Lisa

Il terreno è classificato nel vigente Piano Urbanistico Comunale come zona E2 , agricola nel sub
ambito di paesaggio n. 5 dove sono ammessi gli interventi agropastorali nel rispetto delle peculiarità
morfologiche , ambientali e paesaggistiche che sono presenti nel contesto della zona .
Sono ammessi gli interventi edilizi finalizzati all'attività agropastorale con indice di edificabilità di
max di 0,10 mc/mq qualora il richiedente dimostri il titolo di imprenditore agricolo o I.A.P. , è
ammessa con tali requisiti anche la residenza il cui volume è determinato in 0.03mc/mq per il primo
ettaro , ridotto al 50% per il secondo ettaro e del 75% per il terzo ettaro e seguenti . Il volume massimo
edificabile è fissato in mc.2.000 salvo deroga da parte del Consiglio comunale per motivate esigenze
aziendali . E' ammessa l'attività agrituristica con dotazione di 3 posti letto a ettaro e 50mc a posto
letto oltre ai volumi della residenza per il conduttore/proprietario e a quelli connessi con la
conduzione aziendale . La tipologia edilizia deve essere improntata con volumi aventi altezza in
gronda di max. 3,00 mt , tetto a due falde con manto di tegole curve . E' possibile prevedere la
biopiscina o biolaghetto contestualizzato nella morfologia e nella vegetazione esistenti .

Terreno agricolo edificabile con indice agricolo

Profilo 1

Vendo terreno agricolo di 10560 mq a pochi km da Nuoro.

Terreno agricolo

Davide

Vendesi terreno in agro di Borore, località Donna Cecilia con superficie di un ettaro, comprendente 30 piante di olivo secolare, circa 900 viti, una decina di piante da frutta, una decina di mandorli e noci. Piccola casetta, un deposito di attrezzi, pozzo e riserva idrica. Già allacciata alla rete elettrica. Prezzo leggermente trattabile. Per info contatto al numero 329 4241950 Guido

Tino Murgia

Vendesi terreno agricolo incolto in località Filieri di oltre 3000 mq. Trattative riservate

Terreno agricolo incolto loc.Filieri;

Immobiliare Ortobene di Gianni Marongiu

A pochi chilometri dalla città vendiamo terreno agricolo di circa due ettari e mezzo.
In una delle più belle campagne , località "Badde Manna", ottimamente esposto con vista sulla vallata e Monte Corrasi da un lato e sul Monte Ortobene dall'altro. Al suo interno troviamo una discreta quantità di ulivi produttivi e due piccoli vigneti che producono circa 350 litri di buon vino.
E' presente all'interno del tancato anche un'antica picola casetta con camino a cui è stato rifatto il tetto.
La proprietà è costeggiata su due lati da strade interpoderali per cui si potrebbero avere accessi separati, consentendo anche la divisione in due parti diverse ognuna con sufficente cubatura disponibile.

Tra Nuoro e Oliena ,oliveto e vigna

Andreina

Vendesi a Posada lotto di terreno agricolo boschivo di 26.000 mq, situato in località Monte Oro. Foglio 66 mappale 512

Terreno agricolo / boschivo

Daniele

Vendo terreno agricolo in località Iloghe.
 Il terreno è di circa 32000 metri quadri, poco più di 3 ettari, con un centinaio di Ulivi e svariate piante di perastro.
Il terreno è quasi completamente pianeggiante e si affaccia sul lago Cedrino da cui si gode una vista meravigliosa.
Essendo la superficie superiore ai 3 ettari c'è la possibilità di edificare.
È possibile visionarlo in qualsiasi momento.
NO PERDITEMPO

Terreno agricolo località iloghe

mediocasa nuoro

Mediocasa immobiliare propone in vendita a Nuoro in località Sa Toba terreno di complessivi 592 mq con annesso fabbricato con una superficie coperta di mq 90 circa, edificato fine ottocento.
Completamente in regola e fuori dalla lottizzazione abusiva che caratterizza la zona.
L'immobile attualmente versa in condizioni di abbandono ma negli anni 90 era stato presentato in comune un progetto di risanamento con aggiunta di un servizio , come da piantina allegata.
Nella vendita è compreso un appezzamento di mq 1700, confinante con il lotto dove sorge il fabbricato.

