Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Nella città di Sassari, nel cuore del centro e nella bellissima Piazza Tola. Attività di pizzeria da asporto. L'attività che si sviluppa su una superficie di circa 55 mq è in ottimo stato, e tutti i macchinari e le attrezzature sono funzionanti, nuove e non necessitano di nessun intervento. La pizzeria che potrebbe anche ampliare i servizi, incrementando con il servizio di bar o birreria si posiziona al centro della piazza ed è in posizione strategica al centro di una serie di locali molto affollati nei mesi estivi e nelle ore della movida. Piazza Tola è presa d'assalto dai turisti e dai cittadini sopratutto nelle calde sere estive e molte manifestazioni di interesse pubblico hanno nella piazza il suo epicentro, come ad esempio la festa dei Candelieri il 14 agosto. L'affitto delle mura è irrisorio e il locale si presenta chiavi in mano, avviato e gode di un ottima reputazione. 
Prezzo richiesto € 65.000 
Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività commerciale nel cuore della città

EasyImmobiliare.it Carbonia

Ampio e luminosissimo appartamento ristrutturato in stile moderno a due passi dal centro

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, completamente ristrutturato con gusto contemporaneo e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con tonalità chiare che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata.

L'immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'ingresso conduce a un grande salone, ideale per momenti di relax e convivialità e da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici.

La zona notte comprende due comode camere da letto, con la concreta possibilità di ricavare una terza camera in base alle proprie esigenze, rendendo l'appartamento una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera uno studio o una stanza aggiuntiva. Completano la proprietà due bagni moderni e ben rifiniti, pensati per garantire il massimo comfort.

La casa gode di un'eccellente esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e dispone di un piacevole balcone, sempre utile per vari usi.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata e presenta già lo sbocco per una stufa a pellet, offrendo soluzioni efficienti per il comfort abitativo in ogni stagione.

Situato in una zona particolarmente apprezzata, tranquilla e ben servita, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del centro, con tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili.

Una soluzione moderna, luminosa e versatile, p
RIFERIMENTO: V000245
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL PRIMO

Gabetti Cagliari Villanova

Tre bilocali di nuova realizzazione nel cuore di Cagliari. Progetto Floris Costruzioni.

Prezzi da € 175.000 + IVA - circa 40 mq cadauno.
Unità disponibili:

Via Maddalena 15 - accesso condominiale
Via Mameli 46 - accesso condominiale
Via Mameli 48 - ingresso indipendente

Composizione: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.
Finiture capitolato Iter/Ruggeri:

Pavimenti: Ragno (Creek, Replace), Savoia (Dorset, Alaska)

Rivestimenti: Ragno (Vida, Eterna, Tiempo), Argenta (Light Stone)

Sanitari: Ideal Standard, Geberit, Hatria

Rubinetteria: Cristina Rubinetterie, Grohe

Piatto doccia: Agha Stone - Mobile bagno: Royo Sansa

Scelta materiali e finiture presso showroom dedicato.
Consegna chiavi in mano.
Ideali come prima casa, investimento o punto d'appoggio in città.

Contattaci per info e disponibilità.

Cagliari centro - 3 bilocali nuova costruzione

eSSeFFe Immobiliare di Stefania Fara

Primo e ultimo piano di casa bifamiliare. Spazioso appartamento di 185 mq rappresenta una rarità per dimensioni e luminosità. L'immobile sorge a breve distanza dal quartiere residenziale di Scalarba, a Macomer, e si distingue per una distribuzione interna che comprende ben otto locali. La zona giorno si articola tra soggiorno, una sala da pranzo con cucinotto separato e camino, un bagno e un pratico ripostiglio, mentre la zona notte offre la comodità di cinque ampie camere da letto.
Sebbene le finiture richiamino lo stile degli anni '70, con pavimenti in marmo dalle tonalità chiare, lo stato di conservazione è impeccabile: essendo stata abitata solo per breve tempo, la casa appare quasi come nuova. Grazie alla doppia esposizione parallela verso sud e verso il giardino interno, l'abitazione gode pure di un'illuminazione costante durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un funzionale garage di circa 20 mq, una pertinenza comoda e pratica che aggiunge valore all'immobile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Abitazione di 8 locali con garage

fabrizio

Teulada centro paese Via Camba 25

All'interno di una Graziosa e riservata corte, 

vendesi grazioso soggiorno con angolo cottura, 

camera matrimoniale 

bagno 

piccola terrazza a livello attrezzabile con barbecue e pergolato coperto, ideale per mangiare fuori. 

il pergolato che si vede in foto, non è montato, ma è un esempio di possibile realizzazione

Facilmente raggiungibili le spiagge di Pula, Chia, Tuerredda, Domus de Maria, Porto Pino, Sant'Antioco, Calasetta, Carloforte.

l'annuncio viene periodicamente cancellato e poi ripubblicato per tornare tra i primi annunci nella prima pagina Vendesi euro 85000,00 Mutuabili 

335380837

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Teulada appartamento con terrazza a livello

Soimm s.r.l.

