Privato___

Sestu, privato vende , in zona centrale, situato in piccolo condominio, elegante appartamento, costruito nel 2003. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi cerca comfort e praticità. Infatti, in un raggio di 200 mt sono presenti tutti i servizi della zona, tra cui : Banca, scuole, attività commerciali e fermata dell'autobus, rendendolo la scelta ideale per famiglie e professionisti. La disposizione dell'appartamento si sviluppa in circa 90 mq commerciali, di cui 68 mq calpestabili. L''appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e finiture di qualità che lo rendono accogliente e confortevole. L'ingresso, indipendente, si apre su un cortile con attiguo loggiato di complessivi mq. 33, dopodiché troviamo l'ingresso all'ampio soggiorno, segue la cucina abitabile che si affaccia al cortile posteriore dove è presente il posto auto privato di complessivi mq. 45, perfetto per momenti di convivialità e svago, si completa con la presenza di un barbecue . Proseguendo, dal salone si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, composta da: una camera matrimoniale, cameretta ed un bagno spazioso e funzionale. L'appartamento è dotato di riserva idrica, nonché di impianto climatizzato, in ogni ambiente , impianto a gas metano ed in fini è presente impianto di riscaldamento a Pellet.
Inoltre, l'immobile può essere destinato, ritenuta la sua location, anche ad uso studio professionale e/o ambulatorio, richiedendo le opportune autorizzazioni ed effettuando le opportune modifiche strutturali, oppure, come investimento immobiliare redditizio. 
L'appartamento è in buono stato di conservazione, infatti non necessità di alcun intervento di ristrutturazione.
Spese di condominio euro 50 Annui.
Trattando di compravendita tra privati non vi sono provvigioni da riconoscere.
L'appartamento è Mutuabile 
Opzione di vendita: a corpo ammobiliato.
No Perditempo!
Non saranno prese in considerazione, in alcun modo, offerte da Agenzie Immobiliari!

Appartamento piano terra semindipende

Casanova

Nel cuore di Viale Merello, tra i palazzi storici e il verde dell'Orto dei Cappuccini, ti aspettano un Quadrivano e un Trivano unici: che uniscono l'eleganza del passato al comfort del presente.

Situati in un palazzo d'epoca caratterizzato da soffitti alti, gli appartamenti sono in fase di ristrutturazione e verranno consegnati come nuovi.

Trivano 80 mq con 2 bagni + Giardino 30 mq + Posto Auto
Prezzo 460 mila euro ristrutturazione compresa

Quadrivano 130 mq con 3 bagni + Giardino 150 mq + Depandance esclusiva 25 mq + Posto Auto
Prezzo 560 mila euro ristrutturazione compresa

Possibilità di scegliere materiali come pavimenti, rivestimenti bagni

CHIAMATE O WHATSAPP -
CELL. 333 8016751

Viale Merello Appartamenti con Giardino Posto Auto

Francesco Aru

Agenzia propone :
In nuovo contesto residenziale, siamo lieti di proporVi, due eleganti attici caratterizzati da spazi funzionali e moderni e da una meravigliosa terrazza a livello parzialmente coperta di circa 75 mq. Gli appartamenti sono inseriti in un contesto curato in ogni dettaglio, dal desing moderno. Spazi condominiali rifiniti in marmo biancone di Orosei, ascensore, fotovoltaico condominiale.
Pianta tipo quadrivano, ingresso, soggiorno/ pranzo, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ampia terrazza a livello, veranda di servizio.
Di pertinenza un posto auto al piano interrato e una cantina raggiungibili con l'ascensore condominiale. Ambienti climatizzati. Finiture altissima qualità. Classe A4.
Per tutte le informazione, per prendere visione delle piante, del disciplinare tecnico, saremo disponibili per appuntamento presso i nostri uffici.
Consulente immobiliare

Eleganti attici nuova costruzione

Antonio

Vendesi ampio e luminosissimo quadrivano esposto su due parchi.
Soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, camera matrimoniale e due ampie singole, due balconi di cui uno con barbecue, posto auto con cancello indipendente e cantina.
Libero subito.
No agenzie

Ampio e luminosissimo quadrivano

Bernardino

Su eccellente palazzina, con facciata appena rimessa a nuovo, vendiamo, in Via dei Grilli, un ampio appartamento di oltre 100 mq., su piano rialzato, con giardinetto di proprietà. L'appartamento si affaccia su due lati, con verande nelle due esposizioni, e si compone di 4 ampie camere, disimpegno e bagno, dotate di riscaldamento centralizzato a gasolio. Posto auto su cortile interno, con accesso tramite cancello automatico. Attualmente uso ufficio ma di immediata trasformazione in civile abitazione, a cura del proprietario. Possibilità di ingresso indipendente sul giardinetto fronte appartamento. APE in corso di rilascio. 

