RE MAX Incontro

Rif: 34231005-67
Nel cuore di Capoterra, in Via Garibaldi, ti aspetta un appartamento che unisce spazio, comfort e luce.

Un salotto accogliente con angolo cottura si apre su una veranda vivibile, dove godersi il relax di fine giornata.
La zona notte offre due camere singole con veranda privata e una camera matrimoniale silenziosa e luminosa.

Completa la casa un bagno funzionale e un posto auto dedicato, comodo e sicuro.
Le verande, presenti in più ambienti, rendono lappartamento arioso e versatile.
La casa è pronta per accogliere chi desidera arredarla e rinnovarla, trasformandola in uno spazio moderno e su misura.
Perfetta per chi cerca una casa pronta da personalizzare e valorizzare secondo il proprio stile.
Una soluzione luminosa, tranquilla e ben collegata ai servizi principali di Capoterra.

Appartamento - Capoterra

Oikade.it

(Riferimento: 1515) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Frutti d'Oro, una frazione di Capoterra, un trivano semindipendente al piano terra, parte di una quadrifamiliare edificata nel 1989, in buono stato manutentivo, con spese condominiali davvero contenute (circa 250 € annue).

L'appartamento, con una superficie commerciale di 99 mq (87 mq calpestabili), si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente e un'ottima ventilazione, creando un'atmosfera accogliente e piacevole tutto l'anno.

All'interno troviamo un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, un cucinotto separato, due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno. La disposizione degli ambienti permette anche di ricavare un secondo servizio, aumentando ulteriormente la praticità della casa.

L'esterno é altrettanto curato: il giardino anteriore carrabile è perfetto per parcheggiare comodamente l'auto e allestire una zona barbecue per pranzi e cene all'aperto. Il cortile posteriore, é invece accessibile da una delle camere e offre privacy e tranquillità.

L'immobile è dotato di climatizzazione con due split e impianto TV.

La zona è una delle più apprezzate di Capoterra: tranquilla, residenziale e ben servita, con negozi, scuole e tutti i principali servizi a portata di mano. Il mare è raggiungibile in pochi minuti d'auto, così come Cagliari, che dista circa 15 minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una seconda casa vicino alla costa.

Questa abitazione rappresenta un'opportunità rara: luminosità, spazi esterni privati, distribuzione funzionale e posizione strategica si uniscono per offrire comfort, praticità e qualità della vita. Una casa pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a vicinanza ai servizi e al mare.

Rif. 1515 P

Semindipendente a Capoterra

Capoterra

Capoterra, nella centralissima via Cagliari, Gabetti immobiliare propone in vendita in uno dei palazzi più iconici del paese, un'ampissimo appartamento di circa 160 mq, ubicato al terzo piano, in corso di costruzione, dotato di due spaziosi e panoramici tarrazzi . Considerata l'ampia metratura si può valutare la possibilità di ultimare l'immobile edificando più unità, ad esempio due trivani. L'immobile può essere acquistato ed essere rifinito in base ai propri gusti ed esigenze abitative, un'ottima soluzione sia per avere la casa dei tuoi sogni o in alternativa un investimento per ottenere una o più unità da vendere o da mettere a reddito.

No ascensore.

Appartamento Capoterra [Cod. rif 3265578VRG]

Capoterra, ubicato in pieno centro, precisamente in Corso Gramsci n. 50, Gabetti immobiliare propone in vendita un ampio appartamento al piano primo, dotato di ingresso indipendente. La casa è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, spazioso disimpegno, un comodo ripostiglio ed il bagno con doccia.

Completano l'immobile una dependance di circa 26 mq, un cortile di circa 50 mq, pompe di calore in tutti gli ambienti ed una panoramica terrazza sovrastante.

No condominio.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921

Appartamento Capoterra [Cod. rif 3286529VRG]

Casanova

CAPOTERRA,

Nella splendida località di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile. 

La superficie è di 1.050 mq panoramico.

