bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

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Disponiamo di un lotto edificabile con progetto approvato con destinazione d'uso industriale - commerciale.
Si trova, come visibile in foto, sulla Ex SS 131 sulla parte retrostante del Mc Donalds di Cortexandra. Ha una superficie complessiva di 8870 mq. su cui edificare 2800 mq. di capannoni con altezza 9 metri, devono essere lasciati per la viabilità e il verde complessivamente 1600 mq. restano circa 7300 mq utili. Il prezzo indicato in annuncio è negoziabile.

Terreno edificabile progetto approvato ex SS 131

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 237440,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio sito nel Comune di Sestu, Località San Gemiliano, composto dai terreni identificati al Catasto Terreni al foglio 4, mapp. 67, superficie mq 7.490 e al foglio 4, mapp. 978 (ex 87), superficie mq 6.674 con sovrastanti fabbricati identificati al Catasto Fabbricati al foglio 4, mapp. 973, sub 1, categ. C/2, piano T e al foglio 4, mapp. 973, sub 2, categ. A/4, piano 1 e al foglio 4, mapp. 974 e al foglio 4, mapp. 979. Prezzo base € 237.440,00 (offerta minima € 178.080,00). Data inizio operazioni di vendita: 24/02/2026 ore 15:00.

Giudice Silvia Cocco. Professionista delegato alla vendita Rag. Maria Gabriella Curto - Tel. 0702058710. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. 0702299036. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 332/2008.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale.cagliari.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 216603).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge

Appartamento Sestu [A216603]

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

In una traversa riservata di Via Gorizia, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. 
SI FA PRESENTE CHE L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE. 
Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno dotata di stufa a pellet e split caldo/freddo con accesso diretto a un cortile interno. Dal cortile una scala a chiocciola conduce alla terrazza del primo piano. Sempre dalla zona giorno si accede a un disimpegno che porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un locale di servizio con predisposizione per bagno.
Salendo le scale interne si accede al primo piano dove si sviluppano due ampie camere da letto, un bagno con box doccia e una grande terrazza ideale per momenti di relax all'aperto.
Infine, da una delle camere del primo piano si accede, tramite scala interna, alla mansarda, perfetta come studio, zona hobby o spazio aggiuntivo.
Una soluzione versatile, con potenzialità per nuclei familiari numerosi o per chi desidera spazi indipendenti in un contesto ben servito.

CASA INDIPENDENTE A SESTU

Nel cuore di Via San Gemiliano, proponiamo in vendita un rudere di circa 200 mq, comprendente i civici 30, 32, 34, 36 e 38.
Attualmente è in fase di elaborazione un progetto di riqualificazione, rendendo questa proposta ideale per chi desidera realizzare unità abitative in un contesto di pregio e dal forte valore storico.
Si fa presente che l'immobile ricade in Zona A, pertanto soggetto a vincoli urbanistici e paesaggistici tipici delle aree di interesse storico.
Ogni intervento dovrà essere conforme alle normative vigenti in materia di tutela e conservazione del patrimonio edilizio.
La posizione centrale e la possibilità di valorizzare l'immobile offrono ottime opportunità di investimento, nel rispetto delle caratteristiche storiche dell'area.

RUSTICO A SESTU

l'immobiliare_com

Il tuo angolo di pace a Sestu: luminoso trivano con veranda e arredi inclusi
Nel cuore verde di Sestu, a due passi da San Gemiliano e comodissimo per chi cerca praticità e tranquillità, ti aspetta un appartamento che profuma di casa.
In un piccolo palazzotto di sole tre unità, al primo piano, questo trivano di 80 mq ti accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e una splendida veranda che abbraccia l'intero perimetro.
Climatizzato in ogni ambiente, rifinito con gusto e venduto completamente arredato: non manca nulla per iniziare subito una nuova vita.
Prezzo: 140.000 €

Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate
il nostro sito http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Ampio trivano balconato arredato

