Gianluca

Nel centro urbano del Comune di Quartucciu, 

Località Su Gregori, 

Via Tabarca, 

a dieci minuti da Cagliari ed a cinque dal Lungomare Poetto, 

ss 554, 

terreno edificabile residenziale (in corso di lottizzazione) in vendita, 

400 mq, 

Zona C, 

volumi realizzabili circa 500 mc, 

ottima l'esposizione al sole. 

€ 80.000 + Iva.

Disponibile per info e visite.

Terreno edificabile residenziale Quartucciu

Roberto

splendido terreno agricolo di 3.400 mq situato in zona Sant'Isidoro (Quartucciu), a soli 20 minuti da Cagliari . La zona è tranquilla e abitata, con ville diradate nei dintorni, strada asfaltata fino all'ingresso.

? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
 o Terreno totalmente recintato
 o 50 piante di ulivo (di cui 4 secolari, una particolarmente imponente)
 o Alberi da frutto:
 o 3 fichi
 o 4 melograni
 o 1 percocca, 1 susina, 1 kiwi, 1 pera
 o 4 agrumi (aranci, clementine, limone, sanguigno)
 o 1 ciliegio
 o 1 albicocco
 o 1 pianta di mirto
 o Impianto di irrigazione collegato all'allaccio del consorzio
 o Cisterna da 3.000 litri con pompa dedicata
 o Strada carrabile interna, agevole che attraversa il terreno
 o 3 spianate pianeggianti di circa 400 mq ciascuna, di cui una con basi in cemento pronte per una casa attrezzi
 o Scavo per laghetto artificiale (13.000 litri) con piccolo corso d'acqua connettivo
 o Pollaio con area coperta e parte aperta
 o Grande quercia con ampia ombra all'ingresso
 o Spazio per 4 parcheggi interni con portale in legno antichizzato
 o Possibilità di allaccio elettrico e spazi per fotovoltaico
 o Zona retrostante su tre livelli terrazzati, ideale per coltivazioni ed orto
 

? Vista panoramica sulla vallata di Serpeddì, sulla Sella del Diavolo, su un bellissimo uliveto confinante e sulla macchia mediterranea.

? Uso agricolo, perfetto per chi cerca uno spazio riservato, fertile e già predisposto per agricoltura, allevamento leggero, o progettazione sostenibile.

? Contattami in privato per ulteriori dettagli, foto o visita sul posto. 
Annuncio diretto da privato.
Prezzo trattabile

Terreno agricolo panoramico a Sant'Isidoro

CITTA'

Quartucciu, nella tranquilla località di SantIsidoro, precisamente in via delle Begonie, in un contesto tranquillo a riparo dal caos cittadino ma al contempo a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nel verde.
Limmobile, accessibile tramite cancello carrabile, è inserito in un lotto di oltre 3000mq, caratterizzato dalla presenza di molteplici alberi da frutto, impreziosito da piante di ulivo, ed una grande area coltivabile.
La casa dispone esternamente di un grande loggiato con area barbecue, per pranzi in compagnia, ed internamente di grande living open space con cucina a vista, reso accogliente da un camino a legna ed annesso ad un comodo ripostiglio con zona lavanderia.
Un profondo corridoio accompagna alla zona notte, dotata di due camere da letto, di cui una doppia ed una matrimoniale con bagno privato con doccia, ed un secondo bagno con doppio lavabo e vasca.
Completa la proprietà una comoda dèpendance composta da zona living, un bagno ed una camera, arricchita esternamente da una zona barbecue privata, completa di doccia esterna. 

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per gli amanti della natura o per coloro alla ricerca di un rifugio immerso nel verde.
RIFERIMENTO: via delle begonie

CLASSE ENERGETICA: F

Casa indipendente con grande terreno

Dimensione Casa Immobiliare di Massimo Carta

Quartucciu in località Sant'Isidoro, vendesi area totalmente pianeggiante di circa due ettari con circa 200 piante di olivo, con diverse piante da frutta e orto, suddivisa in due lotti distinti e distanti tra loro circa 100 metri, collegati da una strada comunale. Il lotto è facilmente raggiungibile sia da Quartu Sant'Elena arrivando da Flumini e da Quartucciu arrivando da Sant'Isidoro, percorrendo strade in buona parte asfaltate. Il fondo si trova nella zona del Rio Flumini, con terreni pianeggianti che si prestano a colture specializzate arboree, ortive e anche all'allevamento di lumache. L'intero lotto è dotato d'impianto d'irrigazione che viene alimentato da un pozzo di ottima portata. Inoltre è presente un'abitazione di circa 60 mq. con loggiato di mq. 26. E' presente l'energia elettrica, la viabilità con i mezzi lungo tutto il podere è molto facile da percorrere e inoltre arriva l'impianto d'irrigazione localizzato in ogni punto di coltivazione. Tutta la proprietà è delimitata da recinzioni perimetrali in rete metallica e siepi, inoltre sono presenti i cancelli di accesso in ferro.