Terreno agricolo con fabbricato

Tholos Agenzia Immobiliare dei F_lli Muggianu

In zona tranquilla e a circa 1000 metri dal paese proponiamo terreno agricolo di 4 ETTARI , sito in località MOTORRA.
Il terreno è facilmente raggiungibile dalla via Beata Maria Gabriella, zona Osolai dietro il campo sportivo Comunale. 
La proprietà è inserita in un contesto naturale ricco di boschi, l' area si presenta pianeggiante, di origine basaltica, in gran parte con presenza di rocce affioranti, è ricoperta di piante spontanee: macchia mediterranea, cisto, lentischio e piante di olivastro.
Il terreno rimane su un altopiano basaltico a circa 200 metri d'altitudine sul livello del mare, la destinazione attuale è di pascolo, si estende in una zona collinare immersa nella natura ai piedi del monte " Sa Bobboa", zona indicata principalmente per attività agricole, in particolare come pascolo. 
Facilmente accessibile, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo, a breve distanza dal paese e dalle spiagge.
Il fondo in parte recintato da muretti a secco e rete metallica è da utilizzare soprattutto a pascolo, o per chi desidera uno spazio verde per il tempo libero, lontano dal caos o come investimento a lungo termine. 
Presenta un alto valore storico archeologico con all'interno il Dolmen Mottora un monumento sepolcrale preistorico e nelle vicinanze il villaggio nuragico " Su Tintinnau". 
Nella parte bassa del terreno verso nord, fuori dalla zona di "tutela integrale e condizionata dal Dolmen" è possibile la realizzazione di nuovi insediamenti secondo le norme.
In prossimità delle emergenze di interesse storico, archeologiche, e nei complessi archeologici vige il divieto di inedificabilità. Non sono consentite attività agricole tali da compromettere la naturalità dei luoghi, ma è sempre consentito il pascolo. 
Si evidenzia il contesto naturale e panoramico, la grande metratura per chi vuole ampliare la sua azienda agricola o agrituristica, zona non urbanizzata ne bonificata.

Terreno agricolo di 4 ettari a dorgali

Natalia

Vendesi oliveto mezzo ettaro in via Monte jaca a Nuoro. Prezzo trattabile.

Terreno agricolo oliveto città Nuoro

Giampiero

Vendesi oliveto con casetta 2 pozzi zona sa mendula...

Terreno agricolo zona sa mendula

Marco

Vendita di terreno agricolo situato in provincia di Nuoro.

Vendita di terreno

dove.it

Rif:DV-8373 (118978271) - [Rif. DV-8373] Nel cuore della Sardegna, all'interno del territorio del Comune di Oliena, proponiamo in vendita una tenuta immersa nella natura incontaminata della zona, con due fabbricati di 140 mq complessivi (circa 70 mq l'uno) circondato da un terreno di 10.000 mq, collegati da strada asfaltata. Situato in Località Predu Dalu, in un contesto paesaggistico di grande suggestione, la proprietà offre la possibilità di ammirare maestose montagne e di godere di una vista panoramica unica. 
Il terreno è piantumato ad uliveto con 300 alberi produttivi, completamente irrigato da pozzo trivellato a 130 metri con in aggiunta un vascone di raccolta 6 x 7x 1,70 metri e terrazzamenti contenuti da 500 ml di muri a secco realizzati ad opera d'arte. 
I due fabbricati presenti sono di 70 mq ciascuno e includono una terrazza panoramica di 80 mq e un patio dai quali è possibile ammirare la bellezza circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. 
 Tra le dotazioni vi sono un camino in pietra, che aggiunge un tocco di charme all'ambiente. La proprietà comprende anche un garage e un ampio piazzale adibito a spazio esterno, ideale per organizzare momenti di convivialità all'aperto. 
 La posizione del rustico è ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendo di panorami mozzafiato e di tranquillità assoluta. Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare alberi da frutto e piante, rendendo l'esperienza di vita ancora più autentica. La proprietà è perfetta come investimento per un'attività agricola o agriturismo. 

