Giuseppe

!!PREZZO AFFARE!!
avviatissima attività commerciale con una elevata redditività (documentabile).
Stiamo parlando di un bar tabaccheria situato in una zona di passaggio e transito molto frequentata in una posizione strategica di Noicattaro. Il bar, che copre uno spazio interno di circa 150mq elegante e ben curato, viene venduto completo di arredi, sia interni che esterni, e dispone di circa 40 posti coperti e circa 30 posti a sedere esterni in un dehor regolarmente autorizzato.
L'attività si presenta in ottimo stato, curata nei minimi dettagli, completa di ogni tipo di attrezzatura. Nel rispetto delle normative edilizie ed igienico sanitarie, il bar dispone di bagno per i clienti (che per dimensioni ed accessori è anche utilizzabile da persone diversamente abili) ed un secondo bagno per il personale adibito a spogliatoio.
La tabaccheria/ricevitoria dispone di tutte le licenze di monopolio: tabacchi, valori bollati, lotto, superenalotto, lotteria istantanea, gratta e vinci, scommesse sportive, biglietteria, oltre ad essere rivenditore autorizzato Iqos. E presente inoltre il distributore automatico per i tabacchi allesterno.
Contratto di locazione in essere: 6+6 anni

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar tabacchi ricevitoria

dove.it

Rif:DV-13184 (129942764) - [Rif. DV-13184] Proponiamo in vendita un appartamento situato in via Cannelle, nel comune di Noicattaro.
L'immobile si sviluppa al piano terra di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da una metratura generosa e da ambienti ben organizzati.
L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che divide in modo ordinato le varie stanze della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi.
Sulla sinistra troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di ampi punti luce, caratteristica che dona luminosità e piacevoli sfoghi esterni agli ambienti.
Proseguendo lungo il disimpegno si raggiunge l'accogliente soggiorno pranzo, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, anch'esso con uscita al giardino pavimento che contribuisce a rendere lo spazio arioso e ben illuminato. Affianco al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile, pratica e
funzionale, perfetta per la vita quotidiana e anch'essa dotata di accesso al patio. Completa la proprietà un bagno dotato di doccia, ben organizzato e funzionale per le esigenze quotidiane, un ampio ripostiglio deposito e una cantina al piano S1. 
L'appartamento è inoltre fornito di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. La disposizione interna e l'ampia metratura rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera spazi abitativi comodi e facilmente personalizzabili.

La posizione in via Cannelle rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Noicattaro, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in una zona residenziale comoda e ben collegata.

Appartamento di 187 m² con 3 locali a Noicattaro

Pietro

Come da titolo propongo in vendita pescheria con cucina già avviata in quanto siamo in Noicattaro da 10 anni pescheria ristrutturata 2 anni fa da zero con cucina e attrezzatura nuova (tutto nuovo ) la pescheria è vicina al comune posta con tante attività nei paraggi molto visibile per qualunque info contattarmi in privato il prezzo lo decidiamo dopo visione

Pescheria gastronomia Noicattaro

STUDIO TORRE A MARE srl

Noicattaro - POGGIO DELLE GINESTRE - All'interno del complesso residenziale, vendiamo appartamento al 1°piano di 2 vani e accessori. L'immobile è composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, camera da letto con balcone e bagno. Libero subito! 
Condominio con piscina, campo da tennis e verde condominiale. Zona tranquilla e ben collegata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A NOICATTARO

Noicattaro (Ba) In zona centrale, proponiamo in vendita intero fabbricato in ottime condizioni, cielo-terra così composto: locale commerciale a piano terra, angolare, recentemente utilizzato come pizzeria ristorante, con forno e servizi.
Attualmente libero.
Primo piano: 2 appartamentini di 2 vani e accessori cadauno.
Locati.
Secondo piano: Monovano con terrazza a livello.
Locato.
Considerato che gli appartamentini sviluppano una rendita mensile di circa 1.100 euro mentre il locale può essere ancora fittato, generando una ulteriore rendita, l'acquisto di questo immobile, risulta essere sicuramente un'ottimo investimento.
Ulteriori informazioni in ufficio.

CASA INDIPENDENTE A NOICATTARO

RE MAX Oltre

Rif: 36681074-18
Terreno con Destinazione Mista C3/D  Noicattaro (Bari)
Un'opportunità di investimento da non lasciarsi sfuggire.

