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Rif:149764 - 11/06/2026 (129817336) - Situata nella tranquilla località di Gioia del Colle, questa affascinante casa colonica si trova in Carraro dei Girardi, offrendo un contesto rurale e sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 298 metri quadrati e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa dispone di un ampio terrazzo, perfetto per godere delle giornate di sole, e di un giardino privato che circonda la proprietà loro circa 6500 mq. 
Ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da vivere. All'interno, la struttura comprende anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un bagno. 

Ulteriori dettagli includono la presenza di tre posti auto, che rappresentano un valore aggiunto per chi possiede più veicoli o riceve spesso ospiti. L'immobile è attualmente non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Non è presente un sistema di riscaldamento né climatizzazione, offrendo la possibilità di installare impianti moderni ed efficienti. La categoria catastale è F/2 e non è prevista la portineria. Questa casa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da trasformare in una dimora accogliente e su misura. 

Punti di forza dell'immobile:
 - spazi aperti
 - luminoso
 - terreni coltivabili

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Rustico / Casale di 298 m² a Gioia del Colle

STUDIO GIOIA DEL COLLE sas

Proponiamo in vendita terreno agricolo di complessivi 8.300 mq situato a Gioia del Colle, nei pressi della SS100 in direzione Bari, precisamente alle spalle della stazione di servizio Dill's. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada complanare, in una posizione che garantisce comodità negli spostamenti e al tempo stesso tranquillità e riservatezza.
Il terreno è composto da alberi di ulivo e di mandorle e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o ampliare una produzione già esistente. La conformazione del lotto e la sua ampia metratura offrono diverse possibilità di utilizzo, risultando adatto sia per attività legate alla coltivazione sia per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nel verde da valorizzare nel tempo.
Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS100, il terreno risulta facilmente accessibile pur mantenendo un contesto tranquillo e lontano dal caos cittadino. Un'interessante opportunità per uso agricolo o investimento, in una zona ben collegata e in continuo interesse dal punto di vista territoriale.

TER. AGRICOLO A GIOIA DEL COLLE

Marco Giovanni

Fondo rustico agricolo di Gioia del Colle (BA) ubicato in contrada "Monte Sannace" di ettari 0058,76 - mappale 190 partita 22576 foglio 26.

Per maggiori informazioni contattare in privato.

Il prezzo inserito non è reale ma soggetto a trattativa tra le parti

Fondo rustico agricolo di Gioia del Colle (BA)

Gianni

Terreno in agro di Gioia del Colle . Superficie 1,5 ettari tutte ciliegie in piena produzione

Terreni

Tonio Procino

Terreno con 25 alberi di ulivo .Perimetro recintato per i 3/4 , non lontano dal centro abitato 1.5 km. Il prezzo e' trattabile

Terreno 3000 mq

Jhon

Vendo terreno agricolo di 2000MQ A GIOIA DEL.COLLE VIA DELLE NOCI X INFO FOTO E.PREZZO IN PRIVATO

Terreno agricolo

Giorgio

Vendesi terreno di 8500 mq di cui circa 70 are coltivati a mandorleto giovane di 10 anni e con un fabbricato di 106 mq.
Il terreno è ubicato in c.da Murgia Fraggennaro nel Comune di Gioia del colle a circa 10 km dal centro abitato, circa 1,6 km dalla frazione di Montursi, 28 km da Matera; 40 km da bari; 40 km dalla valle d'Itria.

Terreno con fabbricato

Vincenzo

Vendo terreno 'agricolo' composto da due particelle catastali per un totale di 2897mq sito a Gioia del Colle. Per planimetria e posizione fare riferimento alle immagini. Si trova in c.da terrevole alle spalle del distributore Dill's (quello sulla ss100) tra Via della Chiusa e Vicinale Anna Santa. Il terreno è stato valutato nel 2021 tramite perizia giurata che ne attesta un valore di 5800€. Il terreno è attualmente utilizzato per coltivazione (non ci sono alberi, acqua, elettricità) ed è confinante con altra proprietà non divisa da muretto. Confinante strada con accesso diretto. Se interessati inviare messaggio per essere ricontattati.

Terreno agricolo 2897 mq Gioia del Colle

e ancota disponibile?

3000mt 80 ulivo 20 frutta completamente 
Recintato vano con bagno cucina caminetto 30mt più pizzeria e veranda 
Con cisterna e acqua rurale

Terreno con vano appoggio

ancona italo

VENDIAMO AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA CERTIFICATA CON ca. 22 ETTARI DEI TERRENO (per la più parte OLIVETATI) CON SOVRASTANTI FABBRICATI CHE COMPLESSIVAMENTE MISURANO ca. mq. 2.000. NEL CAPANNONE ESISTENTE E' PRESENTE SIA L'IMPIANTO PER LA PRODUZIONE DI OLIO CHE DI VINO. INOLTRE VI E' UN POZZO ARTESIANO E TANTO ALTRO. NO PERDITEMPO. LE NOTIZIE SARANNO DATE A POTENZIALI ACQUIRENTI REFERENZIATI. NO ISMEA. PER QUESTA TRATTATIVA RIVOLGERSI AL ###phonenumber###-

