cosmopolitan centro servizi immobiliari

Se sei alla ricerca di un terreno da dedicare alla realizzazione di un orto o alla piantumazione di un uliveto, ti proponiamo in vendita, tra il comune di Selargius e il comune di Monserrato, un terreno a destinazione agricola di circa 4.200 mq ubicato in Località Santa Rosa, nei pressi dell'omonima chiesetta campestre.

Il terreno si presenta pianeggiante e dotato di doppio accesso su strada.

Attualmente incolto, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di un orto e/o alla coltivazione di piante da frutto.
 

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Terreno ad Uso Agricolo in Località Santa Rosa

Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita un terreno edificabile

Scopri l'opportunità unica di costruire la tua casa dei sogni su un lotto edificabile di 275 mq, situato nel centro storico di Monserrato.
Questo terreno offre la possibilità di realizzare una casa indipendente su due livelli, con una superficie totale tra i 170 e i 200 mq.
L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO COME TERRENO, LE FOTO DELLA CASA SONO UNA NOSTRA IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE.
Immagina un'accogliente tipologia quadrivano, completa di due bagni, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.

Al piano terra, goditi un ampio giardino di circa 155 mq dove potrai rilassarti all'aria aperta, un loggiato di 20mq perfetto per le serate estive, un soggiorno spazioso con cucina a vista di 86 mq, un bagno e volendo si può creare un'ampia camera matrimoniale comoda al piano terra.
Al primo piano, troverai due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno.

all'ingresso dell' lotto troviamo nei primi 5 metri una servitù di passaggio che serve al vicino per entrare con la macchina nella sua proprietà.

Con un'altezza massima di 7 metri, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. Anche se la casa è da costruire, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare uno spazio unico e su misura.
Non perdere l'occasione di vivere in una posizione privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano.
Contattaci per maggiori dettagli!

Terreno edificabile per costruire casa indipendent

Qui Vendi Trovi Casa S_r_l_

In vendita a Monserrato, in Via Tito Livio 98, proponiamo un lotto edificabile per l'edificazione di una casa indipendente di 146 mq complessivi, distribuiti su due livelli: 73 mq al piano terra e 73 mq al primo piano. Questa soluzione è ideale per chi cerca spazio e comfort, grazie ai suoi 5 vani ben distribuiti. L'immobile presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.

Al piano terra, si trova un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, e una loggia di 44 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano terra una corte/cortile di ben 180 mq, un'ottima opportunità per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Al primo piano, l'appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo adatto anche per famiglie numerose. La classe energetica G permette di valutare le potenzialità di miglioramento e di risparmio energetico.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'occasione di valutare l'acquisto di questa opportunità che unisce spazio, comfort e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Come per tutti i lotti, per l'acquisto del terreno NON e' POSSIBILE OTTENERE UN MUTUO - E' POSSIBILE, invece, MUTUARE LA COSTRUZIONE.

Lotto per casa indipendente con giardino

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: VF137
Vendesi terreno pianeggiante recintato sito in Località Su Tremini a Monserrato.
Con ingresso dalla statale 554, vicinissimo al centro abitato e a tutti i servizi, in piccolo agglomerato residenziale. 
Il terreno è un ottimo investimento per chi volesse piantumarlo o fare un investimento in vista della forte espansione urbana del Comune di appartenenza.
Rif. VF137

Terreno edificabile - Monserrato

Pier Luigi Murru

Vendesi in Monserrato, pressi stazione metro, terreno edificabile mq 700 Zona urb. B, i.f. 3 mc/mq, larghezza sede strada antistante 20 m. 
Ulteriori informazioni potranno essere richieste all'indirizzo email indicato.
Le risposte verranno fornite solo se l'indirizzo email del mittente sarà chiaramente riconducibile a persona fisica.

