Alessandra

Cedesi Attività Avviata: Store "Equivalenza" - C.C. Poseidon
Un'opportunità unica per entrare nel mondo del franchising leader mondiale della profumeria nel centro commerciale più dinamico della zona.
Si propone la cessione di attività dello store Equivalenza perfettamente avviato, situato in posizione strategica all'interno del CC Poseidon. L'attività rappresenta un investimento sicuro per chi cerca un business "chiavi in mano" con performance dimostrabili.
Punti di Forza dell'Investimento:
o Redditualità Consolidata: Fatturati stabili e dimostrabili, con un portafoglio clienti fidelizzato e un flusso pedonale costante garantito dalla primaria importanza del centro commerciale.
o Arredi Nuovi: Il punto vendita si presenta con il nuovo concept di design del brand. Gli arredi sono recenti, moderni e non necessitano di alcun intervento di restyling o manutenzione.
o Contratto di Locazione Rinnovato: Massima serenità per il futuro grazie a un contratto di affitto commerciale appena rinnovato a condizioni competitive.
o Brand Leader: Equivalenza è sinonimo di qualità accessibile e sostenibilità (sistema refill), un modello di business moderno e resiliente.
Cosa include la cessione:
o Avviamento commerciale pluriennale.
o Arredi e allestimenti completi (nuovo layout).
o Sistemi gestionali e attrezzature operative.
o Supporto nella fase di subentro e formazione iniziale.
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Trattativa Riservata. Si richiede massima serietà. Ulteriori dettagli, dati finanziari e documentazione saranno forniti esclusivamente durante una telefonata/incontro conoscitiva.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cessione negozio Equivalenza Store CC Poseidon

Imprendocasa Via Libertà 38

Vicolo del Barillaio, tra piazza San Domenico e piazza G. Meli. 2 vani 48 mq con balcone posto al 2° piano in una palazzina a pochi passi da via Roma, via Maqueda e Corso Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico. (Rif. T 2207)
La casa è composta da: Ingresso, angolo cottura, stanza di passaggio, camera da letto con balcone su prospetto e servizio finestrato.
L'immobile richiede una ristrutturazione che sappia coniugare il sapore e la bellezza del centro storico con i moderni comfort. 
L'appartamento è posto al 2° piano di una palazzina che ha ricevuto negli ultimi anni interventi di recupero e di abbellimento con il rifacimento dei prospetti, dell'androne e della scala.
Ideale per propria abitazione, punto di appoggio o per realizzare una redditizia casa vacanze (già presente nello stabile).
La zona è ricca di storia, dai basoli della Vucciria ai 4 canti, dallo Steri alla via Materassai dei Florio! L'area è ricca di locali e ristoranti, vicinissimo anche al nuovo Molo Trapezoidale, via Gagini, piazza Sant'Anna, Discesa dei Giudici, piazza Rivoluzione mentre a piazza Marina c'è il supermercato Famila, il mercato vintage la domenica mattina ed il Teatro Libero. A pochi passi c'è la Rinascente, il Conservatorio, le poste Centrali, il Real teatro Santa Cecilia ed il teatro Massimo e via Cavour. Dall'altro lato si raggiunge la stazione centrale, il Porto, piazza Bellini, piazza Bologni e piazza Pretoria. Scendendo a piedi si raggiungono la Cala e il foro Italico per fare jogging o una semplice passeggiata al mare, via Ruggero Settimo, il teatro Politeama, via Libertà. Vicino c'è anche l'università, il teatro Biondo, e la questura. Peg.
Palermo, alloro, castelnuovo, dante, centro, borsa, lincoln, crispi, castello, verdi, castello a mare, mariano stabile, argentiera, cervantes, abatellis, porto, santa maria della catena, garaffello, lattarini, fonderia, principe, cattedrale, bivano, butera, appalto, segesta, lattarini, villa garibaldi, garibaldi, lincoln, orto botan

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 vani 48 mq al 2° piano tra Piazza San Domenico

