Trani

Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione situata in una tranquilla zona residenziale di Trani (BT). Con una superficie di 125 mq disposta su un unico livello, questa proprietà vanta 4 luminose camere da letto e 2 moderni bagni. La classe energetica A4 garantisce un elevato livello di efficienza energetica, mentre il parcheggio e lo spazio verde circostante offrono comfort e praticità. Con consegna prevista per il 2027, questa villa offre varie metrature e un design contemporaneo che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più ambite di Trani.

Villa bifamiliare Trani [Cod. rif 3271573VRG]

Trani - Ville di NUOVA COSTRUZIONE in una delle aree residenziali più ambite e ricercate della città precisamente in Via Sant' Annibale Maria di Francia , sorge BORGOROSA un nuovo gioiello architettonico che ridefinisce il concetto di abitare ville tutte su un unico livello: immagina di vivere in un residence esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere . 

Un luogo dove l'architettura moderna incontra la qualità costruttiva più avanzata. che si traduce in spazi armoniosi, architettura di pregio e massima cura dei dettagli. 

Questa nuova realizzazione rappresenta un'oasi urbana di tranquilità e stile, perfetta per famiglie, coppie e professionisti che vogliono vivere in un ambiente curato.

Le residenze si articolano in due tipologie: Unità Deluxe, con 110 mq di superficie interna lorda e Classic con 100 mq di superficie interna lorda e ampi spazi verdi più area parcheggio. Entrambe le soluzioni sono concepite per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e sofisticata, in cui privacy, luce naturale e continuità degli spazi si fondono armoniosamente con un approccio moderno, nella divisione zona living con grandi vetrate, la zona notte si compone di tre camere da letto due bagni e un'ampia veranda.

Su richiesta è possibile realizzare una piscina privata valorizzando ulteriormente l'area esterna.

Consegne previste per giugno 2027.

Per informazioni rivolgersi Agenzia Immobiliare Grimaldi sita in via Cavour n. 70 Trani Bt - Tel 0883 403712

Villa bifamiliare Trani [Cod. rif 3277654VRG]

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un villino indipendente con ampio terreno di proprietà, situato nei pressi di via Martiri di Palermo. La posizione è ideale per chi desidera una soluzione ubicata in un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro città, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
L'immobile, ACCATASTATO COME DEPOSITO AGRICOLO (C2), si estende su una superficie interna di circa 135 mq e si distingue per la presenza di due unità abitative complementari, ciascuna con accesso indipendente. Entrambe le unità sono composte da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, offrendo una soluzione perfetta per due nuclei familiari.
Completa la proprietà un terrazzo accessibile tramite una scala esterna, un locale di 17 mq e un vasto terreno agricolo di circa 16.671 mq (di cui 9763 mq sono a destinazione agricola e 6908 mq a destinazione agricola speciale), ideale per chi ha progetti legati all'agricoltura, alla natura o semplicemente desidera ampi spazi esterni a disposizione.
Dotazioni aggiuntive:
-Vasca di raccolta per acqua piovana con capacità di 40.000 litri, utile per l'irrigazione e la gestione sostenibile delle risorse idriche,
-Vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue.

Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

Villa o villino Trani [Cod. rif 3246288VRG]

Palazzo nel centro storico di Trani
Proponiamo in Vendita un immobile prestigioso d'epoca del 1600 a pochi metri dalla maestosa Cattedrale Romana sul mare, dal Castello Svevo e dalla vivace atmosfera unica del centro storico, con le sue viuzze strette e tortuose, pullulanti di chiese e edifici storici è stato dimora delle Suore Paoline e poi dal 1870 dell'Istituto pubblico di assistenza e beneficenza Don Lorenzo Milani.
 
