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Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa Indipendente al Mare - Via Carbonia, Argentiera (SS) Nella costa Nord-Ovest della Sardegna, nel cuore del rinomato borgo dell'Argentiera e a soli 150 metri dalla Spiaggia Piccola e Cala dell'Argentiera, graziosa casa indipendente con grande cortile esterno. ? La proprietà è composta da accesso ad un grande cortile esterno di circa 60 mq, ingresso su sala con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno servito da box doccia e comodo ripostiglio. Completa il tutto una comoda riserva idrica privata. Prezzo richiesto: € 109.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente al Mare

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Attico Panoramico in Centro Città - Via Roma 136, Sassari? Nel cuore pulsante di Sassari, al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento recentemente ristrutturato, impreziosito da un grande lastrico solare panoramico di proprietà esclusiva.
L'ingresso si apre su una spaziosa sala, ambiente ideale per accogliere amici e familiari, collegata a una cucina abitabile con accesso diretto a un lungo terrazzo. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, di cui due con poggiolo affacciato su Via Roma, un bagno di generose dimensioni completo di box doccia e vasca, e un pratico ripostiglio. A rendere questa proposta davvero unica è il favoloso lastrico solare di circa 130 mq, da cui si gode una vista panoramica fino al mare. Questo spazio, completamente di proprietà, offre la possibilità di realizzare una pergolato con vetrate panoramiche e di collegarlo internamente all'appartamento tramite una scala, trasformandolo in una splendida area relax o in un'esclusiva zona living all'aperto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni, infissi in PVC con vetrocamera e riserva idrica privata, garantendo comfort e efficienza energetica in ogni stagione. Completano la proprietà tre posti auto coperti situati nell'autorimessa di fronte al palazzo:? * ? 25.000 il posto grande * ? 20.000 il posto medio * ? 15.000 il posto piccolo È inoltre disponibile, su richiesta, l'arredamento completo dell'appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, in un contesto elegante e comodo, con ampi spazi, vista mozzafiato e la possibilità di personalizzare una terrazza unica nel suo genere. Prezzo richiesto: ? 300.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico Panoramico in Centro Città

TOSCANO SASSARI PROPONE : in una posizione centrale e ben servita di Sassari, precisamente in via Perantoni Satta, nelle vicinanze di studi privati e strutture mediche. Si tratta di un locale commerciale di circa 120 mq, situato al piano terra di un elegante palazzo in ottime condizioni. Al momento il locale è unico ed di 250 mq circa ma verrà frazionato a cura e spese della parte venditrice.
Possibilità di acquistarlo anche allo stato attuale ovvero 250 mq complessivi. 
L'immobile, precedentemente adibito ad asilo privato, è composto da 3 ampi locali, un cucinotto, bagni , bagni pubblici e bagni per disabili, due uffici, un ampio archivio e una stanza con ingresso indipendente sulla strada. La presenza di due ingressi principali offre la possibilità di suddividere lo spazio in due locali separati, entrambi con accesso diretto dalla strada. È inoltre disponibile l'opzione di acquistare tre posti auto al prezzo di 10.000€ ciascuno. Il prezzo di vendita dell'immobile è di 195.000€ per l'intero locale , oppure di 120.000€ per il locale frazionato. L'immobile si presta per studi medici, odontoiatrici e fisioterapici, poiché non vi sono barriere architettoniche grazie ad una rampa che dalla strada conduce al condominio e al locale in questione, inoltre la presenza dei due posti auto di proprietà fronte strada adiacenti al locale con barra di accesso automatizzata rendono questo locale accessibile anche a clienti che per necessità hanno bisogno di parcheggiare nell'immediata vicinanza. Prezzo richiesto € 120.000€ cad. 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Negozio di ampia metratura

Sassari

In Via Degli Astronauti ( nel ricercatissimo quartiere di Prunizzedda) proponiamo in vendita appartamento prontissimo da abitare composto da: spazioso soggiorno di 42 mq circa con cucina a vista ed adiacente piccola dispensa lavanderia, tre camere, bagno e due spaziosi terrazzi. L 'immobile ,che è sito in un bel contesto condominiale dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato, è stato totalmente ristrutturato nel 2023 e presenta impiantistica idrica ed elettrica rifatta, pavimentazione nuova ed infissi di recente installazione in pvc con vetrocamera e predisposizione per l' impianto di climatizzazione. Completa la proprietà un box auto sito all' interno del cortile condominiale.

