STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIO AFFACCIO
In una zona comoda e ben servita di Ceglie Messapica proponiamo in vendita un ampio appartamento all'ultimo piano, caratterizzato da una metratura generosa e da un prezzo particolarmente conveniente, ideale per chi cerca spazio e potenzialità da personalizzare.
L'immobile si distingue per il doppio affaccio e per i due lunghi balconi che donano luce naturale a tutte le stanze.
 L'ingresso si apre su un piccolo disimpegno che conduce al lungo corridoio, fulcro dell'abitazione, dal quale si accede a tutti gli ambienti: sulla destra troviamo il bagno, la cucina e il soggiorno; sulla sinistra sono presenti tre comode camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera creare studio e stanza ospiti. Completa la disposizione un pratico ripostiglio.
L'appartamento necessita di lavori di riammodernamento, offrendo così l'opportunità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile spazioso, luminoso e con un ottimo rapporto qualità-prezzo.
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4 LOCALI A CEGLIE MESSAPICA

PRIMO PIANO IN VIA CESARE BATTISTI

A qualche minuto di camminata dalla Piazza Plebiscito, e nei pieni vicoli del centro storico, in un viale senza uscita di Via Cesare Battisti, troviamo la casa di cui vi proponiamo la vendita: un classico primo piano indipendente cegliese.
 Successivo alla piccola rampa di scale, un pianerottolo funge da ingresso, e segue l'accesso al soggiorno balconato con alcova -che può divenire la zona notte-, bagno completo dei quattro servizi con piatto doccia, e piccolo stanzino utile per una cabina armadio.
 L'intera soluzione è caratterizzata da un alto soffitto con volte a stella, e risulta ideale per un investimento come casa vacanza, o d'appoggio per singoli/giovani coppie che ricercano un immobile più grande per il futuro.
 A differenza di altre proposte immobiliari del centro storico, essa gode della possibilità del parcheggio nelle immediate vicinanze.

 Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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SECOND FLOOR IN VIA CESARE BATTISTI

A few minutes' walk from Piazza Plebiscito, and in the full alleys of the historic center, in a dead-end avenue of Via Cesare Battisti, we find the house whose sale we are proposing: a classic second floor detached Cegliese.
Subsequent to the small flight of stairs, a landing serves as the entrance, and follows the access to the balcony living room with alcove -which can become the sleeping area-, full bathroom of the four services with shower tray, and small closet useful for a walk-in closet.
The entire solution is characterized by a high vaulted ceiling, and is ideal for an investment as a vacation home, or backing for singles/young couples looking for a larger 

CASA INDIPENDENTE A CEGLIE MESSAPICA

EDIFICIO INDIPENDENTE CON BOX


 La soluzione indipendente di cui ti parliamo in questo annuncio, è posta su strada senza uscita, nei pressi della Villa Cento Pini, esattamente in Via Antonio Serbati Rosmini e si completa di un box auto di 20mq.
Una volta fatto accesso mediante il portone principale, tre rampe di scale ci portano al primo livello composto da: ampio soggiorno con balcone ed un disimpegno che porta alle tre camere da letto ed ai due bagni. Proseguendo le scale, con altre due rampe saliamo in cucina che è al livello con il terrazzo abitabile. Questo ampio vano di circa 37mq è attualmente in uso anche per la zona lavanderia.

 Il soggiorno è provvisto di riscaldamento autonomo mediante radiatori, come tutti i vani, ma anche di condizionamento. Stessi benefici anche per la camera matrimoniale, con uscita sul medesimo balcone del soggiorno, e per l'ultima camera da letto che chiude il disimpegno e presenta l'uscita sul balcone con affaccio nel pozzo luce.
 I due bagni, sono composti ambe due dai 4 servizi, ma uno presenta la vasca e l'altro la doccia; vi sono le finestre per il cambio d'aria ed evitare umidità e condensa.
 A completare, anche una terza cameretta di circa 7mq finestrata.

 Nel complesso l'immobile è in ottime condizioni e risulta perfetto per una giovane famiglia.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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DETACHED BUILDING WITH GARAGE
The detached solution we are talking about in this ad, is located on a dead-end street, near the Villa Cento Pini, exactly in Via Antonio Serbati Rosmini and is completed by a 20sqm garage.
Once entered through the main door, three flights of stairs take us to the fi

Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica un locale commerciale, uso ufficio signorile di 77 mq. L'ufficio si distingue per la sua pavimentazione in parquet, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Ogni stanza è dotata di condizionatori, garantendo comfort in tutte le stagioni. Le serrande e tapparelle elettriche offrono praticità e sicurezza e l'impianto citofonico velocizza la comunicazione esterna-interna con il frequentatore. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, con due bagni che assicurano funzionalità e comodità. Uno dei due bagni è presente nella zona ingresso per essere al servizio immediato della clientela. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla sala d'attesa attrezzata, ideale per chi necessita di uno spazio accogliente per gli ospiti. Dalla sala d'attesa è possibile accedere ad un corridoio che divide le due stanze principali. Ogni ambiente è inoltre dotato di un lavello, dettaglio che aggiunge praticità e versatilità all'immobile. Dotato di certificato di agibilità e certificazioni annesse, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente raffinato e ben attrezzato. Senza costi di ristrutturazione aggiuntivi è la soluizione perfetta per ospitare la tua nuova attività!
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
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We offer for sale in Ceglie Messapica a commercial space, use office of 77 sqm. The office stands out for its parquet flooring, which gives warmth and elegance to the rooms. Each room is equipped with air conditioning, ensuring comfort in all seasons. The electric shutters and blinds offer convenience and safety and the intercom system speeds up the external-i

UFFICIO A CEGLIE MESSAPICA

LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALISSIMA
In zona centralissima, servita e residenziale proponiamo in vendita un locale commerciale di 67 mq, il locale si apre con un'ampia vetrina ed è diviso in due ambienti principali con bagno in fine è dotato di un comodo balcone. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. L'immobile è ben servito dai principali servizi e infrastrutture della zona, offrendo comodità e praticità per clienti e fornitori. La struttura, di categoria media, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area dinamica e in crescita. La disposizione interna è funzionale e si presta a diverse soluzioni di arredo e utilizzo, permettendo di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica. Dotato di serranda elettrica e Vetrina.
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THREE ROOMS ON THE SECOND FLOOR WITH GARAGE

COMMERCIAL PREMISES IN CENTRAL AREA
In the central area, served and residential we offer for sale a commercial space of 67 square meters, the room opens with a large window and is divided into two main rooms with bathroom end has a comfortable balcony. The central location ensures excellent visibility and easy access, making it ideal for various commercial activities. The property is well served by the main services and infrastructure of the area, offering convenience and convenience to customers and suppliers. The medium-sized facility represents an attractive opportunity for those wishing to invest in a dynam

TRULLO IN CONTRADA SPASIMATO 
Proponiamo la vendita di un grazioso trullo a due coni con caminetto e corte esterna, in Contrada Spasimato direzione Martina Franca a 6.3km da Ceglie Messapica.
 Sfruttando l'indice di edificabilità, e visto il terreno di circa un ettaro, è possibile l'ampliamento di circa 70mq con la realizzazione di una piscina, ma distaccati dal trullo.
 Interna alla strada comunale di 70mt circa, troviamo il trullo di spalle all'accesso. Vi è la pavimentazione con chianche originali, tipiche della nostra zona, ma vista la loro importanza storica ed economica, non è così usuale trovarle ancora integra. 
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TRULLO IN CONTRADA SPASIMATO
We offer for sale a lovely two cone trullo with fireplace and external courtyard, in Contrada Spasimato in the direction of Martina Franca, 6.3km from Ceglie Messapica.
Taking advantage of the building index, it is possible to extend the property by about 70 square metres with the construction of a swimming pool, but detached from the trullo.
Approximately 70 metres inside the communal road, we find the trullo behind the access. There is paving with original chianche, typical of our area, but given their historical and economic importance, it is not so usual to find them still intact.

Come and visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

CASA DI CORTE A CEGLIE MESSAPICA

Immobiliare Larizza

Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente in zona comoda a Ceglie messapica? Abbiamo la soluzione che fa per te! 
Proponiamo in vendita in via Sant'Aurelia, posizionata in zona periferica ma ben servita, una spaziosa villetta a schiera su un unico livello, di circa 200mq comprensivi di box e con giardino di circa 50 mq. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 2 comodi ingressi indipendenti, 5 vani + servizi (2 bagni). 
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquistare un immobile indipendente sia per famiglie che come investimento da mettere a reddito. Necessita di alcuni interventi di ripristino e ammodernamento per essere personalizzata secondo i propri gusti ma il potenziale è enorme. 
Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa schiera con giardino e box

Iris

Indipendente a Ceglie Messapica - Via Murigini si vende monolocale in pietra molto caratteristico con un grande camino attualmente adibito ad armadio. La casa è situata in una zona tranquilla a 250 mt Piazza principale dove l'estate vi sono tanti eventi, ed infine vicina a tanti ristoranti tipici del posto. SI VENDE COMPLETA DI PIANO INDUZIONE BOSCH, FORNO BOSCH 4 sedie sgabello in legno massello, cassaforte. Libera da subito.