- SIFRA Immobiliare Riferim. LD

Appartamento, posto auto, Via dei Grilli

francesco

Agenzia propone:
In nuovo contesto residenziale in corso di realizzazione, proponiamo eleganti attici, realizzati con materiali moderni e durevoli, finiture di altissima qualità.
Due sole unità disponibili, dotate di circa 78 mq di terrazza a livello , parzialmente coperta.
L'appartamento è disposto come segue:
Ingresso, Soggiorno/pranzo, disimpegno zona notte, tre camere da letto, due bagni, ampia terrazza accessibile dal soggiorno, libera su tre lati, veranda di servizio con zona lavanderia predisposta che affaccia sul lato interno del palazzo. Il palazzo è dotato di ascensore, parti comuni rifinite in marmo Biancone di Orosei spazzolato.
Il palazzo è dotato di fotovoltaico condominiale.
Finiture degli attici di altissima qualità, personalizzabili scegliendo tra le opzioni proposte nel capitolato. Clima in tutte le camere, scalda bagno a pompa di calore, infissi in PVC.
Particolare attenzione è stata riservata per quanto riguarda l'isolamento acustico e termico, efficientamento energetico al massimo della categoria. Classe energetica A4.
Studio moderno e funzionale degli spazi.
Incluso nella nostra proposta, posto auto al piano interrato e cantina, raggiungibili con l'ascensore condominiale.
OPPORTUNITA' UNICA
Per tutte le informazioni, prendere visione dei rendering, piante, prendere visione del capitolato, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici, comunicando nominativo e recapito telefonico.
Consulente immobiliare

Nuova costruzione Eleganti Attici

Raffaele Melis

Cedesi nuda proprietà di un quadrivano più cantina e posto auto. Sussiste la possibilità di trasformare facilmente l'immobile in un pentavano (è sufficiente erigere un muro di tramezzo nell'ampio salone, porta e finestra della stanza eventualmente ricavata sono già presenti). Lo stabile è dotato di un ascensore condominiale. 

L'immobile allo stato attuale si presenta come segue:
o Ingresso/andito
o Soggiorno/cucina
o Ampio Salone
o due Stanze da letto
o due Bagni con doccia
o Veranda chiusa (regolarmente accatasta)
o Balcone lato salone
o Cantina
o Posto auto (in cortile condominiale)

Si sottolinea il fatto che l'usufruttuario è ultranovantenne.

Si valutano permute (eventualmente anche per la piena proprietà).
Primo contatto tramite questo sito. Indicare cortesemente un nominativo ed un recapito telefonico per essere ricontattati. 
Pregasi astenersi intermediari ed agenzie.

Quadrivano - Nuda proprietà

Relis Immobiliare

In contesto residenziale tranquillo e ben posizionato, la Relis Immobiliare in vendita luminoso e spazioso appartamento al primo piano di un mini condominio, senza ascensore, situato in Via Rossini. L'immobile è ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi, con una comoda disposizione degli ambienti e una posizione strategica per raggiungere i principali servizi.
L'appartamento presenta con una superficie complessiva di 96 mq, ingresso soggiorno, cucina abitabile, molto funzionale, quattro camere, un bagno di servizio e un bagno completo.
Due balconi, uno a servizio della cucina e uno per la camera.
Posto auto privato all'interno della corte condominiale
L'immobile si presenta in buono stato generale, pronto per essere abitato o eventualmente personalizzato in base ai propri gusti. La distribuzione interna dell'immobile può essere modificare per ottimizzare l'uso degli spazi, adattandosi alle esigenze specifiche e migliorando la funzionalità complessiva.
L'appartamento si trova in una zona ben servita, con scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e principali vie di comunicazione a pochi passi. La tranquillità della via Rossini garantisce un ambiente residenziale ideale per vivere in serenità.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito! 