CITTA'

Sestu, precisamente nella via Piave, zona ricca di aree verdi, a pochi passi dalla centralissima via Gorizia, proponiamo in vendita elegante quadrilocale semindipendente con ampio cortile.
L'immobile, di recente ristrutturazione, si sviluppa al piano primo di uno stabile di sole due unità e presenta un ingresso indipendente dal curato cortile di proprietà, in parte piantumato ed ideale per momenti di relax e pranzi in compagnia.
Tramite scala esterna accediamo all'abitazione, internamente composta da un ampio e soggiorno collegato tramite porta scorrevole alla cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno "en suite" e comoda cabina armadio, e due singole, una con balconata completa di zona lavanderia, e bagno con vasca.

L'elegante immobile, rifinito con materiali di pregio e curato in ogni suo dettaglio, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una dimora pronta da vivere e dotata di ampi spazi interni ed esterni, sita in una zona tranquilla e ben collegata.
Posto auto nel cortile privato.
RIFERIMENTO: Via Piave _sestu

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Semindipendente con cortile a Sestu

Sestu, precisamente nella via Roma, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale, sito al secondo piano di uno stabile con ascensore.

L'appartamento è dotato di una doppia esposizione e si compone di open space con cucina a vista ed accesso alla profonda veranda completa di zona lavanderia, disimpegno, bagno con vasca, tre camere da letto, di cui una matrimoniale impreziosita da bagno esclusivo, e due singole, una con accesso alla seconda veranda della casa.

L'appartamento si presenta abitabile da subito, perfetto per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita. 

Posto auto e cantina
RIFERIMENTO: via roma_sestu

CLASSE ENERGETICA: E

Ampio quadrivano a Sestu

Agenzia CASA PER

il terreno è soggetto all'iva al 22% essendo un acquisto tramite società, in liquidazione.

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, con una superficie di 3884 mq, situato tra via pezzu mannu e la località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Le specifiche urbanistiche prevedono un indice fondiario che non potrà superare il limite di 4 mc e un'altezza massima degli edifici pari a 10 metri, con possibilità di deroga fino a 15 metri in casi particolari.

Il terreno offre diverse opportunità di utilizzo: è possibile costruire un ampio capannone con relativo piazzale o optare per l'installazione di pannelli fotovoltaici

Terreno edificabile per le categorie D

Luca I_

Vendesi mandorleto con 140 piante di 10 anni cadauna.
In piena produzione.
raccolto 2024 800 kg prodotto da smallare.
Filari laterali piantumati ad uva. Terreno irrigato a goccia e con serbatoio di emergenza. Linea elettrica presente a 50 mt. Facilmente raggiungibile fianco strada principale. Recintato e con cancello doppia anta . Strada carrabile interna in inerte al centro del terreno . 4950 mq.
DISPONIBILE VIDEO DELL'INTERO TERRENO

Terreno piantumato. MANDORLETO in produzione

Agenzia Casaper

In posizione strategica, nel cuore di Sestu, proponiamo in vendita un bivano sito al primo piano di un condominio servito da ascensore, edificato nel 2004. L'immobile si trova in via Monserrato, la principale arteria del paese, dove sono facilmente raggiungibili a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti.

L'accesso avviene dal pianerottolo condominiale, tramite un cancelletto che conduce a una terrazza a livello vivibile di circa 25 mq, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. Dalla terrazza si accede all'abitazione tramite portoncino blindato.

Internamente l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un disimpegno che conduce al bagno finestrato, completo di doccia incassata a muro, e alla camera matrimoniale, dotata di balcone privato di circa 10 mq.

L'appartamento è inserito in un condominio di quattro piani, ben curato, ed è completo di posto auto.
Gli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, grazie alla posizione centrale e alle comode pertinenze esterne.

