WelcHome Immobiliare

(Riferimento: 1282) Pressi Quadrifoglio - Capannone ad uso artigianale o industriale, categoria catastale D/8 e con superficie di mq 668. Il capannone ha quattro ingressi carrabili che permettono di accedervi con mezzi pesanti ed è composto da due ampi locali dove poter lavorare e produrre, all'interno troviamo la zona per il personale con spogliatoio, bagni e docce, ufficio di mq 33 e uno soppalcato della stessa superficie, ripostiglio di mq 35. Tutto intorno c'è il piazzale/cortile di mq 3.322. Le condizioni di manutenzione, della struttura proposta, sono discrete perchè l'attività precedente ha cessato da qualche anno ma, va migliorato. La posizione è strategica ed interessante avendo ingresso nella strada statale 554 nei pressi della strada statale 131.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Industriale/Artigianale a Selargius

Erre Elle Servizi Immobiliari

Selargius Via Torricelli.
In più ampio complesso commerciale-artigianale.
Ampio locale commerciale piano secondo e terzo.
Piano secondo, cat. C/1, mq. 150.
Piano terzo, cat. C/3, mq. 105.
Ampia terrazza a livello.
Due posti auto. Ascensore.
Ape C
Subito disponibile
Per informazioni
Erreelle Servizi Immobiliari
Via San Benedetto 48b
Cagliari
info@erreelle.org
3407025234

Selargius Pressi 554 Ampio Ufficio

Sergio Ruggeri

Selargius adiacente SS 554
Capannone via Franklin, 
Ottima visibilità, facilità accesso e manovra,
condizioni pari al nuovo. Categoria D/8
Superficie Coperta mq. 1.000 su unico livello, altezza 7 metri, ampio ingresso carraio, blocco uffici, spogliatoio, servizi. Piazzale su 4 lati completamente recintato e asfaltato, mq. 1.600
Subito disponibile
Ape E
Erreelle Servizi Immobiliari
Via San benedetto, 50
Cagliari
Per informazioni
3407025234

Capannone adiacente SS 554

Selargius pressi SS 554
Capannone via Edison
Ottima visibilità, facilità accesso e manovra,
condizioni pari al nuovo. Categoria D/8
Superficie Complessiva mq. 1.400.
Piano Terra, altezza ml 8.50, mq 700.
Piano Primo, Uffici e servizi, mq. 700. 
Piazzale su 4 lati completamente recintato e asfaltato, mq. 1.000
Impianto fotovoltaico.
Mai utilizzato
Subito disponibile
Ape E
Per informazioni
Erre Elle Servizi Immobiliari
Via San Benedetto 48b
Cagliari
340.7025234
info@erreelle.org

Selargius Capannone Zona Industriale

Sardinia Real Estate

Selargius via San Nicolò, si propone in vendita locale commerciale in un complesso commerciale provvisto di supermercato e numerosi ambulatori medici. L'immobile è composto da un unico vano di ampissime dimensioni con quattro punti luce ed eventualmente frazionabile in più ambienti, antibagno e bagno e posto auto coperto.
L'immobile è dotato di pompe di calore.
Classe energetica B Ipe 90 Kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3201576690-3298862767
Via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Immobile in centro commerciale con parcheggio

Francesco

Si propone in Affitto Appartamento uso UFFICIO. Situato in zona Industriale di Selargius CA DATI principali: 180 mq Composta da ; 6 locali più spazi cindivisi. 
 DESCRIZIONE: Privato Affitta luminoso Appartamento uso Ufficio in zona industriale di Selargius CA strada per Settimo San Pietro ... strada ad alto traffico veicolare. Sito al primo.piano (no ascensore) con ingresso indipendente . Composto da 6 stanze 2 bagni e 2 verande. Ottimo per studi professionali o agenzie. Locale NON ABITATIVO . Disponibile da subito. No Agenzie No Intermediari. Primo Contatto tramite messaggio. Lasciare un vostro recapito telefonico verrete ricontattati. Si Chiede / Si Offre Messina Serietà.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Appartamento 180 mq uso ufficio

axana vacanze immobiliare

Rif. AP01 Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronti strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Prezzo richiesto 125.000,00 trattabile.

