Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

Auto in___ Palermo

Palazzina di tre elevazioni a Calatafimi Segesta
A pochi passi dalle Terme Segestane e dal Tempio Dorico di Afrodite Urania e pochi metri dalla piazza principale esattamente in via Soldato Antonino Mucaria 30
Si possono realizzare senza alcune modifiche 3 appartamentini, al secondo piano c'è anche un comodo terrazzino che affaccia sul prospetto.
Esamino permuta o scambio con automobili anche lussuose con eventuale conguaglio da parte mia.
Cell. 3208268346

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzina Segesta Calatafimi

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001040-139
Classe energetica: G
Nel cuore di Rosolini, in una zona tranquilla e ben servita, questa affascinante casa indipendente su più livelli attende solo di essere personalizzata secondo il tuo stile. Al piano terra si viene accolti da un ingresso funzionale, una cucina già attrezzata e un bagno comodo, separato da un pratico disimpegno. Salendo al primo piano, troviamo due luminose camere da letto e un secondo bagno, ideali per la vita familiare o per ospiti. Il vero gioiello si trova allultimo livello: una stanza con forno a pietra originale, perfetta per creare una zona relax, uno studio creativo o una cucina rustica, che si apre su un delizioso terrazzino dove godersi tramonti e profumi siciliani. Questa casa rappresenta unopportunità unica per chi cerca indipendenza, spazio e libertà di reinventare un angolo autentico di Sicilia. Contattaci per scoprire tutte le sue potenzialità.
 

Casa Indipendente - Rosolini

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661198-21
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Questo Casale a Rosolini immerso negli splendidi altipiani modicani rappresenta un pezzo di storia del territorio. Si dice che la sua costruzione risalga a quasi dieci secoli fa e che la sua sopravvivenza sia stata garantita dalle sue enormi e spesse mura. Ogni pietra ed ogni albero hanno una storia da raccontare e sembra che solo il sole conosca bene ogni angolo ed ogni apertura. Il passato di tanti nobili proprietari che hanno dominato queste terre sembra riecheggiare tra le sue stanze e dal suo terrazzo lo sguardo può sconfinare l'orizzonte. Un complesso monumentale di circa 1000mq offre infinite possibilità di ristrutturazione potendola adibire a scopo turistico-ricettivo. Il terreno circonda e rende più prezioso il complesso, alternando ottimo terreno agricolo a stupendi paesaggi di natura incontaminata. Un pezzo di storia che ha dato il nome ad un territorio vastissimo e che adesso è pronto a risorgere agli antichi fasti.

Cascina/Casale - Rosolini

Rif: 40001128-2
Classe energetica: G
In contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo situato in contrada Ternulla, allinterno di un terreno agricolo di circa 10.746 mq.

Limmobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione:

Piano terra di circa 110 mq, destinabile ad abitazione
Veranda di circa 33 mq, ideale per creare uno spazio esterno vivibile
Piano seminterrato adibito a garage e cantina
Sottotetto non abitabile, utile come spazio accessorio/deposito

Completano la proprietà:

Struttura accessoria grezza di circa 50 mq, destinata a ricovero attrezzi
Due ingressi impreziositi da un muro a secco, elemento che conferisce carattere e fascino al contesto

La struttura principale risulta già realizzata nelle sue parti fondamentali (fondazioni, elevazione e copertura), consentendo di completare limmobile secondo le proprie esigenze e gusti.

Il terreno agricolo circostante è ampio e ben fruibile, con una porzione che gode di affaccio sulla cava, elemento che conferisce unicità al paesaggio.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente in zona riservata, oppure per investimento legato ad attività agricola o rurale, nel rispetto delle normative vigenti.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Rustico - Rosolini

Rif: 40001128-1
Classe energetica: G
SIRACUSA  VIA MONGIBELLO  ROSOLINI

Nel cuore del centro storico di Rosolini, in Via Mongibello, presentiamo in vendita un affascinante edificio storico indipendente di 157 mq, interamente sviluppato al piano terra e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Limmobile si distingue per le generose metrature e per una disposizione interna funzionale. Dallingresso principale si accede a un comodo disimpegno centrale che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa.

Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e un bagno padronale con vasca. Sulla sinistra troviamo invece la zona giorno, con una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno e un secondo bagno adibito a lavanderia.

Dal cortiletto interno, riservato e pratico, una scala conduce a un gradevole terrazzino con vano accessorio, ideale come deposito, area hobby o spazio multifunzionale.

