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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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Garage di mq 120 + bagno

chronocasa

3VS320. Via XX Settembre, 153. Patti.
Agenzia Immobiliare Chronocasa, affiliata di Provinciale, propone in vendita nel centro storico di Patti panoramico appartamento all'interno di uno stabile d'epoca.
L'immobile con doppio ingresso risulta al quarto piano senza ascensore da un ingresso e dall'altro ingresso al primo piano, ha una metratura di mq 119 ed è composto da: ingresso in corridoio, salone con affaccio siu ampio e panoramico terrazzo di mq 80, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio.
Terrazzo panoramico di mq 80.
Paviemento in ceramica. Porte in legno. Infissi in legno.
Da ristrutturare.
Attualmente locato.
Prezzo euro 34.000,00 trattabili. Possibilità di vendita dilazionata.
Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392, scrivere al numero whatsapp 3917923235 o alla mail info.provinciale@chronocasa.it. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Vista Mare
Riferimento: 3vs320
Classe Energetica: G - KWh/mq

Patti, Panoramico quadrivani Centro Storico

3VS321. Via XX Settembre, 153. Patti.
Agenzia Immobiliare Chronocasa, Filiale Messina Sud, propone in vendita nel centro storico di Patti panoramico appartamento all'interno di uno stabile d'epoca.
L'immobile al terzo piano senza ascensore, attualmente locato, ha una metratura di mq 177 ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone, quattro camere da letto, bagno e ripostiglio.
Balconi.
Terrazzino a livello. 
Paviemento in ceramica. Porte in legno. Infissi in legno.
Da ristrutturare.
Prezzo euro 40.000,00 trattabili. Possibilità di vendita dilazionata.
Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392, scrivere al numero whatsapp 3917923235 o alla mail info.provinciale@chronocasa.it.

 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: 3vs321
Classe Energetica: G - KWh/mq

Ampio appartamento cinque vani Centro Storico

Patti

PATTI - C.DA PROVENZANI 
LOTTO DI TERRENO AGRICOLO DI C.A. 4000 MQ PIANEGGIANTE CON RUDERE DI 300 MQ C.A. ANNESSO.
IL FONDO E' SERVITO DA DUE ACCESSI. 
UNO DA PROVENZANI, LATO EST - ATTRAVERSO UNA STRADA INTERPODERALE ED UNO DALLA CONTRADA SISA MADDALENA LATO OVEST CON UNA STRADA PRIVATA DI RECENTE FATTURA. 
LA CUBATURA DEL RUDERE PERMETTE DI EDIFICARE UNA O DUE VILLETTE CON VISTA PANORAMICA SU MARE E MONTI. 
IL TERRENO E' COLTIVATO AD ULIVETO, FRUTTETO ED UNA PARTE VIGNETO, POZZO D'ACQUA C.A. 8 METRI.
MAGAZZINO DI C.A 45 MQ PAVIMENTATO A COTTO OLTRE WC CON POZZO NERO. 
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LA ZONA E' PRETTAMENTE RESIDENZIALE E LUNGO LA STRADA INSISTONO ALTRE COSTRUZIONI ABITATE. 
POCHI MINUTI DAL CENTRO DI PATTI.

Terreno Agricolo Patti [P863VRG]

Rosario Pintaudi

A poca distanza dal centro ( 5 km) in zona tranquilla e panoramica, intero fabbricato composto da 3 appartamenti indipendenti aventi una superficie di 100 mq ciascuno con soggiorno, cucina arredata, 2 camere, 2 bagni, terrazzini e balconi, un piano cantinato di 100 mq e un piano seminterrato di mq 160 diviso in garage, magazzino, deposito. Terreno retrostante di mq 3000. Ottime condizioni, Cappotto termico (2022) Giardino Aranci e mandarini + Oliveto Altre foto a disposizione. Tel: 0041 79 240 24 16

Casa indipendente 3 appartamenti

Terreno Panoramico con Rudere - Zona Moreri, Patti

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 3.800 mq con rudere annesso di circa 80 mq, regolarmente catastato, situato in zona Moreri, a circa 20 minuti dal centro di Patti.
Una proprietà immersa nella quiete della campagna siciliana, con vista panoramica aperta sul paesaggio collinare circostante.

Il fondo è fertile, ben esposto e naturalmente produttivo, ed è attualmente coltivato ad agrumeto e uliveto, con presenza di una sorgiva naturale, elemento di grande valore sia agricolo che ambientale.

