RE MAX Platinum

Rif: 30721026-421
Classe energetica: F
APPARTAMENTO IN RESIDENCE LES ROCHES NOIRES

A pochi metri dal mare, ed esattamente all'interno del residence " LES ROCHES NOIRES" , presentiamo in vendita monolocale ARREDATO ,posto al quarto piano servito da ascensore .

L'immobile è composto da un'unica stanza che funge sia da zona giorno che da zona notte con quatrro posti letto , con cucina a vista e affaccio su balcone terrazzato con vista Etna , dove poter passare dei momenti di relax all'aria aperta, ed un bagno con doccia . 

L'appartamento ristrutturato , si presenta in ottime condizioni interne . All'interno del residence troviamo diversi servizi in comune , come la piscina , campo da tennisi , parco giochi e altri servizi . 

Ottimo investimento .

Appartamento - Giardini-Naxos

Rif: 30721231-179
Classe energetica: G
Appartamento 60 mq nel residence Les Roches Noire.
Nel rinomato quartiere di Pietre Nere, a Giardini-Naxos, presentiamo in vendita un moderno e confortevole appartamento di 60 metri quadrati.
L'immobile, costruito nel 1976, è composto da due luminosi e spaziosi locali, due camere da letto e due bagni, offrendo così ampie possibilità di vivibilità e comfort.
La proprietà è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a aria o elettricità, garantendo una temperatura ideale in tutte le stagioni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pur richiedendo una semplice pulizia per ripristinare il suo splendore originale.
L'immobile è inoltre completamente arredato, incluso l'elegante e moderna cucina abitabile. L'ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta, offre una vista panoramica sul quartiere e sui suoi dintorni. L'immobile offre anche un posto auto scoperto all'interno del residence, garantendo così la massima comodità e praticità per il parcheggio dei veicoli. Inoltre, il residence dispone di una piscina condominiale, che offre un oasi di relax e divertimento durante i mesi estivi, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera trascorrere una vacanza in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Con una posizione strategica, vicino al mare e a tutti i principali servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più ambiti della Sicilia, godendo di comfort e stile.
Possibilità anche di un Garage 25mq (con pagamento a parte).
Non perdete l'occasione di vivere una vacanza indimenticabile in una delle zone più incantevoli della nostra meravigliosa isola.

Rif: 30721704-27
Classe energetica: E
Si presenta in vendita un appartamento situato al secondo piano (servito da ascensore) nella splendida cornice di Giardini Naxos, allinterno del rinomato residence "Pietre Nere".

L'immobile, recentemente ristrutturato, ha una superficie di 46 mq ed è composto da:
Luminoso soggiorno con cucina a vista
Camera da letto
Bagno 

L'appartamento è completamente ammobiliato, climatizzato, dotato di zanzariere, porta blindata e si trova a soli 300 metri dal mare, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
A completare la proprietà, posti auto allinterno del condominio, che garantiscono comodità e sicurezza.

Pronto per essere abitato sin da subito, rappresenta un occasione per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica a due passi dal mare.

Rif: 30721725-49
Classe energetica: G
L'appartamento, di cui 24 metri quadrati sono calpestabili, è composto da un unico locale con cucina a vista e bagno, ideale per una coppia o singolo in cerca di una sistemazione semplice ma funzionale per le proprie vacanze.

Semplicemente creare una casa vacanze , affittare il Monovano nella zona più richiesta della Sicilia Giardini naxos 

Grazie alla sua posizione strategica, la casa vacanze offre la possibilità di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche tra cui spiagge, ristoranti e locali notturni.

Casa Vacanze - Giardini-Naxos

Rif: 30721796-1
Classe energetica: G
La costruzione dell'edificio risale al 1980, garantendo una solida struttura e una buona qualità dei materiali utilizzati.
Il totale di metri quadrati dell'appartamento è di 29, di cui 28 sono calpestabili.
Questo spazio generoso è composto da un unico locale, perfetto per una persona o una coppia in cerca di un'abitazione accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da una zona living con letto a soppalco e un bagno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa semplice e senza troppi fronzoli.
Gli interni sono arredati con gusto, con un design moderno e minimalista che offre un'atmosfera luminosa e ariosa.
L'arredamento è incluso nel prezzo, quindi non dovrete preoccuparvi di acquistare mobili o decorazioni extra. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da tre piani in totale, e l'unità in vendita si trova al secondo piano con ascensore.
Grazie alla sua posizione elevata, l'appartamento gode di una bella vista e di una buona esposizione al sole.
La zona di Recanati è rinomata per la sua tranquillità e la sua vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Giardini-Naxos, rendendolo un luogo ideale per chi cerca una casa lontano dal rumore della città. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione immobiliare comoda, economica e ben posizionata a Giardini-Naxos.
Non perdete l'occasione di acquistare questo gioiello immobiliare e godere di una vita serena e rilassata in una delle più belle località della Sicilia.

