Sardinia Real Estate

MONSERRATO - NUOVO TRIVANO IN CLASSE A4 CON VERANDE, POSTO AUTO E CANTINA
In posizione strategica a Monserrato, proponiamo in vendita elegante trivano di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno stabile composto da sole 5 unità abitative, servito da ascensore.
L'appartamento, caratterizzato da doppia esposizione e ambienti luminosi, è progettato per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica.
Composizione interna
Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a veranda coperta
Disimpegno
Camera matrimoniale con bagno privato
Camera singola con accesso alla seconda veranda, predisposta per zona lavanderia
Secondo bagno
Completano la proprietà
Cantina al piano terra
Posto auto privato
Dotazioni e comfort
Impianto di climatizzazione caldo/freddo
Scaldacqua a pompa di calore
Impianto fotovoltaico privato da 2 kW
Possibilità di scelta e personalizzazione delle finiture
Classe Energetica A4
Garanzia decennale
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e ben collegata, all'interno di un contesto riservato e di nuova generazione.
Consegna prevista: Dicembre 2026
? Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivano moderno con verande, cantina e posto auto

MONSERRATO - TRIVANO ESCLUSIVO UNICO AL PIANO CON 70 MQ DI TERRAZZE
In posizione strategica, proponiamo in vendita un raffinato trivano di nuova costruzione situato al secondo piano di un elegante mini condominio composto da sole 5 unità abitative, servito da ascensore.
L'immobile, unico al piano e caratterizzato da doppia esposizione, offre ambienti luminosi, moderni e perfettamente distribuiti, distinguendosi soprattutto per gli straordinari spazi esterni: oltre 70 mq di terrazze a livello, ideali per realizzare zona relax, area barbecue, tavolo da pranzo e salotto outdoor, trasformando la casa in uno spazio da vivere tutto l'anno.
Composizione interna
Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alle due grandi terrazze per un totale di circa 50 mq
Disimpegno
Camera matrimoniale con bagno privato
Camera singola
Secondo bagno con accesso a una terrazza di circa 18 mq, predisposta per la zona lavanderia
Possibilità di realizzare una cucina separata in veranda, chiudibile con eleganti vetrate, creando un ambiente indipendente e particolarmente luminoso.
Completano la proprietà
Cantina al piano terra
Posto auto privato
Dotazioni e comfort
Climatizzazione caldo/freddo
Scaldacqua a pompa di calore
Impianto fotovoltaico privato da 2 kW
Possibilità di personalizzazione delle finiture
Classe Energetica A4
Garanzia decennale
Una soluzione moderna ed esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, comfort abitativo e grandi spazi esterni in una nuova costruzione di alto livello.
Consegna prevista: Dicembre 2026
? Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)
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Trivano esclusivo unico al piano con maxi terrazze

Selargius, ULTIMO appartamento rimasto!
Pressi Via San Martino proponiamo in vendita un Quadrivano sito al primo piano servito da ascensore, in un contesto di mini-condominio e attrezzato di ampie terrazze.
L'immobile dal design moderno e funzionale è composto da soggiorno con angolo cottura open space, tre camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, doppia terrazza e posto auto.
spilt inverter classe A in ogni ambiente, scaldino a pompa di calore, impianto fotovoltaico personale.
Zona ben collegata sia con la 554 che con viale Marconi, ben servita da ogni tipo di esercizio commerciale.
Impiantistica e finiture personalizzabili che vi permetteranno di creare la casa dei vostri sogni.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
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Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Quadrivano in costruzione con posto auto

Quartu Sant'Elena - Viale Colombo
Proponiamo in vendita un ampio pentavano situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione comoda e ben servita.
L'appartamento, caratterizzato da generose metrature, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni, ripostiglio, balcone e veranda chiusa e regolarmente sanata. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
L'immobile gode di quattro esposizioni che garantiscono un'eccellente luminosità e una naturale ventilazione in tutti gli ambienti, tutti finestrati. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro camera; il bagno principale è stato ristrutturato ed è dotato di centralina.
Disponibile da subito e mutuabile. Possibilità di acquistare separatamente un box auto privato di 16 mq.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti.
Classe energetica F Ipe 120 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber### via Mandas 2 - 09044 Quartucciu (CA)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pentavano con cucina abitabile, ascensore e posto

In una delle zone più ricercate di Sestu, nel tranquillo Quartiere Dedalo (via Berlino), proponiamo in vendita un rifinito appartamento tipologia trivano, sito al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

Gli Ambienti

L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:

Zona Living: Un accogliente salotto che funge da cuore della casa servito da un piccolo balcone sulla via Berlino.