Nota agronomica
Secondo studi agronomici condotti sul territorio pattese, l'area di Moreri è caratterizzata da terreni di medio impasto, ben drenanti e ricchi di sostanza organica, ideali per colture arboree come agrumi, ulivo, fruttiferi e colture mediterranee.
Il microclima collinare, mitigato dalla vicinanza del mare, garantisce buona escursione termica, favorendo produzioni di qualità e una vegetazione sana e vigorosa.

Nota tecnica - possibilità edificatoria
La presenza del rudere regolarmente censito consente, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti, la possibilità di recupero e ricostruzione, offrendo l'opportunità di realizzare una casa di campagna o una residenza rurale, mantenendo il fascino dell'edilizia tradizionale e integrandola con soluzioni moderne e sostenibili.

Una soluzione ideale per chi desidera
- vivere a contatto con la natura
- investire in un terreno fertile e produttivo
- realizzare una dimora rurale panoramica
- sviluppare un piccolo progetto agricolo o agrituristico

 Un luogo autentico, dove terra, silenzio e panorama si incontrano, a breve distanza dalla città e dalle coste tirreniche.

Terreno Agricolo Patti [P001VRG]

Appartamento in Vendita nel Centro Storico di Patti - Vicolo Palmeri
Nel cuore del centro storico di Patti, in una caratteristica viuzza del borgo antico, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in Vicolo Palmeri, a pochi minuti a piedi da Piazza Marconi e dai principali servizi della città.
L'immobile si inserisce in un contesto tipico e autentico, ideale per chi desidera vivere o investire nel fascino senza tempo del centro storico.
Al primo livello l'abitazione è composta da una stanza e una stanzetta, ambienti versatili che possono essere adibiti a zona notte o studio. Una scala interna conduce al livello superiore.
Il secondo livello ospita un ambiente open space con angolo cottura, un servizio e piccoli balconi che donano luce e ariosità agli spazi. Il piano è stato personalizzato da un tetto con travi a vista, elemento che conferisce un'atmosfera calda, accogliente e dal forte carattere.
Grazie alla sua distribuzione su due livelli e alla posizione centrale, l'immobile rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche e brevi periodi.
Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un immobile dal sapore autentico, nel cuore storico di Patti, dove tradizione e vivibilità si incontrano.

Appartamento Patti [Cod. rif 3285272VRG]

Vincenzo

Casa indipendente, 4 elevazioni, affacci su 3 lati, circa 100 mq per piano. Possibilità di realizzare più unità abitative. A pochi passi dalla piazza
Info 3479713612

Casa indipendente Montalbano Elicona

Chiara

Appartamento in vendita a Patti composto da:
- ingresso 
- ampia camera da pranzo/soggiorno con balcone.
- corridoio
- cucina con balcone.
- 2 bagni finestrati, di cui uno con vasca e doccia
- 2 camere da letto con balcone.
- una stanza da utilizzare come studio/guardaroba o camera da letto.

- Riscaldamento autonomo e condizionatori

- Posto auto.

Appartamento a Patti

Casa Semi Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Patti
Nel suggestivo centro storico di Patti, proponiamo in vendita una casa semi indipendente, ideale per chi desidera personalizzare un immobile nel cuore della parte storica del paese nebroideo. 
L'accesso avviene attraverso un caratteristico passaggio pedonale, che conduce direttamente alla proprietà.
L'edificio, disposto su due livelli, offre ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo.
Composizione:
 * Piano terra: zona cucina, un servizio, due camere da letto e doppi ingressi indipendenti;
 * Primo piano (con accesso esterno): due ampie camere da letto, seconda zona cucina, ulteriore servizio e una spaziosa balconata panoramica con vista sui tetti del borgo antico e sul mare.
Grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, ideale per la realizzazione di un B&B, una casa vacanze o un affitta camere.
Situato a pochi minuti a piedi da Piazza Marconi, cuore pulsante delle attività e dei servizi principali di Patti, l'immobile combina autenticità, tranquillità e comodità -- un perfetto rifugio nel fascino senza tempo della Sicilia.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa Indipendente Patti [Cod. rif 3272811VRG]

RESIDENZA NOBILIARE A MESSINA, COSTA TIRRENICA.
CONTRADA PANECASTRO - PATTI (ME)

In zona Patti, nella provincia di Messina, sorge in vendita straordinaria ed unica dimora signorile, originariamente antica tenuta agricola di una nobile famiglia, composta da un palazzotto in stile neoclassico, con dependance, palmento e due edifici annessi. 

La splendida tenuta è immersa in un lussureggiante parco privato di 25 ettari c.a., con alberi secolari, un giardino con piante mediterranee e un suggestivo belvedere che offre una vista mozzafiato sul mar Tirreno e sulle Isole Eolie.

