Daniel

Affittasi ampio appartamento in villa di 200 mq al primo piano di una villa bifamiliare, situato a Fontane Bianche (Siracusa), a soli 500 metri dalla splendida spiaggia e dalle aree balneari attrezzate.

? Nota importante: la villa è indipendente e non abitata al piano terra, attualmente in fase di rifinitura. Massima privacy e tranquillità.

Composizione interna:
 o 3 spaziose camere da letto
 o 3 bagni con doccia
 o Lavanderia
 o Cucina completamente attrezzata
 o Salotto con 2 divani letto
 o Ampie verande private per momenti di relax

Dotazioni e comfort:
 o Climatizzazione in tutti gli ambienti
 o Ristrutturata e arredata con cura
 o Ingresso indipendente
 o Posto auto privato
 o Piscina a telo con 200 mq di prato verde
 o Zona relax esterna ben curata

? L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a soli 600 metri dalla spiaggia di Fontane Bianche e da tutte le principali attrazioni della zona:
 o Stabilimenti balneari attrezzati
 o Pizzerie, ristoranti, bar
 o Supermercati, farmacie
 o Discoteche e locali notturni

Contattami per maggiori info, foto o per prenotare una visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Fontane Bianche Siracusa con piscina

Aldini Group

Siracusa/Ortigia quartiere Storico nei pressi del Porto Grande. Trilocale semi-indipendente posto al primo piano di un palazzetto.
L'appartamento possiede un terrazzo sovrastante ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 
camera matrimoniale, camera da letto, un bagno e una lavanderia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

S14626 Trilocale con terrazzo Ortigia

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661179-33
Classe energetica: E
Casa indipendente con piccolo giardino, terrazzo e garage  Via Daniele Monteleoni, zona Viale Zecchino Nei pressi di Viale Zecchino, precisamente in Via Daniele Monteleoni, presentiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli, dotata di ingresso esclusivo con cancello privato, piccolo giardino e garage.La proprietà si sviluppa su oltre 260 mq complessivi e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare o per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi e grandi potenzialità di valorizzazione.Piano Primo  Completamente ristrutturato nel 2023
Superficie catastale di 134 mq (circa 119 mq calpestabili), per un totale di 6 vani, composto da:* ingresso/disimpegno;
* cucina;
* soggiorno;
* tre camere da letto;
* due bagni.Lappartamento è stato integralmente ristrutturato nel 2023 ed è pronto per essere abitato, con ambienti luminosi e ben distribuiti.Piano Secondo  Totalmente da ristrutturare
Superficie catastale di 128 mq (circa 118 mq calpestabili), per un totale di 4,5 vani, con:* due bagni;
* veranda;
* balcone;
* accesso diretto al terrazzo sovrastante.Il terrazzo costituisce uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax e convivialità allaperto.Completa la proprietà un garage indipendente, versatile e multifunzionale.Allesterno è presente un piccolo giardino privato, che conferisce ulteriore valore allimmobile da vivere in ogni stagione. Caratteristiche principali* Casa indipendente;
* Ingresso privato con cancello;
* Piccolo giardino esclusivo;
* Piano abitativo ristrutturato nel 2023;
* 6 vani al primo piano;
* 4,5 vani al secondo piano;
* Due bagni per ciascun livello;
* Veranda, balcone e terrazzo;
* Garage ad uso autorimessa, deposito o laboratorio;
* Oltre 260 mq complessivi;
* Posizione strategica e ben servita a pochi passi da Viale Zecchino.Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera indipendenza,

Casa Indipendente - Siracusa

Millecase immobiliare

(Riferimento: RIF2234/108PASUBIO) SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA PRESSI VIA AGATOCLE -RIF2234-
zona via agatocle, appartamento ristrutturato ingresso indipendente!
borgata bassa, nei pressi di via agatocle, vendesi appartamento posto al piano terra di circa 94 mq commerciali. l'immobile è composto da ingresso su cucina-soggiorno, disimpegno, camera da letto, cameretta con soppalco, bagno principale, doppio servizio - lavanderia e ripostiglio. cortiletto interno.
note e particolarità: ottima posizione a due passi dallo sbarcadero e da piazza euripide, pavimentazione in ceramica a tappeto, infissi in vetro camera, ingresso indipendente, cortile interno.
classe energetica: g;
PREZZO RIBASSATO EURO 108.000,00. -RIF2234-

