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Rif:188558 - 16/09/2026 (132453826) - Situato nella tranquilla e storica località di Patù che comprende anche la marina di San Gregorio, alla periferia del comune, il casale in vendita si trova in Via Vicinale Vereto, un'area che offre un contesto rurale e sereno, ideale per chi vuol creare una struttura ricettiva e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione è strategica per chi desidera godere della bellezza del paesaggio salentino, con la possibilità di esplorare le meraviglie naturali e culturali della regione.
Il casale in realtà è una antica masseria con annesso ortale interamente recintato con alti muri a secco, il tutto all'interno di un terreno agricolo di circa 5.000,00 mq.
L'immobile, classificato come F/2, è costituito da due corpi di fabbrica principali tutti a piano terra, di antica costruzione, all'interno di ogni fabbricato si sviluppano una serie di vani con volte a botte e/o a stella, I fabbricati, che necessitano di ristrutturazione, sono caratterizzati da quattro lati liberi, garantendo una buona esposizione e luminosità. 
 
Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare, con il potenziale di trasformarla in una residenza di charme nel cuore del Salento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Il casale può essere trasformato in struttura ricettiva con piscina.
 - San Gregorio è marina di Patù, vicino S.M. Leuca e Maldive del Salento
 - Rilevante sotto il profilo storico e architettonico salentino.

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Rustico / Casale di 440 m² a Patù

Affiliato Fondocasa - Lodi

Rif:Mass1 (132054692) - Esclusivo Agriturismo con Piscina e Ristorante a Patù - Capo di Leuca (Lecce)

Il Complesso Ricettivo e il Fascino Salentino.

Nel suggestivo scenario del Basso Salento, a soli 2 km dal mare cristallino e a 5 km da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita l'Azienda Agrituristica Masseria La Verna.
Questa splendida masseria, immersa nella pace della macchia mediterranea, è una struttura ricettiva e ristorativa completamente avviata, rinomata per l'autenticità e l'alto livello dei servizi offerti.

Spazi Interni e Comfort delle Camere.
La proprietà si sviluppa su un'ampia superficie coperta ottimizzata per l'ospitalità e la ristorazione di charme: Camere Finemente Arredate: Stanze indipendenti, climatizzate e dotate di ogni comfort moderno per gli ospiti.

Sala Ricevimenti Interna: Una grande sala ristorante climatizzata con parcheggio privato dedicato, ideale per eventi, banchetti e cerimonie.
Cucina Professionale: Spazi di lavoro completamente attrezzati a norma per la ristorazione su larga scala.

Oasi Esterna, Piscina e Area Camper - La masseria vanta ampi spazi esterni che garantiscono la massima privacy e relax:
Area Relax con Piscina: Una magnifica piscina all'aperto stagionale circondata da prato e solarium.

Agriturismo e Agricoltura Biologica: Terreno agricolo circostante adibito a colture tipiche, che rifornisce direttamente la cucina biologica della struttura.

Area Sosta Camper: Piazzole attrezzate con sistemi di carico acqua e allaccio alla corrente elettrica, un servizio esclusivo molto richiesto nel turismo itinerante.

Un Investimento "Chiavi in Mano" nel Turismo d'Élite.

Possibilità di subentro immediato nell'attività commerciale e agrituristica esistente, capitalizzando l'ottimo posizionamento sul mercato e le eccellenti recensioni dei clienti.

I nostri immobili sono realmente disponibili e vengono trattati in esclusiva.
Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Rustico / Casale di 4600 m² con più di 5 locali e 

Mario Ciullo

Giardino di 500metriquadri con garage grande. E completo di acquedotto, Fogna, elettricità cisterna grande. Nel giardino si trovano diversi alberi da frutta . Il terreno e edificabile e si trova nel centro del paese, l'acquirente deve vederlo dal vivo per rendersi conto di tutto.

Giardino Con Garage

Andrea

Si vende terreno agricolo di circa 2500 mq.
Situato nel basso Salento zona interna tra Torre Vado e San Gregorio (LE).
Il terreno comprende anche una Pajara.
Zona interna raggiungibile in auto circa mezzo km dal mare.
Contattare solo se interessati, no perditempo, no agenzie.

Tel: 3914873931-3898074413

Terreno Agricolo con Pajara

mariangela

PATU' via Giovanni XXIII suolo edificatorio di mq 930. Zona B1. Tel. 339-4029014

Patu' suolo edificatorio

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