Prima Classe Immobiliare

OTTIMA OPPORTUNITA'

PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita nella centralissima Via Risorgimento in zona ben servita da negozi di ogni genere e diversi supermercati, questo appartamento al terzo piano con ascensore e garage interno, è ben rifinito con particolare gusto , si presta particolarmente ad una clientela che vuole coniugare comodità e praticità derivanti dall'essere in un zona centrale ed abitare in un appartamento in grado di inserirsi in un contesto elegante, comodo e all'avanguardia da un punto di vista costruttivo.
Lappartamento è composto da un ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile e lavanderia, tre camere di cui una matrimoniale con bagno , una doppia ed una singola oltre al bagnoe due balconi . L'appartamento risulta essere molto luminoso, silenzioso e gode di un doppio affaccio. Il riscaldamento è autonomo . 
Siamo a tua disposizione per consulenze, valutazioni immobiliari senza impegno e molto altro .
RIFERIMENTO: MV710

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV710

COMODO APPARTAMENTO -145 MQ-
PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in esclusiva a Modica, un prestigioso appartamento, all'interno di un eccellente palazzo posto al terzo piano, della grandezza di 145 mq , unico nel suo genere. Risulta essere davvero un comodo Loft dal sapore contemporaneo e dal design ricercato.
In centro, è il luogo ideale per vivere e assaporare la vera vita della città.
Lenorme e spaziosa zona giorno è inondata di luce. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, una una comoda cucina con annesso cucinotto.
La zona notte, divisa in modo netto dalla zona giorno, offre la comodità di due camere matrimoniali ed una singola oltre ai servizi.
Ogni singolo dettaglio è stato studiato per essere allo stesso tempo funzionale ed elegante e adatto a famiglie desiderose di una residenza di rappresentanza. (RIF. MV613)
RIFERIMENTO: MV613

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV613

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001092-20
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona centrale di Modica Alta, una delle più belle ed esclusive della città di Modica.
Si tratta di un immobile in ottimo stato conservativo, completamente libero al rogito e pronto per essere abitato. L'abitazione si trova al primo e ultimo piano di un edificio di soli due piani all'interno di un cortile con arco in pietra e da una scala esterna si accede a questo grazioso appartamento garantendo tranquillità e riservatezza.
L'ingresso si apre su un' ampia e luminosa sala da pranzo, cucinotto attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari, e da un bagno moderno e funzionale, dotato di doccia. Dalla zona giorno tramite una tenda, introduce alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto e ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio. L'intero appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni garantendo un'atmosfera ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi e le attività commerciali.
Inoltre, la vicinanza al centro storico di Modica Alta offre la possibilità di immergersi completamente nella cultura e nelle tradizioni della città.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento di 50m², composto da 3 locali e un bagno, perfetto per single o coppie in cerca di una soluzione abitativa pronta all'uso e in una posizione strategica.
Contattaci per fissare un appuntamento e visitare questo gioiello immobiliare.

Appartamento - Modica

Rif: 40001026-82
Classe energetica: D - EPglnr: 90.23 kWh/m²
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano con box auto situato nel quartiere San Filippo, a pochi minuti d'auto da Modica Sorda 

L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, è pronto per essere abitato ed è così composto:
- Ampia zona living 
- Cucina abitabile 
- Tre comode camere da letto 
- Studio 
- Doppio servizio con bagno 
- Bagno principale 

Pertinenze e comodi:
- Veranda abitabile 
- Box auto di 22mq 

Costruito nel 2008, l'edificio si distingue per la sua moderna architettura e per la qualità dei materiali utilizzati nella costruzione.
Con una superficie totale di 147 metri quadrati, di cui 135 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su 7 vani, ideali per accogliere una famiglia numerosa.
Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, garantendo una buona privacy tra le varie stanze.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, predisposizione per allaccio gas e impianto elettrico funzionante, gode di una doppia esposizione sud-ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno e una piacevole brezza nei mesi estivi.
Completano la proprietà un box auto doppio soppalcabile con accesso esclusivo all'abitazione, oltre ad un posto auto scoperto per eventuali ospiti.
Contattaci per prenotare la tua visita

