TUACAR - Sede di Moncalieri

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Test drive disponibile in fase di trattativa
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Frenata di emergenza assisitia
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Schermo Multifunzione
Sedile posteriore sdoppiato
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Volante in Pelle
Volante Multifunzione

Le dotazioni e gli optional potrebbero variare. Nonostante l’attenzione nella pubblicazione, eventuali incongruenze non rappresentano un impegno contrattuale.

Kia Niro Style 1.6 GDI HEV #10254

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Airbag laterali
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Fiat 500 Collezione 1.2 LPG #8929

EMM COMPANY S.R.L.

Coppia di rampe da carico in alluminio modello EMM100/35, lunghezza 3500mm, portata kg/passo mm: 2000kg/1500mm, larghezza interna 300mm, complete di bordi e fermo a linguetta, peso 52kg, con certificazione CE e garanzia 12 mesi. Benna pulizia fossi, Categoria macchina Q.li 12/18 , garanzia 12 mesi. La nostra linea comprende per escavatore benna, pinza, pedane e rampe da carico, trincia, martello demolitore, trivella idraulica, cingoli, fresa, ruota simex, demolitrice, frantumatrice, forche, fresa ceppi, battipalo, miscelatrice, spazzatrice, cesoia e selezionatrice


Coppia di Rampe di Carico 3500 mm - Portata 20q.li

la signora dei cani

AZIENDA AGRICOLA LA SIGNORA DEI CANI Disponibili cuccioli di chihuahua TOY PELO RASO 2mesi con libretto sanitario italiano attestante Ciclo sverminazione completo vaccinazione microchip con passaggio di proprietà a carico nostro kit cuccioli royal canin NON RILASCIAMO PEDIGREE BENSÌ GARANZIA MEDICA TUTTI I GENITORI DEI NOSTRI CUCCIOLI SONO VISIBILI DI PERSONA PRESSO LA NOSTRA STRUTTURA LA VISITA È GRATUITA E SENZA IMPEGNO SIAMO APERTI ANCHE LA DOMENICA È GRADITO APPUNTAMENTO PER ULTERIORI FOTO O VIDEO VISITA LA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM TIKTOK LASIGNORADEICANI POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO PERSONALIZZATO FINO A 12MESI NO BUSTA PAGA 0 INTERESSI ESITO IMMEDIATO SALVO APPROVAZIONE FINANZIARIA. PREZZO INDICATO RIFERITO AL MASCHIO

Chihuahua

Pinza per legna modello SGS 110, apertura 1050mm, per macchina 20/30 Q.li, peso 80 Kg, capacità 1750 Kg , Garanzia 12 mesi, completa di: rotore, attacco escavatore, manuale d'uso e manutenzione e CE. La nostra linea comprende per escavatore benna, pinza, pedane e rampe da carico, trincia, martello demolitore, trivella idraulica, cingoli, fresa, ruota simex, demolitrice, frantumatrice, forche, fresa ceppi, battipalo, miscelatrice, spazzatrice, cesoia e selezionatrice



Pinza da legna 1100mm con rotore

Giorgio

Vendo Casa a Traves di due piani ,
Piano terra,tavernetta e bagno scale,
 Piano 1, cucina, scale, e ampio terrazzo, 
 Piano 2, stanza da letto, bagno e balcone,