Primo piano con terrazza a livello e posto auto

House Experience

House Experience presenta: Il Bilocale Moderno ed Efficiente che Stavi Cercando!
Stai cercando la tua prima casa o un investimento sicuro? Abbiamo la soluzione PRONTA DA SUBITO che unisce comfort, efficienza e modernità a Sestu, in Vico II Amsterdam.
Standard di Lusso, Risparmio Garantito:
Unità immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE con caratteristiche irrinunciabili:
o Efficienza TOP: Classe Energetica A4 e impianto fotovoltaico già installato. Massimo risparmio energetico dal primo giorno!
o Zero Attese: Appartamento pronto per il rogito.
o Tutto Incluso: Cantina e Posto Auto Coperto già compresi nel prezzo.
Bilocale Moderno, Luminoso e Funzionale
La tipologia disponibile è un bilocale composto da:
o Ampio Soggiorno con Angolo Cottura
o Camera Matrimoniale
o Bagno finestrato con doccia
o Doppio Balcone con ottima esposizione: ideale per chi desidera privacy, luminosità e uno spazio esterno fruibile tutto l'anno.
Prezzo
€ 145.000 €, con Cantina e Posto Auto Coperto inclusi!
Non perdere questa opportunità unica!
Contatta subito House Experience per fissare una visita e scoprire la qualità di vivere una casa nuova.
CHIAMA ORA!

Nuovo Bilocale con cantina e p. auto coperto

Locale commerciale di 900 mq in affitto all'interno del Centro commerciale nell'hinterland cagliaritano, Ex S.S. 131, Km 10,800.
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 900 mq, situato al secondo piano di un rinomato centro commerciale nell'hinterland di Cagliari. L'immobile è attualmente in fase di costruzione al grezzo, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi e può essere locato nella sua interezza di mq 900, oppure in base alle esigenze può essere frazionato con l'apertura di nuovi punti luce e vetrine.
Contesto strategico e in crescita: il centro commerciale è inserito in una zona in forte sviluppo urbano e commerciale. L'area è oggetto di importanti investimenti, con la realizzazione di villette moderne, torri residenziali, e nuove infrastrutture che stanno trasformando il quartiere in un rione esclusivo e dinamico. La vicinanza alla SS130 e all'aeroporto di Elmas garantisce un flusso costante di visitatori e una visibilità eccellente per le attività commerciali.
Caratteristiche principali:
o Superficie: 900 mq da modellare secondo le tue esigenze
o Stato: grezzo, altamente personalizzabile
o Piano: secondo
o Contesto: centro commerciale consolidato e in espansione
o Possibilità di apertura punti luce e vetrine
o Ottima accessibilità e parcheggi gratuiti
Ideale per:
o Concept store
o Flagship retail
o Retail di grandi dimensioni
o Showroom di design o tecnologia
o Ristorazione innovativa (sushi o similari)
o Studi medici, poliambulatori o servizi professionali, centri benessere / Spa, chirurgia estetica, centro medico dentistico.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in uno spazio modulabile, in una location in piena evoluzione, con potenziale di crescita commerciale e urbanistica.
Contattaci per scoprire come trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo commerciale.
Trattive riservate.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339

Ampio locola commerciale frazionabile

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, con una superficie di 9545 mq, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile dalla SS 131. L'area si trova precisamente tra Doreca, Athlon, la stazione Eni, Telecom Italia e la località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Le specifiche urbanistiche prevedono un indice fondiario che non potrà superare il limite di 4 mc e un'altezza massima degli edifici pari a 10 metri, con possibilità di deroga fino a 15 metri in casi particolari.
 
Possibilità di realizzare più capannoni in base alle proprie esigenze

Terreno edificabile di 9545 mq

Si propone in vendita locale artigianale situato in via Giacomo Leopardi a Sestu (CA).