ORETO POLICLINICO sas

Via Agostino Todaro.
A meno di circa 700 m (circa 7-9 min. percorribili a piedi) dall' Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico "Paolo Giaccone" e dalla Stazione Palermo Centrale, Piazza Giulio Cesare, in zona ben servita da diverse attività commerciali utili al vivere quotidiano e fornita di innumerevoli servizi utili al vivere quotidiano (quali bar, farmacia, supermercato e piccoli commercianti) e servizi pubblici come fermate di bus e tram a pochi metri, ufficio postale e banche.
In stabile fine anni '50 di cinque elevazioni complessive, non dotata di ascensore, con prospetto in buone condizioni ove le spese condominiali risultano essere contenute.
L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi; Le due camere sono di comode dimensioni, pensate per offrire un ambiente confortevole. 
La cucina non abitabile ha esposizione sul balcone su retroprospetto; il soggiorno di circa 20mq dispone di un balcone con esposizione sulla Via Agostino Todaro.
Il piano alto e la doppia esposizione rendono l'immobile luminoso e aereggiato.
Completa la proprietà il bagno con doccia e un comdo ripostiglio con finestra.
L'immobile è ideale per investimento, attualmente locato con regolare contratto con scadenza Marzo 2027. Produce una rendita annua di Euro 4.800,00.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A PALERMO

Via Paolo Emiliani Giudici.
A 500 mt dall'ospedale Policlinico 'P. Giaccone', quartiere in cui vi sono presenti diverse tipologie di attività commerciali volte a soddisfare qualsivoglia esigenza utile al vivere quotidiano, come supermercati, bar e tabacchi, farmacie, pizzerie e ristoranti, istituti primari e secondari.
La costruzione dello stabile risale agli anni '65, suddivisa in cinque elevazioni complessive, ove è presente l'ascensore. Le spese condominiali risultano essere contenute, circa 50 euro mensili.
L'immobile si sviluppa in una superficie commerciale di 107 mq ed è ubicato al piano terzo.
L'immobile offre ambienti ben disimpegnati che garantiscono una distribuzione funzionale degli spazi; L'ingresso da porta blindata è su spazioso e pratico corridoio che disimpegna ottimamente la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno è composta dal salone pari a due vani ove comunicante ad esso vi è l'angolo cottura a vista, è presente una finestra ed una porta finestra che permette di uscire sul balcone che espone sul prospetto principale.
Proseguendo il corridoio ci conduce alla zona notte composta dalle due camere da letto, entrambe con finestra; una camera è matrimoniale con esposizione su Via P. E. Giudici e la seconda è di comode dimensioni con al suo interno una cabina armadio e ha esposizione sul retro-prospetto.
Il Servizio presenta il punto lavatrice ed un comodo box doccia angolare ed è dotato di finestra.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne in quanto riammodernato internamente nel 2008 e quindi già pronta da abitare ed è valorizzato dalla presenza di controsoffitti con faretti nella zona giorno.
Presenta impianto idrico e servizi rifatti; gli infissi sono in legno vetro e la pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e nel servizio, sono presenti le scaglie di marmo nelle camere.
L'impianto elettrico si presenta in buone condizioni con salva vita.
Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntame

A meno di circa 500 mt (circa 6 min. percorribili a piedi) dall' Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico "Paolo Giaccone", in zona ben servita da diverse attività commerciali utili al vivere quotidiano e fornita di innumerevoli servizi utili al vivere quotidiano (quali bar, farmacia, supermercato e piccoli commercianti) e servizi pubblici come fermate di bus e tram a pochi metri, ufficio postale e banche.
Lo stabile, di costruzione del 1978, consta di otto elevazioni complessive; si presenta in buono stato conservativo. Internamente con parti condominiali curate, dispone del servizio di videosorveglianza e portierato sono presenti molteplici scale condominiale tutte fornite di ascensore.
L'appartamento è posto al primo piano e dispone di tre camere da letto matrimoniali che espongono sul prospetto principale, due delle quali hanno finestra e la terza ha un balcone.
La cucina abitabile ha uscita su un balcone con esposizione su Via Bergamo, dispone di un tavolo ove comodamente può ospitare fino a sei persone durante i pasti.
A completare l'immobile vi è la presenza di due servizi igienici entrambi con uno con doccia e l'altro con vasca oltre che un ripostiglio.
Internamente si presenta in discrete condizioni complessive con gli impianti, sia idrico che elettrico sono pienamente funzionanti ma non a norma, la pavimentazione è ceramica, gli infissi sono in alluminio anodizzato e vetrocamera e le porte interne sono in legno originarie dell'epoca di costruzione.
E' presente il gas metano per uso domestico in cucina.
Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00.
Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61.
La nostra agenzia offre i