Vendita terreno edificabile

Sestu

MONSERRATO. 
In una zona vicina tutti i servizi utili facilmente raggiungibili a piedi. 
Casa indipendente degli anni 50, edificata su lotto di 86 mq. 
L'immobile si presenta in condizioni precarie e tutti gli impianti non sono più funzionanti. Si presenta quindi completamente da ristrutturare. 
La metratura interna attuale è di circa 70 mq, su una superficie totale del lotto di 86 mq.
La casa, si presenta ad una riqualificazione dei volumi in quanto la zona su cui ricade l'immobile ha un indice di cubatura di 3,50 MC/mq, considerando i mc attualmente sfruttati dal fabbricato, 193,25 MC, abbiamo la possibilità di utilizzare ancora 107,12 MC che corrispondono a circa 35 mq.
O direttamente ad una demolizione per poter edificare fino a 300 metri cubi.

Rustico/Casale/Corte Monserrato

Davide

Cerco Terreno Edificabile o casa da demolire nei comuni
Monserrato,Selargius,Pirri,Quartucciu
MINIMO 400 /500 MQ

C.ERCO Terreno edificabile o casa da demolire

Gabetti Quartu Sant'Elena

Comune di Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo

Piana San Lorenzo, terreno agricolo con destinazione seminativo di 3.560 mq.
Il lotto è pianeggiante, privo di recinzione, acqua e corrente.

L'immobile è ubicato sulla Strada Vicinale San Lorenzo, alla quale si può accedere dalla Strada Provinciale 8, strada che congiunge la SS 554 al Policlinico di Monserrato ed al comune di Sestu, o dalla SS 131 dir.

Il contesto è prevalentemente agricolo, sono presenti alcuni fabbricati destinati ad attività e residenziali.

L'area in cui ricade il terreno è inserita in zona omogenea G in ambito di trasformazione, sottozona G1 servizi generali con integrazione residenziale.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Cagliari, terreno agricolo Loc. San Lorenzo

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno non edificabile ad uso agricolo situato nella località di Is Crusu, nel comune di Sestu (CA). Con una superficie di 16.000 mq, questo ampio lotto offre la possibilità di dedicarsi alla coltivazione grazie alla presenza di circa 300 piante di ulivo e diverse piante di arance già presenti sul terreno. Il terreno gode di un doppio accesso diretto dalla strada asfaltata, garantendo comodità e praticità per qualsiasi attività agricola si desideri svolgere. La sua conformazione pianeggiante lo rende ideale per la coltivazione e la gestione di un'attività agricola di successo. Il terreno è completamente recintato su tutti i lati, garantendo privacy e sicurezza. Inoltre, è dotato di corrente elettrica, di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e di un'ampia riserva interrata di oltre 100.000 litri d'acqua, che assicura un costante e affidabile approvvigionamento idrico per le colture presenti e future. La posizione del terreno, a soli 2 km dal centro abitato di Sestu, lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della zona. La tranquillità e la bellezza della campagna circostante offrono un ambiente ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere di uno spazio verde e rigoglioso. Se sei alla ricerca di un terreno agricolo ben attrezzato e pronto per essere coltivato, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando.

Gabetti Sestu
Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 
cell: 3792995711
mail: sestu@gabetti.it

Lotto agricolo di 16000 mq

Immerso nella tranquillità della campagna sarda, a soli 3 km dal vivace centro di Sestu, si trova questo terreno non edificabile ad uso agricolo. Con una superficie di 4125 mq, questo lotto agricolo offre ampi spazi per creare un'oasi di pace e serenità, lontano dal caos della città. L'accesso diretto dalla strada Sestu - Ussana rende questo terreno facilmente raggiungibile e garantisce una comoda connessione con i principali servizi e le vie di comunicazione. 

