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SI VENDE 2 ETTARI DI TERRENO PIANEGGIANTE IN LOCALITA' CASALVENTO ( SOPRA LE COLLINE PISTOIESI) CON 500 PIANTE DI ULIVO, PIANTE DA FRUTTO E UNA PORZIONE DI BOSCO A CASTAGNI. RIMESSA DI 50 MQ , POZZO DI 160 METRI CON ACQUA POTABILE. TUTTO PIANEGGIANTE. PREZZO E VISIONE SU RICHIESTA
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Terreno con rimessa trattabile

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GARAGE MQ 120 COMPLETAMENTE PIASTRELLATO PIU BAGNO E ZONA VERDE ZONA MADONUZZA,VIA 
L. LA LOMIA PER INF 3349896243

Garage di mq 120 + bagno

Mario Romeo Automobili

Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661090-96
A ROSOLINI 11.857 MQ EDIFICABILI IN ZONA RESIDENZIALE IN ESPANSIONE

Cda Masicugno - Rosolini

Ampia superficie regolare e pianeggiante, in zona residenziale in forte espansione. Qui la qualità di vita incontra la praticità logistica.

RE/MAX presenta in vendita una porzione di terreno edificabile di 11.857 m² , in contesto tranquillo, ben servito e strategico: lo svincolo autostradale è a pochi minuti, le scuole, i supermercati e le attività sono a portata di mano. Il lotto, regolare e pianeggiante, facilita la cantierizzazione di nuovi fabbricati; acqua, luce e gas già in zona. Soluzione ideale per villette singole/bifamiliari, schiere o piccolo residence.
Punti di forza
 11.857 m² regolari e pianeggianti
 Zona residenziale in crescita, servizi vicini
 Svincolo autostradale a pochi minuti
 Vista aperta sulle campagne

Vieni a vedere dal vivo posizione, accessi e potenzialità. Contattaci oggi stesso e trasforma la tua visione in un progetto concreto e redditizio.

Terreno Edificabile - Rosolini

Rif: 33661090-93
VISTA MARE IN CONTRADA COMMALDO: IL TERRENO CHE TRASFORMA UN PROGETTO IN CASA

Remax presenta la vendita di un lotto edificabile pianeggiante di circa 11.968 mq complessivi, con 110 mq edificabili.

Contrada Commaldo a Rosolini è una zona residenziale in espansione con vista mare, tranquillità e collegamenti rapidi al centro. Ideale per costruttori e giovani coppie che vogliono realizzare la casa dei propri sogni.

Entrare a Contrada Commaldo significa scegliere un luogo dove la qualità di vita incontra la prospettiva di investimento. Il terreno, ampio e regolare, ti offre una base solida su cui immaginare il tuo progetto: una villa essenziale e luminosa fino a 110 mq, un rifugio contemporaneo con grandi vetrate verso lorizzonte, oppure una soluzione modulare pensata per crescere con la famiglia. La morfologia pianeggiante riduce complessità e tempi di cantiere; la vicinanza alla comoda strada che collega la contrada alla città rende la quotidianità semplice e scorrevole.
Qui il paesaggio fa la differenza: la vista mare diventa scena quotidiana, dal primo caffè del mattino ai tramonti che infiammano il cielo. Intorno, un quartiere residenziale in pieno sviluppo, con immobili di nuova costruzione che alzano lo standard della zona e ne sostengono la rivalutazione nel tempo.

In Contrada Commaldo le opportunità non restano a lungochi compra, compra veloce.
Prenota oggi il tuo sopralluogo: analizzeremo insieme il potenziale del lotto e i prossimi step per portare su carta e in cantiere la tua idea.

Rif: 33661099-48
Classe energetica: G
REMAX presenta la vendita di una casa indipendente di 200 mq circa totali sita a Rosolini in via Botticelli, 25. La casa è edificata su 3 livelli disposti nel seguente modo:
a piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina abitabile, un bagno e un salotto dal quale, tramite una porta interna, si accede ad un ampio garage di circa 22 mq con accesso dal retro della casa in via Da Vinci.
Tramite delle scale interne si accede al primo piano composto da 2 camere da letto spaziose con balconi e da un bagno, che risulta essere piuttosto luminoso, grazie al doppio prospetto che presenta la casa e la zona periferica su cui si affaccia.
Al secondo e ultimo piano troviamo una stanza e un deposito di 9 mq circa circondato da un terrazzo di 30 mq adatto per le serate estive in compagnia. 
La casa si presenta in discrete condizioni e richiede piccoli lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, ma la disposizione degli spazi la rende comoda da vivere anche per una famiglia numerosa o potrebbe trasformarsi in 2 comodi appartamenti con accesso autonomo. 
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per programmare una visita.