In base al regolamento edilizio in vigore è possibile edificare due piani fuori terra più eventuale piano interrato.

POGGIO DEI PINI - LOTTO PANORAMICO 1.050 mq

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

Immersa nella tranquillità della rinomata Cooperativa Mille, in uno dei contesti residenziali più riservati di Capoterra, proponiamo in vendita una villa libera da vincoli condominiali, dove comfort, privacy e armonia abitativa si fondono in un equilibrio perfetto.
La proprietà, sviluppata su un unico livello, è abbracciata da un curato giardino piantumato su tre lati, uno spazio verde pensato per accogliere momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta, in un contesto silenzioso ma strategicamente collegato alla città e a tutti i principali servizi.
L'ingresso, impreziosito da un' elegante veranda , conduce a un luminoso soggiorno con cucina abitabile, cuore pulsante della casa, caratterizzato da affacci diretti sul giardino. Gli spazi esterni si prestano naturalmente alla realizzazione di una raffinata zona living estiva con barbecue, ideale per cene sotto le stelle e piacevoli incontri con amici e famiglia.
La zona notte offre ambienti ben distribuiti e riservati:
una camera matrimoniale con affaccio sul verde,
due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio,
due bagni, uno dei quali dotato di doppio lavabo e doppio box doccia, pensati per garantire praticità ed eleganza quotidiana.
A completare la residenza, un ampio seminterrato adibito a taverna abitabile, arricchito da un camino, ambiente caldo e accogliente, ideale per momenti conviviali, cene invernali o come spazio multifunzionale da vivere tutto l'anno.
La doppia altezza dei soffitti ha inoltre permesso la realizzazione di un comodo soppalco, discreto e funzionale, perfetto come zona sgombero.
Dotazioni e comfort:
impianto di riscaldamento con termosifoni
pompa di calore nella camera matrimoniale
sistema di sicurezza antintrusione
ingresso pedonale e carraio con possibilità di due posti auto interni
immobile in eccellenti condizioni di manutenzione, pronto da abitare
Una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, indipendente e silenzioso, senza rinunci

VILLA A SCHIERA A CAPOTERRA

Gabetti Capoterra

Capoterra, ubicato in pieno centro, precisamente in Corso Gramsci n. 50, Gabetti immobiliare propone in vendita un ampio appartamento al piano primo, dotato di ingresso indipendente. La casa è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, spazioso disimpegno, un comodo ripostiglio ed il bagno con doccia.

Completano l'immobile una dependance di circa 26 mq, un cortile di circa 50 mq, pompe di calore in tutti gli ambienti ed una panoramica terrazza sovrastante.

No condominio.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 366/9809992

Semindipendente al primo piano con dependance

Nel riservato contesto residenziale di Petite Residence a Capoterra, Gabetti propone in vendita una splendida villa indipendente circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità, spazi vivibili e comfort moderni.

- Caratteristiche principali

-Superficie interna: 174 m² su due livelli principali + piano interrato/cantina

-Piano terra: ampio soggiorno con camino (43 m²), cucina abitabile, bagno, stanza polivalente (studio/ospiti)

-Primo piano: tre camere da letto luminose e secondo bagno

-Piano interrato: cantina di circa 30 m², ideale come area hobby, palestra o deposito

-Esterni: giardino su quattro lati, tre verande coperte, alberi da frutto, barbecue e forno a legna, lavanderia esterna, posti auto coperti (fino a tre) con tettoia fotovoltaica

- Comfort ed efficienza

-Classe energetica A2

-Impianto fotovoltaico e pannelli solari

-Camino a caldaia collegato ai termosifoni per riscaldamento centralizzato

-Cappotto termico e infissi in PVC a taglio termico

-Condizionatori caldo/freddo

-Pozzo artesiano privato con tripla filtrazione e osmosi inversa

-Cancello automatico, impianto di videosorveglianza, irrigazione automatica

-Nessuna spesa condominiale

-Certificazione urbanistica e agibilità aggiornate

- Posizione

-Zona tranquilla e sicura, a breve distanza dalle spiagge più rinomate del Sud Sardegna

