Nicola Argiolas

OTTIMO AFFARE 

 Attività avviata e pronta per la gestione immediata

 "Subentro immediato, senza necessità di ulteriori investimenti" 

Si cede avviata attività di Panificio Artigianale situata in posizione strategica nel comune di Settimo San Pietro (CA). L'attività, felicemente sul mercato dal 1° agosto 2019, vanta una clientela fedele e consolidata.

Area vendita accogliente, curata nei dettagli, dotata di un ampio e moderno bancone espositivo ideale per la valorizzazione di pane, prodotti da forno e referenze di gastronomia o pasticceria 

Laboratorio completo di tutti i macchinari necessari alla panificazione artigianale, ottimo per catering e produzione di pasta fresca.

Il locale è in affitto con un contratto a condizioni competitive. La cessione dell'attività avviene per motivi personali. Trattativa riservata.
La cessione comprende le licenze, l'avviamento e l'intero parco macchine/arredi. Si offre massima disponibilità per un periodo di affiancamento post-vendita, ideale per garantire la continuità aziendale e il trasferimento del know-how.
Trattativa riservata. Informazioni dettagliate, planimetrie, dati e foto verranno forniti solo a potenziali acquirenti seriamente interessati, previo contatto telefonico o incontro di persona.
N. Telefono 3341496842 
Astenersi perditempo!!!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività ben avviata

STUDIO SEMART srl

Nel cuore di Settimo San Pietro, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito al piano terra inserito in una palazzina terminata agli inizi degli anni 2000.
 L'immobile in ottimo stato ha subito un unica ristrutturazione avvenuta intorno al 2010, la proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti e per il gradevole giardino privato attrezzato con zona barbecue.
L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con caminetto e cucinotto separato, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto al giardino oltre due bagni, di cui uno finestrato con box doccia e uno adibito a lavanderia, completano la proprietà il posto auto coperto e la cantina; quest'ultima, accessibile anche dal giardino, è stata sapientemente utilizzata come ulteriore zona living.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e la comodità del centro. Immobile Mutuabile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SETTIMO SAN PIETRO

G_S_ Immobiliare

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Settimo San Pietro, a pochi minuti da Cagliari, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, pensata per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e ricco di comfort.
Varcando l'ingresso si viene accolti da un luminoso salone, il cuore della casa, perfetto per condividere momenti di relax e convivialità con la famiglia. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, rappresenta lo spazio ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano il piano terra un pratico antibagno e un bagno di servizio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ambienti confortevoli e versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia, oltre a un bagno finestrato che serve comodamente il piano.
Il livello seminterrato ospita una grande taverna, uno spazio dalle molteplici possibilità d'uso: area relax, sala hobby, zona giochi, palestra domestica o accogliente ambiente dedicato alle cene con amici e parenti.
All'esterno, il cortile di proprietà esclusiva offre uno spazio privato da vivere durante la bella stagione e comprende un comodo posto auto riservato.
Una soluzione abitativa che unisce tranquillità, praticità e qualità della vita, inserita in un contesto residenziale ben servito e strategicamente collegato alla città di Cagliari.
APE in via di definizione.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.
IMMOBILE DISPONIBILE dal 03 novembre 2026

Contatti:
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La casa ideale per la tua famiglia a Settimo San P

Stefania

Impresa di costruzioni propone in vendita a Settimo San Pietro appartamento di nuova costruzione consegnato a settembre 2026 , in classe energetica A4 servito da impianto fotovoltaico e pompe di calore. L'appartamento avrá finiture di pregio e La particolarità dello stabile sará la grande luminosità essendo esposto a sud, l'immobile inoltre sarà in stile moderno con una particolare cura dei dettagli. gli interni saranno personalizzabili in base al capitolato fornito dall impresa. Nel parcheggio interno della costruzione inoltre vi sarà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettriche.(ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA NON DA AGENZIA)
Tipologie presenti :

N.E trivano al piano terra di mq 71 con doppio bagno ,una veranda di 15 mq e giardino di 154 mq con posto auto al suo interno.Il prezzo è 235.000? l'immobile avrà ingresso indipendente.