 
Relis Immobiliare 
Via Eligio Porcu 126, Quartu Sant'Elena

Quadrivano con posto auto

Mauro Adamu

AGENZIA AELLEIMMOBILIARE !!
SELARGIUS PRESSI COMUNE
Disponiamo di un appartamento al piano secondo all'interno di uno stabile di otto unità immobiliari. 
Al suo interno abbiamo un ingresso, il soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, la camera matrimoniale, due camera singole, un bagno, un doppio servizio, e due balconi. 
La superficie dell'immobile è di circa 120 mq ed è esposto su due lati. 
La costruzione del fabbricato risale alla fine degli anni 70'. Per quanto riguarda gli impianti, pavimenti, porte e infissi sono originali perciò si presenta da ristrutturare. 
Libero da subito

Quadrivano con cucina e doppi servizi

Stefano PALA

Appartamento rifinito 110 mq + 4 verande - Is Corrias / Barracca Manna - Cagliari

Vendo luminoso appartamento di circa 110 mq situato al sesto piano con ascensore in condominio signorile e riservato, nella tranquilla e servita zona di Is Corrias - Barracca Manna.

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con rifiniture extra superior e parquet in tutti gli ambienti.
È composto da:

Ampia cucina abitabile arredata (inclusa nella vendita)

Soggiorno luminoso con accesso alle quattro verande

Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole)

Due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio

Parquet in tutti gli ambienti

Quattro verande vivibili

Dotazioni e comfort:

Climatizzatori Daikin in tutti gli ambienti

Caldaia a gas e riscaldamento con termosifoni 

Infissi esterni in legno con vetrocamera

Porta blindata con serratura europea.

Impianto antifurto Bentel touch

Tendaggi e parte dell'arredo inclusi nella vendita

Parzialmente ammobiliato,compreso di cucina completa e di tutti gli elettrodomestici.

Completano la proprietà 4 posti auto, di cui uno coperto in pilotis.

Appartamento ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e alta qualità abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata.

L'immobile è stato personalizzato e rifinito con materiali di pregio.

Appartamento rifinito Is Corrias ammobiliato

Costruzioniaelle

Selargius - Zona San Martino
Agenzia Aelleimmobiliare propone in vendita Quadrivano ristrutturato al piano terra

Proponiamo in vendita un quadrivano completamente ristrutturato, situato al piano terra con accesso indipendente. L'immobile si trova in una zona tranquilla e servita di Selargius, comoda per famiglie e per chi cerca una soluzione moderna e pronta all'uso.

Caratteristiche principali:
 o Superficie 110 mq
 o Piano terra con ingresso indipendente
 o Due bagni ristrutturati
 o Ristrutturazione recente e completa
 o Cortile esterno privato
 o Ripostiglio

Composizione interna:
Ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e ripostiglio.

Zona:
San Martino, vicina a scuole, negozi e principali servizi. Ottima soluzione per chi cerca comodità e spazi ben distribuiti.

Quadrivano con ingresso indipendente

Reunion

In una delle zone residenziali più richieste e ben collegate di Cagliari, proponiamo un appartamento trilocale al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, grande luminosità e spazi esterni vivibili.

L'ingresso introduce a un soggiorno particolarmente luminoso, grazie all'ottima esposizione, ideale come ambiente centrale della casa. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode dell'accesso diretto a una terrazza, condivisa con il bagno finestrato con vasca, creando uno spazio esterno pratico per la vita quotidiana.

La zona notte è composta da un ripostiglio, una camera matrimoniale di oltre 16 mq e da una camera doppia di oltre 14 mq, entrambe con accesso alla seconda terrazza, riservata e ben sfruttabile, perfetta come sfogo esterno a servizio delle camere.

L'immobile si presenta abitabile da subito, pur offrendo un importante potenziale di ristrutturazione. La presenza di numerosi tramezzi interni consente una facile ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di eliminarli per creare ambienti ancora più ampi, moderni e luminosi, adattando la casa alle esigenze abitative contemporanee.

