felice

a 10 minuti da otranto casa in corte antica ,40mq, con giardino privato di 45mq,impianti nuovi,in un centro storico,sala,camera,bagno e cucina abitabile.Presenti alcune difformita' catastali,luogo tranquillo e riservato,allacci e fognatura presenti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Salento vicinanze otranto

Lorenzo

A Carpignano Salentino, in zona ben collegata, proponiamo in vendita un lotto di terreno eccezionale di oltre 14.000 mq complessivi.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un importante progetto residenziale, una struttura turistica o una villa con immensi spazi verdi privati.

Il terreno si distingue per l'elevato indice di fabbricabilità e la perfetta combinazione tra aree residenziali e aree dedicate allo sport/relax.

La proprietà è composta da più particelle con le seguenti destinazioni (come da Certificato di Destinazione Urbanistica):

- ZONA B2 (Residenziale - Alta densità): Circa 7.300 mq edificabili. Qui è possibile realizzare ville, complessi residenziali o appartamenti.
 - Indice di Fabbricabilità (I.F.): 2,00 mc/mq (Potenziale volumetrico enorme, oltre 14.000 metri cubi)
 - Rapporto di copertura: 50% della superficie
 - Altezza massima: 7,50 metri (Piano Terra + Primo Piano)

- ZONA F4 (Verde Attrezzato e Sport): Circa 5.200 mq. Area ideale per creare il valore aggiunto del tuo progetto: parchi privati, campi da tennis/padel, piscine, e aree gioco.
 - È consentita la realizzazione di chioschi, spogliatoi e servizi (copertura 3%).

- ZONA DI RISPETTO / VIABILITÀ: La restante metratura garantisce distanze adeguate dalla strada, offrendo privacy e possibilità di sfruttamento per indici agricoli o verde di arredo.

DETTAGLIO SUPERFICI (Catastali):
- Fg 28 Pt 59: 2.376 mq (Edificabile B2)
- Fg 28 Pt 1474: 4.123 mq (Prevalentemente B2)
-Fg 24 Pt 483: 2.397 mq (Parte B2 / Parte Fascia Rispetto)
- Fg 28 Pt 60 e 842: Totale 5.227 mq (Verde Sportivo F4)

Per info, visione planimetrie e sopralluoghi: Lorenzo Aprile / Tel: 327-6254271 
(Disponibile anche su WhatsApp)

Terreno 14.000mq: EDIFICABILE

RockAgent

Rif:157588 - 16/06/2026 (129932666) - Situato nel caratteristico borgo di Carpignano Salentino, questo terratetto unifamiliare si trova in Via Lelio Vincenti. Gode di posizione e affacci su due lati paralleli, offrendo così una buona esposizione alla luce naturale. I vicoli in cui è inserito si sposano perfettamente con il contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un angolo di serenità garantito dal posizionamento nel borgo antico, inibito al traffico non pedonale.
L'immobile dispone di 4 diversi accessi e si sviluppa su due piani, pian terreno e primo piano, con una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati. All'interno, la casa dispone di due camere da letto con volte a stella al pian terreno e un monolocale mansardato al primo piano. Su quest'ultimo è stata avviata una parziale ristrutturazione. Tipiche chianche del luogo possono essere recuperate nel completamento di questo delizioso angolo, dotato di ampio e antico camino per fornire un ulteriore tocco di calore e tradizione all'ambiente. Necessitando di una ristrutturazione completa, l'immobile si presta ad ampie possibilità di personalizzazione secondo gusto e necessità, risultando ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un angolo studio domestico, o ancora per uso investimento. L'ampia metratura e composizione interna consentono, ad esempio, la realizzazione di 3 ambienti distinti grazie ai 4 ingressi indipendenti, di cui uno con giardino, attualmente mattonato. La cucina è abitabile e due bagni essenziali sono al servizio dell'intero immobile. Un piccolo balcone e un terrazzino offrono spazi esterni aggiuntivi e una splendida vista sul borgo antico. La proprietà si completa con una cantina con ulteriore accesso indipendente, dotata di caminetto, da utilizzare come locale pertinente all'uso che si vorrà fare dell'abitazione. Il giardino privato, ex ortale, rappresenta un valore aggiunto, offrendo un potenziale angolo verde da vivere, una piccola pe

Casa indipendente di 95 m² con 4 locali a Carpigna

Alessandra Accogli

Nuova costruzione sulla zona industriale.
Due piani, 600 mq piano terra
200 mq primo piano

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannone zona p.i.p

Sicuro Immobiliare

Rif:A618 (129576488) - Nel suggestivo scenario del Salento, lungo la strada che collega Carpignano Salentino a Serrano, proponiamo in vendita un'importante proprietà allo stato rustico composta da due ville gemelle, immerse in un lotto di circa 2.704 mq e caratterizzate da dimensioni davvero rare sul mercato.

