Tommy

Terreno edificabile a Senorbí, zona b, circa 500 metri quadri ( indice edificabilità 3 mc al mq), ad angolo su via Fosse Ardeatine e via Filippo Turati, é presente un progetto approvato dal comune (personalizzabile con variante edilizia) per costruzione villino su 2 piani con giardino su 4 lati.

Prezzo €70000

Astenersi perditempo e trattative incoerenti al prezzo indicato.

Terreno edificabile ad angolo zona b Senorbí

central immobiliare

Sant'Andrea Frius: in una zona vicino ai servizi principali del paese e a pochi chilometri di distanza da Senorbì, centro principale del Trexenta, proponiamo in vendita una indipendente di circa 120 mq distruibiti su due livelli con giardino di circa 50 mq da ristrutturare.

L'immobile é composto al piano terra da: cortile, soggiorno d'ingresso con camino, cucinotto, camera e bagno finestrato con doccia, mentre al primo piano da: disimpegno, due camere e terrazzo a livello.

Ad arricchire la casa un cortile dove è possibile far giocare i bambini o i nostri amici a quattro zampe, lo spazio esterno permette di organizzare pranzi e cene all'aperto, inoltre sempre nel cortile è presente due locali di sgombero e una cantina al seminterrato, utili per creare una cucina esterna o una zona lavanderia o semplicemente un ricovero per derrate alimentari o attrezzi.

Soluzione per una famiglia di due o tre persone.

Edificata ante 1967, si presenta con lavori da effettuare.

Mutuabile e disponibile da subito.

Rif. Central Cagliari V.P

Indipendente con cortile

Guamaggiore: Vicino ai servizi principali del paese e a pochi chilometri di distanza da Senorbì, principale punto commerciale del Trexenta, proponiamo in vendita un'indipendente di circa 164 mq distribuiti su due livelli da ristrutturare ,con cortile di circa 44 mq.

L'immobile é composto al piano terra da: cortile, loggiato d'ingresso finestrato, soggiorno, camera matrimoniale, cucina con camino, bagno con doccia. Al primo piano è presente un disimpegno e due camere da letto matrimoniali.

Ad arricchire l'immobile è presente una cucina rustica esterna con camino, forno sardo e cantina utile come spazio aggiuntivo per organizzare pranzi e cene con amici e parenti.

Edificata precedentemente al 1 settembre del 1967
non presenta urgenti lavori di ristrutturazione da effettuare
Impianti da rivedere.
Mutuabile.
Abitabile e disponibile da subito.

Rif. Central Cagliari V.P

Indipendente rifinita

Samatzai, nella zona storica e centrale del paese, a circa 30 minuti da Cagliari e a poca distanza da Senorbì il centro del Trexenta, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 250 mq, con locale commerciale su strada e cortile frontali.

L'immobile è composto al piano terra da: cortile, ingresso, cucina con camino, soggiorno cieco, due camere, bagno e locale deposito, al piano primo da: disimpegno, quattro camere da letto , bagno.

La casa é stata costruita intorno prima del 1967 ed è da ristrutturare.

Possibilità di trasformare l'immobile in un B&B o casa vacanze sfruttando le generose metrature

Possibilità di accedere ai contributi a fondo perduto per l'acquisto di prime case in comuni con popolazione al di sotto dei 3000 abitanti ai sensi della L.R. N°3 del 9 Marzo 2022

Ideale per una famiglia di 3 o più persone.

Mutuabile e disponibile da subito.

Rif. Central Cagliari ML

Indipendente con locale commerciale e cortile

Easy immobiliare Sinnai

SENORBI': nei pressi della via principale, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia casa semindipendente tipologia quadrivano, adattabile a pentavano, sita al piano terra.
Attraverso un cancello carrabile accediamo all'ampio cortile, impreziosito da una comoda veranda coperta dove poter trascorrere dei tranquilli momenti di relax all'aperto.
L'ingresso, tipico delle case campidanesi, è caratterizzato da un profondo disimpegno che collega tutti i vari ambienti della casa: sulla sinistra troviamo la spaziosa sala da pranzo con camino, dotata di accesso diretto al cucinotto e al bagno con doccia, la prima camera matrimoniale e un ambiente da poter utilizzare come ripostiglio, sulla destra troviamo il salotto, utilizzabile anche come camera da letto, una seconda camera matrimoniale di generose metrature ed un terzo locale dotato di camino, utilizzabile come seconda cucina o come terza camera da letto.
Date le buone metrature si presta ad essere un'ideale soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa da personalizzare.
La casa è disponibile nell'immediato e necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento.

