RE MAX City Home

Rif: 32461529-187
Classe energetica: G
 Il fascino della luce e delleleganza: la tua nuova casa a Viagrande ti aspetta
Un gioiello ristrutturato nel cuore di uno dei comuni più ricercati dellEtna. Un appartamento pensato per accogliere, sorprendere e far sentire a casa.
Se sogni una casa che sappia emozionare, accogliere e raccontare qualcosa di te, questa è la tua occasione. In una delle zone più centrali e servite di Viagrande  comune tra i più prestigiosi e apprezzati dei paesi etnei  ti proponiamo un elegante appartamento di circa 100 mq al secondo piano (con ascensore), completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità.
Appena varchi la soglia, vieni accolto da un luminoso open space che conquista al primo sguardo: uno spazio pensato per vivere momenti di condivisione, tra relax e convivialità, con affaccio su un balcone terrazzato ideale per colazioni allaperto o aperitivi al tramonto.
La zona notte è composta da due comode camere da letto, tra cui una con bagno privato. Completa la proprietà un secondo bagno e una pratica lavanderia. Ogni dettaglio è stato curato: infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto dallarme. Limmobile è pronto da vivere, senza alcun intervento da fare.
 Perché scegliere questo appartamento?
Posizione centralissima, servita da negozi, scuole, bar e tutti i comfort
Ristrutturazione elegante e funzionale
Ideale per famiglie, giovani coppie o single in cerca di un rifugio raffinato
Spazi ampi e ben distribuiti
Rarità sul mercato: pronta consegna, nessun lavoro da eseguire
 Attenzione: le occasioni come questa, a Viagrande, si contano sulle dita di una mano.
Non perdere la possibilità di scoprire dal vivo ciò che le foto non possono raccontare: cè un dettaglio nascosto che ti farà dire è lei!
 Contattaci oggi stesso per fissare una visita.


Appartamento - Viagrande

RE MAX Platinum

Rif: 30721257-574
Classe energetica: E
A VIAGRANDE,nella centrale Via della Regione, a due passi dalla chiesa madre, presentiamo panoramico appartamento posto al quarto e ultimo piano di un signorile e curato stabile condominiale.

L'immobile è stato di recente totalmente ristrutturato, per cui si presenta abitabile sin da subito senza opera di intervento alcuna.

La superficie è così distribuita:

-INGRESSO
-SOGGIORNO
-CAMERA MATRIMONIALE e ULTERIORE CAMERA
-CUCINA
-BAGNO
-RIPOSTIGLIO

Completa la proprietà un meraviglioso TERRAZZO soprastante l'appartamento, da cui si gode una meravigliosa vista e che renderà indimenticabili le dolci e calde serate estive.

Per informazioni aggiuntive non esitate a contattarci.

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2717-966
Classe energetica: C
ð¡ Viagrande  Spazio, luce e privacy: la casa completa che stavi cercando
Se vuoi una casa grande davvero, con ambienti comodi, spazi esterni vivibili e un contesto tranquillo ma vicino al centro, questa soluzione è esattamente ciò che molti cercano e pochi trovano.
ð 134 mq commerciali (121 calpestabili)Ambienti ampi, distribuiti in modo intelligente e separazione netta tra zona giorno e zona notte.
ð¿ Giardino esclusivo di circa 100 mqAvvolge lappartamento su più lati: perfetto per passare tempo di qualità allaperto.
ð Garage oltre 20 mq + Cantina di 8 mq
Interni che fanno la differenza'" Salone open space di quasi 50 mqLuminosissimo, elegante, ideale per chi ama gli spazi ampi ed aperti alla convivialità.
ð Zona notte perfettamente pensata
Camera padronale con bagno in camera e cabina armadio enormeDue camere più piccole, perfette per ragazzi, studio o ospitiBagno principale comodo e ben organizzatoDisimpegno
ð PosizioneInserito in un contesto pacifico ed ordinato, a pochi minuti dal centro di Viagrande e da tutti i servizi principali.
'¹ï, Acquisto in cooperativaLa procedura di ingresso come socio e le modalità di acquisto verranno spiegate in modo chiaro e completo in fase di telefonata o appuntamento.
ð In sintesi, qui trovi:' Ampiezza vera
' Comfort moderno
' Spazi esterni vivibili
' Garage + cantina
' Contesto tranquillo
' Casa perfetta per famiglia o per chi vuole un'alta qualità della vita

