RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-255
Classe energetica: A1 - EPglnr: 1.00 kWh/m²
Proponiamo in vendita una RESIDENZA UNICA in posizione FRONTE MARE situata nel litorale della provincia di Ragusa.

Questa incantevole casa di 126 mq, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con vista mozzafiato sul mare e sulla costa siciliana. Situata a Casuzze, una località balneare tra la rinomata Marina di Ragusa ed il borgo di Punta Secca, famoso altresì per la serie televisiva Il commissario Montalbano

Accedendo alla proprietà, sarete accolti da una spaziosa e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina con penisola, completamente attrezzata, si apre sul soggiorno, dove le ampie vetrate offrono una vista ininterrotta sulla veranda e sulla spiaggia. Sempre al piano terra, si trovano un bagno moderno e due comodi ripostigli.

Salendo al primo piano, troverete una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto spaziose ed un secondo bagno, tutti rifiniti con attenzione ai dettagli. Il punto forte è il meraviglioso terrazzino, da cui potrete ammirare una vista panoramica fino al faro di Punta Secca, ideale per godersi momenti di tranquillità e contemplazione.

Inoltre, la proprietà dispone di un garage di circa 20mq ed anche di un posto auto adiacente lingresso. Dimenticatevi di girare senza sosta alla ricerca di un parcheggio nelle affollate giornate estive!
Impianto di raffrescamento e riscaldamento con climatizzatori centralizzati, per il massimo comfort in ogni stagione.
Impianto fotovoltaico, che assicura efficienza energetica e rispetto per l'ambiente.
Sistema di videosorveglianza e allarme, per garantire la massima sicurezza.

Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza.
Non perdete l'occasione di vivere in un...

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001090-49
Classe energetica: G
Casa Indipendente Ristrutturata a Nuovo a Marina di Ragusa  A 40 Metri dal Mare

A soli 40 metri dalla splendida costa di Marina di Ragusa, presentiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata in Via Ferrara n.17, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla pista ciclabile e dal mare.

Limmobile, di 75 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato ogni suo aspetto:

Tetto nuovo
Infissi a taglio termico di ultima generazione
Pavimentazioni interne ed esterne completamente rifatte
Impianti idrici ed elettrici nuovi
Bagni moderni e funzionali
Porte interne nuove
Climatizzazione presente in tutti gli ambienti
La casa si sviluppa su un unico livello ed è così composta:

Due verande vivibili, una anteriore e una posteriore, ideali per rilassarsi allaperto
Zona living con cucina e soggiorno open space, luminosa e ben organizzata
Due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli
Due bagni, perfetti per garantire comfort anche agli ospiti o in caso di seconda famiglia
Perfetta sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 40001027-64
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Marina di Ragusa, una delle più rinomate e prestigiose località balneari della Sicilia.
Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, questo immobile è ideale per chi desidera una casa vacanze o per chi vuole vivere tutto l'anno in un'atmosfera da vacanza. L'appartamento è , pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.
La sua costruzione si presenta in buone condizioni, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. La superficie totale dell'immobile è di circa 65 metri quadrati. 
Questo rende l'appartamento spazioso e comodo per una famiglia o per chi desidera avere un po' di spazio extra. All'interno, troviamo tre locali ben distribuiti e luminosi, tra cui due camere da letto e un bagno.
L'appartamento viene venduto arredato, con gusto e con mobili funzionali, perfetti per il contesto marino che lo circonda. La cucina è a vista e si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente.
Da qui, si accede al balcone, dove si ha la vista sulla piscina condominiale attrezzata, uno spazio perfetto per godersi il sole e stare all'aria aperta o per rilassarsi al ritorno da una giornata di mare. Vi è il climatizzatore, garantendo un' temperatura interna in ogni stagione. In sintesi, questo appartamento in vendita a Marina di Ragusa è un' opportunità per chi cerca una casa al mare, in una delle località più belle e ricercate della Sicilia.
Confortevole, ben tenuto e dotato di tutti i comfort, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una vita in relax e a contatto con la natura.

The apartment for sale is located in Marina di Ragusa, one of Sicily's most renowned and prestigious seaside resorts.
Strategically located just steps from the sea and close to all amenities, this property is ideal for those seeking a vacation home or for those seeking year-round...

Appartamento - Ragusa

Di Forti Immobiliare

Desideri una villa a Marina di Ragusa, con grandi spazi esterni, vista aperta e tutta la libertà di vivere il mare ogni giorno? Questa è una soluzione che merita la tua attenzione.

A soli 3 minuti dalla piazza principale di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita questa villa indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e la possibilità di vivere in una delle località più amate della costa siciliana.

La proprietà offre circa 130 mq interni, circondati da una splendida veranda di ulteriori 500 mq, uno spazio esterno che abbraccia l'intera abitazione e include piacevoli aree verdi, perfette per rilassarsi, accogliere ospiti o vivere momenti all'aperto in totale tranquillità.