Le foto sono dimostrative della precedente costruzione realizzata dal costruttore, i render sono per capire gli spazi 
Tutti gli appartamenti saranno compresi di posto auto, Gli attuali appartamenti sono in costruzione, il cantiere è già visionabile. Contattare al numero 3493575936 o qui sulla chat per qualsiasi informazione, e per avere le planimetrie con le metrature .No agenzie

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trilocale con giardino di 154 mq

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone a Settimo San Pietro: a 5 minuti dal paese e dalla SS387, proponiamo in vendita un indipendente con due locali uso agricolo di circa 60 mq interni con su un lotto agricolo di circa due ettari e mezzo. 

L'immobile da ristrutturare si sviluppa tutto al piano terra da: un magazzino e una tettoia per ricovero macchine.

Nel terreno sono presenti due pozzi e predisposizione per l'irrigazione e un ulteriore tettoia.

Ad arricchire l'immobile é presente un oliveto, di circa 26 anni che fa da spartivento lungo quasi tutto il confine e attorno all'immobile, inoltre sono presenti due vigneti, uno di circa un ettaro di età di circa 26 anni composto da vermentino, merlot e cabernet, mentre l'altro di una decina di anni di circa 1000 mq di solo vermentino.

Il terreno risulta recintato dalla rete o da piante, è allacciato alla corrente elettrica.

L'immobile risulta in zona E agricola ed è possibile secondo le normative comunali, ed essendo imprenditore agricolo edificare altri locali secondo i parametri del PUC di Settimo San Pietro mentre per fare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione occorrono tre ettari.

Soluzione ideale per avviare un'azienda agricola o anche come casa.

Edificata a metà degli anni 90

Disponibile Da subito

Rif G.S 10

Monolocale con vigneti panoramici sul golfo

Monica

Vendesi trivano indipendente con posto auto. Condizioni ottime. NO AGENZIE.

Villetta Settimo San PIetro

tpamp

terreno e vigna di circa 16000 mq totali di cui circa 10000mq a vigneto di vermentino DOC, servito da irrigazione del consorzio di bonifica con una leggerissima pendenza . possibilità di pagamento a rate. A circa 400 m dalla zona industriale di Settimo 
possibilità di allargare sino a oltre 3 ha

Terreno e vigna

Cagliari-Case.it

Rif: AD17
 opportunità di investimento! Proponiamo in vendita locale di sgombero seminterrato di 65 mq, inserito in un fabbricato di recente costruzione. La posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, lo rende una soluzione versatile e di sicuro interesse. Ideale come deposito, magazzino o investimento a reddito. Accesso comodo e contesto curato.AD17

Magazzino - Settimo San Pietro

Gabetti Sinnai

SETTIMO SAN PIETRO - ZONA COMUNE

Gabetti propone in vendita su lotto di 550 mq una casa campidanese antecedente al 1967, con tripla esposizione e doppio ingresso pedonale e carrabile (da realizzare).
L'immobile si presenta inagibile.
Completa la proprietà un ampio giardino di 400 mq circa con possibilità di molteplici posti auto e alberi da frutto.

Classe energetica in fase di definizione.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti. Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Gabetti Sinnai-Dolianova
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente da ristrutturare lotto di 550mq

Impresa di costruzioni propone in vendita a Settimo San Pietro appartamenti di nuova costruzione consegnati a settembre 2026 , in classe energetica A4 serviti da impianto fotovoltaico e pompe di calore. Tutti gli appartamenti avranno finiture di pregio e La particolarità dello stabile sará la grande luminosità essendo esposto a sud, l'immobile inoltre sarà in stile moderno con una particolare cura dei dettagli. gli interni saranno personalizzabili in base al capitolato fornito dall impresa. Nel parcheggio interno della costruzione inoltre vi sarà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettriche.(ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA NON DA AGENZIA)
Tipologie presenti :

N.B trivano al piano terra di mq 68 con doppio bagno ,una veranda coperta angolare di 35 mq,ed Il prezzo è 205.000? con ingresso indipendente giardino di 37 mq e Posto auto al suo interno 