Quartucciu S.Isidoro 2 ettari con piante e casa

SM Immobiliare Srl

Quartucciu zona centrale e ben servita da tutti i servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici a 5 minuti della città metropolitana di Cagliari, prossima edificazione costruzione nel rispetto dell'ambiente con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie, l'edificio sarà realizzato con materiali ecocompatibili e con materiali ecologici per la bioedilizia. Ci saranno diverse tipologie e metrature di appartamenti, ogni unità immobiliare avrà una tripla esposizione e non confineranno lateralmente tra di loro redendoli ancor più riservati ed insonorizzati a livello acustico, ci saranno grandi verande abitabili e coperte per godere delle belle giornate in compagnia d'amici e famigliari. Gli appartamenti in classe energetica A4 goderanno d'impianto fotovoltaico autonomo con infissi d'ultima generazione e tapparelle in alluminio elettriche per una maggiore comodità d'uso e confort, coibentazione termica ed acustica, tutti gli ambienti saranno climatizzati a pompa di calore caldo/freddo classe A+, scaldabagno a pompa di calore, pratico videocitofono, ascensore, posto auto privato oltre alla predisposizione per colonnina ricarica auto. L'appartamento sarà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità, ampio capitolato di scelta infinità di rifiniture da o extra capitolato. Mutuabili. Per ulteriori informazioni, consultare il capitolato o fare un sopralluogo in cantiere contattaci! saremmo lieti di accompagnarvi in questo percorso per la realizzazione della Vostra dimora ideale S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a tel -- info@smimmobiliaresrl.com sito: www.smimmobiliaresrl.com

NuovaCostruzione appartamenti in Classe A/4

marco

Casa campidanese Indipendente in Vendita a Quartucciu Indirizzo: Via Sarrabus angolo Via Sarcidano A soli 150 metri dalla Via Nazionale, in una zona tranquilla e silenziosa e molto servita da scuole, centri commerciali e buoni collegamenti autobus, propongo in vendita una casa campidanese del 1951, completamente ristrutturata nel 2023 e dotata di tutti i comfort moderni. L'immobile ha conservato il fascino originario e si sviluppa su un unico piano di circa 160 mq, con 150 mq di giardino piantumato con alberi di arancio (normale e vaniglia), melograno, limone e susine. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi: 3 camere matrimoniali 2 bagni Sala da pranzo 2 cucine Forno a legna sardo ideale per dolci e pizze La zona giorno si affaccia sul giardino, uno spazio intimo e soleggiato, perfetto per vivere ogni stagione in totale relax. All'esterno, il grande cortile interno rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente dove riscoprire il piacere delle cose semplici. Il cortile ospita 2 posti auto, con cancello elettrico radiocomandato e la zona impianti. Nella terrazza sovrastante é ancora possibile costruirci in quanto c'è molta volumetria residua. La casa é dotato di impianto fotovoltaico con produzione 6 KW e accumulo 10KW della Senec, in più la casa è dotata di pompe si calore da 24000 btu e un'altra da 18000 btu. C'é anche tutta la predisposizione per termosifoni o fancoil. La casa in più é dotata di infissi in alluminio a taglio termico cambiati 2 mesi fa.In più c'è il serbatoio d'acqua con autoclave. Vendo a 450000 trattabili

Casa campidanese IndipendenteQuartucciu (CA)

Cristian

Terreno agricolo situato sopra/dietro Pill'E Matta zona industriale Quartucciu, dietro l'ufficio smistamento poste. Con ingresso nella ss125

PER INFO CELL 3513599434 

Non da sulla strada, rimane in una zona privata appartata con stradina accessibile anche con automobile (pochi metri dalla 125)

il terreno è completamente recintato, di fianco all'ingresso è presente l'allaccio dell'acqua del consorzio di bonifica.