Sviluppato su due livelli, uno seminterrato di circa 115 mq con bagno e accesso carrabile, e uno interrato di circa 131 mq accessibile tramite rampa di scale. Ideale come laboratorio, deposito, garage o attività artigianali.
 250
Per visionare il locale o per richiedere qualsiasi informazione contattare Luca al numero 3474352442 (chiamate,SMS,wathsapp) o inviare una mail.
Trattabile dopo visione.

No agenzie o telemarketing

Sestu locale artigianale/deposito/garage/box

Nel cuore di Sestu, lungo la vivace e servitissima via Monserrato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità, una per piano, che garantisce tranquillità e riservatezza.
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, resa ancora più accogliente dalla presenza del camino e dotata di climatizzatore. Da qui si accede al cucinotto, separato da un elegante arco, che affaccia su un balconcino chiuso con vetrate, perfetto come zona lavanderia o piccolo spazio relax.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce al bagno con box doccia e alle due camere, una matrimoniale e una singola.
Una delle due camere ha accesso diretto al balcone verandato, mentre l'altra è arricchita da un pratico ripostiglio ed una doppia porta finestra che ci da accesso al balcone, utile per organizzare al meglio gli spazi.
A completare la proprietà, un posto auto esclusivo situato nel seminterrato dello stabile.
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi.

3 LOCALI A SESTU

Si propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'interessante soluzione abitativa situata in posizione angolare tra Via Giulio Cesare e Via Di Vittorio, con il vantaggio di un doppio ingresso.
NOTA BENE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE
L'immobile si trova al piano terra e si apre su un accogliente soggiorno, ben curato e dotato di doppia porta finestra: una conduce a un locale aggiuntivo, l'altra permette l'accesso diretto al balcone.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con split per l'aria condizionata e accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia.
La cucina è indipendente e ben separata dalla zona soggiorno, garantendo funzionalità e comfort negli spazi abitativi.
Un elemento distintivo di questa soluzione è la presenza di una seconda cucina esterna, realizzata in una porzione coperta del cortile: perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto in un ambiente riservato e accogliente.
Punto di forza dell'abitazione è lo spazioso cortile privato, collegato direttamente al balcone e sviluppato lungo i due lati liberi della casa, dove è presente anche una zona barbecue.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato.

axana vacanze immobiliare

Locale commerciale presso Cagliari ex 131 centro Turrinoa all'interno di maggior fabbricato vendesi locali commerciali destinazione D8 di mq 870 totali calpestabili più 16 parcheggi fronte ingresso. altezza 8,20 metri, ampio accesso carrabile ingresso con portoni sezionali altezza 4,50. fronte strada, commerciale o artigianale varie metrature divisibile da 200 mq 400mq 600mq ed 870mq, programmabili in base ai due ampi accessi prezzo a partire da euro 250.000 per lotto minimo.
RIFERIMENTO: Commerciale 1310

CLASSE ENERGETICA: E

Commerciale ex 131 turrinoa

Eurospa - Servizi Immobiliari

Esclusiva Eurospa immobiliare
Luminoso Trivano in Centro pressi Via Piave- Comfort, Ampie Metrature e Posto Auto
Se cerchi una casa pronta da vivere, situata nel cuore di Sestu e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un rifinito appartamento tipologia trivano, situato in una zona centrale e servitissima, perfetto per famiglie o giovani coppie.
L'immobile, situato in un condominio dotato di ascensore, si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e la presenza di generose pertinenze esterne.
Dettaglio degli Spazi Interni
La planimetria evidenzia una superficie calpestabile ben organizzata e ariosa:
Zona Giorno (Open Space): Un ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo di 19,84 m², ideale per momenti di relax e convivialità.
Cucina/Vano pluriuso: Adiacente alla zona giorno troviamo un ulteriore ambiente di 9,28 m², attualmente configurato per massima funzionalità.
Camera Matrimoniale: Una stanza spaziosa di 13,35 m², capace di ospitare comodamente un armadio a tutta parete.
Seconda Camera: Camera da letto di 12,50 m², metratura generosa per una camera singola o doppia.
Bagno: Confortevole e ben proporzionato, con una superficie di 5,80 m².
Disimpegno: Un corridoio di 2,28 m² che collega in modo ottimale la zona giorno alla zona notte.
Caratteristiche Principali
Ampi Balconi: L'appartamento è circondato da ampie verande (indicate in arancione nella planimetria) che garantiscono un'eccellente esposizione solare e spazi extra per cene all'aperto o zone lavanderia.
Posto Auto: Incluso nella proprietà, per la massima comodità nel centro cittadino.
Piano Alto con Ascensore: Facilità di accesso e maggiore privacy/silenziosità.
Posizione: Zona centrale a Sestu, a pochi passi dai principali servizi, scuole e negozi.
Ape e 
eurospa immobiliare
0702040732