-Distando circa 20 minuti dal porto e aeroporto di Cagliari, garantisce spostamenti rapidi

-Supermercati, scuole, farmacia, ristoranti e pizzerie nelle vicinanze

-Sentieri per escursioni, aree verdi, maneggi e Golf Club Is Molas facilmente raggiungibili

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a comfort, sostenibilità e ottimi collegamenti con Cagliari.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 366/9809992

Villa unifamiliare con ampio giardino

Capoterra, ubicata nella tranquilla località di Rio San Girolamo, Gabetti propone in vendita un'ampia e rifinita villa bifamiliare, con un ampio giardino su tre lati. La casa, articolata su due livelli, è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia, un ripostiglio ed comodo soppalco. L'immobile è inoltre dotato di due posti auto, veranda, due terrazzini, pompe di calore, termosifoni, riserva idrica, bombolone gas interrato da 1000 litri e pannello fotovoltaico con potenza da 3 Kw.

Gabetti Capoterra
P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA
tel. 070/8585921
cel. 347/2127534

Rifinita villa bifamiliare con ampio giardino

CITTA'

Capoterra, precisamente nella via Manzoni, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita ampio stabile di oltre 300mq completamente da ristrutturare.

L'accesso avviene tramite il cancello in facciata direttamente dalla via Manzoni con ingresso carrabile e si compone al piano terra di un'ampia area cortilizia parzialmente coperta più locali di sgombero. Sulla destra di trova un ampio loggiato che collega internamente quattro ambienti. Dal vano scala interno si raggiunge il primo piano che ospita altri quattro ambienti utili più un bagno, uno spazioso loggiato coperto con archi e tre terrazze scoperte più una coperta.

Il lotto, che ricade in zona B8, è di circa 450 mq. Allo stato attuale l'immobile risulta completamente da ristrutturare ed è presente un progetto approvato per la demolizione più ricostruzione di uno stabile di sei appartamenti, ciascuno dotato di posto auto di pertinenza e balconi. 

Documenti visionabili in agenzia.
RIFERIMENTO: via manzoni_ capoterra

CLASSE ENERGETICA: G

Ampio stabile da ristrutturare

Costa Sarda Servizi Immobiliari

**Villa Bifamiliare in Vendita a Capoterra - Un Sogno da Realizzare! **

Scopri questa splendida villa bifamiliare, un vero gioiello immerso in un contesto residenziale tranquillo e raffinato. Con tre lati di giardino, l'accesso carraio e pedonale garantisce la massima comodità. Disposta su tre livelli, la villa offre una pianta moderna con ampie finestre che illuminano ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Al piano terra, un ampio ingresso soggiorno ti accoglie, mentre la cucina abitabile con termo camino è perfetta per le cene in famiglia. Non mancano una lavanderia e un bagno con doppi lavandini e vasca, pensati per il massimo comfort. La zona notte al primo piano è un vero rifugio: la spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio si affaccia su un ampio balcone con vista mozzafiato sul golfo di Cagliari. Due camerette e un secondo bagno con doccia completano questa area.

La cantina rifinita, dotata di bagno di servizio e caminetto, offre ulteriori spazi da sfruttare. Gli impianti moderni, tra cui climatizzatori, riscaldamento a pompa di calore e sistema fotovoltaico, garantiscono efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Con infissi in PVC e persiane, la villa è in condizioni pari al nuovo e pronta per essere abitata.

Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Capoterra! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Villa bifamiliare ampio giardino e cantina

Soimm s.r.l.