La proprietà è inoltre dotata di impianto solare termico, un valore aggiunto che contribuisce allefficienza energetica dellabitazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dellimmobile: situato a pochi passi dalla piazza principale di Rosolini, consente di vivere pienamente il centro storico senza la necessità di utilizzare lauto. Negozi di prima necessità, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole e uffici pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comfort e qualità della vita quotidiana.

Allo stesso tempo, la zona è ben collegata: la vicinanza allo svincolo autostradale permette di raggiungere rapidamente le principali località limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta per lavoro.

Grazie alla comoda metratura di 157 mq, limmobile è perfetto per una famiglia che desidera ambienti spaziosi e ben organizzati. La chiara separazione tra zona giorno e zona notte assicura comfort e...

Rif: 33661090-116
Classe energetica: G
UNA CASA SPAZIOSA, INDIPENDENTE E SUBITO ABITABILE Via Cadorna 33 - Rosolini (SR) In zona San Domenico Savio, quartiere residenziale tranquillo e ben abitato di Rosolini, Remax presenta un ampio appartamento su due livelli, facente parte di un immobile indipendente, con ingresso indipendente e garage di pertinenza. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla praticità dei servizi e ai collegamenti con le principali vie di accesso al paese, verso Noto, Ispica, Pozzallo e lautostrada. Limmobile sviluppa una superficie di circa 238 mq e offre una distribuzione particolarmente interessante: al primo piano troviamo tre camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e sgabuzzino; al secondo piano sono presenti altre due camere, una seconda cucina, bagno e una comoda verandina.Un elemento distintivo è il balcone che corre lungo il perimetro sia del primo che del secondo piano, regalando aria, luce e sfoghi esterni a più ambienti della casa.Il garage collegato alla proprietà rappresenta un plus importante per chi cerca comodità quotidiana, spazio per lauto, moto, biciclette o deposito. Limmobile è immediatamente abitabile e necessita soltanto di una pulizia profonda e di una personalizzazione secondo il gusto dei nuovi proprietari. La distribuzione interna permette di immaginare più soluzioni duso: casa per una famiglia numerosa, spazi separati per figli grandi, studio, zona ospiti o ambienti dedicati al lavoro da casa.Contattaci per visitare limmobile e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa grande casa familiare.

Appartamento - Rosolini

MONDOCASA IMMOBILIARE

69R
ROSOLINI - IN VIA A.MANZONI, STABILE SU 2 LIVELLI CON TERRAZZO SOPRASTANTE DI ESLUSIVA PROPRIETA' -- MONDOCASA Immobiliare, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita uno stabile da ristrutturare, su 2 livelli, piano terra 150 mq, 1° piano 150 mq più terrazzo di ulteriori 150 mq; l'immobile, che offre una generosa distribuzione degli spazi, è ideale per famiglie numerose che desiderano ampi spazi da personalizzare ma si presta anche ad uso diverso, ad esempio per investimento, creando una soluzione di pluri uffici. L'immobile è così composto: al piano terra vi sono 2 bivani con un bagno ed una cucina; dal piano terra, tramite porta blindata e scale in marmo, si accede al primo piano composto da 5 vani separati piu' bagno; sempre a mezzo scale, al piano superiore, si accede al grande terrazzo di esclusiva proprietà. Lo stabile è dotato di pompe di calore ed ha entrambi i bagni ristrutturati. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato al 1° piano, in legno al piano terra; le porte interne sono in legno bianco d'epoca ed i pavimenti in scagliette d'epoca. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione strategica, con la possibilità di creare la propria oasi di benessere. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e immaginare le infinite possibilità che offre.
L'agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare. 

Classe energetica: G
ipe: 1287.20
tel.: ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif.69R| appartamento rosolini

Emanuele

Palazzo situato a Rosolini (SR) all'angolo fra via Ariosto e via Minghetti.
La facciata, le aree esterne e i balconi sono stati recentemente rifiniti e in condizioni impeccabili.
L 'immobile, libero e pronto al rogito, è costituito da:
-garage al piano (parzialmente) interrato mq 165 con accesso da via Minghetti con cisterna in cemento armato e locali deposito;
-appartamento mq 165 al piano ammezzato totalmente rifinito con doppi infissi, portoncino blindato, cucina molto ampia, cavedio, bagno, salone, 3 camere, ripostiglio;
-appartamento mq 165 al piano 1° allo stato rustico da rifinire a piacimento;
-terrazzo mq 165 con stanza allo stato rustico, area esterna totalmente rifinita con mattoni, coprimuro, lastre con gocciolatoi.