Gabetti Sestu 
Via Monserrato 74, Sestu (CA) 
tel: 0700937527 - cell: 3792995711 
mail: sestu@gabetti.it

Lotto agricolo fronte strada

Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Sestu, in provincia di Cagliari. Questo lotto, con una superficie di 5000 mq, si trova lungo la strada che collega Sestu con l'uscita del paese verso Secauto, in una posizione strategica e di facile accesso. Il terreno è classificato come zona D1 e presenta una forma regolare, con un doppio accesso carrabile che ne facilita l'ingresso e l'uscita e Completo di un ampio caseggiato polifunzionale, ideale per chi desidera combinare attività commerciale e residenziale nello stesso stabile. Lo stabile proposto si sviluppa su tre livelli, offrendo diverse soluzioni abitative e commerciali. Al piano terra, troviamo una zona magazzino di 132 mq e un piccolo bivano composto da soggiorno, bagno e camera, perfetto per un'eventuale attività commerciale. Salendo al primo piano tramite una scala esterna, si accede a una soluzione residenziale completa e confortevole. Qui troviamo un ampio soggiorno di ingresso, una cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Questo piano offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia che desidera vivere comodamente. Infine, al terzo piano, collegato internamente al primo, si trova un sotto tetto attualmente allo stato grezzo, che può essere personalizzato e adattato alle esigenze del futuro acquirente. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria attività commerciale e avere la propria abitazione nello stesso stabile, garantendo comodità e praticità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. 

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
tel: 0700937527 - cell: 3792995711 
mail: sestu@gabetti.it

Lotto in zona D1 di 5000mq con fabbricato

Quartu Sant Elena

Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VCG]

Terreno Agricolo Cagliari [Cod. rif 3260989VRG]

Marco Angioni

Affittasi terreno edificabile non lottizzato, categoria C4, della superficie di 3.100 m², situato in Via Dublino - Sestu, facilmente accessibile e posizionato a circa 200 metri dalla strada principale, Via Monserrato. Il terreno è interamente recintato e privo di allacci di luce e acqua.

? Caratteristiche:
o Superficie: 3.100 m²
o Destinazione d'uso: Edificabile C4
o Accesso comodo dalla strada laterale di Via Monserrato
o Disponibile da subito

Contatto:
angionmarc@gmail.com

Terreno edificabile C4 - Sestu Via Dublino

TECNOSELARGIUS srl

Proponiamo un ampio terreno agricolo di 860 mq, totalmente recintato e dotato di doppio accesso su Via Emilio Lussu e Via De Gasperi, ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato.

Il terreno è inserito, secondo il PUC adottato nel 2023, in zona C3 (residenziale di completamento), all'interno del PRU "Su Tremini", offrendo quindi interessanti prospettive di valorizzazione futura. 

Soluzione ideale per investimento o per chi desidera un lotto con potenziale edificatorio in una zona in forte crescita.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 338 4680066 (anche WhatsApp).

TER. AGRICOLO A MONSERRATO

Mauro Adamu

AGENZIA AELLEIMMOBILIARE 
MONSERRATO 
Disponiamo di un lotto edificabile nei pressi di via San Gavino Monreale. Completamente recintato in muratura e cancello. Il lotto misura circa 350 mq, dove a breve sarà possibile edificare una casa unifamiliare su due livelli o in alternativa una bifamiliare con giardino per entrambe. La superficie realizzabile sarà di circa 80 mq per piano o comunque per ciascuna abitazione.

Terreno Edificabile

cikasa

Cìkasa propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE situato a Monserrato, in Via San Sebastiano, corrispondente alla ZONA A2 - CENTRO STORICO. 

Dati urbanistici principali:
- superficie: 432,53 mq,
- zona A2 - centro storico,
- indice di edificabilità: 3 mc/mq,
- volume edificabile: 1.297,59 mc,
- altezza massima: 7,80 m,
- volume vani tecnici: fino a 194,64 mc.

Ideale per la realizzazione di PIÙ UNITÀ ABITATIVE o per un progetto residenziale di pregio nel cuore storico del paese.

Il terreno si trova in una zona ben servita, a pochi minuti dalla fermata della metro leggera, dalla Cittadella Universitaria e dai principali servizi.

