Sardinia Real Estate

A Sestu pressi via Piave, in una zona riservata e ben servita, proponiamo in vendita immobile semi indipendente pari al nuovo, spazioso e luminoso, ideale per famiglie che desiderano comfort e qualità.

L'immobile si sviluppa su più livelli, con cortile, primo piano e un grande seminterrato;
- al piano terra cortile con accesso carrabile ove è possibile posizionare anche due macchine
- piano primo con zona giorno luminosa e molto spaziosa, cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite di cui matrimoniale con bagno in camera finestrato e una bellissima cabina armadio, due camere singole, una servita da un balcone usato come zona lavanderia.
- seminterrato di circa 40 mq composto da un open space anche questo servito da un bagno.

L'appartamento è dotato di finiture moderne, infissi doppio vetro camera in ottimo stato e impianti recentissimi tra i quali; pannelli solari per complessivi 9 Kw e batterie d accumulo per complessivi 15 kwh che permettono una indipendenza energetica totale, riscaldamento con pavimento radiante, climatizzazione con impianto canalizzato, impianto di diffusione sonora e tapparelle elettriche.

Classe Energertica A1
Ipe 60 kwhm2a
Sardinia Real Estate
Tel. 3932389129 - 3201576690
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Semi indipendente con ampio seminterrato e cortile

Capoterra via Amendola, proponiamo in vendita area edificabile in zona B1 di 1119mq con indice edificatorio di 3mc/mq e totali 3357mc.
Il lotto in posizione strategica con un fortissimo potenziale edificatorio, è in possesso di uno studio di fattibilità per la realizzazione di una fabbricato plurifamiliare composto al piano interrato da posti auto e cantine, più tre piani fuori terra con tre unità abitative per piano con un altezza massimo di 10,50metri.

Sardinia Real Estate 
Tel. 3298862767 
Quartucciu (CA) - Via Mandas 2

AREA EDIFICABILE di 1119mq e 3357mc

Quartucciu, zona scuole, si propone in vendita terreno subito edificabile con progetto approvato. Attualmente sul terreno insiste un edificio che sarà oggetto di demolizione per la realizzazione di n° 4 appartamenti:
. un bilocale al pianto terra con cortile privato e posto auto
. due bilocali al piano primo con doppia esposizione dotati di posto auto
. un Trivano attico al piano secondo unico del piano con posto auto

Classe energetica F Ipe 127 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3201576690- 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Terreno edificabile con progetto approvato

In una zona residenziale in forte crescita, proponiamo un terreno edificabile di circa 800 mq, con volume edificabile di 2.400 mc, ideale per la realizzazione di un intervento immobiliare moderno e altamente competitivo sul mercato.
La conformazione dell'area e l'indice edificatorio consentono la costruzione di più unità abitative, perfette per un progetto residenziale plurifamiliare. Il contesto è caratterizzato da tranquillità, buona viabilità e servizi facilmente raggiungibili.
La posizione strategica garantisce un ottimo collegamento alle principali direttrici urbane, rendendo l'investimento particolarmente interessante sia per sviluppatori sia per chi cerca un'area su cui realizzare un progetto immobiliare di pregio.
Ulteriori informazioni e documentazione urbanistica disponibili su richiesta.

Sardinia Real Estate
Tel. 320 157 6690
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Terreno edificabile a quartucciu

Quartu S.E. pressi via Brigata Sassari, si propongono in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trilocale personalizzabili e garantiti.
Immobili in classe A4 che assicurano una totale insonorizzazione e coibentazione volti anche al risparmio energetico.
Possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione degli impianti, completi di split inverter in ogni ambiente e infissi con doppio vetro camera e avvolgibili elettriche, portoncino blindato, impianto fotovoltaioco personale, scaldino a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.
Gli appartamenti hanno dei soggiorni e delle ampie pertinenze esterne e sono completi di posto auto, possibilità di acquistare cantina o garage.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Trivani in costruzione con posto auto