Casa Indipendente - Rosolini

Rif: 33661090-83
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON BOX AUTO

Viale ins. R. Errante 1  Rosolini

Remax presenta la vendita di un appartamento posto al primo piano con box auto di pertinenza.

COMPOSIZIONE
Costruito intorno al 1994, appartamento primo piano si estende per una superficie di circa 134 mq. Gli interni, dalle generose dimensioni, sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un' vivibilità. Il punto forte della casa è sicuramente il grande soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto ed un bagno dotato di ogni comfort. Completano la proprietà un comodo box auto singolo ed un Posto auto assegnato.

PARTICOLARITA
Limmobile si presenta in ottimo stato di conservazione con rifiniture di alto livello, infissi a doppia camera. Il sistema di riscaldamento autonomo, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e pronta per essere abitata, in una zona strategica di Rosolini.
Non perdere l'opportunità di visitarlo e di acquistare la casa dei tuoi sogni.

Contattaci per fissare un appuntamento.

Appartamento - Rosolini

Rif: 33661090-91
Classe energetica: G
DUE ANIME, UNA CASA: ELEGANZA, CONFORT E OPPORTUNITA' A ROSOLINI
Una casa può essere molto più di un luogo dove vivere. Può essere il rifugio della tua famiglia, lo spazio dove i tuoi sogni prendono forma o linizio di un progetto imprenditoriale.
A Rosolini, in una posizione strategica tra Noto, Modica, Pachino e Pozzallo, Remax presenta una casa indipendente su tre livelli, con due ingressi separati e due unità immobiliari distinte. Unopportunità rara per chi cerca unabitazione ampia o desidera mettere a reddito parte della proprietà con unattività turistica o ricettiva.
Spazi ampi, luce naturale, comfort assoluto
Con 245 m² totali e 231 m² calpestabili, questa casa offre 5 camere da letto, 4 bagni, una cucina abitabile con zona a vista e spazi comuni luminosi e ben distribuiti. Il tutto arricchito da finiture di pregio e unattenta ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio.
Il sistema di climatizzazione ad aria e il riscaldamento autonomo ti garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, mentre il balcone e il terrazzo diventano angoli perfetti per il relax e la convivialità.
Una casa che parla di futuro
Questa abitazione è più di un semplice investimento: è una scelta di vita. Le due unità immobiliari ti permettono di vivere in una parte della casa e affittare laltra  a lungo termine o come casa vacanza. È lideale per chi lavora nel settore dellospitalità, ma anche per famiglie numerose che vogliono mantenere la propria indipendenza sotto lo stesso tetto.
Attenzione: occasioni così non durano a lungo
Le proprietà così versatili e rifinite, in contesti tranquilli ma ben collegati come Rosolini, sono sempre più richieste.
Lunico aspetto da tenere presente è una piccola regolarizzazione urbanistica da completare, ma non rappresenta un ostacolo concreto: ti seguiamo noi in ogni passaggio, fino al rogito.
Fissa ora la tua visita. Lasciati conquistare da questa...

Rif: 33661090-78
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
In vendita a Rosolini, presentiamo una spaziosa casa indipendente.
Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa abitazione si presenta come l'ideale per una famiglia in cerca di ampi spazi e confort. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito.
L'edificio, di circa 196 mq totali, è distribuito su tre piani ed è dotato di una superficie calpestabile di 182 mq. All'interno sono presenti sette locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando così la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa non è arredata, il che offre la possibilità di arredarla a proprio piacimento.
Inoltre, è presente un ampio balcone e un terrazzo, perfetti per godere del clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto. Per chi possiede un'auto, è disponibile un comodo box auto singolo, che permette di parcheggiare il mezzo in sicurezza.
Complessivamente, l'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente dalle ampie metrature, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi.

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001121-10
Classe energetica: G
Opportunità unica: casa indipendente con ampi spazi esterni e grande potenziale. 

In una tranquilla zona residenziale e periferica, tra Modica e Rosolini, precisamente in contrada Cannizzara, presenta una proprietà ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni.

La soluzione comprende: 
- Abitazione principale, di circa 100 mq, da riammodernare.
- Spaziosa veranda esterna
- Orticello con alberi da frutto
- Stalla e pollaio, ideali per attività agricole o per chi ama la natura
- Garage
- Stanza tradizionale con vecchio forno a legna, la caratteristica "stanza del pane"
- Terreno di circa 5000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica.

Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

Cascina/Casale - Rosolini

Rif: 33661198-6
Classe energetica: G
In vendita a Rosolini, presentiamo una spaziosa casa semindipendente in ottime condizioni, libera al rogito e distribuita su due livelli.La proprietà risale al 1967 ed è composta da un totale di 10 locali, tra cui 2 bagni, per una superficie complessiva di 300 metri quadrati.Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma l'immobile viene venduto arredato, rendendo quindi più agevole la personalizzazione degli spazi interni.La cucina è abitabile e ben illuminata, mentre il balcone e il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere del bel clima mediterraneo e di organizzare pranzi e cene all'aperto.La casa è dotata anche di un doppio box auto e di due posti auto coperti, garantendo così comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto.Al piano terra, l'abitazione è composta da spazi abitabili, mentre al primo piano si trova un rustico, ideale per creare una zona relax o per essere adibito a studio o ufficio.Inoltre, i piani totali sono 2, offrendo così anche la possibilità di dividere la casa in due abitazioni separate.Questa casa semindipendente rappresenta un' opportunità per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Non perdete l'occasione di visitarla!

Casa Semindipendente - Rosolini

Raffaele

Vendo intero stabile sito in via Gonzaga di 750mq totali.
L'immobile è così composto:
Piano terra: locale commerciale con tre ampie vetrine. Due stanze e un bagno di 85mq completo di video sorveglianza .
primo piano: appartamento di 170mq rifinito composto da una camera da letto matrimoniale, due camerette, lavanderia, due bagni, ripostiglio, ampio salone e cucina.
Secondo piano: appartamento di 170mq allo stato rustico quindi da rifinire secondo i propri gusti.
Terzo piano: attico di 80mq con due ampie terrazze di 90mq.
Completano la proprietà un sotterraneo utilizzabile come magazzino di circa 70mq e due garages di 30mq e 65mq e un piccolo orticello con cisterna di pertinenza.
L'immobile sito al centro del paese in una delle vie principali ha un ottima esposizione al sole grazie alla sua posizione, affaccia su due vie, via Gonzaga e via misurata.
L'immobile è un buon investimento per chi lo acquisterà poiché è affittato.
Per umteriori info contattatemi 
Raffaele 3665958568

Stabile via Gonzaga

Rif: 33661127-61
Classe energetica: G
Ampia Casa Indipendente nel Cuore di Rosolini  Ideale anche come Struttura Ricettiva.

Nel pieno centro di Rosolini, proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente che rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili.
Con una superficie complessiva di 246 m² distribuiti su tre livelli, limmobile si compone di 10 locali, tra cui 5 spaziose camere da letto e 2 bagni. I balconi e lampio terrazzo arricchiscono ulteriormente l'abitazione, offrendo piacevoli spazi esterni ideali per momenti di relax.
Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà offre un enorme potenziale per essere trasformata in una residenza prestigiosa, personalizzabile secondo i propri gusti e necessità.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, l'immobile si presta perfettamente anche per essere adibito a struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze, rappresentando un ottimo investimento nel mercato immobiliare locale.

Rif: 33661090-97
Classe energetica: G
TRA CAMPAGNA E CITTA': VILLINO CON AGRUMETO E PROFUMO DI ZAGARA
Contrada Santuzza snc - Rosolini

A Rosolini, in zona periferica tranquilla e ben servita, Remax presenta la vendita un grazioso villino di 61 mq totalmente al piano terra con giardino privato ed agrumeto di circa 3000 mq.

L'immobile si articola in cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, allesterno, un giardino privato con piccolo agrumeto che regala il profumo di zagara: unoasi di pace a due minuti dalla città e vicinissima allo svincolo autostradale.

Punti forti: silenzio della campagna, metratura contenuta. Limmobile è facile da gestire, da pulire e da riscaldare, ideale per giovani coppie, pensionati o investitori turistici in cerca di una base per locazioni brevi.

Fuori, la vera magia: il piccolo agrumeto riempie laria del profumo di zagara; uno spazio da vivere ogni giorno  letture allombra, cene destate, gioco per i più piccoli o area relax per chi sogna il proprio angolo verde.

Il contesto è intimo e silenzioso. E quando serve muoversi, la posizione fa la differenza: città vicina e svincolo autostradale vicinissimo per raggiungere in un attimo Noto, le spiagge o laeroporto. Per un investitore turistico, è una base ideale per locazioni brevi in unarea ad alta domanda stagionale.

Chiama ora per scoprire la chicca del giardino che sveliamo solo in visita.

