di circa 45 mq, con bagno, accessoriato di doccia, e antibagno di circa 8 mq;
- Due ampie aperture scorrevoli per accesso veicolare.
Zona officina - circa 85 mq:
- Doppio accesso carraio;
- Altezza interna da 5 a 7 metri.
Capannone 2 - circa 220 mq:
- Zona produttiva/deposito con altezza minima di 5 metri e massima di 7 metri;
- Portone carraio di circa 4 x 4 metri e ingresso pedonale indipendente;
- Ufficio di circa 20 mq, con servizi igienici e zona spogliatoio di circa 10 mq;
- Soppalco/deposito al piano primo di circa 30 mq con scala in ferro.
Capannone locato - circa 180 mq:
- tre portoni carrai di circa 3 x 3 metri e zona uffici con servizi;
- rendita di 450 €/mese.
Spazi esterni
- Ampio piazzale privato di circa 950 mq.
Dotazioni
- Potenza elettrica fino a 10 kW;
- Impianto aria compressa;
Punti di forza
- Piazzale privato di grandi dimensioni;
- Presenza di unità già locata con rendita immediata;
- Accessi carrai multipli;
- Posizione comoda ai collegamenti principali e poco distante dal centro di Caluso.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers SRL è a tua disposizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CALUSO

Caluso

Nel cuore di Caluso, nella centralissima Via Bettoja, proponiamo locale commerciale di grande impatto, completamente ristrutturato a nuovo e pronto ad accogliere la tua attività.

165 mq di opportunità nel pieno centro
150 mq di area vendita ampia, luminosa e versatile
15 mq di retro comodo per magazzino o ufficio
Altezza interna 3,20 metri: ambienti ariosi, eleganti e perfetti per valorizzare ogni tipo di allestimento

Qualità senza compromessi
Un immobile pensato per chi vuole distinguersi:
Climatizzazione e riscaldamento Mitsubishi Electric Inverter di ultima generazione
Impianti idrico ed elettrico completamente nuovi e certificati
Serramenti in PVC ad altissimo isolamento termo-acustico
Vetri di sicurezza interni ed esterni certificati
Serrande in acciaio zincato motorizzate
Portoncini blindati classe 3 antieffrazione
Coibentazione interna in lana di roccia ed esterna con cappotto
Rivestimenti ignifughi
Classe energetica A+

Posizione che fa la differenza
Via Bettoja significa visibilità, passaggio e centralità assoluta. La location ideale per negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi o franchising che cercano rappresentanza e comfort.

Perché sceglierlo?
Perché è pronto, moderno, efficiente e trasmette solidità e professionalità fin dal primo sguardo.
Zero lavori da fare. Solo da aprire e iniziare a lavorare.

Gabetti Caluso - ###phonenumber###
Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

Negozio Caluso [Cod. rif 3317804VCG]

Proponiamo in vendita un luminoso locale ad uso commerciale al piano terra con vetrine, nel cuore del comune di Caluso (TO). Con una superficie di 65 mq, questo immobile offre 2 locali (negozo c.ca mq. 30 con retro), 1 bagno e un pratico ripostiglio. Costruito nel 2004 e completamente arredato, il negozio vanta un impianto di riscaldamento autonomo - NO SPESE CONDOMINIALI - e si presenta in ottime condizioni interne. La posizione strategica, con esposizione singola, lo rende ideale per attività commerciali o uffici. Recentemente ristrutturato, il negozio si trova vicino a servizi essenziali (medico, farmacia, banche, municipio e ufficio postale). L'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale.

Negozio Caluso [Cod. rif 3297223VCG]

Studio veterinario attrezzato con muri in vendita a Caluso (TO)
Nel Comune di Caluso (TO) proponiamo in vendita un'attività veterinaria decennale, comprensiva dei muri, inserita in un contesto ben servito e facilmente accessibile, che vanta una solida clientela fidelizzata.
Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla presenza di numerosi locali e agli impianti già predisposti, lo studio si presta non solo all'attività veterinaria, ma anche a diverse tipologie di attività in ambito medico e para-medico, quali studi medici specialistici, nutrizionisti, centri benessere, fisioterapia o poliambulatori.
La struttura, completamente ristrutturata nel 2017 e dotata di impianti a norma, offre due ampie vetrine con doppio ingresso e saracinesche manuali affacciate su Via Martiri, strada di forte passaggio veicolare, con comodi parcheggi pubblici situati antistanti le vetrine.
Caratteristiche
La proprietà, venduta completa delle attrezzature specialistiche presenti all'interno dei locali tecnici, si sviluppa su una superficie commerciale totale di circa 115 mq ed è così strutturata:
- Sala d'attesa: circa 12 mq, con vetrina e ingresso indipendente da Via Martiri;
- Ambulatorio: circa 10 mq, con vetrina e ingresso indipendente da Via Martiri;
- Bagno 1: di servizio, ad uso della clientela, con antibagno e ventola di areazione;
- Sale chirurgiche: tre locali di circa 4 mq, 5 mq e 10 mq;
- Sala ecografica: circa 9 mq;
- Sala operativa/polifunzionale: circa 16 mq;
- Sala RX: circa 4 mq;
- Laboratorio: circa 4 mq;
- Ripostiglio: circa 3 mq, con allacci per lavatrice;
- Area personale: circa 14 mq, con cucina;
- Bagno 2: ad uso privato, finestrato e con doccia;
- Magazzino: due cantine al piano interrato.
Dotazioni e impianti
- Doppia vetrina con due ingressi indipendenti e saracinesche manuali;
- Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori;
- Climatizzazione autonoma caldo/freddo;
- Clinica certificata ISO 9001;
- UPS (gruppo di continuità);

NEGOZIO A CALUSO

Luca

Vendesi struttura veterinaria seconda cintura Torino Nord per trasferimento.
L'attività è ottimamente avviata e completa di tutto (radiologico diretto, laboratorio completo, ventilatore anestesia, gabbie ricovero, tavolo bagnato, mobilio vario....). Completano l'attività un monolocale annesso, due cantine e disponibilità di parcheggio gratuito antistante l'immobile.
Adatta ad accogliere due o più colleghi data la mole di lavoro e i diversi spazi a disposizione. Anche uno, capace di ottimizzare risorse e orari!
Può essere la tua occasione! Basta lamentarsi di compensi inadeguati o orari massacranti! Decidi tu come e a quanto renderti disponibile verso un pacchetto clienti già creato e soprattutto educato!
Non ti resta che entrare, e inizi subito a lavorare senza chiudere neanche un giorno!
Se interessati, scrivere a canegatto2000@gmail.com per venire a visionare i locali e le attrezzature.

L'attività si presta a diventare studio medico/dentistico/fisioterapico, centro estetico, parrucchiere. Anche ufficio con più postazioni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Struttura veterinaria seconda cintura Torino Nord

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