Dotato di termosifoni e uno split caldo/freddo, l'appartamento conserva le finiture originali degli anni '70, con infissi in legno e tapparelle, ideali per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare al massimo l'immobile.

Via Zagabria si trova in un contesto urbano completo e strategico, con supermercati, scuole, farmacie, fermate degli autobus, parchi, negozi di quartiere e servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con il centro città, l'asse mediano e le principali arterie stradali.

Una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca ampie metrature difficili da trovare oggi, o per investitori alla ricerca di un immobile con forte potenziale di valorizzazione.

Ampio trilocale con doppia terrazza

Rita

Ampio e luminoso Trivano 
Al 1 piano con ascensore e posto auto riservato 

Novità in Vendita 

Cagliari -Pirri 

Proponiamo in vendita appartamento Trivano, situato in zona Santa Chiara , in un mini condominio di 5 unità abitative.
Situato in una zona abbastanza tranquilla e ben servita da diversi servizi ( scuole, parchi, supermercati e farmacie etc.)nei pressi dall'asse mediano con possibilità di arrivare ovunque facilmente.
L'immobile sito al primo piano in una tranquilla palazzina con ascensore, ottima distribuzione degli spazi in circa 70 mq, con una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione.
Cucina con angolo cottura e soggiorno, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale e una cameretta singola, due ampi balconi, di cui uno chiuso con vetrata movibile e riservata.
Portone d'ingresso blindato, posto auto riservato di proprietà.
Doppio cancello pedonale e cancello carrabile elettrico. L'immobile è di recente costruzione 2018, unico proprietario 
infissi in PVC con doppio vetro camera per avere un isolamento termico, comprese le zanzariere, tutti gli ambienti sono climatizzati, scalda bagno Nuos elettrico collegato con pannello solare per l'acqua sanitaria.l'immobile ha una garanzia per 10 anni e inoltre ha una prestazione energetica A4 piccole spese condominiali pulizia scala e luce. Completamente mutuabile con possibilità di lasciare gli arredi 

Cortesemente ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI O INTERMEDIARI

Ampio e luminoso trivano al primo piano

In alto, sopra tutto, c'è un luogo dove la luce arriva da tre lati, dove il silenzio ha un suono sottile e le giornate sembrano durare di più. È l'attico di Altura, esposto a sud, ovest e nord: una casa sospesa tra il cielo e la terra, dove ogni dettaglio racconta la Sardegna più autentica -- quella che accoglie, protegge, riscalda.

Appena entri, la sensazione è quella di spazio e respiro. Il soggiorno con angolo cottura si apre ampio, con i suoi 24 metri quadri, verso la grande terrazza di oltre 21 mq, esposta a sud. Qui il sole ti accompagna tutto il giorno, filtrando tra le piante in vaso, accarezzando il legno bianco del tetto e illuminando il gres chiaro del pavimento. Un luogo perfetto per cenare all'aperto, leggere, stare in silenzio, vivere.

La zona notte è ben separata, intima. Una camera matrimoniale di 14,5 mq, accogliente e luminosa, si affianca a due camere singole da 9 mq ciascuna, versatili e ben proporzionate, ideali per i figli, un ospite, o per ritagliarsi uno spazio personale. I due bagni, entrambi con doccia, sono già dotati di sanitari moderni, essenziali, belli.

C'è anche un piccolo balconcino esposto a nord, discreto e funzionale, perfetto per far respirare la casa. E intorno, il silenzio: non solo quello del quartiere tranquillo, ma quello costruito con cura, grazie ai tappetini acustici sotto il pavimento e agli infissi Teikos a doppia vetro-camera, con apertura anche a vasistas e microventilazione. Ogni ambiente è progettato per trattenere il fresco d'estate e il calore d'inverno, con split caldo/freddo e un'efficienza energetica certificata in classe A4.

Sulla copertura, il sole lavora per te: un pannello fotovoltaico, produce energia, mentre il solare termico ti garantisce acqua calda in ogni stagione. Il risultato è una casa che respira con te, che consuma poco e restituisce molto.

