fulvio vizzotto

200 mq al piano terra - Ex studio dentistico - Sicurezza, accessibilità e spazi luminosi | Verbania - Trobaso
In vendita immobile commerciale di 200 mq, situato al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche.
La sua precedente destinazione come studio dentistico lo rende perfetto per tutte le attività sanitarie, estetiche o professionali che cercano spazi già suddivisi e pronti all'uso.
Caratteristiche principali
200 mq su un unico livello
Molte finestre che garantiscono luminosità naturale
Finestre dotate di protezioni di sicurezza, ideali per attività che necessitano tutela di attrezzature e materiali
Suddivisione interna già funzionale a studi medici o professionali
Vano predisposto a cucina / area break
Ampi locali adattabili a più tipologie di attività
Accesso facilitato senza barriere
Zona comoda, facilità di parcheggio
A 2 km dal Lago Maggiore
Ideale per:
ambulatori medici, fisioterapia, poliambulatori
studi dentistici, psicologi, logopedisti
centri estetici, benessere, podologia
studi tecnici o coworking
associazioni e servizi alla persona

Un immobile versatile, sicuro e con grande potenziale in una zona strategica di Verbania.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

200 mq al piano terra - Ex studio dentistico

Eurocommerciale

BAR TAVOLA CALDA di mq 300 in Provincia di Verbania, zona Gravellona Toce.
Incasso attuale giornaliero di euro 1.000,00. Canone annuo per affitto mura di euro 38.400,00 comprensivi di spese, con scadenza 2035. Posti interni ed esterni privati, Purivetrine, locale ben posizionato. Cedesi attività a con anticipo richiesto di euro 100.000,00.
Per tutte le informazioni in merito contattare il nostro studio di Milano.
Rif 082/24

082/24 BAR TAVOLA CALDA zona Gravellona T

Gloria Balzarini

Vendo bar avviato, ottimo giro d'affari,posizione con forte passaggio,

Vendita bar ben avviato

Alessandro

Nel comune di Bannio Anzino (VB), in Valle Anzasca lungo la strada statale per Macugnaga, con ottima esposizione, vendiamo senza intermediari:

*Immobile con superficie catastale di mq. 408 di cui 230 su piano terra e 178 su piano interrato, ad uso commerciale, a reddito a partire da febbraio 2024 con contratto di affitto immobile e affitto ramo d'azienda dell'attività di somministrazione di alimenti e bevande con annesso centro sportivo per anni 6, attualmente con un rendimento pari al 6% lordo annuo.
*Terreno di mq. 4700 con campo da tennis in erba sintetica, campo da calcetto in erba sintetica, tavolo ping pong, parco giochi bimbi, dehors.
*Parcheggio di mq. 800.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
- piano terra con 2 sale somministrazione, spogliatoio, cucina, dispensa, locale uso lavaggio, 2 servizi igienici con antibagno di cui uno anche per portatori di handicap
- piano interrato con autorimessa, locale uso palestra, 2 spogliatoi con docce, magazzino, locale termico.

L'immobile costruito nel 1988, ha subito due ristrutturazioni nel 2000 e nel 2010.
Il piano terra è in pavimento sopraelevato, mentre il piano interrato è in piastrelle.
I serramenti, conformi alle direttive CEE, sono in legno naturale pino di Svezia al piano terra e in PVC al piano interrato.
Il manto di copertura è in tegola canadese con lattoneria in zinco titanio.
E' dotato di impianto di allarme. 

Il riscaldamento del locale bar è autonomo, a termoconvettori, alimentato a gas metano e diviso in 5 zone con predisposizione per stufa a pellett, mentre quello del piano interrato è a termoconvettori elettrici.
É dotato di pannelli solari con serbatoio di accumulo per l'acqua calda. Classe energetica C.

Compreso di avviamento, arredi, attrezzature, licenze bar, licenze sale giochi, agibilità per ballo.