L'immobile, con esposizione angolare, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2000 mq il piano terra del fabbricato presenta una struttura in pietra e volte a vela, è costituito da 16 stanze e da un ampio e caratteristico cortile interno. In passato un'ala del piano terra era adibita a chiesa con abside. Il primo piano è costituito da 2 ampi saloni, che in passato erano uno refettorio e l'altro teatro con camerini. Questo piano dispone di diversi vani accessori, fra cui anche un'ampia cucina in grado di soddisfare esigenze di ristoro e ospitalità. Il secondo piano dell'immobile in vendita comprende 9 vani e servizi e può essere adibito a diversi utilizzi, da zona uffici a zona notte. L'ultimo piano invece è composto da 2 soffitte e da un ampio terrazzo da cui godere del panorama mozzafiato del comune di Trani. 
La grandezza della superficie e la posizione rendono questo immobile unico nel suo genere e adatto ad ogni possibile progetto, ideale per una struttura turistica-ricettiva la location permette di raggiungere a piedi tutti i siti di maggiore interesse, quartiere ebraico Musei e porto oltre ad essere il punto di fermata di autobus di turisti italiani e stranieri sempre più numerosi, che scelgono la nostra città per storicità, bellezza , stile di vita e per la distanza strategica di circa 35 Km dall'aeroporto di Bari Palese.
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Stabile/Palazzo Trani [Cod. rif 3148338VRG]

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita villa unifamiliare sita in un contesto di prestigio. 
L'architettura raffinata si distingue per i suoi dettagli curati e gli spazi sono progettati con un gusto sofisticato.
La villa, costruita nel 2011, si distingue per la sua ampia metratura interna di circa 352 mq, perfettamente distribuiti su più livelli. Al piano interrato, troviamo una spaziosa cantina e un box auto di ben 66 mq. Gli spazi esterni sono composti da un giardino di 728 mq che circonda la villa, arricchito da una piscina che invita al relax e al divertimento durante le calde giornate estive.
Il piano terra accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno doppio, impreziosito da un termo-camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è completata da una lavanderia, che rende questo ambiente perfetto per la vita quotidiana. A servizio della zona giorno, un ampio bagno padronale.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte dove si trovano due camere da letto per ragazzi, toilette padronale, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno in stanza.
L'immobile è classificato in classe energetica A+, grazie alla presenza di 4,5 kW di pannelli fotovoltaici, che non solo garantiscono il sostentamento della villa e anche un notevole risparmio energetico. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e un'ottima qualità della vita.
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Villa singola Trani [Cod. rif 3213059VRG]

Palazzina indipendente d'epoca su tre livelli, completamente ristrutturata, dotata di lastrico solare agibile da cui si goda una stupenda vista sul porto di Trani. La palazzina è composta da un piano terra indipendente, dotato di bagno e di angolo cottura e da tre piani, con proprio ingresso autonomo. Al primo primo piano c'é la zona soggiorno che può diventare all'esigenza, anche una seconda camera da letto, la stanza è dotata di finestra con affaccio su via Ognissanti; al secondo piano bagno e camera da letto dotato di finestra con affaccio su via Ognissanti; al terzo piano cucina e sala da pranzo con affaccio su via Ognissanti e una piccola finestra di presa luce dal lato porto; dal terzo piano si accede al lastrico solare reso agibile come terrazzo vista porto. Molto curate le rifiniture interne, con pavimenti in cotto fiorentino e ceramica di Vietri. Il recupero della pietra a vista in tutte le stanze salvaguarda la tipologia costruttiva storica del centro antico.

Casa Indipendente Trani [PIN01VRG]

Splendida palazzina ad uso residenziale situata nel centro storico del comune di Trani (BT). Con una superficie di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi e 9 locali luminosi. I 3 bagni presenti garantiscono comfort e praticità per gli utenti. 
L'edificio si distingue per la sua architettura elegante e la posizione strategica, nel cuore della Trani ebraica. Ideale per investitori che desiderano ampliare il proprio portafoglio immobiliare in una zona in continua crescita e ricca di opportunità turistico/culturali.
L'immobile è cosi composto:
il piano terra dispone di ampio ingresso, studio e camera da letto con bagno;
primo piano con salottino e due camere da letto con bagno;
piano secondo composto da ampia zona living con cucina e bagno;
lastrico solare attrezzato con zona solarium. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Stabile/Palazzo Trani [Cod. rif 3163352VRG]

