licci immobiliare srl

Opportunita' unica per imprese ed investitori: Proponiamo in vendita ampio capannone industriale di 2510 mq coperti situato nell'importante Zona Industriale di Monopoli in zona ZES (Via Baione) a pochi minuti di distanza dagli snodi logistici della zona.
Completano la proprieta' 3500 mq di piazzali esterni che circondano il capannone permettendo ampi spazi per manovre, movimentazione merci e parcheggi di mezzi pesanti oltre alla possibilita' di edificare altri 800/1000 mq aggiuntivi.
L'immobile e' in ottime condizioni generali, ed e' dotato di:
Altezza utile interna di mt. 7,10
2 spogliatoi con relativi servizi , docce e vari bagni
Bagno per disabili
Fossa IMHOFF regolare
Categoria catastale D/1 idonea per attivita' industriali e logistiche
Su richiesta e' possibile acquistare ( a parte ) la adiacente palazzina uffici , funzionale e pronta all'uso , per la gestione amministrativa ed operativa
La posizione e' assolutamente strategica grazie all'immediata vicinanza con le principali arterie stradali della Puglia.
Contattaci per ricevere planimetrie, maggiori informazioni e fissare un sopralluogo
Investi nel tuo futuro, questa struttura e' pronta ad accoglierti e a far crescere la tua attivita'

Capannone zona industriale- zes -monopoli

Proponiamo in vendita questo storico casale situato nella bellissima campagna collinare fra Polignano e Castellana.
L'immobile e' immerso nel verde ma e' poco distante dai centri abitati e dal bellissimo mare sia di Polignano che di Monopoli.
In origine questo immobile, perfettamente ristrutturato, era un'antica Masseria fortificata del XVI secolo.
Tutti gli ambienti sono spaziosi e ricercati come si puo' chiaramente evincere dalle foto di questa splendida struttura.
Tutte le camere sono eleganti e confortevoli, dotate di servizi ed immersi in uno scenario naturale sorprendente.
La piscina di 44 mq offre un ulteriore motivo di apprezzamento per questa location di eccezionale bellezza.
In totale la proprieta' e' costituita da circa 800 mq coperti e commerciali, costituiti da 13 vani, 13 bagni e un ampio salone.
L'esterno e' invece costituito da 1355 mq di piazzale pavimentato, 1165 mq di area verde molto bella e curata e di circa 2000 mq di parcheggio interno di proprieta'.
E' presente una fossa ''IMHOFF'' di 52 mq.
Questo immobile si puo' acquistare come residenza privata ma, essendo operativa come attivita' ristorativa e di ricezione da ben 25 anni, si puo' anche utilizzare continuando ad operare commercialmente.
Infatti e' da considerarsi struttura per ristorazione alla carta, pizzeria, sala ricevimenti e B e B.
Attualmente l'attivita' ricettiva e' composta da 5 camere tutte con bagno e di un appartamento con servizi propri.
L'attivita' ristorativa si svolge invece in due sale di cui una all'interno di una grande Gazebo per circa 200 coperti totali e l'altra all'interno di un grande salone al coperto.
Completa l'attivita' ristorativa una grande e ben attrezzata cucina con canna fumaria.
Inoltre esiste la possibilita' di aumentare il numero della camere tutte con bagno riducendo la grandezza dell'ampio salone interno.
In sintesi questa struttura si presta a molteplici utilizzi grazie agli ampi spazi interni ed esterni sia come residenza privata che come attivita

Storico casale con piscina

professionecasa monopoli

Appartamento vista mare di mq 160 con veranda di 30 mq c.a. nel cuore di Monopoli, con affaccio panoramico e scorci di mare visibili da tutti gli ambienti della casa. Situato al 5 piano di una palazzina con ascensore, l'immobile gode di una straordinaria luminosità e di ampi spazi interni.
Perfetto sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla possibilità di suddividerlo in più unità indipendenti. Libero e da rimodernare. APE in corso di rilascio.

Centrale vista mare

In vendita immobile commerciale in posizione strategica zona Sud di Monopoli.
Ampio immobile commerciale di circa 180 mq in area residenziale molto popolata, ben servita e con facile parcheggio.
La struttura è angolare, gode di 4 ampie vetrine su strada con ottima visibilita' sia al traffico veicolare che pedonale.
Attualmente ospita un' attivita' di Panificio ed ha una clientela fidelizzata grazie ad una lunga gestione da parte dell'attuale proprieta' che cede l'immobile e/o anche l'attivita' comprensiva degli arredi e delle attrezzature.
Infatti la vendita riguarda LE SOLE MURA ma con la possibilità di includere anche l'attivita' esistente che ha un ottimo avviamento commerciale.
I circa 180 mq sono composti da 40 mq con destinazione d'uso C-1 (negozio e bottega) e 140 mq con destinazione d'uso C-3 (laboratorio artigianale).
Questo immobile e' quindi adatto a svolgere qualsiasi attivita' commerciale o artigianale anche diversa dalla panificazione considerando che esistono ben 2 canne fumarie autorizzate per eventuale attivita' di ristorazione.
Inoltre questo immobile e' a due passi dal mare di Monopoli (zona Cala Paradiso) in zona ad alta vocazione turistica ed e' circondato da altre attivita' commerciali di vario genere compresi ristoranti, B&B e case vacanze.
In sintesi la vendita di questa proprieta' puo' essere effettuata con o senza attività inclusa.
Contattaci per maggiori informazioni e pre programmare visita allo 080-2141523

