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STUDIO ALGHERO LIDO srl

Olmedo: proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2008, che offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e indipendenza. Possibilità di acquisto Rent to buy. 
Situata a pochi minuti tra Olmedo e Alghero, questa proprietà è immersa nel verde, garantendo un ambiente sereno e riservato.
Attualmente utilizzata come b&b, la casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Trovano infatti quattro bilocali, ciascuno dotato di bagno finestrato e terrazza, tutti indipendenti fra loro ed estremamente riservati. 
Al piano superiore sono presenti due bilocali, uno con camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e terrazza vivibile; l'altro appartamento presenta ampio soggiorno con angolo cottura, bagno spazioso con doccia e finestrato, una camera da letto matrimoniale. 
Un ulteriore spazio è dato dall'appartamento al piano terra, ideale da utilizzare come abitazione principale affittando il resto della struttura, in quanto la disposizione garantisce ulteriore indipendenza e privacy. L'appartamento è così composto: luminoso soggiorno con accesso alla cucina vivibile, un'ampio studio dal quale possiamo accedere al porticato, camera da letto matrimoniale, bagno cieco con vasca e un'ulteriore stanza adibita a cabina armadio. E' inoltre presente un comodo e pratico rispostiglio. 
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Ottima opportunità anche per chi desidera attuare un investimento considerando che è presente un'attività ricettiva già operativa.

Olmedo: we are offering for sale a detached villa built in 2008, which offers a unique opportunity for those seeking tranquillity and independence.
Located just a few minutes between Olmedo and Alghero, this property is surrounded by greenery, ensuring a peaceful and private environment.
Currently used as a B&B, the house is spread 

VILLA SINGOLA A OLMEDO

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento trivano di circa 80 mq, situato al terzo piano di una palazzina tranquilla, in Via Mandrolisai, in zona strategica e ottimamente servita.
L'immobile si compone di:

 * Due camere matrimoniali ampie e luminose, entrambe con accesso diretto al balcone

 * Una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti

 * Cucina abitabile, comoda e funzionale, collegata direttamente alla terrazza chiusa

 * Bagno finestrato

 * Balcone, con affaccio riservato, accessibile dalle camere principali

 * Terrazza chiusa, che abbraccia la cucina, perfetta come zona lavanderia, dispensa o spazio relax
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben distribuiti, grande luminosità e ottima esposizione. Le dimensioni e la disposizione interna lo rendono adatto sia a famiglie, sia a chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito.
Posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, a pochi passi da tutti i servizi principali:

 * Supermercati

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 * Fermate autobus

 * Farmacie

 * Servizi di quartiere
Grazie alla vicinanza a poli scolastici e universitari, l'immobile è perfetto anche per essere affittato a studenti, garantendo un'ottima redditività.

3 LOCALI A CAGLIARI

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato di circa 60 mq, situato al piano rialzato di una palazzina in buone condizioni, in una zona residenziale comoda e ben collegato.
L'appartamento è composto da:

 * Soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, con affaccio su un cortiletto interno che garantisce tranquillità e riservatezza

 * Camera matrimoniale spaziosa e luminosa, dotata di pompa di calore caldo/freddo, ideale per il comfort in ogni stagione

 * Bagno finestrato, recentemente ristrutturato, completo di box doccia moderno e sanitari in ottime condizioni
Gli spazi sono ben suddivisi e ottimizzati, con finiture moderne e impianti aggiornati, pronti per essere abitati sin da subito.
Grazie alla sua posizione strategica e alla razionalità degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come soluzione da mettere a reddito.
Rendita locativa stimata: circa 600 € al mese, con alta domanda nella zona grazie alla vicinanza a:

 * Università, fermate di autobus e metropolitana, scuole, supermercati, farmacie, banche e altri servizi. 
L'appartamento si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il centro città. La posizione garantisce praticità nella vita quotidiana e sicurezza nel tempo in termini di tenuta del valore dell'immobile.

2 LOCALI A CAGLIARI

STUDIO ASINARA srl

Nel cuore del suggestivo comune di Stintino, proponiamo in vendita una villa a schiera di 150 mq circa , ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli dove al piano terra si trova una luminosa sala con angolo cottura e camino che affaccia su un'ampia veranda.
Il primo piano ospita la zona notte composta da 2 camere da letto, bagno e una veranda vista mare, ideale per rilassarsi ammirando il panorama.
Il piano interrato è un trilocale che offre ulteriore spazio abitativo o adatto ad accogliere ospiti.
Completano l'immobile un giardino e un comodo posto auto.
La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali della zona, con il mare e le spiagge facilmente raggiungibili anche a piedi in cinque minuti. Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alle comodità dei servizi cittadini.

VILLA A SCHIERA A STINTINO

STUDIO SASSARI srl

VIA PRINCIPESSA JOLANDA: in zona tranquilla e ben servita, proponiamo grazioso bilocale sito al primo piano di palazzo anni'70, dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato a gasolio.
L'immobile all'ingresso ha un cucinotto con adiacente balcone che si affaccia sulla via principale. Il luminoso soggiorno è di discrete dimensioni e ha uscita verso lo stesso balcone sopraccitato. La camera da letto è matrimoniale, ben proporzionata e si affaccia verso un secondo balcone che guarda sul cortile interno. Il bagno è finestrato con vasca. Completa la proposta un sempre utile ripostiglio.
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La soluzione è perfetta per single, coppie o come investimento ai fini locativi.

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VIA CALABRIA - In zona La Vega a Cagliari, proponiamo in vendita un box auto di 20 mq. dotato di serranda. 

Perfetto per residenti della zona o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

BOX A CAGLIARI

Nel cuore della storica località di Tuvixeddu, a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 69 mq situato al piano terra.
L'immobile offre uno spazio versatile, ideale per diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione della città.
L'interno del negozio è caratterizzato da un layout funzionale, che permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. La zona circostante è ricca di storia e cultura, attirando un flusso costante di visitatori e residenti.
Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

NEGOZIO A CAGLIARI

Vendesi mansarda di circa 30 mq, situata all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta.

MANSARDA A CAGLIARI

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Tecnocasa Studio Musicisti propone in vendita nella zona centrale di Viale Colombo un appartamento tipologia quadrivano sito al quinto ed ultimo piano. Internamente presenta ampi spazi, doppia esposizione e la possibilità di personalizzare l'immobile con una nuova disposizione dei vari ambienti.
Attualmente la composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due mAtrimoniali e una doppia, disimpegno, due bagni uno con vasca e l'altro con la doccia, entrambi risultano finestrati, ripostiglio e due balconi. 
La proprietà è stata edificata negli anni 70, nel tempo sono stati rivisti i due bagni e nel complesso l'immobile si presenta da ristrutturare.
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Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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