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari

Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
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cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente 
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Trilocale a Siracusa

(Riferimento: RIF2266/118FILISTO) SIRACUSA APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE IN VENDITA ZONA FILISTO -RIF2266-
L'immobile è posto al piano terra con ingresso indipendente, 100 MQ C.A. 
già libero ed in pronta consegna!
Composizione interna: ingresso su cucina - soggiorno unico ambiente, n. 2 camere da letto, una cameretta, bagno, ripostiglio. locale esterno con cucinino, area esterna a giro.
classe energetica: G;
prezzo. euro 118.000,00.
RIF2266 - 

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Appartamento a Siracusa

(Riferimento: RIF2226/58PANAGIA) SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PANAGIA -RIF2226- 
In ex contesto popolare casa con ingresso indipendente!!
L'immobile mq.160, ha in ingresso indipendente a piano terra con scale che portano al primo piano.
L'immobile è composto da Ingresso, salone ampio, n. 4 camere da letto, bagno, cucina, ripostiglio. n. 2 balconi.
Immobile già libero ed in pronta consegna!
No spese condominiali.
Classe energetica: F;
Prezzo Affare! : euro 58.000,00!
-RIF2226 -

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

(Riferimento: RIF2239/128VILLAGGIO) SIRACUSA APPARTAMENTO SEMINDIPENDENTE ZONA VILLAGGIO -RIF2239-
Villaggio Miano - Appartamento Semindipendente con Dependance 
In zona tranquilla e ben servita del Villaggio Miano, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente al primo piano, completo di dependance/garage, terrazzo e spazi esterni. Caratteristiche principali:
Ingresso su cucina-soggiorno open space Camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio Lavanderia in veranda chiusa a vetri Terrazzo sovrastante con ulteriore ripostiglio Garage/Dependance di 24 mq Area esterna esclusiva Dettagli aggiuntivi: L'immobile è stato recentemente ristrutturato: Infissi in vetrocamera
Impianti idrico ed elettrico rifatti Pavimentazione continua moderna Facciata in ottimo stato di manutenzione
PREZZO RIBASSATO EURO 128.000,00 NON TRATTABILI. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa funzionale, indipendente e già pronta da abitare!
-RIF2239- 

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(Riferimento: RIF2140/42BORGATA) SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA BORGATA BASSA -RIF2140- 
Piccolo indipendente con soppalco.L'immobile risulta di CATEGORIA C2, pertanto con pagamento solo senza mutuo. Composizione interna: ingresso su cucina - soggiorno unico amnbiente, bagno, ripostiglio, camera da letto con soppalco. condizioni generali: pavimenti, infissi, impianti in ottimo stato. già libero.
Prezzo: euro 42.000,00 ! -RIF2140 - 

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Bilocale a Siracusa

(Riferimento: RIF2305/118BORGATA) SIRACUSA APPARTAMENTI IN VENDITA CON TERRAZZO ZONA BORGATA -RIF2305-
BORGATA BASSA - DUE APPARTAMENTI CON TERRAZZO ESCLUSIVO! 
In zona Borgata Bassa, a pochi passi da Via Agatocle, proponiamo in vendita due appartamenti angolari con terrazzo sovrastante di esclusiva proprietà. Composizione:
Piano terra: ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno.
Primo piano: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.
Il terrazzo soprastante, di circa 75 mq, non è attualmente collegato né accessibile, ma offre ottime potenzialità di valorizzazione. Note e particolarità: Possibilità di unire le due unità abitative per realizzare un piccolo stabile indipendente di circa 150 mq complessivi, oltre al terrazzo panoramico. Classe energetica: G. PREZZO RIBASSATO € 118.000,00 -RIF2305- 

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Pentalocale a Siracusa

(Riferimento: RIF2360/43PIAVE) SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA RIF2360
bivani 53 mq c.a. con uso eclusivo di un cortiletto interno.con ingresso indipendente, composto da ingresso, cucina, salone, camera e bagno
libero e disponibile da subito, ideale sia per abitazione che investimento! classe energetica: g. PREZZO RIBASSATO EURO 43.000,00 NON TRATTABILI! 
 RIF2360 - 

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Millecase Immobiliare di Marco Burgaretta