Casa di montagna a Traves

Antonio Garbolino

Vendita sedia a rotelle per invalidi mai utilizzata costo €250

Sedia a rotelle per invalidi

IMMOBILIARE LANS sas

In frazione André di Traves in posizione panoramica e soleggiata alloggio trilocale con cantina, balcone, terrazzo e terreno privati.
L'immobile si trova al piano seminterrato, per questo motivo tre lati risultano liberi, mentre uno sotto il livello della strada; tuttavia grazie all'ampia intercapedine, utilizzata come area cantine, risulta staccata dal terreno retrostante.
Tramite l'ingresso condominiale, scendendo 10 gradini, si raggiunge il pianerottolo dell'alloggio, questo apre sul corridoio centrale che collega tutti gli ambienti: la camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, il salotto con un secondo accesso al balcone, il bagno finestrato con vasca, la cucina abitabile e il magazzino.
Il terrazzo privato, accessibile dal cortiletto, è collegato alla cucina e al salotto, dà la possibilità di passare del tempo all'aria aperta; inoltre il terreno privato non pianeggiante, di circa 200 metri quadri, permette di avere uno spazio verde nel quale coltivare un piccolo orto oppure piantare qualche albero da frutta.
Il riscaldamento è autonomo, l'alloggio è dotato di tre canne fumarie autonome le quali danno la possibilità di installare più stufe a legna/pellet, inoltre non vi sono spese condominiali.
Il fabbricato risulta collegato alla fognatura, al servizio Smat e alla rete elettrica.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A TRAVES

A Traves, nella frazione Villa, in posizione soleggiata e centrale, si presenta un'ampia soluzione semi-indipendente disposta su tre livelli con un cortile di 20 mq e due terrazzi di 10 mq ciascuno, di cui uno coperto.
Al piano terreno, la casa offre una zona taverna e un bagno con doccia. 
Salendo le scale esterne in cemento, si accede al piano primo, attraversando il terrazzo coperto, dove si trova una stanza adibita a zona giorno quetsa riscaldata da stufa a legna.
 L'ultimo piano, anch'esso accessibile tramite le scale esterne, presenta una zona notte con bagno privato e per il riscaldamento è presente una stufa a legna.
Il tetto è stato rifatto in lose nel 2010 e si presenta in ottime condizioni. Nello stesso anno, è stato realizzato il vespaio al piano terreno, ristrutturato il bagno al piano terreno e aggiornato l'impianto elettrico.
L'immobile è collegato all'acquedotto smat e alla fognatura comunale.
Si precisa che l'immobile è raggiungibile solamente a piedi e dista 20 metri dal parcheggio della frazione più vicino

CASA SEMINDIPENDENTE A TRAVES

In frazione Fontana di Traves, poco lontano dal centro cittadino, alloggio trilocale con garage, cantina, doppio balcone in piccolo condominio di sei unità privo di spese condominiali.
L'abitazione è situata al terzo piano senza ascensore, l'ampio disimpegno collega internamente tutti gli ambienti: soggiorno con cucinino avente porta finestra sul balcone di pertinenza, camera da letto matrimoniale con pavimento in palchetto di legno e accesso sul secondo balcone, seconda camera da letto, bagno finestrato con vasca e sgabuzzino.
L'alloggio presenta: infissi a vetro singolo; canna fumaria ad uso esclusivo, per installazione riscaldamento; boiler elettrico autonomo per acqua calda sanitaria; copertura dei balconi sostituita nel 2010 circa.

La soluzione indipendente sui quattro lati è situata nella frazione Grangia di Traves, lungo la strada provinciale che porta a Ceres.
Si sviluppa su tre piani, i quali non sono collegati tramite scale interne. Al piano terra si trovano due stanze adibite a locali di rimessa. Tramite scala esterna si giunge al primo balcone, questo conduce ad una prima camera, con doppia finestra ed ingresso indipendente, e ad un altro ingresso indipendente, che apre sulla cucina con finestra e sulla seconda camera con finestra. Al sottotetto si accede tramite un ulteriore scala esterna, questo è stato per metà rivisto e cementato. Conclude la proprietà un piccolo pezzo di giardino di dieci metri quadrati circa. 
L'immobile non presenta i servizi igenici, gli impianti sono completamente da rivedere, in quanto originali della casa e alcune parti della struttura sono da ristrutturare.