Via degli Astronauti. Quadrilocale ristrutturato c

- Ittiri, via Giuseppe Dore, proponiamo casa indipendente posta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, ampia cucina e bagno completo e finestrato dotato di doccia, il tutto posto al piano terra; due camere da letto - di cui una matrimoniale, bagno completo e finestrato, balcone disposto sulla via e spaziosissimo terrazzo coperto.
A completare la proprietà un utilissimo ed ampio box auto di quasi 30 mq ed un giardino recintato di circa 100 mq.
Oggetto di lavori di ristrutturazione effettuati nel 1993, l'immobile richiede comunque degli interventi ma è ugualmente personalizzabile a seconda dei gusti: impiantistica elettrica ed idrica funzionanti ed in buono stato di manutenzione; pavimentazione in ceramica; porte interne in legno; infissi in materiale misto, legno pvc con doppi vetri; riscaldamento assente - Classe: NC

Ittiri. Intero edificio con cortile

Siligo, località Sa Figu Bianca. Proponiamo casa indipendente su un unico livello, composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno finestrato e completo con vasca, comodo ripostiglio e cortiletto antistante il fabbricato. A completare spaziosissimo locale ad uso deposito - valido come magazzino, rimessa, locale attrezzi o per vari usi legati alla conduzione del fondo o del pascolo - e terreno di circa 5000 metri quadri, recintato e con pozzo.
Risalente agli anni '50, l'immobile è stato ripreso nel corso dei decenni, mostrando impiantistica elettrica ed idrica in buono stato di manutenzione; pavimentazione in ceramica; placcaggi in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni nuovi, in pvc doppio vetro; riscaldamento assente.
Posto a circa 500 metri dalla SS 131, a 4 km da Siligo e a 20 minuti da Sassari, l'immobile si presta perfettamente sia come soluzione residenziale che come eventuale azienda agricola - Classe: G

Casa Indipendente con terreno Siligo

Florinas, proponiamo interessante appartamento posto al piano terra e composto da ingresso, soggiorno, zona cottura, una camera da letto matrimoniale, seconda cameretta/studio e bagno completo e finestrato, dotato di doccia. A completare la proprietà un annesso cortile privato di 25 metri quadri ed un utile locale appoggio di circa 16 metri quadri.
Posta in piccola costruzione ante '67 di sole due unità immobiliari, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; infissi esterni in legno doppio vetro; pavimentazione e placcaggi in ceramica.
Pronto all'uso, l'appartamento può anche essere acquistato assieme all'unità immobiliare adiacente - posta nello stesso fabbricato - e avente ingresso da bussolotto in comune. 
La disposizione e la superficie permettono anche di realizzare una cucina separata.
In zona centralissima, a pochi passi da mezzi di trasporto, servizi e attività varie - Classe: G

Florinas Bilocale con cortile

Via Sardegna bassa, proponiamo spazioso appartamento posto al primo piano - non dotato di ascensore - alloggiato in piccola palazzina di poche unità immobiliari, composto da ingresso, ampia e luminosa sala doppia, cucina abitabile, tre camere da letto - tutte matrimoniali - bagno completo e finestrato con vasca, secondo servizio - sempre completo e finestrato, con doccia - disimpegno, quattro balconi - disposti uno sulla via principale, due sul lato lungo del fabbricato e l'ultimo posto sull'interno, non abitabili - porzione di giardino privato di circa 45 metri quadri - posto al piano terra, con accesso non diretto dall'appartamento - ed utilissimo box auto di ben 20 metri quadri, soppalcato.
In palazzina risalente agli anni '50, l'appartamento mostra impiantistica elettrica ed idrica da rivedere, anche se perfettamente funzionante; pavimentazione in ceramica; porte interne in legno; placcaggi in ceramica; infissi esterni in legno monovetro; riscaldamento assente ma eventualmente personalizzabile con impianto elettrico caldo/freddo, pellet o radiante; condizionatori; riserva idrica.
Anche il fabbricato in cui insiste l'unità si presenta in buono stato conservativo e non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione.
Dotato di doppie porte d'ingresso e di ampia metratura, l'appartamento si presta ottimamente per un frazionamento in due unità immobiliari, oppure per una radicale personalizzazione nella sua interezza.
Posta a breve distanza da facoltà, polo ospedaliero e servizi vari ed immersa in posizione strategica, la casa - al momento locata - si mostra anche come valida alternativa per investimenti, con ottime rendite mensili.
Nessuna spesa condominiale