Villa o villino - Rosolini

Rif: 33661090-100
TERRENO PIANEGGIANTE CON PROGETTO APPROVATO
Cozzo Cisterna - Rosolini (SR)

Terreno di 5.000 m² in campagna a Rosolini, non isolato, con 50 m² edificabili e progetto già approvato. Pace, panorama e una posizione pratica a pochi minuti dal centro.

In Contrada Cozzo Cisterna, luogo intriso di storia rupestre e quiete autentica, ti attende un lotto pianeggiante di 5.000 m²: lideale per chi vuole costruire la propria casa senza lungaggini burocratiche. La cubatura di 50 m² e il progetto approvato ti permettono di partire subito.

Il lotto su trova in campagna zona non del tutto isolata. Qui godi di una vista aperta e scenografica, lontano dal traffico, ma a pochi minuti in auto dal cuore di Rosolini: la distanza dal centro diventa un vantaggio, perché regala privacy e aria pulita senza rinunciare alle comodità quotidiane.

Lotti con progetto pronto alluso sono pochissimi non perdere l'occasione.
Chiama ora per fissare un appuntamento e scoprire il panorama e la tranquillità del posto.

Terreno - Rosolini

Rif: 40001040-112
Classe energetica: G
Nel cuore di Rosolini, in una zona tranquilla e ben servita, questa affascinante casa indipendente su più livelli attende solo di essere personalizzata secondo il tuo stile. Al piano terra si viene accolti da un ingresso funzionale, una cucina già attrezzata e un bagno comodo, separato da un pratico disimpegno. Salendo al primo piano, troviamo due luminose camere da letto e un secondo bagno, ideali per la vita familiare o per ospiti. Il vero gioiello si trova allultimo livello: una stanza con forno a pietra originale, perfetta per creare una zona relax, uno studio creativo o una cucina rustica, che si apre su un delizioso terrazzino dove godersi tramonti e profumi siciliani. Questa casa rappresenta unopportunità unica per chi cerca indipendenza, spazio e libertà di reinventare un angolo autentico di Sicilia. Contattaci per scoprire tutte le sue potenzialità.

Rif: 33661090-98
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO A DUE PASSI DA PIAZZA GARIBALDI

Via Platamone - Rosolini

Una casa luminosa, indipendente e con terrazzo di circa 10 mq, in una via tranquilla ma a due passi della piazza. Unoccasione rara per chi vuole vivere il centro o investire nel turismo locale.

A Rosolini, a pochi passi da Piazza Garibaldi, presentiamo una casa indipendente di 102 mq complessivi, articolata su 3 livelli. La distribuzione degli 7 locali è razionale e confortevole: zona giorno accogliente, 2 camere da letto versatili e 2 bagni. Il cuore dellimmobile è il terrazzo: uno spazio intimo e soleggiato dove fare colazione, lavorare allaperto o godersi un aperitivo al tramonto.

La posizione è il vero vantaggio competitivo: centralità senza rinunciare alla quiete, tutti i servizi a portata di mano (negozi, bar, scuole, uffici), perfetta per chi desidera muoversi a piedi o per chi guarda al mercato turistico, la combinazione casa indipendenza con terrazzo al centro è un mix molto ricercato per locazioni brevi.

Limmobile è da ammodernare: Potrai scegliere materiali e finiture, ottimizzare la distribuzione e creare valore con interventi mirati.
Prenota oggi il tuo appuntamento saremo lieti di mostrarti il posto e le potenzialità di questimmobile.

Rif: 33661090-101
Classe energetica: G
CENTRO STORICO, GRANDEZZA E POTENZIALE: INDIPENDENTE DI 321 MQ CON DOPPI INGRESSI, TERRAZZE E GARAGE
Via Bellini 84 - Rosolini (SR)

A due passi dalla piazza centrale di Rosolini: 321 mq su tre piani, doppi accessi (via Bellini e via Magenta), due ampi terrazzi, locali accessori e garage. Da ristrutturare: una tela bianca perfetta per chi vuole creare valore residenziale e turistico. Occasioni così, in centro, sono pochissime.