Rif: 30721186-204
Classe energetica: G
Il tuo angolo segreto a due passi dal mare di Giardini Naxos!

Nel rinomato complesso Les Roches Noires, a soli 200 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal centro commerciale "I Gabbiani", proponiamo in esclusiva Remax un grazioso monolocale seminterrato in ottime condizioni: soggiorno con angolo cottura, piccolo vano e bagno.

Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio per le vacanze, o un investimento sicuro da mettere a reddito nei mesi estivi.

 Vivi la bellezza della Sicilia, tutto lanno.

Contattaci ora: questa soluzione pratica, ben posizionata e pronta alluso potrebbe non restare disponibile a lungo!

 Curiosità: lo sapevi che il complesso "Les Roches Noires" prende il nome dalle particolari rocce vulcaniche della zona? Vieni a scoprire il fascino della costa ionica da una nuova prospettiva.

Seminterrato - Giardini-Naxos

Rif: 30721250-167
Classe energetica: G
Questo appartamento in vendita a Giardini-Naxos è situato al seminterrato di un edificio moderno e ben tenuto.
La sua metratura totale è di 52 mq, distribuiti in due locali spaziosi e luminosi.
La camera da letto è accogliente e dotata di ampia finestra, mentre la zona giorno è composta da un soggiorno arredato con gusto e una cucina moderna completamente attrezzata.
L'appartamento è venduto arredato, con mobili di alta qualità e finiture eleganti.
Perfetto per chi desidera una soluzione pronta all'uso e senza bisogno di ulteriori lavori.
La posizione è ideale per godere della tranquillità e della bellezza di Giardini-Naxos, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi principali(farmacia,uffici postali,bar,ecc)
Un' opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e pratica in una delle località più ambite della Sicilia.L'immobile dispone di un posto auto scoperto.la proprieta' dispone nello stesso stabile anche un garage di 76 mq che vende assieme alla casa al prezzo di euro 19000,00.

Rif: 30721756-28
Classe energetica: G
Nel suggestivo contesto di Giardini-Naxos, presentiamo in vendita un grazioso appartamento di 53 mq, situato in una zona strategica e ben servita.
La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche e le bellissime spiagge della zona.L'immobile si presenta in ottime condizioni, appena ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre i lavori di rifacimento facciata esterna sono già stati interamente pagati dai proprietari per la quota spettante.
Dispone di un'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, che si affaccia su un balcone con vista panoramica sul mare. A seguire cucina arredata e funzionale.
La camera da letto è spaziosa e confortevole, ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare.
Il bagno è dotato di tutti i comfort.L'appartamento è libero al rogito, il che significa che è possibile acquistarlo e entrarne in possesso immediatamente, rendendolo un' soluzione per chi vuole vivere in un'area residenziale.La sua disposizione interna è le, con una divisione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità.
Questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una delle zone più belle e ambite della Sicilia.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un immobile unico nel suo genere. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Rif: 30721770-1
Classe energetica: G
A Giardini-Naxos nella zona di Chianchitta, precisamente in Via Chianchitta 9, appartamento al primo piano di 4 locali con una superficie di 120 mq e posto auto di proprietà all'interno del residence.

 L'immobile è cosi composto: 
-Ingresso su corridoio 
-Salone doppio
-2 camere da letto
-Bagno con vasca
-Vano ripostiglio
-Cucina abitabile 

L'Appartamento si trova molto vicino all'ingresso dell'autostrada Catania-Messina.
Tutte le stanze compresa la cucina hanno accesso su un comodo balcone luminoso e panoramico ideale per rilassarsi all'aperto

L'appartamento è mantenuto in ottimo stato e si trova in un edificio di soli due piani.
Offre ampi spazi per la vita quotidiana e considerata l'ubicazione potrebbe essere una soluzione ideale per un B&B.

