Poggiardo

Proponiamo in vendita un terreno di 5028 mq situato nel suggestivo comune di Specchia, in provincia di Lecce. Questa preziosa area offre un'opportunità unica per realizzare un progetto immobiliare su misura, grazie alla sua posizione strategica e alle numerose potenzialità che offre.

Il terreno si trova in una zona residenziale ben servita, con la presenza di caffè, ristoranti, farmacie, ufficio postale e una stazione di ricarica nelle vicinanze, garantendo comfort e comodità ai futuri residenti. La sua posizione fronte su due strade lo rende facilmente accessibile e visibile, ideale per chi desidera realizzare una struttura commerciale o residenziale di prestigio.

Con una superficie complessiva di 5028 mq, di cui 2188 mq in zona B3 e 2840 mq in zona E1, il terreno consente la costruzione di una superficie massima di 1312 mq, con un'altezza massima di 4 metri fuori terra. Queste caratteristiche offrono ampie possibilità di sviluppo per la realizzazione di un edificio su misura, che possa soddisfare le esigenze e i gusti dei potenziali acquirenti.

Specchia è un comune rinomato per la sua bellezza e autenticità, con un'atmosfera unica che attira visitatori da tutto il mondo. Investire in un terreno edificabile in questa località significa non solo garantirsi un ritorno economico interessante, ma anche essere parte di una comunità vivace e accogliente.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare a Specchia, contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno. Siamo qui per aiutarti a realizzare il progetto dei tuoi sogni in una delle località più affascinanti del Salento.

Terreno Residenziale Specchia [Pogg205VRG]

Terreno Residenziale Specchia [Pogg205VCG]

Sanapo Marcella

Vendesi incantevole terreno agricolo di circa 5.000 mq, situato lungo la strada che collega i borghi di Specchia e Miggiano, a soli 800 metri dal centro abitato di Specchia.

? Caratteristiche principali:

Superficie: 5.000 mq

Casale di circa 60 mq da restaurare

Presenza di una liama da ripristinare

Pozzo già esistente per approvvigionamento idrico

Terreno tipico salentino con uliveti, muretti a secco e terra rossa

Accesso diretto dalla strada

? Distanze:

Costa est: 12,1 km

Costa ovest: 17,8 km

Centro storico più vicino: 0,85 km

? Non edificabile, ma perfetto per attività agricole, la creazione di un piccolo uliveto o per chi sogna un'oasi di tranquillità in campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

? Una vera opportunità per vivere l'autenticità del Salento e trasformare questo terreno nel tuo angolo di paradiso.

? Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

? Terreno Agricolo 5.000 mq con casale Specchia

Giuseppe Annesi

Vendesi terreno agricolo di circa 2.500 mq in zona alta Serra Peccatori, Specchia, con accesso diretto dalla strada cittadina e a meno di 3 km dal centro.

? Caratteristiche:

Pajara a base quadrata

Terreno recintato con muretti a secco

Paesaggio tipico salentino con uliveti e terra rossa

? Valore aggiunto:
Un tempo il terreno era totalmente roccioso, ma è stato bonificato con rimozione delle pietre e aggiunta di fertile terra rossa, oggi perfetto per la coltivazione di ulivi e alberi da frutto.

? Non edificabile, ideale per attività agricole o per chi desidera un angolo di pace immerso nella natura del Salento.

? Contattami per maggiori informazioni o per visionare il terreno

Terreno Agricolo 2.500 mq con pajara a Specchia (L

Danilo Annesi

? Posizione
Il terreno si trova in via Matine Seconde a Specchia, a pochi minuti dal centro e in prossimità della SP 242. Una posizione comoda e strategica: facilmente accessibile ai servizi e vicina al suggestivo borgo di Specchia, rinomato per il suo centro storico.

? Descrizione
Proponiamo in vendita suolo edificatorio di 1.975 mq in categoria C/6 - Zona ad espansione rada.
Sono consentiti interventi di nuova costruzione nel rispetto dei seguenti parametri urbanistici:

Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,50 mc/mq -> volumetria realizzabile 987,5 mc

Rapporto di copertura: 0,25 mq/mq -> superficie coperta max 493,75 mq

Distanza minima dai confini: 5 m

Distacco minimo tra edifici: 10 m

Arretramento dal filo stradale: 5 m

? Cosa si può costruire
Con questa volumetria è possibile realizzare:

Un'unica villa unifamiliare fino a circa 330-366 mq (a seconda delle altezze e del numero di piani).

Più abitazioni: ad esempio

2 unità da circa 165-183 mq ciascuna,

oppure 3 unità da circa 110-122 mq ciascuna,

o 4 unità da circa 82-91 mq ciascuna.

? Ottima opportunità per chi desidera costruire una residenza di pregio o un piccolo complesso abitativo in una zona tranquilla ma ben collegata.

? Per maggiori informazioni o per visionare il terreno, non esitare a contattarmi.

Vendita suolo edificatorio 1975 mq a Specchia (LE)

Ludovico Lumicisi

Prezzo trattabile. Specchia, in zona alta e panoramica facilmente raggiungibile con strada carrabile, proponiamo in vendita terreno agricolo con estensione di 13890 mq circa (1.5 ettari circa). Sul terreno è stato già realizzato un progetto per la realizzazione di una casa (struttura moderna ma tipicamente Mediterranea) ad alta efficienza energetica (zero emissioni) di 128mq circa, oltre alla ristrutturazione di un vecchia pajara a pianta circolare (struttura architettonica locale) di 80 mq ca. I due edifici sono configurati per essere un esempio di costruzione ad altissima efficienza energetica, arrivando ad ottenere un indice di consumo per il riscaldamento (Eth) intorno ai 9kWh/m² annuo.

Terreno con progetto di casa a zero emissioni

Antonio

Vendesi terreno edificabile mq 800. Zona "C6".

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