Selargius via San Nicolò, si propone in vendita locale commerciale in un complesso commerciale provvisto di supermercato e numerosi ambulatori medici. L'immobile è composto da un unico vano di ampissime dimensioni con quattro punti luce ed eventualmente frazionabile in più ambienti, antibagno e bagno e posto auto coperto.
L'immobile è dotato di pompe di calore.
Classe energetica B Ipe 90 Kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3201576690-3298862767
Via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Immobile in centro commerciale con parcheggio

Sinnai, all'interno del Villaggio delle Mimose, proponiamo in vendita terreno di 3000mq parzialmente piantumato, recintato con scenografici muri in pietra.
Attraverso ad un cancello carrabile si accede alla proprietà totalmente recintata con muri in pietra e terrazzato per gran parte, l'immobile è dotato di energia elettrica, acqua, riserva idrica di 15.000litri, locale per ricovero attrezzi, barbecue, locale di circa 20mq con bagno, camino ed angolo cottura.
Classe Energetica Esente.
Sardinia Real Estate 
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Villaggio delle mimose terreno recintato

Selargius, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia quadrilocale personalizzabili nelle finiture e nella disposizione degli ambienti.
Immobili in classe A4 completi di pannelli fotovoltaici, split inverter, videocitofono, scaldino a pompa di calore, insonorizzazione e coibentazione garantita sia dagli infissi esterni con doppio vetro camera sia dai materiali edili utilizzati.
Le unità abitative sono composte da soggiorni e terrazze molto ampie che essendo le zone vissute di più garantiscono ogni genere di comfort e funzionalità. Doppio bagno, tre camere da letto posto auto e serviti da ascensore.
Zona centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi, ben collegata e molto tranquilla.
Piano primo : disponibile
Piano secondo : disponibile
Piano terzo : venduto
Attico piano quarto :disponibile

Classe energetica in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovi Quadrivani con ampie terrazze

Castiadas, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Calasinzias, Costa Rei e Villasimius, proponiamo in vendita area edificabile di oltre 5000 mq con 1155 mc edificabili, già lottizzata per la realizzazione di una Boutique Hotel formata da 12 unità abitative tipologia bilocali, zona colazioni, ampia piscina comune ed area verde attrezzata.
Vendita con progetto approvato subito edificabile.
L'area panoramica è situata in una posizione strategica dalle più belle spiagge del Sud Sardegna, facilmente raggiungibile dal Porto ed Aeroporto di Cagliari - Elmas.

Sardinia Real Estate 
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Area edificabile per struttura ricettiva

Re.ma auto snc

Possibilità di finanziamento in sede anche senza busta paga o senza contratto (anche stagionali) con un limite massimo di 10000 € con storico creditizio. Possibilità di finanziamento senza limiti con busta paga
Il preconsegna dell'auto prevede una check list con dei controlli che riguardano l'usura generale dell'auto Tagliando e Distribuzione se necessaria Revisione Veicolo se in scadenza Impianto frenante Impianto luci Verifica carica aria condizionata Verifica pressione pneumatici Verifica spessore pneumatici Verifica stato batteria Verifica alternatore Verifica cinghia servizi Verifica stato frizione Verifica stato sospensioni Verifica dell'usura generale del veicolo Abbiamo un officina di fiducia a disposizione a 1 km di distanza.. Il Nostro usato è Certificato a norma di legge. Visibile nella SS 554 Altezza semaforo di quartucciu..ingresso da via mandas altezza semaforo quartucciu.. Info Mirko 39 346 409 9586 Info Francesco 3318749044
ABS
Chiusura centralizzata
Fendinebbia
Appoggiatesta posteriori
Climatizzatore
Vetri elettrici anteriori
Indicatore temperatura esterna
Retrovisori elettrici
Sedile guida regolabile in altezza
Servosterzo
Autoradio
Cambio manuale
Sedile posteriore sdoppiato


Citroen C3 1.1 White Selection

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade.
L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto:
Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze;
Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato;
Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni.
Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme.
Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti.
Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità.
Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Frazionabile con ascensore e due ingressi