Quadrivano con box auto zona Ospedali

Osilo, via Mercato, centro storico. Proponiamo interessante casa indipendente posta su tre livelli, composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno non finestrato e completo dotato di vasca e comodo ripostiglio, il tutto posto al piano terra; due camere da letto - di cui una matrimoniale - spazioso soggiorno, bagno - ugualmente non finestrato, completo e dotato di doccia - vano tecnico e balcone con affaccio sulla via principale, posti al primo piano; ultima camera da letto - anch'essa di generose dimensioni, posta al piano secondo. A completare comoda e spaziosa cantina con accesso al piano terra e ampio sed utilissimo sottotetto.
Risalente ai primi anni del '900, la casa necessita di alcuni interventi di manutenzione, ma presenta anche delle migliorie apportate relativamente di recente: impianti elettrico ed idrico perfettamente funzionanti, anche se datati; infissi esterni in legno monovetro, con annesse persiane sempre in legno; porte interne in legno; pavimentazione e placcaggi in ceramica; riscaldamento autonomo a gasolio garantito da radiatori in ghisa e caldaia alloggiata nel vano tecnico, con annesso serbatoio; riserva idrica con autoclave; doppio ingresso.
Ottima soluzione indipendente posta a pochi passi dal Comune, negozi e servizi vari, la casa si presta validamente per chi è in cerca di un'abitazione di generose dimensioni posta al centro di Osilo, personalizzabile dati gli ampi spazi - Classe: F

Osilo, casa indipendente

Via Napoli, proponiamo interessante e luminosa soluzione abitativa posta al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore composta da ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, tre ampie camere da letto - di cui due matrimoniali - spazioso bagno finestrato con doccia, doppio servizio/lavanderia e due balconi fronte strada.
L'appartamento, disposto in una costruzione dei primi anni '6o, si mostra in discrete condizioni generali: impianti elettrico ed idrico perfettamente funzionanti - anche se datati - bagno e cucina rifatti, finestre in legno monovetro, porte interne in legno, riscaldamento assente.
Anche lo stabile in cui insiste l'unità si presenta in buono stato di manutenzione: la facciata, il tetto ed il vano scale sono stati infatti ripresi relativamente di recente.
Ottima soluzione residenziale per famiglie e valida alternativa per investimento locativo
 - Classe: G

Via Napoli. Quadrilocale. Perfetto Investimento

Via Oriani. Proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e di cortile condominiale con possibilità di parcheggio composto da: ingresso, soggiornino cottura, tre camere, bagno, dispensa ed un balcone. L' immobile che risale alla seconda metà degli anni sessanta necessita di qualche lavoro di ammodernamento ma presenta impianto idrico rivisitato, pavimentazione nuova e riscaldamento autonomo a gas cittadino di recente installazione e riserva idrica. Posto in un quartiere richiestissimo dotato di tutti i confort e nelle immediate vicinanze del centro cittadino questo immobile si presta ad essere un' ottima soluzione residenziale od un investimento a fini locativi essendo collocato nei pressi delle facoltà umanistiche ( ex magistero). - Classe: G

Via Oriani. Spazioso trilocale

Palmadula, all'ingresso della frazione, proponiamo interessante casa completamente indipendente posta su un unico livello, composta da ingresso, ampia sala con zona cottura, due camere da letto, studio, bagno finestrato e completo con doccia ed un comodo ripostiglio. A completare la proprietà un giardino con annesso cortile, completamente recintato e piantumato, estesi su una superficie complessiva di circa 500 metri quadri e serviti da due piccoli utili locali di sgombero.
Risalente agli anni '50, la casa è stata oggetto di recenti e parziali lavori di manutenzione: l'impiantistica elettrica ed idrica perfettamente funzionante; pavimentazione mista, in ceramica e graniglia; infissi esterni in legno monovetro; porte interne in legno; riscaldamento assente.
Posta a soli 10 minuti d'auto dalle località dell'Argentiera, La Frana, Porto Palmas e a 30 minuti da Sassari e Alghero, la casa si presta sia come ottima soluzione residenziale che come investimento locativo estivo - Classe: G - IPE: 143.04 kWh/mq anno