Proponiamo in vendita un terreno di 8.035 mq in posizione strategica alle porte di Noicattaro, con accesso diretto al primo svincolo della SP94, nei pressi della stazione ferroviaria: visibilità elevata, raggiungibilità immediata, connessione con l'asse viario provinciale e l'hinterland barese.
La destinazione urbanistica zona mista C3/D consente la realizzazione di attività agro-alimentari, artigianali, commerciali e residenziali, in un contesto di "bordo urbano" pensato per integrare produzione e vita urbana. 

Che tu stia cercando uno spazio per avviare o ampliare un'attività, sviluppare un progetto produttivo o entrare in un'operazione di lottizzazione, questo lotto merita una valutazione attenta.
Per informazioni tecniche di dettaglio e documentazione urbanistica, contattaci.

Terreno Edificabile - Noicattaro

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091034-140
Classe energetica: A3 - EPglnr: 41.15 kWh/m²
PRESTIGIOSA VILLA CON ESTESO GIARDINO IN VENDITA A NOICATTARO - RESIDENCE IL VENTAGLIO - CONTRADA SCIZZO - 
MQ. 515 ca. - 10 VANI - TRE LIVELLI CON ASCENSORE - MQ. 1.200 ca. di SPAZI ESTERNI - COSTRUZIONE DEL 2006 - 
Ci sono case belle. E poi ci sono case che fanno innamorare al primo sguardo. 
Luoghi capaci di trasmettere pace, energia, protezione.
Luoghi dove il tempo rallenta e ogni ritorno a casa diventa un momento da desiderare.
Nel prestigioso complesso residenziale Il Ventaglio 2, sito a Noicattaro e costituito da sole dieci unità abitative, nasce una villa esclusiva, FRUTTO DELLA FUSIONE DI DUE VILLE PIU' PICCOLE CHE POTRANNO ESSERE ABITATE, OVE OCCORRENTE, DA DUE FAMIGLIE ATTRAVERSO PICCOLE MODIFICHE. 
Il tutto rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, natura, comfort e tecnologia, capace di regalare ogni giorno la sensazione di vivere in un luogo speciale.
Larrivo alla villa regala immediatamente una sensazione di esclusività e tranquillità. Attraverso il cancello condominiale si giunge al primo accesso carrabile privato, da qui si entra direttamente nella proprietà attraverso il grande piazzale antistante di circa 400 mq., mentre laccesso pedonale diretto ed indipendente consente di ricevere ospiti con estrema praticità, rendendo la villa particolarmente funzionale.
La villa nasce dalla fusione di due unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli perfettamente collegati tra loro, conservando una distribuzione armoniosa degli spazi. Due ingressi principali blindati, un accesso anche autonomo al piano seminterrato e due rampe carrabili dedicate ai box completano una proprietà unica nel suo genere.
PIANO RIALZATO - ZONA GIORNO 
Varcando lingresso principale, la luce diventa protagonista assoluta.
La zona living si apre in ambienti ampi, raffinati e conviviali, impreziositi da materiali ricercati, superfici eleganti e dettagli di pregio, dove...

Villa singola - Noicattaro

Rif: 21260156-54
Classe energetica: D - EPglnr: 128.89 kWh/m²
Villetta a schiera in vendita  Via Oberdan n°376  Noicattaro (BA)

Villetta a schiera  più di cinque vani  250 mq c.a.  piano terra

A Noicattaro, in una zona dove hai davvero tutto a portata di mano, c'é una casa che sa accogliere.
Una villetta a schiera riservata e luminosa, una delle sole quattro unità presenti, pensata per chi desidera spazi comodi, ambienti caldi e quella sensazione di "casa vera" che si percepisce appena si entra.
Ad accoglierti troviamo un ingresso ordinato e funzionale: sulla destra una cucina abitabile graziosa e luminosa, con una grande finestra affacciata sul cortiletto d'ingresso, perfetta per la quotidianità e per i momenti semplici da vivere in famiglia. Sulla sinistra un primo bagno di servizio e, proseguendo, un salone accogliente che guarda verso il giardino interno, uno spazio raccolto e riservato dove rilassarsi lontano dal ritmo della giornata. Scendendo al piano tavernetta, la casa cambia atmosfera e diventa ancora più conviviale: una seconda cucina, un ampio soggiorno, bagno e una stanza versatile da vivere come camera ospiti, studio o spazio hobby e un suggestivo camino. La grande vetrata crea continuità con il giardino e regala luce agli ambienti.
Al piano superiore si sviluppa invece la zona notte: una grande camera matrimoniale, una cameretta, un terzo bagno e una stanza oggi adibita a cabina armadio ma perfetta anche come studio o ambiente smart working.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi recentemente sostituiti. Il valore aggiunto? La posizione. Via Oberdan è una zona estremamente servita e comoda per la vita di tutti i giorni: supermercato Famila raggiungibile a piedi in pochi minuti, scuole, bar, tabacchi, macellerie, pizzerie, pub e tutti i servizi principali praticamente sotto casa.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ambienti da vivere davvero, senza rinunciare alla...