Le due strutture sviluppano complessivamente circa 1.500 mq di copertura di solaio, distribuiti tra piano interrato, piano terra e primo piano, con una superficie di circa 750 mq per ciascuna villa.

La proprietà gode di una posizione strategica e di grande comodità grazie alla presenza di due accessi indipendenti, uno dalla strada principale Carpignano Salentino-Serrano e l'altro da Via Ugo Foscolo.

Spazi generosi e massima versatilità

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare:

Due prestigiose ville indipendenti;
Una residenza unifamiliare di rappresentanza, con spazi ampi e funzionali;
Una struttura ricettiva esclusiva, come boutique hotel, relais o residenza multifamiliare di alto livello.
Distribuzione degli ambienti

Piano Interrato

Due ampi box auto;
Numerosi locali deposito e ripostigli;
Accesso tramite due comode rampe carrabili.

Piano Terra

Due grandi saloni;
Due studi;
Due cucine;
Due bagni;
Ampi terrazzi a livello che valorizzano la vivibilità degli spazi interni ed esterni.

Primo Piano

Sei camere da letto;
Due cabine armadio;
Quattro bagni;
Ampi balconi panoramici.
Un'opportunità unica da personalizzare

Lo stato rustico consente di completare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, dando vita a una dimora esclusiva e irripetibile in una delle zone più apprezzate del Salento.

Questa proprietà non è semplicemente un immobile: è un progetto ambizioso, una tela bianca pronta a trasformarsi in qualcosa di straordinario.

Perché scegliere Sicuro Immobiliare

Da oltre 18 anni siamo il punto di riferimento per chi cerca eccellenza e pro

Villa di 1480 m² con più di 5 locali e box auto do

Rif:A551 (113943459) - Vendesi Terreno Agricolo a Carpignano Salentino - 10.042 mq

Sicuro Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di circa 10.042 mq a Carpignano Salentino. Il terreno si trova in zona E/1 - Agricole Normali, con la possibilità di edificare. Posizione strategica, situata nelle immediate vicinanze del centro abitato, ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Caratteristiche:
- Superficie: 10.042 mq
- Zona: E/1 - Agricole Normali
- Possibilità di costruzione
- Vicinanza al centro abitato

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero ###phonenumber###

Terreno di 10042 m² a Carpignano Salentino

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2123-132654
Classe energetica: B
PUGLIA - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO
A Carpignano Salentino, nel cuore della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq.
L'immobile si compone di un vano ed un bagno e, attualmente, è utilizzato come studio medico.
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e non necessita di interventi di ristrutturazione.
Carpignano Salentino si trova ad appena 15 km dalle bellissime spiagge di Otranto e alle spalle dei Laghi Alimini, 28 km da Lecce, 50 da Gallipoli e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Locale commerciale - Carpignano Salentino

Rif: CBI069-2123-132655
Classe energetica: F
PUGLIA - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO
A Carpignano Salentino, paese nel cuore della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 85 mq.
L'immobile si compone di due vani collegati tra loro ed un bagno con antibagno e spogliatoio.
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e non necessita di interventi di ristrutturazione.
Carpignano Salentino si trova ad appena 15 km dalle bellissime spiagge di Otranto e alle spalle dei Laghi Alimini, 28 km da Lecce, 50 da Gallipoli e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Giulia

Spaziosa casa con ampia cantina e garage, così come generoso locale artigianale che sorge su un terreno di un ettaro e due. (1200m2) Subito abitabile anche se una ristrutturazione non fa male. 
Presente pozzo, corrente, tutti gli infissi appena sostituiti. 
Non sono presenti irregolarità, sanatorie conclusa da poco e ci si può fare qualsiasi cosa da attività ad abitazione. 
A soli 16km da Otranto 
Circa 500 m2 in totale. 
Per informazioni contattare il 3205324081.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa in campagna

antonio

SI VENDE TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 40.000 METRI QUADRATI IN AGRO DI CARPIGNANO SALENTINO (LE) A CIRCA DA 7/8 KM DA TORRE SANT'ANDREA (LOCALITA' BALNEARE) 
VOLUME RESIDENZIALE CONSENTITO CIRCA 169 METRI QUADRATI 
VOLUME AGRICOLO 778,62 METRI QUADRATI

Vendita terreno agricolo uliveto

Marco

Bed and breakfast per vacanze vendesi in Salento
200mq circa...a 10 minuti di automobile da Otranto e dalle spiagge bianche del salento!
OTTIMO INVESTIMENTO con buona rendita mensile!
con giardino aria condizionata ecc
3 stanze da letto con 3 bagni indipendenti 
La struttura ha 3 mini case indipendenti 
Ideale per bedandbreackfast ecc
- 3 diverse aree INDIPENDENTI IN TUTTO TRA LORO 
Prezzo 125000 abbastanza negoziabili