Siamo in Località Predu Dalu, a pochi chilometri dal centro di Oliena, comune situato nella provincia di Nuoro, nel cuore della Sardegna. L'immobile si trova in un contesto paesaggistico di grande bellezza, con le montagne circostanti che regalano scenari suggestivi e unici. Nonostante l'immersione nella natura, il centro di Oliena è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina, offren

Rustico / Casale di 140 m² con 4 locali e box auto

Franco

PREZZO RFERITO AL SOLO TERRENO AGRICOLO DI 9.300 MQ.. FABBRICATO, INGRESSO E CORTILE (700 mq.) A PARTE.

Confinante il centro abitato e servito da strada asfaltata via Serantini. Il terreno in vendita, sarà reso pronto con entrata autonoma, chiudenda, frazionamento e voltura irrigazione.

Presenti circa 60 piante oliva bosana, tenuto a prato raso, pozzo da ripristinare, frutteto, eucalyptus, orto con impianto a goccia predisposto e pascolo naturale. Limiti di proprietà definiti. Recinzione nuova, pulito ed irrigato con due stazioni. 

Presente anche fabbricato di 50 mq., in Catasto come deposito attrezzi (C2), intonacato all' esterno ed in pietra vista dentro. Attivato con i 4 allacci domestici, condizioni ottimali e non ampliabile. EVENTUALMENTE DA TRATTARE A PARTE, solamente in loco, assieme al cortile attiguo ed attuale ingresso. Resto del terreno non edificabile.

L'azienda, estesa un ettaro, è divisa in settori con stradino centrale. Documenti in ordine e finanziabile. 

Possibile trattativa per superficie inferiore di SOLO terreno agricolo. Il fabbricato è vendibile SOLO assieme all' intera azienda.
Disponibile planimetria aziendale, da inviare su richiesta.

Francotino: 347 17 36 346 - Tonino: 347 81 29 145

TERRENO AGRICOLO (+ eventuale fabbricato)

Francesco

Occasione unica in una delle zone più affascinanti della Sardegna: terreno agricolo di 1095 metri quadrati situato a soli 500 metri dal mare.

Immagina la comodità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, godendo al tempo stesso della tranquillità e della privacy di un ampio spazio immerso nella natura.

Punti di forza:

* Distanza dal mare: solo 500 metri
* Posizione strategica: vicino a ristoranti, hotel e supermercato
* Zona servita ma riservata
* Ottimo investimento anche in ottica futura

Perfetto per chi sogna un terreno vicino al mare dove coltivare, rilassarsi o investire in una delle mete più richieste d'Italia.

La vicinanza alla costa rende questa proprietà particolarmente interessante e rara sul mercato.

Terreno agricolo a 500 metri dal mare

Carlo

VENDESI:
Terreno agricolo sito in località Capo Comino.
Situato a 300 mt dal mare.Ottima posizione.

-Non vengono accettate permute.

Per ulteriori informazioni contattare.

Terreno loc. Capo Comino

francesco

Proponiamo in vendita splendido terreno agricolo situato nella rinomata località di Pramas nel territorio di Orosei a soli 400 metri dal mare il terreno si distingue per la sua elevata fertilità ideale per vari tipi di coltivazione o per chi desidera fare un investimento in una zona di grande pregio naturalistico la posizione strategica vicina alle coste unisce la tranquillità della campagna alla comodità di accesso alle splendide spiagge .Per maggiori informazioni contattami in privato

Terreno agricolo a Orosei

Antonello Chessa

Vendesi terreno pascolativo di Ha. 29 ca. località Jacu - Piu Marreri a 11 km da Nuoro di cui 10 di strada asfaltata. Il fondo, individuato in catasto come pascolo di 1°, è recintato, arborato, dotato di circa 120 piante da sughero in produzione di ottima qualità ed è provvisto di una fonte naturale perenne; è incluso nel fondo un fabbricato rurale per ricovero bestiame di ca. 250 mq con annessa casa colonica da ristrutturare di ca. 55 mq, entrambi collabenti. Prezzo di vendita 114.000 euro. Disponibilità anche per un contratto d'affitto a breve termine, condizionato alla vendita. Chi fosse interessato mi può contattare alla mail ac118@libero.it e verrà richiamato. Antonello

Terreno agricolo località Marreri Nuoro

Alessandro FOGU

Proponiamo in vendita un terreno agricolo, situato in una posizione tranquilla, a pochissima distanza dal centro di Torpè.
L'appezzamento si sviluppa su una superficie prevalentemente pianeggiante, interrotta solo da leggere e armoniose pendenze naturali che ne arricchiscono il carattere paesaggistico. 
La vegetazione spontanea, tipica della costa sarda, abbraccia il lotto con lentischi, corbezzoli e ginepri e sono presenti anche alcuni ulivi.
 Ai margini, un bosco naturale garantisce privacy, ombra fresca anche nelle ore più calde. 