Vendiamo azienda agricola biologica

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-169-64024
PUGLIA - GIOIA DEL COLLE - CONTRADA MARZAGAGLIA
Terreno agricolo in vendita a Gioia del Colle, contrada Marzagaglia.
In agro di Gioia del Colle, in contrada Marzagaglia, Coldwell Banker propone in vendita un interessante fondo rustico a destinazione agricola, ideale per chi desidera investire in un terreno produttivo nel cuore della campagna pugliese. Lappezzamento, di qualità seminativa, si distingue per la sua conformazione regolare, rendendolo perfetto per diverse tipologie di coltivazione o per progetti legati allagricoltura sostenibile.
Il terreno è facilmente accessibile grazie alla comoda viabilità della zona e si trova a pochi chilometri dal centro abitato di Gioia del Colle. La proprietà dispone inoltre di un pozzo di pertinenza, elemento di grande valore per garantire lautonomia idrica dellattività agricola, e offre la possibilità di allaccio allacquedotto rurale, ampliando così le potenzialità di utilizzo del fondo.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in Zona Agricola E/2, caratterizzata da un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq, potenzialmente ampliabile in base alla normativa vigente. Questa caratteristica aggiunge valore allimmobile, offrendo la possibilità di sviluppare strutture connesse allattività agricola o residenze rurali nel rispetto del contesto paesaggistico e ambientale.
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Terreno - Gioia del Colle

Fabio

Vendesi sulla strada provinciale Gioia del Colle - Acquaviva delle Fonti a 1,5 km da Gioia del Colle, terreno agricolo uliveto, con annesso locale deposito accatastato di 35 mq nel quale c'è un pozzo ed un camino. Zona agricola E/2 si presta anche a costruzioni di abitazione privata, fabbricati rurali e case di abitazione per gli addetti alla conduzione, alla coltivazione ed all'esercizio dell'azienda agricola.

Per info: 3280943571

Vendita terreno agricolo

Filippo

Vendesi Rustico con trullo annesso a Gioia del colle

Area della particella = 4800 mq
Indirizzo: Strada Vicinale Macchia del Campo, Nr. 1089, 70023 Gioia del Colle (BA)

I lavori di ristrutturazione per la sua conversione in B&B / Agriturismo erano iniziati, ma si sono interrotti a causa del decesso del vecchio proprietario, ed attualmente si presenta allo stato grezzo come in foto.

L'immobile è situato in zona agricola E/2 e puo' pertanto, secondo il piano regolatore vigente, essere ristrutturato e/o ampliato per le seguenti destinazioni d'uso: casa di abitazione, costruzione adibita alla lavorazione di prodotti, azienda agricola con attività annessa (Agriturismo e B&B), fabbricato rurale ecc.

Il fabbricato esistente è attualmente composto da due unità, abitazione e deposito/garage; l'unità abitativa si sviluppa su due livelli e presenta al piano primo una spaziosa terrazza di 100mq.
Dettagli planimetrici nelle foto allegate.

Sistema costruttivo: L' unità abitativa è realizzata con muri in pietra locale solai in latero-cemento, mentre l'unità deposito è realizzata con muri in pietra e tufo e solai in latero-cemento.

Il fabbricato non è servito da impianto idrico-fognario

Per ulteriori informazioni o per prenotare un sopralluogo si prega di contattare Giuseppe al numero 3664832234

Rustico con trullo a Gioia del colle

Tonio

Vendo terreno di circa 3000 mq , con 23 alberi di ulivo .

Terreno Via della chiusa

Francesco

Vendo terreno agricolo con alberi di ulivo in zona " Strada vicinale Nicola Cassano " ( a 5 km circa dal centro abitato).
Il terreno è ben curato e ha una superficie di 2300 mq .
Contattare solo se realmente interessati .

Terreno agricolo con alberi di ulivo

Giò

Appezzamento di terreno sito in contrada Milano a circa 3 Kilometri da Gioia del colle.
Presenti alcuni alberi di mandorlo.
Il terreno ha un livellario con il Comune di Gioia del Colle soggetto ad affrancazione non obbligatoria per l'acquisto dell'interessato. 
Accanto a questo terreno vi sono altri 3000 metri di proprietà di altra persona disponibile alla vendita.

antonio murzio

VENDESI Fondo rustico agro di Gioia del Colle (contrada Monte Sannace) sito al km. 6 della provinciale 106 Gioia-Putignano con affaccio diretto sulla strada (Foglio 26, Mappale 190). Il terreno, di 6.000 (seimila) metri quadri circa, è con ciliegeto ("Ferrovia") e oliveto con alberi in perfetta salute curati finora direttamente dal proprietario. Per informazioni telefonare ore pranzo ai numeri 080/3484527 - Cellulare 3339504270

Terreno coltivato a ciliegeto e oliveto i

Marco Ticonosco

Vendesi terreno di circa 9580 mq e rustico edificabile di circa 231 mq sito in Gioia del colle contrada torre del capitolo. Prezzo non trattabile!!!