MODICA CENTRO
Prima Classe Immobiliare propone in esclusiva un elegante appartamento situato nell'area del centro storico, in Via Veneto a poca distanza dal Corso principale. La proprietà è composta da un ingresso, due camere da letto con bagno in camera, ampia cucina, ripostigli e lavanderia. Lappartamento è completamente ristrutturato ed è dotato di ogni confort: pavimenti in parquet, aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, porta blindata. L'immobile è predisposto per essere utilizzato come struttura turistica ed anche è adatta a famiglie e professionisti che hanno esigenze o desiderio di vivere in pieno centro. L'appartamento e' di circa 120 metri quadri commerciali ed è posto al primo piano in un elegante stabile con ascensore. Rappresenta un ottimo investimento vista la posizione strategica nel centro di Modica.
RIFERIMENTO: MV433

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV433

Nella centrale Via Aldo Moro, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita un lussuoso appartamento a I° piano della grandezza di 220 mq con ingresso indipendente e terrazza panoramica. Vivere in una dimensione che ti sia congeniale in un appartamento comodo, stile e spazi aperti, qualità e grande vivibilità. Lingresso conduce nel vasto salone di rappresentanza, illuminato da grandi vetrate con splendida vista .
Il salone ospita una grande e raffinata zona conversazione/tv, e si affaccia in un esclusivo terrazzo che consente di godersi momenti di relax e condivisione in tutte le ore della giornata. La cucina attigua al salone è una vera perla di stile e design, un grande ambiente per condividere un pasto o per uno show cooking in presenza di ospiti. La zona notte è composta da una prima master room, dotata di una grande cabine armadio e confortevole bagno. Troviamo poi separate due ampie singole camere ed un raffinato bagno con vasca e doccia oltre. Una lavanderia, altre cabine armadio ed un ingresso di servizio completano la zona notte. Il pregiato parquet di rovere, i rivestimenti in cucina e nei bagni conferiscono ulteriore prestigio allimmobile. 
 Completano la proprietà il box auto nello stabile al piano interrato della grandezza di 35 mq comodo per due auto. Soluzione straordinaria per la nostra raffinata Clientela alla ricerca di un grande appartamento di rappresentanza in una delle zone più richieste di Modica.
(RIF.486/22)
RIFERIMENTO: MV486

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Casa Singola a Modica

-APPARTAMENTO IN CENTRO -140 MQ-
PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in esclusiva a Modica, un prestigioso appartamento, all'interno di un eccellente palazzo posto al quinto piano, della grandezza di 140 mq , unico nel suo genere. Risulta essere davvero un comodo appartamento con vista panoramica dal sapore contemporaneo e dal design ricercato.
Si espone su una strada principale di Modica, è il luogo ideale per vivere e assaporare la vera vita della città.L'appartamento, in fase di completamento per il suo restauro, è quasi pronto per essere abitato.
Lenorme e spaziosa zona giorno è inondata di luce. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, una una comoda cucina.
La zona notte, offre la comodità di due camere matrimoniali ed una singola oltre ai servizi. 
Ogni singolo dettaglio e la qualità dei materiali di rifinitura sono studiati per essere allo stesso tempo funzionale ed elegante e adatto a famiglie desiderose di una residenza di rappresentanza. (MV674)
RIFERIMENTO: MV674

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV674

APPARTAMENTO CON TERRAZZA ESLCUSIVA
Nel suggestivo paesaggio del centro storico di Modica, a pochi passi dal Duomo di San Giorgio, in uno dei luoghi più incantevoli, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un secondo ed ultimo piano con terrazza panoramica della grandezza di 90 mq di proprietà esclusiva. La casa nella sua grandezza complessiva di 90 mq circa è distribuita su un unico livello ed è cosi composto, da un ingresso, dalla cucina, soggiorno, due camere oltre bagno e lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo due locali di servizio con affaccio sulla fantastica e panoramica terrazza dove è possibile ammirare un paesaggio incantevole sia di giorno che di notte . Tale proposta immobiliare si presta certamente a poter diventare o una abitazione con il suo fascino particolare oppure come struttura ricettiva (casa vacanza).
Ulteriori e più dettagliate informazioni su questo particolare immobile sono disponibili presso la nostra Agenzia ,non esitare a contattarci al nostro numero 0932/946650 oppure visita il nostro sito www.primaclasseimmobiliare.it per trovare anche altre soluzioni alle tue scelte.
RIFERIMENTO: MV705

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV705

A ridosso del centro storico di Modica in un posto incantevole per il panorama e la tranquillità, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita un grazioso appartamento al primo piano di un piccolo condominio, della grandezza di 65 mq . La casa è ben distribuita ed è composta da un ampia cucina soggiorno con piccolo ripostiglio- lavanderia, una camere matrimoniale, bagno e cameretta. Ottima soluzione per chi è in cerca di una tranquilla abitazione.
(RIF.496/22)
RIFERIMENTO: MV496

