gerardo

VENDESI SUOLO EDIFICABILE CON ANNESSO FABBRICATO DI REMOTA COSTRUZIONE.

Suolo edificabile + fabbricato

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:MG 29 (120405226) - Il Gruppo Immobiliare Ricercato ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un'opportunità unica di investimento immobiliare nel Salento.
Si tratta di uno storico e doppio frantoio ipogeo che risale presumibilmente tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo con alcune aree verosimilmente anche più antiche.
Con una superficie coperta di circa 500 mq e un terreno di circa due ettari, situato in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina in provincia di Lecce, precisamente nel Comune di Vernole, questo storico frantoio rappresenta un vero e proprio gioiello sotterraneo che testimonia l'antica arte della produzione dell'olio d'oliva.
Scavato in una specie di pietra calcarea più, o meno dura detta volgarmente Leccese, rappresenta un luogo suggestivo ed affascinante, dove il tempo sembra essersi fermato e dove si respira ancora il profumo del lavoro di un tempo.
Di fatto, i frantoi ipogei sono antichi frantoi sotterranei utilizzati, sin dall'epoca medievale, per la produzione di olio d'oliva. La scelta di scavare questi frantoi sottoterra era legata a diversi fattori: innanzitutto, la temperatura costante del sottosuolo permetteva di lavorare l'olio in modo ottimale, mantenendo intatta la sua qualità. Inoltre, la posizione sotterranea offriva protezione dalle incursioni dei pirati e dalle intemperie, consentendo di lavorare anche durante i mesi più freddi.
I frantoi erano vere e proprie strutture organizzate, con spazi per la lavorazione delle olive, aree per la conservazione dell'olio e ambienti dedicati ai lavoratori, che spesso trascorrevano lì intere settimane durante la stagione della raccolta e della lavorazione.
La data "1794" incisa sulla pietra, posta all' interno del frantoio, rafforza la secolare presenza della struttura produttiva sul territorio rendendolo un esempio unico nel suo genere.
Si accede al frantoio grazie ai due ingressi, le due scale a rampa rettilinea coperte con una volta del tipo " a

Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali a V

antonio

Appartamento di 100 mq arredato vendesi a struda'5 km dal mare 1 km dal castello di acaya, 6 km da Lecce

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento ristrutturato

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-553-132392
STRUDA' (VERNOLE) - LECCE - SALENTO
A Strudà, frazione di Vernole situata ad appena 7 km dal litorale adriatico, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile di quasi 5.000 mq.
Nel Piano Urbanistico Generale del comune di Vernole il terreno ricade prevalentemente in zona urbanistica C2, ovvero "zona di espansione edilizia con destinazione prevalentemente residenziale" con Indice di Fabbricabilità in parte di 1,20 mc./mq. e in parte di 1,50 mc./mq., così come previsto dalle Norme Tecniche di Attuazione. 
Sul terreno è possibile costruire una grande villa unifamiliare o bifamiliare.
Ulteriori dati tecnici:
R.C.= mq./mq. 0,60
H max = ml. 9,00
N. piani f.t. = 2
Il terreno dista appena 3 km dal caratteristico borgo di Acaja e solo 10 km da Lecce; 30 km da Otranto sulla costa adriatica, 50 km da Gallipoli sul litorale ionico e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Terreno Edificabile - Vernole

Nicola

Terreni agricoli in vendita nelle campagne tra vernole e calimera, 13000 mq 12mila euro, altro terreno di circa 10000 mq 10mila euro. I terreni non hanno fronte sulla provinciale

Uliveto tra vernole e calimera

VALDOMA

Rif: VRN232701
Valdoma Immobiliare propone in vendita a Vernole, a pochi minuti da Lecce, un ampio terreno agricolo di oltre 5 ettari, classificato come uliveto.
 Il terreno gode di accessibilità, essendo raggiungibile tramite la complanare della strada provinciale LecceVernole, caratteristica che lo rende particolarmente comodo per attività agricole o investimento.
 Elemento di grande valore: il terreno dispone di titoli PAC, che consentono di accedere ai contributi europei della Politica Agricola Comune. Questo rappresenta un vantaggio concreto perché permette di ottenere entrate annuali legate all'attività agricola, aumentando la redditività dell'investimento.
 