Se cerchi metri, luce e posizione, questa è la soluzione che non compare tutti i giorni. In via Bellini, a ridosso della piazza e del corso, quindi vicinissimo a servizi, attività e flussi turistici, si sviluppa un immobile complessivo di 321 mq, disposto su tre livelli e con due ingressi indipendenti che abilitano frazionamenti e funzioni diverse (previe verifiche urbanistiche).
 Piano terra (ingresso via Bellini): ampio appartamento con 5 vani, bagno e cucinotto. Spazi lineari, altezze interessanti, base per showroom, studio professionale.
 Ingresso autonomo da via Magenta: monolocale con piccola cucina, bagno e camera da letto: ideale per creare un bilocale turistico oppure un ufficio.
 Primo piano: grande appartamento con 4 camere da letto, bagno e cucina abitabile: perfetto per suite multiple o residenziale signorile.
 Secondo piano: due ampi terrazzi con vista sui tetti del centro storico, due locali di sgombero e legnaia.
 Garage di circa 18 mq, plus decisivo in pieno centro.
Perché è un affare per imprenditori edili e investitori nel turistico
  posizione: a pochi passi da piazza e corso, la domanda è costante e la visibilità massima.
 Volumi e flessibilità: 321 mq totali, doppi accessi e molteplici ambienti: si presta a frazionamento e a modelli ibridi (residenziale + ricettivo), sempre nel rispetto delle normative.
 Luce e terrazze: il valore emozionale degli spazi esterni in centro è altissimo; qui ne hai due, con ambienti di servizio già...

Rif: 33661090-85
Classe energetica: G
UN LOCALE COMMERCIALE CHE ASPETTA SOLO IL TUO TOCCO
Rosolini, via Maddalena 55

Sei un artigiano, un commerciante o un professionista in cerca dello spazio giusto per dare forma alle tue idee? Questo annuncio è per te.

Nel cuore di Rosolini, questo locale rappresenta una vera opportunità per chi cerca uno spazio da personalizzare per dar vita alla propria attività.
Limmobile si sviluppa su 42 mq complessivi, con 29 mq calpestabili interni suddivisi in tre ambienti: ideale per chi ha bisogno di una parte espositiva e di vendita al dettaglio, unarea operativa (è presente un piccolo laboratorio) e uno spazio di servizio. È dotato di bagno e, dettaglio non da poco, include una terrazza privata: un valore aggiunto raro per immobili di questa metratura.
L'ex destinazione duso era una macelleria, quindi già predisposto a ospitare attività alimentari o artigianali, ma la struttura si presta facilmente ad essere adattata a negozi al dettaglio, laboratori, piccoli studi professionali o botteghe artigiane.
Lo stato è da ristrutturare, ma questa non è una limitazione: è una tela bianca. Hai loccasione di plasmare ogni dettaglio in base alle tue esigenze, con un investimento iniziale contenuto e tutta la libertà progettuale che solo un immobile da personalizzare può offrire.
Perché è unoccasione da non lasciarselo sfuggire
 Piccolo laboratorio già presente
 Terrazza esclusiva
 Vetrina su strada: il tuo brand sarà subito sotto gli occhi di tutti
 Massima personalizzazione
 Libero al rogito, pronto per partire
Non è facile trovare spazi con questa versatilità e questo potenziale.
Prenota ora una visita prima che qualcun altro colga loccasione.
E se vuoi sapere a cosa può essere trasformata quella terrazza contattaci: potresti sorprenderti.

Negozio - Rosolini

Rif: 33661090-95
LOTTO EDIFICABILE 

Via Giardinella snc (Contrada Granati Nuovi) - Rosolini (SR)

Allinterno del paese, in Contrada Granati Nuovi  Via Giardinella snc, Remax presenta la vendita di un terreno edificabile di circa 247 mq con densità 4 mc/mq. Forma regolare, terreno pianeggiante ed accesso diretto su strada in zona tranquilla. 
Opportunità per investitori e imprese che cercano una posizione comoda ai collegamenti e vicina ai servizi.
Punti di forza: posizione urbana, volumetria interessante, servizi pronti, contesto silenzioso.
Prenota ora una visita e richiedi il Dossier Investitore.

Rif: 33661090-90
Classe energetica: G
B&B AVVIATO IN VENDITA A ROSOLINI:INVESTIMENTO PRONTO, ZERO LAVORI

Via Sant'Alessandra - Rosolini

Se stai cercando un immobile che sia più di una casa, ma una vera macchina da reddito già avviata, sei nel posto giusto.

A solo un chilometro dallimbocco autostradale, e a pochi minuti dai più rinomati centri storico-artistici del sud-est siciliano, come Noto, Modica e Scicli, questa casa indipendente si presenta come una straordinaria opportunità per investitori nel settore turistico-ricettivo. Il mare è a soli 13 chilometri, una distanza perfetta per intercettare il flusso turistico balneare senza rinunciare alla tranquillità del centro urbano.