La villa dispone di due ingressi indipendenti, una caratteristica che aggiunge praticità e versatilità.
L'ingresso principale conduce a una luminosa zona giorno con cucina in open space, un ambiente accogliente e conviviale, valorizzato da una finestra che regala una suggestiva vista sul mare. Da qui, una comoda scala conduce alla terrazza panoramica, dove il panorama diventa ancora più emozionante.

Il secondo ingresso permette di accedere direttamente alla zona notte, garantendo maggiore privacy e una gestione più funzionale degli spazi.

La zona notte comprende:

Tre camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli
Una quarta stanza, versatile, ideale come cameretta, studio, cabina armadio o ripostiglio

Gli ambienti sono pensati per offrire comodità e flessibilità, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

Una villa che unisce posizione strategica, spazi generosi e il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare, in uno dei luoghi più richiesti della Sicilia.

Prezzo di vendita: ? 320.000
Riferimento Agenzia: M 179

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa D'Arte a 3 minuti dal Mare

Rif: 40001077-113
Classe energetica: G
Appartamento con ampia veranda a Marina di Ragusa
A pochi passi da tutti i principali servizi e a circa 1 km dal mare, Remax Italia presenta in vendita un accogliente appartamento situato a Marina di Ragusa, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.

Limmobile è composto da:
. cucina-soggiorno, 
.camera da letto, 
.cameretta, 
.bagno e 
.ripostiglio.
Punto di forza è la veranda di circa 20 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax, affiancata da balcone, posto auto riservato e deposito comune.
Dotato di aria condizionata e tende parasole, offre comfort e praticità in ogni stagione.
 Soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare tutto lanno o investire in una delle località più richieste della zona.

Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 40001070-53
Classe energetica: G
Attico Mansarda con garage

Attico vista mare a Marina di Ragusa Un sogno tra cielo e mare.

In una delle località più amate della costa siciliana, presentiamo in vendita a Marina di Ragusa uno splendido attico di 75 mq con incantevole vista mare, perfetto per chi desidera vivere il mare tutto lanno o investire in una casa vacanze.

Limmobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, impreziositi dalla vista panoramica sul blu del Mediterraneo , che regala tramonti mozzafiato e unatmosfera unica.

A completare la proprietà:
Comodo box auto per 2 vetture, una vera rarità in zona;
Doccia esterna, ideale dopo le giornate di mare;
Spazi esterni vivibili, perfetti per relax, cene allaperto e momenti conviviali.

Una soluzione esclusiva, a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico e da tutti i servizi, pensata per chi cerca comfort, privacy e una vista che non stanca mai.

Un attico da vivere, non solo da abitare.

Contattaci per maggiori informazioni.

Attico/Mansarda - Ragusa

Rif: 40001027-72
Classe energetica: G
Villino a rustico immerso nel verde a pochi metri dalla zona balneare di Playa Grande, in una posizione privilegiata vicino alla provinciale direzione Marina di Ragusa. Si tratta di un edificio di circa 100 metri quadrati più lastrico solare calpestabile con vista mare.
L'ampio giardino circonda la proprietà con alberi di ulivo, limoni e mandarino. Possibilità di acquistare altro lotto antistante di solo terreno di circa 1950 metri. L'immobile è ancora non definito ma si idealmente da 4 locali luminosi da distribuire a seconda delle esigenze personalizzabili per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come casa vacanze.
La posizione strategica della villa, a pochi passi dalla spiaggia di Playa Grande, la rende ideale per chi ama trascorrere le vacanze al mare, ma anche per chi desidera una residenza tranquilla e lontana dal caos della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà a Scicli, un luogo incantevole dove potrai vivere immerso nella natura e godere di una vista spettacolare sul mare.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa o villino - Scicli

Rif: 40001080-60
Classe energetica: G
Occasione Commerciale: Antica Cascina da Trasformare tra Ragusa e il Mare

 Caratteristiche Uniche della Proprietà:

Architettura in Pietra Viva: Il fabbricato conserva i tratti distintivi dell'edilizia rurale iblea, con murature a secco originali, basolati in pietra e antiche mangiatoie incastonate, ideali per un restauro conservativo di alto livello.

Il Baglio Condiviso: La proprietà gode di un cortile interno in comune con un solo altro proprietario. Questa configurazione garantisce sicurezza, un vicinato selezionato e unatmosfera comunitaria tipica dei borghi siciliani.

Gestione Idrica Indipendente: Presenza di una cisterna privata per lo stoccaggio dell'acqua. Il sistema, alimentato tramite servizio di autobotte, garantisce autonomia e facilità di gestione grazie all'agevole accesso stradale per i mezzi di rifornimento.