Palmadula Casa Indipendente

Sorso, via Maiori, centro storico. Proponiamo piccola ma interessante soluzione abitativa indipendente posta su due livelli, composta da ingresso, soggiorno, cucina separata e bagno - non finestrato ma completo e dotato di doccia - disposti al piano terra; due ampie camere da letto - di cui una matrimoniale - e accesso al sottotetto al primo piano.
Risalente alla prima metà del Novecento, la casa è stata rimaneggiata nel corso degli anni, anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione: impianto elettrico ed idrico funzionanti; infissi doppi, in alluminio, con annesse persiane dello stesso materiale; pavimentazione in ceramica; porte interne miste, in legno e alluminio; placcaggi in ceramica; riscaldamento e pompe di calore assenti.
Posta in centralissima zona di Sorso, a pochi passi da mezzi di trasporto, negozi e servizi vari, la casa si presta ottimamente sia come residenza fissa che come abitazione estiva - Classe: G

Indipendente Sorso centro storico

In via Tempio, nelle immediate vicinanze di via Napoli, proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso, cucinotto con adiacente sala da pranzo, tre ampie camere da letto, bagno ripostiglio e due balconi. L' immobile che si mostra in discrete condizioni generali presenta bagno, rifatto ed impianto di riscaldamento autonomo di recente installazione. Data la sua collocazione nei pressi dei principali servizi e delle varie facoltà universitarie si presta ad essere un ottimo investimento a fini locativi. - Classe: D

Via Tempio. Trilocale. Perfetto Investimento

Codrongianos, via Saccargia. Proponiamo interessante e luminoso appartamento pronto da abitare - con ingresso indipendente - posto al primo piano e composto da ampio soggiorno con zona cottura, tre camere da letto - di cui una matrimoniale - comodo ripostiglio, ampio bagno finestrato e completo dotato di doccia e due balconi, uno rivolto sulla via principale ed il secondo sull'interno. A completare la proprietà un utilissimo sottotetto, un giardino privato di circa 50 metri quadri ed il locale - attualmente accatastato come B4, ufficio pubblico - posto al piano terra, della consistenza di circa 85 metri quadri.
L'unità abitativa, risalente al '92, è stata oggetto di ristrutturazione e si trova in ottime condizioni generali: impianto elettrico ed idrico rifatti e perfettamente funzionanti, pavimenti in ceramica; porte interne in legno; infissi esterni in alluminio doppio vetro; placcaggi in ceramica; riscaldamento autonomo a gasolio, garantito da radiatori in alluminio installati in tutte le stanze e da caldaia situata nel sottotetto; condizionatore posto nella zona giorno; riserva idrica e serbatoio del gasolio riposti in un pratico vano tecnico alloggiato nel balcone fronte strada. Il tetto a falde in telaio di legno e tegole e la facciata si presentano in buone condizioni generali.
L'ufficio si trova al momento affittato e con buona e sicura rendita mensile, rendendo l'acquisto dell'intero fabbricato un'interessante opportunità, sia come residenza che come investimento.
La casa, infine, viene venduta completa di arredamento nuovo

Appartamento Codrongianos

Rif: VLM0002 - In Viale Mameli, proponiamo in vendita appartamento sito al quinto ed ultimo piano di un bel contesto condominiale dove sono appena stati ultimati i lavori di efficientamento energetico ( cosiddetto 110% )composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. L 'unità immobiliare che gode di una buona distribuzione degli spazi interni presenta, grazie ai lavori appena conclusi, infissi in pvc con vetrocamera e portoncino blindato nuovi mentre lo stabile è stato dotato di cappotto termico, pannelli fotovoltaici ed ascensore nuovo. - Classe: G

Viale Mameli. Ultimo piano. Ecobonus Ultimato

Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Bancali - Intero stabile con tre appartamenti, giardino e garage, a soli 30 metri dal rifornitore e vicino a tutti i principali servizi

Proponiamo in vendita a Bancali un intero stabile di circa 600 mq complessivi, suddiviso in tre appartamenti con ingressi indipendenti, garage seminterrato e un ampio terreno di 2.000 mq.