Locale commerciale zona sud monopoli

Vendiamo Attivita' Ristorativa (NO MURA) di questo noto Ristorante Pizzeria immerso nel verde della meravigliosa campagna Monopolitana ed esattamente in Contrada Cozzana, fra le piu' belle e frequentate contrade.
Gli arredi e le attrezzature, complete ed efficienti, comprendono anche un forno a legna da 10 pizze oltre a cella frigorifera.
Questo Ristorante ha acquisito negli anni una clientela sia turistica che locale fidelizzata dai tanti anni di attivita' improntata sul rapporto qualita' prezzo e gestita sempre dalla stessa proprieta' ora cedente.
I due Gazebo esterni, molto belli, comodi ed ariosi, possono ospitare fino a 200 persone mentre all'interno, nelle varie sale e salette, si possono servire comodamente oltre 100 persone vista anche l'adeguatezza delle attrezzature presenti.
Come si puo' evincere dalle foto, lo stile degli arredi interni ed esterni e' tipicamente rurale, curato, non invasivo quindi in sintonia con la campagna circostante.
Un ampio parcheggio privato e varie zone di verde attrezzato circostante, che possono essere utilizzate in vari modi, trasmettono anche un senso di condivisione, tranquillita' e benessere che rendono molto piacevole la permanenza in questa struttura ed anche l'esperienza gastronomica offerta, che e' di ottima qualita', contribuisce a farne uno dei posti piu ambiti della compagna Monopolitana.
Il canone di locazione e' competitivo ed adeguato vista la duttilita' e la dimensione degli spazi disponibili ed e' sottoscrivibvile ex novo 6+6.
Ci rivolgiamo ad esperti operatori del settore in grado di apprezzare, acquisire ed ulteriormente sviluppare il gia' ottimo lavoro fin qui avolto dagli attuali gestori.

Rinomato ristorante pizzeria a monopoli

Nel Centro Storico di Monopoli vendiamo questa bella Attivita' (NO MURA) di Ristorante e Lounge Bar.
All' interno di questa poliedrica struttura oltre al Ristorante e al Lounge Bar esiste anche un grazioso Speak Easy che , come si puo' apprezzare dalle foto, evidenziano chiaramente come tutta la struttura sia arredata ed attrezzata con gusto e raffinatezza.
Il Ristorante , con 38 posti interni e canna fumaria, e' attualmente specializzato in cucina Mediterranea ed ha acquisito un ottimo riscontro ed apprezzamento da parte sia della clientela turistica che da quella locale.
Oltre al Ristorante esiste un Lounge Bar con 10 posti interni ed un bellissimo Speak Easy che puo' ospitare fino a 20 persone, arredato ed attrezzato in stile Retro' perfetto per organizzare piccoli eventi privati ed in forma riservata.
Gli arredi e le attrezzature delle 3 sale e dell'ampia cucina sono in ottimo stato d'uso, funzionanti ed esteticamente apprezzabili.
Nel periodo estivo il servizio sia di ristorazione che di Lounge Bar si svolge anche all'esterno grazie ad un comodo e grazioso Dehors in occupazione di suolo pubblico autorizzato con a disposizione altri 20 coperti. 
In totale quindi fra i 3 ambienti interni ed il Dehors esterno si usufruisce di circa 90 coperti.
Aggiungiamo che il canone di locazione, a lunga scadenza, e' veramente poco impegnativo grazie ai dispendiosi costi sostenuti dall' attuale gestore cedente per la totale ristrutturazione dell'immobile che ospita l'attivita'.
Ci rivolgiamo ad esperti operatori sia del settore ristorativo che del beverage in grado di gestire le differenti attivita' e coglierne il grande potenziale.