Varcato il cancello d'ingresso, la proprietà ci da subito un meraviglioso benvenuto con un viale alberato di ulivi secolari e con sullo sfondo il blu del mar Tirreno, introducendoci verso la magione principale disposta su due livelli. 

L'ingresso nell'atrio decorato in stile classico e una pregiata scala in marmo ci conducono al piano primo composto da cucina, bagno, due camere da letto e salotto e affacciato su una terrazza panoramicissima. 

Tutti gli ambienti sono ampi con alti soffitti e stucchi di pregiata fattura. 

In prossimità dell'edificio principale, furono costruiti due ampi fabbricati rustici paralleli, che ospitavano le rimesse, l'abitazione del custode e due vasche per la raccolta dell'acqua. 

L'intera struttura è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Il terreno dispone di un sistema di irrigazione e tre pozzi.

Percorrendo la strada interpoderale verso il mare, si ripercorre un sentiero emozionale ed olfattivo tra piante di ulivi, la splendida macchia mediterranea dalle mille piante e sfumature di colore, attraversando giardini con alberi di limone ed arance. 

Un ambiente elegante, dove l'antico si fonde con l'atmosfera sofisticata e senza tempo della Sicilia. 
Con i suoi dettagli unici, la vista mozzafiato e la posizione privilegiata nel cuore della Costiera Tirrenica, questa struttura offre la possibilità di uno stile di vita straordinario, c

Villa o villino Patti [Cod. rif 3160869VRG]

Vendesi soluzione semi indipendente nel cuore del centro storico di Patti (ME) - Via Roma
Nel suggestivo centro storico di Patti, a pochi passi da Piazza Marconi, si propone in vendita una soluzione semi indipendente disposta 2 livelli, con ingresso autonomo e una superficie complessiva di circa 130 mq.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si compone come segue: al piano terra ingresso principale con vano tecnico; al primo piano zona giorno costituita da cucina-soggiorno, due camere da letto, servizio e due balconi; al secondo piano due vani aggiuntivi con accesso ad ampio terrazzo panoramico da cui si gode una splendida vista sulle Isole Eolie
La proprietà è dotata di infissi a taglio termico, che garantiscono un buon livello di comfort abitativo e di efficienza energetica
La posizione centrale e strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi e le attività commerciali del centro cittadino
L'immobile si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore della città, come struttura ricettiva (casa vacanze o B&B) o come investimento immobiliare con ottima redditività potenziale
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattare i nostri uffici

Casa Indipendente Patti [Cod. rif 3275117VRG]

Vendita Terreno Agricolo - C.DA RONZINO, Patti (ME)

Nella rinomata zona industriale di Patti (ME), proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 30.000 mq, situato in C.DA Ronzino, con facile accesso tramite strada interpoderale.

Il terreno, di forma prevalentemente pianeggiante, si presta a molteplici destinazioni d'uso. Grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione del suolo, è ideale per progetti agricoli di vario genere, ma anche per la costruzione di strutture produttive come capannoni, magazzini o alloggi rurali.

Caratteristiche principali:

Superficie: 30.000 mq circa

Posizione: C.DA Ronzino, zona industriale di Patti (ME)

Accesso: Strada interpoderale

Conformazione del terreno: Pianeggiante

Destinazione d'uso: Agricola, edificazione capannoni, alloggi rurali, ecc.

L'acquisto di questo terreno offre un'opportunità unica per investimenti a lungo termine, grazie anche alla versatilità d'uso che permette di adattarsi a diverse tipologie di progetto per l'agricoltura .

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Terreno Agricolo Patti [Cod. rif 3262445VCG]

PATTI (ME) - VIA SAN GIOVANNI, 103

Proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano, composto da ingresso con disimpegno, comodo soggiorno con angolo pranzo, cucina, tre spaziose camere da letto e doppio servizio.

Con tripla esposizione, l'immobile si presenta particolarmente luminoso e accogliente.

L'appartamento vanta anche comodi balconi perimetrali e pratico posto auto interno.

Questo immobile offre la combinazione perfetta tra tranquillità e comodità, non molto distante dal centro del paese e dai principali servizi.

Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. 

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita! 
Per maggiori informazioni e contatti: - GABETTI PATTI IMMOBILIARE - VIA TRIESTE N.1 TEL. 0941241584 o 3888612563

Appartamento Patti [Cod. rif 3145139VRG]

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 4000 mq situato in Contrada Paradiso, nel comune di Patti (ME).
Il terreno, interamente pianeggiante offre condizioni ottimali grazie alla sua eccellente posizione con accesso diretto dalla strada provinciale. La vicinanza al centro abitato di Patti, raggiungibile in pochi minuti.
Sul terreno è presente un rudere di circa 90 mq, che offre la possibilità di recupero e conversione in un'abitazione, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Questo spazio abitativo potrebbe fungere da residenza principale, da casa vacanze.
Il terreno si presta a molteplici utilizzi: dalla coltivazione di ortaggi e frutteti, alla viticoltura, o all'allevamento su piccola scala. La qualità del suolo, unitamente alla facilità di accesso e alla disponibilità delle utenze, garantisce un elevato potenziale produttivo.
Prezzo richiesto: €58.000.
Per ulteriori informazioni tecniche o per programmare una visita sul campo, non esitare a contattarci.

