Simona

vendo terreno al cemntro di calasetta a due passi dal porticciolo turistico, pronto alla realizzazione di 2 unità abitative con fondazioni e muratura al piano terra già realizzate. vera occasione (progetto compreso in attesa di conferenza di servizi) esclusa bucalossi

Terreno edificabile con

Sebastiano

SOLO SE INTERESSATI. Terreno agricolo pianeggiante limitrofo all'abitato di Calasetta raggiungibile dal paese tramite strada asfaltata. In Comune di Calasetta NCT Foglio 4,particella 48 , 3225 Mq. reddito agrario 14,16,ricadente per mq 654 in zona di rispetto cimiteriale ( H1) ed in parte ,per 2571 mq in Zona S3.

TERRENO agricolo

Centro Immobiliare L'affare

C37) Calasetta, proponiamo un appartamento in ottime condizioni generali, situato all'interno di un villaggio turistico direttamente sul mare (a soli 100 metri), a 3 km del centro abitato. L'appartamento è così composto: ingresso direttamente sul soggiorno / pranzo con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, bagno, ampia camera da letto. L'appartamento viene proposto competo di tutto l'arredamento e gli elettrodomestici, il villaggio è direttamente su una spiaggetta ideale anche per i bambini. Compreso nella vendita, un comodissimo cortile di 55 mq adiacente all'appartamento, utilizzabile sia come posto auto che come giardinetto per bellissimi momenti di relax all'aperto.

Serramanna, Cagliari, Sardegna, Sulcis Iglesiente, Sant'Antioco, Vacanza

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a 100 metri dal mare

Case In Sardegna Immobiliare

Calasetta, via Magenta 112, a 150 mt dal porticciolo, indipendente bilivelli, sala, cucinino, 3 ampie camere, 2 ampi bagni, terrazza 70 mq, sistema di riscaldamento, raffrescamento idronico, domotica, impianto fotovoltaico 6,7 kW con accumulo 23 kWh, arredata come da foto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Terra tetto 140mq totalmente ristrutturato

habitanova

Nel cuore di Calasetta, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle caratteristiche vie del centro storico, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è accessibile tramite una comoda scala interna con eleganti alzate in legno. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affiancata da una prima camera da letto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul cavedio interno e da un bagno da ultimare, offrendo così l'opportunità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto ed esigenze.

Completa la proprietà un terrazzo interno riservato, uno spazio versatile e funzionale che garantisce privacy e rappresenta un piacevole sfogo esterno da vivere in ogni stagione.

La posizione centrale, l'ingresso indipendente e la possibilità di personalizzare parte degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel suggestivo contesto di Calasetta, rinomata località del Sulcis affacciata sul mare.

Si precisa che alcune immagini presenti nell'annuncio sono state generate mediante intelligenza artificiale con finalità puramente illustrative e rappresentano possibili ipotesi di finitura e arredo degli ambienti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro paese

Calasetta, località costiera, proponiamo in vendita due rifinitissime ville vista mare, in blocco, con ampio giardino e piscina.
 Realizzate con materiali di alta qualità. Soglie e davanzali in granito sardo. La struttura è in trachite. 
Zona living in stile marina yacht. Dal porticato coperto e' possibile godere di una vista esclusiva sul giardino, 
piscina e sull'isola di San Pietro.

Rif. cl 109

Due rifinitissime ville con piscina vista mare

Casa indipendente totalmente ristrutturata

Giancarlo Tore

Proponiamo in vendita due villette di nuova realizzazione a Calasetta, immerse in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare. La posizione strategica consente di godere di panorami suggestivi sul golfo e sull'Isola Piana, ideale per chi ama vivere in armonia con il mare e la natura circostante.
Gli immobili si distinguono per la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli. Le murature perimetrali sono realizzate con blocchi Ytong, garantendo elevato isolamento termico ed efficienza energetica, mentre il vespaio areato assicura ambienti sani e confortevoli.
Elemento di grande fascino è il tetto in legno a vista, che domina gli spazi interni conferendo eleganza, calore e un carattere distintivo agli ambienti. Oltre alla valenza estetica, il legno offre eccellenti proprietà isolanti e traspiranti, migliorando il comfort abitativo in ogni stagione.
Al piano terra si sviluppa una veranda d'ingresso di circa 17 mq, parzialmente coperta, ideale per vivere all'aperto in ogni momento della giornata. L'interno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura open space, seguito da disimpegno e bagno completo di doccia. L'ingresso indipendente, con cancello pedonale e carrabile, permette di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà.
Al primo piano, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, con possibilità di realizzare una cabina armadio, una camera singola luminosa con balcone e un secondo bagno completo. Tutti i bagni sono finestrati, garantendo ottima ventilazione naturale e luminosità.
Le villette sono completate da un giardino privato, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e famiglia.
La consegna è prevista per luglio 2026.
Realizzate con materiali di pregio e standard costruttivi elevati, queste villette uniscono comfort, eleganza e attenzione al dettaglio in ogni ambiente, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villette Nuove Classe A consegna Luglio 2026