Cucina Riservata: Una cucina separata, ricavata grazie a un ampliamento (Piano Casa) regolarmente autorizzato, che garantisce massima privacy e praticità.

Balconi: La cucina si apre su un balcone profondo che ospita una comoda zona lavanderia riservata. La zona notte gode di ulteriori affacci esterni su via Berlino e sul lato interno.

Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola (entrambe con accesso diretto ai balconi) e un bagno finestrato curato nei dettagli.

Comfort e Dotazioni

La casa è pronta per essere abitata e offre standard tecnologici moderni per il massimo risparmio energetico:

Riscaldamento Duale: Sistema autonomo con termosifoni alimentati a gas e pompe di calore in ogni ambiente.

Pertinenze: Comodo posto auto coperto di proprietà.

Sicurezza e Regolarità

Uno dei veri punti di forza di questa proposta è la documentazione: l'immobile è perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale ed è già provvisto del Certificato di Agibilità, garantendo un acquisto sereno e tempi rapidi per l'eventuale pratica di mutuo.
Classe energetica D ipe 55 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale con ampi balconi e posto auto

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico bivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da una camera da letto, servizio e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione particolarmente ricercata.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi desidera un attico moderno ed elegante, caratterizzato da comfort attuali, alta efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale riservato.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

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Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico panoramico con ampie terrazze

In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, in una zona tranquilla ma perfettamente servita e vicina a aree verdi e principali servizi, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in totale comfort con spazi esterni esclusivi.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire funzionalità e accoglienza, con accesso diretto alla spaziosa veranda e al cortile privato: ambienti perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità.
La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, pensati per garantire praticità e benessere quotidiano.
Dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione con split e posto auto di proprietà, l'immobile unisce efficienza energetica e comfort abitativo.
Inoltre, essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli in base ai propri gusti ed esigenze.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, in un contesto moderno, riservato e in continua valorizzazione.
Immobile di nuova costruzione con garanzia decennale.
Consegna prevista entro il 2026.
Classe Energetica A4

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Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo trivano con giardino privato

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ben collegata a Cagliari, proponiamo in vendita più appartamenti di nuova costruzione all'interno di un elegante stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
Sono disponibili tre unità abitative: due quadrilocali al terzo piano e un esclusivo attico al quarto e ultimo piano. Le abitazioni si caratterizzano per spazi ampi e luminosi, con zona giorno open space affacciata su ampie terrazze a livello, ideali per vivere l'esterno in totale relax.
La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e balconi o verande funzionali. L'attico gode di una posizione privilegiata con vista panoramica fino alla Sella del Diavolo, rendendolo una soluzione davvero unica.
Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà. Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità e design moderno.
Prezzi a partire da ? 285.000.
Soluzioni ideali per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in un contesto residenziale elegante.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

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Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovi quadrivani panoramici con ampie terrazze

Nel cuore di Selargius, in posizione strategica e ottimamente collegata a Cagliari, proponiamo in vendita un esclusivo attico trivano di nuova costruzione, inserito all'interno di uno stabile moderno con ascensore, realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici.
L'abitazione si distingue per ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno open space che si apre su un'ampia terrazza a livello, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e relax.
La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi e verande funzionali, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione privilegiata dell'attico regala suggestivi affacci panoramici fino alla Sella del Diavolo, rendendo la soluzione unica nel suo genere.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione in ogni ambiente, classe energetica A4 e posto auto di proprietà.
Le rifiniture sono personalizzabili e selezionabili da capitolato Iter di Ruggeri, sinonimo di qualità, attenzione al dettaglio e design contemporaneo.
Una proposta ideale per chi ricerca un'abitazione esclusiva, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni, in un contesto residenziale elegante e riservato.

Classe Energetica A4 e garanzia decennale.