Attvita' ristorativa e lounge bar a monopoli

Laureande Domani

Attività commerciale in punto strategico di Monopoli. A pochi passi dalle calette principali della città e dal centro storico di Monopoli.
Contratto di affitto delle "mura" appena rinnovato

Attività commerciale

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-1877-63994
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
PUGLIA - CASTELLANA GROTTE (BA) - VIA MONOPOLI
Nel cuore di Castellana Grotte, proponiamo in vendita casa indipendente della prima metà del 900, ideale per chi cerca una residenza unica o un investimento a reddito.
Limmobile, da ristrutturare, è distribuito su due livelli ed è caratterizzato spazi luminosi.
Al primo piano ti accolgono un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno, impreziositi da un balcone di 8 mq e un grazioso atrio interno di 7 mq, perfetto per un angolo verde o un momento di relax.
Salendo al secondo piano, trovi un accogliente appartamento con cucina, camera, bagno e una terrazza di 52 mq.
Punti di forza:
  Doppio ingresso e possibilità di frazionamento in due unità immobiliari indipendenti
  Ideale sia per uso abitativo che come investimento (B&B, affitti brevi o lungo termine)
  Posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dalle famose Grotte di Castellana e dalle principali mete turistiche come Monopoli, Polignano e della Valle dItria.
 soluzione

Casa indipendente - Castellana Grotte

Bari Japigia

La villa in vendita proposta da professionecasa Bari Japigia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una residenza in una zona strategica della Puglia.

Posizione
L'immobile è situato in una posizione ideale, a pochi chilometri dalle rinomate località di Polignano a Mare, Castellana Grotte, Conversano e Monopoli. La sua ubicazione, all'interno di una valle protetta da vincolo paesaggistico, garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo comoda per raggiungere le splendide spiagge di Monopoli e le altre attrazioni della zona.

Caratteristiche
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 160 mq, oltre al lastrico solare di proprietà. La disposizione interna è funzionale e spaziosa:

Piano terra: ampia cucina, bagno recentemente ristrutturato, ripostiglio e ampio salone di 40 mq.
Primo piano: quattro camere da letto (due singole e due doppie), bagno in pietra e salone.

Esterno
La proprietà vanta un ampio spazio esterno con verde, all'interno del quale si trovano una grande piscina 6x12 metri e un ampio solarium, ideali per godersi il clima mediterraneo e rilassarsi all'aperto.
La villa è stata interamente ristrutturata con materiali di pregio, come il rivestimento in pietra e gli infissi in vetrocamera. L'impianto di illuminazione esterno con led a pavimento crea un'atmosfera suggestiva durante le serate estive.

Dotazioni
La villa è dotata di numerosi comfort, tra cui:
Impianto di climatizzazione per un clima ideale in ogni stagione.
Caratteristico pergolato in pietra 4x4 m a pochi passi dalla piscina, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Barbecue in pietra refrattaria per grigliate in compagnia.
Servizio di acquedotto pugliese per l'approvvigionamento idrico.
Nuova fossa biologica a norma per 12 ospiti, realizzata nel 2024.
Ulteriori informazioni:
professionecasa Bari Japigia è a disposizione per fornire ulteriori informazioni sull'immobile e per organizzare visite e per approfondire ogni aspetto di questa i

Villa o villino Castellana Grotte

STUDIO MADONNA DELLA MADIA di SPINELLI FRANCESCO &

Villa singola con uliveto e possibilità di creare due unità abitative 
"alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo".
A pochi passi dalla trattoria/pizzeria La Ruota, in contesto residenziale ma immersa nel verde, Tecnocasa Monopoli propone in vendita villa singola con uliveto pertinenziale, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento. 
La proprietà si distingue per la presenza di un doppio ingresso carrabile e di un doppio ingresso indipendente all'abitazione, caratteristica che consente di frazionare comodamente l'immobile e ricavare due unità abitative autonome.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno che conduce, da un lato, alla zona notte composta da due camere letto e un bagno, e dall'altro alla sala da pranzo che prosegue fino all'ampia cucina con caminetto, anch'essa dotata di ingresso indipendente, completa la zona giorno ulteriore vano adibito a dispensa.
All'esterno troviamo un pratico vano deposito di circa 20 mq, perfetto per attrezzatura agricola o per chi ama dedicarsi ai propri hobby. 
La proprietà dispone inoltre di una pertinenza esclusiva con due cisterne per la raccolta delle acque piovane e di un terreno di circa 1.800 mq, arricchito da uliveto e frutteto misto, che avvolge la villa garantendo privacy e un contatto autentico con la natura.
Situata a soli 5 km dal centro di Monopoli, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza allontanarsi dai servizi principali, o per chi cerca un investimento dall'alto potenziale grazie alla possibilità di realizzare due unità abitative.
Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare.
Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate.
Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

VILLA SINGOLA A MONOPOLI

In agro di Monopoli, precisamente in Contrada Virbo e a pochi passi dalla Chiesa di San Michele Arcangelo, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un piccolo trullo, uso deposito, immerso nel verde degli ulivi.

