STUDIO NARDO' sas

A Leverano, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un' interessante soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura con spazi esterni esclusivi.
L'immobile è attualmente accatastato come locale deposito e si compone di un ampio garage con affaccio diretto su un curato giardino privato, uno spazio riservato e versatile che dona luce, privacy e vivibilità all'intera proprietà.Dal giardino si accede al vano scala che conduce all'area solare di esclusiva proprietà, edificabile, un valore aggiunto sempre più raro da trovare e perfetto per chi sogna di ampliare gli spazi abitativi o creare una zona relax sopraelevata.
La struttura presenta tutte le caratteristiche ideali per essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso e trasformarsi in una confortevole civile abitazione con giardino, adattandosi perfettamente sia alle esigenze di una famiglia, sia a chi desidera investire in una soluzione da personalizzare.Grazie agli ampi spazi, alla presenza dell'area esterna e alle concrete possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per dare vita ad un'abitazione indipendente in una delle località più richieste del Salento. Una soluzione dal grande potenziale, pronta a trasformarsi in un progetto abitativo esclusivo e di valore.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MONOLOCALE A LEVERANO

Nel cuore di Leverano, in una posizione centrale e perfettamente servita, prende forma un'opportunità rara e dal potenziale straordinario: una soluzione indipendente di ampia metratura che unisce il fascino autentico dell'architettura salentina alla libertà di creare una casa su misura, esattamente come l'hai sempre immaginata.
Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti generosi e ricchi di carattere, impreziositi dalla presenza di suggestive volte a stella che dialogano armoniosamente con vani dai solai lineari, offrendo un perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità. Attualmente allo stato rustico, l'immobile rappresenta una vera tela bianca, pronta ad essere modellata secondo gusti, esigenze e visione personale, trasformandosi in una residenza unica e irripetibile.
L'ingresso conduce a un disimpegno che apre le porte a un luminoso soggiorno, valorizzato da un'ampia vetrata che regala una piacevole continuità con lo spazioso giardino interno, uno spazio riservato e versatile dove immaginare momenti di relax, convivialità o un elegante outdoor living. La sala da pranzo, ampia e accogliente, con angolo cottura a vista, è inondata di luce naturale grazie alle grandi aperture che affacciano sul verde, creando un ambiente caldo e vivibile in ogni stagione. A completare la zona giorno troviamo un bagno e una comoda lavanderia.
La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire comfort e privacy, con due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno. La presenza di un vano ammezzato, raggiungibile tramite una scala interna e dotato di bagno, offre uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, perfetto come studio, area relax o dependance per ospiti.
Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dall'area solare di proprietà, accessibile tramite una seconda scala interna, con possibilità edificatoria: uno spazio esclusivo che apre le porte a nuove prospettive, come la realizzazione di un ulteriore ambiente o di una 

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MULTILOCALE A LEVERANO

Nel cuore di Leverano, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi da casa.L'immobile accoglie con un ingresso che conduce a una prima camera da letto, perfetta anche come studio o stanza ospiti, e prosegue in un disimpegno che accompagna verso una cucina dal carattere caldo e autentico, impreziosita da un suggestivo caminetto, ideale per creare un'atmosfera conviviale nelle giornate più fresche. Continuando lungo il corridoio si sviluppa la zona giorno con un comodo soggiorno, un bagno e una seconda camera da letto, pensata per garantire comfort e riservatezza.A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un vano aggiuntivo, situato sullo stesso piano ma esterno all'abitazione principale, perfetto da adibire a studio, deposito o spazio creativo, con affaccio diretto sul balcone che dona luce e respiro agli ambienti.Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso che offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax all'aperto fino all'installazione di impianti moderni.L'immobile è dotato di climatizzatori, soluzione pratica ed efficiente per il comfort in ogni stagione. L'assenza di impianto di riscaldamento tradizionale rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Questa casa è la scelta perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente in una posizione strategica, con spazi versatili e il potenziale per diventare una residenza accogliente o un ottimo investimento nel cuore del Salento.