CASA INDIPENDENTE A TRAVES

Caldaia  pellet ARCA
SCHEDA TECNICA COME DA FOTO. 
OTTIME CONDIZIONI. 
NO PERDITEMPO. 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

CALDAIA PELLET ARCA

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Leica TS16 & CS20 

Climatizzatore ATLANTIC in buone condizioni,  con ruote, tubo di scarico. 
Si considera, l oggetto nella condizione in cui si trova ,nella formula visto e piaciuto con prova all acquisto. 
No Perditempo. 
No spedizione 

Climatizzatore ATLANTIC 

In frazione Perini di Traves alloggio quadrilocale al piano rialzato con doppio servizio, quadrupla esposizione, ampio balcone, garage privato di 23 mq, posto auto fronte casa, privo di spese condominiali e con cortile ad utilizzo condominiale.
L'immobile dista 1,5 km dalla linea ferroviaria Torino-Ceres, distanza riducibile a 900 metri se percorsa a piedi passando per la mulattiera comunale.
Salendo pochi gradini, passando per il portoncino blindato, si accede all'alloggio, dove il disimpegno collega tutti gli ambienti: la cucina abitabile ed il soggiorno, con accesso al balcone di pertinenza; le due camere da letto matrimoniali con palchetto in legno; i due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca e lavatrice.
L'alloggio risulta in buono stato ed utilizzabile da subito, esso è stato interamente ristrutturato nel 2010, per quanto riguarda invece il tetto condominiale è stato ristrutturato nel 2020.
 Il riscaldamento avviene mediante radiatori in alluminio serviti dalla caldaia a GPL autonoma, alimentata dal bombolone di proprietà interrato nel cortile; in cucina è presente una stufa a pellet, installata nel 2020 e canalizzata fino al comignolo.
Il condominio è composto da tre alloggi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A TRAVES

A circa 30 metri dalla piazza centrale di Traves alloggio bilocale al terzo piano senza ascensore, attualmente locato ad un canone annuo pari a €3240,00.
Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato a livello di: cappotto termico, infissi in doppio vetro, terrazzi, caldaia condominiale, termosifoni e relative condutture.
La porta d'ingresso apre sul disimpegno, il quale collega tutti gli ambienti dell'abitazione e presenta inoltre uno sgabuzzino. La sala vanta di grande luminosità e di vista panoramica grazie alla porta finestra, che conduce al primo terrazzo. La cucinina finestrata risulta di modeste dimensioni e presenta allacciamento alla canna fumaria. La camera da letto matrimoniale rimane molto luminosa grazie alla seconda porta finestra, che conduce al secondo terrazzo, il quale risulta soleggiato per gran parte della giornata. Completano la proprietà il bagno finestrato e la cantina situata al piano seminterrato del condominio.

L'immobile viene lasciato completamente ammobiliato; questo risulta in buono stato, fatta eccezione per il pavimento della camera da letto che risulta da ripristinare parzialmente.

La somma relativa alle spese condominiali e di riscaldamento, in relazione al 2022, è stata di euro 1500.

2 LOCALI A TRAVES

Danilo Vottero Ciomè

Vendesi appartamento di 87 mq in posizione centrale a Traves (Valli di Lanzo), comodo a tutti servizi e ideale come prima o seconda casa in montagna, casa vacanze o investimento.

? Ristoranti, bar, alimentari, farmacia, comune e chiesa raggiungibili a piedi.
Parcheggio comodo vicino al condominio.

Composizione:
- Ingresso e Corridoio
- Living room 
- Cucina 
- 2 camere da letto 
- Bagno
- Sgabuzzino 
- Cantina
- 2 Balconi panoramici 

Ristrutturazioni recenti (intervento 110%) :
- Facciata rifatta
- Balconi ristrutturati 
- Caldaia condominiale nuova
- Insufflaggio dei muri 
(Efficientamento energetico) 
- Infissi rinnovati 

Caratteristiche:
- Ultimo piano (senza ascensore)
- Vista su Sant'Ignazio e sulle montagne delle Valli di Lanzo 
- Riscaldamento centralizzato a gasolio 
- Appartamento ordinato e abitabile da subito
- Contesto tranquillo e immerso nella natura 

Ottima soluzione per chi cerca relax, aria pulita e montagna a prezzo contenuto.

