RE MAX Platinum 6

Rif: 40001114-6
Classe energetica: G
In vendita a Rosolini, presentiamo un'accogliente casa indipendente in posizione, libera al rogito e pronta ad accogliere una nuova famiglia.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 270 metri quadrati, di cui 240 metri quadrati calpestabili.
La casa è composta da 5 locali luminosi e ben disposti, ideali per ospitare grandi famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli.
Al suo interno, troviamo 4 camere spaziose e ben ventilate, garantendo la privacy e il comfort di ogni componente della famiglia.
Gli interni, non arredati, sono pronti per essere personalizzati secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura e dalle finiture di qualità.
Presenti anche un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un box auto e una rimessa, ideali per chi possiede più veicoli o necessita di spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o oggetti ingombranti.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente dalle ampie potenzialità e in una zona tranquilla e ben servita.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche.

Casa Indipendente - Rosolini

Rif: 40001040-139
Classe energetica: G
Nel cuore di Rosolini, in una zona tranquilla e ben servita, questa affascinante casa indipendente su più livelli attende solo di essere personalizzata secondo il tuo stile. Al piano terra si viene accolti da un ingresso funzionale, una cucina già attrezzata e un bagno comodo, separato da un pratico disimpegno. Salendo al primo piano, troviamo due luminose camere da letto e un secondo bagno, ideali per la vita familiare o per ospiti. Il vero gioiello si trova allultimo livello: una stanza con forno a pietra originale, perfetta per creare una zona relax, uno studio creativo o una cucina rustica, che si apre su un delizioso terrazzino dove godersi tramonti e profumi siciliani. Questa casa rappresenta unopportunità unica per chi cerca indipendenza, spazio e libertà di reinventare un angolo autentico di Sicilia. Contattaci per scoprire tutte le sue potenzialità.
 

Rif: 40001128-1
Classe energetica: G
SIRACUSA  VIA MONGIBELLO  ROSOLINI

Nel cuore del centro storico di Rosolini, in Via Mongibello, presentiamo in vendita un affascinante edificio storico indipendente di 157 mq, interamente sviluppato al piano terra e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Limmobile si distingue per le generose metrature e per una disposizione interna funzionale. Dallingresso principale si accede a un comodo disimpegno centrale che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa.

Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e un bagno padronale con vasca. Sulla sinistra troviamo invece la zona giorno, con una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno e un secondo bagno adibito a lavanderia.

Dal cortiletto interno, riservato e pratico, una scala conduce a un gradevole terrazzino con vano accessorio, ideale come deposito, area hobby o spazio multifunzionale.

La proprietà è inoltre dotata di impianto solare termico, un valore aggiunto che contribuisce allefficienza energetica dellabitazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dellimmobile: situato a pochi passi dalla piazza principale di Rosolini, consente di vivere pienamente il centro storico senza la necessità di utilizzare lauto. Negozi di prima necessità, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole e uffici pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comfort e qualità della vita quotidiana.

Allo stesso tempo, la zona è ben collegata: la vicinanza allo svincolo autostradale permette di raggiungere rapidamente le principali località limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta per lavoro.

Grazie alla comoda metratura di 157 mq, limmobile è perfetto per una famiglia che desidera ambienti spaziosi e ben organizzati. La chiara separazione tra zona giorno e zona notte assicura comfort e...

Emanuele

Palazzo situato a Rosolini (SR) all'angolo fra via Ariosto e via Minghetti.
La facciata, le aree esterne e i balconi sono stati recentemente rifiniti e in condizioni impeccabili.
L 'immobile, libero e pronto al rogito, è costituito da:
-garage al piano (parzialmente) interrato mq 165 con accesso da via Minghetti con cisterna in cemento armato e locali deposito;
-appartamento mq 165 al piano ammezzato totalmente rifinito con doppi infissi, portoncino blindato, cucina molto ampia, cavedio, bagno, salone, 3 camere, ripostiglio;
-appartamento mq 165 al piano 1° allo stato rustico da rifinire a piacimento;
-terrazzo mq 165 con stanza allo stato rustico, area esterna totalmente rifinita con mattoni, coprimuro, lastre con gocciolatoi.