Immobile con reddito del 6% lordo annuo

flavio belli

Vendesi Posto nel mercato di:
 Omegna del Giovedì di Metri 7x4 e
S. Maria Maggiore estivo di 8 x 4 
non alimentare.
Se interessati vendesi posti anche nel Mercati di
Gravellona Mt. 8x4
Villadossola Mt. 8x4

Mercato di Omegna e S. Maria Maggiore Estivo

Domodossola

Centralissimo per attività commerciale, a lato del nuovo insediamento alberghiero, proponiamo una superficie di 95 mq. con accesso dalla via Alpe Veglia: vano negozio od esposizione con una vetrina sul lato verso l'Alpe Veglia, comprende il vano principale lungo 15 metri, la zona retrostante ad uso magazzino, antibagno e bagno, nonché uscita interna al vano scale condominiale.
E' dotato di impianti a norma e di un completo controsoffitto con illuminazione incorporata.

Negozio Varzo [DeCon0316VCG]

NEST HOME Immobiliare di Monica Vittoria Bianchi

In Comune di Villadossola, ti propongo in vendita questo locale commerciale in pieno centro, vicino alla stazione ferroviaria.

Distribuito su 95 mq è dotato di riscaldamento con caldaia a condensazione condominiale, bagno e due vetrine fronte strada (238x223 cm ognuna).
Dotato anche di sistema di aria condizionata con split.

Dai unocchiata alla planimetria nell'area documenti, potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando!

CHIAMAMI se vuoi visitarlo! Sono disponibile anche per una Video Call o visita virtuale!

NEST HOME IMMOBILIARE! Tutti hanno bisogno di un nido e di unagenzia itinerante! Scopri di più su www.nest-home.it o contattami al numero +39 342.8071531 o via mail nesthomeimmobiliare@gmail.com
RIFERIMENTO: V000199

CLASSE ENERGETICA: C

AMPIO NEGOZIO IN CENTRO A VILLADOSSOLA

Daria

Cedesi avviata attività a Stresa sul Lago Maggiore nella centralissima Piazza Cadorna, a soli cento metri dal Lungolago.

Attività di commercio al dettaglio di articoli di bigiotteria in argento e pietre preziose, pelletteria, abbigliamento e articoli regalo.

Ottima posizione centrale e di forte passaggio, nel cuore di Stresa circondata dalle principali attività commerciali, garantendo un flusso costante di visitatori e clienti, anche per altre tipologie di attività commerciali ed uffici.

L'immobile è composto da un locale luminoso di circa 30 mq. al piano terreno, con due vetrine all'ingresso e ampia vetrina laterale, comodo spazio esterno per esposizione e piccolo magazzino sul retro ed un bagno.

Barriera d'aria, saracinesca e tenda sole/pioggia elettrificata.

Interessante opportunità.

Negozio attività commercio

Riccardo

Immobile da ristrutturare molto ampio da vedere
Prezzo trattabile

Immobile ad uso commerciale residenziale

Dani

Proponiamo in cessione un'attività di estetica prestigiosa e già avviata,da 10 anni quindi con un ottimo pacchetto clienti ,situata in una posizione strategica a Gravellona Toce con ampio parcheggio zona maggiormente commerciale.
Il locale, recentemente oggetto di una ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili, con un design moderno e funzionale, pensato per offrire il massimo comfort alla clientela e un'operatività immediata al nuovo proprietario.

Punti di Forza dell'Immobile:
o Efficienza Energetica: Edificio riqualificato solo 2 anni fa con isolamento termico (cappotto esterno) e sistema termoautonomo, garantendo costi di gestione ridotti e comfort climatico ideale.
o Conformità Totale: Impianti a norma di legge con messa a terra certificata. Ogni dettaglio tecnico è stato curato per garantire sicurezza e rispetto delle normative vigenti.
o Layout Ottimizzato: Lo spazio è distribuito su un'ampia metratura circa 80Mq che comprende:
o 6 Cabine attrezzate per trattamenti diversificati.
o Elegante Area Reception con bancone accoglienza.
o Locale tecnico caldaia e pratico ripostiglio.
o Bagno a norma e locale doccia separato dedicato esclusivamente ai trattamenti corpo.