Per informazioni o visita contattami in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento panoramico in montagna, centro paese

STUDIO LANZO sas

TRAVES: in palazzina immersa nel verde, nella località Lusiana, alloggio al piano mansardato con balcone panoramico. 
L'immobile è caratterizzato da un ingresso, cucina abitabile e salone con camino e accesso al balcone.
Zona notte con una camera da letto con accesso al balcone. 
Bagno con doccia.
Completa la proprietà un box auto e un locale uso cantina.
Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet.
Caldaia per acqua calda sanitaria con gpl.

vendita sedia a rotelle per invalidi costo €250

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

sedia a rotelle per invalidi mai utilizzata costo 

Nel comune di Traves, a 600 metri di altitudine, in posizione soleggiata e panoramica, più precisamente in Frazione Andre', presentiamo casa indipendente con giardino privato, terrazzo panoramico e garage. 
L'immobile, indipendente sui quattro lati, si presenta da ristrutturare quasi nella sua totalità, essendo stato abitato fino a una decina di anni fa e da allora non più vissuto.
La proprietà è composta da un piano sottotetto, attualmente allo stato grezzo, per il quale erano stati richiesti progetti di ampliamento dell'unità abitativa con collegamento interno all'alloggio trilocale sottostante.
Il sottotetto è accessibile tramite scala esterna e dispone di un balcone. 
Il tetto è in tegolato rosso.
Al piano inferiore, si trova il primo livello abitativo, composto da un ingresso che conduce a una camera da letto molto ampia con porta finestra e finestre che affacciano sul balcone soleggiato e panoramico. Vi è anche una seconda camera da letto più piccola e un soggiorno, entrambi con accesso al balcone. 
Gli unici ambienti che non affacciano sul balcone sono il cucinotto, l'antibagno e il bagno. 
Il bagno, nello stato originale, è dotato di vasca e di un boiler elettrico per l'acqua calda.
Gli infissi della soluzione sono a vetro singolo.
L'immobile è collegato alla rete SMAT e alla fognatura. 
Scendendo dalle scale esterne, si accede ad altri ambienti attualmente utilizzati come locali di deposito, che hanno un proprio balcone e che possono essere ripristinati e utilizzati alla loro originale funzione abitativa.
Al piano terreno dell'abitazione, troviamo una stalla, una cantinetta ed una camera ampia attualmente adibita locale di deposito. L'esterno è caratterizzato da un terrazzo panoramico con una struttura tipo pergolato che permette di avere ombra e di godere del contesto esterno. 
Vi è anche una parte di terreno attualmente adibita a orto.
Sotto al terrazzo, si trova il box auto, ampio e dotato di elettricità.
Questa proprietà rappresenta un'opp

Nel comune di Traves, precisamente in frazione Tese, si propone un bilocale situato al primo piano, composto da un ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio; completa la proprietà una cantina al piano terreno.
L'immobile è in buone condizioni interne, pronto per essere abitato da subito.
Il riscaldamento della soluzione è autonomo e avviene tramite una stufa a pellet, installata nel 2020, dotata di doppia canalizzazione.
La caldaia a metano è utilizzata esclusivamente per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e della cucina.
Le finestre che affacciano sulla vallata, ovvero quelle del soggiorno e della cucina, sono in vetro doppio; le restanti finestre, ovvero la porta finestra del soggiorno e le finestre di bagno e camera, sono a vetro singolo, tuttavia affacciano sul balcone verandato.
La cucina, acquistata un anno fa, completa degli elettrodomestici viene lasciata nell'alloggio.
Negli ultimi anni, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione tra cui: rifacimento totale dell'impianto elettrico, ristrutturazione del bagno, rifiniture della cucina e sostituzione dei pavimenti, assicurando così un ambiente moderno e confortevole.
È possibile parcheggiare l'auto nel piazzale fronte immobile, dove sono presenti parcheggi liberi.
L'alloggio risulta collegato al servizio Smat, alla fognatura, alla rete elettrica e al bombolone condominiale a GPL; le spese condominiali ammontano a euro 450 annui.