La posizione è il vero punto di forza: il centro di Torpè è raggiungibile in soli 1 minuto di auto, oppure con una piacevole passeggiata di 5 minuti tra aria pulita e panorami rilassanti.

Terreno agricolo a Torpè

vincenzo

Vendo terreno agricolo di quasi 5000 mq, a Torpè in localita Tramuntana, vicino all'abitato. Recintato e chiuso da cancello, strada in parte cementata, frutteto misto ben avviato, Irrigazione dalla bonifica con impianto a goccia, olivi e olivastri, eucalipti per legna. prezzo trattabile per immediata conclusione.

Terreno agricolo a torpè

Luca

Vendesi terreno agricolo a Siniscola (NU): 
Nel terreno sono presenti una vigna e diversi alberi da frutto. 
La superficie è di circa 4000 metri quadri. 
Il terreno si trova molto vicino al paese, presso la località di Sas Piddas, circa 200 metri dopo il distributore di Masala.
 L'entrata da sulla strada, risparmiando chilometri di sterrato come la maggior parte dei terreni ad uso agricolo. 
È già provvisto di impianto idrico per l'irrigazione.

Per prezzo ed ulteriori informazioni scrivere o chiamare a questo numero: 3405581074.

Terreno agricolo-Siniscola

Alex FEDERIGHI

Situato in posizione collinare, con spettacolare vista mare e su tutta la vallata circostante, proponiamo in vendita terreno agricolo di 10 ettari. 

L'appezzamento è prevalentemente boschivo e dista 2 km dal centro abitato. 

Possibilità di edificare secondo la normativa relativa alle aree a destinazione agricola. 

Perchè acquistarlo? 
#1 Ottimo investimento 
#2 Vista mare e panoramica 
#3 Ampie metrature 

Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna

Posada | Loc. Pedru Pascale | Terreno agricolo

Nel cuore della Barbagia, nella suggestiva località di Oliena, proponiamo in vendita un'azienda vitivinicola immersa nella storia e nella tradizione. 
La proprietà comprende 10 ettari di terreno, di cui 8 ettari coltivati a vigneto, con un capannone per attrezzi di 200 mq e una cantina di 100 mq, perfettamente adatta alla produzione e conservazione del vino.
Questo territorio è celebre per il rinomato Nepente di Oliena DOC, un vino di eccellenza apprezzato a livello internazionale.
Posizionata nelle vicinanze di Dorgali, punto di accesso alle meravigliose spiagge e scogliere di Cala Gonone, Cala Luna, Mariolu e Goloritzé, questa azienda beneficia di un contesto paesaggistico unico e di una posizione strategica per sviluppare attività legate all'enoturismo.
Un'opportunità ideale per chi vuole immergersi nel mondo del vino e vivere il fascino autentico della Sardegna.

La proprietà comprende:
· 8 ettari di vigneto
· 2 ettari di terreno agricolo
· Capannone attrezzi di circa 200 mq 
· Cantina di 100 mq
· Bagno
· Vasca di raccolta acqua M20

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica e di forte passaggio
#2 Terreno coltivato e pronto alla produzione
#3 Ottima opportunità di investimento in Sardegna
#4 A 30 minuti da Dorgali e dalle mete turistiche più conosciute della costa 
#5 Ben collegata a Olbia e alla Costa Smeralda, in soli 50 minuti di auto

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massim

Oliena | Azienda vitivinicola con 10 ettari di ter

Denise

VIGNETO CON MAGAZZINO E UTENZE - MACOMER

Proprietà agricola di circa 2.200 mq con vigneto, situata in zona comoda con accesso diretto da strada (Viale del Lavoro).