La grande quantità di spazio e il punto in cui è collocato l'immobile lo rendono una grande opportunità sia a livello abitativo che lavorativo, avendo la possibilità di ricavare in un unico stabile un grande appartamento nonché un centro polivalente con più studi, sale d'attesa e servizi igienici.

Vendita intero stabile o singoli appartamenti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Palazzina bifamiliare in via Ariosto 82

Giacomo

Caseggiato storico (250 mq), con ampio giardino mediterraneo (oltre 300 mq), magazzino con resti di un antico palmento e corte interna - Rosolini (SR).

Ai sensi della L. 13/2015 ("Norme per favorire il recupero del patrimonio edilizio di base dei centri storici"), l'immobile può essere oggetto di diversi interventi di recupero, come illustrato nella scheda (immagine 2).

Si trova a Rosolini (SR), in posizione comoda e riservata, a breve distanza dalle rinomate località barocche, dalle spiagge incontaminate del Mar Ionio e dalle principali vie di collegamento con aeroporti internazionali.

Caratteristiche principali:
o caseggiato tradizionale con ampio giardino privato e corte interna.
o spazi ampi e versatili.
o il giardino ospita un splendido carrubo e alberi di agrumi .
o suggestivi resti di un antico palmento, testimonianza storica dell'attività vinicola del territorio, che donano un'atmosfera unica e ricca di identità.

Un luogo carico di suggestione, perfetto per chi desidera investire in un contesto naturalistico, culturale e paesaggistico di alto valore.

L'immobile si presta a progetti personalizzati di restauro, con possibilità di accesso a incentivi e agevolazioni per investimenti.

Un rifugio esclusivo tra storia, natura e bellezza

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Caseggiato, con giardino (di oltre 300 mq)

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661214-3
Classe energetica: A4
Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Rosolini, questa potrebbe essere una scelta perfetta per te.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa casa si trova attualmente in stato di locazione, il che significa che potresti iniziare a godere dei suoi vantaggi fin da subito!

L'edificio si estende su due piani (separati tra loro) e offre tre camere da letto e due bagni.
La casa è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti o 2 famiglie separate.

Il balcone e il terrazzo, saranno perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto grazie ad un forno a legna in terrazza.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa casa e contattaci per organizzare una visita.

L'immobile è in locazione con due famiglie e ti da l'opportunità di avere una rendita da subito!!
Possibilità dell'acquisto con l'opzione "Rent to buy"

Rif: 33661090-97
Classe energetica: G
TRA CAMPAGNA E CITTA': VILLINO CON AGRUMETO E PROFUMO DI ZAGARA
Contrada Santuzza snc - Rosolini

A Rosolini, in zona periferica tranquilla e ben servita, Remax presenta la vendita un grazioso villino di 61 mq totalmente al piano terra con giardino privato ed agrumeto di circa 3000 mq.

L'immobile si articola in cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, allesterno, un giardino privato con piccolo agrumeto che regala il profumo di zagara: unoasi di pace a due minuti dalla città e vicinissima allo svincolo autostradale.

Punti forti: silenzio della campagna, metratura contenuta. Limmobile è facile da gestire, da pulire e da riscaldare, ideale per giovani coppie, pensionati o investitori turistici in cerca di una base per locazioni brevi.

Fuori, la vera magia: il piccolo agrumeto riempie laria del profumo di zagara; uno spazio da vivere ogni giorno  letture allombra, cene destate, gioco per i più piccoli o area relax per chi sogna il proprio angolo verde.

Il contesto è intimo e silenzioso. E quando serve muoversi, la posizione fa la differenza: città vicina e svincolo autostradale vicinissimo per raggiungere in un attimo Noto, le spiagge o laeroporto. Per un investitore turistico, è una base ideale per locazioni brevi in unarea ad alta domanda stagionale.

Chiama ora per scoprire la chicca del giardino che sveliamo solo in visita.

Villa o villino - Rosolini

Rif: 33661198-10
Classe energetica: G
Intero stabile composta da due appartamenti di 100mq ciascuno su pianoterra rialzato. Tutti e due portano in dotazione un seminterrato ciascuno di 100mq da adibire a garage o magazzino. Veramente ampio, luminoso e versatile in tutti i sensi. Su tre strade sarebbe possibile anche adibirlo ad ufficio e/o studi associati per l'ubicazione e la visibilità su strada principale. Grande potenzialità da visitare!!