Terreno con rustico edificabile

Mauro

Fronte strada 1 ettaro diterreno agricolo zona Corvello

Terreno agricolo agro Gioia del Colle

Francesca DM______Francesca DM________________Fran

Fondo rustico alberato, ulivi e mandorli con lamia

Terreno rustico

Nicola Lopane

Come da titolo vendesi terreno seminativo di 6.30h di superficie e con 65 ulivi secolari. Il terreno è situato in contrada Caseario San Pietro in Gioia del Colle.
Per info e trattativa in privato contattare il numero: 
3683625915 Franco

Terreno seminativo 6.30h

Anna Rita

Si vende terreno dotato di cisterna per raccolta acqua. Presenti numerosi alberi di ulivo e ciliegie.
Zona San Pietro, via Noci. Gioia del Colle

Terreno con ciliegi e ulivi

Mike

E Bellissimo appezzamento di terra situato sulla Noci - Gioia del colle a circa 3,5 km da Gioia del colle.
(Strada comunale Capo Carraro dei Terzi)

Per info: 392/9982439

Il terreno è composto da due appezzamenti:

-il 1° appezzamento presenta piante di ulivo (uliveto) con adiacente seminativo per un totale di 12.400 mq - Richiesta: Euro 12.500,00

-il secondo appezzamento invece è composto una vigna (moscato) ed un seminativo per un totale di 5.100 mq. Questo lotto presenta anche un pozzo in perfette condizioni ed utilizzabile.
- Richiesta: Euro 8.500,00

Questo paradiso naturale garantisce tranquillità e possibilità di sviluppare un'attività agricola di successo. Il terreno offre ampie prospettive per chi ama la vita rurale o desidera investire in un settore in crescita.
I due appezzamenti potranno essere venduti anche separatamente:

No perditempo !!! No offerte ridicole !!

Terreno agricolo - Uliveto - seminativo - Vigneto

Domenico

vendo per assoluta possibilità a curarlo terreno in gioia del colle sito in zona d'altura con vista gioia dall'alto e bosco adiacente, strada asfaltata ed abitata. circa 6300 mq . ore serali. solo seriamente interessati, non regalo nulla. domenico.

Terreno agricolo serra capece

Donna

A circa 2 km dal centro abitato di Gioia del Colle,
vendesi terreno di circa 1600 mq con pochi alberi di mandorlo e ulivo.
Il terreno si trova in zona "porta rossa" a circa 200 metri da fronte strada, non c'è pozzo.
Contattare esclusivamente se seriamente interessati, no perditempo, il prezzo non è trattabile.
Su appuntamento si può visionare il terreno.
Richiesta 2000 euro.

Terreno di 1600mq a 2 km dal paese

Biagio

Bioagricolamarchesana_it

Terreni: 22 ettari oliveti vigneti frutteti seminativi recintati 

Immobili: Villa, Trullo, Laboratori, Frantoio, Cantina - Annessi Agricoli - Pozzo Artesiano

Azienda Agricola Bio Frantoio Cantina Terreni

Giuseppe

VERO AFFARE! Vendo terreno con casa divisa in 2 piani,il terreno è di mezzo ettaro ( 5000 metri) con molti alberi di frutteto e uliveto. La casa è completa di tutti gli impianti e dista circa 2 km dal paese...prezzo molto interessante e trattabile....

Terreno con casa

giuseppe labrocca

Vendesi terreno rustico a ridosso della provinciale Gioia del Colle-Acquaviva delle Fonti. L'area è di circa mezzo ettaro per lo più adibita a vigneto come si evince dagli estratti catastali. Il prezzo è trattabile

pier

Vendesi luminosissime ville al rustico con progetto approvato e render di realizzazione in foto allegate a gioia del colle zona Padre Pio approdo di Federico.
Ampie metrature 200 mq su 3 livelli
Ampi giardini attrezzabili
Ampi terrazzi verandabili
Canne fumarie e Predisposizione per 2 caminetti 
Muri perimetrali in poroton isolanti di ultima generazione. 
Tegole invecchiate e strutture in cemento armato antisismico
Possibilità di realizzare piscina 6 x 12 metri
Garage x 4 posti auto + parcheggio 
Doppi Ingressi indipendenti quindi divisibili in 2 unità'.
1)147.000 non trattabili (pagamento fino a 10 anni senza mutuo + 1% annuo)
2)189.00 (con giardino x piscina) non trattabili (pagamento fino a 10 anni senza mutuo + 1% annuo)
Nb state acquistando da privato senza rischi di revocatorie x imprese e tasse agevolate.
Noooo agenzie no perditempo

Ville al rustico gioia del colle

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