Terreno Agricolo Patti [Cod. rif 3172854VCG]

Vendesi Elegante Appartamento in Stabile d'Epoca - Centro Storico di Patti (ME)
Nel cuore del centro storico di Patti, all'interno di un affascinante stabile d'epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due elevazioni, perfetto per chi cerca un'eleganza senza tempo abbinata a comfort moderni. Ristrutturato integralmente nel 2005, questo gioiello unico ricorda, per il suo stile e fascino, le eleganti dimore parigine, con atmosfere che fondono perfettamente l'antico e il contemporaneo.
L'accesso all'appartamento, una volta varcato il portone d'ingresso dello stabile,, avviene tramite una scenografica scala in marmo che conduce al primo piano, dove è ubicato l'immobile. Qui si sviluppa la zona giorno. Questa area è composta da un ampio soggiorno, un servizio e un comodo ripostiglio.
Salendo al piano superiore tramite una pregiata scala interna in cotto, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con una spettacolare vista panoramica su Patti, il golfo, e le incantevoli Isole Eolie. Un vano aggiuntivo, attualmente utilizzato come lavanderia, può essere facilmente trasformato in una terza cameretta o studio secondo le esigenze del futuro proprietario. Questo livello ospita anche due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale, completa di una funzionale cabina armadio.
Un ulteriore dettaglio distintivo è la scala a chiocciola, dal design comodo ed elegante, che conduce a un delizioso terrazzino dal quale si domina l'intera cittadina di Patti, un angolo perfetto per godere del panorama mozzafiato e dei tramonti sul mare.
L'immobile è un connubio perfetto tra stile e funzionalità, con spazi accoglienti che riflettono un'atmosfera familiare ma allo stesso tempo raffinata. Ogni angolo dell'abitazione trasmette il fascino del tempo passato, ma con tutti i comfort moderni, offrendovi la sensazione di vivere in una casa che racconta una storia.
Un'esperienza unica per chi cerca una residenza esclusiva, nascosta

Appartamento Patti [Cod. rif 3187303VRG]

In vendita a Patti, in via San Giovanni, proponiamo un appartamento arredato spazioso e luminoso situato al secondo piano di una piccola palazzina senza condominio, perfetto per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate della città
L'abitazione, di comoda metratura, accoglie con un ampio ingresso che conduce a una zona living luminosa e ben proporzionata, ideale per rilassarsi o accogliere gli ospiti in un ambiente caldo e familiare. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, offre uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana, con accesso diretto alla balconata che regala aria e luce a tutto l'ambiente
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia che desidera comfort e privacy, oltre servizio. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alle ampie aperture e alle balconate perimetrali, che permettono di godere di una piacevole vista sul contesto circostante
L'appartamento è dotato di aria condizionata, elemento che garantisce benessere durante tutto l'anno e rende la casa immediatamente abitabile senza necessità di interventi
La zona di San Giovanni è rinomata per la sua tranquillità e comodità, un'area residenziale e ben servita, a pochi minuti dal centro di Patti, dove si trovano scuole, supermercati, farmacie, bar e tutti i servizi di prima necessità. La posizione consente di raggiungere facilmente anche le principali vie di collegamento e il litorale, con le splendide spiagge di Patti Marina a pochi minuti d'auto
Una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa accogliente, spaziosa e ben tenuta, in una zona silenziosa ma strategica, dove vivere in serenità senza rinunciare alla vicinanza con il cuore della città
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarmi: un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e comfort in una delle zone più piacevoli di Patti

Appartamento Patti [Cod. rif 3267646VRG]