 Caratteristiche principali: 
 Superficie: oltre 5 ettari
 Tipologia: uliveto
 Titoli PAC inclusi
 accessibilità stradale
 Posizione strategica a pochi minuti da Lecce
 Indice di edificabilità agricola 0,03 mc/mq
 
 Questa soluzione è ideale per:
 imprenditori agricoli;
 aziende che desiderano ampliare la propria superficie coltivabile;
 investitori interessati al settore agricolo nel Salento
 
 Contatta Valdoma Immobiliare per ricevere maggiori informazioni.
 Il nostro team ti accompagnerà con professionalità in tutte le fasi dell'acquisto.
 
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Terreno Agricolo - Vernole

Luca

All'interno del rinomato **Campo Verde - Club Residence**, immerso nella pineta e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un **bilocale al primo piano**, completamente arredato e subito abitabile. 
La soluzione è ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio per chi ama la tranquillità e la natura.

L'immobile si compone di:
- **Soggiorno con cucina abitabile**: ambiente luminoso, dotato di tavolo da pranzo, divano e accesso diretto al balconcino. 
- **Cucina attrezzata**: completa di piano cottura, forno, lavello, pensili e lavatrice integrata. 
- **Camera matrimoniale**: ampia, con armadio capiente, comò e finestra con affaccio esterno. 
- **Bagno completamente ristrutturato**: moderno, con box doccia, sanitari nuovi e scaldabagno. 
- **Balconcino con vista sulla pineta**: perfetto per colazioni all'aperto e momenti di relax.

- Contesto verde e silenzioso 
- Appartamento già arredato e pronto all'uso 
- Bagno nuovo 
- Ottima distribuzione degli spazi 
- Ideale per affitti estivi o uso personale 
- Residence curato e facilmente raggiungibile.

Bilocale, Campoverde, Marina di Vernole

Claudia

Recentemente ristrutturato a norma vigente, ampio e luminoso locale commerciale a pochi km da Lecce ideale per attività ristorativa con forno a legna, bagni a norma e deposito retrostante. Ampio piazzale antistante con possibilità di posizionamento tavoli esterni. Viene ceduto parzialmente arredato. Disponibile anche per affitto con garanzie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale uso ristorante/pizzeria/forno

Rif: CBI069-2223-133076
Classe energetica: F - EPglnr: 251.29 kWh/m²
VERNOLE
Proponiamo in vendita a Vernole, a pochi passi dal centro storico, una proprietà indipendente di circa 320 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano.
Al piano terra si trova un ampio vano multiuso di circa 155 mq, dotato di tre bagni e con accesso diretto a un piccolo giardino di circa 15 mq.
Una scala esterna, posta sul prospetto principale dell'abitazione, conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa di ulteriori 155 mq. 
Si accede dapprima a un balcone, dal quale si entra nell'appartamento composto da un ingresso, uno studio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
La cucina dispone inoltre di accesso a un secondo balcone con affaccio sul retro; da qui, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge l'area solare di proprietà, perfetta per essere attrezzata come spazio relax.
Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente spaziosa, con la possibilità di unire abitazione e spazi dedicati, ad esempio, all'attività professionale o di suddividere la proprietà in due unità autonome.
L'abitazione dista appena 8 km dal mare, 10 km dal Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Vernole

Adriano

Proponiamo in vendita un appartamento situato a Vernole, in via Cairoli 7, posto al piano terra. L'immobile si compone 2 camere da letto,2 bagni, salone, cucina con camino,tavernetta esterna ,un altra doccia esterna per l'estate,terrazzo coperto ,giardino pavimentato ,riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente degli ambienti. La proprietà presenta un terrazzo e un giardino, che aggiungono spazi esterni vivibili. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVC, mentre lo stato degli arredi è parzialmente arredato. L'immobile si presenta in buono stato e abitabile, con una classe energetica certificata A2. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita

Appartamento vernole

Giacomo Pascali

Vendo cabina di registrazione per inutilizzo.
La struttura è composta da pareti spesse 10 cm in strati di pannelli di MDF sia dentro che fuori,tra i pannelli da 2 cm é presente un telaio in abete e pannelli di lana roccia. 
Misure: h2,20 x 1 x 1,20 metri
Ci sono due scatole esterne rivestite internamente con spugne fonoassorbenti per far entrare e uscire l'aria tramite un motorino silenzioso. 
La porta si chiude dall'interno.
É presente una mensola interna per agganciare asta per microfono o poggiare altro. Ci sono luci led e altri accessori.
La finestra è fissa ed il vetro è con gas interno per insonorizzare al meglio. Dentro la cabina è tutta rivestita con pannelli fonoassorbenti

Cabina di registrazione

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260157-65
Classe energetica: F - EPglnr: 107.75 kWh/m²
OPEN HOUSE BEST OFFER
IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA OPEN HOUSE BEST OFFER 
VERNOLE (LE)  VIA CAPITANO RAMIREZ N°45  SABATO 06/06/2026 DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00




In vendita soluzione indipendente  Vernole (LE)  Via Capitano Ramirez 

Soluzione indipendente con giardino esclusivo su due livelli - 5 vani - 270 mq interni

In posizione riservata ma ben servita, precisamente in Via Ramirez a 10 minuti di distanza da San Foca, proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente di circa 270 mq, che unisce fascino architettonico e ampi spazi luminosi. Laccesso a questa prestigiosa abitazione, avviene tramite un suggestivo androne con volte alte, che conduce sia allinterno della casa che allesterno, nel giardino. Accedendo in casa, notiamo subito il raffinato soggiorno con camino, perfetto per creare unatmosfera calda e accogliente. La zona tinello- cucina si apre insieme al soggiorno, sul giardino privato di 1300 mq, impreziosito da alberi da frutta ed ornamentali e con una porzione edificabile, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà. La zona notte comprende un grande soggiorno, una camera padronale con bagno en-suite, ed altre due stanze, di cui una con un ulteriore bagno e antibagno, con spazi studiati per garantire comfort e privacy. 

A completare la proprietà: una cantina spaziosa, una legnaia funzionale, un pozzo ed un ampio lastrico solare da cui si accede tramite delle caratteristiche scale in calce situate all'interno della abitazione. Dal lastrico solare panoramico, si gode una vista incantevole sui terreni circostanti e sugli ulivi.
Un immobile che coniuga indipendenza, eleganza, grazie ai suoi elementi architettonici e contatto con la natura grazie al suo giardino che sembra sospeso nel tempo. Ideale per chi desidera una dimora esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro abitato. 
Per maggiori...

Casa Indipendente - Vernole

Rif: CBI069-2223-133042
Classe energetica: NA - Non Applicabile
VERNOLE - LECCE - SALENTO
ABITAZIONE CON GIARDINO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO
Nel pieno centro storico di Vernole, in Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 135 mq, posto al piano terra di un palazzo d'epoca.
L'immobile si compone di 5 vani caratterizzati da alti soffitti e dalle tipiche volte a stella, elementi architettonici che raccontano la storia dell'edificio e che, grazie a un intervento di ristrutturazione, possono dialogare armoniosamente con soluzioni abitative moderne e funzionali. La necessità di ristrutturazione, infatti, rende l'appartamento estremamente versatile, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.
Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 40 mq, un prezioso spazio esterno, riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare un angolo verde nel cuore del paese. Al suo interno vi è un comodo deposito. 
Un'ipotesi progettuale potrebbe prevedere, ad esempio, un ingresso su un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile separata, disimpegno con comodo ripostiglio e una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, con la possibilità di adattare ulteriormente la distribuzione interna a diverse soluzioni abitative.
Una proposta unica per chi desidera vivere il fascino della storia senza rinunciare alla libertà di reinterpretare gli spazi in chiave contemporanea.
L'abitazione inoltre, oltre a trovarsi nel cuore del centro storico del paese, dista appena 7 km dal mare, 11 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento - Vernole