Villa a schiera - Noicattaro

Nel comune di Noicattaro, nella tranquilla località di Borgo Regina, è disponibile per la vendita una villa a schiera di 90 mq, costruita nel 2010. Al piano terra, un accogliente soggiorno con angolo cottura si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto con balcone, bagno e cabina armadio. La tavernetta, dotata di caminetto, si affaccia su un terrazzino interno, ed offre uno spazio aggiuntivo versatile. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera una gestione economica della casa.

VILLA A SCHIERA A NOICATTARO

Parchitello - Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con giardino e piscina privata. L'immobile è composto a piano terra da ingresso, ampio salone, sala pranzo con caminetto, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia; zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno, spogliatoio e camera dei ragazzi. Mansarda con camera, bagno e terrazzino. ampio piano cantinato uso deposito. Bagno esterno a servizio della zona solarium. Ampio giardino con piscina scoperta privata con idromassaggio. Impianto di irrigazione. Impianto di depurazione a osmosi inversa a servizio di tutta la villa.

VILLA SINGOLA A NOICATTARO

Michele

Libero per un totale di 8 posti composto di 1 posto scoperto in corte comune, 1 box singolo di 30 mq con bagno
6 posti in un vano con volta a botte e chianche a terra e serranda elettrica.

Garage Noicattaro

Rif: 21260196-26
Fabbricato indipendente allo stato rustico in vendita a Noicattaro - Via Giuseppe Tatarella
Fabbricato del 2015 - 2 piani indipendente allo stato rustico - 250 mq ca
Fabbricato indipendente stato rustico Noicattaro
OTTIMO INVESTIMENTO PER IL TUO LAVORO
In zona residenziale semicentrale con direzione verso mare, in forte espansione e dotata di tutti i servizi, proponiamo in vendita fabbricato terra-cielo allo stato rustico di mq. 250 circa, disposto su tre livelli.
Si compone di un locale ad uso commerciale al piano terra di mq. 90 circa, munito di n. 2 vetrine-serranda e canna fumaria; al primo piano troviamo un appartamento ad uso ufficio di mq. 80 circa, munito di balcone e terrazzino interno di mq 40 circa; dal vano scala interno si accede al lastrico solare con comodo vano tecnico.
Completa la proprietà un box auto al piano interrato di mq 60.
Soluzione ideale per realizzare una proprietà indipendente.
3 Buoni motivi per acquistare questo immobile 
 posizione 
Ottime potenzialità di personalizzazione
Completamente indipendente
Metri quadri INTERNI: 230mq
ESTERNI: 40 mq
TOTALE: 250 mq commerciali
Stato di manutenzione Da ristrutturare

Stabile/Palazzo - Noicattaro

Rif:DV-12467 (128548036) - [Rif. DV-12467] Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in località Il Poggetto, nel comune di Noicattaro, completamente ristrutturata e inserita in un contesto tranquillo e residenziale.
L'ingresso si apre su un ampio salone con camino con affaccio su terrazzo, proseguendo accediamo alla sala da pranzo con annesso cucinotto. Tramite pochi gradini accediamo alla zona notte rialzata, composta da tre camere da letto e due bagni entrambi dotati di doccia, pensati per garantire comfort e praticità.
È presente inoltre un'ulteriore stanza dotata di vasca idromassaggio, versatile e utilizzabile sala hobby o sala relax.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 700mq, una tavernetta di 110mq con cucina e bagno e un garage di circa 60mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore garantito da una potenza di 6Kw, con 10Kw di accumulo, e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. La produzione di acqua calda avviene tramite il solare termico. La classe energetica A4 rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e risparmio energetico.