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV496

VERO AFFARE
Prima Classe Immobiliare propone in vendita questo comodo appartamento situato al primo piano di un centrale condominio nella Via Loreto Gallinara. La sua posizione strategica nel centro cittadino offre un facile accesso a tutte le principali attrazioni e servizi della zona. 
L'immobile è ampio e spazioso, con una superficie totale di 124 mq e si compone di 6 vani composti da un soggiorno una cucina abitabile con lavanderia, oltre bagno e tre camere da letto e un posto auto interno. La sua caratteristica distintiva è il panorama unico che offre, regalando una vista mozzafiato sui dintorni.
L'appartamento si presente in discrete condizioni, ed anche nella zona è ricca di negozi, farmacie, supermercati, nelle immediate vicinanze. 
RIFERIMENTO: MV708

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV708

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 69000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Diritto di piena proprietà su un appartamento situato al piano terra di un fabbricato composto da tre piani fuori terra di tipo familiare. Prezzo base € 69.000,00 (offerta minima € 51.750,00). Data vendita 30/01/2026 ore 16:30.

Giudice Antonio Pianoforte. Professionista delegato alla vendita Avv. Giuseppe Giunta. Custode Giudiziario Avv. Giuseppe Giunta - Tel. 3389696111. Rif. Tribunale di Ragusa - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 255/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4339713).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Modica [A4339713]

Chiara

Vendesi appartamento in zona centrale Modica Sorda .

Modica

OTTIMA OPPORTUNITA'
A pochi passi dal Polo Commerciale di Modica, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento di grande metratura in buone condizioni. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli due piani non munito di ascensore, facente parte di un piccolo residence,
Lappartamento di 150 mq è così composto, soggiorno doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 1 box (19 mq).
Limmobile si trova in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici, molto apprezzata per la vicinanza ad esercizi commerciali di ogni tipo e scuole di ogni ordine e grado, e costituisce unottima opportunità per coppie, famiglie e professionisti e per chi desiderasse un proficuo investimento. L'appartamento è ben tenuto ed è fruibile da subito non necessitando di lavori di ristrutturazione.
Siamo a tua disposizione per consulenze, valutazioni immobiliari senza impegno e molto altro .(RIF.MV735)
RIFERIMENTO: MV735

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV735

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 61150,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Diritti di proprietà superficiaria pari all'intero (1/1) su appartamento di tipo economico,costituito di 4,5 vani, al settimo piano di un edificio condominiale di edilizia economica e popolare. Prezzo base € 61.150,00 (offerta minima € 45.862,50). Data vendita 29/01/2026 ore 12:30.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giuseppe Longobardo - Tel. 0932985453. Custode Giudiziario Avv. Giuseppe Longobardo - Tel. 0932985453. Rif. Tribunale di Ragusa - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 156/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340519).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Modica [A4340519]

CHARME OF SICILY SRL

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Modica Sorda, una delle zone più tranquille e ricercate della storica città di Modica. Questo immobile, mai abitato e pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto, si trova al terzo piano di un elegante complesso residenziale dotato di ascensore.

Con una superficie totale di 120 mq, l'appartamento offre ampi spazi interni ottimamente distribuiti: tre camere da letto spaziose che possono accogliere comodamente famiglie o ospiti; una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare; un luminoso soggiorno ideale per rilassarsi dopo lunga giornata. Completano la proprietà un bagno principale ben rifinito e un doppio servizio lavanderia pratico e funzionale.

Non mancano i balconi che offrono piacevoli affacci sul panorama circostante, ideali per godersi momenti all'aperto con familiari o amici. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal garage box auto incluso nella vendita, fondamentale soprattutto nei periodi estivi quando le vie del centro storico sono affollate.

Modica è nota non solo per il suo patrimonio culturale unico ma anche per la sua posizione strategica tra mare e montagna. Qui potrai vivere circondato da bellezze artistiche come chiese barocche e cioccolaterie artigianali tipiche della zona. Le scuole primarie secondarie ed ogni tipo di servizio scelte dai residenti completano l'offerta quotidiana rendendo questa località ancora più interessante.

Ti invitiamo a contattare il nostro ufficio se sei interessato a visitare questa incantevole proprietà o desideri ulteriori informazioni.
Riferimento: V 159 C
C.E.: A1

Appartamento a Modica (RG) - Modica Sorda

Nel cuore del centro storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq recentemente rinnovato, nel 2024. L'immobile si trova all'interno della suggestiva cornice barocca che ha reso Modica Patrimonio dell'Umanità UNESCO, a pochi passi dalle principali attrazioni storiche e culturali della città.

L'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, vano con angolo cottura e lavanderia, una camera matrimoniale silenziosa ed una camera singola perfetta come studio o stanza per bambini, un bagno.

La proprietà vanta balconi con vista sui principali monumenti e un terrazzino privato da cui godere ogni giorno l'incredibile vista panoramica sui tetti antichi della città vecchia. 

La casa è dotata di impianto di climatizzazione.

Ubicato tra vicoli caratteristici ricchi d'atmosfera ma facilmente accessibile dai servizi cittadini (negozi tipici, pasticcerie rinomate), questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico nella Sicilia più autentica!

Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo sogno nel centro storico barocco ti aspetta!
Riferimento: EN 13
C.E.: D

Appartamento a Modica (RG) - Modica Bassa

Rif: 40001077-41
Classe energetica: G
Nel cuore di Modica Alta a due passi dalla Cattedrale, Remax Italia propone in vendita ampio appartamento in palazzo storico 

Luce, spazio e fascino in una delle zone più autentiche della città barocca

Se stai cercando un appartamento spazioso, già abitabile, in una posizione privilegiata del centro storico di Modica Alta, questa proposta ha tutto ciò che serve per conquistarti. 
Ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico, limmobile ti accoglie con ambienti luminosi, arredi curati e un'atmosfera intrisa di storia.

Localizzazione strategica e prestigiosa a pochi metri dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista e vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche, questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi ama vivere la città con discrezione e charme.
Caratteristiche principali

Superficie totale di 152 m² (145 m² calpestabili)
6,5 vani: ampio soggiorno, 
cucina abitabile, 
2 camere da letto, 
2 bagni, lavanderia e doppio servizio

Balconi panoramici: accessibili dal soggiorno e dalla camera principale, ideali per rilassarsi allaperto
Box auto singolo: comodità e sicurezza nel centro storico
Cantina privata: perfetta come dispensa o deposito
Riscaldamento con climatizzatori e nessuna spesa condominiale

Ideale per vivere o investire

L'appartamento è pronto da abitare e arredato con gusto  parte dellarredo è incluso nel prezzo. La luminosità naturale e la distribuzione degli spazi rendono ogni ambiente piacevole e funzionale.

Grazie alla vicinanza al cuore turistico di Modica, questa proprietà rappresenta anche una formidabile opportunità di investimento: trasformabile in B&B o casa vacanza, può generare da subito reddito grazie al continuo afflusso di visitatori attratti dalle meraviglie barocche e gastronomiche della città.

Unoccasione rara

Un appartamento di questa metratura, in buone...

Rif: 40001098-12
Classe energetica: G
Vendesi Garage di ampie dimensioni in via del serbatoio a Modica. 
Il garage fa parte di uno stabile ed è 45 mq. ha ingresso con saracinesca esterno allo stabile e completamento autonomo.
Posizione strategica,

Altro - Modica

Rif: 40001040-116
Classe energetica: G
In zona Modica Sorda, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 131 mq complessivi (124 mq calpestabili), situato al quarto ed ultimo piano di un edificio ben curato, 

Limmobile, arredato con gusto e attenzione ai dettagli, è pronto per essere abitato e si distingue per la luminosità e la disposizione le degli spazi.

 Caratteristiche principali:

Ampio salone perfetto per relax e convivialità

Cucina abitabile completamente attrezzata

3 camere da letto spaziose

2 bagni moderni e funzionali

Aria condizionata e riscaldamento autonomo

 Posizione :
Lappartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi e trasporti.

Un soluzione per chi cerca una casa confortevole e spaziosa a Modica, ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare alla tranquillità.

 Occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Peppe

Vendo a santa Teresa a Modica alta vicino hotel failla casa singola di unico piano terra accessibile fin davanti alla porta con auto . Circa 85 mq con 4 vani più servizi e piccola area esterna,possibilità di affitto/riscatto non oltre un anno no agenzia. Fin quando vedete annuncio è disponibile e

Casa singola

-APPARTAMENTO IN CENTRO -160 MQ-
PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in esclusiva a Modica, un prestigioso appartamento, all'interno di un eccellente palazzo posto al quinto piano, della grandezza di 160 mq , unico nel suo genere. Risulta essere davvero un comodo appartamento con vista panoramica dal sapore contemporaneo e dal design ricercato.
Sulla strada principale di Modica, è il luogo ideale per vivere e assaporare la vera vita della città.
Lenorme e spaziosa zona giorno è inondata di luce. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, una una comoda cucina.
La zona notte, offre la comodità di due camere matrimoniali ed una singola oltre ai servizi.
Ogni singolo dettaglio è stato studiato per essere allo stesso tempo funzionale ed elegante e adatto a famiglie desiderose di una residenza di rappresentanza. (MV630)
RIFERIMENTO: MV630

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modica - Rif. MV630

Rif: 40001077-67
Classe energetica: G
Il tuo spazio ideale a Modica: tra comfort, potenziale e posizione strategica

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in una città dalle mille risorse, devi assolutamente scoprire questa proposta firmata Remax.
Una proprietà spaziosa, versatile e ricca di possibilità, situata nella tranquilla zona di Modica bassa, a due passi dal cuore storico e turistico della città.

La posizione è strategica:
siamo in unarea semicentrale, riservata ma ben collegata, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. Il centro storico , con la sua bellezza barocca, i locali e la vita culturale, è a pochi minuti.

I punti di forza? Tantissimi:

- 4 camere per una famiglia numerosa, un progetto condiviso o attività ricettiva
-1 cucina abitabile
-1 soggiorno-salotto luminoso per vivere momenti autentici
-2 bagni, comodi e ben distribuiti
-2 ampi balconi per respirare aria di casa e godersi la vista
-1 ripostiglio pratico e capiente
-1 terrazza in comune per relax o socialità
- ampio parcheggio nelle immediate vicinanze
Plus 
Nessuna spesa condominiale
 - Valore aggiunto importante: 
possibilità concreta di suddividere limmobile in due unità abitative distinte - ideale per chi vuole abitare e affittare, oppure per due nuclei familiari.

Lesterno necessita di una rinfrescata, ma questo rappresenta un intervento puramente estetico, che non intacca il grande valore e il comfort interno.
Con poco, limmobile può brillare anche fuori.

Unoccasione da cogliere subito!
Case così, in questa zona e con questo potenziale, sono "sempre più rare". Il mercato si muove velocemente, soprattutto per chi cerca immobili già pronti alluso o facilmente frazionabili.

Prenota oggi la tua visita.
Potresti essere il prossimo a trasformare questo spazio in un nido accogliente o in un investimento redditizio.

E se ti dicessimo che cè un dettaglio invisibile che rende questa casa unica?...

Rif: 40001121-8
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq calpestabili, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio ben tenuto.
L'immobile è composto da: - ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette spaziose, due bagni, ripostiglio e tre balconi con splendida vista aperta.
L' appartamento è ben distribuito e si presenta in buone condizioni, ideale per chi desidera una casa di ampie dimensioni, pronta per essere abitata senza interventi. 
Pur essendo privo di ascensore, le scale risultano comode e ampie. 
completa la proprietà un posto auto coperto.

Rif: 40001040-111
Classe energetica: G
160 m² commerciali, 123 m² calpestabili
5 locali
2 bagni
Garage incluso nel prezzo
Buono stato
Cantina
Orientamento nord, est, ovest
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: In corso
Costruzione
1º piano
In vendita a Modica  Ampio appartamento con splendida vista e box auto

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq situato in una zona tranquilla e ben servita di Modica, circondata da aree verdi, spazi ricreativi ideali per il tempo libero , supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze.

In un condominio riservato composto da sole due famiglie. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere nel comfort.

Punto di forza dell'appartamento è la splendida vista panoramica e la meravigliosa terrazza che regala scorci unici sulla città e sul paesaggio circostante.

La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto privato, un plus importante per la zona.

"Al di là di unestetica esterna discreta, lappartamento conquista per la qualità degli spazi interni e la luminosità che avvolge ogni ambiente."

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stai cercando!

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 26426,25 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Residenza per civile abitazione ubicata nel centro storico di Modica, Via S. Andrea. Il bene in questione è un immobile autonomo avente il garage al piano terra (seppur nella documentazione è riportato come piano interrato) e, tramite una piccola scalinata esterna ad uso pubblico si arriva all'ingresso dell'abitazione posta sopra il vano garage che si sviluppa su 3 livelli collegati da scale interne. Vano aggrottato di pertinenza in Vico Modica. Prezzo base € 26.426,25 (offerta minima € 19.819,68). Data vendita 27/01/2026 ore 11:00.