Trivano con ascensore pressi Via Piave

Gabetti Sestu

Siamo lieti di presentarvi questa splendida opportunità immobiliare nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente.
L'immobile, con una superficie di 101 mq, è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per accogliere al meglio i suoi nuovi abitanti. Costruito nel 1995, l'appartamento si trova al primo piano di un mini condominio composto da sole tre unità abitative.
La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa, un ambiente accogliente e funzionale dove poter preparare i pasti in compagnia e con comodità. Il soggiorno singolo, luminoso e ben distribuito, offre uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
All'interno troviamo 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. Il bagno, in ottime condizioni, è funzionale e ben tenuto, garantendo comfort e relax.
L'appartamento vanta ben 4 balconi, che regalano luminosità agli ambienti e offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè o leggendo un buon libro.
La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente.
Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile è pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti in un contesto sereno e familiare. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto sin da subito.
Viene venduto completo di due climatizzatori, lo scaldino elettrico e tutto l'arredo.
Nessuna spesa condominiale.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Ampio quadrilocale con cucin abitabile

Nel suggestivo quartiere Dedalo di Sestu (CA), si trova in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Con una superficie di 60 mq, questo trilocale si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità a tutti.
L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni abitative, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno singolo, mentre il cucinino separato offre una vista suggestiva sulle campagne circostanti, regalando momenti di relax e tranquillità. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con veranda panoramica che offre una vista mozzafiato sul paese e una cameretta singola con accesso a una seconda veranda. Il bagno, completo di box doccia, garantisce funzionalità e comfort. L'appartamento viene venduto completo di arredi, tra cui mobile cucina, parete attrezzata per la TV, armadio e cassettiera, offrendo la possibilità di entrare e abitare senza dover preoccuparsi di ulteriori acquisti. Inoltre, è dotato di due climatizzatori, uno da 12.000 e uno da 6.000 BTU, e di una caldaia elettrica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto di riscaldamento a termosifoni è già predisposto, assicurando un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi.
Le spese condominiali, pari a 100? al mese e comprensive dell'acqua, garantiscono una gestione ottimale degli spazi comuni e dei servizi offerti.
Questo trilocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e funzionale.

Classe energetica "E"

Dotato di certificato di agibilità

Gabetti Sestu - via Monserrato 74, Sestu
tel: 0700937527 - cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano all'ultimo piano con ascensore

Questa casa indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Sestu (CA) è una splendida soluzione abitativa che offre comfort e spazi ben distribuiti. Con una superficie di 200mq, questa casa singola articolata su due livelli è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Al suo interno, la casa dispone di 4 locali e 1 bagno, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno open space, illuminato da faretti che garantiscono una luminosità ottimale. La cucina abitabile, dotata di dispensa, è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi momenti conviviali in famiglia e un bagno con box doccia per garantire comfort e funzionalità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e accogliente, due camere singole ideali per ospitare bambini o per creare uno studio. Inoltre, l'ampia terrazza a livello è dotata di barbecue e forno, perfetta per organizzare piacevoli cene all'aperto e godersi momenti di relax. La proprietà include anche un garage, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e per riporre eventuali attrezzi o biciclette. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2020, presentando ottime rifiniture interne che conferiscono un tocco di modernità ed eleganza all'ambiente. La posizione della casa è strategica, in quanto si trova vicino a servizi essenziali come bar, scuole, banca, fermata bus, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Inoltre, essendo situata nel centro del paese, si può godere di tutti i servizi e le attività offerte dalla comunità locale. Questa Casa Indipendente/Casa indipendente a Sestu rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, ben rifinita e in una posizione comoda e centrale.

