Grazia

Privato vende proprietà risalente ai primi del '900, situata nel borgo storico di Seuni, frazione di Selegas, a circa 40 km da Cagliari. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto autentico in un contesto ancora genuino.
La proprietà, ubicata in via Vesuvio 1, si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq e comprende casa principale (attualmente un rudere), aia, bagno esterno e orto.
L'immobile conserva il fascino originario delle costruzioni d'epoca, con elementi autentici come coppi antichi e travi in legno. Sono inoltre presenti muri in pietra e un antico pozzo (non più attivo dalla metà del '900, poiché successivamente coperto dalla costruzione del bagno esterno), dettagli che offrono un grande potenziale di recupero e valorizzazione per chi desidera creare una dimora di carattere.
La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante e, grazie alla favorevole esposizione a sud, beneficia di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ideale anche per la realizzazione di un orto produttivo.
Ben collegata,facilmente accessibile in auto e adatta anche a mezzi da lavoro, rappresenta una base concreta per un intervento di ristrutturazione.
Inserita in un piccolo borgo di circa 100 abitanti, la proprietà è indipendente ma non isolata: una combinazione perfetta per chi desidera tranquillità, contatto con la natura e, allo stesso tempo, la possibilità di vivere una dimensione sociale autentica.
Una soluzione con ottimo potenziale di valorizzazione, ideale sia come progetto personale sia come investimento nel territorio sardo.
Caratteristiche principali:
o Vista panoramica sulla campagna
o Esposizione: sud, luminosissima
o Accesso: carrabile, adatto anche a mezzi da lavoro
o Servizi: acqua e luce allacciate; servita da fossa biologica.
o Elementi di pregio: muri in pietra, coppi antichi, travi in legno.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 
Marcello - 334 5892777

Rudere con terreno e vista panoramica Selegas (SU)

Michael

Vendo terreno di 586 mq sito a Selegas (SU) in Via Alfredino Rampi.
Il terreno si trova nel centro abitato (periferia Sud del Paese).
Prima della vendita, verranno rimosse tutte le erbacce (solo erbacce, le piante di arancia, di fichi e di melograno verranno invece lasciate così da permettere al compratore di decidere cosa farne)

Il terreno è cosi suddiviso: 

468 mq: zona B di completamento residenziale 
118 mq: zona H di salvaguardia 

Il valore complessivo del bene, a seguito di Perizia Giurata è pari a 17.560 euro.

PREZZO TRATTABILE

Terreno edificabile a Selegas

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 43899,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Via Conte Cao n. 61 - 09040 Selegas (SU). Prezzo base € 43.899,00 (offerta minima € 32.924,00). Data vendita 15/04/2026 ore 17:00.

Giudice Dott. Valentina Frongia. Professionista delegato alla vendita Dott. Agnese Cau - Tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Dott. Agnese Cau - Tel. ###phonenumber### Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 319/2013.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 334119).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Selegas [A334119]

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