Le foto sono reali e dimostrative della precedente costruzione realizzata dal costruttore, i render sono per capire gli spazi 
Tutti gli appartamenti saranno compresi di posto auto, Gli attuali appartamenti sono in costruzione, il cantiere è già visionabile. Contattare al numero 3493575936 o qui sulla chat per qualsiasi informazione, e per avere le planimetrie con le metrature .No agenzie

Ampio Trilocale con giardino di 37 mq

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone a Settimo San Pietro: nella zona residenziale del Paese, al contempo stesso vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dalla metropolitana proponiamo in vendita una casa indipendente tipologia quadrivano libera su tre lati di circa 150 mq interni con cortile di circa 170 mq.

La porzione di bifamiliare é composta su tre livelli di cui al piano terra da: soggiorno di ingresso con cucinotto, camera adibita a soggiorno e bagno con portafinestra sul giardino, al primo piano; da due camere da letto finestrate di cui una con terrazzino panoramico, piano interrato al grezzo da rifinire a proprio piacimento.

Ad arricchire l'immobile un giardino su tre lati con posto macchina e ideale per fare pranzi e cene con gli amici o semplicemente per gustarsi un po' di relax.

La casa si presenta abitabile senza nessun lavoro da effettuare a parte il piano interrato, edificata intorno al 2015.

Soluzione ideale per una famiglia di tre o quattro persone. 

Mutuabile.

Rif G.S 14

Bifamiliare con giardino su tre lati

OIKADE_it

(Riferimento: 1687A) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Settimo San Pietro precisamente in via Umbria, un elegante appartamento di tipologia bilocale di nuova costruzione.
Ci troviamo al primo piano di un piccolo contesto riservato e curato, privo di ascensore.

L'immobile si distungue per ambienti luminosi e ben distribuiti: accediamo e troviamo una zona giorno open space di circa 22 mq pensata per offrire comfort e vivibilità, proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale di circa 15 mq, infine troviamo il bagno.

A valorizzare ulteriormente la proprietà è il balcone panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e godere di una piacevole vista aperta.
Questa proprietà è una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione nuova, efficiente e pronta da vivere, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

Settimo San pietro - Bivano nuova costruzione

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 168000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un fabbricato civile abitazione di 6 vani, composto da due piani collegati tra loro da una scala interna ed un cortile di pertinenza esclusiva con accesso pedonale e carrabile. Prezzo base € 168.000,00 (offerta minima € 126.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/09/2026 ore 16:00.

Giudice: Silvia Cocco. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Francesca Bova - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 64/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4350277).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a dis

Appartamento Settimo San Pietro [A4350277]

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari
propone in vendita a Settimo San Pietro un quadrivano semi indipendente di 76 mq interni, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2026.

L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e tripla esposizione, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La composizione interna comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni.

Elemento di particolare valore è l'ampio giardino privato di 217 mq, spazio esterno riservato e versatile che conferisce ulteriore vivibilità all'abitazione.

La proprietà verrà consegnata completamente ristrutturata e dotata di split caldo/freddo e impianto fotovoltaico da 3 kW, con soluzioni orientate all'efficienza energetica e al comfort abitativo.

Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la soluzione rappresenta una proposta ideale per chi ricerca indipendenza e privacy, a breve distanza da Cagliari e dai principali servizi.

Possibilità di personalizzazione degli ambienti e scelta delle finiture da capitolato.

Le prime immagini sono puramente indicative e rappresentano un'ipotesi progettuale degli ambienti ristrutturati; le successive raffigurano l'immobile nel suo stato attuale.