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bed and breakfast

Otranto 1

Terreno Residenziale Carpignano Salentino

Terreno Edificabile Residenziale a Carpignano Salentino - Opportunità Esclusiva per Realizzare il Tuo Progetto Immobiliare.
In vendita lotto di terreno edificabile di circa 300 mq, situato in posizione strategica a Carpignano Salentino (LE), in Via M. Rosa all'angolo con Via Carso, a soli 300 metri dal cuore del paese.
Il terreno, interamente pianeggiante e pronto per l'edificazione, è delimitato su tre lati da una cinta muraria con cancello d'accesso diretto su strada asfaltata, garantendo privacy e facilità di ingresso. Ideale per la costruzione di una villa unifamiliare, una bifamiliare o un'abitazione su misura, con ampi spazi per giardino privato. Posizione privilegiata: immerso in una zona residenziale serena, con tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, farmacia e uffici) raggiungibili a piedi. A breve distanza dalla suggestiva Grecìa Salentina, con collegamenti rapidi verso Martano e Palmariggi. Le splendide spiagge di Otranto e Torre dell'Orso distano appena 15-20 minuti d'auto, mentre Lecce, con il suo patrimonio culturale e le opportunità urbane, è a soli 25 km.
Questo lotto rappresenta un investimento solido in un'area in costante valorizzazione, perfetto per chi desidera uno stile di vita autentico nel Salento, combinando tranquillità rurale e comodità moderna.
Prezzo competitivo e trattabile per acquirenti qualificati. Contatti riservati a interessati seri - no intermediari. Per informazioni dettagliate, planimetrie o sopralluogo, chiama al [3283018820] Simona.
Agisci ora: opportunità come questa nel Salento autentico sono rare e destinate a chi sa coglierle al volo.

Terreno edificabile

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo di 2270 mq situato nel suggestivo comune di Carpignano Salentino, in frazione Serrano. La proprietà gode di una posizione privilegiata fronte strada, con una superficie edificabile di circa 2000 mq e la possibilità di frazionamento. Ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura in un contesto tranquillo . Carpignano Salentino è rinomato per la sua autenticità e la bellezza dei suoi paesaggi, offrendo un'atmosfera unica e accogliente. Approfitta di questa opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in uno dei luoghi più suggestivi del Salento. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: CBI069-2123-133028
Classe energetica: NA - Non Applicabile
PUGLIA - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO
A Carpignano Salentino, proponiamo in vendita una Villetta allo stato rustico di circa 133 mq, immersa in un ampio terreno di circa 7.380 mq che garantisce privacy, tranquillità e un grande potenziale di valorizzazione.
Limmobile è stato sviluppato partendo da una grande Pajara esistente con cono in perfetto stato di manutenzione e che come da progetto si unirebbe al resto del fabbricato composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno.
La struttura rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
Il contesto e lestensione del terreno, su cui insistono degli ulivi secolari, permettono di creare un giardino di grande bellezza, con spazi verdi curati e aree da vivere allaperto, trasformando la villetta in una residenza accogliente e di grande fascino.
 Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, natura e la possibilità di dare forma a una casa unica vicinissima al centro abitato di Carpignano salentino e ben collegato con i maggiori centri urbani limitrofi. 
Carpignano Salentino si trova ad appena 15 km dalle bellissime spiagge di Otranto e alle spalle dei Laghi Alimini, 28 km da Lecce, 50 da Gallipoli e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Villetta - Carpignano Salentino

Rif: CBI069-2123-132989
Classe energetica: A2
PUGLIA SALENTO CARPIGNANO SALENTINO
Nel cuore della frazione di Serrano (Carpignano Salentino) proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a pizzeria, ideale per chi desidera avviare o ampliare unattività nel settore della ristorazione.
Limmobile, completamente sviluppato al piano terra, si apre direttamente sullingresso principale e offre:
  Ampia sala pizzeria accogliente e luminosa
  Cucina attrezzabile con spazi funzionali
  Servizi igienici per la clientela
  Giardino laterale, perfetto come area esterna per cene allaperto o eventi stagionali
La soluzione è ideale per chi cerca unattività già predisposta e in una posizione strategica, in un contesto tranquillo ma ben frequentato.
Carpignano Salentino dista circa 16 km da Otranto, 16 km da Torre dell'Orso, 28 km da Lecce, 80 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi e 200 km dall'aeroporto di Bari.