Semindipendente al piano terra

habitare group s_r_l_

Ortacesus, situato nel cuore della Trexenta, si trova a soli 5 Km da Senorbì, facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto con la strada statale 128. 

Qui c'è un terreno edificabile con un progetto approvato nel 2016, oggi scaduto ma tranquillamente ripresentabile. 

Si tratta della classica idea per una villa indipendente libera su quattro lati, con circa 300 metri quadrati di giardino. 

Il progetto è: 615 metri cubi su due livelli; al piano terra un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata , una camera matrimoniale e un bagno grande. 

Salendo al primo piano, tre camere da letto comode, un secondo bagno e una veranda a livello, perfetta per respirare aria pulita e silenzio. Il progetto prevede verande coperte che girano parzialmente attorno alla casa. 

L'esposizione principale è a Sud e la cucina, con la porta finestra che si apre direttamente sul giardino, è un invito continuo a colazioni lente e cene con gli amici fino a tardi. 

Stato attuale dei lavori: le fondamenta ci sono, la tamponatura esterna (spessa 35cm) del piano terra e del primo piano è completata, il tetto manca. 

Gli impianti idrici del piano terra sono già avviati, mancano le recinzioni esterne. 

Essendoci già una struttura grezza avviata, ed un computo metrico (da aggiornare) è possibile valutare anche l'acquisto tramite mutuo con completamento lavori. 

L'immobile è abbracciato da tre strade e non è un dettaglio da poco. È un'occasione rara: costruire una casa a modo tuo, ma con metà del lavoro già fatto. 

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Ca)

Ampio Pentavano da Completare,Giardino Perimetrale

INIZIATIVE IMMOBILIARI di Secci Oliviero

Casa indipendente composta al piano terra (mq 85) da cortile carrabile (mq 80), ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno, cantina, cortile retrostante (mq 33) e al primo piano (mq 28) da due camere, terrazza a livello (mq 22) - Classe F Epgl 283,7 kwh/mq anno - cod. 139

Senorbì Via Atzeni - Pentavano indipendente

Marco

Vendesi appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e recentemente ristrutturata con interventi Superbonus 110%: comfort e elevata efficienza energetica.
L'immobile è composto da un'ampia sala da pranzo, una spaziosa camera matrimoniale, comoda camera singola e un bagno curato e funzionale. L'unità immobiliare è in ottime condizioni, viene venduta arredata e abitabile. È presente una veranda/balcone di circa 35 mq che si sviluppa attorno alle due facciate finestrate dell'abitazione.
Gli interventi eseguiti comprendono infissi nuovi in alluminio, cappotto termico esterno, climatizzazione, pompa di calore per l'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico ad uso esclusivo dell'abitazione. Queste dotazioni garantiscono consumi ridotti e un'eccellente efficienza energetica (classe A4).
Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un posto auto coperto ad uso esclusivo di circa 20 mq (ambienti situati al piano seminterrato).
L'appartamento si trova a Senorbì, in Via Nenni, in una zona tranquilla e ben servita. Il prezzo richiesto è di 97.000 euro, oggetto di trattative riservate. Si richiede la cortesia di astenersi perditempo.

Appartamento arredato a Senorbì

La Nostra Casa

In posizione strategica a Senorbì, proponiamo in vendita un eccellente locale commerciale al piano terra, che rappresenta un'opportunità di investimento solida e redditizia. L'immobile è attualmente locato, garantendo un flusso di cassa immediato.

Il locale è dotato di due ampie vetrine fronte strada, assicurando la massima visibilità per l'attività.

La superficie interna è ben distribuita e comprende un'ampia sala principale e due bagni separati e completi di antibagno.
L' immobile presenta riscaldamento autonomo con split caldo/freddo.
Viene ceduto già locato con canone garantito.
La versatilità e la visibilità del locale ne mantengono alto il valore commerciale nel tempo.

Ottimo investimento. 
RIFERIMENTO: V. Campioi

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Locale commerciale a reddito con alta visibilità

Gioele

Senorbì, centro del paese e vicino al municipio, Agenzia propone monolocale ampio di circa 43 mq, come in foto. E' possibile fare il cambio di destinazione d'uso per civile abitazione, ricavandone un ampio bivano con posto auto.

