Lotto edificabile zona di alto passaggio

Dati principali

4540 mq

6 Locali

Rialzato

Più di 3 Bagni

Descrizione

Lotto Industriale/Commerciale Strategico 2.900 mq - Fronte SS 554 Eurospa Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità immobiliare di alto valore logistico e produttivo a Selargius, in Via del Lavoro (SP 15). A soli 350 metri dallo svincolo strategico della SS 554 e dall'accesso a Via Roma, proponiamo un lotto di terreno di 2.900 mq con destinazione d'uso D2.1 (Industriale, Artigianale e Commerciale). Punti di forza: Posizione Unica: Massima visibilità e facilità di collegamento alle principali arterie stradali. Capacità Edificatoria: Indice di utilizzazione 0,80 mq/mq e rapporto di copertura al 40%. Altezza Libera: Massima flessibilità per capannoni o strutture speciali. Bonus Abitazione: Sul lotto insiste un fabbricato residenziale di civile abitazione di circa 120 mq su lotto di 1.390 mq (da ristrutturare), un valore aggiunto raro che permette diverse soluzioni di recupero o integrazione ufficio/casa. Dettagli Tecnici: Sottozona D2.1 (Piano Particolareggiato ex D1). Superficie lotto totale 4540 mq. Per maggiori informazioni o per una consulenza tecnica sul potenziale di trasformazione: ? Eurospa Immobiliare Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie4540 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• Riscaldamento-