 La proprietà comprende un fondo rustico alberato, composto prevalentemente da ulivi, che si estende per circa 10.300 mq di terreno pianeggiante.
La posizione è comoda e facilmente raggiungibile dalla strada provinciale Monopoli-Conversano, garantendo tranquillità e ottima accessibilità.
Nota importante: per eventuali progetti di edificazione o ampliamento si consiglia di confrontarsi con un tecnico di fiducia per verificare la fattibilità secondo la normativa vigente.
Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare.
Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate.
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CASA DI CORTE A MONOPOLI

DUE DEPOSITI INDIPENDENTI CON ULIVETO E FRUTTETO - CONTESTO RESIDENZIALE RISERVATO
In un tranquillo contesto residenziale proponiamo due depositi indipendenti, ideali come supporto a residenze private, attività agricole o per chi necessita di ampi spazi di servizio.
* Deposito al piano interrato: composto da due vani ben distribuiti oltre a un bagno, adatto come magazzino, locale di appoggio o area lavoro.
* Deposito al piano terra: unico vano open space, versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze.
A completare la proprietà, un ampio terreno con uliveto e frutteto, in parte terrazzato e in parte pianeggiante, che offre privacy.
La soluzione si presta a chi cerca funzionalità, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità della zona.
Nota importante: per qualunque valutazione relativa trasformazioni o possibilità di cambi d'uso, è necessario rivolgersi a un tecnico di fiducia per verificarne la fattibilità secondo la normativa vigente.
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RUSTICO A MONOPOLI

Antica Masseria del XIX secolo, proposta da Tecnocasa Monopoli, è una straordinaria proprietà storica, situata in una posizione strategica lungo la provinciale Monopoli-Castellana, a pochi passi dalla chiesa Sacra Famiglia di Nazareth. 
Questa vasta tenuta si estende su circa 26.000 mq e comprende diversi corpi di fabbrica e strutture, offrendo un'ampia gamma di opportunità con una vista panoramica mozzafiato.
Il primo corpo di fabbrica include una spaziosa abitazione principale composta da sei ambienti, accessori e una chiesetta, oltre a un atrio e vari depositi. Il secondo corpo ospita un grande soggiorno, cucina, due trulli caratteristici, un vano aggiuntivo, bagno, disimpegno e ripostiglio. Infine, il terzo corpo è dedicato a strutture agricole, comprendendo un fienile, una stalla e un deposito con cisterna.
Questa proprietà si presta a molteplici possibilità, sia per chi desidera una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento nel settore turistico o agricolo. Non perdere l'occasione di scoprire questa masseria unica nel suo genere!
Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare.
Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate.
Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260186-131
Casale in vendita a Monopoli (BA) - Contrada Sant'Antonio D'Ascula
Antico casale dell1800 - 5 vani  piano terra + 1 piano - 98mq + 103 mq ad uso abitativo, oltre pertinenze e terreno coltivato ad uliveto.
ANTICO CASALE CON ULIVETO
Oggi vi porto a Monopoli ed esattamente a pochi passi da Capitolo, località balneare molto conosciuta e soprattutto frequentata da turisti provenienti anche dallestero.
Non dobbiamo addentrarci nelle contrade allontanandoci dagli accessi della statale, ma dovremo solamente imboccare dopo lAssunta, lo svincolo per SantAntonio DAscula.
Circondata da secolari alberi di Ulivi, la nostra proprietà conserva le volte a botte e a stella dellepoca, gli spazi sono ben definiti e attualmente abbiamo un piano terra di circa 100 mq composto da un soggiorno cucina, una camera da letto ed un bagno a servizio; un primo piano di circa 115 mq composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un bagno.
Gli spazi ancora disponibili sono quelli che un tempo erano dedicati alle stalle, conservati in buono stato si presentano con le loro volte ed il bianco accecante della calce.
Un contesto naturale, autentico, dove potrete dare spazio alla vostra fantasia, rendendo unica la vostra dimora oppure la vostra attività recettiva, non dimenticate che il mare dista poco, la zona è servita e Monopoli, ormai da tempo, è una delle mete più gettonate.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
16000 mq di uliveto con produzione attiva di olio da tavola
Cisterna per la raccolta di acqua piovana
Limmobile è ben suddiviso i appartamenti distinti e pertinenze
Metri quadri:
abitazione al piano terra: 98 mq
abitazione al primo piano: 115 mq 
Pertinenze accatastate: totale di 573 mq commerciali
terreno coltivato ad uliveto: 16000 mq 
Rifiniture: Gli appartamenti sono attualmente abitati e tenuti in buon stato di manutenzione e conservazione, gli ulivi producono olive da olio ancora oggi.
Stato...