Al piano terra si trova il primo appartamento, attualmente accatastato come F3 (unità in corso di costruzione). L'immobile è completamente personalizzabile e molto luminoso, ideale per chi desidera creare un'abitazione su misura.

Il primo piano ospita un appartamento già abitabile e in ottime condizioni, composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e un terrazzo.

Al secondo piano si trova il terzo appartamento, anch'esso in ottime condizioni, con un soggiorno di circa 40 mq, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà un giardino privato di 2.000 mq, perfetto per momenti di relax o per realizzare spazi esterni funzionali, e un garage seminterrato di 140 mq, ideale anche come deposito o laboratorio.

L'immobile si presta perfettamente come abitazione per più nuclei familiari, struttura ricettiva, casa di riposo o investimento a fini locativi, grazie alla suddivisione già esistente e alla vicinanza a tutti i principali servizi.

È inoltre possibile acquistare i singoli appartamenti separatamente, ciascuno con ingresso indipendente, posto auto e porzione esclusiva di giardino, offrendo una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla, sia per chi cerca un'opportunità di investimento.

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https://my.matterp - Classe: F

Intera palazzina bancali

Viale Trento, angolo via Nizza. Proponiamo interessante appartamento posto al piano quarto - dotato di ascensore - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno completo e finestrato con doccia e due comodi balconi, di cui uno posto su via Nizza ed il secondo, più piccolo, verso l'interno del fabbricato.
Risalente alla metà degli anni '60, l'appartamento necessita di alcuni interventi di manodopera: impiantistica elettrica ed idrica originale, anche se perfettamente funzionante - ad esclusione del bagno, rifatto interamente nel 2024 - infissi in alluminio doppio vetro; pavimentazione mista, in graniglia, marmette e ceramica: portoncino di ingresso e porte interne in legno; placcaggi in ceramica; riscaldamento assente.
A 500 metri da viale Umberto e dalla zona centrale, a cavallo tra i quartieri di Cappuccini e Prunizzedda, lo stabile è posto in zona servitissima e a brevissima distanza da market, alimentari, banca, farmacia, mezzi di trasporto e servizi vari.
Al momento occupata da inquilini - con buona rendita mensile fino a gennaio 2026 - l'immobile si presta sia come residenza che come investimento locativo - Classe: G

Viale Trento. Trilocale vista mare

Via Livorno, adiancenze via Napoli. Proponiamo appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato, composto da ingresso, cucina abitabile, tre stanze - di cui due di generose dimensioni - bagno finestrato e completo dotato di doccia, comoda lavanderia e balcone rivolto verso l'interno del fabbricato.
Risalente ai primi anni '60, l'appartamento richiede interventi di manutenzione: impianti elettrico ed idrico originali ma funzionanti; pavimentazione in ceramica; porte interne in legno; placcaggi in ceramica; infissi esterni in legno monovetro con annesse persiane in alluminio anodizzato; riscaldamento assente.
Il fabbricato in cui insiste l'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, così come la facciata, la copertura, l'atrio e il vano scale. Basse spese condominiali.
Posto in zona centrale ma tranquilla, a pochi passi da mezzi di trasporto pubblico, alimentari, market, farmacia, uffici e servizi vari: ottimo come soluzione residenziale o come investimento - Classe: G