SIRACUSA INDIPENDENTE CON TERRAZZO PRESSI SERVI DI MARIA -RIF2904- INDIPENDENTE IN CITTA' CON TERRAZZO E VISTA MARE! l'immobile e' ubicato in zona centrale, nei pressi di via servi di maria - via filisto. Immobile totalmente indipendente di mq. 155, con garage e terrazza vista mare! E' dislocato su 3 livelli cosi composti: piano terra composto da un cortile esterno di mq. 30 ed uno interno, zona giorno con salone ampio, cucina bagno. sempre a piano terra c'e' il garage di mq. 25 e un secondo servizio. a primo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno. ed infine sul terzo livello due vani oltre un ampio terrazzo di mq. 55 con vista mare. stabile totalmente indipendente. Accettasi permuta con immobili in zona tunisi - grottasanta vista mare. PREZZO EURO 258.000,00! RIF2904 N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente cell. ###phonenumber### Jonathan Acquisitore/Agente cell. ###phonenumber### Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Siracusa indipendente zona servi di maria rif2904

RE MAX Platinum

Rif: 30721342-212
Classe energetica: G
Ampi spazi, grandi potenzialità e una posizione strategica a pochi minuti dal mare.Se stai cercando un immobile capace di trasformarsi esattamente in ciò che desideri, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato.La proprietà è composta da 4 appartamenti indipendenti, circondati da un ampio giardino e da generosi spazi esterni che offrono infinite possibilità di utilizzo: aree relax, zone barbecue, parcheggi privati o spazi dedicati all'accoglienza turistica.L'immobile necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo punto di forza: avrai la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo le tue esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della struttura e creando una soluzione unica.La vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'attività ricettiva come B&B, casa vacanze o affittacamere, sfruttando la crescente richiesta turistica della zona. Allo stesso tempo, grazie agli ampi spazi e alla suddivisione in più unità abitative, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.Un immobile che non offre semplicemente metri quadrati, ma la possibilità di realizzare un progetto, creare valore e investire nel futuro.Le opportunità con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

Villetta bifamiliare - Siracusa

MONDOCASA IMMOBILIARE

82 VA
ARENELLA, SIRACUSA, nella bellissima località dal mare cristallino, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa da personalizzare, indipendente su 3 livelli di 165 mq circa, dotata di certificato di abitabilità, che insiste su un terreno di 625 mq. con ulivi, profumati alberi di agrumi e piante ornamentali. La villa è composta da 2 appartamenti ed un grande locale di sgombero al piano terra di circa 68 mq. Il 1° piano è suddiviso in saloncino, 2 camere da letto, cucina, bagno e veranda; il 2° piano, al quale si accede tramite scala interna, offre 1 camera da letto, cucina, bagno ed una grande veranda a livello. La villa è in buono stato di manutenzione anche se da rivedere sia internamente che esternamente; la personalizzazione degli ambienti, in base ai propri gusti ed esigenze, la renderanno unica nel suo genere con ampi e gradevoli spazi per rigeneranti momenti di relax e convivialità. E' ideale sia come abitazione privata che ad essere destinata a B & B o struttura ricettiva in genere. 
Da questa ubicazione è molto semplice raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali Avola, San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare. 
tel.: ###phonenumber###

Rif.82 VA| villa siracusa

SIRACUSA INDIPENDENTE IN VENDITA BORGATA RIF2931 borgata bassa: casa indipendente angolare di 71 mq C.A.! L'immobile si trova in una posizione strategica, a sue passi dallo sbarcadero. Buone le sue condizioni interne, ottima la sua esposizione angolare. Facciate rifatte, sono stati eseguiti anche i lavori di rifacimento del tetto. composizione interna: Ingresso su un ampio salone, cucinotto, camera da letto, cortiletto interno. Immobile libero ed in pronta consegna, ottimo per uso abitativo ma anche per uso investimento ! zona molto richiesta e sempre in fase di rivalutazione! NO SPESE CONDOMINIALI! Classe energetica: F; Prezzo: euro 105.000,00 trattabili! RIF2931 N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente cell. ###phonenumber### Jonathan Acquisitore/Agente cell. ###phonenumber### Salvo Collaboratore cell. ###phonenumber### Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Siracusa indipendente borgata rif2931

