RE MAX Platinum

Rif: 30721140-448
Classe energetica: G
Ad Augusta precisamente in via Andrea Saluta, si presenta in vendita un soluzione al piano 3 non ascensorato di una palazzina di poche unita' abitative.. l'appartamento e' composto da ingresso su ampio soggiorno finestrato, camera matrimoniale balconata con affaccio sulla via Andrea Saluta, poi Cucina abitabile finestrata, e cameretta x ragazzi.. poi bagno con box doccia, e conclude una comoda lavanderia .. Immobile con documentazione regolare mutuabile, possibilità' di fare un Rent tu buy ( riscatto ) con acconto importante e rate a scomputo.. chiama per avere maggiori informazioni e consulenza bancaria gratuita..Affare..

Appartamento - Augusta

Rif: 30721480-85
Classe energetica: G
Splendido appartamento situato al primo piano, con ascensore, nel cuore del centro storico di Augusta, a pochi passi dal porto turistico e commerciale e dalla marina militare. Limmobile offre uneccezionale vista mare e la possibilità di essere facilmente divisibile in due unità abitative, rendendolo un ottimo investimento. Con i suoi 200 metri quadri, quattro camere e tre bagni, è ideale sia come abitazione sia come casa vacanze. Inoltre, si presenta in ottime condizioni esterne ed è situato a breve distanza dalla rinomata località balneare di Brucoli.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento !

Splendid first-floor apartment with elevator access, located in the heart of Augusta's historic center, just steps from the tourist and commercial port and the navy. The property offers exceptional sea views and can easily be divided into two residential units, making it an excellent investment. With 200 square meters, four bedrooms, and three bathrooms, it is ideal as a residence or vacation home. Furthermore, it is in excellent condition and is located a short distance from the renowned seaside resort of Brucoli.
Don't miss this unique opportunity! Contact us to schedule a viewing and discover this apartment's full potential in person!

Rif: 30721118-280
Classe energetica: G
In vendita a Augusta, nella zona di Castelluccio, si trova questa casa vacanze di 78 metri quadri, situata al piano rialzato e con una superficie calpestabile di 68 metri quadri.
Attualmente si presenta libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.
L'immobile dispone di 5 locali, di cui 4 camere di cui 2 zona notte e 2 bagni, perfetto per ospitare comodamente una famiglia numerosa o un gruppo di amici in vacanza.
Il riscaldamento è realizzato tramite un moderno impianto ad aria elettrico, mentre per il raffreddamento è presente un efficiente sistema di climatizzazione.
La casa è completamente arredata, con una cucina abitabile e un ampio balcone e terrazzo grande per tutta la superficie dell immobile con un panorama completo del golfo di Catania davvero mozzafiato, ideale per godersi il bel tempo e le serate estive all'aperto.
Inoltre, la proprietà dispone di un giardino comune, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo in compagnia.
Inoltre, è incluso un posto auto scoperto per parcheggiare comodamente l'auto.
La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento immobiliare.

Casa Vacanze - Augusta

Rif: 30721118-294
Classe energetica: G
AFFARE DEL GIORNO AL CENTRO DI AUGUSTA 

IN VIA CARSO 15 AUGUSTA (SR) al centro del Paese , PRESENTIAMO al terzo piano due appartamenti di un totale di 6 vani 3 camere da letto due saloni e cucina due bagni camerini e corridoio , NEL CENTRO DELLA AUGUSTA.
L APPARTAMENTO è DA RISTRUTTURARE
P.S. A BREVE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DEL TETTO E FACCIATE spese a carico del venditore . UN OCCASIONE IMPERDIBILE

Rif: 30721140-451
Classe energetica: G
Ad Augusta centro precisamente in via Cordai, si presentia in vendita un appartamento appena ristrutturato , l'appartamento e' composto da un ampio salone soggiorno, poi cucina abitabile con balcone interno, bagno con box, ed altro balcone interno, e sala pranzo ampia e finestrata, poi due ampie camere da letto fronte strada balconate, e una lavanderia con servizio, con vano lavanderia..l'immobile si trova a pochi passi dal mare, nella zona marittima di Augusta. Tutti i serv ivi vicini fermate, bar Marchet e negozi.. Immobile divisibile a meta' con ingressi indipendenti essendo stato già' in passato cosi' composto..Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e maggiori informazioniOttimo investimento, consigliato per i creatori di b&B..

