gianna bonfadini

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Molto

Studio Immobiliare Tecnodue

Rif: (129039950) - Vercelli, Quartiere Cappuccini - Soluzione Semi-indipendente con Ampie Aree Esterne e Box Doppio.
Nel cuore del quartiere Cappuccini, in una posizione defilata e silenziosa in Vicolo dei Pesci 1B, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su due livelli, caratterizzata da ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, elemento di rara reperibilità nel mercato cittadino attuale.
L'immobile si distingue per la sua collocazione interna e riservata: l'accesso avviene tramite il passaggio dal cortile confinante (fondo dominante), una configurazione che garantisce massima privacy e un distacco netto dal fronte strada. 
La proprietà vanta una superficie esterna complessiva di grande rilievo, composta da un generoso giardino privato di circa 250 m² e da un cortile frontale di circa 150 m², quest'ultimo funzionale all'accesso ai box auto doppio, di pertinenza.
Internamente, la distribuzione degli spazi è razionale e ben definita. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, completa di servizio; tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Lo stato manutentivo dell'immobile è abitabile, essendo la proprietà costantemente manutenuta dalla parte conduttrice.
L'unità immobiliare è attualmente locata e sarà disponibile per la consegna, libera da persone, a partire dai primi di agosto 2026. Tale tempistica permette all'acquirente di programmare con estrema serenità l'eventuale rogito e i successivi interventi di personalizzazione.
Alcune fotografie sono state riordinate e presentate in modo più ordinato, in quanto gli attuali inquilini hanno recentemente avviato le operazioni di trasloco, circostanza che ha temporaneamente generato una situazione di disordine negli ambienti.
A corredo del materiale fotografico, è presente una immagine fotografica, ripresa dall'alto utile a delimitare con precisione il perimetro della proprietà e la distribuzione dei volumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità i

Casa indipendente di 159 m² con 3 locali e box aut

Milanocasa

Rif: (119477215) - casa green! in posizione tranquilla e soleggiata ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale proponiamo particolare soluzione indipendente, con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, caldaia a condensazione per il riscaldamento, pavimenti in legno, perlinatura in legno, taverna con camino a legna al piano terra con ingresso e disimpegno e bagno, terrazza affacciata sulla valle, piano primo 2/3 camere da letto, ampia zona giorno molto luminosa, piano secondo solaio /sottotetto non abitabile completa la proprietà il giardino privato piantumato ed il posto auto. La proprietà è completamente recintata e pronta per essere abitata.

Casa indipendente di 195 m² con 5 locali a Borgose

Nadia

Vendo casa indipendente con piccolo cortile situata a Carisio (Vercelli)

La casa si sviluppa su due livelli e libera su 2 lati in un contesto tranquillo. 

Ed è composta:

-Al Piano Terra troviamo cucina abitabile, un bagno, antibagno e una porta che si collega con i due garage.

-Scala interna e al Primo Piano è presente la sala, un bagno, due camere da letto e un altro ingresso che conduce direttamente sul balcone con scala esterna che porta nel cortile (zona sottostante)
 
Completano la proprietà due Box Auto (su l'altra facciata) e un cortile piccolo privato con cancello (entrata principale)

Situata a soli 5 km a Santhià, 20 km a Vercelli e 20 km a Biella. 

Adatta per famiglia di 2 persone con bambini e a persone anziane.

Prezzo: 75000 

100 m2 (metri quadrati)

Classe energetica: F 

Possibilità di visionarla previa appuntamento e maggiori informazioni in privato.
Astenersi perditempo.
Grazie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente

Studio Oreste Cirelli

VENDESI - Borgosesia (Vercelli) 

La SOLITUDINE richiede coraggio e se dopo aver letto queste righe deciderete di approfondire, ve ne servirà ancor di più : nessuno intorno, niente voci, solo natura. 

Considerare poi l'acquisizione di una realtà simile a molti sembrerà assurdo, ma 40 anni fa qualcuno l'ha voluta, cercata, trovata e resa vivibile ; la follia è spesso all'origine di grandi opere, non a caso qualcuno l'ha ritenuta degna di "Elogio". 

Pini, Faggi, Castagni, Ruscelli, circondati da 5 ettari di bosco e da tutto ciò che ne fa parte, colori e profumi diversi per ogni stagione; una valanga di gradevoli sensazioni Vi sommergerà e potrete offrirle anche ad altri, gli spazi lo consentono e non ne sarete travolti. 