La grande quantità di spazio e il punto in cui è collocato l'immobile lo rendono una grande opportunità sia a livello abitativo che lavorativo, avendo la possibilità di ricavare in un unico stabile un grande appartamento nonché un centro polivalente con più studi, sale d'attesa e servizi igienici.

Vendita intero stabile o singoli appartamenti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Palazzina bifamiliare in via Ariosto 82

Rif: 40001114-6
Classe energetica: G
In vendita a Rosolini, presentiamo un'accogliente casa indipendente in posizione, libera al rogito e pronta ad accogliere una nuova famiglia.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 270 metri quadrati, di cui 240 metri quadrati calpestabili.
La casa è composta da 5 locali luminosi e ben disposti, ideali per ospitare grandi famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli.
Al suo interno, troviamo 4 camere spaziose e ben ventilate, garantendo la privacy e il comfort di ogni componente della famiglia.
Gli interni, non arredati, sono pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura e dalle finiture di qualità.
Presenti anche un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un box auto e una rimessa, ideali per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o oggetti ingombranti.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente dalle ampie potenzialità e in una zona tranquilla e ben servita.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche.

Rif: 40001116-6
Vendesi Terreno con Casolare da Ristrutturare in Contrada San Giacomo, Ragusa
Hai sempre desiderato un luogo tutto tuo dove la natura e la tranquillità siano di casa? Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando!
Proponiamo in vendita un terreno di circa 5 ettari (50.000 mq) situato nella serena Contrada Interdulla, una zona apprezzata per la sua quiete e la vicinanza a Ragusa.
La proprietà include un casolare preesistente da ristrutturare, che offre ampie possibilità di personalizzazione. Potrai trasformarlo nella casa di campagna dei tuoi sogni, un agriturismo, o utilizzarlo come base per un progetto agricolo.
Un grande vantaggio di questa proprietà è la presenza di un pozzo e una trivella, elementi fondamentali per garantire l'autonomia idrica, sia per usi agricoli che domestici.
La vasta estensione del terreno è ideale per diverse finalità, dall'agricoltura all'allevamento, o semplicemente per godere di ampi spazi verdi e della privacy. C.da Interdulla, pur essendo immersa nella natura, permette di raggiungere comodamente i servizi e le infrastrutture della città di Ragusa.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

Terreno - Rosolini

Civico Savoia

In zona Corso Savoia, posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale con vetrina su strada.

Il locale si presenta in ottime condizioni strutturali ed è pronto per essere personalizzato in base alle esigenze e al tipo di attività, offrendo grande flessibilità di utilizzo.

La presenza della vetrina garantisce ottima visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi.

Soluzione perfetta per chi cerca una posizione strategica e un ambiente da adattare al proprio progetto.

Locale commerciale zona centrale

Giacomo

Caseggiato storico (250 mq), con ampio giardino mediterraneo (oltre 300 mq), magazzino con resti di un antico palmento e corte interna - Rosolini (SR).

Ai sensi della L. 13/2015 ("Norme per favorire il recupero del patrimonio edilizio di base dei centri storici"), l'immobile può essere oggetto di diversi interventi di recupero, come illustrato nella scheda (immagine 2).

Si trova a Rosolini (SR), in posizione comoda e riservata, a breve distanza dalle rinomate località barocche, dalle spiagge incontaminate del Mar Ionio e dalle principali vie di collegamento con aeroporti internazionali.

Caratteristiche principali:
o caseggiato tradizionale con ampio giardino privato e corte interna.
o spazi ampi e versatili.
o il giardino ospita un splendido carrubo e alberi di agrumi .
o suggestivi resti di un antico palmento, testimonianza storica dell'attività vinicola del territorio, che donano un'atmosfera unica e ricca di identità.

Un luogo carico di suggestione, perfetto per chi desidera investire in un contesto naturalistico, culturale e paesaggistico di alto valore.

L'immobile si presta a progetti personalizzati di restauro, con possibilità di accesso a incentivi e agevolazioni per investimenti.

Un rifugio esclusivo tra storia, natura e bellezza

Caseggiato, con giardino (di oltre 300 mq)

Rif: 33661214-3
Classe energetica: A4
Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Rosolini, questa potrebbe essere una scelta perfetta per te.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa si trova attualmente in stato di locazione, il che significa che potresti iniziare a godere dei suoi vantaggi fin da subito!