Rif. 1569 A

Quadrivano semi indipendente a Settimo San Pietro

Sestu

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili.
Al piano terra, sorgerà un trivano così composto :
Soggiorno open space con angolo cottura, con affaccio alla veranda di 8 mq, comodo disimpegno verso la zona notte che sarà composta da bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola.
Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy.
Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge.
Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico.
Disponibili nello stesso stabile un bivano e due quadrivani.
Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili.
Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. 
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Appartamento Settimo San Pietro

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili.
Al primo piano, sorgerà un quadrivano così composto :
Ampio soggiorno di 23 mq con affaccio alla terrazza a livello di 46 mq, perfetta per chi ama organizzare eventi conviviali e rilassarsi all'aria aperta.
Cucina separata ed abitabile, con doppio affaccio alle pertinenze esterne, una alla terrazza e l'altra al balcone.
Completerà la zona giorno, un bagno finestrato.
La zone notte sarà composta da secondo bagno finestrato, camera matrimoniale e due camere singole, entrambe con affaccio alla terrazza.
Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy.
Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge.
Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico.
Disponibili nello stesso stabile un bivano un trivano ed un ulteriore quadrivano.
Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili.
Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. 
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili.
Al piano terra, sorgerà un bivano così composto :
Soggiorno open space con angolo cottura, con affaccio alla veranda di 6 mq, comodo disimpegno verso la zona notte che sarà composta da bagno finestrato e camera matrimoniale.
Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy.
Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge.
Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico.
Disponibili nello stesso stabile un trivano e due quadrivani.
Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili.
Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. 
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Sinnai

SETTIMO SAN PIETRO- PRESSI COMUNE

Gabetti propone in esclusiva tre appartamenti tipologia trivano di nuova costruzione, disponibili due al primo e uno al secondo piano.

Gli appartamenti saranno composti da ingresso in cui ci accoglierà un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e due camere da letto.
Tutti gli appartamenti saranno completi di pertinenza esterna, (verande/ balconi) e un posto auto nell'area cortilizia condominiale.

Dotati di impianto fotovoltaico da 1,5 kW e certificato di abitabilità.

Saranno interamente costruiti con materiali in classe A. Sarà a disposizione per la visione presso il nostro ufficio un ampio capitolato in cui verranno descritti nel dettaglio tutte le voci previste per la realizzazione dell'intero stabile.

Prezzi a partire da :
Euro 145.000,00 + IVA NUOVA COSTRUZIONE

Classe energetica A4.

Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Nuovi trivani di prossima realizzazione

Nuova costruzione nel centro di Settimo San Pietro, un paese vivo e in fermento, collegato a Cagliari con la Metropolitana di superficie raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Le tipologie abitative sono attualmente in fase di costruzione e avranno rifiniture personalizzabili.
Al secondo piano, sorgerà un quadrivano così composto : 
Ampio soggiorno di 28 mq, un area living perfetta per rilassarsi; 
Cucina separata ed abitabile, con affaccio alla prima balconata della casa, ideale per chi preferisce due ambienti ben distinti. 
La zone notte sarà composta da bagno finestrato, due camere singole ed una camera matrimoniale con affaccio alla seconda balconata dell'immobile.
Lo stabile sarà un mini condominio di sole 4 unità abitative, tutti gli appartamenti saranno luminosi, funzionali e pensati per massimizzare la privacy.
Saranno inoltre dotati di portoncino blindato, infissi con vetrocamera bassoemissivi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e acqua sanitaria con solare termico, impianto elettrico con predisposizione domotica, fibra e impianto fotovoltaico a norma di legge.
Tutti gli appartamenti disporranno di un parcheggio interno accessibile tramite cancello elettrico.
Disponibili nello stesso stabile un bivano un trivano ed un ulteriore quadrivano con terrazza a livello.
Richiesta caparra di 10 % ed ulteriore acconto in stato avanzamento lavori personalizzabili.
Consegna prevista entro un anno dall'inizio lavori. 
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

SETTIMO SAN PIETRO - VIA SAN SALVATORE

Gabetti propone in esclusiva ampio appartamento con ingresso indipendente, tipologia quadrivano di 150 mq.

L'immobile, da ultimo progetto depositato per la ristrutturazione, è composto al piano terra da ingresso con ripostiglio e sotto scala; piano primo ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo a livello, tre camere, un ripostiglio, due bagni e una veranda.
Nel soggiorno è presente una botola per accesso al solaio di copertura.

Da ristrutturare.

Classe energetica G.