Informazioni al : ###phonenumber###

Intorno " SOLO NATURA "

Avelis Luxury RE & Novèra Real Estate

Rif: (125344243) - Nella splendida cornice della Val Mastallone in Frazione Brugarolo del comune di Cravagliana, disponiamo di questa unica opportunità per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata con taverna in muratura dai soffitti a volta che da direttamente sul giardino privato di circa 50 mq.

Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la porzione di casa si sviluppa su più piani ed è per un totale di circa 120 metri quadrati.

All'interno, troviamo un soggiorno con cucina, altro locale cucina od eventuale camera, tre camere da letto e due bagni, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a legna, mentre per il calore e l'atmosfera accogliente è presente una stufa a legna.

La casa è inoltre completamente arredata e pronta per essere abitata.

Dal balcone è possibile godere di una splendida vista sui dintorni e del giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.

Ottima soluzione per chi cerca un rifugio per tutta la famiglia, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, per gli amanti della montagna e delle escursioni.

A circa 200 mt si trova il torrente Mastallone in cui è possibile in estate rinfrescarsi.

Casa indipendente di 145 m² con 4 locali a Cravagl

Immobiliare Cavour

Rif:TR_89 (118145487) - In centro paese, proponiamo casa semi indipendente disposta su più livelli con terrazzo e box auto. Dal portoncino esterno si accede all' ingresso che conduce al box auto e alla lavanderia, salendo al primo piano troviamo la zona giorno composta da un salotto living con climatizzatore, una cucina abitabile e un bagno; al secondo piano c'è la zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno; al piano mansardato si trova un disimpegno che conduce al terrazzo parzialmente coperto e piastrellato con attacchi di acqua. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2010, i serramenti sono in legno con doppio vetro, il basculante e automatico e la casa è provvista di antifurto.

Villa di 94 m² con 3 locali e box auto a Trino

STUDIO SANTHIÀ UNO sas

Nel cuore del paese, comoda a tutti i principali servizi, casa semindipendente inserita all'interno di una corte comune.
L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da un cucinino, una sala da pranzo, una camera singola e un bagno finestrato dotato di doccia.
Al secondo e ultimo piano sono presenti due spaziose camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato.
Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità.
Questa soluzione è l'ideale per coloro che desiderano vivere in centro paese senza rinunciare alla tranquillità.

CASA SEMINDIPENDENTE A SANTHIÀ

Lina

A Pertengo, in zona tranquilla e riservata, proponiamo villa semindipendente su tre lati con ampio giardino privato (oltre 2000mq).
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e possibilità di personalizzazione, restando a breve distanza da Vercelli (10min).

Caratteristiche principali:

Ampia superficie interna, con spazi ben distribuiti e facilmente riorganizzabili

Grande giardino esclusivo, perfetto per chi ama vivere all'aperto, creare un'area relax, un orto o una zona giochi

Tettoia nuova, ideale come ricovero per più auto o come spazio esterno coperto

Tetto revisionato circa 3 anni fa

Totale indipendenza, senza spese condominiali

Immobile da ristrutturare, con ottime possibilità di valorizzazione

La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur restando a pochi minuti da Vercelli e comoda per chi si sposta in auto.

Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente da personalizzare.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

NO AGENZIE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente con tetto apposto

Pier Giuseppe

Vendo casa indipendente di 320 mq totali che comprendono due piani, una cantina e un cortile esterno. Situata a Borgo d'Ale.

STUDIO COSSATO UNO sas

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendida casa indipendente circondata da un curato giardino pianeggiante, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie fin dall'ingresso con una scala centrale che diventa elemento protagonista della casa, donando carattere agli ambienti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un pratico bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con accesso diretto al balcone, oltre a un ampio bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica finalizzata al miglioramento del comfort abitativo e dell'efficienza:

 * sostituzione della caldaia con modello a condensazione;
 * installazione di infissi in PVC con triplo vetro;
 * coibentazione del tetto;
 * installazione di stufa a pellet;
 * impianto fotovoltaico sopra la dependance di circa 75 mq a corredo della proprietà.
 * realizzazione del cappotto termico e tinteggiatura della facciata;Completa la soluzione una splendida piscina interrata, perfetta per godersi appieno le giornate estive e valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort, efficienza energetica e ampi spazi sia interni che esterni.

VILLA SINGOLA A ROVASENDA

Giuseppe

Nel tranquillo comune di Prarolo proponiamo elegante villetta a schiera edificata nel 2006/2007, mantenuta con estrema cura e costantemente aggiornata negli anni.

