Dati principali

1887 mq

Descrizione

Rif:4631218 - 14/01/2027 (132462170) - Terreno agricolo in asta a Gioia del Colle (BA) - Contrada Corvello null L'immobile in asta è un fondo rustico con annesso fabbricato rurale, situato nella Contrada Corvello a Gioia del Colle (BA). La proprietà si trova in una zona a vocazione agricola, a circa 8 chilometri dal centro abitato, e beneficia di una servitù di passaggio su una striscia di terreno adiacente per garantire l'accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 2.000 mq, di cui 1887 mq costituiscono il fondo rustico e 113 mq il fabbricato rurale. Il fondo è destinato alla coltivazione di alberi da frutto, con diverse specie presenti come olivi, loti, prugne, ciliegi, pini, fichi, albicocche, percochi, peschi e melograni. Il fabbricato rurale è composto da due trulli affiancati (di 10,50 mq e 6 mq calpestabili), un vano deposito di 24,84 mq con antibagno di 4,82 mq e bagno di 4,67 mq. Sono presenti anche due aree esterne coperte. L'altezza interna del trullo principale è di 3,94 metri, mentre il secondo trullo ha un'altezza massima di 2,64 metri. Il vano deposito ha un'altezza di 2,77 metri. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni I trulli sono realizzati con murature a secco, mentre il vano deposito è in tufo con solai in latero-cemento. I pavimenti sono in massetto di calcestruzzo nei trulli e in piastrelle di cotto nel deposito, con gres nel bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di bianco. Gli infissi sono in legno, senza vetro camera né taglio termico. L'impianto elettrico necessita di verifica e certificazione. Il riscaldamento è assente. Le coperture esterne sono in lastre tipo eternit. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale, ben collegata tramite la Strada Provinciale Gioia-Matera e la Strada Statale 171 per Santeramo. L'accesso al fondo è garantito da una servitù di passaggio. L'imm

Caratteristiche

• Superficie1887 mq