Rif: CBI178-2717-967
Classe energetica: A2
ð¡ Viagrande  Primo piano luminoso con grande open spaceIn zona tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo appartamento al primo piano di 81 mq, luminoso e ben esposto.
Caratteristiche principali
Ampio open space con angolo cucina, ideale per una zona living moderna e funzionaleCamera da letto con cabina armadioBagno molto grandeLavanderia comoda e già attrezzataGarage di circa 20 mq + cantinaPlus importanti
Piano mansardato già pavimentato, della stessa grandezza dellappartamentoPredisposizione per scala interna già presentePredisposizione per luce e impianto idraulicoPossibilità concreta di ricavare due ulteriori stanze, creando un secondo livello abitabile e versatile
'¹ï, Acquisto in cooperativaLa procedura di ingresso come socio e le modalità di acquisto verranno spiegate in modo chiaro e completo in fase di telefonata o appuntamento.

Rif: 30721374-65
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
VIAGRANDE - VIA MARCONI,22 

L'appartamento in vendita a Viagrande è uno spazioso immobile con doppio prospetto di 154 metri quadrati totali, di cui 145 calpestabili, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
COMPOSIZIONE
Costruito nel 1985, si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato con un totale di 5 locali, tra cui 3 camere da letto, una camera pranzo, una cucina abitabile e 2 bagni.
PARTICOLARI
Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle finestre in legno con vetrocamera che garantiscono un' luminosità naturale. Gli impianti sono moderni e efficienti: il riscaldamento è autonomo a metano, mentre il sistema di riscaldamento è composto da radiatori o pannelli radianti oppure è possibile usare il camino presente in un delizioso salone dove trascorrere piacevoli serate.
Le spese condominiali ammontano a soli 55 euro al mese.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi e mezzi pubblici.
Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali vie di accesso della città, facilitando gli spostamenti verso altri centri della zona.
Possibilità di acquistare un garage di 52 mq.

Rif: 30721171-460
Classe energetica: G
A Viagrande, a due passi da Piazza San Mauro, rara soluzione semi-indipendente 3 Vani con ampio terrazzo e grande garage: da personalizzare e plasmare sulle tue esigenze.

Al piano rialzato di una piccola palazzina di sole due unità, proponiamo un appartamento di 3 vani con terrazzo retrostante ideale per pranzi allaperto e momenti in famiglia. Internamente è composto da salone dingresso, cucina, camera, camerino e bagno; gli spazi sono da ristrutturare, occasione perfetta per creare un living moderno con seconda cameretta/studio.
Completa la proprietà un garage di circa 31 mq (piano seminterrato nelledificio adiacente), prezioso per auto, moto e deposito. 

La posizione è strategica: in pochi minuti raggiungi lo svincolo dei Paesi Etnei di San Giovanni la Punta, il centro di Trecastagni e Aci Bonaccorsi. Servizi, scuole, sono comodi e vicini, rendendo la casa ideale sia per giovani famiglie sia per coppie senior che desiderano comfort e praticità.

L'appartamento è all'interno di un piccolo stabile bifamiliare con ampio terrazzo, garage 31 mq, contesto tranquillo e servito.

Gli interni sono da rinnovare, ma proprio questo ti consente massima libertà progettuale; gli affacci su strada sono bilanciati dal terrazzo privato che regala silenzio e riservatezza.

 Soluzioni semi-indipendenti con terrazzo e garage grande a Viagrande sono poco frequentichi prima visita, meglio sceglie.

Chiedici le ipotesi di layout per trasformare il camerino in una seconda cameretta o in un angolo studio.

Prenota ora la tua visita, chiama l'agente immobiliare Remax: ti accompagneremo a immaginare e progettare la casa perfetta per la tua famiglia.

Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V435 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Cerca un investimento sicuro e redditizio
- Vuole un immobile già locato a inquilini affidabili
- Desidera un appartamento in buone condizioni
- Ama la tranquillità di una zona residenziale

1) INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO
Questa proposta è l'occasione ideale per chi desidera un investimento solido e senza pensieri.
L'appartamento è già affittato a inquilini referenziati, puntuali e attenti, che mantengono la casa in condizioni impeccabili.

2) SPAZI AMPI E LUMINOSI
L'immobile, situato al piano seminterrato, è in buone condizioni e offre una distribuzione moderna e funzionale. Un ampio disimpegno conduce alla luminosa zona living open space con cucina. La spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e privacy, mentre il bagno con doccia e l'area antibagno/ripostiglio assicurano praticità e ordine.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via Viscalori, Viagrande
- Piano seminterrato
- Superficie: circa 90 mq
- Disimpegno, ampio living con cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia, zona antibagno/ripostiglio
- Doppia esposizione con balcone terrazzato e secondo balcone verandato con lavanderia
- Posto auto interno riservato
- Spese condominiali: circa 20 ?/mese
- Attualmente locato con rendita garantita
- Anno di costruzione: 1986
- APE: F

4) BALCONE TERRAZZATO E LUMINOSITA'
I due balconi, di cui uno terrazzato e l'altro verandato con area lavanderia, ampliano gli spazi vivibili.

5) POSTO AUTO INTERNO
Un posto auto interno riservato completa la proprietà, offrendo praticità di parcheggio e sicurezza.

6) POSIZIONE TRANQUILLA E BEN COLLEGATA
L'immobile si trova in via Viscalori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi minuti da scuole, negozi e principali vie di collegamento con Viagrande, San Giovanni la Punta e dintorni.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli di questa proposta!

PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

2 vani con p. auto - uso investimento Viagrande

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Nella zona Nord di Viagrande, lontana dal traffico del centro ma con i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Raggiungibile a piedi, il supermercato Coop distante 250 m. Nelle vicinanze anche bar, panifici, pizzerie ed uffici professionali entro 1 km. 
Contesto signorile, attorniato da ampie aree verdi, ville singole, appartamenti in villa, ville bifamiliari di recente costruzione e non, che permettono di godere la tranquillità di una zona decentrata ma servita. 
La villa: costruzione realizzata nel 1990, su due livelli fuori terra e la zona garages al piano seminterrato raggiungibile dalla scivola comune accessibile dal cancello automatico su via Antonello Da Messina. A comporre lo stabile, quattro appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, ognuno con accesso privato.
L'appartamento: al primo piano della villa, accessibile tramite cancelletto privato. Il cortile con aiuola al piano terra per una metratura di mq 24, e la scala di accesso all'appartamento. Da un comodo balcone con vista sul mare, si accede all'ingresso di casa sul soggiorno. A seguire il disimpegno, due vani, il bagno e la cucina a completare gli spazi interni di casa. Dalla cucina si accede ad un secondo balcone con vista sul Monte Serra, esposto ad Ovest, in parte verandato. Compresi nella vendita un giardino di mq 55 accessibile dalla zona garages ed un ampio box di mq 36. Le condizioni son parzialmente da ristrutturare, infissi in legno mono vetro con persiane, impianti originari, riscaldamento autonomo con caldaia e piastre ed un autoclave con cisterna da 8.000 litri. Da riprendere le condizioni della scala.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

3 LOCALI A VIAGRANDE

RAMA IMMOBILIARE

GP144
Rama Immobiliare propone in vendita nel virtuoso comune di Viagrande, in un contesto medio signorile, un elegante appartamento mansardato ideale per single, giovani coppie o investitori situato in Via Giuseppe Garibaldi 69. 

L'immobile, posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, si estende su una superficie di circa 85 mq ed è composto da 2.5 vani.

L'appartamento presenta due camere da letto luminose di cui una balconata, un bagno ben rifinito e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. 
Le condizioni interne sono ottime, è dotato di riscaldamento autonomo e di condizionatori, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione.

L'ingresso è condominiale e l'unità è venduta completa di cucina in muratura, pronta per essere abitata. 
Inoltre, al piano seminterrato, è presente un garage di circa 21 mq, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di deposito.