Un' opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa, comoda e personalizzabile.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Catania Centro

Giardini Naxos - Recanati: immerso nella suggestiva cornice di Giardini-Naxos, esattamente sul Viale Jannuzzo, a soli 400 metri dal mare, questo gioiello abitativo rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente, in contesto dinamico e ben servito, in una delle località balneari più amate della Sicilia. Ristrutturato nel 2013 e con una superficie di 45 mq, l'immobile si trova al piano rialzato e vanta un'organizzazione degli spazi ottimale. L'ingresso da un caratteristico ballatoio conduce all'accogliente zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista e un luminoso soggiorno in open space, a seguire la confortevole camera da letto finestrata ed un comodo bagno con doccia; un ulteriore balcone regala momenti di relax all'aria aperta. Completa la proposta un posto auto di proprietà ubicato all'interno del residence. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come bar, caffè, ristoranti, farmacie e parcheggi. Inoltre, la vicinanza alla stazione degli autobus facilita gli spostamenti, rendendo la zona ancora più vivace e comoda da vivere. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo dove il relax e la comodità si fondono in un'esperienza unica. Già deliberati lavori di rifacimento facciata esterna e ballatoi.

Appartamento Giardini-Naxos [LAM-J8-10-AVVRG]

Messina Nord

Giardini Naxos - Via Ortogrande in zona tranquilla con una fantastica vista sul Golfo di Naxos disponibile appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente composto da Soggiorno con zona cottura, una comoda camera da letto, una seconda camera, bagno, ampia veranda con vista incantevole. Disponibile ampio garage. Classe G.

Appartamento Giardini-Naxos

Giardini Naxos - Via Ortogrande in zona tranquilla con una fantastica vista sul Golfo di Naxos disponibile appartamento con ingresso indipendente composto da Soggiorno con zona cottura, una comoda camera da letto, una seconda camera, bagno con doccia, ampia veranda con vista incantevole.
Disponibile ampio garage.
Classe G.

Junior Omzo

Sto cercando una casa, sto lavorando qui, ma la casa che sto lasciando, il mio capo la possiede e usa questa casa per vantaggio, quindi non mi paga quando lavoro al suo ristorante, desidere di lasciare

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RE MAX City Home

Rif: 32461444-45
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VENDITA A GIARDINI NAXOS A POCHI PASSI DAL MARE.
Proponiamo in vendita un appartamento situato nella rinomata zona turistica di Recanati a Giardini-Naxos.
L'immobile, attualmente dato in locazione, si trova al secondo piano rialzato di una palazzina di soli tre livelli e si estende su una superficie totale di 66 metri quadrati, di cui 57 metri quadrati calpestabili.
L'appartamento è composto da due locali, di cui una comoda camera da letto, un bagno e un soggiorno-cucina.
L'immobile è in buono stato di conservazione, grazie anche alle regolari manutenzioni effettuate dall'attuale proprietario.
Si aggiunge alla proprietà uno scantinato di circa 27 mq posto al piano seminterrato.
La presenza di due balconi e di due comodi terrazzini conferiscono alla proprietà un' luminosità e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aria aperta godendo di una vista privilegiata sia dell'Etna che di Taormina.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo diretto e personalizzato della temperatura interna.
Un'opportunità unica per chi desidera acquistare una solida e confortevole soluzione abitativa in una delle zone più ricercate e ambite della città o per chi desidera realizzare un'investimento in una zona a forte vocazione turistica.