Asset Inclusi nella Vendita:
L'attività viene ceduta completamente arredata e attrezzata. La vendita include:
o Strumentazione estetica professionale.
o Lettini professionali e arredi completi per ogni cabina.
o Punto cassa.

PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA ATTIVITÀ?
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un business "Ready-to-Go". Non sono necessari interventi di ristrutturazione, pratiche burocratiche per gli impianti o acquisto di nuovi macchinari: è possibile accogliere le clienti dal primo giorno.

DETTAGLI E CONTATTI:
o Tipologia: Cessione d'azienda (Mura non incluse/Locazione vantaggiosa).

PREZZO TRATTABILE

Disponibilità per visite e consultazione documentazione tecnica su appuntamento.
392-8154487 Arianna

CENTRO ESTETICO attività gia avviata

alfredo

Vendesi avviata attività operante nel settore degli impianti elettrici civili e industriali, con magazzino attrezzato e fornito di materiale e strumentazione professionale.
Magazzino con materiale elettrico e ricambi,Attrezzatura e strumenti da lavoro Eventuale affiancamento iniziale.
Pronta all'uso: ideale per elettricisti che vogliono mettersi in proprio o aziende che cercano un ampliamento Possibilità di subentro immediato.
Per informazioni ,prezzo ed eventuali sopraluogo o chiarimenti contattare i numeri sotto indicati:

Magazzino con attività

Massimo

In elegante complesso condominiale denominato Girasole. affittasi uso ufficio bilocale con bagno ed ampio balcone. I mobili presenti possono essere lasciati se di interesse. Astenersi perditempo

Bilocale ad uso ufficio

Spaziosa unità commerciale con parcheggio privato, cantine, deposito-laboratorio. Da adibire a studio professionale o punto vendita, in posizione baricentrica, questa ex filiale B.P.I. si trova al piano terreno di un edificio condominiale, con ampie superfici libere esterne, di facile accessibilità. Comprende il luminoso salone con uffici e servizi per mq. 95 al piano strada ed il sottostante cantinato di mq. 35. Richiede alcuni interventi di adeguamento. In corpo distaccato unità ad uso deposito o laboratorio con servizio, di mq. 60 con fronte vetrato a sud ed affaccio sul piazzale condominiale.

Ufficio Vogogna [BPIVog0219VCU]

Ampia palazzina, ex sede bancaria, su due livelli terra tetto di moderna concezione. Due ampi saloni luminosi ampiamente finestrati con due servizi, con l'antistante parcheggio comunale.
Gli impianti presenti sono da revisionare.

Ufficio Gravellona Toce [GabGrav0323VCU]

Ampia superficie ad uso uffici-studio-direzionale nel pieno centro di Gravellona Toce.
Al piano terreno di un condominio con fronte a giardino alberato, con parcheggio anteriore, proponiamo questa ex sede bancaria che comprende unico salone (metri 22x8) con uffici direzionali doppi servizi, spogliatoio, nonchè all'interrato vani accessori di archivio ed ancora il caveau blindato... 
La posizione centralissima ma riservata consente l'uso -dopo le necessarie opere di ripristino ed allestimento- per studi professionali, centri specialistici ed anche per attività commerciali.