Limmobile, attualmente adibito a struttura ricettiva, è perfettamente funzionante da diversi anni, con una clientela fidelizzata e una presenza già consolidata nel mercato turistico locale. È libero al rogito e pronto per essere acquisito senza alcun intoppo burocratico.

Distribuita su tre livelli, la casa è strutturata in modo funzionale: ogni piano ospita una camera da letto con bagno privato, per un totale di tre camere e tre bagni. Ogni ambiente è arredato con gusto moderno e funzionale, già completo di impianti, climatizzazione ad aria, riscaldamento autonomo e tutte le comodità necessarie per offrire un soggiorno confortevole agli ospiti.

Uno degli elementi distintivi di questa struttura è ladattabilità degli spazi: le camere possono accogliere da due a quattro persone ciascuna, permettendo una gestione flessibile e altamente redditizia.

Il sistema di climatizzazione e riscaldamento, basato su energia elettrica e aria, è efficiente e sostenibile, un aspetto sempre più apprezzato da una clientela attenta allambiente. Lintera proprietà si estende su circa 107 metri quadrati totali, di cui 103 calpestabili, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Nessun intervento necessario: si entra e si lavora.

Questa casa indipendente...

Rif: 33661109-44
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un appartamento situato nel centro di Rosolini, in uno stabile in ottime condizioni e con ascensore.
L'immobile si presenta libero al rogito e offre una superficie totale di 182 metri quadrati, di cui 178 calpestabili.L'appartamento è composto da 10 locali, distribuiti in modo razionale e funzionale, che garantiscono ampi spazi e una perfetta vivibilità,L'edificio e' stato oggetto di ristrutturazione.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite.L'immobile dispone di tre bagni, finestrati e dotati di vasca o doccia, per garantire il massimo comfort agli abitanti.L'immobile dispone in tutte le stanze di infissi a taglio termico.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi e creare un ambiente unico e di qualità.
Inoltre, è disponibile un posto auto coperto, comodo per parcheggiare in sicurezza il proprio veicolo e di una piccola cantina.La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato.
Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per una famiglia o come investimento.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661169-115
Classe energetica: G
VILLA SINGOLA ALLO STATO GREZZO
Contrada Masicugno  Rosolini (SR)

In un contesto rurale tranquillo e panoramico, a pochi minuti dal centro di Rosolini (SR), in Contrada Masicugno, presentiamo una villa singola libera sui quattro lati, immersa in un terreno di pertinenza di circa 19.200 mq.
La proprietà, attualmente allo stato grezzo con progetto approvato nel 2009, rappresenta unopportunità unica per chi desidera realizzare una residenza indipendente nella quiete della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano cantinato, di circa 124,83 mq, sono presenti garage e cantina, collegati al piano superiore sia da scala interna che dallesterno. Il piano principale, di circa 126,82 mq, è il cuore dellabitazione: la zona giorno comprende cucina con dispensa e soggiorno, ambienti che si aprono su una veranda di 43 mq; la zona notte ospita due camere da letto, una delle quali predisposta per cabina armadio, oltre a lavanderia e bagno. A completare la struttura, lultimo livello offre oltre la copertura, una terrazza panoramica di 44 mq, ideale per godere appieno dei paesaggi tipici degli Iblei.

Elemento di rilievo è la presenza di una trivella per lacqua, che garantisce unimportante risorsa idrica per la gestione del terreno e rende la proprietà ancora più autonoma e funzionale.

La contrada si distingue per la sua atmosfera riservata e silenziosa, ma al tempo stesso ben collegata: il centro di Rosolini, con scuole, attività commerciali, farmacie e servizi di prima necessità, si raggiunge in pochi minuti. Inoltre, la posizione strategica permette di spostarsi facilmente verso le città barocche della Val di Noto e le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia.

Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, autonomia e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i...

Silvana

VENDESI - APPARTAMENTO ROSOLINI (SR) - € 170.000
 Autonomo su 3 livelli + Garage - ristrutturato con Super Bonus (2022-2023)
DESCRIZIONE
L'appartamento autonomo su tre livelli, è situato in una zona alta e ariosa di Rosolini (SR) a bassa densità edilizia, in una traversa tranquilla di Viale di Santa Alessandra, si estende su una superficie totale di circa 195 metri quadrati, distribuiti in 7 locali più tre bagni e 2 cucine.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, considerando anche al recente intervento (2022-2023) di ristrutturazione SUPER BONUS con il rifacimento dell'intera facciata con cappotto termico, degli infissi, e degli impianti elettrici e idrici con pannello solare, la ristrutturazione interna a bilocale autonomo del 3° piano (2022-2023) e oltre i regolari interventi di manutenzione effettuati nel corso degli anni.
L'immobile è inoltre completamente arredato in tutti e tre i piani, offrendo un' soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso.
Una delle principali caratteristiche di questo appartamento è anche la presenza di un box auto, perfetto per ospitare un veicolo e fungere anche da cantina.
Inoltre la distribuzione planimetrica dell'edificio, consente al 3° piano l'utilizzo di un bilocale perfettamente autonomo con bagno e ampia cucina, che può essere anche utilizzato per un potenziale affitto o B&B.