Via Francesco Paolo Perez.
A meno di 10 minuti percorribili a piedi dall'azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico "Paolo Giaccone" e dalla fermata della metropolitana ''Vespri'' che permette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo; La zona è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi. 
La costruzione dello stabile risale al 1960, con prospetto e parti condominiali in buono stato conservativo, dispone di un cortile condominiale e dell'ascensore. In assenza del servizio di portierato ove le spese condominiali ammontano a circa 35 euro mensili.
Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da quattro camere da letto di comode dimensioni, è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi.
La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort. Due balconi offrono un piacevole sfogo esterno, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.
Attualmente locato a studenti con contratto transitorio, l'appartamento genera una rendita annua di Euro 9.120,00, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera un investimento con reddito immediato.
La posizione strategica, vicina a servizi e trasporti, rende questa proprietà una scelta pratica e conveniente.
Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00.
Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamen

4 LOCALI A PALERMO

Piazza Leoni, tra piazza Vittorio Veneto e piazza Leoni. Negozio 109 mq con 2 vetrine su strada ad altissima visibilità, sia pedonale che veicolare, in Piazza Leoni, accanto villa Airoldi, il Bowling, l'ingresso della Favorita e lo Stadio! (Rif. NA 405)
Il locale è composto da: Ampia area vendita finestrata (è possibile dividerla in più ambienti compatibilmente alle esigenze commerciali), servizio e ripostiglio finestrato. 
Le due vetrine, oltre a garantire altissima visibilità, assicurano agli interni un'elevata luminosità naturale. 
L'immobile è dotato di faretti e di predisposizione per una canna fumaria.
La strada è di transito per autobus, per chi frequenta lo Stadio Renzo Barbera e delle Palme, la piscina Comunale, per chi si svincola dalla favorita, vedrà il locale con la sua nuova attività! La zona è centrale, parallela a via Libertà, via del Bersagliere, via del Granatiere, ed è la prosecuzione di viale del Fante da un lato e via Sampolo dall'altro.
Si presta per diversi tipi di attività: boutique/showroom, farmacia, agenzie di assicurazione, bar/caffetteria, vendita al dettaglio di prodotti di ogni genere. Categoria catastale C/1 (negozio). Dotato di certificato di Agibilità. Attestato di prestazione energetica D. 
Palermo, prestigioso, cto, villa sofia, lazio, imperatore federico, sperlinga, sicilia, emilia, croce rossa, leopardi, campania, rapisardi, studio medico, cesareo, restivo, artigliere, brigata verona, diana, marchese ugo, villabianca, roccaforte, massimo d'azeglio, ariosto notarbartolo sciuti villa trabia, campolo, giusti, giacinto carini, statua, campania, salinas, petrarca, boccaccio, di marzo, mattarella, giardino inglese, fiera, ammiraglio rizzo, montepellegrino, strasburgo, nunzio morello, lo jacono, xx settembre, roma, stabile, sammartino, croci, terrasanta, catania, agrigento, garzilli, unità d'italia, principe, villafranca, amari, dante, corso, belmonte, la farina, elegante, politeama, porto, teatro, massimo, imprendocasa,

Negozio 109 mq con 2 vetrine in piazza Leoni

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791139-3
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova a Termini Imerese, una graziosa cittadina della Sicilia , precisamente in via Sunseri n °15
Si presenta in ottime condizioni e risulta libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato e abitato immediatamente.
Si trova al piano rialzato di una palazzina costruita nel 2002, garantendo quindi una buona stabilità strutturale e una moderna architettura. L'immobile ha una superficie totale di 64 metri quadrati, di cui 50 calpestabili, distribuiti in modo funzionale e confortevole.
Gli interni, ben curati e luminosi, sono composti da due locali, tra cui un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi.
Grazie alla sua disposizione, l'appartamento risulta essere adatto per una coppia o per una persona in cerca di un ambiente accogliente e confortevole. L'immobile viene proposto arredato, con mobili di buona qualità e di gusto, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente alla casa.
Inoltre, grazie alla presenza di alcune finestre che si affacciano su un giardino interno, l'appartamento risulta essere silenzioso e tranquillo, lontano dai rumori della strada. La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da soli tre piani, garantendo quindi una buona privacy e tranquillità agli abitanti.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi principali, come supermercati, negozi, bar e ristoranti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Termini Imerese rappresenta un' opportunità per chi desidera un'abitazione moderna, comoda e ben rifinita, in una zona tranquilla ma al tempo stesso vicina ai principali servizi . L'immobile è perfetto anche per avviare una struttura ricettiva. Completa la proprietà un posto Auto singolo scoperto per posteggiare in sicurezza la propria auto.
Ideale per chi vuole vivere in una piccola cittadina siciliana, immersa nella cultura...