Calasetta, pressi spiaggia Le Saline, consegna 2026, in lotto 600 mq, villa 140 mq su un unico livello, disposizione interna e rifiniture a scelta dell'acquirente.
classe energetica a4
impianto fotovoltaico

Le Saline nuova villa libera su 4 lati

a 1000 metri da spiaggia grande proponiamo nuova indipendente arredata, 50 mq più veranda in terreno 8000 mq recintato. Pozzo artesiano a 26 mt. Trenta ulivi.

Nuova mutuabile in terreno 8000 mq

Marco S

Ad un passo dal faro mangiabarche, località nido dei passeri, a pochi minuti da spiaggia grande, si vende terreno agricolo Zona F/2 di 1500 mq. 
Ambiente molto tranquillo con vista tramonto. 
anche per sosta camper.

Terreno Calasetta

Nel centro di Calasetta, a pochi passi dai principali servizi e dalle caratteristiche vie del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente.

L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte, una camera matrimoniale con affaccio su Via Oberdan e un bagno da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.

Completa la proprietà una corte interna riservata, uno spazio funzionale che garantisce maggiore privacy e praticità nella gestione degli ambienti della casa.

La posizione centrale, l'assenza di barriere architettoniche e l'ingresso indipendente rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento a reddito in una delle località più apprezzate del Sulcis.

Un'opportunità ideale per chi desidera vivere l'autenticità di Calasetta in un contesto comodo e ben servito.

Si precisa che all'interno di questo annuncio sono contenute immagini generate con l'intelligenza artificiale al solo scopo dimostrativo.

Appartamento con cortile

Spiaggia le saline, disponibili per prenotazione ultime 2 villette bifamiliari su un unico livello, tipologia trivano, in lotto 30 mq, classe energetica a4

Le Saline Nuove bifamiliari consegna 2026

gp immobiliare sardegna srl

Nel cuore del paese, con accesso diretto da Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente di circa 136 mq, completamente ristrutturata nel 2012 e caratterizzata da spazi ben distribuiti e grande versatilità.

L'ingresso avviene tramite scala privata che conduce al pianerottolo, dove si trova subito un comodo mini appartamento indipendente, attualmente utilizzato per affitti estivi, composto da una piccola zona giorno, una camera da letto e un bagno. Una soluzione ideale per chi desidera ottenere una rendita o avere uno spazio separato per ospiti.

Proseguendo si accede all'abitazione principale, che si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente accogliente e funzionale, arricchito da un pratico angolo bar. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno e un utile armadio a muro, mentre un balcone che circonda l'immobile su due lati garantisce luminosità e sfogo esterno.

Tramite scala interna si raggiunge il piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da due camerette, una camera da letto matrimoniale, un ulteriore bagno e una lavanderia. Completa il piano un terrazzo vivibile, completato da un piccolo vano ripostiglio, perfetto per momenti di relax all'aperto.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi e persiane nuovi. Il riscaldamento è affidato a due stufe a pellet, mentre il raffrescamento è garantito da pompe di calore.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento grazie alla presenza del mini appartamento già predisposto per locazioni turistiche.

IMMOBILE NON MUTUABILE.

Immobile indipendente in Via Vittorio Emanuele

Nel centro di Calasetta proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da una spaziosa sala da pranzo di circa 35 mq, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La sala è servita da un balcone con affaccio sulla Piazza Belly, dal quale si può inoltre scorgere il porto turistico, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Completano la zona living un pratico angolo cottura e una comoda zona lavanderia.

La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale di circa 20 mq, una camera doppia e un bagno completo.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua posizione strategica: situata nel pieno centro del paese, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, il caratteristico lungomare Genova e la rinomata spiaggia di Sottotorre.

Appartamento indipendente nel centro del paese

Luciana Farci

Vendo terreno agricolo, Sardegna, Calasetta. 
1400mt2.
Per info contattare via cellulare: 3317363438
Prezzo trattabile.