Altura si trova a Capoterra, in una zona residenziale riservata, ben collegata, con scuole, parco e fermate bus a pochi passi. E a soli 25 minut

Attico tipologia quadrivano

C'è un modo di abitare che parte dalla terra. Che cammina a piedi nudi sull'erba, che apre le finestre e sente il profumo del sole, della terra bagnata, del silenzio.

Nel cuore del complesso Altura, questo appartamento al piano terra rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia. Il giardino privato -- oltre 100 mq, esposto a sud, ovest e nord -- avvolge la casa come una cornice verde. È il luogo dove iniziare la giornata con un caffè al sole, dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove puoi coltivare un angolo di Sardegna solo tuo.

Attraversata la terrazza di circa 20 mq, orientata a sud e protetta, si entra in un soggiorno con angolo cottura di 24 mq, ampio e luminoso, dove la luce naturale scorre libera tra le superfici chiare e il pavimento in gres che riflette i colori caldi della giornata.

Il disimpegno accompagna verso la zona notte: due camere singole da 9 mq, ideali per figli, ospiti o lavoro da casa, e una camera matrimoniale di 14,5 mq, silenziosa, confortevole, ben proporzionata. Due bagni, già completi di sanitari moderni e doccia, offrono funzionalità senza rinunciare allo stile.

E poi c'è tutto ciò che non si vede ma si sente: il silenzio garantito dai tappetini acustici e dagli infissi a doppio vetro-camera, che oltre a isolare dai rumori esterni, coibentano gli ambienti e mantengono stabile la temperatura. Gli infissi si aprono anche a vasistas e microventilazione, per far circolare l'aria in modo naturale, anche in inverno.

Il comfort prosegue con gli impianti di ultima generazione: split caldo/freddo negli ambienti principali, solare termico per l'acqua calda, e un impianto fotovoltaico autonomo, che riduce i consumi e aumenta il valore della casa. Il tutto in classe energetica A4.

Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire un'abitazione moderna, efficiente, radicata nella terra ma aperta al futuro. Una casa da vivere dentro e fuori, con il ritmo calmo che solo certe giornate sarde sanno insegnare.

Piano terra quadrivano tripla esposizione con giar

Dal primo piano di Altura, lo senti entrare lentamente al mattino e accompagnarti fino alla sera, accarezzando ogni stanza, ogni angolo. Questo appartamento, esposto a sud, est e ovest, è pensato per chi ama la luce come compagna di vita. Una casa che ti abbraccia con calore e ti isola dal resto del mondo, proteggendoti con soluzioni intelligenti e materiali di ultima generazione.

Il soggiorno con angolo cottura -- 26 mq ben distribuiti -- si apre su una terrazza esposta a sud di oltre 11 mq: il cuore della casa, dove il confine tra interno ed esterno scompare. Qui la luce è piena, il silenzio è reale, grazie agli infissi in doppio vetro camera che isolano acusticamente e termicamente, e si aprono anche a vasistas e microventilazione per lasciar entrare solo ciò che vuoi.

Attraverso il disimpegno, scopri due camere singole da 9 mq ciascuna: intime, riservate, ideali per crescere, concentrarsi, o semplicemente trovare il proprio spazio. E poi la camera matrimoniale: 15 mq di quiete e luce, arricchiti da una terrazza privata esposta a est -- 8,5 mq dove il sole arriva al primo mattino, discreto e dorato.

Due bagni con doccia, già completi di sanitari, di cui uno si affaccia su un balcone secondario di quasi 7 mq (esposto a sud): un respiro d'aria anche nella zona più intima della casa.

Ovunque, ritrovi cura e tecnologia: pavimenti in gres chiaro che amplificano la luce, tappetini acustici sotto ogni passo, split caldo/freddo negli ambienti principali, solare termico per l'acqua calda, e un pannello fotovoltaico autonomo per un futuro più sostenibile.
Questa casa è fatta per vivere ogni momento della giornata in equilibrio tra comfort, silenzio e apertura. In un quartiere tranquillo, circondato dal verde e dai servizi, a due passi da scuole, parco e fermate del bus. E con Cagliari a soli 25 minuti.

Qui, ogni finestra ha una luce diversa. Ogni terrazza un tempo da dedicare.
Qui si chiama Altura.
Ed è il tuo orizzonte quotidiano.