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare senza necessità di alcun intervento.

La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a mansarda abitabile, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

Composizione interna

Piano terra
- ampio soggiorno
- cucina abitabile
- bagno di generose dimensioni
- pratico ripostiglio

Primo piano
- tre camere da letto spaziose
- secondo bagno grande
- due balconi

Mansarda abitabile con predisposizione terzo bagno, perfetta come studio, area relax, palestra o ulteriore camera.

Dotazioni e comfort
- impianto fotovoltaico
- camino/stufa a pellet MCZ
- caldaia a condensazione
- porta blindata
- impianto di allarme con videoregistrazione
- box auto
- posto auto privato
- giardino curato
- prato sintetico a bassa manutenzione
- elegante pergolato chiuso di oltre 20 mq, ideale per pranzi e cene in ogni stagione

Possibilità di acquisto comprensivo di arredamento.

Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, comfort, bassi consumi energetici e una casa realmente pronta da vivere.

Classe energetica in fase di definizione.
Consegna prevista da settembre 2027.

Si richiede cortesemente l'assenza di contatti da parte di agenzie immobiliari e operatori commerciali.
Gli appuntamenti verranno organizzati esclusivamente dopo un primo contatto conoscitivo.

Villetta Premium con Fotovoltaico e Giardino

In zona tranquilla e a pochi passi dai principali servizi offerti dal pese, casa indipendente libera sui quattro lati con cortile privato.
L'ingresso all'immobile è nella luminosa zona zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di vasca.
Al piano primo si trova un sottotetto, attualmente allo stato grezzo che, con alcuni lavori di rifinitura, potrebbe essere facilmente convertito in un'ulteriore camera da letto, sala hobby o studio.
Completano la proprietà un cortile privato, suddiviso tra area cortilizia e zona verde, un ampio box auto e un terrazzo accessibile dal piano primo.

CASA INDIPENDENTE A BIANZÈ

Villa di testa, classe A3 con giardino di 300 mq e box triplo
In contesto residenziale tranquillo proponiamo villa di testa di nuova costruzione, una soluzione abitativa moderna progettata per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e spazi esterni vivibili. La casa ha una superficie di circa 96 mq ed è circondata da giardino privato di circa 300 mq, uno spazio perfetto per il tempo libero, per i bambini o per chi desidera vivere la casa anche all'aperto. La zona terrazzata collegata direttamente alla zona living rende gli spazi esterni particolarmente fruibili e ideali per momenti conviviali. L'abitazione è composta da ampia zona giorno open space, tre camere da letto, due bagni e locale tecnico, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire praticità e comfort. A completare la proprietà troviamo box auto triplo di circa 49 mq e posto auto esterno.
La villa è realizzata con tecnologie costruttive moderne e materiali di alta qualità, tra cui:
* piastra antisismica
 * isolamento e guaina impermeabilizzante sottofondazione a platea
 * cappotto termico esterno da 12 cm
 * riscaldamento a pavimento
 * pompa di calore con accumulo acqua sanitaria da 180 litri
 * impianto fotovoltaico da 5,5 kW
 * ventilazione meccanica controllata per garantire aria sempre fresca
 * serramenti in PVC a doppia guarnizione
 * persiane in alluminio
 * predisposizione impianto di antintrusione
 * predisposizione impianto elettrico esterno
Classe energetica A3.
 Immobile coperto da garanzia decennale costruttiva.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A GATTINARA

STUDIO CASALE d.i.

Situata nel paese di Motta de' Conti, località comoda sia per raggiungere Vercelli che Casale Monferrato, la casa si presenta disposta su due livelli e dispone di cortile privato di circa 300 mq.
La zona giorno è situata al piano terra dell'abitazione ed è composta da un ampio salone con camino e cucina abitabile a vista. Separata si trova invece la sala da pranzo. Al piano terra sono inoltre presenti un bagno con doccia e un ampio locale taverna collegata alla cucina estiva.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e dal bagno con vasca.
Va ad ultimare la proprietà un garage coperto.
Il riscaldamento è autonomo con la caldaia a metano ed i serramenti sono in legno con il vetro singolo. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

CASA INDIPENDENTE A MOTTA DE' CONTI

In tranquilla zona residenziale, casa semindipendente disposta interamente su un unico livello, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi.
L'immobile si distingue per la presenza di due appartamenti con ingressi indipendenti, soluzione perfetta per famiglie numerose, o per chi desidera unire abitazione e investimento.
Il primo appartamento è composto da cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato dotato di doccia.
Il secondo appartamento offre ambienti di generosa metratura, con un luminoso soggiorno, un cucinino con annessa sala da pranzo, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca.
Completano la proprietà un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, un pratico box auto e locali accessori, perfetti come spazi di deposito o uso hobby.
Questa soluzione è l'ideale per coloro che sono alla ricerca di tranquillità, indipendenza e ambienti spaziosi.