Rif: AO685
Classe energetica: G
CAGLIARI  VIA IS MIRRIONIS | AMPI SPAZI, VISTA APERTA E POTENZIALE DA VALORIZZARE
Nel cuore di una delle zone più servite e strategiche di Cagliari, proprio di fronte allospedale, proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq catastali, situato al quinto piano di una palazzina dei primi anni 60 dotata di ascensore e certificato di abitabilità.
Una soluzione che conquista per la sua posizione privilegiata, la luminosità e le straordinarie possibilità di personalizzazione.
Limmobile, caratterizzato dalle rifiniture originali dellepoca, è composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno, due grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno, pratico ripostiglio e due balconi, di cui uno con una piacevole vista panoramica sulla città.
La distribuzione interna offre inoltre uninteressante opportunità progettuale: con una semplice riorganizzazione degli spazi è possibile realizzare un moderno quadrivano con soggiorno e angolo cottura, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dellimmobile.
La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza assoluti: mezzi pubblici, attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e servizi di ogni genere si trovano letteralmente sotto casa, garantendo una qualità della vita comoda e pratica ogni giorno.
 opportunità anche per investimento, grazie alla vicinanza immediata allospedale e alle principali sedi universitarie: una soluzione ideale da destinare alla locazione per medici, infermieri, specializzandi, studenti o lavoratori fuori sede.
Immobile mutuabile.
Disponiamo delle chiavi per visite immediate.
Per informazioni e sopralluoghi contattare il nostro centralino allo ###phonenumber### che vi metterà in contatto con il collega incaricato della vendita.
Rif. AO685

Quadrivano - Cagliari

eurocasa

Proponiamo interessante soluzione abitativa nelle ex palazzine dell'Enel.
La potenzialità di questo immobile consta nella superficie ampia.
Si suddivide in sala, cucina abitabile, tre vani letto, biservizi, due balconi.
Compreso nel prezzo il box auto.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata e strategica , a due passi dei principali servizi quali supermercati, farmacie e banche, nel contempo vicino all'uscita di Porto Torres verso la 131, oppure nei pressi della litoranea che collega Porto Torres alla Marina di Sorso.
CONSIGLIATISSIMO PER FAMIGLIE O PER CHI VUOLE METTERLO A REDDITO.
CRif.GG.F ipe 157,98

Porto torres nei pressi dell'eurospin

Agenzia Casaper

Se cerchi una casa che rifletta la tua personalità e il tuo gusto per il bello, questo appartamento nel cuore di Quartu Sant'Elena è la risposta. Situato al terzo piano di uno stabile tranquillo, l'immobile è il frutto di una ristrutturazione d'eccellenza che ha trasformato ogni metro quadro in un'esperienza di benessere.

Finiture di Pregio e Stile Inconfondibile
Entrando, sarai accolto dal calore del parquet in rovere naturale spazzolato, un filo conduttore che dona eleganza e continuità a tutti gli ambienti. Il bagno non è un semplice locale di servizio, ma un vero gioiello architettonico: dai rivestimenti firmati Sant'Agostino alla pavimentazione Linea Essentzia Abitzai, ogni elemento è stato scelto per creare un'atmosfera da spa privata.

Spazi Pensati per la Tua Vita
L'appartamento viene venduto completamente arredato, con soluzioni che coniugano estetica e praticità:

Zona Living: Un soggiorno luminoso con angolo cottura moderno, perfetto per le tue cene in compagnia.

Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa con armadiature in legno realizzate artigianalmente e una cameretta versatile, ideale per ospiti o per un ufficio domestico.

Wellness: Un bagno raffinato dotato di vasca, pensato per i tuoi momenti di relax a fine giornata.

Una Posizione Strategica
Vivere in via San Benedetto significa avere il mondo a portata di mano. Sotto casa troverai supermercati, farmacie e servizi di ogni tipo. Se ami lo sport o il verde, la vicinanza alla piscina comunale e alle aree naturali della zona ti permetterà di goderti il tempo libero senza stress.

Un Investimento Senza Pensieri
Questa è una soluzione "chiavi in mano" nel vero senso della parola: pompe di calore inverter già installate, lavasciuga inclusa e arredi pronti all'uso. Che sia la tua prima casa o un investimento immobiliare, la qualità costruttiva e la centralità della posizione garantiscono un valore destinato a crescere nel tempo.

L'immobile è un terzo piano senza ascensore e senza posto auto

Terzo ed ultimo piano in zona centrale

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Chia, rinomata frazione di Domus De Maria, un appartamento semindipendente sito sulla collina più panoramica di uno dei mari più belli della Sardegna, la spiaggia di Chia.
La presente proprietà fa parte di un elegante complesso bifamiliare ed è strutturata in modo tale da avere totale indipendenza e comodità.
Ci accoglie una veranda realizzata con legno e pietra la quale divide l'abitazione dal giardino, permettendo di godere l'esterno anche nelle serate un pochino più fresche o piovose. Tramite la veranda, accediamo all'ampio soggiorno in cui è presente la zona pranzo e la cucina; dal disimpegno, accediamo alle due camere da letto e ai due bagni.
Questa proprietà, risulta essere un investimento ideale per chi è alla ricerca di un immobile sito in una delle zone più suggestive dell'isola, la quale permette di sentirsi sempre in vacanza e di godere momenti di puro relax.
Le caratteristiche di questo immobile, permettono di utilizzare la proprietà per locazioni ad uso turistico con un ottima rendita.

Rif. 1312PU

Chia - Trivano con giardino con vista sulla baia

home business srls

Prestigioso appartamento di circa 150 mq al quinto piano, in una delle zone più richieste di Sassari.

Situato all'interno di uno stabile recentemente oggetto di riqualificazione esterna in via Gramsci, l'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione ed è stato progettato da un architetto con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, alla luminosità e all'eleganza delle finiture.

Verrà consegnato chiavi in mano, completamente ultimato con materiali e soluzioni di alto livello, mantenendo ancora per un periodo limitato la possibilità di personalizzare alcuni aspetti della distribuzione interna e delle finiture.