Play station4 pro 1000 gb praticamente nuova, usata pochissimo. Con due telecomandi (di cui 1 orgibale) e cuffie da gioco.

PS4 pro 1000 GB

In Frazione Perini, a 100 metri dalla piazza centrale di Traves presentiamo villa unifamiilare indipendente con giardino privato pianeggiante suddivisa su tre livelli. 
Il pian terreno a cui vi si accede mediante una scala in pietra, che conduce al terrazzo, si apre su un salone doppio con camino, una cucina, uno studio e un bagno.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo una zona notte composta da 3 camere da letto, cabina armadio e 2 bagni.
Il piano seminterrato si compone di un locale lavanderia, una taverna e un' autorimessa di 40 mq.
Il riscaldamento dell'abitazione è a radiatori alimentati a gasolio.

VILLA SINGOLA A TRAVES

TRAVES: nei pressi della stazione, caseggiato indipendente con piccolo sito esterno. 
L'immobile è disposto su tre livelli collegati da scala esterna. 
Possibilità di acquisto altra porzione adiacente con cortile.

RUSTICO A TRAVES

Nel comune di Traves casa indipendente con doppio terrazzo, in posizione panoramica e soleggiata, situata a pochi metri da un piccolo parcheggio pubblico.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli: il piano terreno è composto dalla cucina abitabile, dal primo bagno finestrato con doccia e dalla prima camera da letto matrimoniale; 
 il piano primo, raggiungibile mediante scala interna, è composto da un piccolo disimpegno, un secondo bagno finestrato con doccia, due camere da letto matrimoniali e da un ampio sgabuzzino, è presente inoltre una terza camera matrimoniale molto ampia, accessibile da scala esterna;
 il piano secondo presenta due ampi ambienti grezzi con il tetto a vista;
 il piano seminterrato infine è composto da un'ulteriore camera con bagno finestrato e cucinotta, oltre ad una cantina e dalla vecchia stalla.

 In totale dunque l'immobile è composto da cinque camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un cucinino, tre bagni finestrati, due terrazzi, una cantina, una stalla e due ambienti sottotetto, dando la possibilità di suddividerla in più unità abitative distinte ed indipendenti.
Risulta presente allaccio alla fognatura, al servizio Smat e alla rete elettrica.

Nel comune di Traves, a Grangia, lungo la strada provinciale, proponiamo una casa indipendente disposta su più livelli.
Al piano primo, si accede ad un appartamento in stato grezzo, completamente da ristrutturare e personalizzare, composto da tre camere, cucina, bagno e un ampio zona sottotetto;
 Al piano secondo si trovano due ulteriori camere, un secondo bagno e un altro locale sottotetto.
 Grazie all'ampia metratura disponibile, è possibile ricreare un singolo alloggio spazioso oppure suddividere l'area in due appartamenti distinti.
Al piano terreno si trova un locale commerciale, precedentemente utilizzato come pasticceria, ristrutturato 10 anni fa a livello di impianto elettrico, impianto idraulico, bagno, infissi in doppio vetro, vespaio, pavimenti e facciata esterna.
Per quanto riguarda il riscaldamento, il piano abitativo attualmente ne è privo, mentre il locale commerciale dispone della predisposizione per l'installazione di radiatori.
L'acqua calda sanitaria al locale commerciale è garantita da un boiler elettrico affiancato da un accumulo con pannelli solari termici posti sul tetto.
La copertura del tetto, in lose, è stata interamente sostituita intorno al 2015; la struttura, in assi di legno, è rimasta quella originale.
Ad una decina di metri dalla casa completa la proprietà un terreno pianeggiante, attualmente adibito a parcheggio, con la capienza di 5/6 macchine, e un terreno, adiacente al precedente, semi/scosceso con alberi da frutto; essi presentano una superficie totale di 590 mq.