VILLA SINGOLA A CROVA

DREAMERS srl

Investimento: due negozi e appartamento al primo piano in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC)
La proprietà che vi proponiamo in vendita si trova all'angolo tra Corso Libertà e Via Matteotti, una strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare.
Questa soluzione, disposta su tre livelli, è composta da un appartamento al primo piano e due negozi al piano terra, offrendo un'opportunità ideale per chi desidera combinare comodamente lavoro e vita privata in una cittadina vivace e accogliente. L'immobile è così suddiviso:
- negozi: situati al piano terra, i locali commerciali hanno una superficie di circa 35 metri quadrati e 60 metri quadrati. Grazie a un totale di tre vetrine, di cui due affacciano su Via Matteotti e una su Corso Libertà, la parte commerciale gode di ottima visibilità. Entrambi i negozi sono dotati di serrande manuali e di un ripostiglio ciascuno. Un pratico locale di sgombero di circa 15 metri quadrati, con servizi igienici, completa il piano terra, con un ulteriore vano di pari dimensioni al primo piano.
- appartamento: l'alloggio occupa il primo piano ed è accessibile tramite la scala interna. La zona giorno è ampia e luminosa: il soggiorno, di oltre 31 metri quadrati, invita al relax e alla convivialità e si affaccia su un balcone con vista sulla storica Chiesa di San Michele Arcangelo; la cucina, pur essendo compatta, offre uno spazio funzionale e indispensabile. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse dimensioni, ognuna con caratteristiche proprie: la prima, con accesso al balcone, si trova nell'ala sud-est e completa la zona giorno, offrendo un ulteriore ambiente ideale come studio; le ultime due camere occupano l'ala nord-ovest, e una di esse è dotata di sfogo sul balcone. Due bagni finestrati, uno spazioso con vasca e l'altro più piccolo con doccia, sono strategicamente posizionati sul piano, garantendo comfort e praticità per ogni necessità. Infine, l'ultimo livello dell'abitazione è attualmente adibito a sottotetto.
La 

CASA INDIPENDENTE A BORGO D'ALE

Investimento: casa indipendente ristrutturata in vendita in centro Livorno Ferraris (VC) 
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra. La porta d'accesso blindata si apre sulla zona giorno open-space; la sala e la cucina sono collegate tra loro mediante un arco sostenuto da due colonne in mattoni a vista, che donano un tocco rustico e suggestivo all'ambiente. A servizio del piano terra vi è il primo dei due bagni, dotato di doccia multifunzione. Tramite una scala interna rifinita in marmo, si raggiunge il primo piano, ove è disposta la zona notte. Due camere compongono il piano: la prima, con accesso al balconcino e con affaccio su strada, è più grande, mentre la seconda, di dimensioni minori, è adatta a essere adibita a studio, cameretta o cabina armadio. Il bagno del primo piano è anch'esso accessoriato con doccia. Il sottotetto, sito al terzo ed ultimo piano, è dotato di tre vani, utilizzabili come ripostiglio.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori a metano. Gli infissi interni sono in legno di noce e creano un perfetto accordo estetico con gli infissi esterni, anch'essi in legno, con doppio vetro e vetrocamera.
La proprietà è attualmente locata con regolare contratto di locazione in scadenza al 30/04/2029.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese gode di una posizione strategica, trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi, come Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni appena citati, la cittadina offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. La soluzione è collocata a soli 180 metri da Piazza Galileo Ferraris, cuore della cittadina. I portici, la statua di Galileo Ferraris e la chiesa di San Lorenzo Martire, presenti nella piazza, donano un forte sentore storico alla zona. La posizione offre un'ottima accessibilità ai principali servizi, come le poste, le banche, i bar e i negozi di alimentari.
Verifica catastale ed urbanistica in cors