Gabetti Sinnai Dolianova
Via Roma 01, Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Ampio quadrivano di 150 mq

habitare group

Proponiamo in vendita quattro interessanti terreni edificabili di circa 400 mq l'uno situati nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Settimo San Pietro. I lotti si inseriscono in un contesto urbanizzato e ben abitato, caratterizzato prevalentemente da case indipendenti e mini condomini, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa in un ambiente riservato ma ben collegato.

La posizione è strategica, a breve distanza da Via San Salvatore e Via Roma, principali arterie del paese, che garantiscono facile accesso ai servizi e alle vie di comunicazione.

I terreni, di forma regolare, presentano un fronte strada di circa 20 metri, caratteristica che li rendono particolarmente adatti alla progettazione di una o più unità abitative. È possibile sviluppare una volumetria residenziale di circa 320 metri cubi, offrendo ampie possibilità di personalizzazione progettuale.

Soluzione ideale per privati o investitori alla ricerca di un lotto o più pronto per costruire in una zona in continua crescita.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n. 81-Pirri; Via Zagabria n. 30-Genneruxi (Cagliari).

Terreno edificabile a Settimo

Nel centro storico di Settimo San Pietro, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'autentica casa campidanese di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o un investimento immobiliare di valore.

La proprietà si sviluppa su un lotto generoso e conserva la tipica struttura delle abitazioni tradizionali sarde, con ambienti distribuiti attorno alla corte interna, elemento centrale che garantisce luminosità, privacy e grande vivibilità degli spazi.

L'immobile internamente si sviluppa su due livelli con due ampi saloni, la cucina abitabile con camino, sei camere da letto e cinque bagni, tutti finestrati. Presenta inoltre numerosi locali accessori, magazzini e spazi di servizio come ad esempio la cantina.

L'attuale distribuzione interna offre grande flessibilità progettuale e consente la realizzazione di una prestigiosa abitazione unifamiliare, di più unità indipendenti oppure di una struttura ricettiva come B&B o affittacamere.

La corte di oltre 250 metri quadrati rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio versatile dove poter creare un giardino, una zona relax, un patio attrezzato o anche posti auto interni.

Situata nel cuore del paese, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (negozi, scuole, trasporti) e si trova a pochi minuti da Cagliari, rendendola perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa.
Soluzione unica per chi desidera valorizzare una proprietà dal fascino autentico, con ampi spazi e caratteristiche tipiche della tradizione sarda.

Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate e per organizzare una visita.

Campidanese da ristrutturare

Se stai cercando la tua prima vera casa, quella dove organizzare cene con gli amici senza l'ansia dello spazio o dove finalmente avere l'indipendenza che sogni, l'hai appena trovata. Ci troviamo a Settimo San Pietro, in via Attilio Deiana: una zona residenziale super tranquilla, strategica per muoversi verso Cagliari grazie alla vicinanza della metropolitana leggera e perfetta se cerchi la comodità a portata di mano. Questo appartamento, pronto da vivere subito, si sviluppa su due livelli con una disposizione degli spazi davvero intelligente e dinamica. Al piano rialzato ti accoglie una zona giorno dalle ampie dimensioni e invasa dalla luce naturale, con una cucina a vista ma riparata che fa subito "casa", con ampie finestre. Da qui accedi a un balcone perfetto per i momenti di relax, dotato di una zona servizi ben riparata e strategica, così lavatrice e asciugatrice restano invisibili agli ospiti. Una nota di merito va al pavimento del soggiorno, appena rinnovato per dare un tocco ancora più moderno e fresco all'ambiente. Scendendo la scala interna arriviamo al piano inferiore, dove è stata ricavata una zona notte intima e confortevole, composta da un bagno curato e due camere matrimoniali spaziosissime. Il vero asso nella manica di questo livello? Ha un suo terrazzino privato con un comodissimo ripostiglio e, soprattutto, un secondo accesso totalmente autonomo che dà direttamente sul cortile interno del fabbricato. Questo significa massima privacy, zero passaggi interni se rientri tardi e una gestione degli spazi super versatile. Dimentica anche lo stress del parcheggio: il condominio ha una corte interna protetta da un cancello carraio elettrico, dove avrai il tuo posto auto riservato. La casa è in condizioni eccellenti e c'è anche la possibilità di mantenere gli arredi attualmente presenti, il che la rende l'opzione ideale se vuoi evitare lo stress da trasloco infinito e iniziare a viverla dal giorno zero. Se vuoi smettere di immaginare la tua nuova vita e inizi

Grazioso appartamento a Settimo

Tonino

terreno irriguo con bocchetta del consorzio di bonifica interamente pianeggiante lungo strada asfaltata a circa 500 m da zona industriale e 3 km dal paese , 
possibilità di cedere solo parte essendo su più mappali senza bisogno di frazionamento.