Appartamento - Termini Imerese

Rif: 40791044-82
Classe energetica: G
Immagina di entrare in unattività già pronta, con clientela, posizione strategica e costi sotto controllo. Qui non si tratta di iniziare ma di accelerare.
Nel cuore di Terrasini, precisamente in via Mons. Evola, presentiamo in vendita unattività commerciale già avviata, pensata per imprenditori ambiziosi che vogliono ridurre i rischi e massimizzare le opportunità fin da subito.
Il locale si sviluppa in un ampio open space, una soluzione estremamente flessibile che si presta a diverse tipologie di attività. Che tu voglia mantenere il concept attuale o reinventarlo completamente, qui hai una base concreta su cui costruire. A completare la funzionalità degli spazi troviamo inoltre uno stanzino, ideale come deposito o area operativa, un bagno e una zona cucina/laboratorio, elementi che rendono lattività ancora più completa e pronta alluso.
Il vero valore aggiunto? Le 3 vetrine su strada.
Non sono solo un dettaglio estetico, ma un potente strumento di marketing quotidiano: visibilità costante, esposizione strategica e maggiore capacità di attrarre clienti senza investimenti pubblicitari eccessivi.
Dal punto di vista economico, loperazione è altrettanto interessante: canone di locazione di soli 630 mensili, contratto in essere fino al 30/09/2029, con possibilità di rinnovo per altri 6 anni.
Questo significa stabilità, pianificazione e continuità: tre elementi fondamentali per far crescere qualsiasi attività. Parliamo quindi di una soluzione ideale per chi vuole: evitare i costi e le incognite di una start-up, entrare subito nel mercato, sfruttare una posizione già avviata e riconosciuta.

Attività  Commerciale - Terrasini

Panormitania Service

Rif. 03/26: in Via Oreto, a pochi passi da Viale Regione Siciliana, in un contesto servito da attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 92 mq, posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, cuore della casa, che introduce a una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre la cucina abitabile garantisce comfort e vivibilità quotidiana. Completano la proprietà due bagni, elemento sempre più ricercato anche in ottica familiare o di investimento. L'appartamento gode di doppia esposizione, che assicura una buona luminosità naturale e un'ottima aerazione degli ambienti. Gli infissi in alluminio contribuiscono a migliorare isolamento e comfort abitativo. Classe Energetica G. PER INFO CHIAMARE 091/6259708. N.B. Tutte le informazioni tecniche sopra riportate, riguardanti superfici o volumetrie, sono puramente indicative. Per maggiori dettagli, si rinvia alla documentazione catastale dell'immobile.

3 vani ristrutturato Zona ORETO ALTA

IMQ-Panormitania Service

Rif. 08/26: in Via Pietro D'Asaro, a pochi passi da Via Dante, in una delle zone più servite e dinamiche della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato di 202 mq, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore e di servizio di portineria.
Si tratta di una soluzione che non si limita a offrire spazio, ma che apre a scenari abitativi e di investimento difficilmente replicabili sul mercato. L'immobile, infatti, si distingue per una caratteristica estremamente strategica: è attualmente suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, rendendolo perfetto sia per chi cerca una grande abitazione principale, sia per chi desidera affiancare alla propria casa una rendita immediata e già strutturata.
La prima unità, oggi utilizzata come casa vacanza, è stata pensata per essere funzionale, accogliente e pronta all'uso. L'ingresso si apre su una comoda cucina-soggiorno, ben organizzata e luminosa, a seguire una camera da letto, un bagno e un balcone che garantisce sfogo esterno e luce naturale. 
La seconda unità, più ampia e rappresentativa, è pensata invece per chi desidera vivere la casa in modo pieno e confortevole. L'ingresso conduce a un elegante salone triplo con cucina a vista, uno spazio arioso e versatile, perfetto sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. La zona notte è ben disimpegnata e composta da tre camere da letto, in grado di garantire privacy e funzionalità per ogni componente della famiglia. A completare questa porzione troviamo due bagni, un comodo balcone e un ampio terrazzo, vero valore aggiunto dell'immobile, ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di uno spazio esterno vivibile. Classe Energetica G. PER INFO CHIAMARE 091/6259708. N.B. Tutte le informazioni tecniche sopra riportate, riguardanti superfici o volumetrie, sono puramente indicative. Per maggiori dettagli, si rinvia alla documentazione catastale dell'immobile.