CASA INDIPENDENTE A LIVORNO FERRARIS

Libera su due lati, l'immobile si trova in una via a vocazione strettamente residenziale del paese ed è dotata di un ampio cortile di circa 100 mq, dotato di passo carraio. Accanto all'accesso troviamo un basso fabbricato in cui abbiamo l'ampio box auto, con accesso direttamente sulla strada, l'ex legnaia, un locale di servizio e un piccolo bagno. L'accesso alla casa avviene grazie a due entrate ai lati opposti della facciata. Quella di sinistra immette nella sala da pranzo in diretta comunione con la cucina. Da questa abbiamo il corridoio che unisce l'ampio salotto, dotato di due finestre, e la scala in marmo che porta al piano superiore. Alla sua base si apre il locale caldaia e la lavanderia con un accesso diretto al cortile dell'abitazione. Salendo al primo piano troviamo un grande bagno dotato di vasca e con un piccolo balcone che da sul fronte dell'immobile. La medesima soluzione la ritroviamo anche nelle due stanze da letto di ampia metratura, una matrimoniale e l'altra singola. L'immobile è dotato di termosifoni in metallo, gli infissi sono in legno in parte dotati di doppi vetri, son presenti due condizionatori d'aria e il riscaldamento è a gas metano. Infine è presente una stufa a pellet che serve il pian terreno.

STUDIO CRESCENTINO srl

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- in centro paese
- cortile privato
- tre camere da letto e doppi servizi
L'immobile è situato nel cuore di Crescentino, paese a 20 minuti dal raccordo autostradale della Torino - Milano, e a mezz'ora da Casale Monferrato e Vercelli.

L'ingresso carraio posto sulla strada di passaggio rende facile la manovra per accedervi con la macchina ma soprattutto rimane privato e non esposto direttamente sulla strada principale. Il cortile in autobloccanti è esclusivo e dispone di diverse pertinenze esterne come due locali deposito utilizzabili come cantina e ricovero auto.
L'abitazione, che gode di un'ottimale esposizione a sud, è disposta in modo da ospitare una famiglia in quanto la scala che collega i due piani abitativi è interna. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, la sala da pranzo, il soggiorno ampio e un primo bagno finestrato. 
Il piano superiore ospita tre camere da letto con affaccio sul balcone lungo tutta la facciata, e il secondo bagno.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente descrittiva.

CASA SEMINDIPENDENTE A CRESCENTINO

Casa indipendente, completamente ristrutturata, su due livelli in vendita a Borgo d'Ale (VC)
La proprietà da noi suggerita in vendita si colloca a pochi passi dal centro del paese, a soli 170 metri dalla via principale. Il contesto, vivace e ben servito, consente ai residenti di soddisfare comodamente tutte le principali esigenze quotidiane, senza la necessità di utilizzare l'automobile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e colloca la zona notte al piano terra, mentre il primo piano è stato studiato per essere adibito a zona giorno. L'ingresso, che affaccia sul passaggio pedonale di Corso Repubblica, si apre sul vano scala che mette in comunicazione i due piani. La camera da letto è matrimoniale e vanta la presenza di un bagno con vasca, per il massimo del comfort.
Il primo piano ospita una cucina abitabile e il soggiorno; quest'ultimo è dotato di uno sfogo esterno sul balcone che affaccia sul corso. La presenza di un ripostiglio, dotato di allacci per la lavatrice e il lavabo, ne consente l'utilizzo come pratica zona lavanderia. Infine, completa il piano il bagno, dotato di doccia, con sfogo sul secondo e ultimo balcone coperto e con affaccio interno.
La proprietà, completamente rinnovata tra il 2006 e il 2007, è stata dotata di infissi in PVC scuro con doppio vetro, vetrocamera e apertura a ribalta. Il riscaldamento dell'abitazione è gestibile mediante radiatori alimentati a metano. Inoltre, è presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento a servizio del soggiorno.
Accessoria la proprietà un'ulteriore porzione adibibile a box auto.
ALTRE NOTE UTILI: L'immobile si trova nel comune pianeggiante di Borgo d'Ale, situato poco sotto le colline del lago di Viverone, che fanno parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro Morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre Vercelli è raggiungibile a 30 chilometri. Noto per la produzione ortofrutticola, in particolare di pesche, kiwi e uva fragola, il paese offr