Patti Marina - Appartamento a pochi passi dal mare
In una delle località più richieste del litorale tirrenico, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq situato al primo piano di una piccola palazzina senza condominio, posizionata lungo la via Zuccarello, nel cuore di Patti Marina.
La posizione dell'immobile è davvero invidiabile: a soli pochi metri dalla spiaggia, in una zona fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, bar, ristoranti, farmacia e attività commerciali, ideale sia per la vita quotidiana che per trascorrere le vacanze in pieno relax.
L'appartamento gode di una doppia esposizione ed è internamente in buone condizioni. Si compone di un ampio soggiorno cucina , due camere da letto, servizio, ripostiglio e balconi lato monte e lato mare. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare.
Patti Marina è una delle mete più ambite della Sicilia per l'acquisto di seconde case e per il turismo. Le sue spiagge ampie e sabbiose, il mare cristallino e il paesaggio mozzafiato del litorale tirrenico attirano ogni anno visitatori da tutta Italia e non solo. Nelle immediate vicinanze si trovano il Santuario del Tindari, i Laghi di Marinello, il centro storico di Patti e il porto turistico con collegamenti diretti alle Isole Eolie e la villa Romana. 
Questa proposta si presta perfettamente anche come investimento a reddito, grazie alla forte domanda di affitti estivi e stagionali ed anche a lungo termine. 
Nel fabbricato sono disponibili anche altre unità abitative. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e fissare subito un appuntamento.

Appartamento Patti [Cod. rif 3250341VRG]

Appartamento di ampia metratura in vendita a Patti - Zona Stazione, a pochi minuti dal mare
In posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria di Patti e a pochi minuti da Patti Marina, proponiamo in vendita appartamento di generosa metratura 150 mq c.a. situato al primo piano di una palazzina tranquilla.
La zona è ben servita e offre tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, farmacia, bar e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento si distingue per la comodità degli spazi e la funzionale distribuzione interna:
 * Ingresso su ampio disimpegno
 * Doppio salone luminoso
 * Soggiorno/sala da pranzo 
 * Cucina abitabile
 * Tre camere da letto
 * Doppi servizi
 * Ampie balconate che circondano gran parte dell'immobile, garantendo luce naturale durante tutto il giorno
Completano la proprietà due posti auto esterni riservati.
Le condizioni generali sono buone, l'appartamento è abitabile da subito e offre ottime potenzialità di personalizzazione.
Grazie alla posizione comoda e alla metrica generosa, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per famiglie numerose che desiderano spazi confortevoli, sia per chi è alla ricerca di una rendita da locazione, data la vicinanza al mare e ai principali collegamenti.

Appartamento Patti [Cod. rif 3254511VRG]

PATTI MARINA La Risacca Nel cuore del litorale tirrenico, Patti Marina è una delle mete più ambite per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare ai comfort. Il residence "La Risacca" si distingue per lo stile unico delle sue abitazioni: facciate in pietra che richiamano l'architettura tradizionale delle case dei pescatori, un contesto residenziale curato a pochi metri dalla spiaggia. Qui ogni giorno ha il profumo del sale e il ritmo lento delle vacanze vere: si può dimenticare l'auto e godersi a piedi il mare, i lidi attrezzati, i locali per aperitivi e cene all'aperto, e persino un tuffo nella storia. A pochi minuti si trova infatti la Villa Romana di Patti, un importante sito archeologico del IV secolo d.C. con splendidi mosaici, testimonianza di un passato ricco e affascinante. Divertimento assicurato per tutte le età, mare cristallino, collegamenti veloci all'autostrada e servizi di prima necessità a portata di mano. Il tutto in una delle zone più richieste della costa. Presenza di tutti i servizi di prima necessità. 

Appartamento con Superficie: circa 49 m² Situato al piano terra, con doppio ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e servizio. Climatizzato, ben distribuito negli spazi.
Perfetto per chi cerca una casa vacanze o una base comoda a pochi passi dal mare.

 Una scelta che unisce fascino, praticità e valore Che tu stia cercando una casa vacanze chiavi in mano, un investimento a reddito o semplicemente un rifugio sul mare, gli appartamenti del residence La Risacca offrono una combinazione rara di posizione, atmosfera e comfort. In una zona dove tutto è a portata di mano - dal mare alla cultura, dai servizi alla tranquillità - ogni soluzione rappresenta un'occasione concreta e pronta da vivere. Contattaci per fissare una visita. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, in un luogo dove l'estate dura tutto l'anno.

Appartamento Patti [Cod. rif 3249503VRG]

In una delle zone più centrali di Patti proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso che si estende per circa 100 mq c.a., situato al terzo piano - no ascensore - di un edificio ben mantenuto. La tripla esposizione dell'immobile garantisce una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente e una piacevole ventilazione, rendendolo fresco e arieggiato in ogni stagione
Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio salone ideale dove grandi finestre lasciano entrare la luce naturale creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è separata dal salone, due camere da letto, entrambe ben illuminate, i doppi servizi, ben distribuiti e funzionali, garantiscono un comfort ottimale per tutti i membri della famiglia
Uno dei punti di forza dell'immobile sono i circa 70 mq di terrazzi panoramici che circondano l'appartamento offrendo spazi all'aperto dove è possibile rilassarsi, godere di un buon libro o semplicemente ammirare la vista sulla città e sui dintorni. L'appartamento include anche due piccoli lotti di terreno che possono essere utilizzati per svariate esigenze, oltre a un posto auto esterno, un vero plus per una proprietà situata in pieno centro città
La posizione dell'immobile è davvero invidiabile. A pochi passi dall'abitazione si trovano tutti i principali servizi di prima necessità, come negozi, librerie, banche, ufficio postale e bar, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Questo appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, spazioso e da personalizzare secondo i propri gusti, con il valore aggiunto di un riscaldamento autonomo.