Accessibilità e Contesto: Situata in una zona tranquilla e panoramica, la proprietà è servita da una strada asfaltata che ne facilita il raggiungimento, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme.


Situata in una posizione strategica tra il capoluogo ibleo e la vivace Marina di Ragusa, cascina rurale di 200 mq, la base perfetta per realizzare un ristorante esclusivo, una vineria con cucina o una location per eventi intimi.

Perché questa proprietà è perfetta per il tuo progetto di ristorazione:
* Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità della campagna ma inserita in una zona abitata e facilmente raggiungibile. Il flusso turistico costante tra Ragusa e la costa garantisce un bacino dutenza deccellenza.
*Architettura Autentica: I 4 ampi locali originali offrono volumi suggestivi, ideali per creare sale interne dal sapore rustico-chic con pietra a vista e soffitti caratteristici.
* Dehors e Orto a KM 0: I due lotti di terreno (80 mq e 180 mq) sono il vero valore aggiunto. Immagina una veranda per cene sotto le stelle o un...

Cascina/Casale - Ragusa

RE MAX Platinum

Rif: 30721581-110
Classe energetica: G
IN VENDITA  APPARTAMENTO VICINISSIMO AL MARE A CAUCANA (Santa Croce Camerina)

Distanza mare: 80 metri (raggiungibile a piedi in 1 minuto!)

In posizione privilegiata, a soli 80 metri dal mare, in via dell'Edera 12, zona residenziale tranquilla (località balneare a pochi km da Marina di Ragusa), presentiamo in vendita grazioso appartamento di circa 63 m² (verande escluse) al piano terra, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico.
Lontana dal caos, ma a due passi dalla splendida spiaggia di sabbia fine di Caucana, con mare cristallino e ampi spazi per rilassarsi tutto l'anno.

Composizione interna:

Accogliente sala da pranzo/soggiorno
Cucina abitabile
Lavanderia 
Bagno 
Due ampie camere da letto
Tre verande, perfette per pranzi all'aperto, relax e godersi la brezza marina

Esposizione luminosa, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti.

Ideale per famiglie, coppie o affitti estivi (zona molto richiesta)

Libero subito / con rogito rapido.

Appartamento - Santa Croce Camerina

Rif: 40001077-101
Classe energetica: G
Casale rurale con 8.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Modica e Marina di Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 8.000 m²
 Fabbricato rurale: con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
 Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
 Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi. 
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata immersa nella quiete delle campagna di Modica
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
 Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
 Contesto rurale autentico con muri a secco originali
 Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
 Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore
 Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
 Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
 Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
 
 Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco.
Questa proprietà è...

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con 3.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 3.000 m²
 Fabbricato rurale: corpo tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione del fabbricato consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
appezzamento di terreno agricolo da poter adibire a giardino privato 
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
 
Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e...

Rif: 40001081-35
Classe energetica: E
VERO AFFARE - Appartamento 1° Piano Vista Mare con Garage e Ingresso Indipendente

In zona strategica e ad altissima richiesta turistica (luoghi di Montalbano,vicino a Punta Secca ,Marina di Ragusa ), vendesi appartamento al 1° piano con caratteristiche introvabili, situato a meno di 50 metri dal mare.

L'immobile rappresenta un ottimo investimento per messa a reddito (affitti brevi/turistici) o come prestigiosa casa vacanze.

Caratteristiche principali:

Appartamento con Ingresso indipendente ,2 camere da letto e 2 bagni ,cucina / soggiorno Open -Space,GLI spazi sono climatizZati pergarantire una ltemperatura ideale e costante in ogni ambientie.

Esterni: Balconi vista mare e terrazzino con area privata.

Pertinenze: Ampio garage / cantina al piano interrato incluso nel prezzo.

Stato: Si vende già arredato. Chiavi in mano.

Target: Zona servita, clima mite tutto l'anno, fondali bassi acque sicuri, ideali per famiglie con bambini.

 OTTIMO INVESTIMENTO: Ideale per affitti turistici o per le tue vacanze da sogno.

Rif: 40001124-8
Classe energetica: G
A pochi minuti dal centro di Ragusa e pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa in zona Poggio del Sole, Remax presenta in vendita una deliziosa villetta indipendente di circa 100 mq, immersa nella quiete e nei colori tipici delle campagne iblee in una zona strategica.
Circondata da un ampio giardino di pertinenza, questa proprietà è l'ideale per chi cerca relax, privacy e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Tra città e mare è perfetta per chi vuole vivere in libertà la bellezza tutta ragusana tra città e mare.

La villetta, in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello e gode di una splendida esposizione. 
All'esterno, il giardino offre ampi spazi per vivere all'aperto, coltivare, rilassarsi; ma offre un buon potenziale per realizzare una zona piscina/barbecue.

Ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento in un contesto tranquillo e riservato con possibilità di ampliamento personalizzandola grazie al terreno pianeggiante e ben curato; inoltre l'immobile vanta ben 2 ingressi pertanto si presta ad essere divisa

Un angolo di pace nel cuore di Ragusa.

Just minutes from the center of Ragusa and just minutes from the beautiful beaches of Marina di Ragusa, Remax offers for sale a delightful detached villa of approximately 100 square meters, immersed in the tranquility and typical colors of the Hyblaean countryside in a strategic location.
Surrounded by a large private garden, this property is ideal for those seeking relaxation, privacy, and authentic contact with nature, without sacrificing proximity to amenities. Nestled between the city and the sea, it is perfect for those who want to freely experience the beauty of Ragusa, nestled between the city and the sea.

The villa, in good condition, is spread over a single level and enjoys a splendid exposure.

Outside, the garden offers ample space for outdoor living,...

Villa singola - Ragusa

Rif: 40001081-37
Classe energetica: G
Occasione a Santa Croce Camerina: Casa indipendente da personalizzare

Cerchi un piccolo investimento o una base vicino al mare di Punta Secca e Marina di Ragusa?
 Vendesi casa singola di 60 mq situata nel cuore di Santa Croce Camerina vicino alle scuole ,posta in una zona ben servita.

I punti di forza:

Zero spese condominiali: Ingresso totalmente indipendente.

Doppia esposizione: Accesso da due strade parallele, massima comodità.

Layout su due piani: Piano terra e primo piano.

L'immobile è parzialmente arredato. La zona notte è già definita, mentre la zona giorno al piano terra richiede una ristrutturazione: l'occasione perfetta per creare un open space moderno su misura per le tue esigenze.

 soluzione per giovani coppie o per chi cerca un immobile da trasformare in casa vacanza o B&B.

Prezzo interessante! Contattaci per vederla.

Rif: 40001090-48
Classe energetica: G
Appartamento con Veranda a 70 metri dal Mare  Marina di Ragusa

A pochi passi dal mare, presentiamo in vendita grazioso appartamento di 44 mq situato a Marina di Ragusa, in Via Terrasini n.15, ideale come casa vacanze, investimento o villeggiatura estiva.

Limmobile si trova a soli 70 metri dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e ben curato, e si distingue per la presenza di una deliziosa verandina, perfetta per momenti di relax allaperto.

Internamente lappartamento è ben distribuito e composto da:

Zona living luminosa con cucina abitabile

Camera da letto matrimoniale

Camera singola

Bagno

A completare la proprietà troviamo un posto auto allinterno del condominio, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona, e una comoda doccia condominiale, ideale dopo le giornate al mare.

Si precisa che limmobile è accatastato in categoria C/2.

La posizione strategica, la vicinanza al mare e i comfort offerti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso personale che per locazioni turistiche ad alta redditività.

 opportunità per chi desidera vivere o investire a Marina di Ragusa, a due passi dal mare.

Rif: 40001027-33
Classe energetica: G
Donnalucata a pochi minuti dal mare. La villa è perfetta per chi vuole iniziare una nuova vita in questa meravigliosa località di Donnalucata. Lo spazio fruibile è di circa 140 metri quadrati tutto in unico piano terra. All'interno, la villa dispone di 6 locali spaziosi e ben distribuiti, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Le 3 camere da letto sono ampie e confortevoli, perfette per accogliere una famiglia o ospitare amici e parenti. Il bagno principale, è dotato di tutti i comfort necessari. La villa è circondata da un giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, la presenza di un comodo posto auto rende questa proprietà ancora più interessante per coloro che amano avere la propria macchina sempre a disposizione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido villino a Scicli, ideale per chi desidera una casa di vacanza o una residenza principale immersa nella bellezza della Sicilia. Da Malta:** Il traghetto Ragusa express, un collegamento veloce tra il porto di Marina di Ragusa e Malta, progettato per semplificare i viaggi tra le due destinazioni. Questa efficiente imbarcazione promette di offrire una connessione veloce e senza soluzione di continuità, migliorando l'accessibilità tra Sicilia e Malta. Questo servizio giornaliero è stato attentamente progettato per fornire un viaggio rapido ed efficiente, offrendo un percorso di appena un'ora e 45 minuti.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 40001080-39
Classe energetica: G
Villa Singola in Vendita ad Acate (RG)  Contrada Dirillo
Prezzo richiesto: 90.000 
Disponibilità: Libero al rogito  Disponibile subito
Tipologia: Villa Singola
Mq commerciali: 91 | Mq calpestabili: 82
Camere da letto: 3 | Bagni: 1 | Locali totali: 5
Classe Energetica: G

DESCRIZIONE
In zona centrale e ben collegata, presentiamo in vendita una villa singola con ingresso indipendente, situata al piano terra, in Contrada Dirillo, nel comune di Acate (RG). Limmobile è ristrutturato e in buono stato di conservazione, ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento.