Cesare

Vendo terreno agricolo di 3.300 mq fronte strada

Terreno agricolo

Rif: CBI069-2223-133050
Classe energetica: NA - Non Applicabile
VERNOLE - LECCE - SALENTO 
Nel cuore di Vernole, alle spalle del Palazzo Comunale in Piazza Vittorio Veneto, proponiamo in vendita abitazione con giardino posta al piano terra di uno stabile di soli due livelli.
All'abitazione, di circa 100 mq, si accede tramite uno spazioso ingresso indipendente che, attualmente, funge anche da garage; a seconda dei gusti e delle esigenze, vi è infatti anche la possibilità di dividere i due ambienti così da separare l'ingresso dal box auto. 
Una volta all'interno della proprietà, veniamo accolti da un giardinetto di circa 50 mq che guida verso l'interno dell'abitazione, composta da 5 vani con alti soffitti e da ristrutturare. 
Sul retro vi è una veranda di 15 mq e un secondo grande giardino di circa 165 mq, per una superficie complessiva di aree esterne di circa 230 mq.
La proprietà offre grandi potenzialità di personalizzazione ed è l'ideale per desidera vivere in un contesto residenziale situato nel centro del paese, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal mare, da cui dista circa 7 km. 
Vernole dista infine 11 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Rif: CBI069-1148-133038
VERNOLE - LECCE - SALENTO
In vendita a Vernole terreno edificabile di circa 280 mq posto in posizione angolare tra Via Garibaldi e Via Alessandro Volta, in zona residenziale e a pochi passi dal centro e da tutti i servizi.
Il terreno, dalla forma regolare, ricade esattamente in zona "B2" - ISOLATI DI IMPIANTO URBANISTICO RECENTE, PARZIALMENTE EDIFICATI, A PREVALENTE DESTINAZIONE RESIDENZIALE
In questa zona si applicano i seguenti indici:
If. = Indice di Fabbricabilità Fondiaria = m. 3.00 mc/mqH. = Altezza massima del fabbricato = m. 9.00N. piani = 2Q. = Rapporto massimo di copertura = 70%Contattaci per maggiori informazioni.

Stefania

Appartamento piano terra con giardino in residence vicino spiaggia e a poca distanza da lecce composto da due letto con bagno e cucina abitabile

Residence Campoverde Puglia

Rif: CBI069-835-133039
Classe energetica: G
VERNOLE - LECCE - SALENTO
A pochi passi dal centro di Vernole proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di circa 160 mq con giardino e terreno edificabile di pertinenza. 
L'abitazione si compone 6 vani più accessori, tra cui la cucina con camino, ed affaccia su un giardino retrostante di circa 70 mq collegato a sua volta a un terreno edificabile di circa 370 mq. 
Un progetto di ristrutturazione offrirebbe la possibilità di personalizzare ogni spazio della casa, potendo così abbinare uno stile moderno agli elementi tipici delle case salentine, oltre a poterne ampliare la superficie abitabile.
Completa la proprietà l'area solare calpestabile che si estende per tutta la superficie dell'abitazione. 
Grazie alla posizione strategica, l'immobile si presta bene a diventare, oltre ad un'abitazione principale, anche un' soluzione da mettere a reddito. Vernole dista infatti appena 10 km dal mare adriatico e le suggestive località di Torre Specchia, San Foca e Roca Vecchia con la sua famosa Grotta della Poesia. Dista infine 10 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Francesco De Pascali

Si propone la vendita di una storica pizzeria d'asporto, operativa dal 2006 perfettamente avviata, con ottima reputazione, clientela fidelizzata e fatturato consolidato.

La proposta di 130.000 non trattabili, riguarda l'acquisto del solo immobile (senza avviamento) comprendente, al piano superiore, anche un'abitazione di 95 mq commerciali al momento utilizzata come casa vacanza.

Per chi desidera un'attività chiavi in mano si valuta anche la cessione dell'attività, garantendo un mese di affiancamento iniziale. Possibile formula gestione con riscatto: affitto con possibilità di acquisto dell'attività entro 24 mesi con parte dei canoni che può essere scalata dal prezzo di vendita. 
Soluzione ideale per chi desidera entrare gradualmente in un'attività già funzionante, senza acquisto immediato.