Rif: PM202
Opportunità unica di investimento, ultimi due lotti liberi nel complesso commerciale di Sa Matta e S'Ollastu a Capoterra, VENDESI lotti di terreni edificabili di grande metratura (rispettivamente 3100 mq e 1.100 mq) con indice di fabbricabilità fondiaria di 2,86 mc/mq, con sviluppo di cubatura di circa 8.800 mc e 3.146 mc. I terreni si trovano all'interno del nuovo piano attuativo già convenzionato e denominato "Congiu Antonio e Più", di giacitura pianeggiante, in zona urbanizzata e ben collegata al comune di Capoterra e in posizione privilegiata grazie alle nuove arterie di collegamento con i vicini comuni di Pula e Sarroch, e le località di Frutti d'Oro e Poggio dei Pini. Sono consentiti nuovi complessi a carattere artigianale, attività di trasformazione e commercializzazione di prodotti generici e agroalimentari, logistica, ideale per ipermercati. Possibilità vendita separata rispettivamente a  80/mq per il lotto più piccolo e  120/mq per il lotto più grande Rif. PM202

Terreno Edificabile - Capoterra

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Capoterra, a soli pochi passi dal mare. Con una superficie di 145 mq, questa proprietà offre 4 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia che desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. L'ampio giardino con patio e barbecue permette di godere appieno delle giornate di sole e delle serate estive in compagnia di amici e familiari. La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita!

Splendida villa alla residenza del sole

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Capoterra un terreno agricolo di circa 3.600 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde produttivo. La proprietà ospita 117 piante di ulivo in piena produzione, disposte in modo ordinato e curate negli anni. Il terreno è completamente recintato.
All'interno della proprietà è presente l'utenza elettrica attiva e un pozzo di circa 80 metri di profondità, utile per sostenere le esigenze idriche del terreno.
Una soluzione adatta ad appassionati e produttori che cercano un terreno già organizzato e funzionale.

1513PU

Capoterra - Ampio terreno agricolo

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel Comune di Capoterra, un luminoso trivano di 75 mq situato al piano terra di un contesto tranquillo e riservato. L'appartamento, ben organizzato negli spazi, è ideale per chi cerca funzionalità e ambienti accoglienti. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno in modo pratico.La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dalla camera matrimoniale si accede alla spaziosa balconata che avvolge l'appartamento su tre lati, offrendo un piacevole spazio all'aperto. A completare la proprietà è presente un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie all'ottima distribuzione degli spazi e alla posizione tranquilla e ben collegata.

Rif.1519PU

Capoterra - Trilocale con balconata su tre lati

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita, nel Comune di Capoterra, un ampio trivano semindipendente al piano terra di circa 120 mq, dotato di cortile privato di circa 160 mq.
L'ingresso si presenta come un comodo andito, che conduce all'angolo cottura dal quale si accede a un ampio e luminoso soggiorno e al primo bagno. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 25 mq, per la quale è già disponibile un progetto che consente la realizzazione di due camere singole, una camera singola e un secondo bagno.
Completano la proprietà un ripostiglio adibito a zona lavanderia e un posto auto coperto/garage.

Rif.1530PU

Capoterra - Trilocale con cortile e posto auto

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Capoterra precisamente a Frutti D'Oro una villetta bifamiliare di circa 150 mq sviluppata su due livelli. Ci troviamo in zona tranquilla, vicino al mare e a soli 15 minuti dal Capoluogo. L'abitazione è stata edificata negli anni 70, ad oggi è stato rivisto solamente l'impianto idrico, la proprietà dunque è da ristrutturare. Accediamo alla proprietà e troviamo un ampio ingresso su soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo e bagno. Tramite scala accediamo al primo piano dove è presente la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. E' presente inoltre una botola che ci permette di accedere all'ampia mansarda. Completa la proprietà un giardino di circa 200 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e parenti. Sono presenti vari posti auto. Investimento ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di ampie dimensioni, sita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ricco di servizi, come bar, ristoranti, market, ecc.. Ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito considerata la breve distanza dalle meravigliose e rinomate spiagge del Sud Sardegna. Rif. 1272A