Terreno irriguo lungo strada asfaltata

Rif: PO526
Descrizione: Allinterno del comune di Settimo San Pietro, proponiamo in vendita un lotto edificabile avente la superficie di 304mq. Precisamente il terreno è posizionato allinterno della lottizzazione Le Vigne, zona in fase di recente espansione.
Il lotto in oggetto ha un indice di edificabilità pari a 0,5 mc/mq ed ha un progetto studiato per una villa indipendente che si sviluppa su tre livelli.
Contattateci per avere maggiori informazioni. PO526

Terreno edificabile - Settimo San Pietro

Mare di Sardegna

Rif: 25
Settimo San Pietro - Strada provinciale 15
Proponiamo in vendita terreno agricolo di 5000 mq confinante con circonvallazione tra Settimo San Pietro e Sinnai.
Acqua di consorzio presente.
Non recintato

Terreno Agricolo - Settimo San Pietro

Martina

Propongo in vendita villetta unifamiliare di recente costruzione a Settimo San Pietro.

Tre livelli, due fuori terra ed uno seminterrato
Giardino carrabile con zona barbecue riservata
Piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, studio e bagno con doccia
Primo piano composto da due camere da letto, con accesso ad una spaziosa terrazza a livello, bagno completo di vasca e box doccia, più vano di circa 50mq con veranda completa di zona barbecue
Seminterrato con garage e taverna con camino e cucina rustica, bagno e tre ulteriori vani

Possibilità di frazionamento per la creazione di due unità abitative tra loro indipendenti

Garage con possibilità di posteggiare due o tre auto

PER ULTERIORI INFORMAZIONI O FOTO LASCIARE IL NUMERO DI TELEFONO E VERRETE RICONTATTATI

Villetta unifamiliare con giardino su quattro lati

SETTIMO SAN PIETRO - VIA SAN SALVATORE

Gabetti propone in esclusiva ampio appartamento con ingresso indipendente, tipologia quadrivano di 150 mq.

L'immobile, da ultimo progetto depositato per la ristrutturazione, è composto al piano terra da ingresso con ripostiglio e sotto scala; piano primo ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo a livello, tre camere, un ripostiglio, due bagni e una veranda.
Nel soggiorno è presente una botola per accesso al solaio di copertura.

Possibilità di posto auto.
Da ristrutturare.

Classe energetica G.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Gabetti Sinnai Dolianova
Via Roma 01, Sinnai (CA)
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###
gabsinnai@gmail.com

Quadrivano di 150 mq

Rif: 28
Classe energetica: G
SETTIMO SAN PIETRO - VIA MARA
Proponiamo in vendita immobile completamente da ristrutturare in centro paese.
Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.
Settimana prossima caricheremo le foto interne.

Casa singola - Settimo San Pietro

Roberta

Proponiamo in vendita un appartamento semindipendente al piano terra tipologia trivano.
Ingresso indipendente in zona riservata,silenziosa ma vicina a tutti i servizi che offre il paese.
L'appartamento è composto da cortile arredato con ingresso pedonale e carrabile con posto auto.
Soggiorno luminoso ed elegante con angolo cottura ,il disimpegno porta alla camera da letto matrimoniale e alla camera singola, il bagno con box doccia ampio ed un piccolo doppio servizio/ripostiglio.
Doppia esposizione,infissi in vetro camera, pompe di calore in ogni stanza e molto luminosa.
Arredamento compreso nel prezzo.
Prezzo trattabile.
No agenzia.
No perditempo.

Piano terra semindipendente arredata

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