Rif: 30721754-86
Classe energetica: G
L'immobile si trova al piano terra di un grande complesso residenziale "Le Roches Noires" .
Si tratta di un appartamento di circa 54 metri quadrati, situato a Giardini-Naxos e attualmente in vendita.
Al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito e non ci saranno inquilini o occupanti attuali. Le spese condominiali ammontano a 75 euro al mese e si occupano di coprire i costi di gestione e manutenzione delle parti comuni dell'edificio L'appartamento è composto da due locali aperti, uno spazio da camera da letto e una zona giorno con cucina a vista.
È presente un bagno completo di tutti i sanitari e dei servizi necessari. Inoltre, l'appartamento è dotato di un terrazzo che offre una piacevole vista sulla zona circostante.
Il complesso offre zone di verde che rendono vivace il soggiorno per i residenti. Nel condominio è presente anche una portineria che garantisce un'adeguata sorveglianza e assistenza per gli abitanti.
L'appartamento su richiesta potrebbe essere venduto arredato, il che lo rende subito pronto per essere abitato o affittato. Inoltre, è presente anche una cantina privata, dove è possibile riporre oggetti e utensili di uso quotidiano.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della zona.
Possibilità di garage da gestire fuori dal prezzo di vendita e da concordare con la proprietà.
Il complesso Le Roches Noire ha disponibili anche servizi piscina, campo da tennis, bar-tabacchi, Market, vigilanza.
A pochi passi dal centro di Giardini e a pochissimi minuti da Taormina.

Carmine Grimaldi

NOTA BENE: SOLO CHIAMATE AL NUMERO 0942551800 .

La Gri. Vir Immobiliare dispone a Giardini Naxos zona Mastrociccio in vendita di appartamento arredato in ottime condizioni sito al primo piano in piccola palazzina. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno doppio con cucina a vista con lavastoviglie, due camere da letto matrimoniali, una cabina armadio, un ripostiglio, doppi servizi, lavanderia con wc, balcone, terrazzo, posto auto coperto in garage. 
L'immobile dispone di caldaia, inoltre di riscaldamento aria calda/fredda centralizzato autonomo in tutta la casa, sensori allarme, cisterna autonoma di 1500 litri di acqua nel caso in cui si avesse ulteriori necessità. L'immobile è ubicato in zona ben servita, a soli 150 metri troviamo lidi e spiagge, ristoranti, negozi e servizi vari, ideale per famiglia, ottimo investimento per casa vacanza o per uso personale residenziale per maggiori dettagli contattare in agenzia.

Classe energetica in fase di vlautazione

Naxos Centro appartamento come nuovo p.auto

Rif: 32461444-44
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VENDITA A GIARDINI NAXOS IN LOCALITA' PIETRE NERE.
In una delle zone più rinomate della splendida località costiera di Giardini-Naxos, precisamente nella zona Pietre Nere, è disponibile un appartamento in vendita di 33 metri quadri totali, di cui 29 metri quadri calpestabili.
L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una procedura di acquisto agevolata e senza vincoli.
 L'appartamento, composto da un unico ambiente più un bagno, si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia.
Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari attuali.
La cucina è dotata di un comodo angolo cottura, perfetto per preparare gustose pietanze usando i prodotti locali freschi e genuini.
Inoltre, l'immobile è dotato di un invitante terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite della costa siciliana, godendo di tutti i comfort e delle bellezze naturali che la circondano.

Rif: 32461507-10
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Ortogrande a Giardini-Naxos, una delle località più belle e ambite della Sicilia.
La sua posizione privilegiata lo rende ideale per chi cerca una sistemazione tranquilla e allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato da subito.
Con una superficie totale di 147 metri quadrati, di cui 147 metri quadrati calpestabili, l'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è perfetto per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.All'interno, l'appartamento è composto da 5 locali luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da un ampio salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e dalla cucina abitabile.
La zona notte, invece, è composta da 3 camere da letto spaziose e due bagni moderni e finemente rifiniti.
Grazie alle numerose finestre e alla doppia esposizione, l'appartamento è pervaso da luce naturale durante tutto il giorno, rendendolo un ambiente piacevole e accogliente.La palazzina in cui si trova l'appartamento è di recente costruzione.
Inoltre, ce la possibilita' di acquistare anche un comodo Garage, ideale per chi possiede un'auto o una moto.In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione moderna, spaziosa e ben rifinita in una delle zone più esclusive e ambita di Giardini-Naxos.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa e godere di tutti i comfort che essa può offrire.

Rif: 32461353-68
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
 RE/MAX propone in vendita  Appartamento a Giardini Naxos, zona Chianchitta  Ampi spazi, luminosità e terrazza panoramica!

A Giardini Naxos, posto sulla via principale di Chianchitta, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento posto su due livelli, al secondo e terzo ed ultimo piano di circa 200 mq calpestabili, con doppia esposizione e grandi balconi su entrambi i lati delledificio.