8 vani ristrutturato Zona DANTE

Rif: 40791069-23
Classe energetica: G
Totalmente Ristrutturato Appartamento In vendita a Palermo, nella zona residenziale di Falsomiele e precisamente in Largo dell'Aquila a due passi dallo svincolo autostradale e dal Viale Regione Siciliana presentiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito.
L'immobile si trova in uno stabile dal contesto tranquillo di soli 4 piani ed è posto al secondo piano senza ascensore.
Costruito nel 1965, l'appartamento è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno migliorato ulteriormente la qualità infatti si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi e dalla certificazione completa degli impianti (elettrico-idrico) , inoltre tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico bicolore con vetro camera , garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico.
L'area totale dell'abitazione è di 139 m², di cui 136 m² calpestabili, distribuiti in un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a veranda, tre camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa che mantengono a lungo il tepore anche quando spenti.
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese.
L'appartamento è dotato anche di sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza.
Inoltre, è possibile godere di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La cucina è abitabile ed ha accesso ad una veranda regolarizzata adibita a zona di cottura ed utile per la disposizione di vari elettrodomestici.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e si trova in un contesto molto tranquillo e ben servito dai principali servizi.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, luminosa e in ottimo stato, questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere a Palermo con tutti i comfort.

Appartamento - Palermo

Rif: 40791003-21
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 170 m², situato in una delle aree più strategiche e ben collegata con gli svincoli di Palermo, precisamente in Viale della Regione Siciliana all'angolo con via Uditore.

L'immobile, posto al quarto piano sopra l'ammezzato di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore, si distingue per lassenza di barriere architettoniche grazie alla presenza di un moderno montascale condominiale.

Distribuzione degli spazi:
Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso salone doppio, con affaccio panoramico tramite balcone sul viale principale.
Zona Servizi: Cucina semi-abitabile completata da una funzionale dispensa e zona lavanderia.
Zona Notte: Quattro spaziose camere da letto, di cui la padronale servita da balcone privato, e due servizi (uno dei quali con vasca e doccia).
L'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale ed è rifinito con infissi in vetrocamera riscaldamento autonomo con caldaia e porta blindata. Completa la proprietà un posto moto riservato. La posizione è le per chi cerca collegamenti rapidi (svincoli autostradali e linea Tram) senza rinunciare ai principali servizi urbani.

Gianmaria Pacuvio

Si propone in vendita un appartamento sito al terzo piano di stabile signorile con ascensore, ubicato in Via dei Cantieri 118, Palermo.
L'unità immobiliare, della superficie di 75 mq, si presenta in buono stato di conservazione ed è così composta: ingresso su ampio corridoio, soggiorno con zona pranzo collegata mediante arco alla cucina abitabile con accesso a balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di tutti i sanitari.
I pavimenti in graniglia originale, i soffitti alti e la buona esposizione conferiscono all'appartamento luminosità e un carattere architettonico di pregio. 
Dotazioni e pertinenze:
Ascensore, balcone.
Condizioni di vendita:
Trattativa riservata esclusivamente a privati. Nessuna intermediazione di agenzie immobiliari.
Prezzo di vendita: € 140.000
Per informazioni e sopralluoghi contattare il proprietario.