Via Livorno. Trilocale. Perfetto Investimento

STUDIO ALGHERO LIDO srl

VIA COSTA: in zona residenziale, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al 4° piano, completamente privo di barriere architettoniche.
La zona giorno è un ambiente unico, molto spaziosa e accogliente: la cucina è a vista e nella zona living troviamo anche il caminetto.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto e dal bagno, finestrato con la vasca.
E' presente inoltre un comodo secondo servizio, da poter sfruttare anche come lavanderia.
Gli ambienti sono tutti molto ampi, luminosi e ariosi, grazie anche alla presenza di numerose finestre. La zona giorno si presenta nettamente separata dalla zona notte, questo garantisce molta privacy. 
Un pregio dell'appartamento è senza dubbio la grande terrazza abitabile: questa circonda la casa su tre lati e ci si può accedere da ogni ambiente. Ideale da sfruttare per la bella stagione, per pranzi e cene con la famiglia, con gli amici o semplicemente per passare al meglio il proprio tempo libero.
Completa la proprietà un garage i 26mq e una cantina, ubicati entrambi al piano seminterrato del palazzo, comodamente accessibili.
Interessante investimento per chi volesse vivere ad Alghero, la zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita da supermercati di vario genere, poste e scuole, inoltre il mare può essere raggiunto in pochissimi minuti a piedi. Fattori questi da tenere in considerazione anche per coloro che vogliono fare un investimento come casa per le vacanze.

3 LOCALI A ALGHERO

ELIMAR srl

Al centro del paese di Monti, immerso nelle splendide campagne sarde e circondato dalla tipica macchia mediterranea, proponiamo in vendita un confortevole appartamento trilocale posto al piano terra.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che introduce a un curato giardino privato; da qui si raggiunge la veranda d'ingresso, uno spazio accogliente che anticipa l'atmosfera piacevole dell'abitazione.
All'interno l'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso e funzionale, pensato per vivere al meglio la quotidianità. La porta finestra presente nella zona giorno conduce a una seconda veranda abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, e a un ulteriore spazio verde che amplia le possibilità di utilizzo degli esterni.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di balcone, che offre una piacevole vista sul contesto circostante, una seconda camera perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti, e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà è presente un comodo ripostiglio, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi.
La posizione dell'immobile garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi del paese e a pochi minuti di auto dalla città di Olbia, rendendolo una soluzione ideale come prima residenza.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa confortevole, ben disposta e situata in un contesto naturale affascinante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento con Olbia e le località limitrofe.

Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00; il sabato dalle ore 09:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

3 LOCALI A MONTI

STUDIO MONTE ROSELLO srl

Nella zona del Monte Rosello alto, più precisamente in via Baronia, proponiamo un trilocale ubicato al piano terra di una palazzina anni 2000.
L'immobile è composto da una sala con angolo cottura con adiacente TERRAZZA VIVIBILE, una cameretta, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia.
La soluzione è completamente RISTRUTTURATA quindi abitabile già da subito.
Ottima soluzione per coppie.

3 LOCALI A SASSARI

STUDIO ALGHERO CENTRO STORICO srl

L'immobile che vi presentiamo oggi si trova nel caratteristico Centro Storico di Alghero, a pochi passi dai suggestivi Bastioni e dalle principali attrazioni turistiche della città. Una posizione privilegiata che permette di vivere appieno il fascino del borgo antico.

Situato al piano terra, l'appartamento è valorizzato da un pratico doppio ingresso: quello principale su Via Simon Lacu e il secondo su Via Gilbert Ferret, caratteristica che rende gli spazi particolarmente versatili e funzionali.

L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno, impreziosita da un generoso angolo cottura e da una confortevole area relax, perfetta per momenti di convivialità e riposo. Proseguendo, si incontra una seconda zona relax, uno spazio versatile che può essere utilizzato come secondo posto letto o come piccolo studio.
Da qui si accede al bagno, dotato di un efficace sistema di ventilazione forzata, di ottime dimensioni e completo di tutti i sanitari, oltre a un ampio piatto doccia che ne aumenta la praticità.

La zona notte ospita una camera matrimoniale comoda e accogliente, ideale per garantire tranquillità e comfort. Da questo ambiente si accede direttamente al secondo ingresso, affacciato su Via Ferret.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro e dal potenziale garantito.
Contattateci per maggiori informazioni!

2 LOCALI A ALGHERO

Zona Cappuccini, Via Carso: proponiamo un quadrivano ubicato al quarto piano senza ascensore di una palazzina anni '60.
L'immobile è composto da corridoio, cucina abitabile con doppio servizio e uscita sul balcone, tre camere da letto, bagno con doccia finestrato, ripostiglio e soggiorno con adiacente balcone.
La soluzione è pronta da abitare, inoltre è presente anche una stufa a pellet e i condizionatori.
Completano la proprietà il posto auto e una parte di lastrico solare con vista panoramica. E' possibile utilizzare il sottoscala come ulteriore rispostiglio.
L'appartamento è ideale per una famiglia.