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661061-69
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Appartamento Luminoso ad Augusta con Facciate Ristrutturate

In zona centrale, ben servita da panifici, gelaterie, bar, supermercati, uffici comunali, negozi di vario tipo e banche.

L'immobile, di 112 mq, si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, all'interno di un contesto recintato con posto auto non assegnato. La ristrutturazione completa delle facciate e del terrazzo è stata ultimata ad aprile 2024.

L'appartamento, da ristrutturare, mantiene le caratteristiche dell'epoca e dispone di:

Doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione.
Infissi in alluminio e tapparelle.
Due camere da letto.
Un bagno.
Cucina con ampia veranda.
Salone doppio, con due uscite su un balcone a "L".
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento risulta silenzioso e ben arieggiato.

Senza ascensore.

 soluzione per giovani coppie o per uso turistico.

Classe energetica: F

Rif: 33661186-3
Classe energetica: F
Appartamento al Piano Terra con Giardino Interno  Comfort e Spazio 

Scopri questo incantevole appartamento situato al piano terra, composto da 5 vani funzionali che offrono comodità e praticità. La distribuzione è la seguente:

Accogliente soggiorno all'ingresso, perfetto per accogliere i tuoi ospiti.

Corridoio che conduce a un'ampia camera da letto principale, ideale per il relax e la privacy.

Area cucina ben definita, con spazio per ottimizzare la tua quotidianità.

Bagno completo, comodo e funzionale.

Seconda camera più piccola, perfetta come cameretta o studio.

Giardino interno, un'oasi privata dove rilassarsi, decorare con piante o creare il tuo angolo all'aperto.

Questo appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente confortevole in una posizione strategica. Prenota subito la tua visita e scopri la tua prossima casa!

Trinacria Re Company

Augusta. Via Papa Giovanni XXIII Traversa del centralissimo Viale Italia, nelle vicinanze del nuovo stadio, la Trinacria Re Company Vende ampio e luminosissimo appartamento al 4° ed ultimo piano di 137m² (131m²escludendo i balconi) composto da Ingresso, cucina abitabile con accesso su grande veranda che funge anche da locale lavanderia, ampio salone doppio,(dal quale, abbattendo il tramezzo che lo separa dalla cucina si può ottenere un mega openspace) 3 camere da letto, bagno con vasca, doppio servizio con doccia, 2 comodi ripostigli, predisposizione riscaldamento autonomo a metano (impianto già esistente, manca la caldaia ed i radiatori) affaccio su 3 lati, infissi interni con vetrocamera, esterni in alluminio, porte in legno, ambienti climatizzati, L'appartamento si trova nella rinomata zona Borgata di Augusta, in una posizione che è il suo più grande punto di forza, situato in un'area super servita da scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche ed attività commerciali sono tutti raggiungibili a piedi. La comodità di avere tutto a portata di mano è garantita! L'immobile è in buonissime condizioni, volendo, subito abitabile con una tinteggiata 
Prezzo AFFARE: 99000€ 
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 
Marco Listo

Augusta Ampio 5Vani

Rif: 33661049-435
Classe energetica: G
In via Eroi di Malta, ad Augusta, proponiamo un appartamento al secondo piano pensato per chi ama il comfort quotidiano senza rinunciare alla praticità. Qui troverai un luogo dove ogni stanza racconta una possibilità e ogni angolo è pronto per essere vissuto con emozione.
La disposizione interna è lideale per una famiglia:
Ampio ingresso che accoglie con eleganza
Salone doppio perfetto per ospitare e condividere momenti
Tre camere da letto spaziose, ideali per grandi e piccoli
Cucina abitabile con angolo lavanderia
Bagno comodo e funzionale
Cantina privata, utile per archivio, dispensa o hobby
A tutto questo si aggiunge un elemento raro e prezioso: una facciata in ottimo stato, recentemente rinnovata, che garantisce bassi costi di gestione e valorizza limmobile anche a livello estetico.
 Perché è la casa giusta per te e la tua famiglia?
Perché è grande e luminosa, ideale per crescere insieme
Perché si trova in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per la vita quotidiana
Perché è subito abitabile, con ambienti che potrai personalizzare a tuo gusto
Perché offre un equilibrio perfetto tra qualità e prezzo
 Ma attenzione: immobili così, con queste caratteristiche e metrature, sono sempre più rari ad Augusta. Chi lo visita, lo desidera. Non lasciare che qualcuno arrivi prima di te.