 Cap 09047 
Condominio 22 euro mensili
Anno di costruzione 1984

RIFERIMENTO: selargtius locale commerciale

CLASSE ENERGETICA: E

selargius ampio locale commerciale

tecnoindustria immobiliare

Selargius, fronte 554 proponiamo in locazione locale commerciale di circa 200 mq diviso in vari ambienti, composto da :
- bagno e antibagno e 4 vetrine con serranda elettrica.
Locale ristrutturato, climatizzato e cablato.
Ottime condizioni.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA.

Locale commerciale fronte 554

Selargius, zona Borgata Santa Lucia proponiamo in vendita due cantine situate al piano seminterrato raggiungibili tramite rampa carrabile .
- 6 mq € 7000
- 8 mq € 9000

Cantina zona Borgata Santa Lucia

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Is Corrias, una frazione di Selargius, un ampio locale commerciale di circa 180 mq, situato in una zona facilmente raggiungibile e ideale per diverse tipologie di attività.

L'immobile si presenta con un funzionale open space di generose dimensioni, un ufficio riservato e un bagno. La presenza di due ingressi indipendenti offre maggiore comodità e consente una gestione più flessibile degli spazi interni, adattandosi alle esigenze di professionisti e imprenditori.

Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico, ben servito e ben collegato.

Rif. 1506 P

Locale commerciale nella SS554 - Is Corrias

Selargius - Monserrato

SELARGIUS - CENTRO DI SERVIZI - BI'E PALMA

Gabetti propone in esclusiva recentissimo locale commerciale sito nel complesso denominato "CENTRO SERVIZI BI'E PALMA, dove sono accorpate varie attività commerciali, con forte flusso sia pedonale che veicolare.
Il locale ha un metraggio di circa 50 mq, cosi suddiviso locale commerciale mq 39,27, disimpegno di mq 1,88, bagno di mq 2,62, ripostiglio di mq 1,39 e portico di proprietà di mq 12,50
Presente posto auto in cortile condominiale.
L'immobile è dotato del certificato di agibilità.
Classe Energetica: D

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 0707274906 - Cell. 3885869640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Negozio Selargius [Cod. rif 3242126VCG]

La Nostra Casa

Su Planu, precisamente in Via Mossa, zona residenziale e ben servita, a pochi passi dall'ospedale Brotzu e dal centro commerciale i Mulini, proponiamo in vendita un locale uso deposito sito al piano seminterrato. 

L'immobile è dotato di un doppio ingresso, uno carrabile tramite rampa e uno pedonale con portoncino blindato dal vano scala condominiale.
Internamente è composto da due pratici vani, da una lavanderia e da un ripostiglio. 

L'immobile, dalle molteplici funzionalità, presenta riscaldamento autonomo con split, videocitofono e pavimenti in ceramica. 

Libero da subito.
RIFERIMENTO: V. Mossa

CLASSE ENERGETICA:

Magazzino a Selargius

Selargius, zona industriale, in posizione strategica, ottima visibilità, proponiamo in vendita capannone artigianale al piano terra di circa 1000 mq diviso in vari ambienti con piazzale di pertinenza, accesso per mezzi pesanti. Possibilità di acquistare con aggiunta di prezzo capannone artigianale al primo piano di circa 400 mq col suo piazzale privato.
Trattativa riservata.
info in agenzia.

Capannone artigianale zona Industriale

Nella zona di Is Corrias, più precisamente in via Sulcis, proponiamo in vendita un locale uso ufficio.

L'ufficio si sviluppa su una superficie di 88mq, suddivisi in due vani. Gli spazi sono ben organizzati e possono essere adattati alle più svariate esigenze. La metratura ampia permette di ospitare diverse attività professionali, come studi legali o uffici amministrativi.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un'atmosfera luminosa grazie alle ampie finestre presenti. La posizione strategica a due passi dalla 554 offre una buona visibilità e facile accessibilità a clienti e collaboratori.

L'ufficio è inoltre dotato di servizi igienici e di un impianto di riscaldamento autonomo. La sua ubicazione all'interno di un edificio residenziale offre la possibilità di usufruire di servizi aggiuntivi, come il parcheggio per clienti.

La soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano avviare o ampliare la propria attività professionale, garantendo un ambiente funzionale e ben collegato.
RIFERIMENTO: V.Sulcis vendita

CLASSE ENERGETICA: C

Ufficio con ampie vetrine

antonello poddesu

130.000 trattabile, pianterreno 184 MQ.
In un livello cioè pian terreno ,da ristrutturare tre stanze più bagno. 
Addetto per attività , uffici, negozi abbigliamento e quant'altro 
Contattare al numero +39 3281833660 
Grazie

Locale privato

Elisa Cancedda

Affitto spazi di studio fitness a personal trainer , insegnanti di pilates , yoga , o professionisti del mondo dello sport

Luminoso studio fitness

Gianmario Serri

ACQUISTO PROGRAMMATO - RENT TO BUY

Locale Commerciale / Ufficio / Artigianale - Selargius (CA)

 Posizione Strategica: 

Via Torricelli n.9 - zona industriale/commerciale/artigianale/direzionale 

collegamento diretto alla SS 554 (evitando l'ingorgo di via del lavoro)

prevista futura rotonda. Visibilità e accessibilità eccellenti.

 Destinazioni Possibili:

Locale commerciale

Ufficio

Laboratorio/artigianale

 Caratteristiche dell'Immobile:

Primo piano in complesso di 17 unità (uffici, locali commerciali e artigianali)

2 posti auto riservati

Ascensore/Montacarichi per merci voluminosi (idoneo per pallet) 

Doppi ingressi con portoncino blindato (uno maggiorato)

Ampia sala principale

Ufficio direzionale separato

Ampio Magazzino

Bagno con antibagno

Climatizzato e controsoffittato

Per un totale di circa 150 mq complessivi

 Condizioni di Vendita:

Acquisto programmato con piano di 5 anni o più in base alle esigenze dell'acquirente

Consegna immediata con anticipo da definire in base alle esigenze dell'acquirente (a partire da 50.000 )

rate mensili costanti, importo da definire in base alle esigenze dell'acquirente (a partire da 60 rate mensili di 500 euro - interamente in conto prezzo)

Saldo finale da definire al rogito in base alle esigenze dell'acquirente

 Perché Sceglierlo:

Posizione strategica ad alto potenziale commerciale

Immobile versatile e pronto all'uso

Soluzione flessibile con piano di acquisto personalizzato

Acquisto senza mutuo ipotecario: nessuna pratica bancaria, nessun interesse aggiuntivo durante il piano di pagamento 

Risparmio economico stimato dai 13.000 ai 20.000 euro - semplicità nella gestione della liquidità aziendale

TRATTABILE
 Contatti: 

Per informazioni e visite contattare 3400073653

Locale Commerciale / Ufficio / Artigianale

Reunion

In una zona comoda, servita e facilmente raggiungibile di Selargius, proponiamo un ampio locale artigianale di 141 mq, ideale per chi cerca spazi versatili da modellare sulla propria attività.

Il locale si affaccia direttamente su via Quasimodo attraverso vetrine fronte strada, che garantiscono visibilità costante e un accesso immediato alla clientela. All'interno si sviluppa un grande open space, luminoso e facilmente divisibile, perfetto per laboratori artigianali, studi tecnici, showroom, attività produttive leggere o come deposito operativo.

La presenza di un bagno completo con antibagno rende l'immobile già pronto per essere utilizzato, consentendo un avvio rapido dell'attività senza necessità di interventi invasivi.

La posizione è strategica: la zona è caratterizzata da un tessuto residenziale tranquillo ma ben servito. Nel raggio di pochi metri troviamo:

supermercati e negozi di quartiere

bar, pizzerie e attività commerciali

fermate dei mezzi pubblici

scuole e servizi per famiglie

accesso rapido alla SS554 e ai principali collegamenti verso Cagliari

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e visibilità, sia per avviare la propria attività che per realizzare un investimento sicuro da mettere a reddito.