La villa gode di una posizione strategica, a pochi minuti dauto dalle principali località balneari della zona:

5 minuti per raggiungere Marina di Acate

15 minuti per Scoglitti

35 minuti per la rinomata Marina di Ragusa

Labitazione si sviluppa su un unico livello e comprende unampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Allesterno troviamo un terrazzo, giardino privato, e un terreno annesso alla proprietà, perfetti per momenti di relax allaperto. Completano la proprietà un magazzino e un deposito, ideali come spazi accessori o per attività agricole.

ACCESSORI E COMFORT

Box doppio incluso

Posti auto scoperti

Aria condizionata

Camino

Infissi in legno e alluminio

Impianto elettrico a norma

Allarme presente

Porta blindata

Cassetta di sicurezza

Arredato

Predisposizione per TV satellitare

POSIZIONE
Situata in Contrada Dirillo, in una zona riservata ma ben collegata, la villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, restando comunque vicino al mare e ai centri abitati.

 CATEGORIA CATASTALE: A/3
Rendita catastale: 258,23
Regolarità urbanistica e catastale verificata
Immobile adatto anche per studenti o famiglie con animali domestici
Spese condominiali: assenti

Villa singola - Acate

Rif: 40001090-41
Terreno Edificabile con Vista Mare  Marina di Ragusa, Contrada Mangia Bove

In una delle località più ricercate della costa siciliana, presentiamo in vendita un terreno edificabile di 16.880 mq situato in Contrada Mangia Bove, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa.

Il Terreno è Edificabile senza bisogno di essere Imprenditore Agricolo o Coltivatore diretto.

La proprietà vanta una vista mare mozzafiato, un esposizione solare e una posizione panoramica che regala tranquillità e bellezza in ogni stagione. Il contesto è ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Sul terreno è possibile realizzare una villa indipendente di 168 mq, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento immobiliare di pregio.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 16.880 mq

- Vista mare ampia e libera

- Esposizione solare eccellente

- Volume edificabile: 168 mq

- Zona silenziosa e riservata, a pochi minuti dal centro e dal lungomare

Possibilità di Edificare senza bisogno di essere Imprenditori Agricoli

Unopportunità imperdibile per costruire la casa dei tuoi sogni in una delle zone più amate della Sicilia!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Terreno Edificabile - Ragusa

Rif: 40001044-72
Classe energetica: F - EPglnr: 147.34 kWh/m²
Appartamento nel cuore del centro storico di Ragusa

Nel pieno centro storico di Ragusa, in posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente tutti i servizi e le principali attrazioni della città, a pochi passi dalla Chiesa del SS. Salvatore, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al primo piano di una palazzina di sole due unità.

Limmobile si apre su una zona giorno accogliente composta da un soggiorno luminoso con balcone affacciato su un tranquillo cortile laterale e da una cucina abitabile in muratura, separata e anchessa dotata di balcone.

La zona notte offre una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con balcone che si affaccia direttamente su Via Mario Leggio. Completa la proprietà un bagno finestrato, completo di box doccia e angolo lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio ideale per lorganizzazione degli spazi quotidiani.

Ledificio si presenta in discrete condizioni generali, con ingresso comune pulito e ben curato; la facciata laterale è stata recentemente rinnovata (fine 2021).

Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti e alla metratura, limmobile rappresenta la soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di unabitazione dal fascino autentico. Ottimo anche come investimento, perfetto per essere adibito a casa vacanza o studio professionale.

Ulteriore valore aggiunto è la vicinanza al rinomato litorale di Marina di Ragusa, insignito di Bandiera Blu e Bandiera Verde, e alle suggestive località rese celebri dalla fiction del Commissario Montalbano.

Casa Semindipendente - Ragusa

CHARME OF SICILY SRL

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel cuore di Marina di Ragusa, uno dei luoghi più ricercati della costa ragusana. L'immobile si trova in posizione privilegiata, a poche centinaia di metri dalla spiaggia dorata e dallo scenografico porto turistico, facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni: al piano terra troviamo un appartamento principale di circa 210 mq caratterizzato da ambienti luminosi e confortevoli, ed un piano seminterrato (circa 150 mq) con garage annesso. All'esterno la villa vanta un grande giardino privato su lotto totale di circa 780 mq, arricchito da piante ornamentali che garantiscono privacy e tranquillità--ideale per momenti conviviali all'aperto o per realizzare una piscina privata. Sul tetto si sviluppa una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulla marina circostante: perfetta per godersi tramonti indimenticabili o serate sotto le stelle. Sono presenti aria condizionata negli ambienti principali, possibilità concreta di creare ulteriori posti auto grazie allo spazio disponibile nel piazzale interno recintato. Il contesto residenziale elegante offre tutti i servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, ristoranti tipici sul lungomare, locali alla moda nonché collegamenti rapidi verso il centro storico barocco patrimonio UNESCO della città di Ragusa.