La posizione in località Il Poggetto, a Noicattaro, è ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, immerso in un contesto residenziale riservato.
La zona consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di collegamento, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera spazi ampi e comfort abitativo.

Villa di 220 m² con più di 5 locali e box auto dop

Marco

In piazza Vittorio Emanuele III ( grattacielo )locale al piano terra, no barriere architettoniche. Luminosissimo, suddiviso tramite pareti modulari in vetro in ; sala d'attesa + due stanze + archivio/ ripostiglio , bagno. Totalmente ristrutturato ,citofono , telefono/ rete internet. Aria condizionata + riscaldamento tramite split a soffitto. Bassi costi di gestione, ideale per studi medici privati / uffici. Eventualmente ammobiliato

Locale C1 Pronto studio/ ufficio

walter bartolucci

ottimo indipendentemente raggiungibile on auto vicino stazione e negozi ,per chi fosse3 interessato invio foto

Centro storico Noicattaro

Rif: 36681034-18
OPEN HOUSE CON BEST OFFER A PARTIRE DA 105.000  ANZICHE' 125.000
VENERDI' 5 GIUGNO DALLE 16:30 ALLE 18:30
VALIDO DAL 05/06 AL 30/06


C'è sempre chi di fronte ad una casa vede "solo" una casa e chi vede Oltre

Hai mai pensato a un immobile che ti offra spazio, potenziale e una rendita già attiva? 
A Noicattaro, ti presentiamo questo ampio trivani, posto al secondo piano di una palazzina tranquilla, sprovvista di ascensore.
Gli spazi non mancano: due camere da letto comode, una zona giorno accogliente con cucina a vista, bagno, disimpegno con piccola dispensa, tutto ben distribuito e pronto per essere personalizzato.
Lo stato è buono, ma con qualche intervento di rimodernamento potrà facilmente trasformarsi in una casa ancora più funzionale o in un investimento dal forte potenziale di crescita.
Libero subito.
Una proposta ideale per chi cerca una soluzione concreta, sicura e versatile.

Appartamento - Noicattaro

Giovanni Marti

Appartamento luminoso, ristrutturato nel 2012; caldaia a condensazione, infissi nuovi; situato in palazzina bifamiliare. Ampia metratura con annesso terrazzo di mt 125, lavanderia e cantina di mt 35.

Quadrilocale+accessori

Mondo casa

Proponiamo in vendita una villa a schiera situata a Noicattaro, in Via di Vagno, L'immobile ha una superficie di 160 metri quadrati disposta su due livelli. 80 mq per piano. Distribuzione
Piano rialzato:soggiorno con camino e balcone ,cucinino con finestra, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale con balcone , cameretta con balcone , cabina armadio.
Primo piano: cucina panoramica con balcone abitabile coperto,bagno con doccia e finestra, vano lavanderia con balcone coperto + cameretta studio
L abitazione è dotata di riscaldamento autonomo termoarredo con caldaia a condensazione.
tutti gli ambienti sono provvisti di climatizzatore A++ con funzione freddo/caldo, garantendo condizioni di comfort adeguate durante tutto l'anno. Completano la proprietà un box o garage di 24mq circa al piano interrato +posto auto esterno fronte ingresso abitazione.
dispone di impianto allarme e video sorveglianza.
L'immobile è in ottimo stato e presenta infissi in triplo vetro e PVC tapparelle elettriche coibentate,zanzariere + tende da sole
Sono stati eseguiti lavori di completa ristrutturazione di impianti + cappotto pareti con pavimento effetto chianca di trani. Libera al rogito.
Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.
No condominio. Abitazione indipendente in Strada privata.