Nel cuore di Leverano, in una zona centrale e perfettamente servita da negozi, scuole e principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi dotati di ingresso autonomo. La vendita avviene in blocco per entrambe le unità, rappresentando un'opportunità particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa ampia e personalizzata nel centro del paese.
Gli immobili sviluppano una superficie di circa 100 mq ciascuno e offrono spazi generosi che si prestano a diverse possibilità di riorganizzazione e valorizzazione. L'appartamento al piano terra conserva il fascino tipico delle abitazioni salentine grazie alla presenza di caratteristiche volte a stella, elementi architettonici di grande pregio che donano agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. L'abitazione si compone di cinque vani catastali più bagno e presenta anche solai dritti in alcune stanze. Completa il piano un piccolo pozzo luce retrostante che garantisce aerazione e luminosità agli ambienti interni, creando un piacevole punto di respiro all'interno dell'abitazione.
Il primo piano, anch'esso di circa 100 mq, è composto da cinque vani catastali più bagno ed è caratterizzato da solai dritti. Due di questi sono già stati oggetto di rifacimento, mentre le altre stanze necessitano di interventi di ristrutturazione sui solai, offrendo però la possibilità di ridisegnare completamente la distribuzione degli spazi e creare ambienti moderni e funzionali. Grazie alla metratura e alla disposizione dei vani, l'appartamento si presta facilmente alla realizzazione di una comoda abitazione familiare o di una seconda unità da destinare a locazione.
L'intera proprietà necessita di una ristrutturazione totale, ma proprio per questo rappresenta una vera e propria tela bianca su cui dare forma al proprio progetto abitat

Nel cuore di Leverano, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il monolocale, finemente arredato e curato nei minimi dettagli, accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona cucina, perfettamente organizzata negli spazi e dotata di ogni comfort.
La camera da letto, ampia e confortevole, regala un'atmosfera calda e rilassante, mentre il bagno con doccia completa l'abitazione con uno stile moderno e funzionale.
Pur essendo inserito in un piccolo contesto condominiale, l'immobile gode di una propria area esterna delimitata da un grazioso cancelleto in legno, che apre su un piccolo giardinetto pavimentato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e allo stato impeccabile dell'immobile, pronto per essere abitato da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A LEVERANO

Nel cuore di Leverano, in una posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un interessante investimento a reddito.
L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti ma collegati internamente, offrendo spazi ampi e versatili che si prestano a molteplici possibilità di personalizzazione. Al piano terra si viene accolti da un ingresso che conduce, sulla destra, a due comodi vani deposito, ideali come spazi accessori o da riconvertire secondo le proprie esigenze. Un piccolo disimpegno accompagna verso la zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, affiancate da una camera da letto, una stanza aggiuntiva perfetta come studio o cameretta e due bagni, rendendo il piano funzionale e ben distribuito.
Dal vano scala interno, situato all'ingresso, si accede al primo piano dove si sviluppa un secondo appartamento caratterizzato da ambienti luminosi e ben articolati. Qui troviamo un ingresso che conduce a due camere da letto, una terza stanza da destinare a studio o cabina armadio, due bagni e una pratica lavanderia. Completa il piano una piacevole veranda coperta, perfetta per momenti di relax o convivialità in ogni stagione. Proseguendo, si accede all'area solare di proprietà esclusiva, uno spazio prezioso da valorizzare ulteriormente, ideale per creare una zona living all'aperto o un suggestivo rooftop.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, inclusi gli interventi sui solai, rappresentando così un'opportunità unica per chi desidera progettare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità della struttura. Il riscaldamento è presente tramite radiatori.
Grazie alla posizione strategica, alla metratura generosa e alla possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti o una grande abitazione unifamiliare, questa soluzione si rivela perfetta sia come investimento

Nel cuore di Leverano, in una zona semicentrale tranquilla ma perfettamente servita da negozi, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal grande potenziale, ideale sia come investimento che come abitazione principale con possibilità di reddito.
La proprietà si sviluppa all'interno di un contesto riservato con ingresso comune che conduce ad un disimpegno e al vano scala, dal quale si accede all'area solare e al giardino interno dove si affacciano due accoglienti appartamenti al piano terra. Il primo appartamento si apre su un luminoso soggiorno d'ingresso, prosegue con un bagno dotato di doccia e una suggestiva camera soppalcata impreziosita da una caratteristica volta a stella, elemento tipico dell'architettura salentina che dona fascino e autenticità agli ambienti. Il secondo appartamento, altrettanto funzionale e ben distribuito, è composto da ingresso su soggiorno, una comoda camera da letto e un bagno con vasca.
A completare la proprietà troviamo un terzo appartamento con ingresso completamente indipendente, composto da soggiorno d'ingresso, stanza soppalcata e bagno con doccia, una soluzione perfetta per garantire privacy e autonomia agli ospiti.
Attualmente l'immobile è utilizzato con successo come struttura ricettiva B&B, grazie alla sua suddivisione in più unità indipendenti che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera investire nel turismo nel cuore del Salento. Allo stesso tempo, la disposizione degli spazi e la predisposizione già esistente consentono facilmente di unificare le unità e trasformare la proprietà in un'unica e ampia abitazione, ideale per una famiglia o per chi desidera una casa con spazi versatili.
L'immobile non è servito da gas, ma proprio questa caratteristica lo rende facilmente adattabile a soluzioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico.
Si tratta di una proposta rara sul mercato, capace di coniugare il fascino delle volte tipiche salentine, la funzionalità degli spaz