Terreno agricolo

Capitta & Partners

Rif: (128084832) - Calasetta, sulla spiaggia di Sottotorre, proponiamo una villa indipendente bilivelli con giardino perimetrale. Il piano rialzato si compone di un luminoso salone con camino, cucina, quattro camere da letto e due bagni. Il piano terra, dotato di accesso indipendente, si compone di una spaziosa taverna, due ulteriori camere, bagno e locali ripostiglio. La proprietà è completata da una generosa veranda coperta con vista panoramica diretta sul mare.

Villa di 300 m² con più di 5 locali a Calasetta

immobiliare24 di Marco Mallus

Immmobiliare24 propone in vendita una casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i principali servizi.
Al piano terra si trovano:
ingresso su soggiorno con ampio camino con angolo cottura,
bagno,
cortile interno retrostante con presente barbeque.
Salendo al primo piano, tramite una splendida scala in legno massello scuro, si accede alla zona notte composta da:
tre camere da letto,
un bagno,
due balconi.
All'ultimo piano mansardato è presente un'ulteriore ampia camera con accesso diretto a una terrazza panoramica con vista mare.
A. P. E. in fase di definizione.

Caratteristiche specifiche
Casa indipendente
200 m² commerciali
5 locali
1 bagno
Buono stato
Riscaldamento autonomo
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato)

Abitazione indipendente cielo terra in centro

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Sorto sulla punta settentrionale dell'Isola di Sant'Antioco, il caratteristico borgo di Calasetta è oggi una delle mete turistiche più ricercate della costa sud-occidentale sarda.

Nel suo territorio, immerso nel verde della campagna della località Le Piane, proponiamo in vendita un lotto con ricovero ubicato a pochi chilometri dal paese e dal litorale. 

Sviluppato su una superficie di 6.212 mq, il lotto ricade in zona urbanistica "E" (Zona agricola), sottozona E1 (Aree caratterizzate da una produzione agricola tipica e specializzata), e si presenta pianeggiante e di forma pressoché regolare con all'interno una rigogliosa e ampia pineta.

Il ricovero di 33 mq, con accesso su strada, è attualmente costituito da due ambienti e un bagno. 

Per chi lo desidera, vi è a disposizione un progetto approvato per la sua ristrutturazione e per l'ampliamento delle aperture. 

Ubicato a soli 1,6 km dalla suggestiva Spiaggia La Salina e inserito all'interno di un piacevole contesto naturale nel quale, oltre a vigneti, macchia mediterranea e campi, sono già presenti diverse costruzioni residenziali e strutture ricettive, il lotto si presta sia ad un uso privato sia, previe autorizzazioni, ad ospitare attività di turismo rurale leggero. 

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Calasetta - Lotto con Ricovero in Loc. Le Piane

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Sotto Torre, all'interno del tranquillo e curato residence "Punta Manca", proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera di 74 mq commerciali, ideale per chi cerca una casa al mare da vivere in totale relax.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:

Al piano terra troviamo un ingresso con piccola verandina, perfetta per i momenti di relax all'aperto, e una zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico.

Al primo piano si accede alla camera da letto matrimoniale, dotata di balcone con una bellissima vista panoramica sul mare e sulla cittadina, e a un bagno comodo e funzionale.

Salendo ancora, si arriva alla mansarda, luminosa grazie al lucernaio, con spazio sufficiente per realizzare un secondo bagno, se desiderato.

Completa la proprietà un posto auto scoperto riservato all'interno del residence, che offre anche comodi spazi comuni pensati per il relax e la convivialità: una zona barbecue condivisa, ideale per cene all'aperto con amici o vicini, e docce esterne pratiche da usare al rientro dalla spiaggia.

Costruito nel 1990, il villino si presenta in buone condizioni e attualmente sono in corso dei lavori di riqualificazione degli esterni, che ne aumenteranno ulteriormente il valore e il comfort abitativo.

La zona è residenziale e molto tranquilla, perfetta per chi cerca un angolo di pace vicino al mare. In soli 200 metri si raggiunge la spiaggia, e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi principali.

Una soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento.

PREZZO TRATTABILE.

Immobile all'interno del Residence Punta Manca

Nel cuore del centro storico di Calasetta, a soli 250 metri dalla splendida spiaggia di Sotto Torre, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con ampi spazi e vista mare.

L'immobile si distingue per un grande garage di circa 80 mq al piano terra, con altezza di 4 metri, ideale per più auto, imbarcazioni o da adibire a spazio multifunzionale. Sempre al piano terra è presente un comodo pozzo luce, che dona luminosità e ariosità agli ambienti.