Casa in pietra piano terra

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260224-352
Classe energetica: F - EPglnr: 296.36 kWh/m²
Trulli in vendita Brindisi - Ceglie Messapica - Contrada La Marina
Trulli  unica superficie  103 mq tra coperto e scoperto mq 13.847  piano terra
TRULLI IN VENDITA VALLE D'ITRIA - UN ESPERIENZA DI LUSSO PUGLIESE
Scoprite l'incanto della Puglia con questa splendida struttura a trulli, questa proprietà gode di una posizione strategica, a pochi chilometri da Ceglie Messapica e con facile accesso a servizi, ristoranti e attrazioni turistiche.
Vivere qui significa immergersi nella cultura e nelle tradizioni locali.
Ogni dettaglio dei trulli (cinque coni) è stato curato con passione e attenzione preservando le caratteristiche architettoniche originali ed integrandole con finiture di pregio ed arredi moderni per garantire il massimo confort.
La proprietà composta da area living e cucina ricavate all' interno della tipica struttura a cono con arredo contemporaneo a contrasto, camera padronale con bagno mentre le altre due camere condividono uno spazioso bagno completo di tutto, angolo lavanderia con lavatrice.
Gli ambienti esterni godono di quasi due ettari di uliveti centenari ed oltre 3000 nuove piante (lavanda, erbe officinali, macchia mediterranea etc.) ed una zona relax con piscina di ca. 45 mq con area solarium con lettini, sedute esterne e patio con ampio tavolo e barbecue.
Il Trullo dispone di cancello elettrico, sistema di video sorveglianza e allarme con possibilità di comando da remoto.
Realizzazione di impianto di rinfrescamento con comando a distanza.
La vendita è comprensiva di tutti gli arredi ed accessori (molti su misura).
Struttura ricettiva già avviata con ottimo rendimento e massimo punteggio sui portali.
Non lasciatevi sfuggire loccasione di possedere un pezzo di storia pugliese, dove eleganza e tradizione si incontrano creando un ambiente meravigliosamente magico.
Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Tre buoni motivi per...

Baita/Chalet/Trullo - Ceglie Messapica

Ostuni

Zona Ceglie Messapica, villa in vendita con giardino pertinenziale di 3.000 mq. circa.
L'immobile si sviluppa su una superficie di mq. 130 circa: ingresso indipendente con piazzale e ampia veranda. Entrando troviamo un' ampia sala in pietra con camino, cucina con altro camino, una dispensa, tre camere da letto e due bagni.
L'immobile è dotato di aria condizionata, acquedotto, fossa biologica e riscaldamento a gasolio.

Villa singola Ceglie Messapica

Nei pressi della chiesetta di Tarturiello e lungo la suggestiva ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, sorge questo autentico trullo saraceno immerso in 2,7 ettari di terreno curato, con una splendida vista dominante sulla campagna della Valle d'Itria. Il terreno recintato, ospita ulivi, un frutteto misto e un antico vigneto in piena produzione con varietà tipiche della tradizione pugliese. Il corpo principale dell'immobile è composto da antiche lamie e un trullo, recentemente ristrutturati con grande attenzione ai materiali originali e alle finiture artigianali, per una superficie interna di 130 mq. L'abitazione include tre camere da letto, tre bagni, un'ampia sala da pranzo, una cucina separata ma comunicante e un ulteriore ambiente oggi adibito a soggiorno, facilmente trasformabile in una quarta camera. Completano la proprietà un vano tecnico con bagno e un deposito, ciascuno di 10 mq. All'esterno si trovano piazzali in chianche e cemento levigato, impianti idrici e fognari nuovi, una grande cisterna in cemento armato da 160 metri cubi e una cisterna antica in pietra da 100 metri cubi collegata a un sistema di raccolta delle acque piovane. Tutte le predisposizioni tecniche per piscina, pozzo artesiano, pannelli solari e cancello elettrico e colonnina di ricarica per auto elettriche sono già presenti. Ogni ambiente è climatizzato con sistema caldo/freddo Daikin. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq con vano tecnico interrato, una veranda di 40 mq, un pergolato di 25 mq e un piccolo garage per attrezzi agricoli. Un'opportunità unica per chi cerca autenticità, comfort e paesaggio in una delle zone più affascinanti della Puglia.Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. AD2503

Appartamento Ceglie Messapica [RIF.AD2503VRG]

Giulia

Incantevole Dimora Storica Ristrutturata nel Cuore di Ceglie Messapica!
Prezzo: € 70.000 (Trattabili) Località: Ceglie Messapica (BR), Vico Sesto Monte Superficie: Circa 40 mq

Un'occasione unica per acquistare un immobile appena e finemente ristrutturato, che unisce il fascino della tradizione pugliese al comfort moderno, nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica. Perfetto come casa vacanza, pied-à-terre o investimento per affitti brevi!