L'edificio si estende su due piani (separati tra loro) e offre tre camere da letto e due bagni.
La casa è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti o 2 famiglie separate.

Il balcone e il terrazzo, saranno perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto grazie ad un forno a legna in terrazza.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa casa e contattaci per organizzare una visita.

L'immobile è in locazione con due famiglie e ti da l'opportunità di avere una rendita da subito!!
Possibilità dell'acquisto con l'opzione "Rent to buy"

Rif: 33661198-16
Classe energetica: G
In vendita a Rosolini, presentiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito.
Situato al piano terra di una palazzina di due piani, l'immobile si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati, distribuiti in cinque locali.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie ai regolari interventi di manutenzione effettuati nel corso degli anni.
L'immobile è inoltre completamente arredato, offrendo un' soluzione per chi cerca una casa pronta all'uso.Una delle principali caratteristiche di questo appartamento è la presenza di un doppio box auto, perfetto per ospitare due veicoli e garantire sicurezza e comodità agli abitanti della casa.
L'ubicazione dell'immobile è ideale, in una zona tranquilla e ben servita, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento spazioso, accogliente e con un' posizione.

Rif: 33661090-97
Classe energetica: G
TRA CAMPAGNA E CITTA': VILLINO CON AGRUMETO E PROFUMO DI ZAGARA
Contrada Santuzza snc - Rosolini

A Rosolini, in zona periferica tranquilla e ben servita, Remax presenta la vendita un grazioso villino di 61 mq totalmente al piano terra con giardino privato ed agrumeto di circa 3000 mq.

L'immobile si articola in cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, allesterno, un giardino privato con piccolo agrumeto che regala il profumo di zagara: unoasi di pace a due minuti dalla città e vicinissima allo svincolo autostradale.

Punti forti: silenzio della campagna, metratura contenuta. Limmobile è facile da gestire, da pulire e da riscaldare, ideale per giovani coppie, pensionati o investitori turistici in cerca di una base per locazioni brevi.

Fuori, la vera magia: il piccolo agrumeto riempie laria del profumo di zagara; uno spazio da vivere ogni giorno  letture allombra, cene destate, gioco per i più piccoli o area relax per chi sogna il proprio angolo verde.

Il contesto è intimo e silenzioso. E quando serve muoversi, la posizione fa la differenza: città vicina e svincolo autostradale vicinissimo per raggiungere in un attimo Noto, le spiagge o laeroporto. Per un investitore turistico, è una base ideale per locazioni brevi in unarea ad alta domanda stagionale.

Chiama ora per scoprire la chicca del giardino che sveliamo solo in visita.

Villa o villino - Rosolini

Rif: 33661109-44
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un appartamento situato nel centro di Rosolini, in uno stabile in ottime condizioni e con ascensore.
L'immobile si presenta libero al rogito e offre una superficie totale di 182 metri quadrati, di cui 178 calpestabili.L'appartamento è composto da 10 locali, distribuiti in modo razionale e funzionale, che garantiscono ampi spazi e una perfetta vivibilità,L'edificio e' stato oggetto di ristrutturazione.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite.L'immobile dispone di tre bagni, finestrati e dotati di vasca o doccia, per garantire il massimo comfort agli abitanti.L'immobile dispone in tutte le stanze di infissi a taglio termico.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi e creare un ambiente unico e di qualità.
Inoltre, è disponibile un posto auto coperto, comodo per parcheggiare in sicurezza il proprio veicolo e di una piccola cantina.La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato.
Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per una famiglia o come investimento.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661090-100
TERRENO PIANEGGIANTE CON PROGETTO APPROVATO
Cozzo Cisterna - Rosolini (SR)

Terreno di 5.000 m² in campagna a Rosolini, non isolato, con 50 m² edificabili e progetto già approvato. Pace, panorama e una posizione pratica a pochi minuti dal centro.

In Contrada Cozzo Cisterna, luogo intriso di storia rupestre e quiete autentica, ti attende un lotto pianeggiante di 5.000 m²: lideale per chi vuole costruire la propria casa senza lungaggini burocratiche. La cubatura di 50 m² e il progetto approvato ti permettono di partire subito.

Il lotto su trova in campagna zona non del tutto isolata. Qui godi di una vista aperta e scenografica, lontano dal traffico, ma a pochi minuti in auto dal cuore di Rosolini: la distanza dal centro diventa un vantaggio, perché regala privacy e aria pulita senza rinunciare alle comodità quotidiane.