4 LOCALI A SASSARI

VIA SANT'ANTIOCO: proponiamo appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, pronto da vivere. 
L'immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La zona giorno è composta da una sala con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, un ampio balcone vivibile si affaccia sull'esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe accoglienti e funzionali. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa la proprietà.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box incluso, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità interessante per chi cerca una residenza pratica in una zona ben servita e ben collegata, a due passi dal mare.

In Via Baronia, a pochi passi da Via Grazia Deledda zona servita da varie attività commerciali quali: fermate dell'autobus, bar, supermercato e frutta e verdura, proponiamo un trilocale ubicato al quarto piano senza ascensore di una palazzina anni '60.
L'immobile è cosi composto: corridoio, sala con angolo cottura, antibagno e bagno con doccia finestrato, camera da letto ampia e un'altra camera entrambe con uscita sullo stesso balcone.
La soluzione è ideale per una famiglia.

VIA DON MINZONI: situato al primo piano di una piccola palazzina, proponiamo ottimo investimento per chi desidera ampi spazi da personalizzare.
L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, la disposizione interna comprende tre locali ben illuminati, due ampie camere da letto dalle quali possiamo accedere ai balconi, una comoda sala con angolo cottura e bagno finestrato dotato di vasca.
La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali: a pochi passi si trovano fermate di bus e treno, supermercati e soprattutto la vicinanza al mare rende questa proposta particolarmente interessante per chi ama vivere vicino alla costa. Interessante investimento anche per coloro che vogliono creare un b&b.
La palazzina non è dotata di ascensore.

In Via Giusti, a pochi passi da via Grazia Deledda, zona servita da varie attività commerciali, proponiamo un quadrivano ubicato al primo piano con ascensore di una palazzina anni '70.
L'immobile è cosi composto: ingresso con ampia sala, cucina abitabile con balcone e doppio servizio con doccia e finestrato, una camera da letto con adiacente balcone, camera matrimoniale, una cameretta e bagno padronale con vasca finestrato e infine un comodo ripostiglio. 
La soluzione è ideale per una famiglia.
Riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà una cantina.
SI VENDE LA NUDA PROPRIETA'.

In Via Monti, a pochi passi dal parco di Via Montello, proponiamo un trilocale ubicato al secondo piano senza ascensore di una palazzina anni '60.
L'appartamento è composto da una sala con adiacente balcone, una cameretta, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è molto luminoso, inoltre è possibile personalizzarlo a proprio piacimento.

In Via Grazia Deledda, zona servita da varie attività commerciali, proponiamo un appartamento sito al terzo piano senza ascensore di una palazzina fine anni '60.
L'immobile ci accoglie con un disimpegno che collega tutte le stanze: due camere singole di cui una con balcone, soggiorno anch'esso con adiacente balcone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con uscita sullo stesso balcone e vista panoramica sul mare e un bagno finestrato con doccia.
La soluzione è pronta da abitare poichè non ha bisogno di ristrutturazione.

Adriana TERRAGNI

Nella ricercata e centralissima zona di Corso Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all'interno di un elegante condominio dotato di ascensore e gestito con ottima amministrazione. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore di Olbia, con la comodità di avere ogni servizio a pochi passi da casa.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente disponibile, caratteristica che consente un acquisto rapido e senza attese. Gli spazi interni sono ampi e ben organizzati: la zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, due ambienti distinti che permettono una gestione funzionale della quotidianità. Il disimpegno, dotato di un comodo ripostiglio, conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di dimensioni generose, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di una stanza aggiuntiva come studio o spazio per gli ospiti. Completa la distribuzione interna un grande bagno, ben tenuto e funzionale.
Il vero punto di forza dell'abitazione è la splendida veranda coperta di 35 mq, un ambiente che può essere vissuto come una naturale estensione del soggiorno. Si presta perfettamente a diventare un salotto all'aperto, uno spazio per pranzi in famiglia, un'area relax o un angolo verde da personalizzare. Un plus che rende questa proposta rara nel mercato immobiliare cittadino.
La posizione è impareggiabile: Corso Vittorio Veneto è una delle zone più servite e comode di Olbia, con scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e servizi a portata di mano. Il centro storico è raggiungibile facilmente a piedi, rendendo l'appartamento perfetto per chi desidera spostarsi senza auto e vivere la città in modo pratico e dinamico.
A completare questa esclusiva proposta troviamo due preziosi posti auto coperti privati, un dettaglio di grande valore che garantisce comodità quotidiana e risolve ogni problema di parcheggio, soprattutto in una zona tanto centr