Limmobile si presenta con spazi generosi e ben distribuiti, ed è composto:
AL SECONDO PIANO CON CIRCA 120 MQ

Ingresso su corridoio con piccolo disimpegno

Due camere da letto spaziose

Ampia cucina abitabile

Bagno principale

Comodo sgabuzzino

Lappartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento.

AL TERZO ED ULTIMO PIANO

Punto di forza dellimmobile è il piano superiore, un piccolo attico da rifinire, dove troviamo:

Unampia stanza 

Bagno

Una splendida terrazza panoramica di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax allaria aperta, con vista aperta e esposizione solare.

 Caratteristiche principali:

PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA/ 0 SPESE CONDOMINALI!!

Doppia esposizione luminosa

Balconi spaziosi

Terrazza panoramica

Zona tranquilla, ben collegata e servita

POSSIBILITA DI CREARE DUE DISTINTI APPARTAMENTI, DA METTERE A REDDITO.

Una soluzione abitativa con grande potenziale, da personalizzare secondo i propri gusti, in una delle località più richieste della costa ionica siciliana.

 Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta firmata RE/MAX!

Filippo

A Giardini Naxos bel corso Umberto in vendita casa al secondo piano ,di metri 50 ,con balcone ,cucina ,salone ,camera da letto e bagno (il bagno è da ristrutturare )
Per info contattare Salvo 338 9908042

Casa a Giardini Naxos

Sergio

Attico, luminoso, sottotetto (altezza minima 90cm, altezza max 300cm).
Dati superfice: Totale = 93m2; Totale escluse aree scoperte = 87m2. Agibile ed abitabile, tramite recupero abitativo e quindi civile abitazione, categoria A/2.
In condominio di recente costruzione (ultimato nel 2013). Due stanze da letto, con vista Taormina e mare, un bagno. Soggiorno-cucina. Ampia terrazza con bellissima vista Etna. Piccolo studio con splendida vista. Ascensore dal garage al pianerottolo. Riscaldamento GPL (allaccio metano disponibile). Tutte le stanze sono munite di condizionatore. Pavimenti: cementine artigianali, parquet tavole grandi (italiano), resina. Zona tranquilla ma ottimamente servita. A pochi passi dal mare, supermercato, macelleria, farmacia, centro commerciale, fermata del pullman da/per Taormina, stazione, aeroporto. A 2 minuti dal casello autostradale. Sono recentemente stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione come la ri-resinatura della terrazza e del pavimento del bagno, più altro.
Nel prezzo dell'annuncio è compresa la cucina Wood appena acquistata (2024), con lavatrice incorporata nella cucina.
Disponibilità di garage (55 mq), non compreso nel prezzo esposto e da trattare separatamente.
Prezzo da ritenersi trattabile nei limiti del buonsenso.
Si preferisce primo contatto via messaggio su App Subito

Appartamento-Attico

Rif: 32461345-121
Classe energetica: F
345-121 Via delle Fornaci 9 (P-1)

BIVANI CON BALCONE  ZONA SAN GIOVANNI, GIARDINI NAXOS (ME)

La Re/Max propone in esclusiva un accogliente appartamento allinterno del condominio Baia Giardini, nel cuore di Giardini Naxos  zona San Giovanni.
Un contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi passi dal mare e perfettamente collegato a tutti i principali servizi.

 Superficie commerciale: ca. 50 mq
 Superficie interna: ca. 44 mq
 Balcone ampio: ca. 9 mq

 Caratteristiche principali:
 Comodo bivani posto al primo piano con ascensore;
 Ingresso, soggiorno-pranzo luminoso, camera da letto, disimpegno e bagno;
 Balcone vivibile ideale per momenti di relax;
  esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
 Tapparelle elettriche per il massimo comfort e praticità.

 Posizione strategica:
 Nel cuore del paese, con scuole, negozi e servizi sotto casa;
 A soli 500 metri dalla spiaggia di San Giovanni;
 In posizione ideale per raggiungere in breve tempo Taormina, lEtna e le Gole dellAlcantara.

 Ideale per:
 Chi cerca una prima casa funzionale e ben collegata;
 Una casa vacanze vicino al mare, nel cuore di un contesto autentico e caratteristico;
 Un ottimo investimento per locazioni brevi o stagionali.

 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Collaboriamo con tutte le agenzie.

Rif: 32461345-126
 LOCALE COMMERCIALE / POTENZIALE CASA VACANZE
Zona San Pancrazio  Giardini Naxos (ME)

345-125/126  Via Naxos 109-109A  Piano Terra

 Descrizione
La Re/Max propone in esclusiva un interessante locale commerciale al piano terra, situato nel cuore di Giardini Naxos, a pochi metri dal rinomato lungomare di San Pancrazio.
La posizione strategica, a due passi dalle spiagge e dalla vivace zona pedonale estiva, rende questo immobile una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o progetti turistico-ricettivi.
Grazie alla doppia entrata indipendente e alla distribuzione interna flessibile, limmobile offre un elevato potenziale di trasformazione: è infatti possibile ricavare due mini unità abitative perfette per casa vacanze o locazioni turistiche a reddito.
 Punti di forza
  Posizione impareggiabile, a pochi metri dal mare e nel cuore della zona turistica di San Pancrazio, frequentata tutto lanno e animata durante la stagione estiva dallisola pedonale;
  Doppio ingresso che offre versatilità duso e la possibilità di creare due spazi indipendenti;
 [?] Interni personalizzabili: la pianta regolare e gli ambienti già funzionali consentono di sfruttare ogni metro quadrato;
 [?] luminosità naturale grazie allesposizione favorevole;
  Ottimo investimento sia per chi desidera avviare unattività, sia per chi cerca una rendita da affitti turistici in una delle località più richieste della Sicilia.
 Dati principali
 Superficie commerciale: ca.60 m²
 Superficie interna: ca. 55 m²
 Composizione attuale
Limmobile si compone di:
 Doppio ingresso su unico ambiente principale;
 Locale retrobottega;
 Ripostiglio;
 Servizio igienico.
Gli spazi interni si prestano a una facile riorganizzazione, per creare un ambiente moderno e funzionale, valorizzando al meglio ogni...

RAMA IMMOBILIARE

ML81
Rif. ML81 - Giardini Naxos su Via Porticato, all'interno del rinomato residence Village du Soleil, in zona Recanati, proponiamo in VENDITA un appartamento totalmente ristrutturato e arredato, sviluppato su due livelli per una superficie catastale di 44 mq.

Caratteristiche dell'immobile:
? ?Piano terra: ampia zona living con cucina a vista
? ?Piano cantinato: camera da letto e bagno cieco, collegati da scala interna
? ?Spazi esterni: corte antistante di proprietà esclusiva
? ?Posto auto: libero all'interno del residence

Il residence offre numerosi servizi:
? ?portineria e vigilanza attive H24
? ?aree relax con gazebi 
? ?docce esterne e fontanelle di acqua potabile
? ?animazione e spettacoli estivi

La posizione:
? ?a soli 2 km dal centro di Giardini Naxos
? ?20 minuti a piedi dal lungomare
? ?nelle immediate vicinanze del Lido Bonday Beach
? ?a 50 minuti dall'aeroporto di Catania Fontanarossa
? ?Zona adiacente a centro commerciale 

Un'opportunità perfetta sia come casa vacanza pronta all'uso sia come investimento turistico ad alta redditività, grazie alla posizione strategica e ai servizi del residence.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 0952291465

Rif.ML81| appartamento bilocale

Rif: 32461507-8
Classe energetica: G
Con una superficie totale di 89 metri quadrati, l'appartamento si presenta spazioso e luminoso, con un' distribuzione degli ambienti.
All'interno, troverai 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, ideali per ospitare una famiglia o per chi cerca uno spazio abitativo comodo e funzionale.
L'immobile è arredato con gusto e cura nei dettagli, con mobili moderni e di qualità, inclusi nella vendita, pronti per essere utilizzati.
Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort e il benessere degli occupanti.
L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano , il che offre una buona privacy e una maggiore indipendenza tra le varie zone della casa.
Inoltre, la posizione strategica dell'immobile ti permetterà di godere di un panorama mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti, regalandoti una sensazione di pace e tranquillità.
Non solo, ma grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, avrai la possibilità di raggiungere facilmente i servizi o le attrazioni turistiche della zona.
In definitiva, questo appartamento in vendita rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia, in un ambiente confortevole e accogliente.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo splendido immobile.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 32461345-124
345-124 Via Napoli 5 (P-T)

