Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: S5/26
Tipologia: Ufficio
Piano: Seminterrato
Vani: 1

Ingressi: 1
Salone:1
Bagni: 1

Anno di costruzione: 1980
Superficie: 60mq

Descrizione:
Proponiamo in vendita nel quartiere Su Planu appartamento ad uso ufficio situato in contesto residenziale, ideale per professionisti e studi professionali.
L'immobile recentemente ristrutturato è composto da un'ampia sala di circa 55 mq e bagno.

Classe energetica: E

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Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40

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Locale Uso Ufficio - Su Planu

habitare group

Locale commerciale di 300 mq con 300 mq di terrazza, portico, grandi vetrate e doppio accesso.

Proponiamo locale commerciale di circa 300 mq interni, caratterizzato da spazi ampi, regolari e facilmente modulabili, ideali per molteplici destinazioni d'uso: showroom, palestra, centro fitness o wellness, studio professionale associato, ambulatorio, coworking, attività commerciali o di servizi.

L'immobile è dotato di numerosi servizi igienici, antibagni e locali accessori già distribuiti in modo funzionale, oltre a disimpegni che agevolano l'organizzazione degli spazi e dei flussi. 

La configurazione lo rende particolarmente adatto anche ad attività aperte al pubblico o con elevata affluenza.

Le due facciate principali, affacciate su balcone e portico, sono interamente realizzate con ampie vetrate, garantendo eccellente luminosità naturale, massima visibilità dall'esterno e un forte impatto estetico e commerciale.

Elemento di assoluto pregio è la terrazza esclusiva di circa 300 mq, collegata da un portico coperto, ideale come estensione dell'attività, area eventi, spazio relax o somministrazione all'aperto, a seconda della destinazione d'uso.

L'accesso all'immobile avviene sia tramite scala esterna sia tramite ascensore, assicurando comodità, accessibilità e facilità di fruizione per pubblico, clienti e personale.

Il locale dispone anche di un ampio bivano adiacente al locale commerciale con ingresso indipendente e di un ampio cortile al piano terra da usare come area parcheggio auto.

Grazie alla doppia metratura interna ed esterna, alla versatilità degli spazi, alla dotazione di servizi, alle ampie superfici vetrate e al doppio accesso, l'immobile rappresenta una soluzione di grande potenziale, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze dell'utilizzatore.

Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Ampio Locale con Appartamento e Ascensore

_adhomi srl

Appartamento uso ufficio di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2° piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero.
L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato.
Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet.
La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente.

Trivano uso ufficio, anche cambio destinazione uso

Daniela

Appartamento luminosissimo di 145 metri quadri al piano terra di una palazzina di 2 piani: - 4 stanze uso ufficio non ammobiliate, ognuna di circa 20 metri quadri (di cui 3 già occupate) - 1 ingresso - 1 ampio bagno - 1 bagno di servizio - 1 rispostiglio. Costo: 250,00 euro per stanza. Le utenze sono a parte. La stanza libera affaccia alla strada. Le stanze già impegnate sono occupate da studi professionali. Non si affitta a studi medici o estetici. Il quartiere è dotato di tutti i servizi, bar, supermarket, mezzi pubblici...

Stanza uso Ufficio Pirri

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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