Ufficio Gravellona Toce [GabGrav10323VCU]

Gabetti - Domodossola

Struttura alberghiera all'ingresso della Valle Vigezzo. Elevata su quattro piani fuori terra sopra al seminterrato comprende : vani tecnici, autorimessa, magazzini, dispense, taverna al seminterrato; salone con patio esterno, cucina e dispensa, servizi, al piano rialzato che prospetta sul giardino esclusivo; sei camere con servizi a ciascun piano per totali 18 unità. Ampia terrazza sul fronte al piano primo ed altra retrostante e balconi ai piani superiori. La struttura è libera e ben mantenuta, tuttavia richiede interventi di adeguamento e miglioramento. La felice posizione panoramica, unita alla rilevante qualità di transito specialmente straniero lungo la statale Domodossola - Locarno, unitamente allo spazio di parcheggio ed a verde ed al prezzo assai contenuto, ne consentono l'apertura di attività redditizia.

Albergo/Hotel Druogno [GioDru0919VTG]

Oltre Varzo in territorio svizzero lungo la S.S.33 del Sempione, proponiamo uno storico immobile indipendente isolato, di costruzione Napoleonica (anno 1820). L'edificio terra tetto di mq. 190 + 35 in perfette condizioni è nella località Engeloch alla quota altimetrica di mt. 1450 sotto il Passo del Sempione. 
Attualmente comprende una cantina, il piano terreno di mq. 85 adibito a ristorante di charme con cucina attrezzata e servizi, il piano primo pure di mq. 85 con quattro camere alberghiere, soggiorno comune e due bagni, un sottotetto di mq. 35 da sistemare.
Dotato di ampio parterre sul fronte e su un lato, di facile immediato richiamo all'enorme flusso turistico che transita la Simplonstrasse ogni giorno (circa 2500 veicoli di media giornaliera con punte di 6000), è dotato anche di un corpo esterno con tre box e di 15 posti auto.
La ricettività comporta 26 posti al coperto e 40 nelle soleggiate terrazze esterne prospicenti la strada, serviti da una cucina professionale.
Vi è una fonte d'acqua propria.
La struttura è pure trasformabile in abitazioni private.
Condizioni perfette.
Coordinate posizione : 46°13'29.1"N 8°01'13.1"E

Albergo/Hotel Varzo [SimplonB0223VTG]

Grande insediamento produttivo suddiviso in quattro unità immobiliari. 
Unico capannone industriale di recente e bella costruzione ripartito in tre unità rispettivamente di mq. 2170, 1090, 420, con i circostanti cortili recintati di circa mq. 3800.
Dotati di ingressi sezionali multipli hanno altezza interna di mt. 4,50.
Adiacente palazzina direzionale elevata a due livelli ad uso servizi, spogliatoi, depositi, uffici per totali mq. 770.
Appartamento con propria scala di ingresso indipendente al piano superiore di mq. 175, comprendente ampio soggiorno con balcone e camino, cucina e ripostiglio, due camere e due bagni. 
Centrale termica alimentata a gas metano autonoma.
Il sito, con accesso dalla via Pastore, è a soli 500 m dallo svincolo Vogogna della superstrada della Val d'Ossola (tratta Gravellona Toce - Domodossola, in proseguimento della A/26 Voltri-Sempione), nella zona di sviluppo industriale e terziario, molto attiva ed urbanizzata.

Capannone Industriale Vogogna [CapVog0712VCG]

Nota struttura alberghiera di alta montagna (quota 1700 m.). Poco sopra la Cascata del Toce nell'alta Val Formazza, l'albergo "Pernice Bianca" è una bella costruzione in stile alpino predisposta per l'attività ricettiva e aggiornata con le normative di gestione.
Comprende atrio, taverna, locale caldaia, bagni e deposito sci nel seminterrato; sala ristorante con camino e bar, terrazza con solarium al piano terra oltre a cucina con dispensa e lavanderia. Nei due piani superiori, otto camere con bagno, ufficio e quattro suites. La struttura è completa di arredi di pregio e mantenuta in efficienza con impianti adeguati e rinnovati nel 2023 (riscaldamento), quindi perfettamente pronta per una nuova apertura. 
Contornata da ampio terreno (mq. 2400) e dotata di parcheggio proprio (mq. 900) è in posizione isolata e panoramica sopra la strada che conduce alla piana di Riale con la frequentata pista da fondo, sede di allenamenti delle squadre olimpiche. Numerosi i percorsi escursionistici o per mountain-bike predisposti nella zona, assai frequentata in tutto l'arco dell'anno.