PER INFO CELL 3513599434

Terreno Agricolo Pill'E Matta Quartucciu SS125/554

SASI Studio Immobiliare

Al confine tra Selargius e Quartucciu pressi via Gallus, proponiamo in vendita in un piccolo fabbricato di futura nuova edificazione NON DOTATO DI ASCENSORE al secondo ed ultimo piano un trivano attico di 80 mq calpestabili con due bagni e pertinenze esterne per oltre 52 mq, più posto auto di proprietà. 

Entriamo in casa sull'ampio soggiorno di circa 35mq con angolo cottura a vista, dotato di doppia porta finestra dal quale dalla prima accediamo con affaccio interno alla terrazza a livello di oltre 35mq, di cui circa 24mq coperti, mentre dalla seconda accediamo ad un balcone di circa 17mq che affaccia sul lato strada. 
Dal disimpegno si entra nella zona notte, composta dalla camera matrimoniale di circa 15mq con una cabina armadio di circa 3mq, dalla camera singola spaziosa di 11mq circa con forma regolare e da due bagni completi. 

L'appartamento sarà dotato di:
-portoncino d'ingresso blindato
-installazione scaldabagno pompa di calore NUOS incluso nel prezzo
-infissi esterni in PVC a taglio termico
-pompe di calore installate in ogni ambiente
-posa di impianto fotovoltaico con potenza 1.5 kw incluso nel prezzo
-posto auto di proprietà.

Classe energetica A4.
Possibilità di scelta delle finiture come da capitolato organizzato presso ITER di Ruggeri. 

Documentazione visionabile presso il nostro ufficio, CONSEGNA DELL'IMMOBILE PREVISTA PER FEBBRAIO 2026.

Agente Immobiliare: Stefano Mascia
Recapito telefonico: 3273520893

Trivano attico con terrazza a livello e posto auto

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Quartucciu in Località " Simbirizzi", in prossimità della strada statale 125, proponiamo la vendita di un'azienda agricola ben avviata, con attività di produzione, Agriturismo, Ristorante, affitta Camere, maneggio con scuderia, magazzino e abitazione del coltivatore. Tutti i fabbricati presenti, di circa mq. 950, sono dislocati su una superficie di circa 7000 mq., con l'alloggio del coltivatore all'ingresso della struttura, costituito dal soggiorno con angolo cottura e camino, la camera matrimoniale e il bagno, avente la superficie complessiva di mq. 53, proseguendo verso il centro del complesso è presente il ristorante con circa 120 posti a sedere, con la cucina, bagno uomini, donne e disabili e due magazzini utilizzati per l'approvvigionamento delle provviste; inoltre in aderenza al ristorante sono presenti 4 camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Proseguendo si accede alla scuderia col fienile il magazzino, dove sono presenti macchinari per la lavorazione dei prodotti e i mezzi da lavoro. La struttura si presenta in buonissimo stato di conservazione e si eseguono costantemente lavori di manutenzione ad esclusione del magazzino che necessiterebbe di una sistemazione generale. Per i nuovi acquirenti che intendono proseguire l'attività di Agriturismo, la proprietà si renderebbe disponibile a seguire un periodo di affiancamento nello svolgimento di tutte le attività da svolgere nella struttura. In fase di Attestazione di prestazione energetica. Vi informiamo che il prezzo di vendita viene fornito su richiesta in quanto si farà una trattativa riservata. Per informazioni contattateci al 338 3920230.

Azienda Agricola Agriturismo e 4 camere con bagno

Sardinia Real Estate

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE!
Quartucciu pressi parco Atzeni, proponiamo in vendita splendido attico in mini-condominio personalizzabile e con ampie pertinenze esterne.
Soggiorno luminoso con angolo cottura open space, due bagni entrambi finestrati, camera da letto singola, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, balcone e ampia terrazza attrezzabile.
L'immobile dispone di tutte le certificazioni delle nuove costruzioni, è personalizzabile e garantito.
Split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, videocitofono a colori, porta blindata, infissi con doppio vetro camera, avvolgibili elettriche e impianto fotovoltaico.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico con due bagni e posto auto

Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita scenografico attico in un nuovo complesso edilizio di sole 6 unità abitative con posto auto privato e possibilità di cantina, in Classe energetica A4 NZEB (Energia quasi zero) dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e garanzia decennale. 