Cascina/Casale - Monopoli

Rif: 41091011-107
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Villa in vendita Polignano a Mare - Residence Neapolis
Villa del 2010  220 mq  

PRESTIGIOSA VILLA SU 2 LIVELLI MQ 220 OLTRE GIARDINO 700 MQ
Polignano  Complesso Neapolis Contrada Madonna di Grottole (Provinciale 166 San Vito-Conversano) - In complesso signorile con servizio di vigilanza h24, disponiamo di una splendida villa su due livelli mq 220 circa così composta: pianto terra: un mini appartamento più due suite con bagno in camera, una zona living un porticato cucina e 1 bagno.
Piano semiinterrato composto da due appartamenti con terrazzo a livello ingresso indipendente. ampio giardino mq 700 circa con patii coperti e scoperti. Vasca idromassaggio zona relax, zona barbecue. Ottime condizioni. Arredato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. A pochi km dal centro di Polignano e dalle bellissime spiagge di San Vito, Polignano e Monopoli.
Attualmente la villa DAPPER e nel circuito di Booking rendita per chi vorrebbe investire.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
VILLA DAPPER;
SIGNORILE;
PRESTIGIOSO RESIDENCE NEAPOLIS.
Metri quadri: 
superficie interna: 260 mq
superficie esterna: 700 mq
Stato manutenzione: ottimo
Quota condominiale:  220,00/mese

Villa singola - Polignano a Mare

Rif: 21260250-6
Terreno agricolo seminativo e uliveto in vendita Monopoli (BA) -  42.590 mq Via Paretano SNC

Terreno in vendita in Contrada Paretano, a Monopoli su strada.
A pochissimi metri dalla Masseria Paretano e i Giardini Pistola con accesso diretto sulla strada provinciale Sp1 comoda e asfaltata, proponiamo in vendita un ampio terreno che si estende per un totale di mq 42.590, situato in una posizione pianeggiante, recintato da muretto a secco. Situato in zona circondata da strutture ricettive e facilmente raggiungibile, in una posizione molto interessante.
Il contesto è vario, pittoresco, tipico delle campagne della Valle d'Itria, circondato da ampie distese verdi, il terreno è caratterizzato dalla presenza di numerosi affascinanti ulivi, colture di cereali e vigneti, l'ampia metratura permette di sviluppare molteplici progetti. 
CHIAMAMI !!!

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:
- FONTE DI INVESTIMENTO
- POSIZIONE INTERESSANTE
- VERSATILE

Land for sale in Contrada Paretano, in Monopoli on the road.
A few meters from the Masseria Paretano and the Pistola Gardens with direct access to the comfortable and asphalted provincial road Sp1, we offer for sale a large plot of land which extends for a total of 42,590 m2, located in a flat position, enclosed by a dry stone wall. Located in an area surrounded by accommodation facilities and easily accessible, in a very interesting position.
The context is varied, picturesque typical of the Monopoli countryside, surrounded by large green expanses, the land is characterized by the presence of numerous fascinating olive trees and cereal crops and vineyards, the large size allows for the development of multiple projects. CALL ME!!!
3 Good reasons to buy this property:
- EXCELLENT SOURCE OF INVESTMENT
- INTERESTING LOCATION
- VERSATILE

Terreno - Monopoli

Rif: 41091012-100
Classe energetica: G - EPglnr: 220.03 kWh/m²
In Vendita  Prestigiosa Palazzina Cielo-Terra in Centro Storico a Conversano
Via A. d'Aragona / Via Lorusso  Conversano (BA)
Superficie complessiva: ca. 600 mq

Nel cuore pulsante del centro storico di Conversano, a pochi passi dal maestoso Castello Aragonese e dallantico Monastero di San Benedetto, proponiamo in vendita una raffinata palazzina cielo-terra in fase avanzata di completamento.

Una Residenza di Carattere Unico
Con unestensione di circa 600 mq distribuiti su più livelli, limmobile si distingue per il suo doppio affaccio su due strade storiche e per limportante progetto di recupero architettonico già avviato, volto a valorizzare la struttura con soluzioni contemporanee pur rispettando lidentità storica delledificio.

Le caratteristiche principali includono:

Doppio ingresso da Via A. d'Aragona e Via Lorusso

Progetto architettonico approvato

Strutture portanti e consolidamento già completati

Predisposizione per impianti (elettrico, idrico, climatizzazione) già installata

Possibilità di personalizzare layout interni e finiture

Affacci panoramici, ampie altezze e abbondante luce naturale

Un Investimento di Prestigio e Versatilità
Grazie alla sua posizione e alla metratura generosa, limmobile si presta perfettamente a diversi usi:
Residenza privata di pregio
Boutique hotel o struttura ricettiva di charme
Studio professionale o sede aziendale di rappresentanza

Conversano: un gioiello tra storia, cultura e bellezza
Città darte tra le più suggestive della Puglia, Conversano vanta un centro storico autentico e dinamico, sede di eventi culturali, mostre e rassegne di richiamo. A pochi minuti da Polignano a Mare, Monopoli e dalle spiagge del litorale adriatico, è una destinazione ideale per vivere o investire in un contesto di alto profilo.