Classe Energetica "F"

Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 0700937527 Cellulare: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Casa indipendente in centro con garage

In una tranquilla zona residenziale di Sestu, proponiamo in vendita due villette bifamiliari bilivelli di nuova costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità grazie alla doppia esposizione (nord-ovest e sud-est), e un comodo cortile carrabile sul retro.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per chi ama vivere la zona giorno in pieno comfort, una cucina abitabile separata di oltre 12 mq, perfetta per chi desidera uno spazio cucina ben definito, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, e due camere singole, entrambe di oltre 10 mq, dotate di doppia porta finestra con accesso diretto alla veranda che affaccia sul cortile. A completare il piano, un ulteriore bagno, pensato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
Le soluzioni saranno pronte per la consegna nel 2026.
Si fa presente che a breve sarà disponibile il capitolato con tutte le specifiche tecniche e le finiture previste.
Inoltre, fino a quando l'immobile sarà in costruzione, il costruttore offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, scegliendo alcune rifiniture e apportando modifiche secondo le proprie esigenze, per rendere la casa davvero su misura.
Un'occasione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e completamente personalizzabile, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, non esitare a contattarci.

VILLA A SCHIERA A SESTU

Si propone in vendita una soluzione semindipendente che si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, ideale per chi desidera spazi generosi e una buona dose di privacy.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da una doppia porta finestra che affaccia direttamente sul cortile d'ingresso, creando un ambiente arioso e ben collegato con l'esterno.
La cucina, separata e abitabile, è anch'essa dotata di porta finestra con accesso al cortile retrostante.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, recentemente rinnovato e dotato di un ampio box doccia.
Scendendo al piano seminterrato, troviamo un ambiente di oltre 75 mq, molto versatile, dove spicca un camino funzionante, ideale per creare una taverna accogliente o una zona relax. Completa questo livello un secondo bagno con antibagno, funzionale e comodo per ogni esigenza.
L'immobile dispone inoltre di un cortile che circonda i due lati liberi della casa, offrendo spazi esterni ben sfruttabili. È presente un passaggio per i proprietari dell'appartamento al piano superiore, che accedono alla loro abitazione attraversando una porzione del cortile.
Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, ambienti spaziosi e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

Privato___

Sestu, privato vende , in zona centrale, situato in piccolo condominio, elegante appartamento, costruito nel 2003. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi cerca comfort e praticità. Infatti, in un raggio di 200 mt sono presenti tutti i servizi della zona, tra cui : Banca, scuole, attività commerciali e fermata dell'autobus, rendendolo la scelta ideale per famiglie e professionisti. La disposizione dell'appartamento si sviluppa in circa 90 mq commerciali, di cui 68 mq calpestabili. L''appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e finiture di qualità che lo rendono accogliente e confortevole. L'ingresso, indipendente, si apre su un cortile con attiguo loggiato di complessivi mq. 33, dopodiché troviamo l'ingresso all'ampio soggiorno, segue la cucina abitabile che si affaccia al cortile posteriore dove è presente il posto auto privato di complessivi mq. 45, perfetto per momenti di convivialità e svago, si completa con la presenza di un barbecue . Proseguendo, dal salone si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, composta da: una camera matrimoniale, cameretta ed un bagno spazioso e funzionale. L'appartamento è dotato di riserva idrica, nonché di impianto climatizzato, in ogni ambiente , impianto a gas metano ed in fini è presente impianto di riscaldamento a Pellet.
Inoltre, l'immobile può essere destinato, ritenuta la sua location, anche ad uso studio professionale e/o ambulatorio, richiedendo le opportune autorizzazioni ed effettuando le opportune modifiche strutturali, oppure, come investimento immobiliare redditizio. 
L'appartamento è in buono stato di conservazione, infatti non necessità di alcun intervento di ristrutturazione.
Spese di condominio euro 50 Annui.
Trattando di compravendita tra privati non vi sono provvigioni da riconoscere.
L'appartamento è Mutuabile 
Opzione: vendita a corpo mobilia.
No Perditempo!
Non saranno prese in considerazione, in alcun modo, offerte da Agenzie Immobiliari!
Prezzo non trattabile!