Panoramico e luminosissimo trilocale piano quarto attico con ascensore, tripla esposizione e vista sulla sella del diavolo, composto da spazioso soggiorno di oltre 31mq ed accesso ad una terrazza di 28mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni, piccolo soppalco ed un balcone da adibire a zona lavanderia, completa la proprietà una cantina al piano terra, posto auto e possibilità di un secondo e terzo posto auto.
L'immobile verrà consegnato dotato di impianto di climatizzazione caldo - freddo, scaldino a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale da 6kw, predisposizione per impianto fotovoltaico privato e possibilità di scelta e personalizzazione delle rifiniture presso Iter di Ruggeri.
Consegna Febbraio 2026
Disponibilità di ulteriori posti auto coperti, cantina e giardino.

Classe Energetica A4 NZEB (energia quasi zero)

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Attico panoramico con terrazza

Cagliari a due passi dal bastione Saint Remy, proponiamo in vendita immobile sito al quarto e ultimo piano servito da ascensore con vista mozzafiato sul porto di Cagliari.
L'appartamento di ampia metratura è composto da soggiorno, cucina abitabile,
salone, due camere singole, camera matrimoniale, bagno e servizio.
Condizioni dell'immobile buone e abitabile da subito e vista la dimensione degli ambienti si presta a eventuali ristrutturazioni e personalizzazioni.
Zona centrale e servita, ottimo investimento come bad and breakfast o affitta camere.

Classe energetica D Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Esavano panoramico all'ultimo piano

Quartu S.E. pressi via Brigata Sassari, si propongono in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trilocale personalizzabili e garantiti.
Immobili in classe A4 che assicurano una totale insonorizzazione e coibentazione volti anche al risparmio energetico.
Possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione degli impianti, completi di split inverter in ogni ambiente e infissi con doppio vetro camera e avvolgibili elettriche, portoncino blindato, impianto fotovoltaioco personale, scaldino a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.
Gli appartamenti hanno dei soggiorni e delle ampie pertinenze esterne e sono completi di posto auto, possibilità di acquistare cantina o garage.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Trivani in costruzione con posto auto

Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascensore ubicato in uno stabile signorile.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio corridoio, salotto doppio con balcone e veranda chiusa , cucina abitabile con veranda chiusa, studio, tre camere di ampia metratura, servizio, bagno, ripostiglio e ampio box di circa 20 mq con acqua ed energia elettrica.
L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originarie.

Classe Energetica G IPE 160kmh/m2a
Tel. 3201576690
Sardinia Real Estate
via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Ampio esavano con box auto privato

Quartu S.E.: proponiamo in vendita in zona centrale, vicinissima a tutti i servizi e ben collegata sia con la viale Marconi che con viale poetto, splendidi trivani di nuova costruzione con ampie verande.
Immobili in classe energetica A4 dotati di split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e avvolgibili elettriche.
Soggiorno con angolo cottura open space, camera singola, camera matrimoniale, due bagni terrazza e veranda.
Immobili personalizzabili e perfettamente mutuabili.
Disponibilità al:
piano terra 230.000 +iva
piano primo 240.000 + iva

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Trilocali nuova costruzione con posto auto

Cagliari via San Giovanni, nel ricercato quartiere di Villanova, proponiamo in vendita ampio appartamento di 90 mq calpestabili, sito al primo piano di uno stabile signorile.
L'appartamento è composto da un comodo ingresso con ripostiglio e armadio a muro, corridoio, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ampia camera singola, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio presente nel pianerottolo condominiale.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni a gas, climatizzatore caldo/freddo e caldaia a gas.
L'appartamento è immediatamente abitabile con rifiniture originali.
Classe energetica F ape 150 Kwh/m2a.

Sardinia Real Estate
Tel. 3461266495
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Villanova Trilocale con Cucina Abitabile

Selargius, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia quadrilocale personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli ambienti.
Immobili in classe A4 completi di pannelli fotovoltaici, split inverter, videocitofono, scaldino a pompa di calore, insonorizzazione e coibentazione garantita sia dagli infissi esterni con doppio vetro camera sia dai materiali edili utilizzati.
Le unità abitative sono composte da soggiorni e terrazze molto ampie che essendo le zone vissute di più garantiscono ogni genere di comfort e funzionalità. Doppio bagno, tre camere da letto posto auto e serviti da ascensore.
Zona centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ben collegata e molto tranquilla.
Piano primo : disponibile
Piano secondo : disponibile
Piano terzo : venduto
Attico piano quarto :disponibile

Classe energetica in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovi Quadrivani con ampie terrazze

Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita scenografico attico in un nuovo complesso edilizio di sole 6 unità abitative con posto auto privato e possibilità di cantina, in Classe energetica A4 NZEB (Energia quasi zero) dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e garanzia decennale.