Rif:CO_60 (125141995) - Casa indipendente con due soluzioni abitative e officina con bagno e ufficio.
Dal portoncino fronte strada si accede al vano scala che conduce al primo e secondo piano. Al primo piano si trova un ambiente unico di 170 mq dove si può ricavare una unità immobiliare; al secondo piano si trova un alloggio composto da ingresso living su salone doppio, un cucina abitabile, una camere da letto con vano caldaia, la zona notte è divisa da altre tre camere, uno studio e doppi servizi. A concludere la proprietà un terrazzo piastrellato. Al piano terra con accesso da passo carraio, un locale officina con un ufficio ed un servizio igienico. La facciata è stata rifatta recentemente.
Ufficio di Trino ###phonenumber###

Villa di 410 m² con più di 5 locali e box auto dop

IMMOBILE VENDUTO - annuncio pubblicato a scopo promozionale
La soluzione si colloca a soli 300 metri dal centro della cittadina. La presenza del negozio di alimentari 'Despar', situato a pochi metri dall'abitazione, la rende ideale per chi desidera avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. La porta d'ingresso, che affaccia su via San Francesco, si apre su un salottino: questo ambiente intimo e accogliente ospita un prezioso caminetto decorativo che aggiunge un tocco di calore e charme. Un lieve rialzo segna il confine tra il soggiorno e la cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere al primo piano.
La scala interna, pavimentata in parquet, conduce a un ampio e luminoso vano disimpegno, il cui velux irradia di luce l'intero ambiente, valorizzando lo spazio con un'illuminazione naturale. La zona notte è composta da un'unica ampia camera da letto, anch'essa pavimentata in parquet e dotata di sfogo esterno sul balcone, con affaccio sulla via. Il piano è corredato di un bagno con vasca, accessibile sia dalla camera da letto sia dal disimpegno.
Il riscaldamento dell'abitazione è gestito tramite radiatori alimentati a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera.
Completa la proprietà una cantina ubicata al piano interrato.
La soluzione, che necessita oggi di interventi di ristrutturazione, costituisce un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi. I suoi spazi essenziali e minimal garantiscono una gestione pratica e funzionale della casa, riducendo i costi di manutenzione e ottimizzando l'efficienza energetica. Inoltre, l'assenza di un cortile elimina la necessità di cura degli spazi esterni, rendendo l'abitazione ideale per chi desidera una soluzione comoda e senza impegni aggiuntivi.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge nelle verdi 

CASA INDIPENDENTE A CIGLIANO

Casa indipendente 220 MQ ristrutturata con giardino e tettoia - frazione Gerbidi, Livorno Ferraris (VC)
La soluzione da noi proposta si sviluppa su due livelli e si trova nella frazione Gerbidi di Livorno Ferraris (VC), a pochi passi dall'ex peso pubblico. Completamente ristrutturata nel 2007, unisce con gusto il fascino rustico delle case di campagna al comfort delle soluzioni moderne.
L'ingresso da strada conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dal vano scala. Il soggiorno, vero cuore della casa, è un ampio e accogliente ambiente di circa 40 metri quadri che ospita una confortevole sala da pranzo e una zona relax con camino. Un muretto, incorniciato da un caratteristico arco in mattoni a vista, divide con eleganza i due ambienti. Entrambe le zone si affacciano sul portico tramite ampie portefinestre e sono predisposte per l'installazione di una pompa di calore e un'idrostufa. La cucina abitabile, anch'essa dotata di portafinestra con uscita sul portico, si distingue per una splendida struttura in muratura. Sullo stesso piano si trova la prima camera, ideale come studio o stireria, oltre a un pratico ripostiglio di buona metratura e al primo dei due bagni, completo di doccia e attacchi per la lavatrice.
 La scala a vista conduce alla zona notte. La camera principale spicca per le sue generose dimensioni: circa 35 metri quadri che la rendono una vera e propria suite padronale, luminosa e accogliente. Due ulteriori camere si trovano sul piano ammezzato, offrendo maggiore privacy e tranquillità. Anche questo livello è servito da un bagno, dotato di vasca idromassaggio per regalarsi un momento di benessere.
 L'immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro e vetrocamera, e il riscaldamento è gestito da radiatori alimentati a metano. Sono inoltre presenti un sistema di antifurto perimetrale e volumetrico, oltre alle già citate predisposizioni per impianti di riscaldamento alternativi.
La proprietà è libera su tre lati: l'area esterna, di circa 200 