All'interno della proprietà è presente un fabbricato accatastato (categoria C/2) di circa 57 mq, ideale come deposito o punto di appoggio.
Un vantaggio non indifferente. 

*Presente allaccio acqua
* Presente allaccio luce

Terreno coltivato e vissuto fino ad ora, pronto all'utilizzo. Venduto LIBER0 DA SUBITO. 

!! Zona facilmente accessibile e ben collegata!! 

Ideale per:
-attività agricola o vitivinicola
-uso hobby o produzione personale
- INVESTIMENTO 

 Prezzo: 35.000
!!!! 

Già oggetto di interesse e visite in corso. Annuncio presente in più piattaforme.

IN TRATTATIVA-VIgnetoCON FABBRICATO - acqua e luce

Antonello

Vendesi terreno agricolo di 3500 mq. in Zona Commerciale a Siniscola, facilmente raggiungibile su strada tutta asfaltata.
SUDDIVISO in:
- Vigneto di 1900 mq che comprende:
20 filari x 40 punti vite (attivi circa 500)
- 25 piante di oliva.
- Frutteto di 800 mq. Comprende 25 piante miste di: arance, limone, ciliegie, cachi, albicocca, mandarino, pera, mela cotogna, noci, susine, fichi etcc.
- Altri 500 mq. restanti x coltivazione orto.
Lo stesso è servito da acqua di irrigazione,
Se realmente interessati, il prezzo sarà discusso previa visione dello stesso, info al 3284212484.

Terreno Agricolo Siniscola

luca Sedda

VENDESI terreno agricolo situato in Gavoi (Nu) Località "Locorra" - 3 km circa dall'abitato

Superficie: 62 Ettari circa
Caratteristiche: Terreno panoramico, bosco e macchia mediterranea, alcuni alberi da frutto innestati e basi per innesto, recintato con muro a secco e rete metallica nella parte superiore e da barriere naturali e muri a secco per il resto del perimetro , incolto. Esposto a sud - est.
Nel punto più alto c'è un ampio pianoro panoramico circondato da vegetazione e rocce suggestive. Da qui muovono antichi terrazzamenti e sentieri trekking fra alberi e grotte. Il declivio del terreno, a tratti importante, raggiunge il letto del fiume Taloro, ai piedi della diga del Gusana.
Accessibilità: A circa 3 km dal centro abitato; facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata comunale "Sa Matta"; secondo acceso dalla strada bianca di servizio "Condotte BIM" che attraversa tutto il terreno a mezza costa.
Libero da vincoli e ipoteche.
Trattativa in privato
Disponibile CDU certificato destinazione urbanistica
Contatti: Luca - cell. 3200855482

Fondo Rustico 62 Ettari circa - Gavoi (Nu)

Alessio

Vendesi terreno agricolo di 20.000 mq, situato in zona tranquilla a Siniscola in località Mammaine dopo la zona industriale ai piedi del Monte Albo. 
Caratteristiche principali:
Terreno non edificabile.
Superficie: 20.000 metri quadrati 
Contesto naturale.
Posizione strategica, facilmente raggiungibile e non lontana dai principali servizi.

Ottima soluzione per chi cerca uno spazio immerso nella natura.

Terreno località Mammaine

Emanuele

Vendesi terreno agricolo a Siniscola in loc. Su Poiu e S'omine di circa 5.000 mq, situato in zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare.
Caratteristiche principali:
Terreno non edificabile (destinazione agricola)
Superficie: 5.000 metri quadrati 
Possibilità di allaccio alla corrente elettrica e collegamento alla rete idrica (Abbanoa)
Contesto naturale, ideale per relax o attività agricola.
Posizione strategica, facilmente raggiungibile e non lontana dai principali servizi.

Ottima soluzione per chi cerca uno spazio immerso nella natura, perfetto per coltivazioni, hobby agricoli o investimento.

Maria

Cerco oliveto o terreno agricolo con piante di olivo in agro di Ottana o Sarule

Oliveto /terreno agricolo con olivi

Mary Dalu

Vendesi terreno agricolo zona industriale Siniscola 1600 metri. Per informazioni contattare in privato 3466740778

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