Frutti D'Oro - Villetta bifamiliare con giardino

House Experience

Un'elegante villetta centrale angolata, perfetta sintesi tra indipendenza, luce e vivibilità degli spazi, situata all'interno del rinomato complesso "Le Querce" di Capoterra.
Al piano terra, la protagonista è la zona giorno open space di 45 mq, ampia e luminosa, dove cucina, pranzo e soggiorno convivono armoniosamente e si aprono sul loggiato e sull'ampio giardino angolare di 120 mq. Un bagno di servizio completa il piano.
Al livello superiore, la zona notte si articola in una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera singola e una seconda camera da 11 mq, oltre a un secondo bagno completo e due balconi.
Dotata di ingressi indipendenti pedonale e carrabile, impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni stanza e predisposizione per solare termico, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra tecnologia, estetica e comfort abitativo.
La soluzione ideale per chi ama la luce, gli spazi aperti e il valore dell'indipendenza.
 

Prezzi a partire da 265.000€
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villetta Centrale angolata con ampio giardino

Terreno edificabile via Marconi

Assemini: Via Marconi, terreno edificabile di 600 mq con fronte strada largo circa 21 metri, che si affaccia al curatissimo giardino comunale.
Lotto libero su 4 lati.
Nelle vicinanze due importanti strade cittadine di collegamento e ingresso: Corso Africa e Via Piave.
Zona comoda servita da numerosi servizi: Market, fermate autobus, farmacie, piscina comunale, bar, palestre e numerose attività locali.
Indice di fabbricabilità fondiaria 3 MC/MQ.
NO AGENZIE.
Vicino a: Cagliari, Elmas, Decimomannu, Sestu, San Sperate, Uta, Villaspeciosa, Monserrato, Villasor Capoterra

Terreno edificabile, ad Assemini, 3 MC/MQ

Roberto

In un condominio silenzioso e ben curato, affitto un bilocale completamente arredato, appena ristrutturato, luminoso e pronto all'uso.

La zona è centrale e comodissima: supermercati, bar, ristoranti, farmacia, piscina, parco e fermata dell'autobus (10 minuti) si trovano tutti nelle immediate vicinanze.

Situato al 1° piano con ascensore, l'immobile comprende:

- Camera matrimoniale con ampio armadio e balcone privato
- Cucina abitabile moderna e completamente attrezzata (pentole, piatti, bicchieri ecc. )
- Angolo relax, divano nuovo con contenitore e smart TV
- Bagno finestrato con doccia

Dotazioni e comfort:

- Arredi nuovi e moderni
- Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore in camera e cucina
- Infissi con vetrocamera
- Lavatrice e asciugatrice
- Microonde
- Riserva idrica
- Posto auto con cancello elettrico
- Biancheria di base

Ideale per chi necessita un alloggio curato e subito fruibile:

- Single o coppia
- lavoratori trasfertisti
- professionisti fuori sede
- consulenti
- dirigenti in missione
- visiting professor
- aziende

Condizioni:

- Spese condominiali incluse
- Utenze escluse, NON da volturare (si paga tramite inoltro bolletta)
- Contratto transitorio di 1 anno rinnovabile
- NO cambio residenza.

Bivano a Capoterra

QCase

Capoterra _ Nella località di Frutti d'Oro, posizionato in una zona privilegiata con accesso alla spiaggia, proponiamo una casa singola tipologia quadrivano , sviluppata su un unico livello. Varcato l'ingresso troviamo un ampia zona giorno con zona cottura riservata, mentre il disimpegno ci guida al bagno e alle tre camere da letto. Infine , proseguendo per la parte esterna troviamo un cortile destinato al posteggio dell'auto e un'altra pertinenza che affaccia direttamente sulla spiaggia , riservata e ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali .La presenza di un fotovoltaico e di un capotto perimetrale , la rende una perfetta "casa green ". Questa soluzione si identifica come la giusta occasione per coloro che ricercano un immobile abitabile da subito .