Investimento: casa indipendente parzialmente ristrutturata, con cortile privato, in vendita a Cigliano (VC)
L'immobile è situato in un tranquillo vicolo nei pressi del centro del paese, permettendo di svolgere comodamente qualsiasi commissione quotidiana senza l'uso dell'automobile. A soli 170 metri si trova il primo minimarket, mentre con una piacevole passeggiata di due minuti si raggiunge Corso Re Umberto, dove si concentrano la maggior parte delle attività commerciali.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2018. Il portoncino d'ingresso, collocato sotto un passaggio coperto, conduce al cortile privato dell'abitazione. La zona giorno è composta da un unico ambiente adibito a cucina, mentre il bagno, dotato di doccia, completa il piano. La zona notte, costituita da una spaziosa camera matrimoniale, è accessibile tramite una scala esterna che conduce al balcone. Da qui si accede anche a un'area coperta adibita a sgombero, ideale da sfruttare come terrazzo. Grazie alla sua esposizione a sud, questo spazio gode di un'ottima illuminazione naturale per gran parte della giornata.
Il riscaldamento attualmente non è presente. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler, mentre in cucina è presente l'allacciamento al metano. Il cortile, completamente cementato e di circa 40 metri quadrati, ospita un locale ad uso lavanderia, completo di vasca e servizi igienici.
Grazie alla posizione centrale e alla struttura facilmente gestibile, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità da porre a reddito.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge tra le verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi desidera essere ben collegato alle principali città, pur vivendo in un contesto tranquillo ma ben servito. A soli 33 km si raggiunge Vercelli, capoluogo di provincia, mentre a 40 km si trova Torino, l'affascinante capoluogo regionale.
Verif

Sita nel centro di Bianzè, casa di corte sviluppata su due livelli.
Al piano terra è possibile creare una luminosa cucina con accesso, tramite un arco, all'ampio soggiorno che affaccia sul corso principale del paese, vi è poi un locale che può essere adibito a piccolo bagno di servizio o lavanderia.
Tramite la scala interna si accede al primo piano, nel quale si ha la possibilità di creare una camera matrimoniale con accesso al balcone e una camera singola, oppure uno studio, e un bagno.
Completano la proprietà una spaziosa soffitta ad uso deposito e un box auto di generosa metratura.
L'immobile offre la possibilità di organizzare e personalizzare totalmente gli spazi, adeguandoli alle proprie esigenze. Inoltre, è situato in una posizione perfetta per coloro che ricercano tranquillità e praticità.

CASA DI CORTE A BIANZÈ

Bifamiliare composta da due unità parzialmente ristrutturata, con cortile, in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC)
La proprietà di seguito proposta trattasi di una soluzione composta da due unità, la prima delle quali completamente ristrutturata nel 2020. L'intera dimora dispone di due ingressi, il primo pedonale, il secondo carraio con diritto di passaggio su proprietà altrui. L'ingresso verandato precede l'entrata nella zona giorno ed ospita un comodo vano ripostiglio. La cucina è abitabile ed il soggiorno spazioso; entrambi i locali sono decorati da volte in mattoni sabbiati che donano un tocco rustico alla zona diurna. La scala interna in legno conduce al primo piano; qui un'ampia stanza che funge da disimpegno precede la camera da letto ed accede, tramite porta finestra, al balcone comunicante con la seconda unità. La camera da letto è luminosa, grazie alla sua esposizione a sud, ed il bagno è corredato di doccia.
La seconda unità è totalmente grezza e priva di impianti. La sua presenza gioca a favore di un eventuale ampliamento nel caso in cui si decidesse di espandere l'unità principale, rendere l'abitazione bifamiliare o ancora di trasformarla in una possibile fonte di reddito. Essa presenta due locali al piano terreno e tre al primo piano.
Il riscaldamento è gestito mediante radiatori e termoconvettori alimentati tramite stufa a pellet termoidraulica e gli infissi sono in PVC effetto legno, con doppio vetro e vetrocamera.
La proprietà vanta un'esposizione a sud, garantendo luminosità dai primi raggi del mattino alle ultime ore serali. Il cortile di circa 170 mq ospita una tettoia, accessoriata di forno a legna, ed un deposito.
La soluzione risulta ideale per chi cerca dunque buone metrature, versatilità e funzionalità.
ALTRE NOTE UTILI: L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone, facenti parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trov