Primo piano tipologia quadrivano

Davide

In una delle zone più tranquille e ricercate di Quartu Sant'Elena, in Via Malta 61 - Pitz'e Serra, propongo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, ideale per chi cerca comfort, luce e una posizione comoda vicino ai servizi.

- Posizione:
L'appartamento si trova a pochi passi dal Flower Park e dalle aree verdi attrezzate con giochi per bambini: un contesto perfetto per famiglie e per chi ama vivere in un quartiere sereno ma ben collegato con il centro e il litorale di Quartu.

- Caratteristiche principali:

Superficie totale: 82 mq

Esposizione sud, luminosa e ben ventilata

Ingresso su soggiorno con accesso a una veranda ampia e soleggiata

Cucina separata, che può diventare una terza camera da letto o integrarsi al soggiorno creando un grande open space moderno.

Camera matrimoniale con verandina privata

Camera singola

Bagno con finestra

Cantina privata

Posto auto interno riservato

L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata, in ottimo stato di manutenzione.

Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica tra città e mare.

Prezzo richiesto: Euro 230.000 trattabili

Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, potete contattarmi in privato.

Vendita tra privati, NO AGENZIE

Possibilità di essere affiancati nella progettazione e ristrutturazione qualora si volesse modificare l'immobile.

Appartamento quadrivano Pitz'E Serra

roberto

vendiamo immobile in via gallinara a cagliari posizionato al secondo piano di un condominio signorile fronte una piccola piazza con giardino . 
Luminosissimo e panoramico su parte sella del diavolo e colle sant'Elia
L'immobile è del 1992 ha 2 camere da letto cucina arredata con mobili di qualità 2 bagni di cui uno cieco e ripostiglio. Le facciate anteriore e posteriore sono state ristrutturate di recente

Appartamento al quartiere del sole

lucchetto mi

Vendo appartamento a pirri da fare qualke piccolo intervento di manutenzione .

Appartamento a pirri

cose vendesi

In zona Piri Piri ad Assemini, vendo attico di circa 100 mq al secondo piano (senza ascensore) di recente costruzione (2018)
L'immobile è molto luminoso e gode di ottima esposizione, ed è composto da ambienti moderni e funzionali.
Punto di forza è la splendida terrazza di circa 100 mq, ideale per relax, pranzi all'aperto e momenti conviviali.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: circa 100 mq
Terrazza panoramica di 100 mq
Riscaldamento a pavimento
Camera da letto con cabina armadio
Pannelli solari
Posto auto privato
Classe energetica A4
NO SPESE CONDOMINIO
Vendita da privato - NO AGENZIA
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni generosi in una zona tranquilla e ben servita.
Per ulteriori foto contattatemi privatamente.

ATTICO MODERNO CLASSE A4 con ampia terrazza

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Nel centro di Sestu, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, nasce una nuova iniziativa immobiliare dal design moderno e dalle finiture di alto pregio. Il mini-condominio, composto da sole tre unità abitative e servito da ascensore, garantisce massima riservatezza e comfort abitativo.

Sono disponibili due appartamenti (piano primo e secondo) di 100 mq lordi, ciascuno con 25 mq di verande e balconi. Le abitazioni offrono un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, affacciato su una grande veranda vivibile, oltre a balconi di servizio che assicurano ottima esposizione e luminosità a tutti gli ambienti.

Gli immobili saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico autonomo e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo elevato comfort e ridotti consumi.

Completano la proprietà un box auto coperto di circa 35 mq, idoneo ad ospitare due autovetture, e un cortile privato di pertinenza variabile tra 30 e 60 mq.

Vendita diretta dall'impresa costruttrice, senza spese di intermediazione. Trattandosi di acquisto su carta, è prevista la totale personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, selezionabili da un capitolato ampio e ricercato.

Prezzo leggermente trattabile, oltre IVA di legge.

Inizio lavori previsto: marzo 2026 - Consegna entro marzo 2027.
No agenzie e/o intermediari immobiliari.