Rif: 33661090-109
Classe energetica: G
INDIPENDENTE CON DUE INGRESSI
Via Platamone 79 - Rosolini (SR)

Remax presenta la vendita di una casa indipendente eretta su tre piani fuori terra e con due ingressi indipendenti.

COMPOSIZIONE
Questo edificio, costruito nel 1965, si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 145 calpestabili.
All'interno, si sviluppa su tre piani e dispone di 7 locali così distribuiti: al piano terra abbiamo cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 bagni ed una piccola camera dove poter ricavare una sala lavanderia; al piano secondo si trova una camera da letto, uno spogliatoio ed un bagno; al piano terzo si trova un locale mansardato e la terrazza di circa 20 mq. L'immobile presenta gli spazi perfetti per accogliere una famiglia numerosa.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Via Platamone si trova nel pieno centro storico di Rosolini a pochi passi dalla piazza principale e dal corso. Nonostante la vicinanza al centro nevralgico della città e alle principali attività commerciali il posto si presenta tranquillo e silenzioso. 

PARTICOLARITA'
L'immobile necessita di essere ristrutturato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni.
Inoltre, grazie ai sui 145 mq e alla presenza di due ingressi, l'immobile si presta ad essere suddiviso in due unità immobiliari così come è possibile vedere da un progetto commissionato dalla proprietà. 

REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA
L'immobile non presenta criticità urbanistiche in quanto il tutto è stato regolarizzato con una scia in sanatoria del 2021, catastalmente bisogna rilevare però l'incongruenza dei mq catastali con quelli effettivi a causa di un errore di misurazione.

La nostra agenzia immobiliare sarà lieta di assistervi nell'acquisizione di questo immobile, offrendovi un servizio professionale e su misura per le vostre esigenze.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661127-61
Classe energetica: G
Ampia Casa Indipendente nel Cuore di Rosolini  Ideale anche come Struttura Ricettiva.

Nel pieno centro di Rosolini, proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente che rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili.
Con una superficie complessiva di 246 m² distribuiti su tre livelli, limmobile si compone di 10 locali, tra cui 5 spaziose camere da letto e 2 bagni. I balconi e lampio terrazzo arricchiscono ulteriormente l'abitazione, offrendo piacevoli spazi esterni ideali per momenti di relax.
Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la proprietà offre un enorme potenziale per essere trasformata in una residenza prestigiosa, personalizzabile secondo i propri gusti e necessità.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna, l'immobile si presta perfettamente anche per essere adibito a struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze, rappresentando un ottimo investimento nel mercato immobiliare locale.

Rif: 33661169-115
Classe energetica: G
VILLA SINGOLA ALLO STATO GREZZO
Contrada Masicugno  Rosolini (SR)

In un contesto rurale tranquillo e panoramico, a pochi minuti dal centro di Rosolini (SR), in Contrada Masicugno, presentiamo una villa singola libera sui quattro lati, immersa in un terreno di pertinenza di circa 19.200 mq.
La proprietà, attualmente allo stato grezzo con progetto approvato nel 2009, rappresenta unopportunità unica per chi desidera realizzare una residenza indipendente nella quiete della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano cantinato, di circa 124,83 mq, sono presenti garage e cantina, collegati al piano superiore sia da scala interna che dallesterno. Il piano principale, di circa 126,82 mq, è il cuore dellabitazione: la zona giorno comprende cucina con dispensa e soggiorno, ambienti che si aprono su una veranda di 43 mq; la zona notte ospita due camere da letto, una delle quali predisposta per cabina armadio, oltre a lavanderia e bagno. A completare la struttura, lultimo livello offre oltre la copertura, una terrazza panoramica di 44 mq, ideale per godere appieno dei paesaggi tipici degli Iblei.

Elemento di rilievo è la presenza di una trivella per lacqua, che garantisce unimportante risorsa idrica per la gestione del terreno e rende la proprietà ancora più autonoma e funzionale.

La contrada si distingue per la sua atmosfera riservata e silenziosa, ma al tempo stesso ben collegata: il centro di Rosolini, con scuole, attività commerciali, farmacie e servizi di prima necessità, si raggiunge in pochi minuti. Inoltre, la posizione strategica permette di spostarsi facilmente verso le città barocche della Val di Noto e le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia.

Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, autonomia e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i...