Albergo/Hotel Formazza [BerFor1019VTG]

Nel centro di Varzo, Comune di circa 2000 abitanti al confine con la Svizzera, sulla linea ferroviaria Milano - Ginevra - Parigi, all'imbocco della strada per la nuova stazione sciistica di San Domenico, vendiamo l'intero pian terreno del palazzetto di due piani, già sede bancaria.
In posizione evidente all'incrocio del viale Castelli con viale Pieri, la proprietà comprende l'ampio vano principale (di mq. 103) con portone e bussola d'ingresso e quattro finestre, ufficio e servizi e, al piano interrato, due vani di mq. 36. L'affaccio sui tre lati garantisce una buona visibilità : l'ubicazione di prestigio lo rendono particolarmente adatto per vari scopi commerciali e terziari, quale negozio od ufficio, con alle spalle il parcheggio comunale.
L'unità è termoautonoma, dotata di doppio ingresso e di ampie parti comuni dell'edificio.

Negozio Varzo [EraVar0425VCG]

Marco Magnani

Ad Omegna zona Parco Rodari 12, zona con ampio parcheggio affittasi ufficio di ampia metratura suddiviso in : zona front office, zona back office , due uffici dirigenziali, sala riunioni al primo piano, sala server, due bagni. Finitura di alta qualità, piano tezza. Ampio parcheggio attorno. Ottimo per uffici, studi ed attività commerciali. Contattare solo se veramente interessati.

Ufficio 150 mq ottime finiture

Rocco Pangallo

Cedo locale già pronto per iniziare una nuova gestione 

Troviamo circa 120 posti all'interno e 110 in terrazza coperta 
Ampio magazzino e parcheggio privato da 28 posti auto 
Locale ben organizzato e fornito di tutto nei minimi particolari 
Impianti elettrici e ristrutturazioni nel novembre 2023
Forno elettrico Moretti Neapolis 9 pizze 
Forno a legna 
Griglia josper 2 piani 
88 sedie in velluto 
40 tavoli per interno 60x70
80 sedie in legno 
25 tavoli in legno per esterno 
1 impastatrice 40 litri 
2 televisori da 75 pollici 
5 congelatori 
4 frighi 
3 banchi frigo 
Friggitrice 20 litri 
Spillatrice birra 6 fusti 
Piatti bicchieri ecc ecc 
Cedo attività con tutta l'attrezzatura e ragione sociale

Ristorante pizzeria

Lorenzo Gesù

*Vendesi Ristorante Pizzeria Lago sul Lago Maggiore**

Opportunità unica di rilevare una rinomata attività di ristorazione situata in una posizione privilegiata, direttamente sul Lago Maggiore, in Via Nazionale 86, Oggebbio (VB).

**Caratteristiche principali:**
- Locale avviato con ottima reputazione e clientela affezionata.
- Specialità in pesce di mare e pizze di qualità, apprezzata per i suoi ingredienti ricercati.
-Ampio parcheggio davanti al locale
- Capienza interna ed esterna, ideale per accogliere gruppi, famiglie e turisti.
- Orari ben organizzati: il ristorante è chiuso il lunedì sera e il martedì tutto il giorno, offrendo una gestione equilibrata.
- Attrezzature e arredamento in ottimo stato, pronti per essere utilizzati senza ulteriori investimenti.
- Posizione strategica in una delle zone turistiche più amate del nord Italia, con un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno.