La parte abitativa, situata interamente al primo piano, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso su accogliente sala da pranzo, cucinotto separato, disimpegno centrale, una camera matrimoniale con balcone panoramico da cui si può ammirare il porto turistico, una camera singola e un bagno completo di vasca.

Attraverso un grazioso cavedio interno e una scala a chiocciola si accede al lastrico solare, dal quale si gode di una splendida vista sul mare e sui tetti del borgo.

Casa indipendente con 80 mq di Garage

A Cussorgia, in Via del Mare n. 32, proponiamo in vendita un'immobile ideale per chi desidera realizzare la propria casa a pochi passi dal mare. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 83 mq e presenta una distribuzione interna composta da un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno.

All'esterno si trova un ampio cortile interno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per essere valorizzato con spazi verdi o aree attrezzate. L'edificio, realizzato in epoca antecedente al 1967, necessita di una ristrutturazione integrale, ma rappresenta una solida base per chi cerca un progetto da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.

Casa indipendente in Via del Mare - Cussorgia

Cagliari - Monte Urpinu

La Tempocasa propone in vendita una splendida CASA INDIPENDENTE di 60 mq situata in una posizione tranquilla e riservata, a soli 4 minuti dalle principali spiagge di Calasetta.

L'immobile, recentemente ristrutturato e coperto da garanzia decennale sui lavori fino al 2034, si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra composto da accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato
Primo piano troviamo due camere da letto e bagno con finestra a lucernario e un comodissimo soppalco da utilizzare come ripostiglio.

Completa la proprietà un grazioso giardinetto privato, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla qualità degli spazi.

Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo!

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: A1 - IPE: 90.90 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON CORTILE - VIA MAGENTA CALASE

SULCIS CASE srl

CALASETTA - A breve distanza da Spiaggia Grande e siti panoramici -
La villa indipendente, immersa nella campagna di Calasetta, racchiusa tra vigneti, ulivi e piante della tipica macchia mediterranea, è stata realizzata nel 2000 e si distingue per la sua comoda metratura e la distribuzione funzionale degli spazi.
La villa si sviluppa su un lotto di circa 2000 mq. Si trova posizionata al centro di un giardino curato, con prato verde all'inglese, ed è impreziosita da uno spazioso patio che circonda tutto l'immobile.
Sul retro é ubicata la zona barbecue con forno e piano esterno e una zona divanetti/relax esterna che gira tutto attorno alla piscina, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive o per momenti di svago in compagnia.
La villa si sviluppa su due livelli, il piano terra e il piano seminterrato. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con la cucina con angolo cottura a vista e penisola, due camere da letto e il bagno.
La villa si compone anche di un piano seminterrato, con ingresso indipendente rispetto al piano terra, molto spazioso, ideale da adibire a ulteriore zona notte, studio o sala dove intrattenersi con amici e parenti. 
Gli spazi hanno una metratura generosa e sono molto luminosi.
La villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e riservato. 
La villa é perfetta per rilassarsi nelle giornate estive o per momenti di svago in compagnia.
Gli interni, luminosi e ben curati, offrono ambienti versatili pensati per garantire il massimo comfort. La villa è situata in una zona tranquilla, ma a breve distanza da servizi principali e dalle bellezze naturali della zona, tra cui le spiagge e i panorami tipici del Sulcis.
La soluzione é un'opportunità unica per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze esclusiva, in un contesto paesaggistico autentico che unisce privacy e comodità.

VILLA SINGOLA A CALASETTA

Marcobn6nb

Terreno piantumato a vite

Nel suggestivo borgo marinaro di Calasetta proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e funzionalità a pochi passi dal mare.

L'immobile si apre sulla zona giorno, ben distribuita, con angolo cottura separato che garantisce praticità e comfort. Da qui si accede direttamente a un grazioso cortile interno.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo, pensati per offrire comodità e vivibilità sia a famiglie che a coppie.

Si precisa che all'interno dell'annuncio sono presenti immagini generate con l'intelligenza artificiale al solo scopo dimostrativo.

Trivano con piccolo cortile

Betty

A Calasetta, Isola di Sant'Antioco Sud-ovest Sardegna, casa vista mare, ideale come abitazione, casa vacanza o investimento. 

L' immobile dispone di due ingressi,uno via Savoia e uno sul lungomare a 30 metri dal mare, zona,balneare.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli più scantinato. 

Disposizione dei livelli:
- al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, dotata di cucina  sala da pranzo, stufa a pellet centralizzata con termosifoni in ogni stanza. Caminetto funzionante, bagno di servizio. 
Completa il piano un cortile interno con scala che porta al seminterrato. 