Frutti d'Oro- indipendente con terrazza sul mare

Nel cuore della prestigiosa lottizzazione "Le Querce" a Capoterra, nasce una villetta a schiera centrale quadrivano che coniuga funzionalità, eleganza e comfort moderno in una dimensione regolare e accogliente.
Il piano terra accoglie una zona giorno open space di 37 mq, ben articolata tra cucina, pranzo e soggiorno, con ampie vetrate che si aprono sul loggiato coperto e sul giardino privato di circa 60 mq. Un bagno di servizio completa il livello.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e cabina armadio, due camere singole, un secondo bagno completo e due balconi che offrono luce e ventilazione naturale.
Gli ingressi pedonale e carrabile indipendenti, l'impianto fotovoltaico già installato, la climatizzazione in ogni ambiente, lo scaldacqua a pompa di calore e le finiture di pregio garantiscono una casa sostenibile, efficiente e pronta per il futuro.
Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, gestibile e ricca di comfort in un contesto di grande qualità.
Prezzi a partire da 265.000€

Villetta Centrale ad alta efficienza energetica

Reunion

In una zona residenziale tranquilla e ben organizzata di Capoterra, proponiamo una villetta su tre livelli, ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e ambienti versatili da vivere ogni giorno.

Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, reso caldo e conviviale dalla stufa a pellet, perfetto per i momenti in famiglia. La cucina abitabile, separata e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità. Completa il piano un bagno di servizio con doccia. Da questo livello si accede ai due cortili privati, uno sul fronte e uno sul retro: spazi ideali per il relax, per chi ha animali o per chi desidera vivere l'esterno in totale privacy. Sul retro è presente anche una zona lavanderia coperta, pratica e ben organizzata.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzino privato, una cameretta singola e un bagno completo con vasca, pensato per le esigenze quotidiane della famiglia.

Scendendo al livello inferiore troviamo una cantina ampia e luminosa, organizzata come open space e dotata di camino. Grazie alla presenza della predisposizione per allaccio idrico e scarichi, questo ambiente offre la concreta possibilità di essere trasformato in uno spazio autonomo, come taverna, studio, area hobby o ulteriore zona living.

La villetta è dotata di split caldo/freddo e predisposizione per riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas. Le finiture sono moderne e curate, con infissi in PVC a doppio vetro, garanzia di comfort termico e acustico.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'approvvigionamento idrico incluso nella quota condominiale, che ammonta a 118 ? annui, una spesa contenuta che contribuisce a una gestione economica dell'immobile.

Servizi di zona
L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a supermercati, scuole, parchi, fermate dell'autobus, farmacia, attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è ben collegata con Cagliari e le princip

Villetta su tre livelli con giardino e cantina

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A3/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra
Vani: 2
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 60mq
Descrizione:
In zona servitissima Ampio bivano indipendente composto da ingresso salone cucinotto bagno camera e cortile retrostante 
Classe energetica: G

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL 070944815

Indipendente bilocale con cortile

kede' immobiliare

Via Sardegna - Capoterra

Zona tranquilla, servitissima e strategica: scuole, supermercati, mezzi e tutti i servizi a due passi. Qui la qualità della vita è reale.

 Trilocale di 75 mq | Piano rialzato | ZERO spese condominiali.

- Luminoso soggiorno con angolo cottura a vista
- Balcone di pertinenza
- Camera singola ampia
- Camera matrimoniale
- Bagno finestrato con doccia

 Plus che fanno la differenza:
o Completamente ammobiliata
o Stufa a pellet
o Infissi in PVC doppio vetro
o Persiane
Posto auto

Trilocale Ampio

Rif: 34231067-79
Villa Ponente
Il passo verso una nuova dimensione

Perché quando la vita inizia a cambiarti davanti agli occhi te ne accorgi da quei piccoli segnali  un cortile che ti ispira libertà, una veranda che sembra già sapere che accoglierà le tue colazioni lente, un profumo di casa che senti ancora prima di varcare la porta.