Rif: 30721241-297
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Nella splendida Agnone marina , in via del sole 33 Augusta, si pone in vendita un appartamento al primo piano di una graziosa villetta, con ingresso indipendente , ampi spazi esterni . L'appartamento è pronto per essere abitato, in quanto è stato oggetto di ristrutturazione.

A poche centinaia di metri dalla splendida spiaggia di Agnone marina, questo grazioso appartamento, può essere una comoda casa vacanze o di residenza, per tutti coloro che amano la vita in natura.

 L' immobile è così composto:

dal cancello d'ingresso, totalmente indipendenti, troviamo un grande ed ampio spazio esterno, a seguire la scala d'accesso ci porta fino al piano, 

 ci accoglie un ampio salone con angolo cucina e zona giorno,

 a seguire due comode camere da letto e un comodo servizio.

L' appartamento è particolarmente luminoso e panoramico, ristrutturato e curato in ogni particolare.

Il villaggio è messo in sicurezza da cancelli automatici che permettono l'accesso carrabile solo ai proprietari degli immobili.

La spiaggia di questo tratto di costa è fra le più belle della provincia.

Non esitate a contattarci per un appuntamento

Porzione di villa - Augusta

Rif: 33661015-268
Classe energetica: G
Nella splendida costa saracena, all'interno del residence Reysol, presentiamo un grazioso e luminoso appartamento di circa 110 mq. con posto auto. L'appartamento è ubicato a piano terra con ingresso indipendente, è composto da ingresso soggiorno, tre camere da letto,cucina abitabile con lavanderia, due bagni di cui uno con doccia, ampia veranda di accesso esterno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e verrà venduto arredato.
Il complesso è dotato di cancello automatico e servizio di portineria attivo tutto l'anno. All'interno del residence (10 mt circa dall'appartamento), troviamo una piscina con acquascivoli attiva solo nei mesi estivi ed è accessibile da tre ingressi, con servizio di bagnini durante i mesi estivi. Il mare si trova a pochi mt, dove vi si accede tramite una comoda scala, sia su spiaggetta di sabbia che su costa rocciosa.
Residence con animazione estiva con balli e gare sportive.
Il resort offre tanti servizi per i suoi abitanti, il portiere per tutto l' anno, un supermercato, una pizzeria. L'appartamento è ideale sia come abitazione estiva che come abitazione principale e può essere utilizzato anche per investimento essendo la zona una delle più richieste dai turisti.

Rif: 33661080-47
Classe energetica: G
L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 48 calpestabili.
La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata al meglio, garantendo la massima vivibilità in ogni ambiente.
L'appartamento è composto da due locali, perfetti per accogliere una coppia o una piccola famiglia.
Le due camere , una matrimoniale e un ampio open space salonecucina, offrono ampi spazi per il riposo e l'organizzazione dei propri effetti personali.
Il bagno è in ottimo stato, è dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano.
L'immobile viene venduto arredato, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi desidera entrare subito a vivere senza dover investire ulteriori risorse.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, con poche unità abitative.L'appartamento è provvisto di un posto auto esclusivo numerato, a pochi passi dello stesso vi è una Bella ed ampia piscina attrezzata condominiale e tramite una scalinata è possibile recarsi al mare.
Questo garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali.
Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla ma non isolata. IL Recidence all'entrata è provvisto di portierato con portineria. Un ottimo investimento per uso personale anche come residenza ed anche come investimento uso turistico....Ricettivo....

Rif: 30721257-593
Classe energetica: D
Appartamento a pochi passi dal mare nell'incantevole borgo marinaro di Brucoli.

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 m², situato al secondo piano di una palazzina ben curata, con splendida veranda di 40 m².

Limmobile si presenta da rifinire, a seconda delle proprie esigenze e preferenze.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo a Brucoli, nel comune di Augusta, in una zona unica per bellezza paesaggistica ed esclusività. Labitazione dista pochissimi minuti dal mare ed è immersa in un contesto di turismo balneare selezionato e non di massa, perfetto per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare ai servizi e alle attrazioni turistiche della zona.