ROSOLINI (SR) appartamento - 170.000

Rif: 33661090-82
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PRIMO PIANO

Via P. Mascagni 3  Rosolini

Remax presenta la vendita di un appartamento al primo piano.

COMPOSIZIONE
Lappartamento si trova al primo piano di un immobile di tre piani complessivi. Come da progetto approvato si articola in: cucina abitabile, tre camere, bagno, camerino e disimpegno. Lungo tutta la facciata corre un balcone accessibile dalla cucina e da due camere.

PARTICOLARITA  SITUAZIONE URBANISTICA
Lo stato di conservazione è grezzo, il che permette di personalizzare gli ambienti con finiture e arredi a proprio gusto. Grazie alle generose dimensioni del soggiorno, si potrebbero creare spazi funzionali come uno studio o una sala giochi e ingrandire la cucina creando un open space comodo e luminoso.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Appartamento Primo Piano si trova in Via Mascagni. La zona si presenta molto tranquilla ed oltre ad essere presenti innumerevoli attività principali, a poca distanza vi è anche un istituto comprensivo e gli uffici comunali.

In definitiva, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, luminosa e ben servita, che offre lopportunità di essere personalizzata a propri gusto e piacimento.

Rif: 40001116-6
Vendesi Terreno con Casolare da Ristrutturare in Contrada San Giacomo, Ragusa
Hai sempre desiderato un luogo tutto tuo dove la natura e la tranquillità siano di casa? Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando!
Proponiamo in vendita un terreno di circa 5 ettari (50.000 mq) situato nella serena Contrada Interdulla, una zona apprezzata per la sua quiete e la vicinanza a Ragusa.
La proprietà include un casolare preesistente da ristrutturare, che offre ampie possibilità di personalizzazione. Potrai trasformarlo nella casa di campagna dei tuoi sogni, un agriturismo, o utilizzarlo come base per un progetto agricolo.
Un grande vantaggio di questa proprietà è la presenza di un pozzo e una trivella, elementi fondamentali per garantire l'autonomia idrica, sia per usi agricoli che domestici.
La vasta estensione del terreno è ideale per diverse finalità, dall'agricoltura all'allevamento, o semplicemente per godere di ampi spazi verdi e della privacy. C.da Interdulla, pur essendo immersa nella natura, permette di raggiungere comodamente i servizi e le infrastrutture della città di Ragusa.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

doblò

Vendesi attività vendita fiori a Rosolini.
Posto in zona strategica, fronte cimitero davanti porta principale. L'attività avviata ormai da molti anni ha lavoro continuativo. L'immobile completamente indipendente, è formato da zona esposizione completamente climatizzata, con banconi da lavoro, zona cella frigorifera e zona bagno. Ovviamente l'immobile è munito di contatore luce proprio e allaccio acqua diretta con cisterna propria. Grande parcheggio auto e area antistante attività dove è possibile esporre la propria merce.
Ottima opportunità, sia per chi vuole acquistare un'attività già ben avviata con pacchetto clienti fidelizzato, sia per chi avendo già esperienza nel settore è interessato ad ampliare la propria attività avendo un secondo punto vendita strategico.
Per info solo contatto telefonico diretto, 339-7350246.
Prezzo da concordare.

Attività vendita fiori a Rosolini

Rif: 33661090-92
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
VERANDE, TERRAZZO E LUCE TUTTO IL GIORNO: VILLA CHIAVI IN MANO

Via Sergente Cavallo 8 - Rosolini (SR)

Se cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la casa giusta. 171 mq recenti, verande abitabili e terrazzo allultimo piano: pronta ad accogliere la tua famiglia.

In una zona tranquilla e ben collegata di Rosolini (SR), Remax presenta una villa unifamiliare di recente costruzione pensata per chi sogna spazi moderni, funzionali e pieni di luce. La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 171 mq, con finiture eleganti e una distribuzione interna studiata per la vita quotidiana di una giovane famiglia.