**Altri vantaggi:**
- Attività chiavi in mano: pronto per essere operativo fin da subito.
- Potenziale di crescita: possibilità di ampliare l'offerta o introdurre nuovi servizi (eventi privati, delivery, ecc.).
- Opportunità di affiancare il locale a un appartamento connesso, già utilizzato con successo per case vacanza, per un ulteriore flusso di reddito.
-compreso anche 2 appartamenti e 1 garage

Questa pizzeria rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione in una cornice unica e suggestiva.

Vendita attività commerciale ( no muri )

ARONA

In zona centrale, affacciato su viale di forte passaggio, proponiamo locale commerciale in vendita. L'immobile è composto da un locale con vetrina fronte strada, un locale più piccolo sul retro ed un bagno/ripostiglio. Subito libero e disponibile!

Negozio Omegna [481VCG]

Nella frazione di Pallanza, proponiamo in vendita locale commerciale posto a piano terra con ampie vetrine. In centro storico, con ingresso da un cortile signorile, l'immobile è composto da un ampio locale vetrato, un secondo locale sul retro, un servizio igienico ed un terzo locale a piano soppalco con accesso da una scala a chiocciola interna. La proprietà si completa di ampia cantina di circa 15 mq al piano interrato. Subito libero e disponibile.
Contattateci per maggiori informazioni!

Negozio Verbania [478VCG]

luigi

??? IN VENDITA - CENTRO ESTETICO COMPLETO E AVVIATO ?

Cedesì attività posizione "fronte strada" su direttice unica con forte passaggio, perfettamente avviata e pronta per essere gestita da subito.
Il centro si sviluppa su 104 m², suddivisi in:
? 9 cabine, reception, sala d'attesa, antibagno e bagno con doccia
? 2 condizionatori e nuova caldaia con riscaldamento autonomo

Dotazioni e macchinari inclusi:
? Laser fibra, T-Shape per viso e corpo, pressoterapia, ultrasuoni, ginnastica passiva, lampade viso e corpo, postazioni mani e piedi, apparecchiatura per trattamenti all'ossigeno e cabina ceretta.

? Ambienti curati, clientela fidelizzata e possibilità di acquistare anche i muri.
? Trattativa privata - no agenzie o telemarketing.

? Su unica strada di forte passaggio Gravellona - Omegna
? Info riservate al numero +39 347 941 2915

#CentroEstetico #VenditaAttività #Benessere #Estetica #CasaleCorteCerro #Omegna #GravellonaToce #TrattativaRiservata #BeautyCenter #ImprenditoriaFemminile #Opportunità

Attività estetista

Brem Lago Maggiore

Cedesi storica attività di ristorazione con 120 coperti interni ed esterni nel cuore di Verbania. 
Straordinario dehor a 1 metro dal lago.
Forno per le pizze e bar completo 
Cedesi attività 
No mura

Ristorante storico con dehor sul lago

Rocco

Cedo attività già avviata con un gran numero di clienti 
Attività grande e spaziosa con tantissimi posti a sedere, terrazza ben coperta e parcheggio con molti posti auto 
Prezzo affare solo per poco tempo 
Attrezzata di tutto nei minimi dettagli 
Per qualsiasi informazione contattatemi 
Credimi che è un affare ma solo per poco tempo 
Cogli il momento per investire le offerte durano poco

pasetti commerciale

Grazioso BAR TABACCHI vicinanze Domodossola; mq. 40, affitto modesto, incasso medio giornaliero di euro 600,00, lavora tanto con i turisti, gestito da due persone, aggi annui di euro 200.000,00 circa. Cedesi attività anticipando euro 250.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 334/25

Grazioso BAR TABACCHI vicinanze Domodossola

Splendido BAR GELATERIA in ottima posizione adiacenze Intra Pallanza (VB).
mq 285 con posti interni ed esterni. Fatturato annuo di euro 669.000,00. Cedesi attività per totali euro 200.000,00, per tutte le info aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 540/25

540/25 Splendido BAR GELATERIA ben posizionato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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