5 LOCALI A LEVERANO

A Leverano, in Via Marconi, a soli 800 metri dal fascino del centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente al primo piano, che coniuga spazio, potenzialità e indipendenza. Con una superficie interna di 145 mq, l'immobile accoglie tre vani, un'ampia cucina, bagno e ripostiglio. All'esterno, un balconcino frontale e un comodo terrazzino retrostante con scala che conduce all'area solare di proprietà regalano ulteriori spazi vivibili e versatili. Al piano terra, un generoso garage di 100 mq offre non solo la comodità di un ampio parcheggio ma anche l'opportunità di essere trasformato in un secondo appartamento indipendente, mentre al piano seminterrato si trova una cantina di 50 mq, ideale per deposito o uso hobby. L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e dare vita alla casa dei propri sogni. La metratura generosa, l'indipendenza totale e le possibilità di ampliamento ne fanno una soluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale. Un'occasione unica per chi cerca spazio, autonomia e il piacere di vivere a due passi dal cuore di Leverano.

A Leverano, nel cuore pulsante del paese e a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra che racchiude tutto il fascino dell'architettura salentina. Con una superficie di 85 mq, questa dimora si distingue per la presenza delle pregiate volte a stella e a botte, autentiche testimonianze della tradizione locale che donano calore e carattere agli ambienti. Gli spazi interni, articolati in quattro vani più accessori, offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di dar vita a una casa su misura, moderna ma ricca di storia.
Vero valore aggiunto di questa soluzione è l'incantevole giardino retrostante, un autentico polmone verde nel cuore della città, raro da trovare in una zona così centrale. Un luogo intimo e riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, coltivare le proprie passioni all'aria aperta o vivere serate estive in compagnia, circondati dal silenzio e dalla privacy.
Un'occasione unica per chi desidera abitare a due passi dal centro, senza rinunciare alla serenità e agli spazi aperti che solo una casa con giardino può offrire.

4 LOCALI A LEVERANO

Nel cuore di Leverano, a pochi passi dalla splendida Villa Comunale e in una delle zone più richieste e servite del paese, prende forma un'opportunità abitativa capace di conquistare al primo sguardo. Questo luminoso appartamento al primo piano di un piccolo contesto condominiale, si distingue per gli ampi spazi, la funzionalità degli ambienti e una vista che regala ogni giorno un piacevole affaccio sul verde.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno open space, un ambiente arioso e inondato di luce naturale grazie alla grande porta finestra che conduce al balcone principale. Da qui, lo sguardo si apre su uno scenario rilassante, con la Villa Comunale a fare da cornice, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza di quiete e benessere. In continuità con la zona living si sviluppa la sala da pranzo, impreziosita da un accogliente camino e da un secondo affaccio su un balconcino retrostante, perfetto per garantire maggiore riservatezza. Il cucinotto, ben organizzato e separato, consente di vivere gli spazi in modo pratico senza rinunciare alla privacy, mentre un comodo bagno di servizio completa la zona giorno.

La zona notte, ben disimpegnata, è pensata per offrire comfort e tranquillità. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali, luminose e accoglienti, una camera singola ideale anche come studio e un bagno padronale di generose dimensioni, dotato di vasca. A rendere ancora più funzionale l'abitazione, un pratico ripostiglio che consente di organizzare al meglio ogni esigenza quotidiana.
A completare questa interessante proposta, un comodo box al piano terra, soluzione ideale non solo per il ricovero di moto e biciclette, ma anche come utile spazio deposito.

