Annarita Fabio Pezzulla

Terreno agricolo con alberi d'ulivo e cisterna situato a Montesano Salentino

Vendita terreno agricolo

Guido Gramola

Terreno seminativo pianeggiante vicino a zona industriale Surano (LE), passaggio SS275 - espropriati 1900mq

Terreno agricolo su SS275

cosimo

VENDO civile abitazione di ampia metratura allo stato rustico avanzato risalente agli inizi del 1900. La struttura è stata ristrutturata di recente è coibentata ed è dotata di impianti nuovi.
L'edificio, in virtù delle sue caratteristiche tipologiche e della sua localizzazione, ben si presta ad essere adibito a struttura turistico-ricettiva e potrebbe anche essere frazionato in più abitazioni.
Dispongo di ampia documentazione fotografica dei lavori eseguiti.

Preferisco contatto telefonico.
TEL. 320 2692808

Civile abitazione ristrutturata

Poggiardo

Immerso nella suggestiva cornice del comune di Montesano Salentino, questo terreno edificabile di 1397 mq rappresenta un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di valore. Situato in una zona residenziale di pregio, il terreno gode di una posizione strategica che lo rende ideale per la costruzione di una residenza esclusiva o di un complesso abitativo di prestigio.

Con una destinazione d'uso abitativa, questo terreno offre la libertà di progettare e realizzare la propria abitazione su misura, in un contesto tranquillo e ben servito. La sua posizione privilegiata consente di godere di tutti i comfort e i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e piacevole. Nelle immediate vicinanze sono presenti caffè, ristoranti e una farmacia, che garantiscono la comodità di avere tutto a portata di mano.

Il terreno è classificato in zona B1, il che permette una varietà di possibilità di sviluppo edilizio. Con un Indice di Fabbricabilità Fondiaria di 5 mc/mq, è possibile realizzare una costruzione su due piani fuori terra, con una copertura massima del 70% e un'altezza massima di 9,75 metri. Questi parametri offrono ampie potenzialità progettuali per creare un'abitazione spaziosa e confortevole, in linea con le proprie esigenze e gusti.

L'occupazione libera del terreno consente di iniziare immediatamente i lavori di costruzione, senza vincoli o limitazioni temporali. Grazie alla sua ampia superficie, è possibile realizzare un giardino curato e spazi esterni accoglienti, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

In sintesi, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di pregio. Con la sua posizione privilegiata, le sue caratteristiche edificatorie e la libertà progettuale offerta, questo terreno è la base perfetta per dare vita a progetti residenziali di valore e pr

Terreno Residenziale Montesano Salentino

Giacinto

Maestoso ed imponente immobile abitativo unico nel suo genere in quanto si estende per metà isolato (non è classificato come Villa in quanto attaccato per n. 1 lato ad altra proprietà) essendo appunto composto da più ingressi pedonali e carrabili su n. 3 vie differenti. 
Ubicato in posizione strategica per l'obbligato passaggio e transito da Lecce a S.M di Leuca (a soli 20 km) e Tricase (a soli 5 Km), ha comunque accessi su vie tranquille e residenziali. Indiscutibilmente ed oggettivamente ottimo per qualsiasi tipo di attività di qualsiasi genere e settore (attività commerciali, laboratori, uffici, istituti di credito etc etc) perfetto anche per casa vacanza o B&b in quanto facilmente divisibile in più appartamenti (già n. 2 in quanto n. 2 bagni) oppure anche ottimo come residenza per chi gradisce vivere in un'ampia dimora principesca.
Realizzato a fine anni 80 e completato agli inizi degli anni 90, consolidato e rinforzato strutturalmente poco dopo è stato rimesso a nuovo, pulito e sistemato in ogni sua parte ad aprile 2024.
Impianti esistenti: idrico/fognario, elettrico, tv, telefono e predisposizione tubazioni e staffe impianto radiante, vi è anche il pozzo artesiano in aggiunta.
La proprietà si sviluppa su una sup. totale del lotto di 1.180 mq come di seguito suddivisa:
P. Seminterrato: 255 mq
P. Rialzato: 365 mq
P.terra Garage 80 mq
Vano scala 20 mq
Lavanderia 20 mq
Balconi e portici 55 mq
Lastrico solare 445 mq
Giardino posteriore 170 mq
Giardino anteriore 460 mq
La struttura è forte, solaio e pareti in perfetto stato, impianti bagni e cucina funzionanti, gli infissi abitativi sono in legno quelli d'accesso a proprietà e garage in ferro. Subito abitabile ( al momento è usato nel periodo estivo) non ci sono lavori da effettuare.
Trattativa riservata.
Per ulteriori info, documenti, foto Geom. Giannelli Giacinto.

Maestoso immobile

Riccardo

Il lotto di terreno è edificabile e destinato all'espansione residenziale. Il volume edificabile consentito è di 5 mc/mq, senza vincoli di lotto minimo e con la possibilità di costruire fino a due piani fuori terra.
Il terreno ha una forma rettangolare e una superficie di 532 metri quadrati, con dimensioni di circa 13 metri di larghezza e 40 metri di lunghezza. Dispone di tre fronti su tre strade diverse, garantendo un'ottima accessibilità.
Le opere di urbanizzazione sono completate, con allacci già predisposti per rete idrica, fognaria ed elettrica.
La posizione è strategica, a pochi passi dalla Strada Statale 275 che assicura un collegamento rapido con le principali località del Salento.
Il terreno è pianeggiante e pronto per la costruzione, ideale per la realizzazione di una residenza indipendente, villetta o investimento immobiliare.
Per informazioni riguardanti il prezzo, contattare il 346 3850143.

Terreno Edificabile 532 mq a Montesano Salentino

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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