A Traves, in posizione panoramica e soleggiata, casa indipendente su tre livelli con garage privato di 32 metri quadri, giardino privato pianeggiante di 80 metri quadri, cortile privato pianeggiante fronte casa e porzione di orto.
Lasciata la macchina nel proprio box e salendo la scalinata privata di circa 40 gradini si raggiunge il cortile, dal quale si apre la porta d'ingresso dell'abitazione: al piano terreno si trovano la cucina abitabile con stufa a legna per il riscaldamento ed il bagno finestrato con vasca e boiler elettrico, i due ambienti ad oggi non sono collegati internamente, anche se vi è la possibilità di creare un'apertura; il piano primo, accessibile tramite la scala esterna, è composto da due camere da letto, da un secondo bagno e da una cameretta; concludono la vendita il sottotetto non abitabile e la cantina, ad uso sgombero.
L'immobile risulta collegato alla rete elettrica, alla fognatura di paese ed al servizio Smat; il tetto è in tegolato rosso e ad oggi non vi sono infiltrazioni; la casa è stata affittata fino a maggio 2025.

Specchiera per lavandino bagno tutto specchio. 
Le due luci sono montate sullo specchio.
Il ripiano è montato sullo specchio.
Dimensioni larghezza 88 cm. x altezza 75 cm.
Usato ma in ottime condizioni.

Specchiera bagno 

In frazione Lusiana di Traves l'alloggio trilocale è situato al primo piano della palazzina, alla quale si arriva tramite strada comunale. La porta di ingresso apre sul disimpegno, che collega tutte le altre stanze. La cucina è luminosa grazie alla finestra. 
Il salotto è composto dal camino a legna, questo risulta molto luminoso e apre, tramite due portefinestre, sul balcone, il quale vanta di vista panoramica sulla vallata. 
La camera da letto anch'essa con una porta finestra, che le confersice l'accesso al balcone. 
Concludono l'immobile il bagno con finestra, la cantina ed il garage.
L'appartamento è riscaldato tramite il camino a legna ed i temoconvettori a gpl, presenti in ogni stanza; l'acqua viene fornita dall'acquedotto comunale; il gpl è fornito dal bombolone condominiale, ma viene pagato a consumo grazie alla presenza del contatore autonomo; il boiler , situato in bagno, garantisce acqua calda all'alloggio.

Lo stabile è sitato nella piazza centrale di Traves, comodo ai principali servizi del paese. L'alloggio è al terzo piano, vanta di tripla esposizione e di vista panoramica sulle montagne circostanti. 
La porta di ingresso apre sul disimpegno, il quale collega tutti gli ambienti dell'abitazione. 
La camera da letto matrimoniale rimane molto luminosa, grazie al esposizione e alla presenza della portafinestra, che conduce al terrazzo, la sala, completamente ammobiliata, vanta le stesse caratteristiche della camera appena descritta essendo anch'essa collegata al terrazzo. 
La cucina risulta non abitabile, ma grazie alla finestra rimane luminosa. 
Il bagno con finestra è composto, oltre ai sanitari, dalla vasca e dal boiler; questo fornisce l'acqua calda all'immobile. 
E' presente inoltre una seconda camera da letto, che, tramite portafinestra, conduce al balcone, il quale affaccia sul cortile interno del fabbricato. Concludono la proprietà la cantina di 10 metri quadrati e il garage di 13 metri quadrati.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole; l'acqua è fornita dall'acquedotto comunale, al quale si paga una tassa fissa annuale di circa 50 euro; le spese fisse condominiali e di riscaldamento ammontano a circa 800 euro annui.