 Ampio Piano Terra da Personalizzare con Grande Potenziale  Zona Pallio, Giardini Naxos (Me)

La Re/Max propone in esclusiva un ampio appartamento al piano terra, situato nella tranquilla e servita zona Pallio di Giardini Naxos, in un contesto residenziale riservato ma comodo a tutti i principali servizi.
 Superficie commerciale: ca. 145 mq
 Superficie interna: ca. 125 mq
 Posto auto allinterno della corte condominiale

 Caratteristiche principali
 Composizione attuale: due camere da letto, cucina, ampio soggiorno, bagno e ripostiglio
 Inserito in una palazzina di sole cinque unità immobiliari, con due appartamenti ai piani superiori
 Ampia corte condominiale, con spazio esterno vivibile e posto auto;
 Buona esposizione, che garantisce luminosità per gran parte della giornata
 Spazi ampi e versatili, ideali per una ristrutturazione su misura in base alle proprie esigenze

[?] Da rinnovare, ma con grande potenziale
Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare al meglio la generosa metratura.
Unopportunità ideale per chi desidera creare una casa moderna e funzionale, oppure per chi cerca un investimento da rivalutare nel tempo.

 Posizione strategica
 Nel cuore della zona commerciale, con scuole, negozi e servizi a pochi passi
 Collegamenti rapidi con Taormina, lautostrada A18, lEtna e le Gole dellAlcantara
 Zona tranquilla ma centrale, perfetta sia come residenza principale che per uso turistico

 Ideale per
 Chi desidera una prima casa spaziosa e facilmente personalizzabile
 Chi cerca un investimento con ottimo rendimento, con possibilità di realizzare due unità indipendenti ideali per locazione turistica
 Professionisti che necessitano di uno studio o ufficio in zona ben...

STUDIO GIARDINI NAXOS d.i.

All'ingresso di Giardini Naxos, in prossimità della principale via Consolare Valeria in zona Pallio, la sua posizione permette di raggiungere anche a piedi la zona commerciale, servita da varie attività. Lo svincolo autostradale dista a circa 1 km, così come il centro storico turistico di Naxos, con i vari stabilimenti balneari.
Il contesto in cui si trova l'immobile è composto da costruzioni anni 80' e 90' e varie attività commerciali, negli ultimi anni in fase di sviluppo. Il centro commerciale 'I Gabbiani' si raggiunge a piedi a pochi minuti.
L'immobile proposto è ubicato all'interno di un condominio edificato negli anni '80, composto da sei unità abitative, l'ascensore non è presente e le spese condominiali consistono in 120,00 annui circa, il prospetto esterno si presenta in condizioni discrete. L'appartamento si trova al primo piano, misura internamente 100 mq calpestabili, a cui si aggiungono un totale di 17 mq esterni dei tre balconi presenti; l'ingresso è su spaziosa saletta finestrata, a destra la prima parte di corridoio che porta nella cucina abitabile con uscita sul primo balcone interno adibito a lavanderia, il servizio con vasca, ripostiglio e camera da letto matrimoniale balconata esposta ad est; a seguire la seconda parte di corridoio porta nella seconda camera da letto con finestra e un ampio salone di mq 28 con uscita su balcone esposto ad ovest su strada con vista panoramica dell'Etna. Le condizioni interne si presentano buone e allo stato originario, gli infissi sono in legno monovetro con avvolgibili, pavimenti in ceramica, gli impianti elettrico ed idrico sono funzionanti e non è presente l'impianto di riscaldamento. Con un prezzo aggiuntivo è possibile acquistare dei posti auto coperti che si trovano a 100 metri dal condominio.

3 LOCALI A GIARDINI NAXOS

Rif: 32461345-123
Classe energetica: F - EPglnr: 185.96 kWh/m²
 APPARTAMENTO FRONTE MARE  ZONA SAN GIOVANNI, GIARDINI NAXOS (ME)


345-123 Via IV Novembre 193 e Corso Umberto 382  Piano Terra

La Re/Max propone in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, situato nel cuore di Giardini Naxos, direttamente sul lungomare di San Giovanni, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra fronte mare, con doppio ingresso e ampio potenziale di personalizzazione.

Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche

 Punti di forza
 Vista mare e posizione impareggiabile, con affaccio diretto sulla splendida e caratteristica spiaggia di San Giovanni;
 Doppio ingresso che garantisce praticità e la possibilità di una doppia unità abitativa (ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze o due mini appartamenti indipendenti);
 Distribuzione interna personalizzabile, perfetta per adattarsi alle proprie esigenze e al proprio stile;
  luminosità naturale grazie allesposizione favorevole;
 Terrazzino fronte mare, ideale per colazioni allaperto o momenti di relax con vista.

 Dati principali
 Superficie commerciale: ca. 76 m²
 Superficie interna: ca. 65 m²
 Terrazzino: ca. 3,5 m²

 Composizione attuale
Ingresso, cucina, soggiorno, lavanderia stireria, camera da letto, disimpegno, bagno e un accogliente terrazzino.
Gli ambienti, già funzionali, si prestano a una facile riorganizzazione per valorizzare al massimo ogni metro quadrato.

 Posizione strategica
 Nel pieno centro di Giardini Naxos, con negozi, scuole, ristoranti e servizi a pochi passi;
 Fronte spiaggia di San Giovanni, con accesso diretto al mare;
 A pochi minuti da Taormina, lEtna e le Gole dellAlcantara.

 Ideale per
 Chi cerca una prima casa comoda e centrale;
 Chi desidera una casa vacanze fronte mare, in una delle località più...

CREACASA Group

Rif: 1-13
Classe energetica: C - EPglnr: 1.30 kWh/m²
ULTIMO APPARTAMENTO !!!
CREACASA Group Real Estate propone in vendita appartamento di nuova costruzione sito nella rinomata località balneare di Giardini Naxos zona San Giovanni altamente servita di scuole, mezzi pubblici, farmacia, negozi, bar, ristoranti, Lidi balneari, ufficio postale, esattamente tra la via Erice angolo via Luigi Rizzo, distante solo 250 mt. dal mare,
Lappartamento posto a 1° piano ha una superficie commerciale di mq. 64,00 distribuito come segue: Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto, Cameretta, Bagno ed un ampio balcone angolare;
Fa parte di un edificio dove attualmente i lavori sono in corso di completamento, lo stabile si sviluppa su 4 livelli fuori terra e sarà costituito da n.10 unità abitative oltre al piano Interrato adibito a Box auto;
Tutti gli appartamenti saranno serviti di ascensore, antenna centralizzata, Riserva idrica, predisposizione dimpianto termo-autonomo, impianto metano a piano, regolamento condominiale e tabelle millesimali;
Capitolato dei materiali:
Gli infissi esterni saranno in alluminio preverniciato con vetro camera dotato di oscuri, gli impianti, idrici, elettrici, telefonici e di climatizzazione saranno interamente realizzati sottotraccia, Portoncino Blindato, pavimenti in gres-porcellanato;
Prospetto a cappotto per un efficientemente ene

Rif: 42-175
Classe energetica: G - EPglnr: 112.72 kWh/m²
CREA CASA Real Estate propone a Taormina, in zona Chianchitta ,all interno del complesso condominiale Jaya
la vendita di un MONOVANO PIU SERVIZI posto al secondo piano con ascensore
Le condizioni generali dellappartamento sono di buono stato duso, idoneo ad essere abitato fin da subito, viene venduto completo di mobilio.
La superficie dellimmobile è di 39,00 mq commerciali distribuiti come segue: ingresso su disimpegno, bagno , ambiente unico con séparé per la zona notte e un ampio balcone con vista su Etna, Taormina e Castelmola sul quale sarà possibile trascorrere piacevoli momenti di convivialità.
La zona in cui si trova limmobile risulta essere ben collegata ai principali assi viari quali la ss114 ed il casello autostradale, inoltre, in zona sono presenti numerose attività commerciali e tutti i servizi essenziali , la spiaggia e il centro di Giardini Naxos distano circa 1 km .
Per le sue caratteristiche quali: la vicinanza alle maggiori attrazioni turistiche del territorio questa soluzione risulta particolarmente adatta quale punto di appoggio per la villeggiatura o investimento per casa vacanze.
N.B.
Possibilità di acquisto di Posto auto all interno del cortile condominiale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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