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE!
Quartucciu pressi parco Atzeni, proponiamo in vendita splendido attico in mini-condominio personalizzabile e con ampie pertinenze esterne.
Soggiorno luminoso con angolo cottura open space, due bagni entrambi finestrati, camera da letto singola, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, balcone e ampia terrazza attrezzabile.
L'immobile dispone di tutte le certificazioni delle nuove costruzioni, è personalizzabile e garantito.
Split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, videocitofono a colori, porta blindata, infissi con doppio vetro camera, avvolgibili elettriche e impianto fotovoltaico.

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Nuovo attico con due bagni e posto auto

Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita scenografico attico in un nuovo complesso edilizio di sole 6 unità abitative con posto auto privato e possibilità di cantina, in Classe energetica A4 NZEB (Energia quasi zero) dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e garanzia decennale. 

Panoramico e luminosissimo trilocale piano quarto attico con ascensore, tripla esposizione e vista sulla sella del diavolo, composto da spazioso soggiorno di oltre 31mq ed accesso ad una terrazza di 28mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni, piccolo soppalco ed un balcone da adibire a zona lavanderia, completa la proprietà una cantina al piano terra, posto auto e possibilità di un secondo e terzo posto auto.
L'immobile verrà consegnato dotato di impianto di climatizzazione caldo - freddo, scaldino a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale da 6kw, predisposizione per impianto fotovoltaico privato e possibilità di scelta e personalizzazione delle rifiniture presso Iter di Ruggeri.
Consegna Febbraio 2026
Disponibilità di ulteriori posti auto coperti, cantina e giardino.

Classe Energetica A4 NZEB (energia quasi zero)

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Attico panoramico con terrazza

Cagliari a due passi dal bastione Saint Remy, proponiamo in vendita immobile sito al quarto e ultimo piano servito da ascensore con vista mozzafiato sul porto di Cagliari.
L'appartamento di ampia metratura è composto da soggiorno, cucina abitabile,
salone, due camere singole, camera matrimoniale, bagno e servizio.
Condizioni dell'immobile buone e abitabile da subito e vista la dimensione degli ambienti si presta a eventuali ristrutturazioni e personalizzazioni.
Zona centrale e servita, ottimo investimento come bad and breakfast o affitta camere.

Classe energetica D Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Esavano panoramico all'ultimo piano

Cagliari via Stampa, proponiamo in vendita ottimo appartamento di tipologia esavano al piano terzo con ascensore ubicato in uno stabile signorile.
L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio corridoio, salotto doppio con balcone e veranda chiusa , cucina abitabile con veranda chiusa, studio, tre camere di ampia metratura, servizio, bagno, ripostiglio e ampio box di circa 20 mq con acqua ed energia elettrica.
L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e si presenta in buone condizioni anche se con le rifiniture originarie.

Classe Energetica G IPE 160kmh/m2a
Tel. 3201576690
Sardinia Real Estate
via Mandas 2
09044 Quartucciu (CA)

Ampio esavano con box auto privato

Quartu S.E.: proponiamo in vendita in zona centrale, vicinissima a tutti i servizi e ben collegata sia con la viale Marconi che con viale poetto, splendidi trivani di nuova costruzione con ampie verande.
Immobili in classe energetica A4 dotati di split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, pannelli fotovoltaici e avvolgibili elettriche.
Soggiorno con angolo cottura open space, camera singola, camera matrimoniale, due bagni terrazza e veranda.
Immobili personalizzabili e perfettamente mutuabili.
Disponibilità al:
piano terra 230.000 +iva
piano primo 240.000 + iva

Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione

Sardinia Real Estate
Tel. 3400943145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Trilocali nuova costruzione con posto auto

Cagliari via San Giovanni, nel ricercato quartiere di Villanova, proponiamo in vendita ampio appartamento di 90 mq calpestabili, sito al primo piano di uno stabile signorile.
L'appartamento è composto da un comodo ingresso con ripostiglio e armadio a muro, corridoio, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ampia camera singola, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio presente nel pianerottolo condominiale.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni a gas, climatizzatore caldo/freddo e caldaia a gas.
L'appartamento è immediatamente abitabile con rifiniture originali.
Classe energetica F ape 150 Kwh/m2a.