Lotti con progetto pronto alluso sono pochissimi non perdere l'occasione.
Chiama ora per fissare un appuntamento e scoprire il panorama e la tranquillità del posto.

Rif: 33661198-10
Classe energetica: G
Intero stabile composta da due appartamenti di 100mq ciascuno su pianoterra rialzato. Tutti e due portano in dotazione un seminterrato ciascuno di 100mq da adibire a garage o magazzino. Veramente ampio, luminoso e versatile in tutti i sensi. Su tre strade sarebbe possibile anche adibirlo ad ufficio e/o studi associati per l'ubicazione e la visibilità su strada principale. Grande potenzialità da visitare!!

Rif: 33661090-109
Classe energetica: G
INDIPENDENTE CON DUE INGRESSI
Via Platamone 79 - Rosolini (SR)

Remax presenta la vendita di una casa indipendente eretta su tre piani fuori terra e con due ingressi indipendenti.

COMPOSIZIONE
Questo edificio, costruito nel 1965, si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 145 calpestabili.
All'interno, si sviluppa su tre piani e dispone di 7 locali così distribuiti: al piano terra abbiamo cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 bagni ed una piccola camera dove poter ricavare una sala lavanderia; al piano secondo si trova una camera da letto, uno spogliatoio ed un bagno; al piano terzo si trova un locale mansardato e la terrazza di circa 20 mq. L'immobile presenta gli spazi perfetti per accogliere una famiglia numerosa.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Via Platamone si trova nel pieno centro storico di Rosolini a pochi passi dalla piazza principale e dal corso. Nonostante la vicinanza al centro nevralgico della città e alle principali attività commerciali il posto si presenta tranquillo e silenzioso. 

PARTICOLARITA'
L'immobile necessita di essere ristrutturato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni.
Inoltre, grazie ai sui 145 mq e alla presenza di due ingressi, l'immobile si presta ad essere suddiviso in due unità immobiliari così come è possibile vedere da un progetto commissionato dalla proprietà. 

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA
L'immobile non presenta criticità urbanistiche in quanto il tutto è stato regolarizzato con una scia in sanatoria del 2021, catastalmente bisogna rilevare però l'incongruenza dei mq catastali con quelli effettivi a causa di un errore di misurazione.

La nostra agenzia immobiliare sarà lieta di assistervi nell'acquisizione di questo immobile, offrendovi un servizio professionale e su misura per le vostre esigenze.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661090-95
LOTTO EDIFICABILE 

Via Giardinella snc (Contrada Granati Nuovi) - Rosolini (SR)

Allinterno del paese, in Contrada Granati Nuovi  Via Giardinella snc, Remax presenta la vendita di un terreno edificabile di circa 247 mq con densità 4 mc/mq. Forma regolare, terreno pianeggiante ed accesso diretto su strada in zona tranquilla. 
Opportunità per investitori e imprese che cercano una posizione comoda ai collegamenti e vicina ai servizi.
Punti di forza: posizione urbana, volumetria interessante, servizi pronti, contesto silenzioso.
Prenota ora una visita e richiedi il Dossier Investitore.

Terreno Edificabile - Rosolini

Rif: 33661127-61
Classe energetica: G
Ampia Casa Indipendente nel Cuore di Rosolini  Ideale anche come Struttura Ricettiva.

Nel pieno centro di Rosolini, proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente che rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili.
Con una superficie complessiva di 246 m² distribuiti su tre livelli, limmobile si compone di 10 locali, tra cui 5 spaziose camere da letto e 2 bagni. I balconi e lampio terrazzo arricchiscono ulteriormente l'abitazione, offrendo piacevoli spazi esterni ideali per momenti di relax.
Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà offre un enorme potenziale per essere trasformata in una residenza prestigiosa, personalizzabile secondo i propri gusti e necessità.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, l'immobile si presta perfettamente anche per essere adibito a struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze, rappresentando un ottimo investimento nel mercato immobiliare locale.