Grazie agli ampi spazi, alla veranda vivibile e alla vicinanza al mare, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 140 m²

Veranda: 40 m²

Piano: secondo

Contesto tranquillo, vicino al mare.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

studio epipoli servizi immobiliari via epipoli 26

PRESSI VIA AUGUSTA APPARTAMENTO IN BUONO STATO ABITATIVO VIA BIANCAVILLA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA CINQUE VANI E SERVIZI DISPOSTO COME SEGUE INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, DUE CAMERETTE, BAGNO, RIPOSTIGLIO. 
L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONO STATO ABITATIVO. 
SERVIZI RIFATTI 
CERAMICA A TAPPETO 
APE CLASSE G PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE AL 3403759668 
STUDIO EPIPOLI SERVIZI IMMOBILIARI 
VIA TISIA 94

Pressi via augusta 5 vani e servizi

Rif: 33661156-195
Classe energetica: D - EPglnr: 3.51 kWh/m²
In località unica, nella meravigliosa costa di Castelluccio-Costa Saracena, Augusta Contrada Costa Saracena-Via dello Sport
Remax Agenzia di Intermediazione Internazionale, presenta in vendita un grazioso trilocale arredato. L'immobile si trova all'interno di un residence recintato con servizio di portierato e portiere, che rende il luogo sicuro, infatti l'accesso è consentito solo ai residenti o a persone autorizzate. La casa è ubicata nel caratteristico residence Reysol, immerso nel verde offre tanti servizi ai residenti, come la grande piscina olimpionica con scivoli, animazione per grandi e piccoli, lettini e ombrelloni, altri tipi di attività come piccolo supermercato, bar, pizzeria. L'immobile di 55mq è stato ristrutturato e viene venduto arredato, composto da una camera da letto, open space con soggiorno-cucina, ripostiglio, bagno e balcone, ambienti climatizzati a pompe di calore. Posto auto scoperto con cancello che delinea il residence Reysol. Il mare vicinissimo è facilmente raggiungibile a piedi dai comodi accessi condominiali, volendo spostandosi si possono raggiungere le spiagge di Agnone e altre località come Taormina, Catania, Noto, Siracusa.

Rif: 30721313-75
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella città di Augusta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile e vicino a tutti i servizi principali, come supermercati, scuole e mezzi pubblici e anche un giardinetto pubblico attrezzato con dei giochi per bambini.La zona precisamente si chiama "Borgata". L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è libero al rogito, garantendo una pronta disponibilità all'acquisto.Costruito nel 1980, l'appartamento si estende su una superficie totale di 107 metri quadrati, di cui 102 calpestabili.
La sua disposizione interna prevede la presenza di 5 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose, perfette per ospitare una famiglia o per essere adibite come studi o uffici. Un soggiorno ampio servito da una porta con affaccio a un balcone che garantisce molta luce naturale potrebbe accogliere una zona pranzo e un angolo relax, perfetto per momenti di convivialità con amici e parenti.
L'appartamento dispone di 2 bagni, uno con lavanderia e di una cucina abitabile.
A breve la facciata dell'immobile sarà oggetto di rifacimento e le spese già deliberate sono state anche già pagate.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Augusta è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, spaziosa e pronta per essere abitata, in una zona strategica e ben servita della città.

Rif: 33661080-49
Classe energetica: G
L'Appartamento in Vendita a Augusta si trova nella suggestiva zona di Castelluccio nella rinomata zona di C.da Costa Saracena complesso Reysol, circondato dal verde dei giardini e dalla tranquillità della campagna.All'entrata della Costa saracena vi è un cancello automatico con portierato .Il Residence ha una BELLA ED AMPIA PISCINA CONDOMINIALE ATTREZZATA DI SCIVOLI E VARIE...MANUTENZIONATA .
Con una superficie totale di 56 metri quadrati, di cui 53 calpestabili, questo immobile si presenta in ottime condizioni e si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio a un solo piano, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento ha un posto auto esclusivo numerato.
L'accesso all'immobile avviene tramite un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno-cucina arredato in modo moderno ed elegante, è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari dallo stesso tramite porta finestra si accede ad un ampio balcone-terrazzino panoramico, perfetta per preparare pranzi e cene da condividere con familiari e amici.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate dalle finestre.
La camera matrimoniale arredata, offre ampio spazio per riporre i propri effetti personali.Il bagno, dotato di tutti i comfort, è arredato con gusto e dispone di doccia e finestra per garantire una corretta areazione.L'appartamento è inoltre dotato di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per colazioni all'aperto durante le stagioni più calde.La posizione strategica di questo immobile, vicino a tutti i servizi alla bella piscina e vicino pure al mare e alle principali vie di comunicazione, lo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma comunque vicino al centro della...