Al piano terra ti accoglie un ampio salonecucina che diventa il cuore della casa: qui pranzi, compiti, giochi e chiacchiere trovano il loro posto naturale. Completano il livello una pratica lavanderia, un bagno e un ripostiglio: dettagli che fanno la differenza nellorganizzazione di tutti i giorni.

Salendo tramite unelegante scala, al secondo piano trovi la zona notte: tre camere da letto (la padronale con cabina armadio) e un bagno elegante. Le verande abitabili ampliano la vivibilità: colazioni al sole, angolo lettura, piante e aria fresca tutto lanno. Le due camerette sono smart e accoglienti: grazie a soluzioni darredo su misura diventano ambienti super funzionali senza rinunciare al comfort.

Allultimo piano un locale, che attualmente accoglie una confortevole cucina, e il terrazzo aprono scenari di convivialità, immaginate di organizzare cene destate con gli amici e parenti, unarea relax tutta per voi. Allesterno, unarea di circa 50 mq, ben rifinita, include posto macchina e offre uno sfogo sicuro per i bambini.

Questa proprietà chiavi in mano riduce pensieri e lavori: entri e la vivi da subito. I punti di forza? Verande generose, spazi ben progettati, cabina armadio nella matrimoniale, zona...

Rif: 33661198-11
Classe energetica: G
Questa splendida casa indipendente in vendita a Rosolini si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza complicazioni burocratiche.
Si sviluppa su più piani, per un totale di 136 metri quadrati, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa spaziosa.
All'interno, la casa è composta da 5 locali tra cui soggiorno, cucina abitabile e tre camere da letto, garantendo un' vivibilità dell'ambiente.
Sono inoltre presenti due bagni, uno per ogni piano, per garantire il massimo comfort agli abitanti.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ai continui interventi di manutenzione che ne hanno preservato lo stato originario.
Inoltre, la casa è venduta arredata, con mobili di qualità e di gusto, pronti ad accogliere i nuovi proprietari con il massimo del comfort.
La presenza di un balcone e di un terrazzo rendono l'abitazione ancora più luminosa e ariosa, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per godere della vista panoramica sulla città.
La proprietà è inoltre dotata di un'ampia area esterna, dove è possibile parcheggiare fino a 6 auto in modo comodo e sicuro, al riparo dalle intemperie.
Infine, il sistema di riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima confortevole in tutte le stagioni.
In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, in un' posizione e con tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: 33661198-2
Classe energetica: G
In vendita a Rosolini, presentiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito.
Situato al piano terra di una palazzina di due piani, l'immobile si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati, distribuiti in cinque locali.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie ai regolari interventi di manutenzione effettuati nel corso degli anni.
L'immobile è inoltre completamente arredato, offrendo un' soluzione per chi cerca una casa pronta all'uso.Una delle principali caratteristiche di questo appartamento è la presenza di un doppio box auto, perfetto per ospitare due veicoli e garantire sicurezza e comodità agli abitanti della casa.
L'ubicazione dell'immobile è ideale, in una zona tranquilla e ben servita, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso, accogliente e con un' posizione.

Rif: 33661127-51
Classe energetica: G
In una zona tranquilla e residenziale di Rosolini, presentiamo in vendita un appartamento luminoso e ben disposto.
Si tratta di un'abitazione di circa 93 metri quadrati calpestabili, situata al piano primo di una palazzina . L'immobile si compone di 6 locali, tra cui un Lo stato di conservazione dell'abitazione è discreto, necessita in parte di ammodernamento con la possibilità di personalizzare e rendere ancora più accogliente l'ambiente .L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un' climatizzazione durante tutto l'anno.
La zona in cui si trova l'abitazione è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e negozi.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Rosolini e le principali città della provincia. Non perdere l'opportunità di acquistare questo confortevole appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona residenziale tranquilla.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 33661198-10
Classe energetica: G
Intero stabile composta da due appartamenti di 100mq ciascuno su pianoterra rialzato. Tutti e due portano in dotazione un seminterrato ciascuno di 100mq da adibire a garage o magazzino. Veramente ampio, luminoso e versatile in tutti i sensi. Su tre strade sarebbe possibile anche adibirlo ad ufficio e/o studi associati per l'ubicazione e la visibilità su strada principale. Grande potenzialità da visitare!!

Lorenzo

A Rosolini in via Due Palme vicino alla piazza principale, vendesi casa indipendente di 70mq, con facciate appena ristrutturate e con due bagni, più mansarda e terrazzino a tasca in piccola palazzina con facciate appena ristrutturate. (No Agenzia)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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