Rif: 33661169-115
Classe energetica: G
VILLA SINGOLA ALLO STATO GREZZO
Contrada Masicugno  Rosolini (SR)

In un contesto rurale tranquillo e panoramico, a pochi minuti dal centro di Rosolini (SR), in Contrada Masicugno, presentiamo una villa singola libera sui quattro lati, immersa in un terreno di pertinenza di circa 19.200 mq.
La proprietà, attualmente allo stato grezzo con progetto approvato nel 2009, rappresenta unopportunità unica per chi desidera realizzare una residenza indipendente nella quiete della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano cantinato, di circa 124,83 mq, sono presenti garage e cantina, collegati al piano superiore sia da scala interna che dallesterno. Il piano principale, di circa 126,82 mq, è il cuore dellabitazione: la zona giorno comprende cucina con dispensa e soggiorno, ambienti che si aprono su una veranda di 43 mq; la zona notte ospita due camere da letto, una delle quali predisposta per cabina armadio, oltre a lavanderia e bagno. A completare la struttura, lultimo livello offre oltre la copertura, una terrazza panoramica di 44 mq, ideale per godere appieno dei paesaggi tipici degli Iblei.

Elemento di rilievo è la presenza di una trivella per lacqua, che garantisce unimportante risorsa idrica per la gestione del terreno e rende la proprietà ancora più autonoma e funzionale.

La contrada si distingue per la sua atmosfera riservata e silenziosa, ma al tempo stesso ben collegata: il centro di Rosolini, con scuole, attività commerciali, farmacie e servizi di prima necessità, si raggiunge in pochi minuti. Inoltre, la posizione strategica permette di spostarsi facilmente verso le città barocche della Val di Noto e le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia.

Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, autonomia e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i...

Rif: 33661198-11
Classe energetica: G
Questa splendida casa indipendente in vendita a Rosolini si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza complicazioni burocratiche.
Si sviluppa su più piani, per un totale di 136 metri quadrati, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa spaziosa.
All'interno, la casa è composta da 5 locali tra cui soggiorno, cucina abitabile e tre camere da letto, garantendo un' vivibilità dell'ambiente.
Sono inoltre presenti due bagni, uno per ogni piano, per garantire il massimo comfort agli abitanti.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ai continui interventi di manutenzione che ne hanno preservato lo stato originario.
Inoltre, la casa è venduta arredata, con mobili di qualità e di gusto, pronti ad accogliere i nuovi proprietari con il massimo del comfort.
La presenza di un balcone e di un terrazzo rendono l'abitazione ancora più luminosa e ariosa, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per godere della vista panoramica sulla città.
La proprietà è inoltre dotata di un'ampia area esterna, dove è possibile parcheggiare fino a 6 auto in modo comodo e sicuro, al riparo dalle intemperie.
Infine, il sistema di riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima confortevole in tutte le stagioni.
In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, in un' posizione e con tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: 33661198-18
Classe energetica: G
In vendita a Rosolini, presentiamo una spaziosa casa semindipendente in ottime condizioni, libera al rogito e distribuita su due livelli.La proprietà risale al 1967 ed è composta da un totale di 10 locali, tra cui 2 bagni, per una superficie complessiva di 300 metri quadrati.Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma l'immobile viene venduto arredato, rendendo quindi più agevole la personalizzazione degli spazi interni.La cucina è abitabile e ben illuminata, mentre il balcone e il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere del bel clima mediterraneo e di organizzare pranzi e cene all'aperto.La casa è dotata anche di un doppio box auto e di due posti auto coperti, garantendo così comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto.Al piano terra, l'abitazione è composta da spazi abitabili, mentre al primo piano si trova un rustico, ideale per creare una zona relax o per essere adibito a studio o ufficio.Inoltre, i piani totali sono 2, offrendo così anche la possibilità di dividere la casa in due abitazioni separate.Questa casa semindipendente rappresenta un' opportunità per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Non perdete l'occasione di visitarla!

Casa Semindipendente - Rosolini

Rif: 33661207-2
Classe energetica: G
In via Ambrosoli 7 a Rosolini, presentiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla, servita e semicentrale, ideale per chi desidera comfort e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Limmobile offre una superficie abitabile di circa 150 m², ben distribuita e luminosa, oltre a un ampio seminterrato di circa 130 m², attualmente rifinito e vivibile, perfetto come taverna, studio, zona hobby o ulteriore spazio abitativo.

A completare la proprietà troviamo una terrazza privata che garantisce momenti di relax allaria aperta e la presenza di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dellacqua, un valore aggiunto in termini di risparmio energetico e sostenibilità.

La struttura, solida e versatile, offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e di creare labitazione perfetta per la propria famiglia.

Un soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e potenzialità in una zona tranquilla.