È così che è iniziata la storia di Villa Ponente: con quel battito di emozione che senti solo quando stai per fare il passo giusto.

Siamo nella tranquilla lottizzazione Su Spantu 2, unoasi di serenità dove ogni casa respira indipendenza.
Qui sorge Villa Ponente, una villa libera su quattro lati, abbracciata da un grande cortile di oltre 460 mq: verde, privacy, aria aperta tutto ciò che oggi rappresenta un vero lusso quotidiano.

La casa si sviluppa su due livelli principali, con in più una mansarda di circa 140 mq, uno spazio immenso da trasformare come vuoi: deposito, studio creativo, sala hobby una tela bianca pronta ad accogliere i tuoi progetti.

ESTERNI  Lo spazio che racconta libertà

Lingresso alla proprietà avviene tramite passo carrabile  può ospitare fino a tre auto  e ingresso pedonale.
Il cortile è un piccolo mondo: alberi da frutto, piante mediterranee e angoli verdi che rendono la villa viva in ogni stagione.
Una veranda coperta introduce allinterno: il posto perfetto per rallentare, leggere, chiacchierare, vivere.

PIANO TERRA  Il cuore caldo della casa

Varcata la porta blindata, un ampio disimpegno apre ai vari ambienti.

Il primo soggiorno, 32 mq, è dominato da un grande camino: immaginalo acceso, un invito naturale alla convivialità.

Segue un secondo salotto di 20 mq, ideale come studio, sala relax o perfino come camera matrimoniale al piano terra per chi preferisce evitare le scale.

Completano il piano:
  bagno finestrato di circa 8 mq con box doccia in muratura,
  un comodo ripostiglio con mensole,
  una cucina abitabile di 18 mq,...

Villa singola - Capoterra

Rif: 34231067-75
Classe energetica: G
Alcune immagini sono state inserite a scopo illustrativo, per aiutarti a immaginare il potenziale dell'immobile ristrutturato.

Capoterra  Frutti dOro, Zona La Vigna, 1ª Strada

In vendita luminoso appartamento mansardato con cantina e giardino privato

In una delle aree più tranquille di Frutti dOro, proponiamo in vendita un grazioso monolocale mansardato posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 1983, completo di cantina e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra.

La zona è silenziosa e curata, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi: nel raggio di pochi minuti a piedi sono presenti supermercato, fermata dellautobus, bar, pizzeria/ristorante e farmacia. Una soluzione le sia come abitazione principale sia come investimento per affitti brevi.

Laccesso avviene tramite un loggiato condiviso con un solo vicino, che conduce allingresso dellappartamento.
Allinterno troviamo un ampio open space di circa 28 mq calpestabili, suddiviso in zona soggiorno, angolo cottura a vista, area notte.

Dal soggiorno, una porta finestra permette luscita sul balcone privato di 7 mq, con una piacevole vista sui monti.

A completare gli spazi del piano troviamo tre locali di sgombero mansardati (altezza minima 0,80 m), di cui due da circa 20 mq, uno da circa 12 mq, perfetti come camere supplementari, studi, guardaroba o aree hobby.

Il bagno, molto spazioso, è dotato di box doccia e impianto idrico completamente rinnovato.

Lappartamento attualmente è privo di impianto di climatizzazione e riscaldamento, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento.

Come pertinenze esclusive abbiamo:

- una cantina di 17 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o piccolo laboratorio;

- Giardino privato di 13 mq, perfetto come area verde o spazio relax.

Gli infissi sono in legno con vetro singolo, abbinati a persiane in...

Rif: 34231067-76
A Capoterra, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al piano terra rialzato.

N.B. Le Immagini con l'arredo sono a puro scopo illustrativo per aiutarvi a immaginare come poter arredare i vari ambienti.

Labitazione si sviluppa interamente su un unico livello. Attraversando il portoncino blindato, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista di circa 25 mq calpestabil.

Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale di comode dimensioni e un bagno finestrato completo di box doccia.

Lappartamento è libero su tre lati, caratteristica che regala areazione e luminosità in ogni ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono recenti e a norma, mentre lo stato di manutenzione, sia interno che esterno, è ottimo: limmobile è pronto per essere abitato, da personalizzare solo nellarredo secondo i propri gusti.

Il soggiorno è dotato di split caldo/freddo, tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro basso emissivo e tapparelle in plastica, che assicurano un buon isolamento e comfort tutto lanno.
Lesposizione principale sud-est garantisce luce naturale sin dalle prime ore del mattino, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti.

La proprietà dispone di un comodo posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.

Unabitazione ideale per single, giovani coppie o come investimento, in una posizione riservata ma ben collegata.
APE in fase di definizione  immobile mutuabile.

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Rif: 34231067-77
Classe energetica: E
Luminoso e moderno appartamento ristrutturato in vendita a Capoterra  Via Gorizia
N.B. Le Immagini con l'arredo sono a puro scopo illustrativo per aiutarvi a immaginare come poter arredare i vari ambienti.

Nel cuore di Capoterra, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e recentemente ristrutturato, tipologia trilocale, perfetto per una giovane coppia o una famiglia in cerca di comfort e funzionalità.

Limmobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, costruita nel 2006. L'appartamento si distingue per la distribuzione le degli ambienti e per la luminosità che lo caratterizza in ogni angolo.

Accediamo alla proprietà tramite una terrazza a livello dingresso di 15 mq, ideale come spazio esterno aggiuntivo o zona relax. Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, valorizzato da un'ampia portafinestra che si apre su un balcone coperto di 16 mq con una splendida vista sul Golfo di Cagliari: il luogo perfetto per momenti di relax allaria aperta.

La zona notte ospita due camere da letto:

Una camera matrimoniale molto luminosa, grazie all'esposizione sud-est dello stabile.

Una seconda camera doppia, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti.

Il bagno, completamente ristrutturato con finiture moderne, è dotato di box doccia in cristallo.

L'intero appartamento è stato recentemente rinnovato: impianti nuovi, infissi in PVC con doppio vetro camera, finiture moderne e materiali scelti con gusto.

Completa la proprietà la predisposizione in tutti gli ambienti per split caldo/freddo ed un piccolo posto auto scoperto, comodo per city car o moto

La posizione é veramente strategica, vicina a tutti i servizi principali: supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera una...

Rif: 34231067-78
All'ingresso di Capoterra, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo un immobile al rustico di 160 mq, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina attualmente senza ascensore . Una soluzione rara, che unisce ampiezza degli spazi e grande versatilità progettuale.

Limmobile, attualmente allo stato rustico e completamente da rifinire, rappresenta unopportunità straordinaria per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, modellando gli ambienti secondo le proprie esigenze.

È possibile scegliere se completare la struttura realizzando ununica abitazione di tipologia pentavano, dotata di due bagni, cabina armadio, cucina e soggiorno separati. In alternativa, i generosi metri quadri permettono di suddividere lo spazio in due distinti appartamenti: un trilocale con doppio bagno e un bilocale, ideale per chi cerca un investimento ad alto rendimento o per chi desidera coniugare abitazione principale e rendita da locazione.
La posizione allultimo piano offre privacy, tranquillità e la possibilità di valorizzare la luminosità naturale, trasformando lo spazio in ambienti ariosi, moderni e funzionali. Qui ogni scelta progettuale diventa unoccasione per creare valore: dalla distribuzione interna alle finiture, dalla concezione degli spazi alla loro identità estetica.

È la soluzione perfetta per chi vede nel rustico non un semplice stato dei lavori, ma unopportunità concreta per dar vita a un progetto unico, su misura, capace di coniugare comfort, centralità e prospettiva di rivalutazione.
Posto auto da monetizzare.

Un immobile che non aspetta altro che essere trasformato nel suo pieno potenziale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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