La zona giorno si sviluppa in un ampio living open space con cucina di design dotata di isola centrale, grandi superfici vetrate e spazi concepiti per garantire comfort e convivialità.

Il progetto attuale prevede una prestigiosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca freestanding e ampia doccia walk-in con soffione a soffitto, una seconda camera da letto, uno studio facilmente trasformabile in terza camera e ulteriori due bagni, di cui uno in camera.

Completano la proprietà numerose armadiature realizzate su misura, zona lavanderia, ripostiglio, terrazzini, illuminazione architetturale, infissi di nuova generazione ad alte prestazioni, riscaldamento autonomo con elementi di design e predisposizione per pompe di calore freddo/freddo. Possibilità di garage.

Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera una casa contemporanea, elegante e pronta da abitare, con il valore aggiunto di un progetto firmato da un architetto e la rara opportunità di intervenire ancora oggi nella personalizzazione degli spazi prima della consegna finale.

Appartamento di pregio a Luna e Sole

Eurospa - Servizi Immobiliari

Canopoleno pressi- Nuovo,elegante e moderno!
L'Eurospa Servizi Immobiliari propone in esclusiva pressi Canopoleno, trilocale NUOVO chiavi in mano, pronto da abitare!

Con una superficie commerciale di 90 m², questo immobile offre una zona giorno con cucina, perfetta per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la camera singola garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno moderno è dotato di tutti i comfort ( doppio lavello e sanitari sospesi ), è stata creata anche una zona lavanderia pratica e bella ed un ampio ripostiglio.

Le tapparelle elettriche e gli infissi di ultima generazione (isolamento gas argon) assicurano un'ottima efficienza energetica, mentre il portoncino blindato offre sicurezza e tranquillità. La caldaia autonoma a gas e i condizionatori caldo/freddo rendono l'ambiente sempre confortevole, indipendentemente dalla stagione.

L'ingresso indipendente, accessibile da un cortile privato di mq 25 circa, ad uso esclusivo, la zona servizi studiata ad hoc rendono questo appartamento ideale anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove modernità e comfort si incontrano!
Ape classe B
Il prezzo di listino di questo splendido immobile è di € 155.000 +I. V. A. (di legge al 4%, agevolata per l'acquisto della tua prima casa, mentre nel caso di acquisto seconda casa è del 10%).

Per fissare un appuntamento o per ulteriori info chiamaci al n° ###phonenumber### o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it.

Via Addis-Nuovo appartamento in pronta consegna

Best Sardinia Re SRL

Cagliari - Via Palestrina, nel cuore del quartiere Genneruxi, una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita un ampio bivano di circa 55 mq al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale elegante, riservato e circondato dal verde.
Il palazzo, arretrato rispetto alla strada principale, gode di grande tranquillità e privacy ed è impreziosito da ampi e curati spazi verdi condominiali, ideali per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a pochi passi.
L'appartamento, frutto di un recente frazionamento, si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura.
La metratura consente una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale, con possibilità di realizzare, ingresso con soggiorno, disimpegno, ripostiglio, camera con cabina armadio.
Completa la proprietà un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Valore aggiunto:
È già stato realizzato da uno studio tecnico uno studio di rimodulazione degli spazi interni, accompagnato da computo metrico estimativo per la ristrutturazione completa dell'immobile.
Questo permette di valutare una soluzione chiavi in mano, con costi e interventi già stimati, perfetta per chi desidera acquistare e ristrutturare senza imprevisti.
Una soluzione interessante in uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari, perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e la possibilità di realizzare una casa moderna e personalizzata.

APE: in fase di definizione
 
 
Chiama subito per fissare un appuntamento!

Visibile in qualsiasi momento previo appuntamento 
 

Per ulteriori info, dettagli e approfondimenti sul credito:
Best Sardinia Re SRL 
Via Della Pineta 84/a 
09126 Cagliari (CA) 
Ag. Immobiliare - Andrea Esu 
Cell. ###phonenumber### (anche sms - whatsapp) 
Mail: info@bestsardiniare.com 
Intermediazione e servizi immobiliari

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Genneruxi - Bivano con terrazza

Nuovo,elegante e moderno Canopoleno pressi

La struttura è attualmente operativa, ben avviata e immediatamente rilevabile.
È particolarmente adatta a: coppie o famiglie che desiderano cambiare stile di vita, investitori nel settore turistico, acquirenti alla ricerca di una struttura ricettiva "chiavi in mano".
Le camere sono arredate con gusto e offrono un equilibrio armonioso tra tradizione e comfort moderno.
L'alloggio è situato a Porto Torres in zona centrale, vicino il corso , le piazze e a 600 metri dala spiaggia Lo Scoglio Lungo.
Porto torres rappresenta un sicuro investimento visto la notevole crescita con un importante sviluppo balneare e culturale. Di notevole rilevanza turistica è il porto che rimane uno scalo importante .