Una casa che unisce posizione strategica, metrature importanti e una piacevole vivibilità degli spazi, perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta ad accogliere la quotidianità con comfort e qualità.

dove.it

Rif:DV-12842 (128790916) - [Rif. DV-12842] L'immobile oggetto di descrizione è costituito da tre distinte unità insistenti sul medesimo foglio 30, particella 693, tra loro funzionalmente collegate.
La prima unità è composta da un locale garage posto al piano terra, che costituisce anche punto di accesso alla seconda unità.
La seconda unità, accessibile direttamente dalla precedente e sviluppata al piano terra, si compone di ingresso-soggiorno, cucina con camino, angolo cottura e bagno. Dalla cucina si accede a un ortale, dal quale si raggiunge un locale adibito a ripostiglio.
La terza unità è ubicata al primo piano ed è accessibile tramite un vano scala comune e una successiva rampa interna che conduce al livello. L'unità è composta da ingresso-disimpegno, due camere da letto, di cui una dotata di bagno in camera, soggiorno con accesso a un ampio balcone/veranda, tinello, cucina con accesso a un balcone dal quale si prosegue verso una grande terrazza, un piccolo disimpegno e un ulteriore bagno. Sul balcone della cucina è presente un vano tecnico contenente una caldaia a gasolio attualmente in disuso.
Proseguendo lungo la scala oltre il primo piano si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, avente superficie pari a quella del piano sottostante.

Appartamento di 288 m² con più di 5 locali a Lever

Rachele

Affittasi casa nel centro di Leverano stagione.
Composta da camera da letto matrimoniale, soggiorno con divano letto, bagno e due ingressi indipendenti.
Ideale per coppie o famiglie. Zona centrale e ben servita.

Per info contattare in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centro storico

Lecce

- Nel cuore del centro storico di Ruffano, impreziosito da volte con capitelli, volta centrale a stella e camino originale, si propone in vendita un immobile idoneo a molteplici destinazioni d'uso: monolocale abitativo, studio professionale, attività commerciale o garage.

- L'immobile, con superficie di 28 metri quadri, rispetta i requisiti minimi urbanistico-edilizi previsti per l'uso abitativo, ed è idoneo ad essere adibito ad abitazione civile.

- Non necessita di interventi strutturali, ma solo di pitturazione e arredamento personalizzato. Gli allacci al servizio idrico-fognario e all'impianto elettrico sono da realizzare, con un costo stimato complessivo di 2.600 Euro, come da preventivo disponibile.

- Il prezzo richiesto è stato determinato secondo le linee guida dell'Indicatore del Valore di Mercato (IOM) dell'Agenzia delle Entrate, calcolato sul valore minimo del mercato di riferimento a Ruffano di 450,00 Euro/mq, garantendo trasparenza e congruità.

- La posizione è strategica: a pochi chilometri dalle principali località turistiche e marittime del Salento, tra cui Lecce, Leuca, Gallipoli, Otranto e Castro, con facile accesso a tutti i servizi.

- No agenzie, no telemarketing, causa valore modesto.
- Per informazioni dettagliate, contattare direttamente questo profilo in privato.

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Monolocale Ruffano Lecce - Salento Puglia

Cosimo

Casa con giardino posti auto 7 stanze 2 camere da letto 1 bagno tinello e deposito

Appartamento a leverano Lecce

Annarita paladini

Immobile sito al Piano terra in via Tito Livio n.50 , Leverano: sala, 2 camere da letto, cucina, bagno, cortile interno, soffitta abitabile. Zona comoda e servita da tutti i sevizi; vicinissimo al Centro del paese; dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento. Ideale per casa vacanza.

Immobile sito in via Tito Livio, 50 Leverano

Nadia D'Agostino

Civile abitazione sita in Leverano, in via Alessandro Manzoni. L'immobile è composto da ingresso su lungo corridoio, salone, cucina con veranda, spazio esterno piastrellato con scala portante sulla terrazza, due camere da letto, e un bagno finestrato (parzialmente ristrutturato di recente).
Si prega di contattare se interessati preferibilmente via messaggio whatsapp o SMS per essere ricontattati dal venditore.
Venditore privato, no agenzia.

Casa colonica a Leverano (LE)

Mira Quarta

Vendesi appartamento da ristrutturare nel centro storico di Leverano 4 camere con volte a stella piano terra.

Appartamento nel centro storico

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