La proprietà, proposta di seguito, è una villa ubicata nella zona periferica del paese, distante soli 750 metri dai servizi. La soluzione è sviluppata su due livelli fuori terra e, grazie alle sue buone metrature, risulta essere versatile e funzionale. Il cancello sulla strada si apre su un lungo viale alberato, adornato da una graziosa area verde che ne percorre tutta la lunghezza. La dimora colpisce a prima vista: una maestosa recinzione definita da un muretto con due colonne accoglie, nello spazio al suo interno, la piscina interrata. In questo stesso contesto vi è, inoltre, il barbecue per ospitare pranzi e cene estive a bordo piscina, creando un'atmosfera senza eguali. Due piccole scalinate, una sul fronte e l'altra sul lato dell'abitazione, si congiungono per raggiungere la terrazza e la porta d'ingresso di casa. Si viene accolti da una meravigliosa scala curva in legno che dona un tocco rustico e suggestivo all'entrata. Sulla sinistra di essa si sviluppa la zona giorno; l'ampio e luminoso soggiorno, con camino, vanta un accesso diretto alla terrazza esposta a sud. La zona giorno è completata dalla cucina abitabile. Il piano terra ospita inoltre due camere da letto e due bagni, il più grande dotato di vasca e allacci per la lavatrice, e il secondo con soli servizi. La scala citata in precedenza conduce alla zona notte del primo piano; qui vi sono ulteriori due camere da letto, una delle quali con accesso al primo vano sottotetto, uno studio/disimpegno, che conduce al secondo vano sottotetto, e due bagni, il primo più grande con doccia e il secondo con soli servizi.
Completano la proprietà il giardino, con impianto di irrigazione suddiviso per sezioni, l'ampio box auto e la cantina.
Il riscaldamento è gestibile mediante radiatori alimentati a gasolio e gli infissi sono in legno con vetro singolo.
ALTRE NOTE UTILI: A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutti

VILLA SINGOLA A BORGO D'ALE

Caluso

A Cigliano, in elegante zona residenziale a pochi passi dal centro, prende forma una proprietà che unisce indipendenza assoluta, spazi generosi e una ristrutturazione curata nei dettagli: una villa libera su quattro lati, immersa in un'oasi privata di circa 3000mq di terreno a corpo, dove il verde diventa protagonista e regala un'atmosfera di quiete e respiro raro da trovare.

La casa si impone con i suoi circa 210 mq complessivi, circondata da un contesto esclusivo fatto di giardino, cortile e alberi da frutto, uno spazio esterno ampio, autentico e completamente riservato, perfetto per vivere ogni stagione all'aria aperta, tra momenti di relax, convivialità e libertà senza compromessi.

Il cuore abitativo si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala, dove luce e modernità si incontrano in un soggiorno living con cucina a vista, valorizzato da un balcone e da un terrazzino panoramico che amplificano la sensazione di apertura verso l'esterno. La zona notte accoglie due spaziose camere matrimoniali e un servizio recentemente ristrutturato, elegante e funzionale, con impianti completamente nuovi che garantiscono comfort e sicurezza.

Il piano terra, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2017, rappresenta un valore aggiunto straordinario: un ambiente indipendente, perfetto come seconda abitazione per famiglia o ospiti, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e isolamento, grazie alla coibentazione e agli infissi in PVC con doppi vetri. Qui gli spazi si aprono su un soggiorno living con accesso diretto al portico, una vera estensione della casa ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto, affiancato da una cucina abitabile, due camere, una zona lavanderia e un servizio con doccia.

A completare la proprietà, una zona accessoria funzionale e ben organizzata con locale tecnico dotat - Classe: E - IPE: 257.72 kWh/mq anno

VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON 3000mq di GIARDIN

Vercelli - Zona Cappuccini
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, con ampio spazio esterno privato.
L'immobile è attualmente utilizzato come trifamiliare, ed è così composto:
Piano terra:

 * Primo appartamento (bilocale): zona giorno con cucina e soggiorno open space, camera da letto matrimoniale e bagno.

 * Secondo appartamento: spazioso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno con doccia.
Piano primo:
Accessibile tramite scala indipendente situata in un locale separato (con ulteriore ingresso dalla strada), troviamo un terzo appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno con doccia.
Spazi esterni:
La proprietà è completata da un ampio cortile di circa 500 mq, suddiviso tra area verde e zona cortilizia. Quest'ultima ospita:

 * una graziosa taverna,

 * un box auto,

 * diverse tettoie per il ricovero auto (rimovibili).
Ulteriori informazioni:
L'immobile è attualmente accatastato come unica unità abitativa, offrendo quindi la possibilità di acquisto come prima casa. La distribuzione interna si presta sia al mantenimento della soluzione plurifamiliare, sia alla trasformazione in un'unica abitazione, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi.

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