Porto torres via libio struttura b&b con le mura

Franco

Alghero: Esclusivo Trilocale Classe A4 (2021) - Arredato, Domotica e Zero Spese Agenzia
Descrizione:
Nel cuore di Alghero, in Via Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 80 mq situato in un edificio d'avanguardia costruito nel 2021. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra design moderno, altissima efficienza energetica e comfort assoluto.
I Vantaggi dell'Offerta:
Formula "Chiavi in Mano": L'appartamento è completamente arredato con mobili e elettrodomestici di alta gamma; pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente.
Vendita Diretta: Trattativa tra privati, nessuna spesa di provvigione d'agenzia.
Posizione Strategica: A pochi passi dal centro, circondato da supermercati e ristoranti. La fermata dei servizi pubblici per l'aeroporto è situata esattamente di fronte all'ingresso.
Caratteristiche dell'Immobile:
L'unità si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi:
Ampia zona living luminosa con cucina a vista.
Due camere da letto e due bagni (uno dei quali padronale).
Disimpegno e pratico ripostiglio.
Due terrazze, di cui una spaziosa e vivibile, ideale per momenti di relax.
Tutti gli ambienti sono finestrati per garantire massima luminosità e ricircolo d'aria.
Dotazioni Tecniche e Brand di Prestigio:
L'immobile vanta finiture di altissimo livello per una durata e un valore garantiti nel tempo:
Efficienza Energetica A4: Infissi in legno a taglio termico, impianto fotovoltaico condominiale e climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente.
Smart Home: Serie Bticino Living Now con domotica di base (tapparelle elettriche), impianto elettrico di Livello 2 e fibra ottica.
Sicurezza: Portoncino blindato e porte interne firmate Dierre.
Design Bagni: Sanitari Geberit e rubinetteria Emmevi.
Pertinenze: Comodo garage privato di 16 mq al piano interrato, servito da un moderno ascensore per 7 persone che collega tutti i livelli.

Spese cond. 99 Euro.

AppartamentoViale Giovanni XXIII

Impresa di costruzioni

Selargius, via Tazzoli 51
stiamo realizzando una modernissima palazzina residenziale, composta da quadrivani dal primo al terzo piano e di attico trivano con doppio bagno e un ampio attico bivano, tutti con soggiorno con doppio affaccio su verande coperte e panoramiche. 
La consegna avverrà chiavi in mano, quindi pronti all'arredo. Le finiture già di alta qualità, nel caso potrà essere ulteriormente personalizzato con capitolato disponibile presso i nostri partner aziende leader del settore commerciale. 
La palazzina attualmente in costruzione sarà dotata di 2 ascensori di ultima generazione marca Otis, per dare la massima indipendenza; impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità con sistema inverter integrato
La classe energetica finale sarà A4, a garanzia di un comfort abitativo altamente sostenibile.
Contattaci al ###phonenumber### per visitare appartamenti e attici

Graziosi attici trivano e bivano

habitare group

Basta compromessi tra design, sostenibilità e comodità. Questa casa, situata al secondo e ultimo piano di una palazzina dal design contemporaneo, è pensata per chi cerca spazi funzionali e uno stile di vita dinamico. L'ingresso si apre direttamente su un comodo soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben distribuito; un ambiente fluido e accogliente, perfetto per rilassarsi o per ospitare gli amici. La zona notte si divide in una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, ideale sia come stanza per gli ospiti sia come studio personale. Entrambe valorizzate da arredi moderni che donano una forte personalità e raffinatezza agli ambienti. La camera padronale gode della massima privacy grazie a un bagno privato completo e finestrato, una comodità che si aggiunge al secondo bagno generale a servizio di tutto l'appartamento. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: la veranda coperta e la terrazza a livello, un vero e proprio sfogo all'aperto per godersi il clima mite in totale relax. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è progettato per garantire le massime prestazioni e un forte risparmio energetico, raggiungendo la massima certificazione in classe A4. L'immobile è infatti dotato di impianto fotovoltaico per l'efficienza energetica, sistema Nuos ad alta efficienza per l'acqua calda sanitaria, split per il riscaldamento e il raffrescamento in tutti gli ambienti principali e connessione in fibra ottica ad alta velocità. La formula è totalmente chiavi in mano: l'immobile viene venduto completo di arredi in ogni sua parte, eliminando ogni stress da trasloco. Completa l'offerta un comodo posto auto di proprietà. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che aspetta solo te.
Vieni, lo vedi, lo compri.

Rif. Luca Tornusciolo - agente immobiliare REA 295218 - Habitare le persone oltre le case - via Barracca Manna 81 Pirri - via Zagabria 30 Cagliari

Ampio trilocale nuovo terrazza 2 bagni p.auto

Antonio

Cedo appartamento quasi interamente ristrutturato, cioè con circa 15000 euro si Completano I lavori di ristrutturazione rendendo l'immobile abitabile e molto accogliente.
L'immobile dispone inoltre di una pertinenza di 21 mq circa come magazzino, che volendo si potrebbe utilizzare come zona bercecu garage auto, oppure come semplice ripostiglio, servito da acqua luce e gas.
L'immobile è composto da un openspce cucina soggiorno molto luminoso balcone con piccola lalanderia, bagno, due camere da letto.
Impianto elettrico ed idrico nuovi. 
Sono disponibile a valutare proposte 
Viene venduto allo stato attuale ad 90000 euro trattabili oppure chiavi in mano previo accordo tra le parti

Centralissimo

G_S_ Immobiliare

Dimentica lo stress dei lavori, della polvere e delle attese: questa casa ti viene consegnata pronta da abitare subito! 
È la soluzione ideale per chi cerca un acquisto "zero pensieri", dove l'unica cosa da fare è scegliere dove sedersi e iniziare a vivere.

L'esperienza di questa casa inizia ancora prima di varcare la soglia.

Ad accoglierti al primo piano trovi un balconcino di pertinenza esclusivo: uno spazio privato e riservato, 
trasformando l'ingresso in un vero e proprio spazio vitale.

Il soggiorno con l'angolo cottura a vista è il cuore pulsante della casa: è un ambiente spazioso e inondato di luce naturale, progettato per essere il centro delle tue giornate. 