Olbia, Luminoso trilocale con veranda di 35 mq

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Nel cuore di Trinità d'Agultu, in uno dei territori più affascinanti del Nord Sardegna, sta sorgendo il nuovo complesso residenziale "Petra Bianca", una moderna costruzione su tre livelli progettata per offrire qualità, comfort e un'eccellente esposizione panoramica. La zona combina la tranquillità del borgo con la comodità di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Isola Rossa, mentre Costa Paradiso dista circa quindici minuti. Servizi, ristoranti, attività turistiche e un contesto naturale unico rendono questo luogo ideale sia per chi cerca una casa per le vacanze sia per chi desidera investire in un immobile dalla forte domanda locativa estiva. Il progetto, in stato avanzato di realizzazione, si distingue per linee moderne, materiali contemporanei e distribuzioni interne funzionali, con molte unità che godono della vista mare sulla costa e sulla valle.

Protagonista dell'annuncio è l'Appartamento 1, un bilocale situato al piano terra e pensato per chi cerca praticità e vivibilità. L'unità è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due bagni, ripostiglio con finestra interna e una veranda con piacevole vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli ambienti sono compatti ma ben distribuiti e si prestano perfettamente sia all'uso stagionale sia a un uso continuativo.

All'interno dello stesso complesso sono disponibili anche altre soluzioni, da un minimo di una fino a tre camere da letto, comprese proposte bilocali, trilocali e un quadrilocale più ampio. La varietà delle tipologie consente di soddisfare esigenze diverse, offrendo opportunità interessanti per famiglie, investitori o chi cerca semplicemente una casa nuova e moderna in Sardegna.

Per informazioni dettagliate sulle disponibilità e per visitare il cantiere è possibile contattarci direttamente.

Bilocale di nuova costruzione con vista mare

Soimm s.r.l.

Rif: AO554
Classe energetica: B
Splendido Bivano con Box Auto nella Marina di Olbia  Perfetto per Amanti del Mare e della Costa Smeralda
Nella prestigiosa Marina di Olbia, a due passi dal porto turistico, proponiamo un elegante appartamento bivano ideale per chi cerca un punto dappoggio esclusivo per vivere il mare e la Sardegna. Situato al piano terra del rinomato condominio "Il Molo", costruito nel 2014, questa soluzione abitativa unisce comfort, modernità e una posizione strategica per chi possiede una barca o ama la navigazione.
Caratteristiche dellappartamento:
Superficie: 69 mq catastali.
Zona giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata trascorsa tra mare e spiagge.
Spazi esterni: terrazzo privato, ideale per cene allaperto o per godersi la brezza marina.
Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio.
Bagno: finestrato e dotato di una comoda doccia.
Box auto privato: incluso nella proprietà, 20 mq, perfetto per custodire lauto o attrezzature nautiche.
Lo stabile, in ottime condizioni, garantisce un contesto signorile e curato.
Posizione strategica:
Situato a pochi minuti dallaeroporto di Olbia, lappartamento è perfetto per chi arriva in aereo e desidera una base comoda per esplorare la Costa Smeralda, famosa per le sue spiagge da sogno e i locali esclusivi. Il porto turistico di Olbia, a pochi passi, rende questa soluzione perfetta per i diportisti.
Informazioni aggiuntive:
Spese condominiali: circa 130 euro mensili, comprensive di consumo dacqua.
Attuale locazione: limmobile è affittato con un contratto in scadenza il 31/10/2025 a un canone di 700 euro mensili oltre spese.
Questo appartamento rappresenta unopportunità unica per chi desidera una casa al mare, una base logistica per il proprio stile di vita esclusivo o un investimento di qualità.
Non lasciartelo sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Il riferimento...

Bivano - Olbia

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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