Questa proposta è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. 

Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

IMMOBILE PROVVISTO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'!
Classe energetica: non disponibile
tel.: 0952291465

Rif.GP144| appartamento bilocale

Professionecasa Catania Nord

Appartamento in vendita 3 vani con ampio balcone terrazzato in via Luigi Capuana 10 - Viagrande adiacente alla villa
 
Cod. 1-1084
Cl: G

Superficie: 108 mq
Piano: Quarto con ascensore

Professionecasa Catania Nord propone in vendita appartamento situato al quarto piano di un tranquillo edificio con ascensore in Via Luigi Capuana, questo appartamento di 108 mq è stato ristrutturato nel 2015 ed è pronto per essere abitato senza bisogno di alcun intervento.

L' appartamento è composto da un ampio disimpegno, luminoso salone, due camere da letto, cucina e bagno.
Punto di forza è il balcone, in parte terrazzato.

Contattaci per scoprire di persona il potenziale di questo appartamento.

Viagrande centro 3 vani ristrutturato

Catania Nord

Appartamento in vendita 3 con ampio balcone terrazzato in via Luigi Capuana Viagrande

Cod. 1084
Cl: G

Superficie: 108 mq
Piano: Quarto con ascensore

Professionecasa Catania Nord propone in vendita appartamento situato al quarto piano di un tranquillo edificio con ascensore in Via Luigi Capuana, questo appartamento di 108 mq è stato ristrutturato nel 2015 ed è pronto per essere abitato senza bisogno di alcun intervento.

L' appartamento è composto da un ampio disimpegno, luminoso salone, due camere da letto, cucina e bagno.
Punto di forza è il balcone, in parte terrazzato.

Contattaci per scoprire di persona il potenziale di questo appartamento.

Appartamento Viagrande [Cod. rif 1084VRG]

Appartamento in vendita 3 con ampio balcone terrazzato in via Luigi Capuana 10 - Viagrande/Catania

Cod. 1-1084
Cl: G

Superficie: 108 mq
Piano: Quarto con ascensore

Professionecasa Catania Nord propone in vendita appartamento situato al quarto piano di un tranquillo edificio con ascensore in Via Luigi Capuana, questo appartamento di 108 mq è stato ristrutturato nel 2015 ed è pronto per essere abitato senza bisogno di alcun intervento.

L' appartamento è composto da un ampio disimpegno, luminoso salone, due camere da letto, cucina e bagno.
Punto di forza è il balcone, in parte terrazzato.

Contattaci per scoprire di persona il potenziale di questo appartamento.

Appartamento 3 vani ristrutturato Viagrande

CP23
In elegante condominio signorile, proponiamo mansarda di recente costruzione (2015), classe energetica C, in ottime condizioni, al 2° piano senza ascensore.

Composizione:

2 camere da letto

1 bagno + 1 bagno/lavanderia

Salottino con cucina a vista

Balcone d'ingresso + terrazzino panoramico sull'Etna

Viagrande: borgo ai piedi dell'Etna, noto per il centro storico suggestivo, il Parco Monte Serra, la Casa delle Farfalle e la tradizione enogastronomica. Ben collegato a Catania, ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita senza rinunciare ai servizi.

 Ottime condizioni
 Classe energetica C
 Contesto signorile
 Vista Etna

Soluzione ideale per coppie, famiglie e professionisti che cercano comfort moderno in una cornice esclusiva.

Prezzo: 147.000
Classe energetica: C
ipe: 99.79
tel.: 0952291465

Rif.CP23| appartamento quadrilocale

G114
< <  OPEN HOUSE SABATO 11 OTTOBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00 >>
 < <  PRENOTA LA TUA VISITA >>