? Caratteristiche Principali:
Design Unico: L'immobile vanta splendide volte a botte in pietra viva e murature a vista che conferiscono un'atmosfera calda, autentica e di grande impatto visivo (come si vede nelle immagini).

Zona Giorno Accogliente: L'ingresso si apre su un ambiente living luminoso e spazioso (circa 40 mq), completo di una zona pranzo con tavolo e una moderna cucina a vista, attrezzata e funzionale (vedi IMG_9280.jpg).

Zona Notte Soppalcata: Un letto matrimoniale posizionato in un suggestivo soppalco in pietra, accessibile tramite scala, massimizza lo spazio e garantisce privacy (vedi IMG_9281.jpg e IMG_9282.jpg).

Bagno di Design: Un ampio bagno con eleganti finiture, box doccia in cristallo e lavabo in muratura (vedi IMG_9278.jpg).

Servizi Aggiuntivi:

Spazioso vano con cabina armadio e attacco/spazio per lavatrice/asciugatrice (vedi IMG_9279.jpg).

Impianto di climatizzazione (visibile in IMG_9277.jpg).

Uscita su piccolo balconcino o terrazzino a livello (come si intravede in IMG_9277.jpg).

? Perché Scegliere Questo Immobile:
Pronto all'Uso: La recente ristrutturazione permette di entrare subito senza ulteriori lavori.

Posizione: Ottima localizzazione nel cuore di Ceglie Messapica, in una zona tranquilla ma a pochi passi dai servizi e dai luoghi di interesse.

Investimento: Ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel panorama turistico della Valle d'Itria.

Prezzo di vendita: € 70.000 trattabili.
Si prega di astenersi perditempo.
Per informazioni e visite: 3274656138

Dimora Storica Ristrutturata nel Cuore di Ceglie

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO
Nel cuore dell'antico borgo di Ceglie Messapica, proponiamo una caratteristica casa indipendente in pietra, recentemente ristrutturata e perfetta sia come residenza che come casa vacanze.
L'abitazione, posta al 1° piano e sviluppata su due livelli, accoglie con una piacevole zona giorno: l'antica alcova è stata trasformata in un pratico angolo cottura, mentre la sala da pranzo con salottino si apre su un balcone che affaccia sui vicoli del centro storico. Sullo stesso livello trova posto il bagno principale, completo di box doccia e lavatrice.
Al 2° piano si trova la camera matrimoniale, luminosa e dotata di finestra e porta finestra. Qui è presente un secondo bagno di servizio e l'accesso al terrazzino privato, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax con vista sui tetti del borgo.
La casa dispone di impianto di riscaldamento, condizionatori e finiture curate, mantenendo intatto il fascino della pietra e delle architetture tipiche del centro storico.
Una soluzione raffinata e accogliente, perfetta per chi cerca un angolo autentico della Valle d'Itria da vivere tutto l'anno.
DETACHED HOUSE WITH TERRACE
In the heart of the ancient village of Ceglie Messapica, we offer a characteristic detached stone house, recently renovated and perfect both as a residence and as a holiday home.
The house, located on the 1° floor and spread over two levels, offers a pleasant living area: the old alcove has been transformed into a practical kitchenette, while the dining room with sitting area opens onto a balcony overlooking the alleys of the historic center. On the same level is the main bathroom, complete with shower cubicle and washing machine.
On the 2° floor is the double bedroom, bright and equipped with a window and French window. Here there is a second service bathroom and access to the private terrace, ideal for outdoor breakfasts and relaxing moments overlooking the rooftops of the village.
The house has heating system, air 

Immobiliare Calzolaio

TESTO 
Proponiamo in vendita un locale di 70 mq circa, un vero e proprio scrigno nascosto nel cuore pulsante di Ceglie Messapica. Le volte a stella in pietra, perfettamente restaurate, creano un'atmosfera unica e suggestiva, donandogli un fascino senza tempo. Due canne fumarie e un camino ti permetteranno di riscaldare le fredde serate invernali, mentre l'antica cisterna, utilizzabile come cantina, aggiunge un tocco di magia a questa proprietà. 
Un doppio ingresso e la posizione strategica rendono questo immobile un'opportunità da non perdere.
CLASSE ENERGETICA: G
Per maggiori informazioni:
Immobiliare Calzolaio 
CELL 3290318984
TEL 0992225021
Via Alfieri n.22, Grottaglie (TA)
Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Vendita locale da ristrutturare Ceglie Messapica

Pietro Francioso

Vendo terreno con piantagione di circa 96 alberi di ulivo non secolari, mq 6250 ... zona puledri agro di villa castelli... prezzo leggermente trattabile..