Sardinia Real Estate
Tel. 3461266495
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Villanova Trilocale con Cucina Abitabile

Castiadas, località Genna Spina, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Villasimius e Costa Rei, proponiamo in vendita scenografica villa unifamiliare dotata di ogni comfort, tre cucine, quattro camere, tre soggiorni.
La villa al piano terra è composta da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno con ampia doccia, sanitari sospesi e mobile lavabo, spaziosa veranda di oltre 26mq chiusa con delle scenografiche "VEPA" vetrate panoramiche scorrevoli che si affacciano sul curato giardino e piscina di 40 mq rivestita con uno splendido mosaico, dotata di nuoto contro corrente, vasca idromassaggio separata e riscaldata, luci led multi color, bordo vasca e gradini in granito locale. 
Il piano seminterrato è suddiviso in due zone, la prima con accesso dalla zona living principale e dal cortile con un'ulteriore zona giorno con cucina e penisola, dispensa e bagno; 
La seconda, indipendente dal resto della casa, ideale per gli ospiti, con accesso da una scala esterna dove troviamo un ulteriore cucina e due camere da letto entrambe dotate di bagno padronale.
Completa la proprietà un curatissimo giardino su tutti e quattro i lati con prato all'inglese, piante di ulivo, siepi e fiori.
La villa inoltre è dotata di: pozzo, riserva idrica interrata di 4000 litri, impianto fotovoltaico di 6 Kw con 10 Kwh di accumulo, wallbox trifase per la ricarica rapida delle auto elettriche, due stufe pellet canalizzate per un ottimo comfort anche nella stagione invernale, impianto di climatizzazione con split, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, due barbecue, posto auto e cancello automatico.
Classe Energetica A Ipe 45 kwhh/m2anno

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Villa con piscina privata ed ampio giardino

Selargius Lottizzazione San Lussorio, più precisamente in una traversa di via Della Libertà, proponiamo in vendita area edificabile di forma regolare con una superficie di 368mq ed un fronte strada di 13,50 metri e una profondità di 27,25 metri.
L'area, immediatamente edificabile e già lottizzata, vanta:
Volume residenziale di 440,15mc
Volume non residenziale di 75,05mc
Superficie massima coperta di 92 mq

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 - Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)

San lussorio terreno edificabile 368mq

VKM AUTO SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPL

LANCIA Ypsilon 1.0 FireFly 69 cv (51 kw) Hybrid
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BMW SERIE 425D CABRIO MSPORT
IMMATRICOLATA A marzo 2016
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IMMATRICOLATA A SETTEMBRE 2018
MOTORE: 1.1 CRDI 55KW 75CV CON 142,000KM
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Visibile presso VKM Auto, parco auto a Quartucciu (CA), via Mandas fianco MD
Dal Lunedi al venerdi 
Mattina 8.30 - 13.00 e Pomeriggio 15.00- 19.00
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Gradito contatto telefonico perappuntamento ed eventuale prova su strada.
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Vicinissimi a Quartu Sant'Elena, asoli 2 km da Cagliari , da Oristano a 98 km, da Nuoro a 180 km, daSassari a 219 km !
N.B.: Le informazioni, dotazionetecnica e optional descritti in questo annuncio sono accurati eriguardanti il veicolo proposto, tuttavia potrebbero contenere delleimprecisioni e/o omissioni involontarie, delle quali VKM Auto declinaogni responsabilità. Pertanto si invita la clientela, a verificarnein sede ed in presenza del responsabile vendite, l'effettivacorrispondenza, preventivamente alla stipula del contratto di vendita.