Rif: 33661198-11
Classe energetica: G
Questa splendida casa indipendente in vendita a Rosolini si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza complicazioni burocratiche.
Si sviluppa su più piani, per un totale di 136 metri quadrati, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa spaziosa.
All'interno, la casa è composta da 5 locali tra cui soggiorno, cucina abitabile e tre camere da letto, garantendo un' vivibilità dell'ambiente.
Sono inoltre presenti due bagni, uno per ogni piano, per garantire il massimo comfort agli abitanti.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ai continui interventi di manutenzione che ne hanno preservato lo stato originario.
Inoltre, la casa è venduta arredata, con mobili di qualità e di gusto, pronti ad accogliere i nuovi proprietari con il massimo del comfort.
La presenza di un balcone e di un terrazzo rendono l'abitazione ancora più luminosa e ariosa, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per godere della vista panoramica sulla città.
La proprietà è inoltre dotata di un'ampia area esterna, dove è possibile parcheggiare fino a 6 auto in modo comodo e sicuro, al riparo dalle intemperie.
Infine, il sistema di riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima confortevole in tutte le stagioni.
In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, in un' posizione e con tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: 33661198-18
Classe energetica: G
In vendita a Rosolini, presentiamo una spaziosa casa semindipendente in ottime condizioni, libera al rogito e distribuita su due livelli.La proprietà risale al 1967 ed è composta da un totale di 10 locali, tra cui 2 bagni, per una superficie complessiva di 300 metri quadrati.Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma l'immobile viene venduto arredato, rendendo quindi più agevole la personalizzazione degli spazi interni.La cucina è abitabile e ben illuminata, mentre il balcone e il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere del bel clima mediterraneo e di organizzare pranzi e cene all'aperto.La casa è dotata anche di un doppio box auto e di due posti auto coperti, garantendo così comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto.Al piano terra, l'abitazione è composta da spazi abitabili, mentre al primo piano si trova un rustico, ideale per creare una zona relax o per essere adibito a studio o ufficio.Inoltre, i piani totali sono 2, offrendo così anche la possibilità di dividere la casa in due abitazioni separate.Questa casa semindipendente rappresenta un' opportunità per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Non perdete l'occasione di visitarla!

Casa Semindipendente - Rosolini

Rif: 33661207-2
Classe energetica: G
In via Ambrosoli 7 a Rosolini, presentiamo in vendita una casa indipendente situata in una zona tranquilla, servita e semicentrale, ideale per chi desidera comfort e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Limmobile offre una superficie abitabile di circa 150 m², ben distribuita e luminosa, oltre a un ampio seminterrato di circa 130 m², attualmente rifinito e vivibile, perfetto come taverna, studio, zona hobby o ulteriore spazio abitativo.

A completare la proprietà troviamo una terrazza privata che garantisce momenti di relax allaria aperta e la presenza di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dellacqua, un valore aggiunto in termini di risparmio energetico e sostenibilità.

La struttura, solida e versatile, offre ampie possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e di creare labitazione perfetta per la propria famiglia.

Un soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e potenzialità in una zona tranquilla.

Rif: 33661090-91
Classe energetica: G
DUE ANIME, UNA CASA: ELEGANZA, CONFORT E OPPORTUNITA' A ROSOLINI
Una casa può essere molto più di un luogo dove vivere. Può essere il rifugio della tua famiglia, lo spazio dove i tuoi sogni prendono forma o linizio di un progetto imprenditoriale.
A Rosolini, in una posizione strategica tra Noto, Modica, Pachino e Pozzallo, Remax presenta una casa indipendente su tre livelli, con due ingressi separati e due unità immobiliari distinte. Unopportunità rara per chi cerca unabitazione ampia o desidera mettere a reddito parte della proprietà con unattività turistica o ricettiva.
Spazi ampi, luce naturale, comfort assoluto
Con 245 m² totali e 231 m² calpestabili, questa casa offre 5 camere da letto, 4 bagni, una cucina abitabile con zona a vista e spazi comuni luminosi e ben distribuiti. Il tutto arricchito da finiture di pregio e unattenta ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio.
Il sistema di climatizzazione ad aria e il riscaldamento autonomo ti garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, mentre il balcone e il terrazzo diventano angoli perfetti per il relax e la convivialità.
Una casa che parla di futuro
Questa abitazione è più di un semplice investimento: è una scelta di vita. Le due unità immobiliari ti permettono di vivere in una parte della casa e affittare laltra  a lungo termine o come casa vacanza. È lideale per chi lavora nel settore dellospitalità, ma anche per famiglie numerose che vogliono mantenere la propria indipendenza sotto lo stesso tetto.
Attenzione: occasioni così non durano a lungo
Le proprietà così versatili e rifinite, in contesti tranquilli ma ben collegati come Rosolini, sono sempre più richieste.
Lunico aspetto da tenere presente è una piccola regolarizzazione urbanistica da completare, ma non rappresenta un ostacolo concreto: ti seguiamo noi in ogni passaggio, fino al rogito.
Fissa ora la tua visita. Lasciati conquistare da questa...