Appartamento in Via dei Cantieri 118

Rif: 40791005-156
Classe energetica: G
Via Michele Titone  La soluzione in vendita si trova nella prestigiosa zona di Calatafimi, nel cuore di Palermo.
Limmobile è ubicato in un condominio signorile costruito nel 1978, si presenta in buone condizioni e ben mantenuto nel tempo. La superficie totale è di 111 metri quadrati, di cui 106 metri quadrati sono calpestabili.
La metratura permette di disporre di ambienti spaziosi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera avere molto spazio a disposizione. Gli interni sono composti da: ingresso, cucina abitabile con annesso balcone semi verandato, ripostiglio, salone con balcone annesso, 2 camere da letto e 2 bagni di cui uno finestrato.
Lunità abitativa si trova al quarto piano di uno stabile di 11 piani ed ha una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso e ben esposto alla luce naturale. Il condominio è dotato di due ascensori, uno dei quali facilmente accessibile dallimmobile in oggetto. Riscaldamento centralizzato. È inoltre presente servizio di portierato. 
La proposta in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa in una posizione strategica e prestigiosa in città.

martina immobiliare

RF 003
Proponiamo in vendita 4 appartamenti di nuova costruzione situati a Bagheria, in una zona strategica e ben collegata, precisamente tra Via Alessandro Scarlatti, Via del Cavaliere e Via Luigi Castronovo.

Gli immobili si trovano all'interno di un contesto residenziale moderno e curato, ideale per chi è alla ricerca di comfort, qualità costruttiva e tranquillità.

Soluzioni disponibili:

Appartamento al piano terra di circa 95 mq, ideale per chi desidera praticità e accesso diretto.
Tre appartamenti al secondo piano, rispettivamente di:

- 107 mq
- 117 mq
- 133 mq

Tutti gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla distribuzione funzionale degli spazi interni, offrendo ambienti luminosi e confortevoli.

Disponibilità aggiuntive:

- Due box auto coperti all'interno dello stabile (venduti separatamente)
- Ampio scantinato di 327 mq, ideale come deposito o per uso investimento

Soluzioni perfette sia per uso abitativo che per investimento, in una zona in forte espansione.

Per maggiori informazioni, dettagli sui prezzi e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

INFO: MARTINA IMMOBILIARE AGENZIA
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info@immobiliaremartina.it
www.immobiliaremartina.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamenti via alessandro scarlatti, bagheria

STUDIO UDITORE d.i.

Viale Regione Siciliana, in contesto servito e ben collegato, proponiamo in vendita bilocale in fase di ristrutturazione in chiave moderna e posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore.

L'appartamento ben disposto si divide in: 
zona giorno, che si apre ingresso su una cucina-soggiorno molto luminosa con accesso al balcone, ed un servizio igienico, mentre la zona notte offre una camera da letto. 
Le finiture includono pavimentazione in gress porcellanato effetto parquet , infissi in pvc doppio vetrocamera e porte interne in legno.
Completa la proprietà un comodo posto moto.
Offriamo consulenze creditizie gratuite grazie alla collaborazione con Kiron, società creditizia del Gruppo Tecnocasa.
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Hai un immobile da vendere o affittare? Passa a trovarci per una valutazione gratuita e senza impegno. Il nostro team ti aspetta in Via Leonardo da Vinci 221, Pa, pronto a offrirti consulenza e assistenza completa in ogni fase della compravendita.

2 LOCALI A PALERMO

STAZIONE CENTRALE sas

APPARTAMENTO: a pochi passi dalla Stazione Centrale di Palermo, nella zona di Via Oreto bassa si propone in vendita un appartamento situato in un contesto ricco di servizi e attività commerciali. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile privo di ascensore e si estende su una superficie di circa 59 mq. L'ingresso di apre su un ampio disimpegno che distrubuisce in modo funzionale gli ambienti. L'appartamento è composto da soggiorno cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. La doppia esposizione, una su prospetto principale e una laterale, garantisce buona luminosità agli ambienti. Gli interni si presentano da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di €3600 con regolare contratto.
SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE DA DESTINARE AD INVESTIMENTO.
ZONA: Via G. RECUPERO, traversa di Via Oreto, nella zona della Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. 
Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste della città.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. '
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PACINOTTI IMMOBILIARE d.i.