Questa soluzione rappresenta l'occasione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanza/investimento nella Sicilia sud-orientale.

Per maggiori informazioni o fissare una visita guidata alla proprietà non esitate a contattare la nostra agenzia!
Riferimento: MA 151
C.E.: D

Villa a Ragusa - Marina di Ragusa

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione nel comune di Pozzallo, situata in posizione privilegiata a pochissimi metri dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 108 mq e sorge su un lotto privato di ben 450 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno.

La villa fa parte di un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde con accesso diretto alla costa sabbiosa: ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. La proprietà gode infatti della rara combinazione tra tranquillità assoluta e la comodità dei principali servizi raggiungibili facilmente dal centro città.

L'edificio presenta linee architettoniche contemporanee e finiture moderne; le grandi aperture assicurano luminosità agli ambienti interni ed il portico pavimentato è perfetto per momenti conviviali all'aperto. Il giardino circostante offre molteplici possibilità: area relax vista mare, spazio barbecue oppure zona giochi per bambini.

Pozzallo è rinomata non solo per le sue acque cristalline Bandiera Blu ma anche per i suoi ristoranti tipici, eventi culturali e collegamenti rapidi verso Modica, Ragusa Ibla e Scicli (patrimoni UNESCO). Una soluzione unica che racchiude comfort moderno ed emozione del paesaggio marino siciliano!

Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa potrebbe essere la tua prossima casa al mare!
Riferimento: L 1843 SOLE
C.E.: A1

Villa a Pozzallo (RG)

Proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 150 mq situata nel cuore della rinomata zona balneare di Marina di Modica in zona Maganuco, nel comune di Modica. La proprietà è immersa in un rigoglioso giardino privato di ben 1.000 mq, completamente recintato da muretto e siepi che garantiscono privacy ed eleganza, arricchito da alberi ornamentali e palme tipiche del paesaggio mediterraneo.

La villa si compone di 2 luminose camere da letto, un bagno funzionale, sala da pranzo accogliente, soggiorno spazioso; la cucina è separata e dotata dei principali comfort. È presente anche un pratico ripostiglio interno oltre ad un comodo magazzino esterno ideale come deposito o area hobby.

Gli infissi sono doppi con serrande e persiane per il massimo isolamento termico-acustico; l'abitazione dispone inoltre sia di aria condizionata che riscaldamento tramite camino. Una grande veranda illuminata permette piacevoli momenti all'aperto godendo dell'atmosfera unica offerta dalla vicinanza al mare: la spiaggia dorata dista solo pochi passi ed è facilmente raggiungibile a piedi attraverso strade tranquille ma ottimamente collegate alla rete viaria principale.

Marina di Modica rappresenta una delle mete più ambite del sud-est siciliano grazie alle sue acque cristalline premiate Bandiera Blu, ai servizi turistici d'eccellenza presenti tutto l'anno e alla prossimità con città d'arte patrimonio UNESCO come Scicli, Ragusa Ibla e Noto. Ideale sia come residenza stabile che casa vacanze esclusiva o investimento immobiliare.

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Riferimento: L 2155
C.E.: C

Casa singola a Modica (RG) - Marina di Modica

In vendita splendida villa moderna situata nella rinomata località di Santa Croce Camerina, a breve distanza dalla meravigliosa spiaggia dorata di Caucana. Questa elegante proprietà si trova nel residenziale Lido Anticaglie e offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezze naturali.

La villa è composta da sei vani ben distribuiti su una superficie totale di 186 mq all'interno di un lotto privato che misura circa 4160 mq. Gli spazi interni comprendono quattro spaziose camere da letto progettate per garantire la massima privacy e tranquillità; tre bagni moderni dotati delle ultime tecnologie; una cucina funzionale che si apre verso il soggiorno luminoso, ideale per accogliere amici e familiari in occasioni speciali o semplicemente per godersi momenti piacevoli insieme.

Due ampie verande esterne completano l'immobile, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi al sole o organizzare pranzi all'aperto mentre ci si gode il clima mite della Sicilia. La splendida piscina privata di mt 13X6 è corredata da due docce esterne ed un bagno dedicato alla zona piscine, rendendola perfetta per le calde giornate estive.

L'area circostante non solo regala scorci incantevoli sul mare ma anche comodi accessi agli esercizi commerciali locali dove fare shopping quotidiano, ristoranti tipici dove assaporare le prelibatezze siciliane come arancini e cannoli oltre ad attività ricreative adatte a tutti i gusti dalle passeggiate lungomare alle escursioni nei veri tesori culturali dell'isola.

Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile sia come prima abitazione sia come casa vacanze grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi essenziali ed al mare cristallino. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita.
Riferimento: SL 33
C.E.: E

Marina Immobiliare

Rif:Via Sigona (128554296) - **Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo affascinante appartamento di 70 mq situato nel cuore di Marina di Ragusa, a soli 200 metri dalle splendide spiagge. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa vacanze o un investimento sicuro. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per il relax dopo una giornata al mare. Il bagno è funzionale e ben mantenuto, rendendo l'intero spazio pronto per essere abitato. Situato al piano terra, è adatto anche per persone con mobilità ridotta. La posizione centrale offre la comodità di avere negozi e servizi a portata di mano, rendendo ogni giorno più semplice e piacevole. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere o investire in una delle località più belle della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Marina di Ragusa - Appartamento in Centro

Desideri una villa che ti dia la possibilità di creare la casa che hai sempre immaginato a pochi passi dal mare?

A Marina di Ragusa, in Contrada Principe, proponiamo in vendita questa villa indipendente, ideale per chi cerca spazio, privacy in un contesto tranquillo, a metà tra la campagna ragusana e il mare.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.800 mq, un grande spazio esterno da personalizzare come vuoi, perfetto per chi ama il verde e desidera godere dell'aria aperta ogni giorno.

L'abitazione si sviluppa al piano terra per circa 140 mq calpestabili, offrendo ambienti funzionali e facilmente adattabili. 
La zona giorno comprende un soggiorno comodo con angolo cucina, qui gli spazi sono ideali per la vita quotidiana e i momenti di convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto e un'ulteriore stanza da adibire in base alla necessità della famiglia, infine vi è il bagno.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza del primo piano allo stato rustico di circa 170mq, che offre la possibilità di ampliare l'abitazione o creare una seconda unità abitativa, aumentando il valore e le potenzialità dell'immobile.

Il terrazzo regala una piacevole apertura verso il mare e la campagna ragusana, permettendoti di vivere appieno l'atmosfera unica di Marina di Ragusa.

All'esterno trovi un ampio giardino, ideale per realizzare zone relax e barbecue e spazi per i bambini.
La proprietà gode di due ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di rendere completamente indipendenti le due unità abitative. 

Dotazioni e Comfort:
- Doppio ingresso indipendente
- Possibilità di realizzare più unità abitative
- Ampi spazi esterni e vista panoramica

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, con il vantaggio di poter trasformare questa proprietà nel tuo prossimo progetto di vita.

Classe Energetica: G - Ipe: 999,99 kWh/mq l'anno
Riferimento Agenzia: V 123

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa Singola Cin Terreno e Vista sul Mare

Se sogni una casa al mare che profuma di vacanza tutto l'anno, questa villetta indipendente è il luogo perfetto dove ritrovare tranquillità, libertà e benessere.

La proprietà si trova a Casuzze, in Via Terminillo, a pochi minuti dal mare e immersa in un contesto residenziale e tranquillo. Offre tutta la privacy che desideri, con la comodità di raggiungere in pochi minuti Kaukana, Marina di Ragusa e Punta Secca.

La Villetta vanta un giardino privato di 250 mq, curato e rigoglioso, perfetto per chi ama la natura. La veranda coperta è il luogo ideale per pranzi e cene all'aria aperta, mentre la zona barbecue con forno ti permette di vivere splendide serate in compagnia. All'esterno trovi anche una doccia e un ripostiglio, pratici per chi rientra dal mare. A completare gli spazi esterni, una terrazza panoramica di 40 mq dove vivere aperitivi al tramonto o momenti di puro relax, in totale privacy.

L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di 160 mq, distribuiti su due livelli:

Piano terra:

Zona giorno ampia e luminosa con affaccio diretto sul giardino

Cucina abitabile con accesso alla veranda e comoda lavanderia annessa

Camera matrimoniale confortevole

Bagno completo con box doccia

Piano mansardato:

Zona relax accogliente con uscita sulla terrazza

Due camerette funzionali, perfette per la famiglia o per gli ospiti

Bagno con box doccia

Salottino ideale come area studio o spazio dedicato ai ragazzi

Comfort e dotazioni:

Climatizzatori su entrambi i piani

Due cisterne da 15.000 litri ciascuna

Impianto di irrigazione automatica

Scala esterna per un uso indipendente dei piani

Possibilità di installare una piscina privata

Una villetta che unisce comfort, natura e mare, ideale per chi desidera una casa da vivere tutto l'anno o una seconda residenza estiva.

Riferimento Agenzia: M 165

Villetta a pochi minuti dal Mare - Casuzze

Ragusa Citta

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq, situato al secondo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative, in una posizione tranquilla e riservata.