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA -RIF1907-
In zona borgata, pressi via Piave, vendesi appartamento con ingresso indipendente con doppio accesso direttamente su strada di metri quadri 60 circa. Composizione, ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto, soppalco, bagno, piccola lavanderia, cortiletto di esclusiva proprietà. 
Note e particolarità: immobile ristrutturato, impianti idrici ed elettrici rifatti, impianto d'allarme, facciata rifatta, ottima zona a due passi dallo sbarcadero santa Lucia e da Ortigia. 
Prezzo: euro 75.000,00! 
Contattaci per maggiori informazioni e/o appuntamento visita immobile. -RIF1907-

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari

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App.to ingresso indipendente borgata rif1907

Rif: 30721201-194
Classe energetica: E
OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10 ALLE 12
SIRACUSA-ORTIGIA
VIA CLAUDIO MARIA AREZZO 

Splendida casa indipendente situata in una delle zone più prestigiose di Siracusa: Ortigia.
L'immobile si trova al piano terra di un palazzo storico, ed è così composto:
Ingresso su ampio living, con comoda zona relax, angolo studio, lettino, camera da letto soppalcata, cucina e bagno con doccia.

Lo stato di conservazione dell'immobile è impeccabile.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa soluzione indipendente, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare, dal Duomo, dalla Fonte Aretusa, dal Tempio di Apollo, dal Castello Maniace, da Piazza Archimede e dai principali servizi.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa preziosa proprietà, che può essere adibita a struttura ricettiva.

Rif: 30721699-17
Classe energetica: G
**Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore Storico di Siracusa**

Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nella parte più antica e storica di Siracusa, a due passi dalla suggestiva Fonte Aretusa. Limmobile, posto al primo e secondo piano allinterno di una corte storica, offre unatmosfera unica grazie ai suoi 2 ingressi con porte e travi in legno a vista.

Al suo interno troverai un ampio studio con parquet e balconcino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un salone spazioso con camino che regala una magica atmosfera, la sala da pranzo e la cucina in muratura curata nei minimi dettagli insieme a una pratica lavanderia, ti accoglierà una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e vista mare, un bagno con vasca e una splendida terrazza di circa 50 mq, perfetta per godersi momenti di relax allaria aperta.

Con una superficie commerciale di 266 m² e calpestabile di 256 m², lappartamento dispone di 9 locali, 2 bagni, balcone, armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Situato al primo e secondo piano e dotato di aria condizionata, questo immobile in ottimo stato rappresenta unopportunità imperdibile per chi cerca il fascino della storia unito al comfort moderno.

Non perdere loccasione di vivere in una dimora unica nel cuore di Siracusa!

Rif: 30721308-119
Classe energetica: G
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, a pochi passi dal suggestivo lungomare affacciato sul Mar Ionio, presentiamo in vendita appartamento indipendente di circa 50 mq, ideale come investimento o casa vacanze.

Limmobile è composto da due locali ben distribuiti e un bagno, con ambienti funzionali e luminosi che garantiscono comfort e praticità. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni spazio, creando una zona giorno accogliente e una camera da letto riservata.

La posizione rappresenta il vero punto di forza: situato a pochi metri dal mare e dal caratteristico Lungomare di Levante Elio Vittorini, limmobile permette di vivere pienamente latmosfera unica del centro storico, tra vicoli storici, piazze barocche, ristoranti tipici e panorami sul mare. Il lungomare è una delle passeggiate più suggestive della città, battuto dal mare aperto e circondato da antiche fortificazioni e scorci storici dellisola.

Soluzione perfetta per chi desidera un pied-à-terre sul mare, un immobile da mettere a reddito nel cuore di una delle mete più affascinanti della Sicilia.

Rif: 30721555-31
Classe energetica: G
A pochi passi della rinomata Spiaggia di Arenella di Siracusa , esattamente in via Islanda , splendida Villa singola adibita a B&B.

In un ambiente tranquillo e confortevole, immersa nel verde in una zona silenziosa, a pochi km dal centro abitato di Siracusa , ma soprattutto 

 a pochi metri da una delle spiagge piu' incantevoli della Sicilia

L'immobile ha una superficie interna di 207mq e 900mq di spazio esterno tra giardino e terrazzo.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta da ingesso su reception e 8 stanze tutte con il bagno in camera,

le camere sono dotate di climatizzatori e tutti i confort per garantire un ottimo servizio ai clienti. 

NOTA BENE: Nel L'immobile e' presente una Depandance , che non e' inclusa nella vendita, sara' frazionata e staccata, 

 con un ingresso indipendente .