Sardinia Real Estate
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Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Selargius, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia quadrilocale personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli ambienti.
Immobili in classe A4 completi di pannelli fotovoltaici, split inverter, videocitofono, scaldino a pompa di calore, insonorizzazione e coibentazione garantita sia dagli infissi esterni con doppio vetro camera sia dai materiali edili utilizzati.
Le unità abitative sono composte da soggiorni e terrazze molto ampie che essendo le zone vissute di più garantiscono ogni genere di comfort e funzionalità. Doppio bagno, tre camere da letto posto auto e serviti da ascensore.
Zona centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ben collegata e molto tranquilla.
Piano primo : disponibile
Piano secondo : disponibile
Piano terzo : venduto
Attico piano quarto :disponibile

Classe energetica in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
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Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovi Quadrivani con ampie terrazze

Quartu S.E. pressi via Brigata Sassari, si propongono in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trilocale personalizzabili e garantiti.
Immobili in classe A4 che assicurano una totale insonorizzazione e coibentazione volti anche al risparmio energetico.
Possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione degli impianti, completi di split inverter in ogni ambiente e infissi con doppio vetro camera e avvolgibili elettriche, portoncino blindato, impianto fotovoltaioco personale, scaldino a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.
Gli appartamenti hanno dei soggiorni e delle ampie pertinenze esterne e sono completi di posto auto, possibilità di acquistare cantina o garage.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

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Via Mandas 2
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Trivani in costruzione con posto auto

Cagliari - San Benedetto Ampio panoramico quadrivano con cucina abitabile al 5° piano con ascensore.
Nel cuore del quartiere San Benedetto, si propone in vendita ampio e luminoso appartamento panoramico, situato al quinto piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore.
L'immobile si compone di:
ingresso ampio
salotto
cucina abitabile
tre camere da letto di generosa metratura
disimpegno
bagno principale e servizio, entrambi finestrati su veranda chiusa regolarmente sanata
Punto di forza dell'appartamento è lo splendido balcone panoramico, accessibile da tre ambienti, con vista aperta sul Golfo di Cagliari, che garantisce grande luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi.
ASSENZA DI POSTO AUTO ma la zona è ricca di offerte in locazione e acquisto
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione ampia in una delle zone più richieste della città.
Classe energetica G ipe 150 kmh/m2a

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Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Panoramico quadrivano con cucina abitabile

Quartucciu - Fronte Piazza Armando Sunda
Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la tripla esposizione (est-sud-ovest), che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista aperta sulla piazza e sul Teatro Olata.
L'appartamento è composto da:
ingresso su soggiorno con accesso a due verande
cucina abitabile
camera matrimoniale con bagno privato
disimpegno
camera singola con accesso a una terza veranda
secondo bagno
Dalla camera singola, tramite scala retrattile, si accede alla mansarda dotata di velux (altezza minima circa 90 cm, massima 180 cm), ideale come spazio accessorio.
Completano la proprietà:
ampia cantina finestrata di circa 14 mq
due posti auto privati con cancello automatizzato
La posizione è strategica, grazie alla vicinanza al parco, al capolinea dell'autobus e al rapido collegamento con la SS 554.
Immobile mutuabile, libero da subito e dotato di certificato di agibilità.

Classe energetica in fase di rilascio.

Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
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Trilocale con cucina abitabile mansarda e due post

Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascensore ubicato in uno stabile signorile.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio corridoio, salotto doppio con balcone e veranda chiusa , cucina abitabile con veranda chiusa, studio, tre camere di ampia metratura, servizio, bagno, ripostiglio e ampio box di circa 20 mq con acqua ed energia elettrica.
L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originarie.