Rif: 33661090-91
Classe energetica: G
DUE ANIME, UNA CASA: ELEGANZA, CONFORT E OPPORTUNITA' A ROSOLINI
Una casa può essere molto più di un luogo dove vivere. Può essere il rifugio della tua famiglia, lo spazio dove i tuoi sogni prendono forma o linizio di un progetto imprenditoriale.
A Rosolini, in una posizione strategica tra Noto, Modica, Pachino e Pozzallo, Remax presenta una casa indipendente su tre livelli, con due ingressi separati e due unità immobiliari distinte. Unopportunità rara per chi cerca unabitazione ampia o desidera mettere a reddito parte della proprietà con unattività turistica o ricettiva.
Spazi ampi, luce naturale, comfort assoluto
Con 245 m² totali e 231 m² calpestabili, questa casa offre 5 camere da letto, 4 bagni, una cucina abitabile con zona a vista e spazi comuni luminosi e ben distribuiti. Il tutto arricchito da finiture di pregio e unattenta ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio.
Il sistema di climatizzazione ad aria e il riscaldamento autonomo ti garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, mentre il balcone e il terrazzo diventano angoli perfetti per il relax e la convivialità.
Una casa che parla di futuro
Questa abitazione è più di un semplice investimento: è una scelta di vita. Le due unità immobiliari ti permettono di vivere in una parte della casa e affittare laltra  a lungo termine o come casa vacanza. È lideale per chi lavora nel settore dellospitalità, ma anche per famiglie numerose che vogliono mantenere la propria indipendenza sotto lo stesso tetto.
Attenzione: occasioni così non durano a lungo
Le proprietà così versatili e rifinite, in contesti tranquilli ma ben collegati come Rosolini, sono sempre più richieste.
Lunico aspetto da tenere presente è una piccola regolarizzazione urbanistica da completare, ma non rappresenta un ostacolo concreto: ti seguiamo noi in ogni passaggio, fino al rogito.
Fissa ora la tua visita. Lasciati conquistare da questa...

Rif: 33661127-90
Classe energetica: G
In una zona tranquilla e residenziale di Rosolini, presentiamo in vendita un appartamento luminoso e ben disposto.
Si tratta di un'abitazione di circa 93 metri quadrati calpestabili, situata al piano primo di una palazzina . L'immobile si compone di 6 locali, tra cui un Lo stato di conservazione dell'abitazione è discreto, necessita in parte di ammodernamento con la possibilità di personalizzare e rendere ancora più accogliente l'ambiente .L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un' climatizzazione durante tutto l'anno.
La zona in cui si trova l'abitazione è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e negozi.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro di Rosolini e le principali città della provincia. Non perdere l'opportunità di acquistare questo confortevole appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona residenziale tranquilla.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 33661090-92
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
VERANDE, TERRAZZO E LUCE TUTTO IL GIORNO: VILLA CHIAVI IN MANO

Via Sergente Cavallo 8 - Rosolini (SR)

Se cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la casa giusta. 171 mq recenti, verande abitabili e terrazzo allultimo piano: pronta ad accogliere la tua famiglia.

In una zona tranquilla e ben collegata di Rosolini (SR), Remax presenta una villa unifamiliare di recente costruzione pensata per chi sogna spazi moderni, funzionali e pieni di luce. La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 171 mq, con finiture eleganti e una distribuzione interna studiata per la vita quotidiana di una giovane famiglia.

Al piano terra ti accoglie un ampio salonecucina che diventa il cuore della casa: qui pranzi, compiti, giochi e chiacchiere trovano il loro posto naturale. Completano il livello una pratica lavanderia, un bagno e un ripostiglio: dettagli che fanno la differenza nellorganizzazione di tutti i giorni.

Salendo tramite unelegante scala, al secondo piano trovi la zona notte: tre camere da letto (la padronale con cabina armadio) e un bagno elegante. Le verande abitabili ampliano la vivibilità: colazioni al sole, angolo lettura, piante e aria fresca tutto lanno. Le due camerette sono smart e accoglienti: grazie a soluzioni darredo su misura diventano ambienti super funzionali senza rinunciare al comfort.

Allultimo piano un locale, che attualmente accoglie una confortevole cucina, e il terrazzo aprono scenari di convivialità, immaginate di organizzare cene destate con gli amici e parenti, unarea relax tutta per voi. Allesterno, unarea di circa 50 mq, ben rifinita, include posto macchina e offre uno sfogo sicuro per i bambini.