Rif: 33661186-1
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova ad Augusta, in una zona tranquilla e ben servita.
Attualmente è libero al rogito, pertanto è possibile acquistarlo senza alcun vincolo di tempo.
Le spese condominiali sono di 55 euro al mese.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani, ed è caratterizzato da una superficie totale di 154 metri quadrati, di cui 147 metri quadrati calpestabili.
L'appartamento è composto da 7.5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o ufficio.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da tre piani, pertanto non è troppo impegnativo salire le scale.
Questo permette di godere di un ambiente tranquillo e riservato, senza dover rinunciare alla comodità di un piano terra.

Rif: 30721118-295
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova ad Augusta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente, è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.
La sua metratura totale è di 70 metri quadrati, di cui 65 metri quadrati calpestabili.
Si compone di 6 locali, tra cui 5 vani e un bagno.
Lo stato di conservazione è da ripulire, ma l'immobile è completamente arredato e dotato di una cucina funzionale.
Dal balcone è possibile godere di una piacevole vista sul quartiere.
Ideale per chi cerca un appartamento spazioso e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze.

Rif: 30721693-5
Classe energetica: G
Augusta, in zona centrale e servita precisamente in Via Carluccio Amato n.15, appartamento sito al terzo piano di una palazzina di soli tre piani senza ascensore. 

L'immobile con superficie totale di 50mq e' cosi composto:

ingresso su disimpegno, soggiorno, una camera da letto, cucina semi-abitabile e bagno.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, perfetto per realizzare una struttura ricettiva o come abitazione.

Rif: 30721146-4113
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento con garage panoramico in Via Panoramica, Augusta

In contesto tranquillo, allinterno di un residence con più palazzine, presentiamo un ampio appartamento di 117 mq, ideale per famiglie in cerca di comfort, spazi vivibili e una splendida vista.

Limmobile si trova al piano rialzato e presenta una doppia esposizione, con affacci panoramici dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Lingresso al condominio avviene attraverso una scala interna accessibile anche dal garage privato di 19 mq.

Distribuzione interna:
  Ingresso su disimpegno che si apre su un corridoio centrale
  Ampio salone doppio con doppio infisso, luminoso e panoramico, con possibilità di suddividerlo in due ambienti separati
  Cucina abitabile con uscita su un balconcino terrazzato, anchesso con vista aperta
  Bagno principale comodo e spazioso, dotato di vasca
  Lavanderia separata con doccia e secondo servizio
  Camera da letto matrimoniale panoramica
  Cameretta luminosa e ben proporzionata

Caratteristiche aggiuntive:
  Infissi in vetrocamera
  Riscaldamento autonomo con radiatori collegati a caldaia
  Ambienti ben distribuiti e mente illuminati

Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale silenziosa, con ampi spazi interni e comode pertinenze.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 30721140-466
Classe energetica: G
Ad Augusta centro precisamente in piazza Carmine la Remax immobiliare presenta in vendita un luminoso e centrale appartamento post al piano terzo non assessorato di una palazzina di poche unita' abitative.. l'appartamento e' composto da una cucina soggiorno con doppia finestra, cucinino finestrato, poi camera ampia da letto con altra finestra, bagno con box doccia, e camera x ragazzi.. l'immobile ha dei lavori da fare, già approvati e pagati i lavori di ristrutturazione condominiali..A pochi passi da tutti i servizi poste banche marche ecc.. e dalle bellissime spiagge di Augusta e del siracusano.. Chiama per avere ulteriori informazioni, e consulenza bancaria gratuita.. Affare..