Classe Energetica G IPE 160kmh/m2a
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Sardinia Real Estate
via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Ampio esavano con box auto privato

Nel prestigioso quartiere di Genneruxi, a Cagliari, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in una palazzina recente e riservata.
L'immobile, caratterizzato da ingresso semi-indipendente e quattro lati liberi, garantisce privacy, luminosità e una vivibilità rara da trovare in città.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati, disimpegno, terrazza e una splendida loggia coperta ideale da vivere in ogni stagione.
Il vero protagonista della proprietà è l'eccezionale spazio esterno: circa 300 mq di giardino privato che circondano l'abitazione su più lati, creando un ambiente esclusivo perfetto per relax, cene all'aperto, area giochi per bambini o zona living immersa nel verde.
Attualmente l'area esterna presenta una finitura in ghiaia già perfettamente livellata, soluzione ideale per poter installare facilmente l'erba sintetica senza necessità di ulteriori interventi.
Le immagini dell'esterno presenti nell'annuncio sono render illustrativi realizzati per mostrare una possibile soluzione d'arredo e valorizzare al meglio le potenzialità del giardino.
Completa la proprietà un posto auto coperto in garage e finiture di pregio, tra cui parquet in tutti gli ambienti che dona eleganza e continuità agli spazi interni.
Una soluzione esclusiva in una delle zone più richieste di Cagliari, tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, scuole, parchi e collegamenti con il centro città.

Classe Energetica C Ipe 59 kwh/m2a
Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)
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Quadrivano con 300mq di giardino a generuxi

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 500 mq situato nel comune di Capoterra, in zona centrale, tranquilla e ben servita.
Il lotto si trova in posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus, attività commerciali e collegamenti principali.
Ideale per la realizzazione di villa indipendente, bifamiliare o investimento residenziale.
Caratteristiche principali:
o Superficie: 500 mq circa
o Zona centrale e urbanizzata
o Terreno pianeggiante
o Servizi presenti nelle immediate vicinanze
o Ottima esposizione
o Facile accesso carrabile
Soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto comodo e riservato, a pochi minuti da Cagliari e dal mare.

Classe energetica non classificabile

Sardinia Real Estate
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Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Terreno edificabile

In Via Col del Rosso a Cagliari, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento tipologia Trivano, situato all'interno di uno stabile di 4 piani.
L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di:
- Zona giorno: accogliente salotto con affaccio diretto su un balcone che prospetta sulla via principale, e una comoda cucina abitabile indipendente, anch'essa servita da un secondo balcone attrezzato con pratica zona lavanderia.
- Zona notte: un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, alla camera singola e ai due servizi, di cui uno principale finestrato.
Comfort e pertinenze:
L'appartamento è pronto per essere abitato ed è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento condominiale a termosifoni, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto situato all'interno del cortile condominiale recintato.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie e giovani coppie, sia come ottimo investimento immobiliare in una zona strategica e ben servita della città.
Classe energetica C ipe 150kwh/m2a

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Sardinia Real Estate
via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Trivano con cucina abitabile due bagni posto auto

Sinnai zona residenziale e panoramica proponiamo in vendita immobile di nuova costruzione indipendente tipologia bilivelli.
La casa è composta da un bel soggiorno con angolo cottura a vista con vetrata sul terrazzo panoramico sia sui monti che sul golfo di Cagliari attrezzabile come zona barbecue o zona relax.
Tre camere da letto (2matrimoniali e 1 singola) 2 bagni, veranda e cortile retrostante con ingresso carrabile.
L'immobile è compreso di split inverter classe A, scaldino pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppio vetro camera e insonorizzazione e coibentazione totale di tutto l'immobile.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

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Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Villetta panoramica indipendente

Nel litorale di Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano con spettacolare vista mare, giardino privato di 258 mq e dependance al piano seminterrato.
Dalla strada si accede a un curato e rigoglioso giardino privato, caratterizzato da ampie dimensioni e accesso carrabile, con comodi spazi dedicati al parcheggio. Un vialetto conduce alla scala che porta al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, finemente ristrutturata.
L'immobile si apre su una scenografica veranda vista mare di oltre 22 mq, ideale per vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con una vista davvero suggestiva. Internamente troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura riservato e finestrato, disimpegno, tre camere di cui due camere da letto doppie, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Presente inoltre una seconda veranda con zona lavanderia.
Dal giardino si accede anche al piano seminterrato di circa 55 mq, ben finestrato, composto da un open space e un bagno: uno spazio versatile, perfetto come dependance per ospiti oppure per momenti conviviali in totale comodità.
Il piano terra non è oggetto di vendita ed accede in maniera autonoma ed indipendente dalla strada retrostante.
La proprietà si trova a pochi passi dal mare del litorale di Quartu Sant'Elena, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
L'immobile è in regola urbanisticamente ed è mutuabile.
Dotazioni:
Riscaldamento con termosifoni alimentati da stufa a pellet idro
Parquet nella zona notte
Infissi con doppio vetrocamera
Un'opportunità unica: non solo una casa, ma una vista e una location capaci di regalare emozioni ogni giorno.
Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2a