Perché scegliere questo immobile
Posizione centrale e prestigiosa

Finiture...

Casa Indipendente - Conversano

Roberta

Splendida soluzione abitativa indipendente situata nel cuore di Monopoli a 100 metri dalla stazione ferroviaria e a soli 500 metri dal mare.
La proprietà si sviluppa su un piano rialzato e si estende su una superficie di 105 metri quadri. Le murature sono realizzate in tufo e i soffitti sono a botte con un'altezza fino a 4,60 metri. L'accesso è su un piccolo vano e tramite porta blindata si accede su un ampio soggiorno con balconcino alla romana che si connette ad un'ampia cucina, due camere da letto, un bagno e un vano scoperto adibito a lavanderia. Un'ampia e fresca cantina di 55 metri quadri situata al piano seminterrato, offre un grande spazio di stoccaggio. Al primo piano completa l'abitazione un'ampia terrazza di 130 metri quadri. Sono presenti fra il sotterraneo e il terzo livello, tre comodi ripostigli.
Altro importante valore aggiunto di questa abitazione posizionata a doppia esposizione, sono gli infissi in PVC con doppio vetro, la tenda elettrica, la fibra ottica, il videocitofono, l'impianto Tv con parabola satellitare.
L'appartamento è anche dotato di nuovo impianto di aria condizionata caldo freddo in ogni camera e di un contatore acqua indipendente. Richiede intervento di ammodernamento ed offre ottime possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze sfruttando le enormi potenzialità che questa casa indipendente fra le rarissime presenti in città, offre.
La proprietà presenta un grande potenziale di investimento offrendo la possibilità di affittare a breve o lungo termine beneficiando di una fonte di reddito stabile e duratura.

Appartamento indipendente

In pieno centro a Monopoli, in uno stabile di sole 3 famiglie, proponiamo caratteristico appartamento al piano rialzato con doppio ingresso. L'immobile misura circa 80 mq ed è disposto su 2 livelli, collegati internamente ma entrambi con ingresso indipendente. Il piano rialzato è composto da una zona giorno accogliente, una camera da letto matrimoniale con piccolo atrio, un angolo cottura e un bagno finestrato. Al piano seminterrato ci sono 3 ambienti, tutti finestrati e con una seconda cucina, ideali come ampliamento della casa o per creare spazi separati. Le camere conservano il fascino antico delle volte a botte e il pavimento d'epoca, elementi che rendono la casa unica e caratteristica. L'immobile è termoautonomo e viene consegnato libero. Una soluzione comoda e centrale, adatta a diverse esigenze. APE in corso di rilascio.

Appartamento 2 livelli

Rif: 41091012-66
UNICONA DI STORIA E BELLEZZA  TORRE SARACENA DEL XV SECOLO A MONOPOLI 

Nellincantevole campagna pugliese, tra uliveti secolari e profumi di macchia mediterranea, sorge questa maestosa Torre Saracena del XV secolo, testimone silenziosa di epoche lontane e antiche leggende. Costruita come baluardo difensivo contro le incursioni nemiche, la torre è stata ampliata nel XVII secolo e grazie a un sapiente restauro, oggi si presenta in tutta la sua autentica bellezza, coniugando storia, eleganza e comfort moderni.

Una posizione straordinaria
Situata in Contrada San Vincenzo, nel territorio di Monopoli, la proprietà gode di una posizione dominante, da cui si può ammirare un panorama unico: lo sguardo si perde tra le dolci colline pugliesi, fino a incontrare il mare cristallino dellAdriatico, regalando tramonti mozzafiato e unatmosfera senza tempo. A pochi minuti dalle spiagge dorate e dal vivace centro storico di Monopoli, la torre offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai principali servizi.

Un viaggio nel tempo tra storia e natura
Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti in pietra originali, con spesse mura che raccontano secoli di vita e volte che evocano il fascino dei tempi passati. La recente ristrutturazione ha preservato ogni dettaglio autentico, esaltando la maestosità della struttura e rendendola unabitazione confortevole e unica nel suo genere. Gli ampi spazi esterni, immersi nel verde, offrono la possibilità di creare un elegante giardino mediterraneo con piscina, per godere della bellezza del paesaggio circostante in totale relax.

Caratteristiche principali:
- Dimora storica unica con dettagli architettonici originali
- Vista panoramica impareggiabile sulla campagna e sul mare
- Ampia metratura distribuita su più livelli
- Giardino privato con possibilità di piscina
- Posizione strategica: vicino a Monopoli, al mare e alle mete turistiche più rinomate

Unopportunità...