Villa singola - Siracusa

Rif: 30721771-34
Classe energetica: G
Ortigia  Appartamento semi-indipendente a pochi passi dal mare | Ideale come casa vacanze o investimento
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, presentiamo in vendita un caratteristico appartamento semi-indipendente situato in una delle zone più autentiche e ricercate dellisola.
La proprietà si trova a pochi passi dal mare e a breve distanza dai principali luoghi simbolo della città, come Piazza Duomo di Siracusa, la Fonte Aretusa e il Castello Maniace, immersa tra vicoli ricchi di storia, ristoranti tipici e botteghe artigianali.
Lappartamento si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina con accesso ad un caratteristico cortiletto interno fruibile (in parte condiviso con altra proprietà) e bagno con doccia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio.
Limmobile è attualmente adibito a CASA VACANZE pronto per essere utilizzato immediatamente sia come investimento turistico sia come abitazione privata.
Punti di forza:
- posizione centrale nel cuore di Ortigia
- mare raggiungibile a pochi passi
- zona ad alta richiesta turistica
- appartamento semi-indipendente
- cortiletto interno tipico del centro storico
- attualmente utilizzato come casa vacanze
- posto auto coperto, raro nel centro storico
- vendita comprensiva di arredi

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà in una delle località più iconiche della Sicilia, perfetta sia come investimento turistico sia come affascinante residenza nel cuore di Ortigia.

Casa Semindipendente - Siracusa

Andrea

La villetta è situata in Via Elorina, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e facilità di collegamento con i principali servizi della zona.
Inoltre, alla comodità del centro cittadino si unisce il fascino della costa siracusana. 

L'abitazione ha una superficie di 210 m² ed è dotata di un magazzino annesso di 10 m², ideale come spazio di deposito. 

L'alloggio offre una doppia soluzione abitativa: può essere utilizzato come unica e spaziosa residenza oppure suddiviso in due appartamenti indipendenti.
Nel caso in cui la villetta venga divisa in due unità, l'ampio terreno offre la possibilità di realizzare fino a due piscine, valorizzando ulteriormente l'ambiente esterno. 

Ad arricchire maggiormente la villetta vi è un terrazzo, servito da una comoda scala in muratura, il quale offre un interessante potenziale di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare una mansarda, come già presente nelle abitazioni limitrofe. 

La residenza gode di una posizione arretrata rispetto alla strada principale, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza; inoltre si trova leggermente sopraelevata rispetto al piano viabile. 

Infine l'immobile verrà venduto nello stato attuale, lasciando all'acquirente la possibilità di adattarlo liberamente alle proprie necessità. ?
The villa is located on Via Elorina, in a strategic position that combines tranquility with easy connections to the main services in the area.  
In addition, the convenience of the city center is matched by the charm of the Syracuse coast. 

The property has a surface area of 210 m² and includes an adjoining 10 m² storage room, ideal as a storage space. 

The accommodation offers a dual housing solution: it can be used as a single, spacious residence or divided into two independent apartments.  
If the villa is divided into two units, the large plot offers the possibility of building up to two swimming pools, further enhancing the outdoor space. 

To further enrich the villa, there is a terrace, a

Villetta via elorina

Grimaldi Siracusa Centro

Nel cuore dell'incantevole isola di Ortigia, proponiamo in vendita un affascinante indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del centro storico. La proprietà si distingue per la presenza di un grazioso cortile privato, perfetto come spazio di accoglienza o area relax, e di un ampio terrazzo esclusivo, ideale per momenti di convivialità all'aperto o per godersi il clima mediterraneo. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, conserva il fascino tipico delle abitazioni storiche della zona, con dettagli architettonici caratteristici e ambienti accoglienti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, i principali monumenti e tutti i servizi, rendendolo una soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento turistico. Un'opportunità unica per vivere l'autenticità di Ortigia in una casa ricca di charme e comfort. PER MAGGIORI INFO GRIMALDI SIRACUSA: ###phonenumber### ###phonenumber###

Indipendente con terrazzo ortigia

grimaldi immobiliare siracusa

ZONA SCALA GRECA :
In contesto residenziale recintato, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 103 mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile, caratterizzato da una favorevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, è composto da ingresso con ampio disimpegno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. La distribuzione interna degli spazi rende particolarmente interessante questa soluzione anche per chi desidera effettuare un investimento, poiché l'appartamento si presta alla realizzazione di due comodi bilocali indipendenti. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento delle facciate. Completa la proprietà un posto auto interno. Le spese condominiali sono contenute, circa 30 euro mensili. La posizione è strategica e particolarmente servita: nel raggio di circa 200 metri sono presenti supermercati, farmacie, scuole, tabacchi, panifici e numerose attività commerciali che consentono di avere ogni comodità a portata di mano. Prezzo richiesto € 110.000 trattabili.
Rif. V003272
Per informazioni: Agenzia Panorama Casa - Via Pindaro 47 - Tel. 0931 24078.