Quadrivano con ascensore, box e cortile privato

Gian Luca Vincis

Quadrilocale in vendita in Via F. Corridoni, 46

**Appartamento da Sogno Ristrutturato 130mq con Posto Auto Esclusivo - Pirri, Via Corridoni: La Tua Famiglia Merita Questo Paradiso!**
Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento luminoso e accogliente di 130 mq, completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio è pensato per regalarti momenti di pura felicità familiare. Con ampi spazi living di 37 mq, veranda e posto auto esclusivo, questa gemma rara a Pirri, Cagliari, è pronta a diventare il tuo rifugio ideale - e le opportunità come questa svaniscono in fretta!
Entra in un mondo di comfort e eleganza: il cuore pulsante è lo spazioso living di 37 mq, perfetto per cene conviviali, giochi con i bambini o serate cinema en famille, avvolto da infissi nuovi in PVC che inondano gli ambienti di luce naturale e garantiscono isolamento termico impeccabile. Tre camere da letto generose offrono privacy e relax a tutti - la matrimoniale spaziosa per i genitori, un'altra matrimoniale e una singola ideali per i figli o ospiti, ognuna con armadi su misura per organizzare la vita quotidiana senza stress. I due bagni moderni, con ceramiche di pregio e docce walk-in, eliminano code mattutine e aggiungono un tocco di lusso quotidiano.
Non è solo una casa, è un'emozione tangibile: la lavanderia dedicata semplifica le faccende domestiche, lasciando più tempo per ciò che conta davvero. Il riscaldamento autonomo mantiene un clima perfetto tutto l'anno, senza sorprese in bolletta, mentre il posto auto esclusivo ti libera dal caos del parcheggio, un lusso sempre più raro in zone così ambite. Posizionato strategicamente vicino a scuole top, supermercati, parchi e trasporti efficienti, è il nido perfetto per famiglie dinamiche che vogliono il meglio senza compromessi. Ristrutturato di recente con finiture premium - pavimenti in gres porcellanato antiscivolo, zona cucina abitabile attrezzata e impianto elettrico a norma. 
Chiama ora Realizzare Casa 070522808

Appartamento via Filippo Corridoni 46,Cagliari

Sara

Si propone in vendita quadrivano di circa 100 metri quadri da ristrutturare in zona residenziale di Sestu, silenziosa e ben servita. La costruzione è relativamente recente, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione: facciata, stuccatura e imbiancatura pareti interne, porte interne, bagno e impianto idrico, mentre l'impianto elettrico è stato revisionato di recente.
L' appartamento è situato al primo piano, cui si accede da una scala interna che parte da un garage a piano terra, piccolo, ma molto comodo. Le stanze sono grandi e luminose, dotate di ampie finestre e, sul retro, affacciano su un balcone cui si accede da uno spazioso corridoio sul quale si aprono tutte le camere.
L'immobile si presta a diversi utilizzi; con una spesa contenuta si potrebbe utilizzare come tale, limitandosi a una ristrutturazione del bagno e alla stuccatura e imbiancatura delle pareti, ma, con un intervento più deciso, potrebbe diventare un lussuoso pentavano.

Quadrilocale da ristrutturare a Sestu

Stefania

Via sulcitana, elegante trivano sito al primo piano di un piccolo contesto signorile di nuova costruzione con posto auto privato e ascensore. Con doppia esposizione, l'appartamento è composto da ampio open space con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno finestrato e due grandi balconi.

Via sulcitana trilocale

immobiliare x

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nei pressi della Pineta di Sinnai, un QUADRIVANO PANORAMICO AL PIANO PRIMO CON UNA BELLISSIMA VERANDA. 

L appartamento, di tipologia quadrivano è situato in un contesto condominiale di sole 4 unità abitative. 

Con tutti i valori aggiunti delle nuove costruzioni, quali ascensore, impianto fotovoltaico, parcheggio riservato, rifiniture di pregio e possibilità di scelta di capitolato. 

Sarà ultimato nel Dicembre 2026. 

L'appartamento sarà così composto:
- Doppia esposizione
- Ampio Soggiorno con zona angolo cottura
- Camera matrimoniale
- 2 Camera singole
- 2 Bagni
- Ampia veranda d ingresso coperta
- Ampio balcone 
- Posto auto

Contattaci per avere più informazioni e scoprire dove sarà situata la tua nuova casa! 