Ottima opportunità per INVESTITORI, COSTRUTTORI o PRIVATI che cercano uno spazio edificabile in posizione strategica

Monserrato. Terreno edificabile nel centro storico

SELARGIUS: 

Terreno agricolo di 3.500 mq, situato nella strada provinciale 8, tra il Policlinico di Monserrato e di Sestu, ideale per coltivazioni, orto o piccolo frutteto.
La proprietà comprende un deposito attrezzi di circa 20 mq, da ristrutturare completamente, perfetto come punto d'appoggio per le attività agricole e un pozzo per l'acqua. Il terreno è completamente recintato con due fronti strada. 

Contesto tranquillo e facilmente accessibile. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio nel verde!

TER. AGRICOLO A SELARGIUS

Bruno Saddi

Comune di Cagliari Sezione C(Monserrato) Foglio 4. mq 2335 . Nel PUC ricade in ZONA G in AMBITI DI TRASFORMAZIONE, SOTTOZONA GT. (ARRE PER ATTREZZATURE TECNOLOGICHE SPECIALIZZATE) nel QUADRO NORMATIVO QN03 "MULINU BECCIU", nell'unita' cartografica 1.

Terreno edificabile

OIKADE_it

OIKADE.IT CONSULENZE IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA UN TERRENO AGRICOLO DI 1060 MQ NEL COMUNE DI MONSERRATO A RIDOSSO DEL POLOCLINICO IN LOC. SABOLEU, IL TERRENO è DI FORMA RETTANGOLARE IDEALE PER COLTIVAZIONE, O IN FUTURO CON L'ACQUISIZIONE DI EVENTUALI TERRENI VICINI SI POTRà PENSARE ALLA COSTRUZIONE DI STRUTTURE E SERVIZI

MONSERRATO - Terreno agricolo zona policlinico

Gianluca

Vendesi terreno di prestigio di 402 m², completamente recintato e dotato di ampio cancello scorrevole.
Il lotto presenta una facciata di circa 15 metri sulla via Pasquale Loddo, a Monserrato.

Si tratta di un'ottima opportunità sia per investitori e costruttori, sia per privati che cercano uno spazio edificabile in posizione strategica.

Attualmente il terreno è adibito a vigneto, ma rientra nella zona soggetta alla prossima variante urbanistica del P.O.S. comunale 2022, che ne consentirà l'edificabilità nei prossimi mesi.
La delibera è già stata approvata e il terreno rientra nelle ultime agevolazioni previste.

Il prezzo attuale è stato calcolato in base alla destinazione agricola, ma verrà rivisto il costo non appena sarà ufficiale il passaggio da vigneto a zona residenziale C1/C2.

La zona circostante è in forte espansione e destinata a diventare il centro di nuovi complessi residenziali, grazie a piani attuativi di iniziativa sia pubblica che privata.
Questa interessante opportunità è ideale per chi desidera costruire ampie abitazioni unifamiliari in un contesto in crescita.

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Posizione strategica:
o A pochi passi dalla metropolitana leggera
o Comodo accesso alla SS 554
o A 5 minuti a piedi dal mercato settimanale, Coop, Eurospin, farmacia, scuole, Comune e giardinetti pubblici
o Di fronte alla futura area commerciale (con negozi e fast food come McDonald's) inclusa nello stesso progetto del P.O.S.

Inoltre, il terreno dista circa 1 km dal Policlinico e dalla Cittadella Universitaria, rendendolo un investimento ideale anche per affitti o progetti residenziali a reddito.

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Distanze dai principali punti di interesse:
o Aeroporto di Elmas: 10 minuti
o Porto e spiaggia del Poetto: 15 minuti

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Ulteriori dati, informazioni e fotografie disponibili su richiesta.
Un'occasione unica per chi desidera investire in una zona di forte espansione, con ottime prospettive di rivalutazione nel breve periodo.