Conversano

In zona semicentrale a Conversano, nelle immediate vicinanze di Via Monopoli e della Chiesa del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani posto al secondo piano su rialzato di uno stabile privo di ascensore. 

L'immobile, costruito nel 1984 e facente parte di un edificio esternamente ristrutturato nel 2016, offre una superficie interna di 88 mq. 
L'ingresso si apre su un disimpegno centrale dal quale, sulla sinistra, si accede alla cucina abitabile dotata di fracassè e portafinestra con affaccio su un balcone di 11 mq; sulla destra si sviluppa un ampio soggiorno con finestra e affaccio sul cavedio (non calpestabile). Proseguendo nel disimpegno si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un bagno con vasca.

Le rifiniture sono state parzialmente rinnovate nel tempo e comprendono porta d'ingresso in legno con serratura rinforzata, infissi in vetro-metallo, tapparelle in plastica, porte interne in legno a battente, pavimentazione in marmo e ceramica, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione installata nel 2014, impianto di condizionamento e videocitofono. L'esposizione doppia, a Nord-Ovest e Sud-Est, garantisce un buon apporto di luce naturale nell'arco della giornata.

Grazie alla disposizione funzionale, alla posizione servita e alla metratura comoda, l'immobile si presta particolarmente a giovani coppie, famiglie alla ricerca di spazi confortevoli e a chi desidera personalizzare gli ambienti con interventi mirati, trovando un'abitazione ben tenuta e subito fruibile.
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NOVITÀ! Comodo appartamento di 3 vani libero subit

Vanessa

Box seminterrato di 40 m2 con punto acqua e in ottimo stato. Il box si trova al di sotto di uno stabile residenziale ben curato e di recente costruzione. 
Monopoli zona Sant.Anna.
Spesa condominiale 9 euro al mese.
Il prezzo è trattabile.

BOX Seminterrato

Ammare

Monopoli "Via Barbacana n. 4" - All'ingresso del contro storico, privato propone in vendita locale ad uso deposito, situato al piano interrato.
L'immobile è accessibile tramite ingresso indipendente e si compone di due ambienti per una superficie complessiva di circa 51 mq.

Il locale è caratterizzato da soffitti con volte a botte, tipiche dell'architettura del centro storico.
Si precisa che l'impianto elettrico è a norma e dotato di certificazione di conformità.

Prezzo richiesto: € 28.000,00.

Contattami per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Locale ad uso deposito

Bruno

In via Cesare Cantù 12 è nato un bilocale Luxury dove storia e tecnologia si incontrano:
Entri, tocchi l'app: la luce LED disegna le volte in tufo, l'aria resta stabile grazie agli infissi a taglio termico e al clima già impostato dal telefono.... 
La porta si chiude morbida: portone blindato, videocitofono smart e videosorveglianza già integrati. È la calma di casa, con la logica di un acquisto intelligente.
a Santeramo in Colle (BA) nel cuore della puglia a 2 passi da Matera e i suoi sassi, da Monopoli e dalle meraviglie di Alberobello, di Polignano e le sue meraviglie, e a due passi dalle spiagge dorate di Castellaneta e Ginosa marina:
- Grazioso Bilocale di 50 mt con piccolo terrazzino
- Prezzo: € 70.000
- Recupero fiscale: € 20.000 (detrazione ristrutturazione in 10 anni) -> costo percepito: € 50.000
- Consegna: chiavi in mano - già pronta.
- Indirizzo: Via Cesare Cantù 12
- Extra: possibilità di acquisto, a parte, seconda unità al PT - 37 mq con soppalco (pertinenza o investimento autonomo)
Per chi ci vuole vivere:
- Intimo ma di carattere - pietra viva, LED scenografico, atmosfera calda.
- Zero lavori - impianti nuovi e certificati, bagno e finiture nuovi.
- Serenità - blindato + videocitofono + videosorveglianza integrati.
- Smart - domotica per luci/scene, predisposizione fotovoltaico.
Per chi investe:
- Ticket d'ingresso accessibile (€70k) + recupero €20k: efficienza del capitale su 10 anni.
- Prodotto "instagrammabile" - volte in tufo e design che attirano domanda.
- Manutenzione minima - tutto nuovo, infissi termici, impianti certificati.
- Flessibilità - combina la seconda unità per uso/locazione.
Una casa che parla al cuore e ai numeri. Se vuoi emozionarti abitando o far lavorare il tuo capitale, è qui.