Clara Russo

Situato nel cuore del borgo antico di Carpignano Salentino, in Via Lelio Vincenti, questo terratetto unifamiliare gode di una doppia esposizione e di una posizione tranquilla, in una zona pedonale del centro storico.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 95 m², si sviluppa su due livelli e dispone di quattro accessi indipendenti, uno dei quali con giardino privato mattonato.
Al piano terra si trovano due camere da letto con volte a stella, una cucina abitabile e due bagni; al primo piano, invece, un monolocale mansardato in fase di ristrutturazione, con camino e pavimentazione in chianche recuperabili. Completano la proprietà un balcone, un terrazzino panoramico e una cantina con caminetto e accesso autonomo.

L'abitazione necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e la possibilità di suddividere gli ambienti in fino a tre unità indipendenti. Ideale sia come residenza principale o casa vacanza, sia come investimento a reddito.

Punti di forza:
 o Posizione suggestiva nel borgo storico e tipicità architettonica
 o Presenza di giardino privato
 o Versatilità nella distribuzione e nell'uso degli spazi

Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali, tra cui una scuola (140 m) e un asilo (480 m).

Villa in Lelio Vincenti, 20

luca

Locale con ampio giardino e garage a Carpignano Salentino, a pochi minuti da Otranto

In vendita a Carpignano Salentino, in zona tranquilla e residenziale, locale in fase di costruzione, con una superficie complessiva di circa 600 m² distribuiti su tre livelli, circondata da un ampio giardino di 1.000 m².
La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 10 km da Otranto e dalle sue splendide spiagge, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi della costa salentina.

La struttura, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa come segue:
o Piano seminterrato: spazioso ambiente con accesso tramite comoda rampa carrabile, perfetto da adibire a garage, cantina o taverna, con ampie possibilità di utilizzo.
o Piano terra: ambiente unico di ampia metratura, ideale come zona giorno con salotto e cucina open space, con affaccio diretto sul giardino.
o Piano primo: l'abitazione prevede un'ampia zona living con cucina a vista, oltre a una stanza separata con cucina di servizio e ripostiglio, ideale come supporto funzionale alla zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi. 
o L'intero piano è circondato da un balcone perimetrale, che si apre su un'ampia terrazza adiacente alla zona giorno: uno spazio perfetto da attrezzare per pranzi all'aperto o momenti di relax, con vista sul verde circostante.
La struttura, inoltre, gode di ottima esposizione solare ed è circondata da verde privato, con ampi spazi esterni perfetti per la realizzazione di un giardino attrezzato, area relax o eventuale piscina.
Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza estiva, con ampie potenzialità anche per uso turistico-ricettivo, grazie alla vicinanza con Otranto e le mete più rinomate del Salento.
? Contatto diretto, senza agenzia 
 Prezzo su richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamare il seguente numero: 368581183

Locale indipendente a pochi minuti da Otranto

Rif: CBI069-2594-132949
PUGLIA SALENTO CARPIGNANO SALENTINO
A Carpignano Salentino, in una posizione tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1000 mq, con possibilità di edificare 530 mq.
Larea è completamente recintata da un solido muro perimetrale di altezza elevata, che garantisce privacy e sicurezza. Allinterno del lotto è presente un deposito di circa 70 mq, utile come magazzino o punto di appoggio per eventuali lavori di costruzione. 
La posizione angolare conferisce al terreno un visibilità e possibilità di accessi multipli, mentre la vicinanza al centro del paese lo rende ideale per l'uso residenziale.
Carpignano Salentino si trova ad appena 15 km dalle bellissime spiagge di Otranto e alle spalle dei Laghi Alimini, 28 km da Lecce, 50 da Gallipoli e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Terreno Edificabile - Carpignano Salentino

Luigi

Casa indipendente posta su due livelli. Piano rialzato. Triplo ingresso, di cui uno. Carrozzabile a corte. Doppio garage. 200mq 5 stanze, area solare libera. Corte doppia in comune. Priva di riscaldamento ma predisposta al metano. Camino dislocato in sala da pranzo. Depositi e cantina. Cell. 3349906477 Ilaria. Eventualmente inviare messaggio su WhatsAp

Casa indipendente a 12 km da otranto e 9 L. Alimin

gigi gigi

Affascinante e storico appartamento di 85 metri quadri in centro, necessaria ristrutturazione. La casa è composta da: un vano con solaio in stato di crollo, un vano a stella da ristrutturare, cucina e bagno (più due piccoli giardini).

Immobile centro storico DA RISTRUTTURARE

Antonio Cosimo

Appartamento sito in Serrano frazione di Carpignano salentino

Subito. It

uccio

vendesi appartamento con 2 camere da letto ,bagno, pranzo-soggiorno, posto al 1 piano.
possibilità di avere scantinato -garage di 90mq .di esclusiva proprietà, costo 35000 euro .Se comprato insieme all'appartamento 120000.Centoventimila um po' trattabili

Appartamentotrilocale

Ivan

Vendesi terreno edificabile di 416 mq a Carpignano Salentino

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