Che si tratti di cucinare, rilassarsi sul divano o ospitare amici, questo open-space offre tutto il comfort e la convivialità che cerchi.

Un disimpegno ben organizzato separa poi la zona giorno dalle due camere da letto: una camera matrimoniale dalle generose dimensioni con balconcino privato: ulteriori sfoghi esterni che ne esaltano la luminosità e l'ariosità.

Un bagno ampio, luminoso e finestrato, garantendo il massimo della privacy.

Inoltre vi è un ripostiglio per garantire il massimo ordine. 

In atmosfera riservata e posizione strategica, l'immobile, un trivano di 69 m², si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, in una zona in forte espansione e a pochi passi dal Parco Urbano.

Potrai godere della vicinanza a tutti i servizi principali, scuole, fermate bus e zona passeggiate, senza rinunciare alla riservatezza.

Completa questa soluzione un posto auto, un dettaglio fondamentale per garantirti comodità e sicurezza ogni volta che torni a casa.

L'appartamento è già dotato di Certificato di Agibilità e Certificazione Energetica, per un acquisto trasparente e senza sorprese.

No condominio 

Chiavi in Mano, pronto da abitare!

Chiavi in mano a due passi dal Parco Urbano

Tholos Agenzia Immobiliare dei F_lli Muggianu

TRAVERSA VIA LACONI: APPARTAMENTO A 500 mt. dal MARE, in linea d'aria.
INTERESSANTE IMMOBILE CON AMPIA TERRAZZA, POSTO AUTO E GIARDINO ALBERATO CON PIANTE DI MEDIE DIMENSIONI E MACCHIA MEDITERRANEA.
L'ACCESSO AVVIENE DA VIA LACONI SU UNA TRAVERSA LATERALE CHE CONSENTE DI RAGGIUNGERE UNA ZONA SILENZIOSA E INDIPENDENTE ED OFFRE DIVERSE COMODITA', TRA LE QUALI:
- UN POSTO AUTO SUL GIARDINO, DAL QUALE SI RAGGIUNGE IL TERRAZZINO AL PIANO PRIMO DOVE E' POSIZIONATO L'APPARTAMENTO.
- UNA BUONA TRANQUILLITA' NEL SILENZIO, PERCHE' SPOSTATA DA VIA LACONI, PERCORSA DALLE AUTO.
- PER CHI AMA FARE ALCUNI PASSI A PIEDI, LE SPIAGGE DI "PALMASERA" E "SOS DORROLES" SONO A 500 MT. DI DISTANZA, FACILISSIME DA RAGGIUNGERE PER LA COMODA VIABILITA'.
- UNA GRANDE TERRAZZA PROTETTA DAL PERGOLATO PERMETTE DI VIVERE ALL'APERTO IN QUASI TUTTE LE STAGIONI DELL'ANNO, UTILIZZANDOLA COME SALOTTO, SOGGIORNO E PRANZO.
LA TERRAZZA COMUNICA, ATTRAVERSO DUE GRANDI VETRATE, DIRETTAMENTE CON IL COMODO SOGGIORNO, PRANZO E ANGOLO COTTURA: QUEST'ULTIMO CON LA COMODA PARETE ATTREZZATA AGEVOLA IL SERVIZIO AGLI OSPITI SIA ALL'INTERNO CHE ALL'ESTERNO SULLA TERRAZZA.
UN DISIMPEGNO METTE IN COMUNICAZIONE LE DUE CAMERE DA LETTO, UNA MATRIMONIALE ED UNA DOPPIA CON LETTO A CASTELLO, BENE ARREDATE E ACCOGLIENTI, ENTRAMBE E FORNITE DI FINESTRA CON PERSIANA.
ALCUNI ACCESSORI, TRA CUI UNA STUFA A LEGNA, PERMETTONO UN FUNZIONALE SOGGIORNO ANCHE NELLE POCHISSIME GIORNATE FREDDE INVERNALI. L'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDO FREDDO E' COMUNQUE PRESENTE.

Cala gonone :traversa via laconi: appartamento

LA COSTRUZIONE E' UBICATA AL CENTRO DEL PAESE, IN VIA MONTEBELLO, CENTRO STORICO DI DORGALI, A DUE PASSI DELLA CHIESA PARROCCHIALE DI SANTA CATERINA E A LATO DELLA PIAZZA RETTORALE.
 
L' IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE COMPRENDE UN FABBRICATO DI TRE PIANI , PIANO TERRA, PIANO PRIMO , PIANO SECONDO E TERRAZZA. 

PIANO TERRA : SI ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA VIA MONTEBELLO, COMPRENDE L'INGRESSO, UN PICCOLO RIPOSTIGLIO E LA SCALA DI ACCESSO AI PIANI SUPERIORI, HA UNA SUPERFICIE COMPRESE LE MURATURE DI mq. 20 CIRCA. 

PIANO PRIMO: QUESTO LIVELLO SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI mq.92 CIRCA, COMPRESE LE MURATURE, DISPONE DI TRE STANZE 

PIANO SECONDO : SIMILE AL PIANO SOTTOSTANTE E DI UGUALE SUPERFICE COMPRENDE DUE STANZE, CUCININO ANDITO E BAGNO.

AL PIANO SUPERIORE LA TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA SUL PAESE E SUI MONTI; LA SUPERFICIE E DI CIRCA mq. 92 COMPRESE MURATURE E VANO SCALA. 