Rif: 33661049-445
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento in via G. Marconi ad Augusta, al primo piano di circa 110 mq, inserito in un contesto recintato (cooperativa San Domenico) che assicura tranquillità e maggior sicurezza. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo confortevole, un salone doppio facilmente divisibile per ottenere una seconda camera o uno studio, una camera matrimoniale, un bagno funzionale, un ripostiglio pratico per l'organizzazione quotidiana e una veranda che regala luce e uno spazio esterno protetto.
Il vero gioiello è il garage di circa 40 mq: uno spazio raro che può ospitare più vetture, attrezzature sportive. Avere un garage così ampio incluso nel prezzo è un vantaggio concreto per chi cerca praticità e sicurezza per i propri beni.
Punti di forza
Zona centrale: vicinanza a servizi, scuole e trasporti
Contesto recintato: privacy e sicurezza
Garage 40 mq incluso nel prezzo: risorsa rara e preziosa
Spazi pronti per essere personalizzati

Rif: 33661049-402
Classe energetica: D
In vendita a Melilli, proponiamo un appartamento libero al rogito, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina con ascensore e gode di una vista panoramica sul mare di Augusta e sua Maestà Etna.
L'appartamento ha una superficie totale di 136 metri quadrati, di cui 128 metri quadrati calpestabili, distribuiti in 5 locali.
La zona giorno è composta da un'ampia e luminosa cucina abitabile, un soggiorno spazioso e due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godere dei momenti di relax.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e due bagni, uno con vasca e uno con lavanderia.
Tutti gli ambienti sono ben illuminati e arieggiati grazie alla presenza di ampie finestre.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Completano l'offerta un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un' soluzione per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e personalizzabile, in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi della città.

Appartamento - Melilli

Rif: 33661156-94
Classe energetica: G
COSTA SARACENA RESORT REYSOL
APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON DOPPIO SERVIZIO E TERRAZZINO DI 18MQ DI PROPRIETA'
All'interno del suggestivo, fornito e abitato tutto l' anno resort reysol, si vende un appartamento distribuito su due livelli con terrazzino di proprietà. La casa cura è subito abitabile composta: primo piano cucina soggiorno con doppio servizio compreso di lavanderia, secondo piano due camere da letto, un altra camera più piccola e un bagno a completare l'immobile un grazioso terrazzino di proprietà. Il resort offre tanti servizi per i suoi abitanti, una piscina olimpionica, un guardiano tutto l' anno, un supermercato, una pizzeria. L'appartamento ideale sia come abitazione estiva che come abitazione principale può essere utilizzato anche per investimento essendo la zona una delle più richieste dai turisti.
POSIZIONE GEOGRAFICA 
Zona turistica molto ricercata da stranieri e da che vuole godere di un mare splendido, in estate la zona è ben servita.

Rif: 33661156-78
Classe energetica: G
BAIA DEL SILENZIO AUGUSTA 
VIA DEL CAPO
Appartamento di 90mq con TERRAZZA di 80mq ca.
All'interno della suggestiva BAIA DEL SILENZIO in Via Del Capo si presenta in vendita un appartamento in perfette condizioni, con infissi nuovi e una spettacolare Terrazza di proprietà che consente di ammirare la Baia e il suo incantevole mare. L'appartamento di circa 80mq è composto: soggiorno, cucina, due camere e bagno attraverso una scala esterna si accede al terrazzo provvisto di tettoia. 
POSIZIONE GEOGRAFICA
Situato all'interno Della Baia Del Silenzio Augusta, con cancello automatico e guardiano, vicinissimo al mare posto ideale dove trascorrere l'estate. La Baia è abitata tutto l'anno da diverse famiglie quindi l'immobile è ideale anche per abitazione principale, oltre che come investimento.