Vendita oliveto

giuseppe barletta

Trullo da ristrutturare con terreno uliveto in via Francavilla Fontana a 3 km da Ceglie Messapica.

L'area del trullo è di circa 60 mq (calcolata dal perimetro esterno del trullo) con possibilità di ampliamento del 30%. 

I mq del terreno rendono possibile la costruzione di una ulteriore abitazione ed eventuale piscina.

Trullo

Eligio Allegretti

Immerso nella campagna di Ceglie Messapica(BR), in Valle d'Itria, vendo terreno con Uliveto, presenza di circa 70 piante di varie tipologie di Ulivo. Ingresso diretto da strada comunale. Astenersi perditempo e affaristi. Prezzo non trattabile

Uliveto mq.9500

Nicola

Vendesi Incantevole Villa a Ceglie Messapica - Un'Oasi di Relax e Autenticità

Descrizione

Immerso nella suggestiva Ceglie Messapica, è un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità. Questa affascinante struttura, con la sua vista mozzafiato sul giardino e la piscina stagionale, offre un'esperienza indimenticabile per i suoi ospiti.

Caratteristiche Principali:

Posizione Ideale: Situato a Ceglie Messapica, a pochi passi dalle attrazioni locali.
Ospitalità Autentica: Conosciuto per l'accoglienza calorosa che creano un'atmosfera familiare e rilassante.
Servizi di Qualità: Include camere confortevoli, Wi-Fi gratuito, colazione inclusa, e un'incantevole piscina all'aperto.
Spazi Esterni: Un rigoglioso giardino e una terrazza per godersi momenti di relax e tranquillità.
Opportunità di Business:

Clientela Consolidata: Il B&B vanta ottime recensioni e una clientela fidelizzata, garantendo un flusso costante di ospiti.
Potenziale di Crescita: Ottime prospettive di sviluppo in una zona turistica in forte crescita

Vendita Villa in Puglia

UN' OASI NELLA VALLE D'ITRIA
Nel cuore della Valle D'Itria, tra i borghi di Ceglie Messapica e Ostuni, sorge una soluzione di un trullo a 3 coni con annessa lamia in pietra, finemente ristrutturata e dotata di piscina privata. Un trullo che stupisce per la cura dei dettagli ed il rispetto della tradizione rustica pugliese, in un contesto unico delle campagne tra Ceglie Messapica e Ostuni.
La soluzione è la struttura ideale per accogliere famiglie e coppie che desiderano immergersi nella Puglia più autentica e vivere l'esperienza unica di abitare all'interno di un trullo, il punto centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente il mare Adriatico e il mar Ionio. La soluzione permette di ospitare dalle 2 alle 5 persone e si compone in questa maniera: il trullo funge da zona notte e le due alcove ospitano i letti questa scelta è stata accuratamente pensata proprio perché solo il trullo può regale un ambiente così intimo e fresco. La zona giorno invece si sviluppa nell lamia in pietra anche essa mantiene la tipicità del posto, un bellissimo soffitto con volta a botte, dove è stato ricavato un piano cottura in pietra.
A completare il trullo è il contesto esterno, offre una doppia zona ristoro, una con panchina in pietra e gazebo mentre l'altra si sviluppa sul retro del trullo, si può definire una vera e propria oasi, pergolato in legno bianco, barbecue e vista sulla piscina la qualle offre un piazzale in pietra da sfruttare per prendere il sole, il tutto circondato da ulivi secolari, alberi di fico, alberi di melograno e da una varietà di piante aromatiche della vegetazione pugliese.
Rifiniture dell'immobile: pareti in pietra viva, pavimento in cemento lucidato, infissi in PCV doppio vetro camera, area condizionata (caldo/freddo), impianto d'illuminzione esterna, fossa IMHOFF, piscina Skimmer illuminata, impianto elettrico recente e predisposizione d'impianto d'allarme.
AN OASIS IN THE ITRIA VALLEY
In the heart of the Itria Valley, between the villages of 

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna di Ceglie Messapica, in un contesto residenziale affascinante e popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi che dista dal centro abitato 6km, caratteristico gruppo di trulli con terreno circostante.
Il complesso immobiliare si compone da un tipico trullo con tre coni, una lamia adiacente e comunicante, un ulteriore vano ripostiglio ed un'affascinante corte in pietra adibita un tempo a stalla per il ricovero animali.
Sul terreno circostante di superficie pari a 10.000mq circa insistono numerosi alberi di ulivo e frutteto, rendendo il contesto affascinante e tipicamente pugliese.
Al complesso immobiliare si accede attraversando un tipico sentiero privato, adiacente il proprio terreno situato in una stupenda zona che garantisce assoluta privacy.
A seguito di una ristrutturazione e della realizzazione di una piscina la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B.

Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate

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 RIF. 737
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 0831 301906 
 Cell. 3388562268 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

CEGLIE MESSAPICA - GRUPPO DI TRULLI con TERRENO 1

Piccola Dimora in Pietra nel Cuore dell'Ottocentesca Ceglie Messapica
Nel cuore della zona ottocentesca di Ceglie Messapica, dove ogni vicolo racconta una storia e l'atmosfera profuma di autenticità, proponiamo in vendita una casa indipendente in pietra di 35 mq, un vero gioiello storico perfettamente conservato.
Costruita nel 1900, questa dimora è già abitabile e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel fascino del centro storico, godendo della praticità del piano terra.
Entrando, si percepisce immediatamente il calore delle abitazioni di un tempo: muri in pietra, dettagli originali e un'atmosfera accogliente che invita a rallentare e godere dei ritmi autentici della vita di paese. Perfetta come residenza personale, punto d'appoggio nel centro storico o casa vacanze ad alto rendimento.
Punti di forza della proprietà:
 * Indipendente e pronta da abitare
 * Piano terra comodo e funzionale
 * Costruzione d'epoca in pietra del 1900
 * Posizione strategica nella zona ottocentesca di Ceglie Messapica
 * Ottimo investimento o ideale come pied-à-terre nel cuore della città
Un piccolo scrigno di storia e autenticità, pronto ad accogliere chi sogna di vivere l'essenza più vera di Ceglie Messapica.
 Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie

RUSTICO CON TERRENO 1 ETTARO
Sono presenti difformità, per maggiori informazioni contattateci pure.
Situato a circa 8km da CeglieMessapica e 11km da Ostuni, in Contrada Casamassima, questo rustico si trova nel cuore della Valle d'Itria, nota per i suoi uliveti secolari, la terra rossa e le tipiche costruzioni in pietra a secco chiamate trulli. La proprietà, immersa nella natura e lontana da vincoli urbanistici, si estende su 1 ettaro di terreno coltivato a ulivi secolari e alberi da frutto, offrendo una cornice paesaggistica di grande fascino, tra muretti a secco e macchia mediterranea . L'accesso avviene tramite un lungo vialetto cementato che conduce direttamente al prospetto frontale, garantendo privacy e un impatto scenico di sicuro effetto. La villetta, semplice e funzionale, si compone di due ambienti principali: una sala con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale, e una cameretta versatile da destinare a ospiti, studio o zona relax. Completa la proprietà un deposito esterno, utile per attrezzi o per trasformazioni future, e una cisterna, testimonianza delle tradizioni rurali legate alla raccolta dell'acqua. Il terreno, completamente libero da vincoli, offre la possibilità di sviluppare nuovi progetti: è infatti possibile costruire un'abitazione aggiuntiva, realizzare una piscina e sfruttare l'indice di edificabilità per ampliamenti su misura. La presenza di ulivi secolari - simbolo di longevità e stile rurale tipico del Mediterraneo. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere un'esperienza autentica di campagna pugliese.
RUSTIC WITH LAND 1 HECTARE - There are discrepancies, for more information contact us as well. Located about 8km from CeglieMessapica and 11km from Ostuni, in Contrada Casamassima, this rustic is located in the heart of the Itria Valley. The property, surrounded by nature and far from urban constraints, extends over 1 hectare of land cultivated with olive trees and fruit trees, offering a landscape of great char