Sardinia Eeal Estate
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Spazioso quadrilocale vista mare con giardino escl

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade.
L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto:
Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze;
Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato;
Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni.
Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme.
Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti.
Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità.
Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a

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Frazionabile con ascensore e due ingressi

Se sogni una casa da plasmare interamente sui tuoi desideri, senza i vincoli del condominio e con ampi spazi all'aperto, questa casa indipendente a Selargius rappresenta la tela bianca ideale. Situata in una posizione strategica e comoda, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo un potenziale di trasformazione davvero straordinario.
L'ingresso della casa avviene attraverso una riservata veranda interna che ci introduce alla zona giorno del piano terra, attualmente divisa tra un comodo soggiorno e una cucina abitabile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto e il bagno. Scale interne conducono poi al primo piano, interamente dedicato a una seconda e spaziosa camera da letto. La pianta dell'immobile si presta magnificamente a una redistribuzione in chiave moderna, permettendo di ricreare ambienti open space, luminosi e funzionali.
Il vero gioiello di questa proprietà è lo splendido terrazzo di ben 70 mq. Una metratura generosa e difficile da trovare in centro, che una volta valorizzata può trasformarsi in un meraviglioso giardino pensile, in una zona solarium o in un salotto all'aperto dove organizzare cene estive e godersi il relax in totale riservatezza.
Il Plus: Il Doppio Box Auto su Via Sant'Olimpia
Aggiunge un valore inestimabile alla proposta la possibilità di acquistare separatamente un locale artigianale situato proprio sul fronte di via Sant'Olimpia. Questo spazio è l'ideale per essere convertito in un comodo doppio box auto, una comodità introvabile che risolve ogni problema di parcheggio e logistica quotidiana.
Che tu stia cercando la tua prossima casa d'identità o un investimento immobiliare ad alto rendimento, questa soluzione merita una visita. Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale.
Classe energetica G

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Selargius: indipendente da ristrutturare con terra

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 1059
ð Quartucciu  Zona Via Mandas: Realizza la Casa dei Tuoi Sogni!
Sei alla ricerca del posto perfetto dove costruire la tua indipendenza? Abbiamo quello che fa per te!
Proponiamo in vendita un lotto edificabile di 160 mq situato in una posizione strategica e riservata, a pochi passi dai principali servizi di via Mandas.
Perché sceglierlo?
- Volume a disposizione: Grazie alla volumetria edificatoria di 400 mc/mq, avrai ampio margine di manovra per progettare spazi generosi.
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Non lasciarti sfuggire l'opportunità di costruire su misura per le tue esigenze in una delle zone più richieste di Quartucciu.
P.S. le foto sono puramente illustrative.

Terreno edificabile - Quartucciu

Se sogni una dimora esclusiva in una delle località balneari più amate della Sardegna, questo attico è la risposta ai tuoi desideri. Situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, l'immobile unisce ampi spazi interni, comfort moderni e una straordinaria vivibilità all'aperto.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, un ambiente arioso e perfetto per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Da qui si accede direttamente al vero gioiello della proprietà: una splendida terrazza panoramica a livello, ideale per cene all'aperto e per godersi il clima della Sardegna in totale privacy.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, sapientemente organizzata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza:
3 camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali e una singola.
2 bagni moderni e funzionali.
3 loggiati, che offrono ulteriori sfoghi esterni privati a servizio delle camere.
L'appartamento è completamente climatizzato, garantendo una temperatura ideale in ogni stagione dell'anno. Completano la proprietà, un ampio posto auto coperto di proprietà.
La possibilità di acquistare una comoda cantina, perfetta per lo stoccaggio di attrezzature mare o biciclette.
Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come casa vacanze di lusso o investimento immobiliare ad altissima redditività.
Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita, contattaci.
Classe Energetica in fase di definizione.