In vendita a Viagrande, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq situato al quarto ed ultimo piano di un contesto civile. L'immobile, che si presenta con un'ottima esposizione e luminosità, con affaccio sulla villa comunale di Viagrande, è composto da quattro vani, tra cui tre camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. lavanderia, Il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali. L'appartamento, pur necessitando di ristrutturazione, offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento attualmente è assente, il che consente di progettare un impianto moderno e più efficiente. L'ascensore conduce direttamente al piano dell'appartamento, garantendo un accesso comodo e pratico. L'ingresso condominiale è ben curato, creando un'accogliente atmosfera per i residenti. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa in una zona tranquilla centrale e ben servita. 
Classe energetica: non disponibile
tel.: 0952291465

Rif.G114| appartamento quadrilocale

Rif: 32461195-70
Classe energetica: C
***OPEN HOUSE SABATO 11 OTTOBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00***
***PROPOSTA ACCETTATA***
Re/Max società internazionale di intermediazione è orgogliosa di presentare questo splendido appartanvilla di recente costruzione (anno 2007) situato in una delle zone più belle ed esclusive del comune di Viagrande del comune di Viagrande, l'antico borghetto di Viscalori, le cui origini risalgono all'epoca medioevale.
L'appartamento, si trova in ottimo stato di conservazione, e si distingue per il suo design elegante, caratterizzato da finiture di alta qualità e materiali di pregio.

Si sviluppa su unico livello, piano 1 senza ascensore, con accesso completamente indipendente, doppia esposizione, per un totale di 115 mq, di cui 108 calpestabili, oltre i balconi ampi e terrazzati dai quali è possibile ammirare uno strepitoso panorama vista mare. 

COMPOSIZIONE:
Accedendo dall'ingresso troviamo un ampio e luminosissimo doppio salotto, che accede alla cucina abitabile in muratura completamente attrezzata di elettrodomestici.
Nella zona privata, troviamo due bagni , uno con doccia, uno con vasca, la lavanderia, due camere da letto.
Completa la proprietà un doppio garage, di ben 20 mq totali, acquistabile, a parte, al prezzo di soli 6.000 euro, oltre a posto auto condominiale. Il locale sottotetto è di proprietà esclusiva.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La Via Pietro Mascagni è una tranquilla e silenziosa strada la cui posizione è particolarmente strategica, poiché combina la quiete di un quartiere esclusivamente residenziale con la comodità di essere a pochi passi dal centro della città di Viagrande, garantendo facile accesso a trasporti, servizi, negozi, scuole.

PARTICOLARI:
L'immobile è di recente costruzione (anno 2007) e non necessita di ristrutturazione. La cucina, in muratura, e' equipaggiata di tutti gli elettrodomestici.
E' dotato di infissi con vetrocamera e ottimi serramenti in legno.
L'impianto di...

Rif: CBI178-2741-194
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
A Viagrande, in zona centralissima a pochi passi dalla piazza centrale, troviamo un piccolo borghetto indipendente con una soluzione immobiliare già a reddito di circa 50 mq composto da una piccola corte, un comodo open space, cucina-soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
 L'immobile è locato a 420  (incluso spese condominiali) con un contratto transitorio, quindi può essere un' soluzione anche ad uso personale a fine locazione.
 Si vende completo di mobilio.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Trinacria Re Company

Viagrande,Via Vittorio Emanuele,nei pressi di Piazza Urna,vendesi casetta completamente da ristrutturare di circa 65mq più terreno retrostante di 252Mq. Prezzo Euro 45.000,00.
Per maggiori informazioni contatta Mario, agente Team Trinacria Re Company telefonicamente o su whatsapp al numero 3485531445

Casetta da Ristrutturare +Terreno Viagrande Centro

Viagrande Viscalori Centro elegante indipendente a ridosso Chiesa San Biagio, proponiamo in vendita indipendente di 140 mq più parti esterne . L'immobile è disposto su tre livelli collegati da una scala interna e si compone al piano terra due camere da letto bagno e garage, al primo ammezzato una cucina abitabile, Al piano primo si trova la zona notte con due ampie camere, servizo e ampia terrazza. L'appartamento ha una doppia esposizione. E' situato in una posizione strategica per la vicinanza al centro, la Circonvallaz. Vendesi Euro 179.000,00 Per ulteriori info Roberto Martin Team Trinacria Re Company Corso Italia 298 Catania Tel 3297749217

Viagrande Viscalori Centro elegante indipendente

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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