Locale Artigianale di 140mq Selargius

La Cattolica Srl Immobiliare

Proponiamo in vendita un capannone su unico piano terra, categoria D/7, con una superficie complessiva di circa 500 mq e un'altezza di 5,50 metri.

L'immobile è facilmente accessibile dalla via Pasteur ed è ben riconoscibile dalla SS 554, assicurando ottima visibilità per le vostre attività.
Caratteristiche principali:
Superficie: 500 mq circa;
Altezza interna: 5,50 m;
Accesso: Doppi accessi carrabili per ingresso automezzi;
Luminosità: Ottima illuminazione naturale; Condizioni: Buone condizioni di manutenzione; Aree esterne: Annesse aree scoperte destinate a parcheggio e viabilità interna circostante su tre lati;
Regolarità: Perfetta regolarità catastale e urbanistica/edilizia;
Certificazioni: Immobile dotato di tutte le certificazioni necessarie, incluse quelle di Agibilità.
Posizione: L'immobile è situato nella zona industriale di Selargius, una location strategica che favorisce attività commerciali e produttive.

Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per imprenditori in cerca di spazi funzionali e ben posizionati. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare
La Cattolica immobiliare.

Capannone in Selargius fronte SS 554 disponibile

Selargius, zona Piazza Maria Vergine Assunta proponiamo in vendita locale di sgombero open space di circa 1350 mq situato al piano interrato composto da ufficio, bagno e doppio accesso carrabile.
Dotato di agibilità.

Ampio locale uso sgombero con doppio accesso

carlo

In posizione centrale e di alto passaggio, in affitto ampio locale commerciale di 115 mq, luminoso e dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità. 

L'immobile si presenta in ottime condizioni, costruzione 2010, con un bagno con antibagno, open space facilmente personalizzabilie e ideale per negozio, studio professionale, studio medico o attività di servizi, parrucchiera / estetista etc

* Superficie: circa 115 mq
* 3 vetrine fronte strada
* Molto luminoso
* Un bagno
* Libero da subito
* Classe energetica A

Posizione strategica, ottima visibilità e grande passaggio pedonale e veicolare.

NO AGENZIE GRAZIE

Negozio/Uffici Selargius 3 vetrine fronte strada

Essepi

Si cede per vendita o gestione un supermercato di quartiere ben avviato, situato a Su Planu, in una posizione strategica vicino a scuole e zone residenziali.

Caratteristiche del supermercato:

? Superficie: 300mq
? Attività consolidata con una clientela affezionata
? Posizione strategica con alto passaggio pedonale e veicolare
? Macelleria, salumeria e gastronomia interna con ottimo potenziale di crescita
? Vendita di prodotti freschi, frutta, verdura e alimentari vari
? Attrezzature e arredi inclusi (banco frigo, scaffalature, registratori di cassa, ecc. tutto nuovo)
? Possibilità di incremento del fatturato con strategie di marketing mirate

Opzioni di cessione:
o Vendita dell'attività completa, senza la proprietà dell'immobile
o Gestione con affitto d'azienda, ideale per chi vuole entrare nel settore senza un investimento iniziale elevato

Questa è un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già avviata e con margini di crescita.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento:
3286553637
aresu-alessandro@tiscali.it

Supermercato avviato

Roberto Argiolas

Selargius zona ind. Vendo locale commerciale indipendente di mq. 250 piano terra con area sovrastante edificabile e rampa d'accesso esclusiva, cortile privato. Necessita di leggero ripristino esterno, parte attualmente adibita ad abitazione