Villa a schiera via di Vagno 19, Centro,Noicattaro

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-169-64123
Classe energetica: G - EPglnr: 175.50 kWh/m²
Villa in Vendita a Bari nel Residence Borgo Regina: Eleganza, Privacy e Vista Mare
Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive alle porte di Bari, all'interno dell'iconico Residence Borgo Regina, sorge una proprietà di straordinario fascino capace di ridefinire il concetto di abitare con eleganza e comfort assoluto. Questa villa indipendente si sviluppa armoniosamente su tre livelli per una superficie complessiva di 330 metri quadri, rappresentando la soluzione ideale per famiglie che desiderano un rifugio di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città. La dimora è interamente abbracciata da un rigoglioso giardino privato di 700 metri quadri che garantisce una privacy totale oltre ad offrire la comodità di unampia area interna destinata al parcheggio di due auto.
Varcando la soglia del piano terra si viene immediatamente accolti dallanima della casa, dove un ampio salone doppio con camino diventa il fulcro della convivialità domestica, offrendo unatmosfera calda e signorile durante i mesi invernali. La zona giorno prosegue con una luminosa sala da pranzo e uno studio riservato, ideale per chi necessita di uno spazio professionale per lo smart working in totale tranquillità. La cucina abitabile, dalle dimensioni generose e perfettamente attrezzata per chi ama larte culinaria, dialoga in modo fluido con gli spazi esterni, mentre la funzionalità del piano è completata da un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un utilissimo vano lavanderia. Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la vivibilità quotidiana attraverso finiture di alto livello e una distribuzione magistrale della luce naturale.
Salendo al piano superiore, la zona notte ospita quattro ampie camere da letto e due bagni. Il vero elemento distintivo di questo livello è laccesso che ogni camera vanta verso i terrazzi di pertinenza: da questi affacci privilegiati è...

Villa - Noicattaro

Torre a mare/Noicattaro - All'interno di Parco Scizzo, in stabile di 3 piani, proponiamo in vendita un ampio appartamento a piano medio con ascensore, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, salone, disimpegno con 2 spaziose camere da letto, ripostiglio e doppi servizi.
L'appartamento è dotato di un ampio balcone perimetrale panoramico e di riscaldamento autonomo a metano.
Inoltre la stazione ferroviaria di Torre a mare è a pochi passi permettendo di raggiungere comodamente il centro cittadino senza dover utilizzare l'auto.

3 LOCALI A NOICATTARO

Torre a mare/Noicattaro - All'interno del complesso di Poggio delle Ginestre, proponiamo in vendita un appartamentino composto da soggiorno a vista con angolo cottura, bagno e camera da letto con affaccio su balcone esterno.
Posto auto scoperto. Ascensore. Da ristrutturare
Attualmente condotto in locazione con regolare contratto scadenza dicembre 2026.

Rif: 21260132-214
Compendio industriale in vendita  Strada provinciale 94  Noicattaro Casamassima

Disponiamo di un COMPENDIO INDUSTRIALE/COMMERCIALE

sulla Provinciale Noicattaro Casamassima.
Ex concessionaria di automobili si presta a varie attività.
Comprende diversi corpi di fabbrica, ampio piazzale e terreni adiacenti 
per un totale di 20.000 mq circa di cui 2.200 mq circa coperti.
Possibilità di frazionamento e locazione.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO COMPENDIO 
- Zona agricola, artigianale ed industriale.
- Ampia quadratura
- Fronte strada primaria

STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

Capannone Industriale - Noicattaro

Franca

vendesi ampio e luminoso appartamento sito in Noicattaro in via indipendenza,8 al 5° piano con ascensore.
l'appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione derivante dai 2 ampi balconi.
l'appartamento ha una superficie catastale di 151 mq ed è composto nella suddetta maniera:
-ampio salone
-cucinino+tinello
-3 camere da letto
-bagno
-ripostiglio
-cantinola di 16 mq (piano-1)
-veranda chiusa
inoltre vi è anche la presenza di un posto auto interno scoperto.
il tipo di contratto offerto è affitto con riscatto

Luminoso appartamento in zona ben fornita

Antonio

Vendesi box auto e deposito di varie dimensioni e in varie zone del paese.

Box Auto

Immobiliare Zerosei

APPARTAMENTI COMPLETI DI POSTO AUTO.