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Splendido attico quadrilocale con posto auto

Nel cuore di Villasimius, una delle località più richieste del Sud Sardegna, proponiamo in vendita uno splendido attico quadrivano caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e da una meravigliosa vista aperta.
L'immobile si sviluppa su un unico livello con ascensore che sbarca direttamente al piano, garantendo comfort, privacy ed esclusività.
La proprietà è composta da un'ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e pratici spazi accessori con ripostiglio.
Elemento distintivo dell'immobile è la spettacolare terrazza di generose dimensioni, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno, creare zone relax, area pranzo e solarium con totale privacy e una piacevole vista aperta sul contesto circostante.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.
La posizione è strategica: il centro di Villasimius è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, così come le più belle spiagge del Sud Sardegna e tutti i principali servizi.
Soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di prestigio in una delle mete più apprezzate dell'isola.
Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta turistica della zona, l'immobile rappresenta anche un'opportunità ad alta redditività, ideale per locazioni stagionali di livello.

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Attico esclusivo con grande terrazza panoramica

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TAGLIANDO, MANUTENZIONE GENERALEPRECONSEGNA E GARANZIA 12 MESI INCLUSI NEL PREZZO!!!

FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI IN SEDE
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SERVIZI PRE-CONSEGNA VEICOLO (Inclusinel prezzo):
-Tagliando;
-Oltre 40 controlli tecnici inerenti:motore, meccanica, carrozzeria, impianto elettrico, interni erelativi optionals, eseguiti da personale qualificato, affinchèl’auto scelta sia in perfetta efficienza.
-Gestione di tutte le pratiche auto;
-Lavaggio e/o igienizzazione abitacolo;
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Visibile presso VKM Auto, parco auto a Quartucciu (CA), via Mandas fianco MD
Dal Lunedi al venerdi 
Mattina 8.30 - 13.00 e Pomeriggio 15.00– 19.00
- sabato 08.30/13.00
Gradito contatto telefonico perappuntamento ed eventuale prova su strada.
NO MAIL!
###phonenumber### Vanessa
Vicinissimi a Quartu Sant’Elena, asoli 2 km da Cagliari , da Oristano a 98 km, da Nuoro a 180 km, daSassari a 219 km !

N.B.: Le informazioni, dotazionetecnica e optional descritti in questo annuncio sono accurati eriguardanti il veicolo proposto, tuttavia potrebbero contenere delleimprecisioni e/o omissioni involontarie, delle quali VKM Auto declinaogni responsabilità. Pertanto si invita la clientela, a verificarnein sede ed in presenza del responsabile vendite, l’effettivacorrispondenza, preventivamente alla stipula del contratto di vendita.


Audi A1 SPB 30 - 1.0 TFSI 116CV GARANTITA

Possibilità di finanziamento in sede anche senza busta paga o senza contratto (anche stagionali) con un limite massimo di 10000 € con storico creditizio. Possibilità di finanziamento senza limiti con busta paga
Il preconsegna dell'auto prevede una check list con dei controlli che riguardano l'usura generale dell'auto Tagliando e Distribuzione se necessaria Revisione Veicolo se in scadenza Impianto frenante Impianto luci Verifica carica aria condizionata Verifica pressione pneumatici Verifica spessore pneumatici Verifica stato batteria Verifica alternatore Verifica cinghia servizi Verifica stato frizione Verifica stato sospensioni Verifica dell'usura generale del veicolo Abbiamo un officina di fiducia a disposizione a 1 km di distanza.. Il Nostro usato è Certificato a norma di legge. Visibile nella SS 554 Altezza semaforo di quartucciu..ingresso da via mandas altezza semaforo quartucciu.. Info Mirko ###phonenumber### Info Francesco ###phonenumber###
ABS
Chiusura centralizzata
Airbag guida
Airbag passeggero
Airbag per le ginocchia
Appoggiatesta posteriori
Correttore assetto fari
Vetri elettrici anteriori
Volante regolabile
Retrovisori elettrici
Sedile guida regolabile in altezza
Servosterzo
Tergilunotto
Cambio manuale
ABS
Chiusura centralizzata
Airbag guida
Airbag passeggero
Airbag per le ginocchia
Appoggiatesta posteriori
Correttore assetto fari
Vetri elettrici anteriori
Volante regolabile
Retrovisori elettrici
Sedile guida regolabile in altezza
Servosterzo
Tergilunotto
Cambio manuale