RUSTICO A CEGLIE MESSAPICA

Dimora Storica Indipendente nel Cuore di Ceglie Messapica - Vista sul Giardino del Castello Ducale
Nel cuore del corso principale di Ceglie Messapica, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente d'epoca in pietra che incanta per il suo fascino autentico e la posizione esclusiva. L'abitazione confina direttamente con il giardino privato del Castello Ducale, offrendo uno scenario suggestivo e un'atmosfera senza tempo.
La proprietà si sviluppa su una superficie lorda di 112 mq (circa 90 mq calpestabili) e si trova a un piano medio, facilmente accessibile. Gli ambienti interni si compongono di una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno, una zona giorno accogliente e un balcone con affaccio caratteristico.
All'interno si possono ammirare volte in pietra originali e molto alte, attualmente coperte dalla tradizionale calce bianca tipica della zona, che contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa e autentica. Con un intervento mirato di recupero, queste volte possono tornare a mostrare tutta la loro bellezza originaria, esaltando il carattere storico della dimora.
Il terrazzo pianeggiante e completamente sfruttabile rappresenta un autentico valore aggiunto: un luogo dove poter realizzare una zona esterna con barbecue, cucina estiva o gazebo removibile, perfetta per vivere la casa anche all'aperto, godendo di privacy e relax nel cuore della città.
I punti di forza della proprietà:
 * Posizione centralissima, lungo il corso principale e a ridosso del centro storico
 * Vista esclusiva sul giardino del Castello Ducale
 * 112 mq lordi (circa 90 mq calpestabili), distribuiti in modo funzionale
 * Volte in pietra caratteristiche e molto alte, ricoperte da calce bianca
 * Terrazzo pianeggiante e completamente sfruttabile
 * Ampi spazi personalizzabili per creare la casa dei propri sogni
Un angolo di paradiso nel cuore della città, ideale per chi desidera vivere la magia del centro storico senza rinunciare alla comodità e alla

Utentes

Si vende Capannone o villa con 3 e o 4 appartamenti e o garage. Ampio parcheggio anteriore posteriore e cisterne. Destinazione d'uso da confermare quindi si può scegliere la propria. Da completare a proprio piacimento. Impianti elettrici idrici già svolti. SITUATO in Zona Industriale di Ceglie Messapica; sarete voi a decidere se utilizzarlo per una villa o per la propria attività o magari uffici.

Capannone- Garage - appartamento - villa - uffici

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Si vende a Ceglie Messapica in via Martina zona centralissima appartamento di circa 115 mq sito al primo piano composto da ampio salone, cucina abitabile con annesso cucinino, un bagno, ampia camera matrimoniale e ampia cameretta, due ampi balconi di cui uno dotato di sgabuzzino, no condominio

Info tel. 3343316772

Appartamento 1 piano Via Martina

Donato

*? TRULLO CON VILLA ABITABILE - VILLA CASTELLI (BR)* 
In vendita bellissima *villa con trullo autentico*, pronta da abitare, situata in *zona tranquilla e panoramica*, a soli *3 minuti di auto dal centro di Villa Castelli*, ma immersa nella *pace e nella natura*.

? *3 camere da letto* 
? *2 bagni* 
? Ampia *zona living luminosa* 
? Grande *veranda coperta* ideale per relax o cene all'aperto 
? *Forno a legna esterno* con annesso ripostiglio 
? Immobile rifinito, abitabile da subito 
? Ideale sia come *prima casa*, *casa vacanza* o investimento

Un'oasi di tranquillità nel cuore dell'Alto Salento, a due passi dalla *Valle d'Itria*.

? Posizione strategica: privacy e comodità 
? Contattami in privato per maggiori info o per una visita

Villa in periferia

LAMIA IN CONTRADA ULMO
In direzione Martina Franca, a 9 km da Ceglie Messapica, vi proponiamo una doppia lamia con terreno seminativo di 10.122mq.
 Ci troviamo in Contrada Ulmo, con la possibilità di realizzazione piscina e ampliamento dei 25mq circa.
 Con un vialetto nel terreno di circa 40mt, raggiungiamo il piazzale ov'è posizionata la struttura: nella prima lamia le due cisterne ed un caminetto, nella seconda annessa e con collegamento interno, un secondo caminetto.
A completare la soluzione, un forno esterno in pietra.

 E' ovvio che un'intelligente e studiata ristrutturazione potrà rendere l'immobile adatto alle vostre esigenze.

 Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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LAMIA IN CONTRADA ULMO

In the direction of Martina Franca, 9 km from Ceglie Messapica, we propose a double lamia with arable land of 10,122 sqm. We are located in Contrada Ulmo, with the possibility of building a swimming pool and a 25sqm extension. With a driveway in the land of about 40 metres, we reach the square where the structure is located: in the first lamia the two cisterns and a fireplace, in the second annexed and with internal connection, a second fireplace.
It goes without saying that an intelligent and studied renovation will make the property suitable for your needs.

Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

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BILOCALE IN VIA CARLO PISACANE

Proponiamo al piano terra di Via Carlo Pisacane, un appartamento bilocale. 
 Zona centrale in immediata vicinanza alla Villa Cento Pini e alla zona mercato, con annesse pizzerie, bar, tabacchi, fruttivendolo, farmacia e servizi utili vari.
 Una volta fatto accesso dal portone del condominio, troveremo l'immobile a noi d'interesse sulla destra del pianerottolo.
Leggermente sottoposto mediante un gradino, l'ingresso è nel soggiorno con finestra sul piano strada. 
 Da questo vano accediamo alla camera matrimoniale, al bagno completo dei quattro servizi con vasca, e alla cucina.
 Cucina e bagno dispongono distintamente di affaccio nel pozzo luce, mentre la camera ha anch'essa la finestra a piano strada.