Alle porte della città, in zona Turrisana, tra l'uscita Trani Sud della SS: 16 bis e il sottovia ferroviario, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli divisa in 
piano terra con cucina abitabile, ampio salone, ripostiglio, bagno di servizio, legnaia, due verande coperte e una piccola aiuola all'esterno; al primo piano, tre camere da letto ( di cui una con cabina armadio e bagno privato), bagno , disimpegno, terrazza con una parte coperta, con un vano tecnico, e una parte scoperta, nell'altro lato del piano, da una delle camere si affaccia un balcone; al secondo piano un'ampia terrazza agibile con ampio vano tecnico.
All'interno dell'aerea esterna alla villa, oltre al giardino della grandezza di circa 400 mq., vi è anche un ampio parcheggio per le auto e un box auto coperto di circa 25 mq. .
La villa é collegata all'impianto fognario ed é dotata di cisterna per il gas liquido per alimentare caldaia autonoma e area cucina.
Vi é poi una canna fumaria a partire dal piano terra che consentirebbe l'installazione di un eventuale camino o termocamino. 
Lo spazio nella terrazza scoperta del secondo piano e l'esposizione consentirebbe anche l'installazione di pannelli fotovoltaici per produzione elettrica e pannelli solari per produzione di acqua calda, che potrebbero rendere la villa quasi ad energia passiva ovvero riducendo i costi di gestione.
Nota: Il mobilio che vedete nelle foto pubblicate non é parte della vendita. la villa viene venduta libera da persone e cose.

Villa singola Trani [cod. rif5978094VRG]

L'agenzia immobiliare Grimaldi , propone in vendita in Via Casale palazzina indipendente situata nel centro di Trani. L'immobile si sviluppa su tre livelli e precisamente da piano terra, piano primo, piano secondo più lastrico solare, il tutto collegato da scala interna. 
Piano terra: locale con destinazione di deposito di circa 124 mq., con accesso sia dal portone che dalla strada al civico 21 di via Casale H=4,00 mt.;
Piano primo: appartamento con due ingressi composto da ingresso, quattro vani, disimpegno, due bagni, cucinino e tre balconi. Divisibile in due unità più piccole. H=3,55 mt.;
Piano secondo: appartamento con due ingressi composto da disimpegno, corridoio, quattro vani, due cucine, due bagni ed ampia veranda con scala di accesso al lastrico solare. H= 2,85 mt.;
Piano terzo: lastrico solare con annesso ripostiglio. H=2,00 mt.
La palazzina si presenta in buone condizioni dal punto di vista strutturale, necessità di opere di adeguamento degli impianti alla normativa vigente. Possibilità di realizzare un ascensore/montacarichi di collegamento tra i vari piani. Ottimo investimento.

Casa Indipendente Trani [Cod. rif 3243466VRG]

In una delle zone più apprezzate di Trani, nella tranquilla e residenziale Via Giuseppe Palmieri in zona Capirro, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita una villa indipendente immersa in un lotto di circa 1500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e la possibilità di ospitare più nuclei familiari.
La proprietà, da ristrutturare, è composta da tre appartamenti indipendenti, due situati al piano rialzato e uno al primo piano.
I due appartamenti al piano rialzato offrono spazi ben distribuiti e confortevoli. Il primo, ampio circa 75 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera per ragazzi e un bagno. Il secondo, ampio circa 80 mq, dispone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera per ragazzi e bagno.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale di circa 145 mq, caratterizzata da un ampio ingresso su disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile, studio, tre camere da letto e due bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera grandi spazi da personalizzare.
Completano la proprietà due comodi ripostigli esterni di 17 mq e 11 mq, oltre a un ampio spazio esterno che circonda la villa, ideale per realizzare zone relax, giardini o spazi dedicati al tempo libero.
La posizione riservata, ma comunque vicina ai principali servizi della città, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità.
Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Villa singola Trani [Cod. rif 3149195VRG]

VILLA INDIPENDENTE A TRANI
Grimaldi propone in vendita Villa Singola di Mq 500, una residenza privata circondata da Mq 17.000 di area verde. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza di puro relax in un contesto naturale non isolato facilmente raggiungibile.
La sua posizione è il grande parco sono i punti di forza anche per coloro che vorrebbero sviluppare un progetto a destinazione Turistico-ricettiva di piccola scala, il grande parco ideale per eventi o altre attività all'aperto o per gli amanti dell'agricoltura biologica questa oasi è l'ideale in quanto il terreno è in possesso del " Certificato Biologico".

L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo 5 camere ognuna con bagno riservato con volte in tufo bianco e tutte con ingresso indipendente con vista sul giardino.