- al primo piano si sviluppa la zona notte:
Una Camera matrimoniale con balcone vista mare
Una cameretta con balcone vista mare
- un bagno con vasca 

Proseguendo tramite una scala troviamo la mansarda adibita a camera.
Bagno con doccia e terrazzo vista mare

Per info contattare 3394775879 SOLO messaggi whatsapp NO chiamata
NO AGENZIA

Casa vista mare

EasyImmobiliare.it Carbonia

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, situato a soli 200 metri dal mare nella tranquilla località di Cussorgia, nel comune di Calasetta. L'immobile, con ingresso indipendente, si trova al primo piano e si sviluppa su un'area ben distribuita, ideale per famiglie o per chi cerca una casa al mare in un contesto sereno e immerso nella natura. 
Lappartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura separato, due camere matrimoniali, bagno, balcone, terrazzo e ripostiglio.
A completare la proprietà, è incluso anche un comodo posto auto scoperto, che garantisce praticità e sicurezza. 
L'immobile è attualmente allo stato grezzo e sarà completato con finiture moderne e di qualità, permettendo agli acquirenti di personalizzare gli interni a proprio piacimento. 
Le prime foto pubblicate nell'annuncio sono solo a scopo esemplificativo per dare un'idea generale dellimmobile, in quanto lappartamento è ancora in fase di rifinitura.
RIFERIMENTO: V000102

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Vendita Appartamento di Nuova Costruzione a Calase

Appartamento indipendente a pochi passi dalla spiaggia di Sottotorre Calasetta
A pochi metri dalla spiaggia di Sottotorre, raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una villetta indipendente inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale come casa vacanze ma anche abitazione principale. La proprietà è circondata da un cortile curato, con aiuole piantumate e vegetazione mediterranea, il giardino garantisce privacy e offre una gradevole area esterna vivibile. Presente anche una zona barbecue, adatta per pranzi e cene allaperto. Limmobile si sviluppa su due livelli: Il piano rialzato è composto da una veranda chiusa con vetrata, utilizzata come salotto dingresso, cucina abitabile con possibilità di vista mare sullisola di Carloforte (previo intervento sulla vegetazione), camera matrimoniale e bagno.
Nel piano seminterrato (con finestre fuori terra) sono presenti una seconda camera matrimoniale, una cameretta o studio e un secondo bagno. Questa zona si presta bene anche come spazio indipendente per ospiti. Limmobile è in buone condizioni generali e si trova in una posizione comoda, a pochi passi dal mare e non distante dai principali servizi presenti nel paese. Una soluzione funzionale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e vicinanza alla spiaggia, senza rinunciare alla tranquillità.
RIFERIMENTO: V000069

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento con ingresso indipendente

Via Piemontesi, 139 o A circa 100 metri dal porto o 4,5 m di altezza interna o 102 m² con soppalco.

Locale al piano terra con altezza interna di circa 4,5 metri, soppalco in legno esistente e accesso carrabile diretto su strada acciottolata storica. Posizione centrale in uno dei borghi più suggestivi della Sardegna, a pochi passi dall'imbarcadero per Carloforte. Raro per dimensioni, altezza e collocazione.
I numeri che contano
> 102 m² di superficie catastale (88 m² di consistenza) -- piano terra
> Soppalco in legno su quasi tutta la superficie -- già realizzato
> 4,5 metri di altezza interna -- elemento distintivo e raro
> Doppio livello potenziale: oltre 170 m² di spazio utile sfruttabile.
Portone carrabile su strada, passo carrabile segnalato
> Piccola finestra laterale per areazione naturale
Cosa ci puoi fare
Grazie all'altezza di 4,5 m, il soppalco può essere formalizzato come mezzanino agibile, creando di fatto due livelli indipendenti. La posizione in zona porto-centro storico lo rende compatibile, previa verifica tecnica e del PUC comunale, con molteplici destinazioni:
> Negozio, bottega o showroom -- massima valorizzazione del traffico turistico estivo
> Laboratorio artigianale o artistico -- l'altezza è un plus concreto
> Struttura ricettiva / B&B -- compatibile con L.R. Sardegna sul turismo
> Garage attrezzato o rimessa con area tecnica soprastante
> Uso misto commerciale + deposito su doppio livello
Verifica tecnica e urbanistica raccomandata presso il Comune di Calasetta prima di qualsiasi proposta condizionata al cambio d'uso.

Prezzo: ? 80.000 - Negoziabile previa visione.

Contatti 
Tel: 3496305102
Mail: Alessandro.cincotti10@gmail.com

No agenzie

Locale com./magazzino nel cuore di Calasetta

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