Dati principali

344 mq

9 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 33661090-119 Classe energetica: G UN INTERO STABILE, CINQUE INGRESSI E INFINITE POSSIBILITA' Via Como n 28 - Rosolini (SR) Oltre 300 mq, tre prospetti, cinque accessi e ambienti distribuiti su più livelli: una proprietà rara, pronta a diventare un investimento redditizio, una grande dimora plurifamiliare o un ambizioso progetto ricettivo e professionale. In via Como 28, in una zona centrale, servita e facilmente accessibile, presentiamo un intero fabbricato capace di offrire ciò che ogni progetto immobiliare richiede: spazio, indipendenza e versatilità. La posizione è particolarmente strategica. Lo svincolo autostradale di Rosolini è raggiungibile in pochi minuti, mentre le splendide spiagge di San Lorenzo e Santa Maria del Focallo distano pochi chilometri. Una combinazione interessante sia per un utilizzo residenziale sia per attività ricettive o professionali. Al piano terra si trovano un garage di circa 21 mq e unabitazione di circa 91 mq. Il primo e il secondo piano sviluppano complessivamente circa 196 mq e comprendono una cucina, sei camere, due bagni e un ripostiglio. Il terzo piano ospita due terrazzini, preziosi spazi esterni da valorizzare. Una porzione più bassa del fabbricato, sviluppata fino al primo piano, potrebbe inoltre diventare uno spazioso terrazzo a livello, previa verifica tecnica e autorizzativa: un intervento in grado di arricchire sensibilmente il progetto e regalare alla proprietà unarea allaperto ampia e riservata. A rendere davvero particolare lo stabile sono i cinque accessi: tre sul fronte di via Como, incluso quello del garage, e due da via Paternò. Insieme alla tripla esposizione e ai tre prospetti su strade differenti, questa caratteristica offre concrete possibilità di frazionamento e una maggiore autonomia tra gli ambienti.La proprietà si presta alla creazione di più appartamenti indipendenti, a una soluzione genitorifigli, a un progetto casa e reddito, oppure, compatibilmente con le necessarie...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie344 mq
• Locali9
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG