RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-22
Classe energetica: D - EPglnr: 50.71 kWh/m²
In vendita a Canicattini Bagni  Appartamento moderno in via Garibaldi di mq 93 con posto auto in garage.

Nel cuore di Canicattini Bagni, vivace cittadina a pochi minuti da Siracusa, nota per il suo patrimonio culturale e la qualità della vita, presentiamo in vendita un appartamento di 93 mq, di recente costruzione, subito abitabile e perfetto per una famiglia giovane con bambini.

Caratteristiche
 Posizione centrale e servita: limmobile si trova in via Garibaldi, una delle vie principali del paese, con tutto a portata di mano  scuole, supermercati, farmacie, parchi e attività commerciali.
 
Composizione degli spazi:
 Ingresso su ampia zona living confortevole e luminosa
 Cucina abitabile in open space, ideale per la vita familiare
 Due camerette, perfette per i bambini o da usare come studio
 Bagno principale completo e ben rifinito
 Camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 
 Infissi in alluminio con persiane, per isolamento e sicurezza
 Riscaldamento autonomo con caldaia, efficienza garantita

Una casa pensata per vivere bene fin da subito, senza pensieri, dove ogni ambiente è studiato per offrire spazio, funzionalità e comfort.
Prenota oggi stesso la tua visita! Questa è la casa giusta per iniziare o far crescere la tua famiglia nel cuore di Canicattini Bagni

Appartamento - Canicattini Bagni

Valentina

Vendesi appartamento situato nelle strade del centro di Canicattini Bagni.
L'immobile è composto da 4 vani, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

-Posizione centrale
-Piano terra
- Da ristrutturare
- Prezzo: ? 28.000 trattabili

Ottima opportunità per chi cerca una soluzione a basso costo nel cuore del paese.
No agenzie - contatto diretto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro a Canicattini Bagni

Paolo

Casa indipendente su più livelli.
Comoda per la sua posizione, vicino ad attività commerciali.
Ambiente molto luminoso, appena ristrutturato e subito abitabile.
Composto da 5 locali più ampio terrazzo con camera annessa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente

Bronzini Immobiliare

A Canicattini Bagni, in pieno centro storico e con tutti i servizi nelle vicinanze, Bronzini Immobiliare propone in vendita semindipendente su due livelli ristrutturato di recente, con finiture di pregio ma bisognoso di alcune operazioni di ripristino.
L'ingresso avviene in una elegante sala dal quale si accede agli ambienti del piano terra (due stanze, bagno e cucina) e alla scala che conduce al primo piano. Qui troviamo quattro camere, due bagni e balcone che affaccia sulla via principale.
L'immobile per via della sua struttura, per la disposizione degli ambienti e per la sua posizione si presta molto bene ad uso investimento nel settore ricezione turistica. 
Consistenza 6 vani, superficie catastale coperta 115 mq.

Rif. 125 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Semindipendente in via Regina Elena

A Canicattini Bagni in via Vittorio Emanuele, il corso principale del paese, Bronzini Immobiliare propone in vendita indipendente su due livelli con spazio esterno al primo piano.
Tutti i servizi e le attività commerciali si trovano nelle vicinanze, la casa sorge all'ingresso del paese in posizione molto comoda sia per la presenza di attività commerciali vicine, sia per la facile raggiungibilità da Siracusa o da Floridia.
L'immobile ha la facciata principale esposta a sud e questo conferisce buona luminosità agli ambienti. 
Dettaglio degli ambienti al piano terra:
- ingresso e corridoio
- soggiorno 
- cucina
- piccolo studio
- bagno
- camera da letto
- ripostiglio
- pozzo luce
Primo piano:
- camera da letto con bagno
- terrazza di circa 23 mq

Superficie catastale complessiva 127 mq, superficie coperta catastale 124 mq, superficie coperta effettiva calpestabile 97 mq.
L'immobile richiede manutenzione.
Classe energetica in via di definizione.

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Rif. 86 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Via V. Emanuele su due livelli con terrazza

Marcello

Nel cuore geografico e storico di Canicattini Bagni e nella via principale del paese in via Vittorio Emanuele III 108 all'altezza della storica Chiesa Madre Santa Maria degli Angeli, che custodisce il venerato simulacro di San Michele Arcangelo, patrono di Canicattini, si trova il Palazzo Bordonaro. Consta di 3 livelli di oltre 80mq per ciascun piano, per un totale di circa 250mq.
Nel primo livello ci sono i locali adibiti a bottega, deposito e grande salone open space che da su un cortiletto in cui troviamo una cantina soppalcata ed un ripostiglio; completa il piano un bagno con doccia.
Nel secondo livello troviamo un salone con doppio affaccio sulla via principale, una stanza da letto, bagno con doccia ed un'ampia cucina che si affaccia al secondo cortiletto.
Si passa al terzo livello con un'ampia stanza e successivamente ad una stanza da letto con bagno in camera provvisto di doccia.
Completa l'immobile un ampio terrazzo con ripostiglio/lavanderia annesso dal cui affaccio è possibile godere lo splendido panorama circostante!

Strutturalmente l'immobile è ben solido ma ha bisogno di una ristrutturazione completa per il primo livello. I due livelli superiori sono stati ristrutturati circa 10 anni fa ma non più abitati da quell'epoca quindi bisogna valutare di quali lavori abbiano bisogno oltre ad i normali interventi di tinteggiatura e di pavimentazione dove necessario!

L'immobile può essere sfruttato anche per due o tre famiglie in quanto gli ambienti esterni permettono di poter creare più entrate indipendenti tra i vari livelli.

Nel cuore di Canicattini Bagni

A Canicattini Bagni, in zona residenziale tranquilla e con tutti i servizi nelle vicinanze, Bronzini Immobiliare propone in vendita indipendente su più livelli con ampia terrazza con vista panoramica.
L'ingresso avviene da via Solferino in un disimpegno dal quale si accede agli ambienti del piano terra (una stanza con balconcino, bagno e area per locali tecnici o ripostiglio) e alla scala che conduce al primo piano. Qui troviamo un soggiorno e una piccola cucina entrambi con affaccio su un balcone, due camere, un bagno ed un ripostiglio attorno ad un pozzo luce dal quale si accede alla terrazza di circa 100 mq. Grazie alla posizione ad angolo della casa e all'affaccio sulla scalinata in pietra lavica di via Regina Margherita è possibile realizzare un accesso del tutto indipendente di questo piano per ottenere due unità indipendenti.
L'immobile richiede opere di manutenzione e ammodernamento, si presenta comunque in condizioni buone.
Consistenza 7 vani, superficie catastale coperta 132 mq, complessiva 146 mq.

Rif. 113 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Indipendente con terrazza in via Solferino

A Canicattini Bagni, in zona tranquilla, servita e molto vicina all'ingresso del paese, Bronzini Immobiliare propone in vendita appartamento al secondo piano di un condominio di tre piani, dotato di ascensore. L'appartamento, costruito a fine anni 70, richiede qualche opera di ammodernamento, ma si presenta in condizioni di uso e manutenzione tali da poter essere subito abitato.
La disposizione dei locali è molto razionale e funzionale, grazie alla tripla esposizione e alle generose metrature la casa presenta ambienti molto luminosi e gradevoli da vivere. Su tutte le facciate sono presenti balconi con vista su zone verdi e sull'abitato.
L'immobile è così composto:
- ampio soggiorno di circa 34 mq con doppio affaccio su balcone
- cucina abitabile di circa 16 mq con terrazzino antistante
- camera matrimoniale di 20 mq
- cameretta di circa 15 mq
- bagno
- secondo servizio
- ripostiglio
In area condominiale recintata è presente il garage compreso nella presente offerta.
Superficie catastale complessiva 141 mq.
Superficie catastale coperta 133 mq.
Superficie coperta effettivamente calpestabile 114 mq.
Classe energetica "D", EPgl,nren 87,8 kWh/mq anno

Rif. 116 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Via Garibaldi - appartamento con garage

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