Elegante espressione dell'abitare contemporaneo.
Il progetto di MERCADANTE 9 si contraddistingue per il design architettonico moderno e sobrio che si integra perfettamente nell'ambiente circostante.
Una proposta residenziale variegata per incontrare al meglio qualunque esigenza. Dai comodi spazi del trilocale alla maestosità dell'attico, MERCADANTE 9 mette a disposizione diverse tipologie di appartamenti. Nulla è lasciato al caso, ogni scelta è guidata da una precisa visione estetica. Il design contemporaneo elegante e minimale è arricchito da materiali e finiture di qualità, selezionati per esaltare l'atmosfera unica di ogni spazio. Appartamenti ampi e luminosi, completi di posto auto/box auto, in un ambiente tranquillo e riservato.
Ogni unità abitativa sarà personalizzabile per soddisfare anche le richieste dei clienti più esigenti.
Gli appartamenti saranno in Classe A, con impianti all'avanguardia che assicureranno un importante risparmio energetico e garantiranno una temperatura ottimale sia in inverno che in estate, rendendo queste abitazioni perfette per chi cerca qualità, sostenibilità e comfort.
Scegli la tipologia abitativa che meglio soddisfa le tue esigenze, con soluzioni tecnologiche e finiture personalizzabili.

Prezzi a partire da € 190.000

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamenti varie metrature via Mercadante 9

Pier Morgese

Prestigiosa villa di 500 mq situata nella riservata strada privata Parco dei Roseti, a ridosso della suggestiva Lama Giotta (area Parchitello/Parco Evoli). A solo 1 km dal mare, questa residenza d'eccellenza unisce privacy, ampi spazi e finiture della tradizione pugliese.

GIARDINO E ESTERNI
Parco privato di 1.400 mq su livelli sfalsati con accessi indipendenti. La zona superiore accoglie una corte in chianche pugliesi e pineta storica; la parte inferiore offre un'ampia area parcheggio e parco terrazzato con ulivi, frutteti e un caratteristico aranceto ipogeo. Proprietà rifinita con muretti a secco artigianali e camminamenti in travertino.

PIANO TERRA
Ampio salone a vista con camino in marmo. Zona notte con camera matrimoniale e bagno padronale (vasca idromassaggio). La zona giorno si distingue per un soggiorno con ampia cucina a vista, caminetto e tipico fracassè; dalla cucina si accede al patio esterno coperto. Dotato di domotica per serrande, riscaldamento ibrido (caldaia o termocamino) e infissi di sicurezza con doppio vetro.

TAVERNETTA E CANTINOLA
A un livello leggermente sfalsato dal piano terra, luminosa tavernetta con accesso anche indipendente, zona living, camino in pietra, cucina abitabile e bagno. 
Al livello del giardino inferiore si trova la cantinola/deposito: due ampi ambienti con banco da lavoro, ideali come laboratorio o magazzino.

PIANI SUPERIORI E AUTONOMIA
Un vano scale con accesso sia interno che indipendente (portone esterno con citofono privato) serve i livelli superiori:

Primo Piano: appartamento con disimpegno, camera, ampio bagno, zona living e cucinotto.

Secondo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio terrazzo solarium privato.

Lastrico Solare: praticabile e distribuito su tre quote, ideale per impianti fotovoltaici di grandi dimensioni.

NOTE 
Perfetta come residenza di rappresentanza, per più nuclei familiari o investimento per B&B di charme.

Villa indipendente 500 MQ - Noicattaro - Bari

Rif: 41091034-131
VIVERE IN UN'OASI DI PACE E BENESSERE
Appartamento in vendita a Parchitello in Via Delle Querce!!!
Costruzione del 1984 - 96 mq circa - 3 vani - Piano primo
Lasciatevi sedurre dal fascino di questo splendido trilocale, situato al primo piano di un elegante residence a pochi minuti da Torre a Mare e da Bari, noto per la sua esclusività, per il suo ambiente tranquillo ed i suoi splendidi affacci.
Siamo a Parchitello, il Residence più esclusivo dell'interland barese. Qui scoprirai un angolo di tranquillità dove la natura e il comfort si incontrano armoniosamente. 
Caratteristiche dellappartamento:
Varcando la porta d'ingresso si apre davanti a noi la sala da pranzo, con accesso diretto su un ampio balcone verandato e ricaldato, successivamente incontriamo un angolo cottura funzionale, due camere da letto ed un bagno.
Esterni: Un ampio balcone verandato ed autorizzato, perfetto per momenti di relax, che si affaccia sul verde curato del giardino sottostante.
Condizioni: Limmobile è in buono stato, con poche migliorie sarà pronto ad accogliervi.
Residence: Unoasi di benessere con parchi, giardini, campi da calcio e servizio di guardiania attiva 24 ore su 24. 
Un contesto sicuro e ben abitato, ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio dal quotidiano.