L'immobile si trova nella zona Marina di Ragusa, in via Caucana, una delle aree più richieste del litorale ibleo, apprezzata per la vicinanza al mare, facilmente raggiungibile anche a piedi o in pochi minuti di auto, e per la presenza di servizi, stabilimenti balneari, ristoranti e attività commerciali. La zona è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

L'appartamento è composto da una spaziosa e luminosa cucina-soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. A completare la proprietà vi è un terrazzo di pertinenza con splendida vista mare, perfetto per godere del clima mite della costa e di suggestivi tramonti, attrezzato con locale forno e ripostiglio, ideali per momenti conviviali all'aperto.

Soluzione abitativa che unisce ampie metrature, indipendenza e comfort, in una delle località balneari più apprezzate della provincia di Ragusa.

Appartamento Ragusa [Cod. rif 3286898VRG]

Gaetano

Vendo quota in multiproprietà ("Suite for Life"), presso il villaggio Kamarina Resort (kamarina.it) sito in località Santa Croce Camerina, prov. di Ragusa (Sicilia); consistente nell'uso esclusivo di un alloggio per 6 persone per 1 settimana all'anno (per sempre senza scadenza, quindi tramandabile ai figli, nipoti, ecc...). La settimana è la nr. 25 del calendario perpetuo (nel 2026 è dal 20/06 al 27/06).Può essere scambiata con un viaggio in una meta, italiana o estera, tramite il circuito esclusivo della Suite for Life.
La settimana può essere affittate sia privatamente sia tramite la stessa azienda Suite for Life o tramite Kamarina Resort, la quale si occuperà di tutto e vi accrediterà direttamente i soldi delle settimane affittate sul vostro conto corrente. In questo modo potete avere una rendita nel caso decideste di non usufruire della settimane di vostra proprietà.
Inoltre si possono prendere settimane aggiuntive con sconti applicati ai soci dalla suite for life.
Il Residence Kamarina si trova a Ragusa, direttamente sul mare, ed è il posto ideale dove trascorrere una vacanza nel segno del relax e del divertimento. Il complesso è immerso nel verde, sulla costa tra Scoglitti e Santa Croce di Camerina, e proprio di fronte al Residence si trova una spiaggia ampia e sabbiosa, ideale per i bambini, ed attrezzata con ombrelloni e sdraio.
Il KAMARINA RESORT è composto da app.ti trilocali su due livelli p.t. e primo piano, un ristorante, pizzeria, bar, minimarket, bazar, boutique, centro massaggi, animazione diurna e serale, mini-club, junior-club, anfiteatro-disco, campo da tennis (in cemento), campo polivalente calcetto-tennis in erba sintetica, campo pallavolo, calcetto, beach volley, bocce e tennis. Mare dalle acque cristalline e caldo ideale per famiglie visto che non molto profondo per un bel tratto di specchio marino.
Assistenza ai bagnanti, pedalò, canoe gratuiti.
Lasciate vostro recapito nel contatto email e vi richiamerò. Prezzo trattabile. Solo interessati.

Multiproprietà presso Kamarina Resort (RG)

Proponiamo in vendita un interessante immobile a Marina di Ragusa, situato in posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, ideale sia come abitazione privata sia come investimento.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti:

Appartamento al piano terra, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una comoda vita quotidiana.

Appartamento al primo piano, caratterizzato da una moderna zona cucina-soggiorno in open space, due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia, pensata per ottimizzare gli spazi e il comfort.

Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico vista mare, vero punto di forza dell'immobile, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul terrazzo è inoltre presente un ulteriore vano, utilizzabile come ripostiglio, studio o spazio multifunzionale.

Grazie alla sua composizione alla presenza di due ingressi indipendenti, alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente sia come soluzione plurifamiliare, sia come struttura ricettiva o casa vacanze, offrendo un elevato potenziale di valorizzazione. 
L'immobile è venduto anche frazionato.

Terratetto Ragusa [Cod. rif 3285379VRG]

RAGUSA IMMOBILIARE d.i.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una villa a schiera elegante, con piscina e pronta da abitare, situata a Marina di Ragusa a soli 300 metri dal mare.
Una casa che unisce comfort moderni, spazi ampi e un'atmosfera vacanziera da vivere tutto l'anno.
Gli interni:
* Piano terra: zona giorno luminosa con living, cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, bagno completo e lavanderia.
* Primo piano: zona notte con 3 camere da letto, di cui una con balcone e una con terrazzino privato, più un bagno completo.
* Climatizzata e dotata di riscaldamenti invernali, per il massimo comfort in ogni stagione.

 Gli esterni:
* Giardino privato per momenti di relax
* Veranda coperta con cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto
* Piscina esclusiva
* Doccia esterna
* Posto auto riservato
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una residenza di prestigio al mare, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Gli spazi esterni, la piscina privata, la vicinanza alla spiaggia e il comfort degli impianti rendono questa proprietà un'opportunità rara e imperdibile a Marina di Ragusa.
Non aspettare oltre!
Le ville con piscina e a pochi passi dal mare sono molto richieste.
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