Al secondo piano è previsto un appartamento di 250 mq ideale per ulteriori spazi abitativi e con un'ampia veranda con vista panoramica .

La struttura consente di raggiungere facilmente il centro storico e la splendida cattedrale di Trani oltre a spiagge attrezzate per gli amanti del mare, mentre la vicinanza all'aeroporto 35 km e alle città storiche come Bari, Polignano e Monopoli aggiunge un tocco di cultura e tradizione.

Villa singola Trani [Cod. rif 3238310VRG]

Stabile/Palazzo Trani [Cod. rif 3148338VCG]

Francesco

Villa situata in Residence dal design raffinato, in zona Capirro "via Martiri di Palermo": Villa SMART HOME completamente gestibile con comandi vocali, grazie all'interfaccia con il sistema Alexa, anche da remoto tramite App, il tutto accompagnato dal massimo comfort abitativo in quanto saranno realizzate in classe energetica nZEB a consumi quasi ZERO...! Non si tratta della solita Villa, in quanto sarà realizzata secondo gli standard energetici obbligatori dal 2021, pertanto sarà una delle prime abitazioni all'avanguardia, in grado di abbattere i consumi totali del 90% La villa oltre alla sua elevata efficenza energetica, possiede un alto profilo tecnologico, in quanto sarà dotata di impianto di domotica per la gestione intelligente dell'intera abitazione, il quale prevede il controllo di luci, riscaldamento/raffrescamento e videocitofonia, sia da tablet 7" fornito in dotazione, che da remoto, per gestire anche da smartphone la tua CASA... La villa è di 106 mq. disposti su un unico livello, composta da sogg. pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto, cabina armadio e lastrico solare di 110 mq.. Dimensioni villa: 110 mq. circa di Abitazione; 115 mq. circa Lastrico solare; 225 mq. circa giardino con doppio Posto auto di pertinenza. Dotazioni villa: -Impianto di riscaldamento e raffrescamento a POMPA DI CALORE (bassi consumi) -Impianto Fotovoltaico; -impianto di domotica costituito da: Tablet da 7", dal quale si potranno gestire luci, temperatura interna, videocitofono e automazione cancelli d'ingresso. -Clima bi-zona; -Impianto di VMC con recupero di calore; -Controllo remoto da smartphone, tablet, pc e Alexa.

Villa smart su un livello con alexa + certif.nzeb

Agenzia Immobiliare Immobil Green Savino

L'agenzia immobiliare Immobil Green Savino vende villa a Trani in contrada San Luca, a 2 km dal centro abitato. 

Il fabbricato è composto da:

Piano terra composto da veranda, 3 stanze, cucina e mansarda. È grande 110 mq, ha due uscite, finestre, terrazzo di pertinenza e bagno

Piano terra di 120 metri con 4 camere da letto, un soggiorno, cucina e bagno, 3 uscite 

Primo piano di 120 metri con 40 mq di veranda, lastrico solare di pertinenza, 2 balconi e finestre

Ci sono anche 7 mila metri di terreno con 25 piante di ulivo

Ampio Parcheggio
Cisterne di acqua e Vasche Imhoff in regola

Richieste: Primo piano euro 180 mila 
Piano terra euro 170 mila 
Piano terra più piccolo euro 110 mila

Prezzi trattabili

Il fabbricato si puó vendere tutto insieme (ideale per realizzare un ristorante con annesso bed and breakfast) o a singole unità.

Villa a Trani

Giovanni

Villa a Castel del Monte Andria, immersa nel verde, con 10.000 m quadri di terreno, dotata di ogni comfort vendesi