Affidati a noi, verrai supportato dalla visione dell annuncio fino al rogito notarile.

Sinnai: Panoramico primo piano

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nei pressi della Pineta di Sinnai, un Quadrivano al piano terra con cortile.

L appartamento, di tipologia quadrivano è situato in un contesto condominiale di sole 4 unità abitative.

Con tutti i valori aggiunti delle nuove costruzioni, quali ascensore, impianto fotovoltaico, parcheggio riservato, rifiniture di pregio e possibilità di scelta di capitolato.

Sarà ultimato nel Dicembre 2026.

L'appartamento sarà così composto:
- Ampio Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- 2 Camera singole
- 2 Bagni
- Una veranda d ingresso coperta 20 mq
- Ampio Cortile di 50 mq
- Posto auto riservato

Contattaci per avere più informazioni e scoprire dove sarà situata la tua nuova casa!

Decidi di affidarti a noi, ti seguiamo dalla visione dell annuncio al rogito notarile.

Sinnai: Piano terra con cortile

antonello galgano

Elegante appartamento su due livelli, ristrutturato e venduto completo di arredi nuovi di pregio, pronto da abitare. Composto da soggiorno con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, soppalco/studio e terrazzino lavanderia. Posto auto riservato.
Soluzione chiavi in mano, rara in centro storico. Prezzo comprensivo di arredi.
Primo contatto via mail per ulteriori foto e informazioni generali.
Possibilità di scorporare il posto auto.

Appartamento in pieno centro città

In una traversa della Viale Colombo, Abbiamo il piacere di proporre in vendita in zona centralissima ed al contempo riservata di Quartu Sant'Elena, a 4 minuti dalla spiaggia del Poetto, un ATTICO tipologia QUADRIVANO di nuova costruzione al secondo ed ultimo . 

L appartamento è inserito in un mini condominio di sole quattro unità abitative. 
Dotato di molteplici comfort quali, ascensore, posto auto interno, impianto fotovoltaico, scaldabagno 110 LT, split in ogni ambiente. 

La casa è composta da:
- Soggiorno con zona angolo cottura
- Camera matrimoniale
- 2 Camera singola
- 2 Bagno
- Ripostiglio
- Due verande coperte
- Terrazza privata di circa 60mq + idromassaggio 6 posti
- Posto auto

Dotato di AMPIE TERRAZZE rifinite con travi in legno. 
L'appartamento sarà consegnato pronto nell estate 2026 da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità.

Documentazione, zona e render visionabili previo appuntamento.

Quartu Sant Elena: ATTICO di nuova costruzione

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nei pressi della Pineta di Sinnai, un QUADRIVANO PANORAMICO AL PIANO PRIMO CON UNA BELLISSIMA VERANDA.

L appartamento, di tipologia quadrivano è situato in un contesto condominiale di sole 4 unità abitative.

Con tutti i valori aggiunti delle nuove costruzioni, quali ascensore, impianto fotovoltaico, parcheggio riservato, rifiniture di pregio e possibilità di scelta di capitolato.

Sarà ultimato nel Dicembre 2026.

L'appartamento sarà così composto:
- Doppia esposizione
- Ampio Soggiorno con zona angolo cottura
- Camera matrimoniale
- 2 Camera singole
- 2 Bagni
- Ampia veranda d ingresso coperta
- Ampio balcone
- Posto auto

Contattaci per avere più informazioni e scoprire dove sarà situata la tua nuova casa!

Affidati a noi, verrai supportato dalla visione dell annuncio fino al rogito notarile.

Sinnai: Costruzione panoramica

filippo

INVESTITORI PER PROGETTO IMMOBILIARE

Cerco persone interessate a partecipare all'acquisto di un immobile da frazionare.
L'idea è creare una multiproprietà, dividendo sia le spese sia i guadagni futuri.

Il capitale raccolto servirà per:
 o acquisto dell'immobile
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La scelta dell'immobile sarà fatta insieme, valutando posizione, costi e potenziale di rendimento.
Ottimo progetto per chi vuole investire nel mercato immobiliare con una cifra contenuta e condividere il rischio.

Per informazioni o per partecipare al gruppo, contattami in privato.

Immobile da frazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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