Monolocale Zona municipio

Gaia

Vendesi terreno edificabile lottizzato di 372 mq2 a Senorbi in via generale della chiesa vicino al supermercato Lidl. Per qualsiasi informazione contattatemi.

Terreno edificabile Senorbì

Quartu Sant Elena

San Basilio, terreno agricolo di 3270 mq

Località S' Umprixi, a circa 1 km dall'ingresso di San Basilio dalla SP 23 per Senorbì, si propone in vendita terreno agricolo piantumato: sono presenti varie piante di mandorli, ulivi ed un olivastro secolare.

No corrente, no acqua. Zona agricola E1.

Per informazioni
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Terreno Agricolo San Basilio [Cod. rif 3244798VRG]

Gabetti Sinnai

SENORBI - ZONA INGRESSO

Gabetti propone in esclusiva casa indipendente su lotto di 700 mq articolata su tre livelli e libera su tre lati, in una zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi.

L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie e per chi desidera vivere in totale indipendenza e privacy.

Il piano terra è composto da soggiorno con terrazzo a livello di oltre 33 mq, cucina abitabile con ampia dispensa, disimpegno, due camere singole, bagno e camera matrimoniale con bagno privato e veranda.

Al piano seminterrato ampio locale unico di 80 mq attualmente adibito a zona living con cucina a vista, disimpegno, camera singola, locale tecnico e bagno. Le ampie vetrate permettono di accedere all'ampio cortile con passo carraio.

Al piano primo ampio locale di sgombero di 70 mq e due vuoti tecnici di 23 e 18 mq.

La casa viene venduta accessoriata di pompe di calore, termocamino, riscaldamento a pavimento e irrigazione con acqua di consorzio di bonifica.

Classe energetica B.

GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com

Rifinita Villa su lotto di 700 mq

Terreno Agricolo San Basilio [Cod. rif 3244798VCG]

RE MAX King

Rif: 41501023-2
Classe energetica: A1
Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, lontana dal caos cittadino, questa è loccasione perfetta per te. 
Ad Arixi, frazione del Comune di Senorbì, proponiamo in vendita un terreno edificabile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, secondo gusti ed esigenze personali.

Il terreno, della superficie di circa 2.000 metri quadrati, è pianeggiante, ben esposto e arricchito dalla presenza di piante di ulivo, che donano al contesto unatmosfera naturale e rilassante. La zona, prettamente residenziale, è silenziosa e poco trafficata: il luogo ideale per chi cerca privacy e benessere, senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e funzionale.

È già disponibile un progetto di massima che prevede la realizzazione di unabitazione indipendente di 110 mq, composta da un ampio open space di circa 30 mq con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio/lavanderia e una spaziosa veranda di circa 20 mq, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione.

Labitazione sarà dotata di impianto elettrico completo, comprensivo di impianto fotovoltaico da 6 kW, per garantire un elevato livello di efficienza energetica e risparmio sui consumi.

Il prezzo si riferisce al costo dell'acquisto del lotto comprensivo di tutti i lavori edili necessari all'edificazione della villa. 

Contattaci per ricevere tutte le informazioni tecniche e urbanistiche, visionare le planimetrie e scoprire come trasformare questo lotto nel luogo perfetto per vivere.

Casa Indipendente - Senorbì

green home

A Senorbì l'agenzia immobiliare GREEN HOME ha il piacere di proporre in VENDITA delle NUOVE Villetta a schiera SEMINDIPENDENTI al piano terra, in prossimità del centro, con cortile anteriore, di superficie coperta complessiva di mq di cui 70 mq utili.
L'immobile è composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia.
La casa è dotata della certificazione di agibilità.
Ape in classe A.
Rif. VF130

Villetta a schiera semindipendente con cortile

Maria Grazia

Vendo a Senorbì nella nuova lottizziazione Simieri, nella via Generale Dalla Chiesa, terreno edificabile panoramico di 594 mq. con superficie edificabile di 240 mq. circa. 
Il terreno si presta alla costruzione di una villa bifamiliare oppure singola. 
Zona in espansione, ben collegata, vicina alla Lidl e alla scuola materna

Senorbì terreno edificabile

Silvana

terreno edificabile zona sisini fraz senorbi, il terreno di trova in localita su nuraxi4

Terreno edificabile 1000mq

Riccardo

In vendita terreno agricolo di 10.000 mq (1 ettaro), situato lungo la SS128 in località Corte Auda, a soli 2 km dal centro di Senorbì (SU).