VIA DOMENICO LANCIA DI BROLO 
 In zona Campolo, in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente richiesto, proponiamo un immobile situato in un'area ricca di servizi e attività commerciali di ogni genere: supermercati, panifici, farmacie, scuole, bar, ristoranti e negozi facilmente raggiungibili anche a piedi. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, tra cui il tram che consente di raggiungere comodamente la stazione Notarbartolo e le principali aree della città. Inoltre, la vicinanza all'imbocco autostradale rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di spostamenti rapidi sia in città che fuori Palermo.
Lo stabile, edificato negli anni '70, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da 7 piani complessivi. L'edificio è dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata, elemento che garantisce maggiore comfort e sicurezza ai residenti. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili.
Proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso su cucina, spazioso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e due comodi ripostigli. A completare la proprietà, un gradevole spazio esterno di circa 30 mq, ben curato e ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o creare una piacevole zona living esterna.
L'immobile si presenta in buono stato generale, con finiture moderne e funzionali: porte interne in legno bianco moderno, infissi in vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort e vivibilità in ogni stagione.
La soluzione rappresenta l'ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile funzionale in una delle zone più servite e strategiche della città.
Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.68

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VCL22071
Proponiamo in vendita locale commerciale di 150 mq posto al piano terra di uno stabile di due elevazioni, ideale per diverse tipologie di attività grazie agli ampi spazi interni e all'ottima visibilità su strada.
L'immobile gode di doppia esposizione ed è valorizzato dalla presenza di due vetrine fronte strada, caratteristiche che garantiscono luminosità naturale e una buona esposizione commerciale.
Internamente il locale è composto da tre ambienti ben distribuiti e un bagno, offrendo una soluzione versatile e facilmente adattabile a studi professionali, attività commerciali, showroom o uffici operativi.
La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, saracinesca manuale e infissi in PVC. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile commerciale funzionale e ben posizionato.
Riferimento: VCL22071.

Locale, Zisa, Palermo.

Riferimento: VRA22060
Proponiamo in vendita Appartamento di 74 mq posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, ideale per chi ricerca una soluzione luminosa e ben distribuita.
L'immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata, ed è valorizzato da tre balconi che rendono gli ambienti ancora più vivibili.
Internamente si compone di ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, un'ulteriore stanza, ripostiglio e bagno con doccia, offrendo una distribuzione funzionale e versatile.
La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera, persiane e zanzariere, garantendo comfort abitativo e praticità.
Riferimento: VRA22060.

Appartamento, Monte di Pietà - Seralcadi, Palermo

Riferimento: VRA22058
Proponiamo in vendita Appartamento di 45 mq posto al primo piano di uno stabile non ascensorato di tre elevazioni.
L'immobile gode di esposizione esterna con balcone ed internamente si presenta composto da: cucinotto, una camera da letto, ripostiglio e bagno con doccia.
La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato e parquet, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio ed impianto TV privato.
Ideale come abitazione principale, punto d'appoggio o investimento grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione comoda ai principali servizi.
Riferimento: VRA22058.

Appartamento, Monreale.

Riferimento: VRA22066
Proponiamo in vendita a Monreale Appartamento arredato e corredato di 45 mq, posto al secondo piano di uno stabile di tre elevazioni non ascensorato.
L'immobile presenta esposizione esterna ed è valorizzato da un balcone terrazzato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto; internamente si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato con zona notte dotata di letto matrimoniale, cucinotto, ripostiglio e bagno con doccia, offrendo una soluzione pratica e funzionale.
La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato e parquet, climatizzazione autonoma e infissi in alluminio, garantendo comfort abitativo e praticità.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare nel suggestivo contesto di Monreale, ottimo anche per investimento o locazioni turistiche.
Riferimento: VRA22066.

Rif: 40791004-93
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
A Monreale, precisamente in Via Umberto I 59 a 50 metri dal Duomo, presentiamo la vendita di una palazzina, di mq 66 posto su 3 elevazioni
Lo stabile è composto:
-al piano terra locale magazzino.
-al piano primo monovano più servizi
- al piano secondo, monovano più servizi;
L'edificio si presenta allo stato grezzo, ogni unità è dotata di ingresso indipendente.
L'immobile risulta per disposizione e collocazione un ottimo investimento.

Rustico - Monreale

Rif: 40791002-127
Classe energetica: G
Appartamento con posto auto coperto

In zona dove immobili con queste metrature e questo prezzo sono sempre più difficili da trovare, presentiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di uno stabile di quattro piani, servito da ascensore.

Limmobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. Lingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla grande cucina abitabile, dotata di cucina in muratura a scomparsa, e ad un luminoso salone, ideale per vivere la casa e ricevere ospiti.

La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per chi cerca comfort e metrature difficili da trovare nelle costruzioni più recenti.

Il bagno è ampio e funzionale, completo sia di doccia che di vasca, mentre una comoda veranda aggiunge ulteriore spazio utile alla casa.

Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 8 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato.

Appartamento - Monreale

Rif: 40791040-113
Classe energetica: G
TERRASINI (PA)  In vendita locale commerciale di ampia metratura su Corso Vittorio Emanuele

Proponiamo la vendita di un prestigioso locale commerciale di circa 450 mq, distribuito su due livelli (primo e secondo piano) all'interno di uno stabile a destinazione commerciale, nel cuore di Terrasini, a pochi passi dalla piazza principale.

L'immobile gode di elevata visibilità, grazie alle ampie vetrate, balconi e un solarium panoramico. Internamente si presenta spazioso e luminoso, con una suddivisione in nove vani oltre ai servizi.

Composizione interna:

Primo piano:

Ampio disimpegno luminoso dingresso

Grande sala con accesso a un terrazzo verandato

Saletta e vano sbarco ascensore

Servizio igienico

Saletta secondaria che collega a due ampi locali

Due ulteriori stanze interne


Secondo piano:

Ampio solarium centrale che separa il piano in due unità distinte

Sul lato destro: grande sala

Sul lato sinistro: tre locali con accesso a un ampio terrazzo coperto (in conformità allart. 20)


Caratteristiche aggiuntive:

Ristrutturazione completa nel 2011

Destinazione duso commerciale, con stile moderno e contemporaneo

Collegamento tra i piani tramite scala elicoidale autoportante in muratura e gesso

Vano ascensore predisposto, per garantire laccessibilità ai disabili

Possibilità di frazionamento in 4 unità indipendenti

Ideale anche per uso ricettivo, uffici, studi professionali o altre attività commerciali


L'immobile rappresenta un' opportunità d'investimento, anche in considerazione della posizione strategica allinterno di una zona a forte vocazione turistica.

 È possibile visionare limmobile su appuntamento.

Locale Commerciale - Terrasini

Gabetti Palermo Politeama

Carini, In contesto residenziale proponiamo in vendita, in Via delle Alpi, luminoso appartamento sito al 1° piano di uno stabile con prospetti in buono stato. L'unità immobiliare, ampia al suo interno 254 mq e composta da 6 camere da letto, 2 saloni, 2 cucine, 4 bagni, 2 ripostigli e balcone con portico di 110 mq. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in pvc e persiane. Possibilità di creare 2 appartamenti. Cod. Rif. AP/363.

Carini/Paese luminoso 8 vani frazionabile

Carini, In contesto residenziale proponiamo in vendita, in Via Alpi, luminoso e panoramico appartamento sito al 2° piano di uno stabile con prospetti in buono stato. L'unità immobiliare, ampia al suo interno 110 mq e composta da 3 camere da letto, ampio salone, cucina, 2 bagni, comodo ripostiglio e balcone con portico di 55 mq. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in pvc e persiane. Locato fino a Marzo 2028. Cod. Rif. AP/359

Carini/Paese luminoso 4 vani termoautonomo

Carini, In contesto residenziale proponiamo in vendita, in Via Alpi, luminoso e panoramico appartamento sito al 3° piano di uno stabile con prospetti in buono stato. L'unità immobiliare, ampia al suo interno 108 mq e composta da 3 camere da letto, ampio soggiorno-pranzo, comodo ripostiglio, un bagno e terrazza panoramica di 26 mq. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in pvc e persiane. Cod. Rif. AP/358

Carini/Paese panoramico quadrivani con terrazzo

Carini, In contesto residenziale proponiamo in vendita, in Via Alpi, luminoso e panoramico appartamento sito al 3° piano di uno stabile con prospetti in buono stato. L'unità immobiliare, ampia al suo interno 110 mq e composta da 3 camere da letto, ampio soggiorno-pranzo, comodo ripostiglio, un bagno e terrazza panoramica di 26 mq. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in pvc e persiane. Cod. Rif. AP/357

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