TRAVES: nei pressi della stazione, casa indipendente con terrazzo. 
L'immobile è caratterizzato da un ingresso privato da un cancello pedonale che conduce al terrazzo recintato. 
Al piano terreno cucina abitabile con bagnetto esterno. 
Al piano superiore, accessibile da una scala esterna, camera da letto con balcone soleggiato.
Piano sottotetto gresso accessibile da una scala con botola.
Al piano terrazzo un locale chiuso adibito a cucina estiva/deposito con al piano sottostante un locale cantina. 
Il riscaldamento è con stufe. 
Allacciamento alla fognatura comunale.
Ottima esposizione al sole.

Vicino al centro del paese di Traves e comodo ai servizi situati in loco, alloggio trilocale al piano primo con terrazzo coperto e tre ambienti ad uso magazzino.
Lasciata la macchina lungo strada e passando dal cortile comune si può accedere al vano scala, da qui salendo circa 20 gradini si raggiunge il pianerottolo dell'abitazione.
Il disimpegno collega internamente tutti gli ambienti: la camera da letto matrimoniale con palchetto di legno e porta finestra; la seconda camera da letto, sempre con pavimento in palchetto di legno; il bagno finestrato con doccia e boiler elettrico; la cucina-living di generose dimensioni con allaccio alla canna fumaria e accesso al terrazzo coperto ad uso esclusivo.
Concludono la vendita gli ambienti ad uso magazzino.
L'alloggio è stato locato fino a settembre 2025; il bagno e l'impianto elettrico sono stati interamente ristrutturati nel corso del 2023.
Il riscaldamento risulta gestibile in maniera autonoma: grazie alla presenza di una canna fumaria indipendente è possibile installare stufe a legna/pellet per poter riscaldare l'unità.
Il fabbricato è composto da quattro unità immobiliari, tuttavia non sono presenti spese condominiali ad eccezione della luce scale, per la quale bisogna versare €70 annui.
Per quanto riguarda le utenze di acqua (Smat) ed energia elettrica vi sono contatori autonomi e quindi sarà possibile attivare una propria utenza.

In frazione Lusiana di Traves villa indipendente su tre livelli posta in posizione predominante e soleggiata con vista panoramica sulla bassa val d'Ala.
L'immobile vanta di facile accesso carraio, grazie al cancello che apre direttamente sulla strada provinciale, da qui passando per il cortile si raggiunge l'ampio garage privato; completano il piano seminterrato e non abitativo la cantina e uno spazio uso magazzino.
Tramite la scala esterna si raggiunge il giardino posto sul retro dell'immobile, ideale per passare tempo all'aperto nella stagione estiva e primaverile; da qui, per mezzo del portoncino in legno, si può accedere al piano abitativo principale, composto da un disimpegno, un bagno finestrato con vasca e boiler elettrico, tre camere da letto matrimoniali, cucinino e ampio tinello; quest'ultimo ambiente apre sul terrazzo di proprietà e presenta una canna fumaria ideale per l'installazione di stufe a legna o a pellet.
Per mezzo della scala interna in legno si può salire al piano superiore, dove si trovano due ulteriori camere da letto, un secondo bagno ed un secondo cucinino, che danno la possibilità di creare una piccola unità abitativa indipendente da quella sottostante.
L'immobile risulta collegato alla rete elettrica e al servizio Smat, per quanto riguarda la fognatura è stato già predisposto in strada un tombino per l'allacciamento.
Gli infissi risultano essere quelli originali in legno a vetro singolo; il sistema di riscaldamento ad oggi è assente; il tetto è stato interamente sostituito nel 1991 in tegolato.
I proprietari hanno realizzato un progetto di ristrutturazione "in chiave moderna" ed il relativo render, visionabili in agenzia.

TRAVES: in palazzina immersa nel verde, alloggio al secondo piano con ampio balcone angolare. 
La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile e da un salotto con camino e accesso al balcone panoramico.
Zona notte con camera da letto con balcone.
Ampio bagno con doccia e vasca. 
Completa la proprietà una cantina e il box auto.
Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a gpl. 
Spese condominiali ridotte.
Vendita arredata.
 Possibilità affitto a riscatto.

Vendo due materassi lana e molle usati ma in buono stato 

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