Bilocale luxury

Claudio

Vendo appartamento di 90 mq vista mare con terrazza di 50 mq con nr 2 vasche idromassaggio ( una esterna da 4 persone ed una interna da 2 persona). Di fronte la chiesa dell' Amalfitana...posizione meravigliosa Al secondo piano senza ascensore composta da 2 camere da letto matrimoniali , 2 bagni completi e soggiorno cucina con un eventuale ulteriore divano letto. Completamente ristrutturata con elettrodomestici di pregio. Attualmente adibita a casa vacanza con rendita annuale di circa 23000?. ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI . Diritto di acquisto abitazione del 1 piano attualmente disabitata

Centro storico monopoli vista mare

giulia

ctr. Stomazzelli, 68 (Monopoli), villa indipendente completamente ristrutturata, situata in una tranquilla e riservata zona di campagna villa indipendente completamente ristrutturata, situata in una tranquilla e riservata zona di campagna in Contrada Assunta, a pochi chilometri da Monopoli e nei pressi del panificio La Spiga d'Oro. La proprietà, immersa nel verde e dotata di ogni comfort, si sviluppa su una superficie coperta di circa 140 mq ed è circondata da un ampio giardino con alberi da frutto, spazi esterni vivibili e piscina privata. La villa è dotata di un'ampia zona giorno open space con cucina a vista di circa 40 mq e camino, Tre camere da letto, Tre bagni, Diversi terrazzini panoramici
Area barbecue esterna e forno a legna, 3/4 posti auto all'interno della proprietà
Al piano inferiore sono presenti tre mini dépendance, ciascuna con ingresso indipendente e bagno privato, ideali per attività ricettive, ospiti o personale di servizio. Situata in posizione strategica, la villa consente di raggiungere facilmente il centro di Monopoli, le spiagge, e i principali servizi, pur garantendo privacy e tranquillità.

Villa con dépendances all'Assunta, Monopoli

Emilio

BAR CAFFETTERIA PASTICCERIA PIZZERIA ENOTECA CON CUCINA ATTREZZATA
DEOS E ATRIO
MONOPOLI NEI PRESSI DELLA STAZIONE IN VIA ARMANDO DIAZ, 7
SI CEDE L'ATTIVITA' CAUSA PENSIONAMENTO

INFO: grazio_amodio@libero.it

Attività bar pizzeria

In agro di Monopoli e precisamente in contrada Antonelli, immerso nel verde degli Ulivi.
Trullo con fondo rustico alberato, composto prevalentemente da Ulivi, che si estende per circa 15.500 di terreno pianeggiante. 
La posizione è facilmente accessibile dalla provinciale Monopoli/Alberobello; 
Si consiglia di contattare tecnico di fiducia se interessati ad edificare.
Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare.
Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate.
Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Tecnocasa Monopoli propone in vendita, in una delle contrade più richieste e suggestive del territorio monopolitano, una splendida proprietà situata in posizione collinare, a circa 280 metri sul livello del mare. 
L'immobile si trova all'ingresso della contrada, lungo la caratteristica strada che costeggia la gravina, regalando un panorama di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta tranquillità.
La struttura sorge all'interno di un'oasi di pace immersa nel verde, su pertinenziali aree esterne curate nei dettagli che comprendono un ampio piazzale, un rigoglioso giardino e una piscina, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Il complesso è composto da sei unità immobiliari indipendenti di diverse dimensioni, ognuna con le proprie peculiarità e potenzialità. La prima unità rappresenta il cuore storico della proprietà: un antico corpo di fabbrica impreziosito da volte a vista e da elementi architettonici originali, testimonianza di una storia importante e di grande fascino, che conferisce unicità e carattere all'intero complesso.
L'intera proprietà costituisce un'opportunità irripetibile per la realizzazione di un bed & breakfast o di una casa vacanze di charme, dove gli ospiti possono vivere un'esperienza autentica immersa nella natura e nella storia locale.
La zona è servita e al tempo stesso riservata: nelle immediate vicinanze si trovano un piccolo market-tabacchi, diverse attività ristorative tipiche e la caratteristica chiesetta del borgo, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una realtà importante, in uno dei contesti più apprezzati dell'entroterra monopolitano.
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QUADRIFAMILIARE A MONOPOLI

Monopoli

In via Garibaldi, cuore pulsante del borgo storico di Monopoli, proponiamo in vendita un bellissimo trilocale al primo piano di un fabbricato di identità storica.

L'immobile, ristrutturato e in buonissime condizioni abitative, è composto da un ampia zona living, cucina abitabile con balcone su Via Garibaldi, un grande bagno completamente moderno e rifinito sapientemente, una camera da letto matrimoniale ed un soppalco con studio/camera. 

Se cerchi un investimento sicuro e redditizio, quest'appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te! 
FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO, I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI. - Classe: G - IPE: 999.00 kWh/mq anno

Trilocale nel centro storico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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