Rif: 33661015-235
Classe energetica: G
Appartamento di circa 160 mq. in buone condizioni posto al 3° piano senza ascensore. L'appartamento si trova in via Megara n. 414 ad Augusta ed è composto da:
ampio ingresso, ampio salone, il lungo corridoio collega due camere da letto, soggiorno, 2 bagni e lo sgabuzzino. In fondo al corridoio si trova ubicata la cucina collegata con una veranda chiusa. La cucina, spaziosa e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e ospitare amici e parenti.
Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.Le spese condominiali, di soli 20 euro mensili, rendono questo appartamento ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa economica e confortevole.
L'immobile è provvisto di tre condizionatori e di un impianto di riscaldamento autonomo a metano controsoffittato con le bocchette grigliate posizionate in ogni stanza. Gli infissi in alluminio sono nuovi. A piedi puoi raggiungere il mare con la sua spiaggetta che si trova alle spalle dell'immobile.
DATA L'AMPIEZZA DELLA SCALA, SI POTREBBE REALIZZARE UN ASCENSORE.
Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto d'allarme ed è parzialmente arredato, il che consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'ubicazione centrale di questo appartamento lo rende perfetto per chi ama vivere nel cuore della città, ma allo stesso tempo apprezzare la tranquillità e la privacy.
Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di qualità e di valore, ideale per chi cerca uno spazio ampio e comodo per sé e la propria famiglia.

Rif: 33661166-11
Classe energetica: E
Remax presenta in vendita ad Augusta, in Via dItalia, nel cuore della zona più centrale e servita della città, a pochi passi da negozi, banche, uffici postali, bar e servizi di ogni tipo.
Limmobile, di 85 m², si trova in un contesto molto abitato e frequentato, ideale sia per vivere che per investimento.

Lappartamento è così composto:

Ingresso su piccola entratina, funzionale e ben distribuita

Stanzetta utilizzabile come cameretta, studio o salottino

Cucina-soggiorno luminosa, con balcone

Corridoio che collega in modo ordinato gli ambienti

Bagno completamente ristrutturato di recente, con tubature nuove e rifiniture moderne

Camera da letto matrimoniale

Ampio scabuzzino/lavanderia, molto comodo per lo stoccaggio e le attività domestiche


Lappartamento si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato:

Impianti della cucina rifatti

Infissi in vetrocamera per un migliore isolamento

Zanzariere installate su ogni apertura


Il prezzo è leggermente trattabile.

Rif: 33661186-2
Classe energetica: G
Luminoso appartamento in vendita ad Augusta, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito. .La metratura totale di 160 metri quadrati è suddivisa in 7 locali, con una comoda disposizione degli spazi che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente.
L'appartamento dispone di 3 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per utilizzare una delle stanze come studio o sala hobby.L'immobile è dotato di 2 bagni.
Le spese condominiali ammontano a 950 euro.
L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di soli 3 piani, garantendo così tranquillità e privacy.
Inoltre, la posizione al piano alto offre una piacevole vista panoramica al mare.
Il condominio dispone anche di un ascensore, rendendo l'appartamento accessibile anche per persone con difficoltà motorie.Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e pronta per essere vissuta.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile offerta immobiliare.

Rif: 33661049-432
Classe energetica: G
Appartamento in vendita al secondo piano più luminoso di Monte Tauro. 
Se cerchi spazio, privacy e mare a portata di sguardo, continua a leggere.
Entra e lasciati abbracciare da un salone doppio dove la luce attraversa due esposizioni e fa risaltare pavimenti e finiture di pregio. La cucina-living comunica con la veranda coperta, ideale per colazioni vista giardino o serate in famiglia al profumo di brezza marina. La zona notte offre una matrimoniale avvolgente, due camerette  una già attrezzata a studio per lo smart-working  e un comodo ripostiglio. Bagno principale raffinato e secondo servizio con lavanderia rendono la routine fluida.
Dotazioni che contano: riscaldamento autonomo, climatizzatori inverter, infissi in doppio vetro isolante, porta blindata, ascensore e soprattutto garage di 25 mq più posto auto interno: il parcheggio esterno può essere sfidante in zona, ma qui non sarà più un problema.
Posizione strategica: in cinque minuti raggiungi le spiagge di Augusta e i rinomati hotel del litorale; supermercati, scuole e servizi sono a breve distanza, così vivrai lestate senza rinunciare alla praticità tutto lanno.
Elemento di scarsità: negli ultimi dieci anni in Cooperativa Giuseppina II pochissimi appartamenti sono arrivati sul mercato  e sono volati. Questo è lunico con doppia esposizione e veranda già libera al rogito.
 Fissa subito la tua visita privata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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