Il terreno è completamente recintato con rete elettrosaldata e cancello scorrevole (lavori realizzati nel luglio 2023) e dispone di progetto approvato per la costruzione di:
 o Capannone di 200 mq
 o Casa custode di 70 mq + rimessa di 70 mq
 o Loggia per allevamento suini già realizzata

? Coltivazioni già avviate
 o 41 piante di ulivo di 2 anni (messe a dimora nel 2023)
 o Vigna con circa 300 piante (impiantata nel 2023)
 o Frutteto misto con mandorli, peschi, meli, peri, agrumi (limoni, aranci, ecc.)

? Impianto di irrigazione completo, con tubazioni posate su tutto il terreno nel 2023.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera sviluppare un'attività agricola o realizzare una civile abitazione in un contesto tranquillo, riservato e facilmente raggiungibile.

? Trattative private dopo visione.

Terreno agricolo 1 ettaro con progetto approvato

WelcHome Immobiliare

(Riferimento: 1425) Senorbì - proponiamo ampio e luminoso quadrivano posto al primo piano più locale mansarda. L'appartamento si dispone in questo modo: dall'ingresso sulla sinistra accediamo all'ampio e luminoso salone e accediamo alla cucina abitabile con il caminetto. Proseguendo sul lato sinistro del corridoio, troviamo il bagno con doccia a fianco al quale si trova la camera da letto matrimoniale e a seguire le spaziose seconda e terza camera per ragazzi, da scala interna andiamo alla mansarda di mq 67 ma da rifinire completamente. L'appartamento è dotato di una grande e comoda terrazza a livello di mq 47 e di un posto auto riservato. L'immobile si presenta in buone condizioni. L'ottima posizione, dalla quale è possibile raggiungere il centro città e vari servizi in pochi minuti e l'ottima esposizione sono caratteristiche ottimali che contraddistinguono l'unità immobiliare.

Appartamento a Senorbì

Emanuele

Bivano mansardato a senorbi in buone condizioni 
Con posto auto riservato 
Possibilità di tenere gli arredi

Appartamento a Senorbi

Pineta Immobiliare

Senorbì - Ci troviamo nella Via Piemonte, fronte rotonda dell'ingresso principale del Paese, posizione strategica e servita.
Proponiamo in vendita un intero fabbricato che si sviluppa su 2 livelli ed ha accesso dal fronte strada.

Piano terra: locale commerciale con superficie coperta di circa 420 mq. - doppia vetrata su strada

Piano 1°: sono presenti 2 appartamenti di circa 90 mq. interni ciascuno - terrazzo a livello di 120 mq.

Il fabbricato necessita di una ristrutturazione completa.
Soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento, grazie all'ampia volumetria assentita e realizzata.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Pineta Immobiliare Cagliari - Via dei Donoratico 51
Tel. 070 7339651

Senorbì - Fabbricato su 2 livelli

Luigi

terreno pianeggiante irriguo situato a pochi km dal centro urbano , il terreno si trova all'uscita di Ussana in direzione Donori Senorbi.
Fiancheggia il fiume e la SP9.

Ussana terreno agricolo irriguo

Luca

A senorbi a 1 km km dal centro abitato tra la 128 e la strada per sant Andrea 
Vendesi terreno irriguo
Attualmente con piante di mandorle in produzione 
Superficie + 4000
Contattare solo se interessati

Terreno irriguo

stefano

A Senorbì in località " Lau de Muta" VENDESI 5 lotti di terreno edificabili n. 3 lotti sono da 260mq e due lotti da 400 mq circa.
Nessuna spesa di lottizzazione da sotenere.

LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI a SENORBI

? REALIZZA IL TUO SOGNO DI VILLA! ?
Suelli - 

Se stai cercando il luogo perfetto dove costruire la tua villa dei sogni, questa è l'occasione che aspettavi!

? La prima immagine mostra l'attuale stato del terreno: un'oasi naturale già piantumata con alberi da frutto, completamente recintata.

? Le immagini successive sono una suggestiva proiezione di ciò che potresti realizzare: una splendida villetta unifamiliare con giardino, piscina, e tutto lo spazio che meriti.