Panoramico e luminosissimo trilocale piano quarto attico con ascensore, tripla esposizione e vista sulla sella del diavolo, composto da spazioso soggiorno di oltre 31mq ed accesso ad una terrazza di 28mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni, piccolo soppalco ed un balcone da adibire a zona lavanderia, completa la proprietà un posto auto e possibilità di cantina, secondo e terzo posto auto.
L'immobile verrà consegnato dotato di impianto di climatizzazione caldo - freddo, scaldino a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale da 6kw, predisposizione per impianto fotovoltaico privato e possibilità di scelta e personalizzazione delle rifiniture presso Iter di Ruggeri.
Consegna Febbraio 2026
Disponibilità di ulteriori posti auto coperti, cantina e giardino.

Classe Energetica A4 NZEB (energia quasi zero)

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico panoramico con terrazza

WelcHome Immobiliare

(Riferimento: 1327) Appartamento nuovo al piano secondo e ultimo di un piccolo condominio con l'ascensore. L'appartamento è un comodo trivano che si sviluppa su tutto il piano ed è composto da ingresso-salone, cucinotto, e poi da un disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con la cabina armadio, camera ragazzi, ripostiglio e due bagni. Ottima espsizione al sole con affaccio su delle ampie verande in tutti e due i lati. Dotato di climatizzatori e impianto fotovoltaico per il risparmio energetico. Il posto auto è compreso nella proposta ed è quello che ha facilità di accesso. Classe Energetica minimo B. La presente proposta è soggetta a IVA.

Trilocale a Quartucciu

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 160000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Terreno edificabile di mq.432. Prezzo base € 160.000,00 (offerta minima € 120.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 05/03/2026 ore 16:00.

Giudice Valentina Frongia. Professionista delegato alla vendita Dott. Tiziana Telmon - Tel. 07042237. Custode Giudiziario Lino Icilio Felice Fresi - Tel. 0702299036. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 101/2012.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale.cagliari.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342497).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Terreno Agricolo Quartucciu [A4342497]

IMMOBILIARE QUARTUCCIU srl

Quartucciu - Loc. Is Pisus Is Concias - Nelle vicinanze del parco acquatico Diverland, proponiamo in vendita un terreno residenziale di circa 1300mq con progetto approvato per la costruzione di una villetta su due livelli più sottotetto. 
Il lotto verrà venduto con concessione edilizia approvata, e con relativo pagamento degli oneri di urbanizzazione per la realizzazione di un immobile indipendente su due livelli. L'unità, tipologia trivano, sarà composta al piano terra da ingresso su zona giorno con angolo cottura e dal bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto, entrambe con veranda e il bagno. Mediante una scala retrattile abbiamo accesso al locale di sgombero sottotetto. 
Il terreno è piantumato con agrumeto e svariati alberi da frutto, tra cui aranci, mandarini e ulivi, ed è dotato di sistema di irrigazione funzionante.

TER. RESIDENZIALE A QUARTUCCIU

QCase

Quartucciu - In un contesto riservato, a pochi passi dai principali servizi, si propone in vendita un trivano posto al 2° e ultimo piano di un mini condominio in fase di costruzione.
L'appartamento, unico sul piano, offre dei confortevoli spazi all'aperto, ideali per momenti conviviali e di relax. La zona giorno è luminosa e accogliente e si affaccia direttamente sull'ampia terrazza, mentre la zona notte è composta da due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e due bagni. Presente inoltre un'altra veranda. A completare l'unità, un posto auto compreso nel prezzo in area condominiale.
L'immobile assicura standard abitativi di alta qualità con impianto fotovoltaico da 1,5 Kwh, impianto domotico e climatizzatori. Consegna Prevista per Gennaio 2026.