Villa andria castel del monte

Villa Smart gestione vocale con Alexa+certif.nZEB
Villa situata in Residence dal design raffinato, in zona Capirro "via Martiri di Palermo": Villa SMART HOME completamente gestibile con comandi vocali, grazie all'interfaccia con il sistema Alexa, anche da remoto tramite App, il tutto accompagnato dal massimo comfort abitativo in quanto saranno realizzate in classe energetica nZEB a consumi quasi ZERO...! Non si tratta della solita Villa, in quanto sarà realizzata secondo gli standard energetici obbligatori dal 2021, pertanto sarà una delle prime abitazioni all'avanguardia, in grado di abbattere i consumi totali del 90% La villa oltre alla sua elevata efficenza energetica, possiede un alto profilo tecnologico, in quanto sarà dotata di impianto di domotica per la gestione intelligente dell'intera abitazione, il quale prevede il controllo di luci, riscaldamento/raffrescamento e videocitofonia, sia da tablet 7" fornito in dotazione, che da remoto, per gestire anche da smartphone la tua CASA... La villa è di 125 mq. disposti su due livelli, composta da sogg. pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto, cabina armadio, balconi e lastrico solare di 80 mq.. Dimensioni villa: 125 mq. circa di Abitazione; 16 mq. circa di Balconi, 80 mq. circa Lastrico solare; 160 mq. circa area esterna con Posto auto di pertinenza. Dotazioni villa: -Impianto di riscaldamento e raffrescamento a POMPA DI CALORE (bassi consumi) -Impianto Fotovoltaico; -impianto di domotica costituito da: Tablet da 7", dal quale si potranno gestire luci, temperatura interna, videocitofono e automazione cancelli d'ingresso. -Clima bi-zona; -Impianto di VMC con recupero di calore; -Controllo remoto da smartphone, tablet, pc e Alexa.

Villa Smart - Certificata nZEB - con Alexa

Michele

A Trani zona Capirro, nei pressi di villa Dragonetti, vendiamo VILLE A SCHIERA.

inizio costruzione Settembre 2025

Le quattro unità abitative sono composte da: 
- n.2 ville bifamiliari da 110 mq circa su un unico livello + giardino + parcheggio privato;

- n.2 ville bifamiliari da 125 mq circa su due livelli + giardino + parcheggio privato;

 Suddivisione interna da definire con il cliente.

Villette a schiera zona Capirro a Trani

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Nuda proprieta' villetta vista mare

Nell'elegante zona Capirro, esattamente in Via Martiri di Palermo, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in residence costruita a fine 2021 di circa 210 mq commerciali circondata da giardino di pertinenza di circa 190 mq. Il contesto è esclusivo e signorile, l'immobile si sviluppa su più livelli (piano seminterrato - piano terra e primo piano). Varcando la porta d'ingresso blindata si accede direttamente nella zona giorno composta da ampia cucina e salone entrambe con affaccio ed uscita direttamente sia sul giardino antistante che su quello retrostante. Sempre al piano terra di 50 mq commerciali, è presente un bagno con doccia e finestra. Nella zona giorno sono presenti delle scale che ci conducono sia al piano superiore che a quello inferiore dove è presenta una tavernetta di 100 mq commerciali ancora a rustico ma con tutte le predisposizioni di acqua, luce, gas ,riscaldamento e climatizzazione già presenti. Il piano superiore di 60 mq commerciali è composto da due camere da letto tutte con affaccio su balcone, da una verandina coperta e bagno con box doccia e finestra. Nella parte esterna abbiamo un piccolo vano tecnico dotato di lavanderia. La costruzione è recintata, il cancello d'ingresso pedonale è pedonale. La manutenzione dello stabile è in ottime condizioni sia interne che esterne. Sono presenti pannello fotovoltaico da 2kw , solare termico di 300 l. , vasca di raccolta acqua piovana con pompa sommersa e rispettivo impianto per l'irrigazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo, luci di emergenza, sanitari sospesi, infissi effetto legno in pvc con doppio vetrocamera, giardino pavimentato. È possibile adibire parte del giardino retrostante a piscina (7,50 m. x 2,50 m.). La villa è servita da tutti i servizi (acqua, fogna, luce, gas e fibra internet). Ma perché acquistare questo immobile ? In primis perché parliamo di una soluzione indipendente, poi per il suo giardino di proprietà

Villa bifamiliare

Domenico

Vendita villa in zona Capirro, su strada principale Via Antonello da Trani, 500 mq su 2 piani con ampio terreno edificabile 4000 mq per realizzazione ulteriori villette. Info in privato. NO AGENZIE

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L'immobile, sviluppato su due livelli per un totale di 310 mq calpestabili, offre spazi eleganti e funzionali. Al piano terra si trova unampia zona living, una cucina abitabile moderna e un bagno. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un'ulteriore stanza adibita a ufficio.
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Saverio Cristiani

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Ville

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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