Appartamento Patti [Cod. rif 3173409VRG]

Vendita Appartamento in Via XX Settembre, Patti.
Nel cuore di Patti, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita un appartamento attualmente adibito a ufficio, situato al 2° piano di un elegante stabile d'epoca. L'immobile, con una superficie di circa 60 mq, si compone di due ampi vani, un servizio e balconi, offrendo spazi generosi e luminosi. La sua posizione centrale e l'esposizione favorevole lo rendono una soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato.
Punti di forza:
 * Posizione centrale: L'appartamento si trova in una delle vie principali di Patti, a due passi dalle principali attività commerciali, banche, bar, ristoranti, scuole e servizi essenziali. La zona è particolarmente ricercata sia per uso residenziale che per attività professionali, con una vivace offerta di servizi e un'ottima accessibilità.
 * Ottimo investimento: Grazie alla sua posizione strategica e alla richiesta costante di immobili in questa zona, l'immobile rappresenta un investimento sicuro, che garantisce una buona redditività, sia come ufficio che come appartamento. Rispetto a immobili simili nella zona, il prezzo richiesto si presenta decisamente competitivo, rendendo questa proposta un'opportunità unica.
 * Adattabilità e luminosità: Con una disposizione degli spazi che consente una facile personalizzazione e ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale, l'immobile si presta perfettamente ad essere trasformato in un comodo appartamento o un ufficio funzionale.
Inoltre, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, l'immobile si presenta in buone condizioni, con la possibilità di essere facilmente aggiornato senza dover affrontare ristrutturazioni strutturali costose.
Perché scegliere questo immobile?
 * Posizione centrale, strategica per ogni tipo di attività
 * Ampi spazi e possibilità di personalizzazione
 * Buona luminosità e condizioni generali favorevoli
Non perdere questa occasion

Appartamento Patti [Cod. rif 3208134VRG]

In posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare posto al primo piano di un piccolo stabile, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e servizio, oltre balconi.

L'immobile, i cui spazi interni facilmente personalizzabili offrono la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali, gode di buona esposizione e vista panoramica, che conferiscono luminosità agli ambienti. 

Completa la proprietà, pratica cantina al piano terra, perfetta come locale accessorio, deposito o piccolo spazio hobby. 

Ben posizionato, a pochi minuti a piedi da scuole, attività commerciali e principali servizi, questo immobile rappresenta un'interessante soluzione sia come abitazione principale, per chi desidera un contesto tranquillo ma vicino al centro, sia come punto d'appoggio o come investimento da reddito, data la richiesta costante di soluzioni in zone ben collegate e servite.

Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, con un ottimo rapporto qualità-prezzo e un buon potenziale di rivalutazione nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare appuntamento di visita.

Appartamento Patti [Cod. rif 3271879VRG]

Vendesi Appartamento al Piano Terra S1 con Vista Panoramica e Ingresso Indipendente.
Proponiamo in vendita un appartamento , ubicato in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca comfort, praticità e ampi spazi. L'immobile offre spazi ben sfruttati e un'ottima distribuzione, perfetto per famiglie o per chi desidera investire nel settore immobiliare.
Caratteristiche principali:
 * 2 camere da letto: spaziose e luminose, ideali per garantire comfort e privacy.
 * Ampio soggiorno: un ambiente accogliente con accesso diretto a un terrazzino che regala una vista panoramica, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
 * Cucina: funzionale
 * Bagno: comodo e pratico, dotato di tutti i servizi essenziali.
Ingresso indipendente, senza spese condominiali, che offre una maggiore privacy e libertà. La possibilità di annettere il piano rialzato adiacente consente di creare una soluzione unica e spaziosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare una struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, sfruttando l'ampia metratura disponibile.
Immobile attualmente locato. 
La zona è ben collegata, con facilità di parcheggio e situata a pochi minuti dal centro cittadino, permettendo di coniugare tranquillità e praticità.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita !

Appartamento Patti [Cod. rif 3182481VRG]

IN VENDITA - AMPIO MAGAZZINO ALLO STATO RUSTICO CON POSSIBILITÀ DI SOPPALCO
Contrada Rasola - Ottima posizione e accessibilità
Proponiamo in vendita un magazzino di circa 75 mq, allo stato rustico, con un'altezza interna di ben 5,20 metri, ideale per chi cerca uno spazio funzionale, versatile e con ottime potenzialità di sviluppo.
 Caratteristiche principali:
 * Superficie: 75 mq circa
 * Altezza interna: 5,20 m
 * Possibilità di realizzare un soppalco per aumentare lo spazio utile
 * Facile accesso e manovra, anche per mezzi di grandi dimensioni

Perfetto per:
 * Deposito merci o attrezzature
 * parcheggio veicoli 
 * Utilizzo personale con ampi margini di personalizzazione
 Uno spazio da plasmare secondo le tue esigenze!
Grazie alla sua altezza e alla sua struttura grezza, il magazzino offre infinite soluzioni: crea il tuo laboratorio, organizza il tuo deposito o trasformalo in base alle tue idee!
Contattaci per maggiori informazioni e per una visita sul posto.

Magazzino Patti [Cod. rif 3238772VCG]

Vendesi Due Appartamenti Indipendenti in stabile d'epoca, Via XX Settembre a Patti - Perfetto come Residenza o Investimento
Nel cuore del suggestivo centro storico di Patti, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita due appartamenti situati rispettivamente al piano terra e al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, grazie ai due accessi indipendenti, rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una casa accogliente, sia per chi desidera fare un ottimo investimento, magari per la creazione di una struttura ricettiva, come B&B o affittacamere.
Posizione: L'ubicazione è a pochi passi dalla piazza del Comune, immersa nei vicoli vieni di storia del centro, dove troverete locali di ristorazione tipici e dal fascino unico. A soli pochi minuti di passeggiata si arriva alla Piazza Marconi, il cuore pulsante della città. 
Descrizione degli Appartamenti:
 * Piano Terra (circa 50 mq): Questo appartamento è composto da una camera da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un comodo bagno e un pratico ripostiglio. Perfetto per una giovane coppia o come piccola residenza vacanziera.
 * Primo Piano (circa 80 mq): Salendo al primo piano, troviamo un appartamento più ampio, con una camera matrimoniale, una cameretta, un soggiorno con angolo cottura, bagno e balconi. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera godere della vita cittadina senza rinunciare alla privacy.
Caratteristiche tecniche: Entrambe le unità dispongono di infissi nuovi a taglio termico, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione.
Questa soluzione immobiliare è un'ottima occasione per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata o convertita in un'attività turistica. Se desiderate vivere in una zona storica, circondati da storia e sapori autentici, o se state cercando un investimento con un alto potenziale di rendimento, questa è la scelta perfetta.

Appartamento Patti [Cod. rif 3180943VRG]

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 140 mq 
L'immobile, mai abitato, è situato in zona Provenzani, a pochi minuti dal centro abitato, in un contesto immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'attico si distingue per una distribuzione interna studiata per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo del comfort abitativo. Portone blindato, tetto coibentato ed infissi in pvc. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre con infissi a taglio termico, che assicurano un elevato isolamento termico e acustico ed un'ottima luminosità. La cucina, separata dalla zona living, offre ampi spazi per la preparazione e la convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per creare spazi multifunzionali come uno studio o una sala hobby. Completano la proprietà due eleganti bagni, entrambi dotati di finiture moderne e di alta qualità.
Uno degli elementi più pregiati dell'immobile è il giardino di esclusiva proprietà, uno spazio esterno riservato che offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi all'aperto o dedicarsi alla cura del verde in totale riservatezza.
L'immobile è completamente autonomo dal punto di vista energetico, privo di spese condominiali, a conferma dell'attenzione verso l'efficienza e la sostenibilità della gestione. La costruzione recente e mai abitata garantisce uno stato di conservazione impeccabile, pronto ad accogliere i futuri proprietari senza la necessità di interventi di ristrutturazione.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio, inserito in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, ma al contempo comodo per raggiungere il centro città.
L'attico va parte di una villa indipendente di recente co

Appartamento Patti [Cod. rif 3183519VRG]

PATTI - GALLO - CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE. 
Se stai cercando una casa con un ingresso indipendente e la possibilità di personalizzarla a tuo piacimento, non cercare oltre! Abbiamo l'opportunità perfetta per te a Gallo, a pochi minuti dal vivace centro di Patti.

Questa affascinante casa è composta da un fabbricato spazioso e accogliente, con un totale di N° 4 locali, cucina, doppi servizi, un comodo ripostiglio e un ampio sottotetto. Avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per creare l'ambiente che hai sempre desiderato.