Semi indipendente piano terra

Tintis Immobiliare Srl

VIA FERNANDO SANTI

Ci troviamo nella periferia di Sestu, a pochi minuti d'auto dall'innesto sulla SS131 e in prossimità del Centro Commerciale La Corte del Sole.
L'immobile è stato edificato nel 2006, successivo alla realizzazione del fabbricato originario, con regolare Licenza di Costruzione e dotato di agibilità: la palazzina è composta di otto unità abitative, ognuna dotata di parcheggio privato scoperto.
Il nostro appartamento presenta all'ingresso un ampio soggiorno e angolo cottura riservato, servito da una veranda attrezzata, la zona notte con due camere da letto e un bagno finestrato, l'ampio balcone abbraccia la casa su due lati. Il posto auto scoperto completa la nostra offerta.

Impianti certificati e perfettamente funzionanti, presente il condizionamento con split inverter.

I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni.

SESTU Trivano con doppia esposizione

Erre Elle Servizi Immobiliari

Locale commerciale presso
Centro Commerciale Turrinoa.
Ex s. s. 131 al km 7,800
Superfice complessiva 400 mq.
Piano Primo, altezza 4.00 Mt. 
Parcheggio esclusivo 36 mq.
Categoria D/8.
Subito disponibile.
Ape B
Euro 267000
Erreelle Servizi Immobiliari
Via San benedetto, 50
Cagliari
Per informazioni
3407025234
info@erreelle.org

Sestu Locale Commerciale Turrinoa Ex SS 131

Agente immobiliare iscritto

Sestu, per chiusura attività vendesi in blocco merce arredi attrezzature per negozio di ferramenta euro 10.000

Negozio di ferramenta utensili arredi attrezzature

Monte Carlo Immobiliare srl

Sestu loc. tà Is Coras fianco Eurospin locale artigianale mq 160 su due livelli con 3 parcheggi. Locato a Euro 10.500, 00 + IVA annui. Euro 120.000

Sestu locale artigianale mq 160 messo a reddito

salvatore

Cerco immobile da acquistare tra privati, Quartu Sant'Elena preferibilmente trivani con posto auto.
Valuto anche acquisto programmato 
No agenzie

C e r c o. immobile a Quartu Sant'Elena

Proponiamo in vendita a Sestu un terreno edificabile di categoria D, situato nella località Moriscau, dove la strada è stata recentemente asfaltata a seguito dell'insediamento di nuove attività commerciali.

Un terreno edificabile categoria D di 3880mq.

L'indice fondiario non dovrà superare il valore di 4mc

L'altezza massima dell'edificio dovrà essere di 10mq, salvo casi particolari 15metri.

Il terreno prevede una cessione al comune sul lato della SS 131, ma potrebbe comunque essere utilizzato per realizzare un'area parcheggio o come punto di uscita per il lotto.

Il terreno non è da lottizzare, ma dispone di una concessione diretta.
Il terreno offre diverse opportunità di utilizzo: è possibile costruire un capannone con relativo piazzale o optare per l'installazione di pannelli fotovoltaici

Terreno edificabile per categorie D

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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