Hyundai i20 1.1 CRDi 12V 5 porte Comfort

VOLKSWAGEN GOLF7 GTD ( FJ038RH)
IMMATRICOLATA APRILE 2017
MOTORE: 2.0 TDI 135KW 184CV CON 133,000KM
DOTATA DI:
RETROCAMERA, SENSORI DI PARCHEGGIO, VETRI POSTERIORI PRIVACY, NAVIGATORE, VOLANTE MULTIFUNZIONE, BLUETOOTH, CLIMATIZZATORE AUTOMATICO, CRUISE CONTROL, FRENO DI STAZIONAMENTO ELETTRICO, ISOFIX, VETRI ELETTRICI, CHIUSURA CENTRALIZZATA, CERCHI IN LEGA.


TAGLIANDO, MANUTENZIONE GENERALEPRECONSEGNA E GARANZIA 12 MESI INCLUSI NEL PREZZO!!!

FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI IN SEDE
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Volkswagen Golf 7 GTD 2.0 TDI DSG 184CV GARANTITA

PORSCHE CAYENNE RESTILYNG MOD. 2015 IN SU (EX115GN)
IMMATRICOLATA A NOVEMBRE 2014
MOTORE: 3.0 DIESEL 184KW 250CV CON 134,000KM CIRCA
DOTATA DI:
SENSORI DI PARCHEGGIO, RETROAMERA, INTERNI IN PELLE, VOLANTE MULTIFUNZIONE, RADIO TOUCH SCREEN, CLIMA AUTOMATICO BZONE, VETRI POSTERIORI PRIVACY, S&S, AUX USB, VETRI ELETTRICI, COMPUTER DI BORDO, CHIUSURA CENTRALIZZATA, C ERCHI IN LEGA.


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Porsche Cayenne 3.0 D 250CV - RESTILYNG (MOD.2015 

VOLKSWAGEN POLO FRESH (EW405BJ)
IMMATRICOLATA A GIUGNO 2014
MOTORE: 1.4 TDI 66KW 90CV CON 167,000KM
DISTRIBUZIONE SOSTITUITA A 150,000KM
DOTATA DI:
RADIO/CD, BLUETOOTH, CLIMATIZZATORE, S&S, ISOFIX, ALZACRISTALLI ELETTRICI, CHIUSURA CENTRALIZZATA, CERCHI IN LEGA.

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Vicinissimi a Quartu Sant'Elena, asoli 2 km da Cagliari , da Oristano a 98 km, da Nuoro a 180 km, daSassari a 219 km !

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Volkswagen Polo 1.4 TDI 90CV GARANTITA

MINI COOPER COUNTRYMAN
IMMATRICOLATA A NOVEMBRE 2015
MOTORE: 1.6 DIESEL 82KW 111CV CON 161,000KM
DOTATA DI:
SENSORI DI PARCHEGGIO, VOLANTE MULTIFUNZIONE, RADIO, CLIMATIZZATORE, VETRI ELETTRICI, BLUETOOTH, CRUISE CONTROL, ISOFIX, CHIUSURA CENTRALIZZATA, CERCHI IN LEGA.


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Mini Cooper Countryman 1.6 DIESEL 111CV GARANTITA

VOLKSWAGEN GOLF7 HIGHLINE ( FD271VK)
IMMATRICOLATA A GIUGNO 2016
UNICO PROPRIETARIO
MOTORE: 1.6 TDI 80KW 110CV CON 133,000KM
DOTATA DI:
SENSORI DI PARCHEGGIO ANTERIORI E POSTERIORI, INTERNI IN ALCANTARA, VOLANTE MULTIFUNZIONE, BLUETOOTH, CRUISE CONTROL, VETRI ELETTRICI, FRENO DI STAZIONAMENTO ELETTRICO, RADIO TOUCH SCREEN, PREDISPOSIZIONE NAVIGATORE, COMPUTER DI BORDO, RETROVISORI ESTERNI ELETTRICI, CHIUSURA CENTRALIZZATA, CERCHI IN LEGA.

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Volkswagen Golf 1.6 TDI 110 CV UNICO PROPRIETARIO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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