Soimm s.r.l.

Rif: AS109
Classe energetica: G
SOIMM lo studio immobiliare propone in vendita un intero stabile su 4 livelli (piano terra, primo, secondo e terzo, con ulteriore sottotetto) di circa 700 mq coperti, 570 mq calpestabili.
Ci troviamo a Gavoi (NU) in via Roma, strada principale che attraversa tutto il paese, e pochi passi dal centro dello stesso. Il palazzotto è stato costruito intorno al 1955 e subito affittato allo Stato, che lo ha utilizzato come sede del Commissariato di Polizia fino a circa 15 anni fa. Da allora è rimasto inutilizzato. Realizzato con struttura portante interamente costituita da blocchi di granito, da un punto di vista strutturale è in ottime condizioni, mentre gli interni sono completamente da ristrutturare.
Ogni piano ha una superficie calpestabile di circa 140 mq e tutti i piani sono collegati da una scala centrale (non è presente ascensore ma esiste lo spazio per una sua installazione nel vano scala). Il piano terra è costituito da un ampio ingresso, un altrettanto ampio disimpegno con vano scala, due locali autorimessa con accesso carrabile dalla strada, oltre ad un locale tecnico/caldaia ed altri piccoli ambienti (ex celle) con un bagno. Gli altri 3 piano sono costituiti ciascuno da diversi vani e locali bagno.
Per le sue caratteristiche l'immobile si presta mente ad una trasformazione in struttura socio-sanitaria (di cui in paese c'è carenzoppure in struttura ricettiva. In seconda battuta può anche essere ristrutturato e suddiviso in vari appartamenti.
Con una popolazione di poco meno di 2.500 abitanti, Gavoi è uno dei centri più importanti della Barbagia di Ollolai, e si trova in posizione baricentrica rispetto alla stessa, circondato da importanti centri quali Fonni, Ovodda, Orani, Ottana, Sorgono, etc., ed è molto vivace sia dal punto di vista turistico (il vicino lago di Gusana esercita un ottimo richiamo) che culturale (sede da molti anni di un importante festival letterario), oltre ad essere tappa fissa dell'Autunno in...

PALAZZOTTO - Gavoi

Luciano

A Gavoi, in Via Silvio Pellico 7 proponiamo un appartamento di 90 mq. circa 
ideale per famiglia . 
Situata nel centro di Gavoi, 
l'immobile si sviluppa in unico ambiente
mansardato con travi di legno e tavole maschiate 
offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. 
Composto da ampio soggiorno con cucina annessa da un arco,
dispone di 2 camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia, e 1 bagno, e cabina armadio 
La cucina abitabile è un ambiente accogliente dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia, 
mentre il riscaldamento tramite stufa a pellet 
e il climatizzatore inverter assicurano un clima confortevole durante tutto l'anno. 
L'ingresso su condominio con un altro appartamento 
Le condizioni interne sono buone 
e l'immobile pronto per essere abitato.
questo casa versatile e accogliente, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi km dal lago di Gusana , 
Vicino a tutti i servizi dalla Banca alle poste ,
 mercato e alla casa della salute.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quadrilocale Luminoso

immobiliare sarda ss

Gavoi - Casa indipendente di ampia metratura nel cuore del borgo storico
Immobiliare Sarda SS propone in vendita, nello splendido borgo di Gavoi, una casa indipendente di 192 mq, disposta su tre livelli, ideale sia come residenza principale che come struttura ricettiva (B&B, casa vacanza o affittacamere).
L'immobile si distingue per le ampie dimensioni, la solidità strutturale e i lavori di ristrutturazione già eseguiti, tra cui rifacimento del tetto, della facciata e della taverna con bagno annesso, che rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera completare i lavori secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Caratteristiche principali
 o Superficie totale: 192 mq
 o Disposta su 3 livelli
 o Tetto e facciata nuovi
 o Taverna ristrutturata con bagno
 o Ottima esposizione e luminosità
 o Possibilità di ricavare più unità abitative o camere indipendenti per uso turistico
Ideale per
 o Chi cerca una spaziosa abitazione indipendente in un borgo autentico e tranquillo
 o Chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme, sfruttando la crescente attrattiva turistica di Gavoi e della Barbagia
Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto per chi sogna una casa di carattere e con spazi generosi, in uno dei paesi più affascinanti della Sardegna interna, rinomato per cultura, tradizione e qualità della vita.

Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via Manno 5.
IMMOBILIARE SARDA SS
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Casa indipendente - gavoi

Silvia

Casa indipendente nel centro storico di Gavoi, cuore della Barbagia e sul lago di Gusana. 
Circa 70 mq con sala con cammino+ cucina+ camera da letto + bagno + legnaia con lavanderia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa a Gavoi (NU)

Margherita

Vendesi a Gavoi fabbricato in corso di costruzione, ubicato in via Pio XII n°33, primo piano, compreso di cortile, garage e cantina.
lavori eseguiti:
-intonaco interno;
-tubazioni e impianti di riscaldamento;
-tubazioni e impianto elettrico alle pareti;
-tubazioni impianti idrici e fognari;
-finestre, porte finestre esterne (esclusi i vetri);
-scala condominiale e portoncino ingresso finiti.
145mq (circa)
prezzo trattabile

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Plurilocale

Giusi Carta

vendesi appartamento 6 locali:
soggiorno con camino e cucina semiriservata
3 camere ampie
1 bagno
1 ripostiglio
1 balcone con zona lavanderia
Tubature acqua in rame e pavimento ristrutturati nel 2011.
Infissi nuovi in legno e vetro camera (installati nel 2023, valore 9000 euro circa)
alcune tapparelle elettriche
predisposizione per stufa a pellet ed eventuali termosifoni. 
Ampio balcone con zona lavanderia (predisposizione per lavatrice, vaschetta/lavello/scaldabagno).
Garage sottostante (grezzo) di circa 70mq, raggiungibile tramite scala interna con predisposizione per un eventuale bagno(locale già delimitato da mura. 
Il locale della scala è ampio e da accesso ad un soppalco che da al garage.
Cortile antistante al garage in comune con gli altri condomini. 
Il cortile da accesso ad un terreno in parte agricolo e in parte area fabbricabile (venduto a parte). 
Possibilità di tenere qualche arredo.

Appartamento abitabile 6 locali

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