Trivano con Ampia veranda e posto auto

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade.
L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto:
Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze;
Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato;
Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni.
Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme.
Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti.
Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità.
Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Frazionabile con ascensore e due ingressi

Quartucciu zona centrale, a due passi dal parco Sergio Atzeni e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita immobile totalmente da ristrutturare.
La casa indipendente dispone di 4 locali, bagno, cortile con ingresso carrabile e terrazza sovrastante.

Classe energetica NON CLASSIFICABILE
Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Rustico con cortile privato

Selargius via San Nicolò, si propone in vendita locale commerciale in un complesso commerciale provvisto di supermercato e numerosi ambulatori medici. L'immobile è composto da un unico vano di ampissime dimensioni con quattro punti luce ed eventualmente frazionabile in più ambienti, antibagno e bagno e posto auto coperto.
L'immobile è dotato di pompe di calore.
Classe energetica B Ipe 90 Kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3201576690-3298862767
Via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Immobile in centro commerciale con parcheggio

In una zona residenziale in forte crescita, proponiamo un terreno edificabile di circa 800 mq, con volume edificabile di 2.400 mc, ideale per la realizzazione di un intervento immobiliare moderno e altamente competitivo sul mercato.
La conformazione dell'area e l'indice edificatorio consentono la costruzione di più unità abitative, perfette per un progetto residenziale plurifamiliare. Il contesto è caratterizzato da tranquillità, buona viabilità e servizi facilmente raggiungibili.
La posizione strategica garantisce un ottimo collegamento alle principali direttrici urbane, rendendo l'investimento particolarmente interessante sia per sviluppatori sia per chi cerca un'area su cui realizzare un progetto immobiliare di pregio.
Ulteriori informazioni e documentazione urbanistica disponibili su richiesta.

Sardinia Real Estate
Tel. 320 157 6690
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Terreno edificabile a quartucciu

Quartucciu, zona scuole, si propone in vendita terreno subito edificabile con progetto approvato. Attualmente sul terreno insiste un edificio che sarà oggetto di demolizione per la realizzazione di n° 4 appartamenti:
. un bilocale al pianto terra con cortile privato e posto auto
. due bilocali al piano primo con doppia esposizione dotati di posto auto
. un Trivano attico al piano secondo unico del piano con posto auto

Classe energetica F Ipe 127 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3201576690- 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Terreno edificabile con progetto approvato

Sinnai, all'interno del Villaggio delle Mimose, proponiamo in vendita terreno di 3000mq parzialmente piantumato, recintato con scenografici muri in pietra.
Attraverso ad un cancello carrabile si accede alla proprietà totalmente recintata con muri in pietra e terrazzato per gran parte, l'immobile è dotato di energia elettrica, acqua, riserva idrica di 15.000litri, locale per ricovero attrezzi, barbecue, locale di circa 20mq con bagno, camino ed angolo cottura.
Classe Energetica Esente.
Sardinia Real Estate 
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Villaggio delle mimose terreno recintato

Selargius Lottizzazione San Lussorio, più precisamente in una traversa di via Della Libertà, proponiamo in vendita area edificabile di forma regolare con una superficie di 368mq ed un fronte strada di 13,50 metri e una profondità di 27,25 metri.
L'area, immediatamente edificabile e già lottizzata, vanta:
Volume residenziale di 440,15mc
Volume non residenziale di 75,05mc
Superficie massima coperta di 92 mq

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 - Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)

San lussorio terreno edificabile 368mq

Bruno

CAGLIARI-SELARGIUS-QUARTUCCIU-QUARTU INDIPENDENTE-APPARTAMENTO. Selargius in zona ben collegata e precisamente nella Via Monte Spada, la Cagliari Immobiliare propone in vendita un imperdibile Locale C/1 trasformabile in una graziosa indipendente con terrazza , per un totale di 100 mq commerciali. L'immobile si sviluppa su unico livello e tramite scala interna si accede alla terrazza sovrastante, ed è così composto : ingresso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, due bagni finestrati, scala interna e terrazza sovrastante attrezzata. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una casa priva di vincoli e costi legati ad un condominio, il tutto ad un prezzo vantaggioso ma con tutte le caratteristiche costruttive di un abitazione di nuova generazione. Documentazione visionabile presso il nostro ufficio. Si precisa che i costi di cambio di destinazione d'uso sono a carico della parte acquirente e che la il progetto di cambio di destinazione d'uso è già pronto ad essere approvato.

Locale trasformabile in abitazione indipendente

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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