? CARATTERISTICHE DEL LOTTO
Superficie edificabile: 500 mq

Superficie aggiuntiva agricola/giardino: 300 mq

Indice fondiario: 1.4003 mc/mq

Zona panoramica e tranquilla, tra le più belle della Trexenta

? POSIZIONE STRATEGICA
A 40 minuti da Cagliari

A 2 km da Senorbì, con collegamenti bus e treno (Cagliari-Suelli in 60 min)

A pochi minuti da siti naturalistici e archeologici di rara bellezza:

Nuraghe Piscu Mannu - 700 m

Pranu Siara - 250 m

Lago Mulargia - 25 min

Barumini - 30 min

Nuraghe Arrubiu - 35 min

Giara di Gesturi - 55 min

Spiagge del Golfo degli Angeli - 50 min

? PREZZO AFFARE
Solo 35000 ? - trattabile!
? Nessuna mediazione
? Vendita diretta tra privati
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Terreno edificabile

Pier Luigi

Si vende locale di ampia metratura, più di 200 m coperti.
Il locale si trova in ottime condizioni, fanno parte integrante della proprietà l' ampio cortile carrabile e due garage coperti.
Può essere utilizzato sia come unità abitativa sia commerciale.
Si accede alla proprietà da via Sicilia a Senorbì, 
Tutta la documentazione è disponibile e in regola.
Tel. 3401488432

Locale Senorbì

valeria

Vendesi terreno edificabile ubicato nella lottizzazione Bingias Mannas a Senorbì, nei pressi della zona commerciale Eurospin (n. 40 nella mappa). Terreno situato in prossimità dei principali servizi, quali supermercati, bar, centro medico, negozi vari, parafarmacia, scuole superiori, etc. e a 7 minuti a piedi dalle fermate del treno e degli autobus. Ottimo per costruzione casa o per investimento. è possibile concordare l'acquisto dell'intero blocco dei tre terreni (39-40-41 per un totale di circa 1000mq). Primo contatto via whatsapp.

A Senorbì, 40km da Cagliari

Claudio

Senorbi Vendesi villa indipendente da completare, situata all'interno del paese, in zona tranquilla e ben servita.
Composizione:
 o Seminterrato/garage di circa 140 mq
 o Piano terra di circa 140 mq
 o Primo piano di circa 140 mq
 o Mansarda ampia e frazionabile fino a 4 unità
 o Loggiati vivibili e giardino su 4 lati

Struttura versatile, ideale sia per una famiglia numerosa che per investimento immobiliare (possibilità di realizzare più appartamenti).

Ampio giardino privato, possibilità di personalizzare gli interni.
Prezzo interessante.
Zona comoda a tutti i servizi: scuole, negozi, fermate autobus.

Villa indipendente a Senorbi da ultimare giardino

Stefano

VENDESI TRIVANO 
Contesto:
In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, Vendesi un accogliente e luminoso trivano (doppia esposizione) sito al primo piano di una palazzina moderna (anno di costruzione: 2010), dotata di ascensore e ben curata. 
L'appartamento è situato in una zona residenziale ben servita, comoda per raggiungere scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Contesto tranquillo e familiare, perfetto per chi cerca una prima casa confortevole in un ambiente sereno.
L'immobile è l'ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da vivere, funzionale e con spazi comodi.
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Composizione dell'immobile:
- Open space luminoso e ben distribuito con cucina abitabile
- Due camere da letto (matrimoniale + cameretta/studio)
- Bagno finestrato
- Terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax
- Due balconi, che garantiscono luce e ventilazione naturale
- Ripostiglio
- Cantina interrata 
- Posto auto di proprietà all'aperto
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Superfici:
- Superficie residenziale: 65 mq
- Superfici accessorie (non residenziali): 40 mq (comprendenti terrazza e balconi)
- Cantina interrata di 12 mq
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Dotazioni e caratteristiche:
- Pompe di calore caldo/freddo
- Infissi in legno con ottimo isolamento termico/acustico
- Ascensore condominiale
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Documentazione completa e aggiornata:
- Concessione edilizia rilasciata nel 2008
- Agibilità del fabbricato rilasciata nel 2022
- Conformità di tutti gli impianti
- Immobile libero da vincoli o ipoteche
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- Spese condominiali contenute: ? 45 mensili
- Unico proprietario, acquistato direttamente dal costruttore
- Immobile mutuabile
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Prezzo di vendita: ? 130.000,00 
Contattare SOLO SE REALMENTE INTERESSATI. NO AGENZIE. E' possibile ricevere ulteriori dettagli o fissare una visita.

Senorbi'. luminoso trivano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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