Distanze strategiche:
Mare: Solo 2 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Torre a Mare: 3 km, con tutti i servizi essenziali.
Bari: Circa 12 km, ben collegata e facilmente accessibile.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si fondono perfettamente.
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TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
1. IMMERSO NEL VERDE
2. TRANQUILLITA' E SICUREZZA
3. BUONO STATO
METRI QUADRI:...

Salvo Borracci

Monolocale piano terra con bagno e fuoco da ristrutturare 45mq. Circa

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa piano terra

Rif: 21260187-207
Classe energetica: A3 - EPglnr: 63.58 kWh/m²
Villino a schiera in vendita  Residence Parchitello In+ - Noicattaro 

Villino a schiera  2 vani  piano terra  65 mq 

VILLINO A SCHIERA
Allinterno del rinomato Residence Parchitello In+, nel territorio di Noicattaro, proponiamo in vendita elegante villino a schiera pari al nuovo, in Classe Energetica A3, venduto completo di arredi e dotato di impianti di ultima generazione. Labitazione presenta una distribuzione moderna e funzionale con ampio open space living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia, zona lavanderia separata e ulteriore ambiente versatile ideale come studio, cameretta o spazio lavoro. La casa è dotata di nuovo impianto Riello in Classe A per la gestione del riscaldamento e dellaria condizionata, sistema ad alte prestazioni che garantisce comfort elevato e consumi ridotti in ogni stagione, oltre a predisposizione e allacciamento completo per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà un patio con giardino antistante, arredato e ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, e un posto auto scoperto di pertinenza. Limmobile viene venduto comprensivo di tutti gli arredi e complementi, inclusi cucina completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, divano interno, mobili outdoor, lampade interne ed esterne, armadiature, arredo bagno e dotazioni complete per la cucina e la tavola. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente, pronta da abitare e senza necessità di interventi, inserita in un contesto residenziale esclusivo e curato.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Complesso residenziale
-Interamente arredato
-Ottime condizioni

MISURE IN MENTRI QUADRI: 65 mq interni

POSTO AUTO: uno scoperto

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Bari Japigia

RESIDE

All'interno del Residence Borgo Regina proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera su due livelli, con giardino antistante, cortile retrostante, ampio patio 20 mq circa e terrazze panoramiche. Posto auto all'interno del complesso.
L'abitazione è così composta:
p. terra: piccolo giardino in parte piantumato ed in parte pavimentato;
p. seminterrato uso deposito: 50 mq circa con ingresso indipendente, soggiorno a vista con splendido camino, rifinito in marmo e perfettamente funzionante, cucina, bagno, zona lavanderia ed accesso al cortile pavimentato retrostante, con pergolato di qualità ed in perfetto stato di manutenzione;
p. rialzato uso abitazione: 50 mq con accesso interno (mediante scala posta al piano terra ) dal bel terrazzino attrezzato, camera matrimoniale, due camerette e bagno.
p. primo con meraviglioso e pavimentato terrazzo, eventualmente edificabile, con pergolato anch'esso di ottima fattura ed in perfette condizioni, dal quale si gode di una meravigliosa vista panoramica.
La disposizione lineare, la presenza di due bagni, di una doppia esposizione servita da due balconi e degli spazi esterni utili per godere di bei momenti di relax, rendono questo immobile ideale per famiglie che non vogliono rinunciare ad alcun comfort. Gli impianti sono perfettamente funzionanti, gli infissi sono a taglio termico, dispone di climatizzatori e persiane di protezione. È Ideale per essere personalizzato e rimodernato secondo i propri gusti ed esigenze, prestandosi a diventare un immobile nel quale trascorrere una vita intera!
Infine, anche il contesto fa la sua parte... tranquillo e silenzioso, è servito da un cancello elettronico ed è immediatamente vicino agli snodi della tangenziale.
Non vi resta che contattarci...
GABETTI. DA OLTRE 70 ANNI GENERIAMO FELICITA'

ALTRE INFORMAZIONI: APE in fase di ottenimento 
Prezzo richiesto: EURO 245.000, 00 
GABETTI FRANCHISING Agenzia Japigia 
Via Magna Grecia n. 65 
Tel. 080.202. 22.85 - 392.10.2

Villa a schiera Noicattaro [Cod. rif 3281735VRG]

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