Rif: 33661090-92
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
VERANDE, TERRAZZO E LUCE TUTTO IL GIORNO: VILLA CHIAVI IN MANO

Via Sergente Cavallo 8 - Rosolini (SR)

Se cerchi tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la casa giusta. 171 mq recenti, verande abitabili e terrazzo allultimo piano: pronta ad accogliere la tua famiglia.

In una zona tranquilla e ben collegata di Rosolini (SR), Remax presenta una villa unifamiliare di recente costruzione pensata per chi sogna spazi moderni, funzionali e pieni di luce. La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 171 mq, con finiture eleganti e una distribuzione interna studiata per la vita quotidiana di una giovane famiglia.

Al piano terra ti accoglie un ampio salonecucina che diventa il cuore della casa: qui pranzi, compiti, giochi e chiacchiere trovano il loro posto naturale. Completano il livello una pratica lavanderia, un bagno e un ripostiglio: dettagli che fanno la differenza nellorganizzazione di tutti i giorni.

Salendo tramite unelegante scala, al secondo piano trovi la zona notte: tre camere da letto (la padronale con cabina armadio) e un bagno elegante. Le verande abitabili ampliano la vivibilità: colazioni al sole, angolo lettura, piante e aria fresca tutto lanno. Le due camerette sono smart e accoglienti: grazie a soluzioni darredo su misura diventano ambienti super funzionali senza rinunciare al comfort.

Allultimo piano un locale, che attualmente accoglie una confortevole cucina, e il terrazzo aprono scenari di convivialità, immaginate di organizzare cene destate con gli amici e parenti, unarea relax tutta per voi. Allesterno, unarea di circa 50 mq, ben rifinita, include posto macchina e offre uno sfogo sicuro per i bambini.

Questa proprietà chiavi in mano riduce pensieri e lavori: entri e la vivi da subito. I punti di forza? Verande generose, spazi ben progettati, cabina armadio nella matrimoniale, zona...

Rif: 33661090-98
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO A DUE PASSI DA PIAZZA GARIBALDI

Via Platamone - Rosolini

Una casa luminosa, indipendente e con terrazzo di circa 10 mq, in una via tranquilla ma a due passi della piazza. Unoccasione rara per chi vuole vivere il centro o investire nel turismo locale.

A Rosolini, a pochi passi da Piazza Garibaldi, presentiamo una casa indipendente di 102 mq complessivi, articolata su 3 livelli. La distribuzione degli 7 locali è razionale e confortevole: zona giorno accogliente, 2 camere da letto versatili e 2 bagni. Il cuore dellimmobile è il terrazzo: uno spazio intimo e soleggiato dove fare colazione, lavorare allaperto o godersi un aperitivo al tramonto.

La posizione è il vero vantaggio competitivo: centralità senza rinunciare alla quiete, tutti i servizi a portata di mano (negozi, bar, scuole, uffici), perfetta per chi desidera muoversi a piedi o per chi guarda al mercato turistico, la combinazione casa indipendenza con terrazzo al centro è un mix molto ricercato per locazioni brevi.

Limmobile è da ammodernare: Potrai scegliere materiali e finiture, ottimizzare la distribuzione e creare valore con interventi mirati.
Prenota oggi il tuo appuntamento saremo lieti di mostrarti il posto e le potenzialità di questimmobile.

Rif: 33661214-1
Classe energetica: G
ROSOLINI - Via Giovanni Pascoli 11
INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI CON GARAGE.