Capannone Selargius

My Home Sardegna di Luca Carta

VIA MONTANARU: Ci troviamo a Su Planu, zona arricchita da tutti i servizi utili al nostro quotidiano come scuole, bar, edicole, farmacie, parchi, l'Ospedale Brotzu e il Centro Commerciale I Mulini.
A soli 550 metri da Via Peretti, sia con la propria macchina che col pullman CTM, si può raggiungere Cagliari e Hinterland con estrema facilità.
Oggetto della nostra presentazione è un ufficio bilivelli sito al piano terra e seminterrato di un condominio signorile edificato nei primi anni 2000.
Accedendo al piano terra troviamo un ingresso e un disimpegno che ci conduce verso 3 studi, rispettivamente di 10, 16 e 19 mq, oltre a due bagni finestrati. Una scala interna ci conduce al piano seminterrato dove troviamo 4 ulteriori studi, grandi rispettivamente 14, 17, 23 e 30 mq, oltre a un ripostiglio e un vano archivio/servizi tecnici.
L'immobile essendo dotato di 4 ingressi, 2 al piano terra e 2 al piano seminterrato, si presta facilmente a frazionamenti piuttosto che coworking e uffici condivisi.
Caratterizzato da finiture di pregio, è dotato inoltre di impianto di condizionamento canalizzato, impianti idrico e elettrico a norma, rete e dati cablati.
Terminiamo la nostra proposta con 3 posti macchina coperti sotto piano pilotis.

Su planu: ampio ufficio

ContinentalRE di Stefano Ramilli

Proponiamo in vendita un ufficio di 3 vani situato in Via Trieste a Selargius, in una posizione strategica, a pochi passi da mezzi di trasporto, bar, farmacia e numerose attività commerciali.

Caratteristiche principali:

Composto da 3 ambienti luminosi + servizio

Posizione centrale e servita

Ideale come studio professionale (avvocati, commercialisti, agenzie immobiliari, consulenti, ecc.)


Ottimo investimento:

Attualmente locato, con una rendita annua di 8%

Rendimento interessante e garantito


Posizione: Via Trieste, Selargius zona ben collegata e con tutti i principali servizi a portata di mano.

Unopportunità perfetta sia per chi cerca un ufficio già pronto in una zona dinamica, sia per chi desidera un investimento redditizio.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
RIFERIMENTO: 2425

CLASSE ENERGETICA: G

Ufficio a Selargius

K&R Immobiliare

Selargius, Su Planu, zona Tennis Club, locale di mq 500 circa, con quattro bagni, riscaldamento autonomo, impianto di allarme, ristrutturato di recente Ideale per palestra, scuola di danza, showroom e simili. In ottime condizioni.

Possibilità di cambio di destinazione d'uso in commerciale per mq 400.

Classe energetica D (C).

Selargius, su Planu, locale commerciale

Paolo

Vendesi deposito - ufficio mq 107 in Selargius Su Planu, Via Simon Mossa prezzo affare 85000 euro

Deposito carrabile - ufficio

Cristian Mameli

Sala, spaziosa e funzionale, circa 60 mq, dotata di:
- 2 condizionatori,
- Proiettore,
- Wifi,
- Spazio esterno ideale per esercitazioni pratiche, ad esempio prove antincendio.
100 euro a giornata.
Disponibile per affitto a giornata.
Zona Industriale Selargius

Sala corsi di formazione a giornata

Pressi ospedale Brotzu vendesi appartamento uso ufficio di mq 70 circa

Appartamento uso ufficio 70 mq

Davide

Affittasi Ambulatorio Arredato per Medici di Medicina Generale - Zona Su Planu

Offriamo in affitto un ambulatorio arredato e funzionale, appena ristrutturato e arredato a nuovo, ideale per medici di medicina generale, nella zona di Su Planu, a Selargius/Cagliari. L'ambulatorio è dotato di tutti i comfort necessari per una pratica professionale ottimale.

Caratteristiche principali:
- Ambulatorio arredato e attrezzato, pronto per l'uso
- Bagno e antibagno privati
- Stanzino con frigorifero e zona break per il personale
- Ampia sala d'attesa per i pazienti
- Zona segreteria attrezzata con possibilità di assunzione di una segretaria già formata
- Presenza di un altro ambulatorio di medicina generale all'interno dello stesso studio medico

Inoltre, la struttura è facilmente raggiungibile e offre parcheggio gratuito in strada.

Affitto con regolare contratto.

Posizione:
- Zona Su Planu, Selargius/Cagliari

L'affitto è ideale per professionisti in cerca di uno spazio già attrezzato e pronto per l'attività. Se interessati, contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

E' rimasta disponibilità per alcune ore settimanali da concordare. Contattateci per informazioni dettagliate.

Ambulatorio zona Su Planu

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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