IL PICCOLO IMMOBILE PUO' ESSERE, (CONSIDERANDO QUALITA'/PREZZO) , UNA BUONA OPPORTUNITÀ, PER CHI VUOLE REALIZZARE UNA SOLUZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU DUE PIANI, CON ZONA GIORNO E ZONA NOTTE.

 IL PROPRIETARIO HA IN PARTE INIZIATO LE OPERE DI RISTRUTTURAZIONE DI ALCUNE STANZE. 

UNA SECONDA POSSIBILITÀ E' DI RICAVARE DUE BILOCALI DA UTILIZZARE COME CASA VACANZE O EVENTUALMENTE CREANDO DELLE CAMERE CON BAGNO.

INFINE SI PUO' REALIZZARE UNA TERZA SISTEMAZIONE DA UTILIZZARE COME UFFICI O STUDI PRIVATI.

LA CASETTA E' IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE IN ZONA CENTRALE E VICINA A TUTTI SERVIZI

DALLA ZONA SI RAGGIUNGONO IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE DI CALA GONONE, CARTOE E OSALA, E A UN PASSO DAL PARCO NATURALISTICO DI TISCALI E GORROPPU. 

PIANO TERRA mq. 20
PIANO PRIMO mq.92
PIANO SECONDO mq. 92
TERRAZZA mq. 92

Casetta indipendente a dorgali in via montebello

Giovanni

MONOLOCALE CHIAVI IN MANO - PIRRI (CAGLIARI), VIA RIVA VILLASANTA 33

Nel cuore di Pirri, in posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio monolocale indipendente al piano terra completamente ristrutturato, rifinito con gusto e venduto interamente arredato.

Un piccolo spazio, pensato in grande.

L'immobile è pronto da vivere o utilizzare da subito, con la sola voltura delle utenze.

La soluzione è arricchita dalla presenza di un soppalco funzionale che ospita la zona notte, separando in modo intelligente gli ambienti e valorizzando al massimo gli spazi interni.

Situato in una zona ricca di servizi, mezzi pubblici e comodità quotidiane, a meno di un minuto a piedi da Piazza Italia, rappresenta una soluzione pratica e funzionale nel cuore del quartiere

- Punti di forza:
Completamente ristrutturato e pronto all'uso immediato
Venduto completamente arredato, moderno e funzionale
Piano terra con accesso comodo e indipendente
Presenza di soppalco con zona notte separata
Zona servitissima (negozi, servizi, mezzi pubblici a pochi passi)
Ideale per investimento a reddito (locazioni brevi e casa vacanza), climatizzato con aria condizionata caldo/freddo e stufa a pellet, è presente anche un piccolo cortiletto con lavatoio

Perfetto per studenti, giovani single o giovani coppie
Ottimo anche come pied-à-terre per trasfertisti o punto d'appoggio in città;

- Un immobile versatile, una scelta intelligente
Soluzione compatta ma estremamente efficiente, ideale per chi cerca un immobile pronto da mettere a reddito o da utilizzare senza pensieri.

- Informazioni importanti:
Nessuna commissione di agenzia
Immobile ad uso civile abitazione
Nessuna spesa condominiale
Non mutuabile
Assenza di posto auto di proprietà

ASTENERSI TASSATIVAMENTE AGENZIE IMMOBILIARI

Rifinito monolocale - pirri via riva villasanta 33

LA CASETTA E' UBICATA A DORGALI, NEL VICINATO "SANTA LUCIA", PARTE VECCHIA DEL PAESE, IN VIA DELLA LIBERTA.
 RIONE SUGGESTIVO DEL CENTRO STORICO, CARATTERIZZATO DA PICCOLE CASETTE E VIOTTOLINI INCANTEVOLI, NEI PRESSI DEL MONASTERO, IN ZONA PANORAMICA.

DALLA CASA SI RAGGIUNGONO IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE DI CALA GONONE, CARTOE E OSALA, E A UN PASSO DAL PARCO NATURALISTICO DI TISCALI E GORROPPU. 

L' IMMOBILE RISTRUTTURATO DI RECENTE COMPRENDE UN FABBRICATO DI DUE PIANI, PIANO TERRA CON PICCOLO CORTILETTO E PIANO PRIMO CON TERRAZZINO CARATTERISTICO. 
 L'ABITAZIONE HA MANTENUTO LA PARTICOLARITÀ E L'IMPOSTAZIONE DELLE VECCHIE CASE CON TUTTE LE STANZE CHE SI AFFACCIANO NEL CORTILETTO CHE RIMANE IL FULCRO DELLA CASA. 
PIANO TERRA : Si accede direttamente dalla via della Libertà sul cortiletto, comprende un unico ambiente con la cucina-pranzo-salottino e bagno di servizio, il caminetto centrale completa la zona giorno. Dal cortiletto con alcuni scalini si arriva alla prima camera con bagno padronale, un piccolo spazio sotto la scala è molto utile come ripostiglio. 
La scala esterna collega il PIANO PRIMO e la terrazza. 
PIANO PRIMO : si accede dalla scala esterna attraversando il cortiletto e comprende la seconda camera sempre con bagno padronale e il terrazzino. 
IL TERRAZZINO COPERTO DA UN PERGOLATO INCANNICCIATO E UNA VERA FINESTRA SUL PAESE DOVE SI GODE DI VISTA PANORAMICA SUI MONTI DEL SUPRAMONTE E SUL MONTE BARDIA; E' CHIARAMENTE IL SALOTTINO DELLA CASETTA.
RISTRUTTURATA DI RECENTE CON NUOVI MATERIALI MA LEGATI ALLA TRADIZIONE, IL PIANO TERRA SI CARATTERIZZA PER LA VECCHIA VOLTA A VELA IN MATTONI ROSSI E LA CAMERA CON TETTO A DUE FALDE RIVESTITO IN CANNE, LE MURATURE PERIMETRALI IN PIETRA SONO STATE CONSERVATE , SISTEMATE E TRATTATE CON I NUOVI MATERIALI. ANCHE LA CAMERA AL PIANO PRIMO E' RISTRUTTURATA UTILIZZANDO GLI STESSI MATERIALI.
SOLUZIONE IDEALE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' DEL CENTRO STORICO.