Questa casa indipendente in vendita a Rosolini è una perfetta opportunità per chi cerca un immobile spazioso.
Situata in una zona tranquilla e residenziale, gode di un' posizione, vicino a servizi e negozi. La casa si estende su tre livelli con garage e sotterraneo.
Al suo interno si trovano 14 locali, ben distribuiti e luminosi.

Presenta 5 Camere da letto, 3 Bagni, 2 cucine. 
Completano la proprietà un'ampia terrazza e un comodo garage.

L'immobile ha la possibilità di essere diviso in 2 appartamenti.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 33661090-101
Classe energetica: G
CENTRO STORICO, GRANDEZZA E POTENZIALE: INDIPENDENTE DI 321 MQ CON DOPPI INGRESSI, TERRAZZE E GARAGE
Via Bellini 84 - Rosolini (SR)

A due passi dalla piazza centrale di Rosolini: 321 mq su tre piani, doppi accessi (via Bellini e via Magenta), due ampi terrazzi, locali accessori e garage. Da ristrutturare: una tela bianca perfetta per chi vuole creare valore residenziale e turistico. Occasioni così, in centro, sono pochissime.

Se cerchi metri, luce e posizione, questa è la soluzione che non compare tutti i giorni. In via Bellini, a ridosso della piazza e del corso, quindi vicinissimo a servizi, attività e flussi turistici, si sviluppa un immobile complessivo di 321 mq, disposto su tre livelli e con due ingressi indipendenti che abilitano frazionamenti e funzioni diverse (previe verifiche urbanistiche).
 Piano terra (ingresso via Bellini): ampio appartamento con 5 vani, bagno e cucinotto. Spazi lineari, altezze interessanti, base per showroom, studio professionale.
 Ingresso autonomo da via Magenta: monolocale con piccola cucina, bagno e camera da letto: ideale per creare un bilocale turistico oppure un ufficio.
 Primo piano: grande appartamento con 4 camere da letto, bagno e cucina abitabile: perfetto per suite multiple o residenziale signorile.
 Secondo piano: due ampi terrazzi con vista sui tetti del centro storico, due locali di sgombero e legnaia.
 Garage di circa 18 mq, plus decisivo in pieno centro.
Perché è un affare per imprenditori edili e investitori nel turistico
  posizione: a pochi passi da piazza e corso, la domanda è costante e la visibilità massima.
 Volumi e flessibilità: 321 mq totali, doppi accessi e molteplici ambienti: si presta a frazionamento e a modelli ibridi (residenziale + ricettivo), sempre nel rispetto delle normative.
 Luce e terrazze: il valore emozionale degli spazi esterni in centro è altissimo; qui ne hai due, con ambienti di servizio già...

Salvatore

Vendo immobile,adibito a struttura ricettiva b&b, ottima rendita

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola adibito a b&b

Antony Dipietro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa con terreno in periferia

Melia X

Vendesi grande casa indipendente sita in Aidone ( En) via Arconide
Ideale per investimento o famiglia numerosa 
La casa è composta da due appartamenti 
1° piano 90 Mq con cucina, ampio salotto, bagno, due camere da letto, ripostiglio, ampi balconi 
2° piano rustico, speculare al primo
Ampio garage ( 6 posti auto circa)
Due giardini 
Ampio terrazzo con splendida vista panoramica rivolta verso la Piana di Catania, Etna, Diga Ogliastro
Impianto di riscaldamento autonomo 

Libera da ogni vincolo

Casa indipendente di grande potenziale Aidone (En)

Maria

Casa singola in via G.ambrosoli Rosolini .
Suddivisa in 3 piani ciascuno piano 160 mq.
Piano terra : ampio garage rifinito ad appartamento con grandissima zona giorno 2 camere da letto , ripostiglio e bagno 
1piano : 3 camere letto ,2bagni ,cucina abitabile E ampio salone 
2piano :ampio terrazzo con pannelli fotovoltaici.
Prezzo 130 .000 trattabile.
Per info : 3387932814

Casa singola in buone condizioni

Anna

Vendesi appartamento in villa come foto allegate , garage.
Prezzo non trattabile.

Appartamento in villa , corso Savoia 87 Rosolini

Privato

Vendesi Struttura, 2 piani di 120 mt2 più mansarda, su un terreno di 200 mt2 , solo contatto telefonico, no perditempo.

Struttura singola

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