Questa proprietà chiavi in mano riduce pensieri e lavori: entri e la vivi da subito. I punti di forza? Verande generose, spazi ben progettati, cabina armadio nella matrimoniale, zona...

Rif: 33661090-96
A ROSOLINI 11.857 MQ EDIFICABILI IN ZONA RESIDENZIALE IN ESPANSIONE

Cda Masicugno - Rosolini

Ampia superficie regolare e pianeggiante, in zona residenziale in forte espansione. Qui la qualità di vita incontra la praticità logistica.

RE/MAX presenta in vendita una porzione di terreno edificabile di 11.857 m² , in contesto tranquillo, ben servito e strategico: lo svincolo autostradale è a pochi minuti, le scuole, i supermercati e le attività sono a portata di mano. Il lotto, regolare e pianeggiante, facilita la cantierizzazione di nuovi fabbricati; acqua, luce e gas già in zona. Soluzione ideale per villette singole/bifamiliari, schiere o piccolo residence.
Punti di forza
 11.857 m² regolari e pianeggianti
 Zona residenziale in crescita, servizi vicini
 Svincolo autostradale a pochi minuti
 Vista aperta sulle campagne

Vieni a vedere dal vivo posizione, accessi e potenzialità. Contattaci oggi stesso e trasforma la tua visione in un progetto concreto e redditizio.

Rif: 33661090-107
Classe energetica: G
LUCE, SPAZIO E COMODITA' PER LA TUA FAMIGLIA: 4° PIANO CON ASCENSORE BOX E POSTO AUTO

Viale Ins. R. Errante 1 - Rosolini (SR)

Se stai cercando il posto giusto dove far crescere la tua famiglia, qui trovi luce, comodità e ambienti davvero ampi in una zona che sta diventando una delle più richieste di Rosolini.

Remax presenta in vendita un appartamento al 4° piano con ascensore, situato nel complesso condominiale La Cittadella, in Viale Ins. R. Errante n. 1: un contesto ordinato, con regolamento condominiale e persino una sala condominiale, ideale per riunioni, feste o momenti condivisi.

Appena entri, la sensazione è chiara: spazio vero. 
Limmobile si sviluppa con unampia camera studio (perfetta come stanza smart working o futura cameretta), una cucina con cucinotto (comoda per chi ama cucinare senza invadere gli altri ambienti), tre camere da letto, di cui una con bagno in camera, più un secondo bagno grande e spazioso.
Il punto che conquista? La luminosità. Le ampie finestre valorizzano ogni ambiente e regalano una vista aperta, ariosa, che ti fa respirare casa fin dal mattino.
In più: posto auto esterno assegnato e, cosa sempre più rara, box incluso nel prezzo. Un vantaggio enorme per chi vuole ordine, sicurezza e praticità ogni giorno.
La zona è servita: bar, complesso sportivo, asilo nido e il complesso religioso Santa Caterina con cineteatro e oratori. E in pochi minuti sei già su strada a scorrimento veloce o allimbocco autostradale.
Vuoi scoprirlo? Contattaci ora per fissare una visita: vederla di persona è il modo più veloce per capire se è la casa giusta per la tua famiglia.

Rif: 33661090-98
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO A DUE PASSI DA PIAZZA GARIBALDI

Via Platamone - Rosolini

Una casa luminosa, indipendente e con terrazzo di circa 10 mq, in una via tranquilla ma a due passi della piazza. Unoccasione rara per chi vuole vivere il centro o investire nel turismo locale.

A Rosolini, a pochi passi da Piazza Garibaldi, presentiamo una casa indipendente di 102 mq complessivi, articolata su 3 livelli. La distribuzione degli 7 locali è razionale e confortevole: zona giorno accogliente, 2 camere da letto versatili e 2 bagni. Il cuore dellimmobile è il terrazzo: uno spazio intimo e soleggiato dove fare colazione, lavorare allaperto o godersi un aperitivo al tramonto.

La posizione è il vero vantaggio competitivo: centralità senza rinunciare alla quiete, tutti i servizi a portata di mano (negozi, bar, scuole, uffici), perfetta per chi desidera muoversi a piedi o per chi guarda al mercato turistico, la combinazione casa indipendenza con terrazzo al centro è un mix molto ricercato per locazioni brevi.

Limmobile è da ammodernare: Potrai scegliere materiali e finiture, ottimizzare la distribuzione e creare valore con interventi mirati.
Prenota oggi il tuo appuntamento saremo lieti di mostrarti il posto e le potenzialità di questimmobile.

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