Abitazione indipendente in centro storico

Global Services Immobiliari

L'ATMOSFERA Situato in una delle posizioni più prestigiose del centro storico, questo appartamento al primo piano rappresenta l'incontro perfetto tra la storia millenaria di Alghero e il comfort contemporaneo. La recente e totale ristrutturazione (2024) ha trasformato lo spazio in una residenza di design, dove la luce del Mediterraneo entra prepotente dalle tre grandi aperture che incorniciano Capo Caccia e le storiche mura.

IL DESIGN INTERNO

Area Living & Arte: Un ampio soggiorno open-space accoglie gli ospiti, caratterizzato da un'esclusiva opera a parete firmata dall'artista Antonio Marras. Il camino originale e il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantiscono un'atmosfera accogliente in ogni stagione.

Cucina: Zona cottura moderna, integrata e dotata di finiture di pregio, ideale per chi ama la convivialità.

Suite & Relax: La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera versatile, entrambe con affaccio su un ballatoio privato interno.

I Servizi: Due bagni finemente ristrutturati; il principale si distingue per l'ampio antibagno e una doccia extra-large.

DETTAGLI TECNICI E PUNTI DI FORZA

Superficie: 94 mq commerciali (107 mq catastali totali).

Infissi: Nuovi in PVC effetto legno con vetrocamera ad alto isolamento e zanzariere.

Finiture: Materiali di pregio, arredamento completo di design incluso nella vendita.

Classe Energetica: G.

Posizione Strategica: Via Sannino 3, a pochi passi dal Duomo, in una palazzina storica in eccellenti condizioni manutentive.

PERCHÉ SCEGLIERLO? È una proprietà "chiavi in mano", già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello, ma per
RIFERIMENTO: AHO163
CLASSE ENERGETICA: G

IL RIFUGIO SULLE MURA: Eleganza e Vista Mare nel C

Alghero

Rif: 624
ALGHERO, a due passi dal Centro Storico, BILOCALE al secondo piano servito da ASCENSORE, composto da Soggiorno con Angolo Cottura, Bagno e Camera da Letto. Piccolo Balconcino Privato accessibile dal Vano scale utile per stendere la biancheria. L'immobile viene venduto frazionato ma con impianti elettrico e idraulico da rifare completamente. Possibilità di acquistarlo chiavi in mano RISTRUTTURATO A NUOVO con una maggiorazione di  40.000 
Possibilità ampio Box Singolo all'interno dello stabile ad  25.000 
Questo Bilocale è un ECCELLENTE investimento per chi desidera avere un appoggio in pieno centro città o per chi sta pensando ad una sicura rendita estiva. 
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Appartamento - Alghero

L'ALLOGGIO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E' UBICATO IN VIA EMILIA 11/a - AD ANGOLO CON LA VIA MARIO CUCCA. 

ZONA SEMICENTRALE , IDEALE PER CHI CERCA PRATICITA' E COMODITA' , A CIRCA 200 mt SONO PRESENTI TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI , LE SCUOLE PRIMARIA E SECONDARIA, L'UFFICIO POSTALE / BANCO POSTA, LE ATTIVITA' COMMERCIALI, FERMATA AUTOBUS , LA FARMACIA , IL CAMPO SCUOLA, POSIZIONE CHE RENDE L'ALLOGGIO UNA SCELTA IDEALE PER FAMIGLIE O PER PROFFESSIONISTI .

L'APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO HA UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI mq. 170 circa , L' ACCESSO E' INDIPENDENTE DA VIA EMILIA TRAMITE SCALA ESCLUSIVA DI PROPRIETA' . 

LA DISPOSIZIONE INTERNA COMPRENDE : SOGGIORNO, PRANZO, UNA GRANDE CUCINA , DUE CAMERE DA LETTO, AMPIO ANDITO DISIMPEGNO, BAGNO E RIPOSTIGLIO, SPOGLIATOIO O EVENTUALE CAMERETTA, CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UN SECONDO BAGNO, COMPLETA L'ABITAZIONE UN BALCONE E LA SCALA INTERNA .

L'IMMOBILE ANCHE SE VISSUTO FINO AD ALCUNI ANNI FA, NECCESSITA DI ALCUNE OPERE DI AMMODERNAMENTO.

 LA GRANDE ALTEZZA INTERNA DI mt. 3,45 CONSENTE DI REALIZZARE UN SOPPALCO COME EVENTUALE RIPOSTIGLIO O PER IL PASSAGGIO DI NUOVI IMPIANTI. 

L'AMPIA METRATURA DELL'ALLOGGIO E LA POSIZIONE SONO LA SOLUZIONE IDEALE DI PRIMA CASA PER UNA FAMIGLIA O DA UTILIZZARE COME UFFICI. 