Giudice Dott. Antonio Pianoforte. Professionista delegato alla vendita Avv. Rossella Cavalieri. Custode Giudiziario Avv. Rossella Cavalieri. Rif. Tribunale di Ragusa - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 133/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4329821).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegat

Appartamento Modica [A4329821]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 73800,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Appartamento e annesso locale garage. Prezzo base € 73.800,00 (offerta minima € 55.350,00). Data vendita 27/01/2026 ore 17:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Irene Parrino. Custode Giudiziario Avv. Irene Parrino. Rif. Tribunale di Ragusa - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 270/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340033).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 058620141.

Appartamento Modica [A4340033]

Rif: 40001102-1
Classe energetica: G
In vendita a Modica, nella zona residenziale Pennino San Silvestro, proponiamo uno spazioso magazzino.
L'immobile attualmente è allo stato grezzo e ha una superficie di circa 140 mq e un'altezza di circa 5 mt.
Dispone inoltre di un terreno circostante di circa 1700 mq con ulivi, carrubi e vari alberi da frutto.
Non perdetevi questa opportunità di investimento a pochi minuti dalla città in un ambiente tranquillo e rilassante.

APPARTAMENTO CON VISTA

Proponiamo in vendita appartamento di mq 75 al primo piano di uno stabile in zona sorda, più precisamente via Zama, composto da cucina, camera da letto e bagno.
L'appartamento dispone di un box auto.
Prezzo di richiesta Euro 75.000
Riferimento: L 1558
C.E.: G

Appartamento a Modica (RG)

Rif: 40001077-92
Classe energetica: G
Accogliente Porzione di Villetta in Vendita  San Giacomo (Modica/Ragusa)
Casa pronta da abitare con spazi esterni, luce e tranquillità

Nel cuore della campagna iblea, nella ricercata zona di San Giacomo, Remax presenta in vendita una deliziosa porzione di villetta ideale per chi cerca una casa subito abitabile, da personalizzare solo con piccoli aggiornamenti e una semplice rinfrescata.

Una soluzione perfetta per:
 chi desidera vivere in un luogo sereno e a misura duomo
 chi sogna una seconda casa in Sicilia, lontana dal caos
 giovani coppie o famiglie che vogliono un contesto tranquillo ma vicino ai servizi

Caratteristiche dellimmobile

La superficie interna è di circa 50 m², ma grazie a due ampie terrazze panoramiche, gli spazi calpestabili raggiungono ben 75 m², garantendo comfort sia dentro che fuori.
Labitazione è composta da:
 3 camere da letto
 1 bagno
 Cucina e zona living luminosa
 Ripostiglio
 Grandi finestre che donano luminosità naturale durante tutta la giornata

La casa è già abitabile, perfetta per chi vuole trasferirsi subito, lasciando gli interventi più estetici e di aggiornamento a un secondo momento.

Spazi esterni e comodità

 Due terrazze perfette per pranzi, cene allaperto e momenti di relax
 Giardino e spazio comune ideale per famiglie con bambini
 Terreno privato, perfetto per chi ama coltivare un orto, tenere animali o creare un angolo verde personale
 esposizione solare

Vantaggi della posizione

Limmobile si trova sul margine della strada provinciale (vantaggio: facile accesso, viabilità e collegamenti rapidi).

Al piano sottostante sono presenti altri inquilini, un dettaglio che si trasforma in un plus per chi:
 desidera maggiore sicurezza
 non vuole vivere isolato
 cerca un contesto abitato ma tranquillo

La zona di San Giacomo, tra Modica e Ragusa, è molto apprezzata per:
 clima gradevole tutto...

Porzione di villa - Modica

Rif: 40001095-223
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un elegante appartamento in Vico Medica 31 a Modica Bassa.

Limmobile si sviluppa per complessivi 119 mq al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico, con ingresso dalla stradina laterale di Via Marchesa Tedeschi e con affaccio panoramico sul centro storico.

Entrando veniamo accolti da un comodo ingresso, poi una camera matrimoniale con guardaroba, un grande bagno, un cavedio che illumina la zona giorno con cucina a vista ed infine un interessante ripostiglio nascosto.

Il grande balcone con affaccio su Piazza Mazzini permette di godere di una meravigliosa vista aperta e luminosa.
Leffetto del parquet insieme alle cementine tipiche dellepoca rende lappartamento molto elegante e di raro abbinamento. 

Labitazione si presta sia a residenza privata che a struttura ricettiva, in quanto posizionata su una delle principali vie del centro.
Abitabile e disponibile subito.

E possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Please ensure to include your phone number with the international dialing code if you are reaching out from outside the country. Thank you!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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