L'ingresso indipendente ti garantisce la privacy e l'autonomia che cerchi, mentre la posizione strategica ti permette di godere dei vantaggi di vivere vicino al centro di Patti, con tutte le sue comodità a portata di mano.

La casa offre un potenziale incredibile per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Immagina di creare la tua cucina da sogno, di trasformare uno dei locali in un comodo studio o di creare uno spazio accogliente nel sottotetto per trascorrere piacevoli momenti di relax.
Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare una casa con ingresso indipendente e la libertà di personalizzarla a tuo piacimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà unica ha da offrire!
Per maggiori informazioni e visite: STUDIO GABETTI IMMOBILIARE PATTI. Tel. 0941/241584 - 3888612563.

Casa Indipendente Patti [Cod. rif 3075041VRG]

PATTI - C.DA MULINELLO - PROPONIAMO INTERO FABBRICATO CON TERRENO.

Proponiamo la Vendita Fabbricato con Terreno a PATTI - C.da MULINELLO, questo fabbricato con terreno offre una spaziosa e confortevole residenza in una posizione privilegiata. Situato a PATTI nella tranquilla zona di C.da MULINELLO, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in una zona serena e allo stesso tempo avere accesso rapido al centro della città.

Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso. Questa caratteristica rende la proprietà ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria autonomia. In alternativa, potrebbe essere sfruttata come un B&B, approfittando della sua posizione strategica.

Il terreno circostante offre molte opportunità per gli amanti della natura o per chi desidera coltivare un giardino rigoglioso. La proprietà è situata a pochi minuti dallo scorrimento veloce, garantendo un accesso facile a tutte le comodità e le attrazioni della zona.
Per maggiori informazioni vi aspettiamo in agenzia. GABETTI PATTI IMMOBILIARE TEL. 0941\241584 3888612563.

Casa Indipendente Patti [P1014VRG]

Piano rialzato 
Vendesi Appartamento Luminoso con Ingresso Indipendente .
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq al piano rialzato, con ingresso indipendente situato in una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e con facilità di parcheggio, ma non distante al centro cittadino.
Descrizione dell'immobile:
 * Ampio soggiorno: con una spettacolare vetrata panoramica che illumina l'ambiente e un accogliente camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare.
 * Camera matrimoniale: spaziosa e luminosa, ideale per il massimo comfort.
 * Cameretta: versatile, perfetta per bambini, ospiti o come studio.
 * Bagno: ampio e funzionale.
L'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale e la disposizione razionale degli spazi, garantendo ambienti ariosi e vivibili.
Caratteristica unica: possibilità di annettere il piano terra s1 di circa 80 mq, trasformando l'intera soluzione in una casa indipendente. Questo spazio aggiuntivo può essere personalizzato per creare una taverna, una zona hobby o anche una seconda abitazione, regalando tutta la libertà e la privacy di una casa singola a pochi minuti dal centro di Patti.
Questa proprietà è perfetta per chi desidera ampi spazi, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al cuore della città.
Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita .
Immobile attualmente locato.

Appartamento Patti [Cod. rif 3182438VRG]

Nel cuore del centro cittadino di Patti, lungo il Corso Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo di una piccola palazzina composta da soli due livelli, priva di condominio. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 108 metri quadrati e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un servizio finestrato e un pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti godono di una gradevole luminosità naturale durante l'intero arco della giornata.
Elemento aggiuntivo di grande valore è il locale sottotetto. Questo spazio, attualmente adibito a deposito, può essere facilmente valorizzato e reso parte integrante dell'abitazione attraverso la realizzazione di una scala interna, oppure mantenuto separato con accesso indipendente tramite una scala esterna e creare un altro spazio creando molteplici soluzioni: si presta infatti ad essere trasformato in zona studio, locale hobby, stanza aggiuntiva o piccolo locale indipendente, in base alle esigenze dell'acquirente.
La posizione dell'immobile rappresenta uno dei suoi punti di forza principali. Ci troviamo infatti in una delle vie più centrali e richieste della città, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, uffici pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere. Questa caratteristica lo rende perfetto sia come abitazione principale, sia come soluzione da mettere a reddito, sia come investimento per una futura struttura ricettiva o casa vacanze.
A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare anche il locale commerciale al piano terra, posto esattamente sotto l'appartamento. Si tratta di un'unità con due vetrine su strada e doppi accessi da corti esclusive laterali, attualmente accatastata come immobile commerciale. L'unione tra i due livelli apre scenari interessanti per chi desidera realizzar

Appartamento Patti [Cod. rif 3249898VRG]

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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