La pizzeria e la cucina sono completamente equipaggiate e dotate di tutta la strumentazione necessaria con forno elettrico Zanolli (doppia camera 12 pizze), sala interna con 35 coperti, spazio esterno con 16 sedute nei mesi estivi, ampio seminterrato adibito a cantina/magazzino, antibagno e bagno di servizio.

Per maggiori informazioni e per conoscere il canone mensile contattaci privatamente.

Pizzeria storica

luana pascali

Abitazione anni 60 in vendita. Da ristrutturare. 125 mq, con garage e giardino. Piccola verandina antistante. Quattro vani più bagno e cucinino. Stanze ampie e tutte con accesso alla luce solare. Prezzo trattabile.

Vendita a Pisignano

Studio San Luciano snc

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO Proponiamo in vendita, casa indipendente immersa completamente nel verde , ristrutturata, luminosissima.
 Piano terra :ampio soggiorno con porte finestre luminosissime con uscite nel giardino, cucina abitabile ,servizio ed un ampia zona lavanderia.
Primo piano : composto da corridoio, 5 matrimoniali 2 bagni oltre ad aria solare .
Il piano terra ha la pavimentazione tutta in cotto climatizzato e riscaldato autonomamente , primo piano ha un pavimentazione in parquet, infissi , porte e impianti completamente rifatti oltre ai bagni .
La casa è al centro del terreno quindi gode di una luminosità unica in tutte le ore della giornate e nel terreno giardino ha una piantumazione accurata dotata di alberi pianti fusti . 
L'immobile oltre a rappresentare una residenza principale, o una seconda casa per trascorrere l' estate , si presta , sia per i generosi spazi esterni che per la disposizione degli interni e l'ampia metratura del piano superiore a molteplici utilizzi, come investimento turistico oppure come accogliente casa vacanze.
Se ne consiglia la visione !

Per ulteriori informazioni 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com
Riferimento: IN SL. VILLA INDIP
C.E.: In fase di definizione

CASA INDIPENDENTE SU LOTTO DI 2000 MQ.

Rif: 21260157-63
Terreno edificabile in vendita con progetto approvato Vernole (LE) - Via Ugo Foscolo 
Terreno edificabile  10718 mq
In vendita a Vernole, nei pressi di Torre dell'Orso, precisamente in Via Ugo Foscolo, in una posizione tranquilla ma residenziale, ben servita, terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di sei unità abitative indipendenti.
Un' opportunità per imprese, investitori e privati che desiderano realizzare un intervento edilizio sicuro e redditizio nel cuore del Salento. 
Per ulteriori informazioni e documentazione dettagliata potete contattarmi. 
Un investimento sicuro nel cuore del Salento. 
Chiamaci per fissare il vostro appuntamento.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
Zona strategica;
Progetto approvato;
Ottimo prezzo.

andrea

VENDESI CAUSA LONTANANZA TERRENO AGRICOLO. OTTIMO AFFARE PER PREZZO E POSIZIONE. PREZZO TRATTATBILE.

Leo Maurizio

Vendo terreno edificabile mq.550 a 4 km dal mare ideale per costruire appartamenti o b&b. Trattative in privato.

Terreno edificabile

Pierpaolo De Matteis

Chi è interessato e vuole chiedere informazioni mi contatti nei messaggi o al numero 3393273605. Per le foto delle altre camere scrivetemi

Casa/villa indipendente

Pasquale

750 mq di terreno edificabile tipo B4, con accesso alla strada in prossimitè della zona mercatale. 
Per informazioni: 3313711068 (Pasquale)

Terreno edificabile B4 da 750 mq in Vernole (LE)

Antonio

Terreno agricolo seminativo situato in agro del comune di Vernole (LE), e più precisamente, sulla strada che collega le frazioni di Acquarica di Lecce e Strudà.
Superficie di are 78,06.
Come si può osservare dalle immagini l'affaccio dello stesso è su strada.

Terreno Agricolo Comune di vernole

Ombretta

Immobile indipendente su due livelli, deposito al piano terra e appartamento al primo piano, con giardino di 880 mq ( suolo edificatorio).

Casa indipendente ad Acquarica di lecce (vernole)

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