Terreno residenziale

roberto

Vendesi area edificabile a Monserrato in zona B.
865 metri quadrati
3490 metri cubi di cui 3035 residenziali e 455 tecnici.
Con progetto per la costruzione di 16 trivani con doppio bagno e 20 posti auto.
Prezzo euro 250 al metro cubo, non trattabili.
Trattativa riservata. Se interessati inviare nome cognome e impresa interessata corredato dal recapito telefonico, non si forniscono informazioni via mail

Area edificabile zona B - Monserrato

Andrea Sitzia

Vendesi terreno agricolo con casetta in legno in località Cuccuru Angius , Monserrato ( CA ). 
Terreno da 3085 mq tutto recintato con allaccio acqua e energia elettrica attivi 
Casetta in legno di 25mq con ,a parte, un piccolo bagno in muratura 

Per qualsiasi informazione chiamare 
Paolo 3928568085

Terreno agricolo in Loc Cuccuru Angius

Simona Arisci

Vendo terreno di 1.345 mq irriguo con possibilità di allaccio Enel località cuccuru Angius Monserrato con stalla e posto per foraggio e piante da frutto €25.000

Terreno agricolo

Fedele Paderi

Vendo terreno agricolo pressi policlinico Monserrato.4000 mq...4 euro a mq

MONSERRATO, VIA S. G. EMILIANI.
Nei pressi di via Argentina, a Monserrato, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 184 mq.
Il terreno offre la possibilità di realizzare una villa a schiera con giardino fronte-retro come da progetto già approvato da rinnovare.

TER. RESIDENZIALE A MONSERRATO

terreno pianeggiante di mq 3290 in località S'Abuleu suddiviso in due appezzamenti a circa 600 metri dal Policlinico Universitario qualità seminativo attuale zona G2 del PUC .

MONSERRATO - terreno agricolo loc. S'abuleu

Manuel Milia

Vendo terreno agricolo di 4000 m quadri. Recintato con rete e paletti in ferro, situato nella strada che da Monserrato porta a Sestu presso cittadella universitaria. 
Munito di pozzo con anelli in cemento profondo 15 m, due stanze costruite in blocchetti 4 m per quattro circa, ognuna con solaio a travetti e pignatte. La struttura è costruita con basi per un possibile ampliamento. 
Il terreno offre un lungo viale di piante d'ulivo di circa quarant'anni, alcune piantine di mandorle, varie di eucalipto e alcune di capperi. 
Prezzo non trattabile. 
Chiamare solo se realmente interessati.
Per info: 3403456140

Terreno edificabile via Marconi

Assemini: Via Marconi, terreno edificabile di 600 mq con fronte strada largo circa 21 metri, che si affaccia al curatissimo giardino comunale.
Lotto libero su 4 lati.
Nelle vicinanze due importanti strade cittadine di collegamento e ingresso: Corso Africa e Via Piave.
Zona comoda servita da numerosi servizi: Market, fermate autobus, farmacie, piscina comunale, bar, palestre e numerose attività locali.
Indice di fabbricabilità fondiaria 3 MC/MQ.
NO AGENZIE.
Vicino a: Cagliari, Elmas, Decimomannu, Sestu, San Sperate, Uta, Villaspeciosa, Monserrato, Villasor Capoterra

Terreno edificabile, ad Assemini, 3 MC/MQ

Nei pressi di Via Caracalla, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 200 mq situato in zona C6 attrezzature di interesse comune, ideale per servizi di quartiere come attività commerciali e non destinato ad attività residenziali. 
Caratteristiche principali:

 * Indice 2mc su 1mq. 
 * Possibilità di realizzare 400 mc, superficie copribile 50%. 
-Superficie pianeggiante e regolare;

-Facilmente accessibile dalle principali arterie stradali;

-Ottimi collegamenti con l'area metropolitana di Cagliari;

 -Zona servita: parco pubblico, supermercato, farmacia, a pochi passi dal Policlinico di Monserrato.
Opportunità ideale per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo, strategicamente posizionata per ogni tipo di attività produttiva o commerciale.

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