SUPERFICI :
SUPERFICIE TOTALE..... mq: 170
SUPERFICIE UTILE....... mq. 120 
SUPERFICIE SCALA ......mq. 16
SUPERFICIE BALCONE ..mq. 6,5
POSSIBILITA' DI TRATTATIVA DEL PREZZO IN BASE ALLE CONDIZIONI E TEMPI DI ACQUISTO

Appartamento indipendente a dorgali

Luca

Nel cuore della Fonsarda e a due passi da San Benedetto, vendesi moderno monolocale completamente ristrutturato e ottimizzato nei minimi dettagli (29,8 m² calpestabili). Soluzione ideale come punto d'appoggio o immobile ad altissima resa per locazioni brevi, studenti e trasfertisti.

Disposizione interna:

- Zona Giorno (25,6 m²): Ampio e luminoso open-space con cucina lineare completa (frigo a colonna), zona pranzo, area relax con divano/TV e angolo smart working.

- Zona Notte: Riservata e parzialmente separata, con letto matrimoniale e capiente armadiatura.

- Disimpegno Lavanderia: Spazio d'accesso al bagno organizzato con colonna lavatrice/asciugatrice.

- Bagno Completo: Moderno, dotato di box doccia, lavabo con mobile, WC e bidet.

Dettagli e Finiture:

- Pavimento uniforme in materiale di pregio.

 - Arredi moderni in tonalità chiare che amplificano lo spazio.

- Doppia esposizione con grandi finestre e ottima luce naturale.

La Posizione:
Centralissima e strategica: vicina a poli universitari, Teatro Lirico e Parco della Musica. Servitissima da mezzi pubblici, negozi e servizi, tutto raggiungibile a piedi.

 Prezzo: 135.000 ?

 Classe Energetica: in fase di definizione

 L'appartamento viene venduto ed è libero subito.

Contatti: gradito primo contatto attraverso messaggio 
No agenzie.

Luminoso Monolocale Open-Space Finemente Arredato

Capo Sud Immobiliare

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato, situato in una posizione strategica e riservata, a pochi minuti dal centro di Pula e dai principali servizi.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla vicinanza alle più rinomate spiagge del Sud Sardegna.

L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire comfort e funzionalità.

La zona giorno open space ospita un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a una spaziosa terrazza vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità in ogni stagione.

Il giardinetto privato completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere appieno gli spazi all'aria aperta.

Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 30 euro mensili, un ulteriore valore aggiunto per chi cerca una soluzione pratica e conveniente.

La posizione è particolarmente vantaggiosa: in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Pula, ricco di ristoranti, locali e servizi, oltre alle splendide spiagge di Santa Margherita di Pula, Chia e Teulada, tra le mete più apprezzate della Sardegna per mare cristallino e paesaggi incontaminati.

Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Appartamento Accogliente a Pula

Maior Capital

All'interno di un elegante e curato complesso residenziale, proponiamo in vendita una raffinata proprietà disposta su tre livelli, impreziosita da un attico con splendida vista panoramica sul mare. La residenza, dotata di doppio accesso sia dal piano terra sia dal primo piano, offre ambienti ampi, armoniosamente distribuiti e pensati per garantire comfort, privacy e luminosità in ogni momento della giornata.

Il piano attico ospita la zona living, autentico cuore della casa: uno spazio arioso e accogliente con cucina separata e accesso diretto alla terrazza panoramica. Da qui lo sguardo si apre verso il porto e il mare, regalando una prospettiva suggestiva, in perfetto equilibrio tra cielo, acqua e paesaggio. Completa il livello una camera da letto con bagno en suite.

La zona notte prosegue ai piani inferiori, studiata per offrire ambienti più raccolti e riservati. Qui trovano spazio due camere padronali, entrambe con bagno en suite, una delle quali valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio e terrazza vista mare. Completano la proprietà ulteriori due camere da letto, di cui una con bagno privato, tre spazi aggiuntivi adibiti per ospiti con bagno, ulteriori vani facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze, due bagni aggiuntivi e una pratica area lavanderia.

Gli interni, caratterizzati da tonalità chiare e naturali, dialogano armoniosamente con il contesto circostante creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. La posizione è particolarmente strategica: il complesso garantisce tranquillità e riservatezza, pur restando comodo ai principali servizi, al porto, alle spiagge, ai ristoranti e ai collegamenti della zona. 

Così composto:

Piano attico
* Terrazza panoramica vista mare
* Luminosa zona living
* Cucinotto separato
* Camera matrimoniale con bagno en suite

Piano primo

* Ingresso con disimpegno
* Camera padronale con bagno-en suite, cabina armadio e terrazza vista mare
* Camera da letto con bagno-

Porto Rotondo | Prestigioso appartamento con attic

Proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 mq situato al secondo piano di una palazzina in buone condizioni, priva di ascensore.

L'immobile gode di ottima luminosità e presenta spazi interni ben distribuiti.

Condizioni generali buone, con necessità di alcuni interventi di ammodernamento.

Caratteristiche dell'immobile

Superficie: 150 mq 
Piano: 2° senza ascensore 
Ampia cucina abitabile 
Soggiorno 
3 camere da letto 
2 bagni 
2 terrazzi 
Cantina 
Garage 
Posto auto scoperto

Stato manutentivo

Struttura in ottime condizioni 
Impianti e finiture da aggiornare 

Posizione

L'immobile è situato in zona tranquilla e ben servita, con facile accesso a scuole, attività commerciali e principali vie di collegamento.

Ideale per

Famiglie 
Chi necessita di ampi spazi 
Investimento 

Prezzo: 160.000 euro

Appartamento 150 mq in Via Canalis, Sassari

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