 Vi sono spese condominiali pari a circa 10,00 mensili.

 Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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TWO-ROOM APARTMENT ON CARLO PISACANE STREET

We propose on the ground floor of Via Carlo Pisacane, a two-room apartment.
Central area in immediate proximity to the Villa Cento Pini and the market area, with attached pizzerias, bar, tobacconist, greengrocer, pharmacy and various useful services.
Once entered through the front door of the condominium, we will find the property of interest to us on the right of the landing.
Slightly subjected by a step, the entrance is in the living room with a window on the street level.
From this room we access the master bedroom, the full four-service bathroom with tub, and the kitchen.
The kitchen and bathroom have distinctly overlooking the light well, while the bedroom also has a street-level window.

There are condominium expenses of about 10.00 monthly.


2 LOCALI A CEGLIE MESSAPICA

QUATTRO VANI CON BOX IN VIA VITTORIO BACHELET
Siamo a Ceglie Messapica in Via Vittorio Bachelet, zona residenziale con immediata vicinanza a scuole, supermercati, bar
L'immobile di cui oggi ti parliamo, è un appartamento al secondo piano senza ascensore, completo di box auto di 32mq.
Un ampio soggiorno fa da ingresso all'appartamento, dal quale è possibile raggiungere la cucina con ripostiglio sulla sinistra, e poi il corridoio che fa da disimpegno alle tre camere da letto e al bagno con vasca e uscita su un balconcino.
 La soluzione si completa di stufa a pellet, termosifoni e videocitofono.
 L'intero ambiente risulta luminoso e ben arieggiato grazie alla presenza di balconi e finestre.
 Esente da spese condominiali. 
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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FOUR ROOMS WITH GARAGE IN VIA VITTORIO BACHELET
We are in Ceglie Messapica in Via Vittorio Bachelet, a residential area with immediate proximity to schools, supermarkets, bars...
The property we are talking about today is a flat on the second floor without lift, complete with garage.
A large living room serves as the entrance to the flat, from which you can reach the kitchen with utility room on the left, and then the corridor which serves as a hallway to the three bedrooms and the bathroom with tub and exit to a small balcony.
The solution is complete with pellet stove, radiators and video intercom.
The whole room is bright and well ventilated thanks to the presence of balconies and windows.
No condominium expenses.
Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (

TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA SULLA SUGGESTIVA CHIESA DI SAN ROCCO
Nel cuore dell'autentica Ceglie Messapica, al confine tra il fascino dell'Ottocento e l'eleganza della città novecentesca, proponiamo in vendita un comodo e luminoso bilocale indipendente, una vera rarità nel panorama immobiliare del centro storico cegliese.
L'immobile si trova in Via Perosi, al primo piano di una caratteristica palazzina storica, e si compone di due vani ampi e ben illuminati, grazie alla favorevole esposizione e alla presenza di balcone. La casa si apre sul soggiorno dove subito sulla sinistra vi è un'alcova, spazio da poter utilizzare come dispensa/ripostiglio o come angolo cottura. Dal soggiorno si passa all'ampia camera matrimoniale sempre con affaccio sul balcone. Ma il vero gioiello della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, già vivibile, da cui si gode una vista impareggiabile sulla maestosa Chiesa di San Rocco, situata sul punto più alto della città: un affaccio unico, che regala scorci suggestivi e tramonti indimenticabili. Per arrivare al terrazzo si passa da un piccolo disimpegno dove vi sono gli allacci del bagno e a seguire un comodo vano tecnico che si potrebbe riutilizzare come dependance o cucina a livello terrazzo.
L'abitazione necessita di interventi di ripristino sotto il profilo impiantistico e di un riammodernamento generale, ma rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un bilocale comodo, con spazi esterni privati e vista d'eccezione, in una delle zone più ambite e autentiche di Ceglie Messapica.
Ottima soluzione come residenza privata, casa vacanze o investimento a reddito.
TERRACE WITH PANORAMIC VIEW OF THE SUGGESTIVE CHURCH OF SAN ROCCO
In the heart of the authentic Ceglie Messapica, on the border between the charm of the 19th century and the elegance of the 20th century city, we offer for sale a comfortable and bright independent two-room apartment, a true rarity in the real estate panorama of the historic center of Cegliese.
The property

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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