Fiat Punto Evo 1.4 5 porte Active GPL

Possibilità di finanziamento in sede anche senza busta paga o senza contratto (anche stagionali) con un limite massimo di 10000 € con storico creditizio. Possibilità di finanziamento senza limiti con busta paga
Il preconsegna dell'auto prevede una check list con dei controlli che riguardano l'usura generale dell'auto Tagliando e Distribuzione se necessaria Revisione Veicolo se in scadenza Impianto frenante Impianto luci Verifica carica aria condizionata Verifica pressione pneumatici Verifica spessore pneumatici Verifica stato batteria Verifica alternatore Verifica cinghia servizi Verifica stato frizione Verifica stato sospensioni Verifica dell'usura generale del veicolo Abbiamo un officina di fiducia a disposizione a 1 km di distanza.. Il Nostro usato è Certificato a norma di legge. Visibile nella SS 554 Altezza semaforo di quartucciu..ingresso da via mandas altezza semaforo quartucciu.. Info Mirko ###phonenumber### Info Francesco ###phonenumber###
Antifurto
Climatizzatore
Interni in materiale pregiato
Controllo automatico velocità
Retrovisori elettrici
Autoradio
Cambio manuale
Filtro anti particolato
Cerchi in lega
Sedile posteriore sdoppiato
Sensori di parcheggio posteriori
Antifurto
Climatizzatore
Interni in materiale pregiato
Controllo automatico velocità
Retrovisori elettrici
Autoradio
Cambio automatico
Filtro anti particolato
Cerchi in lega
Sedile posteriore sdoppiato
Sensori di parcheggio posteriori
Antifurto
Climatizzatore
Interni in materiale pregiato
Controllo automatico velocità
Retrovisori elettrici
Autoradio
Cambio automatico
Filtro anti particolato
Cerchi in lega
Sedile posteriore sdoppiato
Sensori di parcheggio posteriori
Antifurto
Fendinebbia
Climatizzatore
Interni in materiale pregiato
Sensore luci
Controllo automatico velocità
Retrovisori elettrici
Sensore pioggia
Autoradio
Bluetooth
Cambio automatico
Filtro anti particolato
Cerchi in lega
Sedile posteriore sdoppiato
Sensori di parcheggio posteriori
Antifurt

Land Rover Range Evoque 2.2 TD4 5p. Pure

Cagliari in una posizione strategica all'interno della zona industriale/commerciale adiacente a Viale Elmas, si propone in vendita un capannone ad uso industriale e commerciale.
Caratteristiche Principali:
Superficie Interna: Circa 435 mq calpestabili, configurati come area operativa open space con altezza interna media di 8,5 metri, ideale per attività che richiedono uno stoccaggio verticale ottimale.
Oltre all'area operativa principale, la struttura include 2 uffici, 3 bagni con spogliatoi e una zona soppalcata dedicata ad uso archivio.
Completa l'immobile un piazzale recintato di circa 300 mq, funzionale per le manovre di carico e scarico merci.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie a 3 ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada.
Classe energetica non soggetto

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Capannone 435 mq e 300 di piazzale

Nel cuore di Quartucciu, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 169 mq, ideale sia come investimento a reddito sia come operazione di valorizzazione immobiliare.
L'immobile si sviluppa su un'unica ampia superficie, caratterizzata da ambienti versatili e facilmente rimodulabili in base alle esigenze. La generosa metratura e la conformazione degli spazi offrono infatti la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso e realizzazione di più unità abitative, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per investitori e imprese.
La proprietà si presta perfettamente a diverse soluzioni:
mantenimento della destinazione commerciale;
realizzazione di appartamenti da rivendere o mettere a reddito;
studio professionale, showroom o attività ricettiva.
La posizione, inserita in un contesto urbano in continua crescita e a pochi minuti da Cagliari, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca un investimento con ottime prospettive di rendimento.
Ottima opportunità immobiliare per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta abitativa e commerciale.

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Quartucciu - Locale commerciale trasformabile in a

Capannone 435mq e 300 di piazzale

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