ZONA SCALA GRECA : In contesto residenziale recint

Rif: 33661179-32
Zona Tremmilia -Terreno edificabile con progetto approvato e oneri di urbanizzazione assolti   Presentiamo in vendita un terreno edificabile di 1.500 mq, situato in zona Tremmilia, in posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla farmacia Tremmilia e dai principali servizi.Il lotto viene ceduto con progetto già approvato e oneri di urbanizzazione già pagati, offrendo un importante vantaggio economico e burocratico e consentendo di avviare i lavori in tempi rapidi.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in una delle aree più richieste della zona, caratterizzata da contesti abitativi di pregio e da unelevata qualità della vita. Unopportunità rara per costruire senza attese, con tutte le autorizzazioni già ottenute e gli oneri già versati.  Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e visionare la documentazione disponibile.

Terreno Edificabile - Siracusa

(Riferimento: RIF2364/58GELONE) SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GELONE -RIF2364
In zona Gelone - Corso Umberto, nelle immediate vicinanze di via Catania, proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 25 mq oltre soppalco, completamente ristrutturato e arredato.
L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli (tipologia duplex) ed è così composto:
Piano terra: ingresso su zona cucina/pranzo/living e bagno;
Piano soppalcato: camera da letto.
La ristrutturazione è recente e comprende impianti idrici ed elettrici nuovi, rendendo l'abitazione pronta all'uso senza necessità di ulteriori interventi.
Note e particolarità:
Posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da Ortigia, comoda alla stazione ferroviaria e ai principali servizi.
Soluzione ideale come investimento, perfetta per casa vacanze o locazioni brevi.
Prezzo: € 58.000,00
-RIF2364 - 

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari 

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Aries Immobiliare

In vendita a Siracusa, proponiamo un'interessante attività commerciale situata in Via Montorsoli 16-18. Questo locale si estende su una superficie di 120 mq al piano terra, offrendo ampi spazi adatti a diverse tipologie di business. Il negozio è composto da due vetrine con doppio ingresso e dispone di due bagni, rendendolo funzionale e pratico per l'uso commerciale.

L'immobile si presenta in buone condizioni e vanta ingressi indipendenti, garantendo così la massima visibilità e accessibilità. È dotato di un sistema di condizionamento, fondamentale per garantire il comfort in ogni stagione. Inoltre, il locale comprende un magazzino di 230 mq, retrostante la bottega, ideale per lo stoccaggio di merci o attrezzature.

Completa l'offerta un'area esterna di 130 mq, con un ulteriore ingresso indipendente, perfetta per l'allestimento di spazi all'aperto, come tavolini o esposizioni, che possono attrarre ulteriori clienti. Questa opportunità rappresenta un'ottima scelta per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Locale commerciale mq 350

ZONA SCALA GRECA :
In contesto residenziale recintato, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 103 mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile, caratterizzato da una favorevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, è composto da ingresso con ampio disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. La distribuzione interna degli spazi rende particolarmente interessante questa soluzione anche per chi desidera effettuare un investimento, poiché l'appartamento si presta alla realizzazione di due comodi bilocali indipendenti. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento delle facciate. Complesso recintato con posto auto interno. Le spese condominiali sono contenute, circa 30 euro mensili. La posizione è strategica e particolarmente servita Prezzo richiesto € 110.000 trattabili.
Rif. V003272
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V003272 - zona viale scala greca

studio epipoli servizi immobiliari via epipoli 26

PLEMMIRIO: ALL'INTERNO DELL'AREA MARINA PROTETTA DEL PLEMMIRIO, A CIRCA 300 MT DAL MARE, PROPONIAMO IN VENDITA UNA VILLA BIFAMILIARE, SU UN LOTTO DI 1000 MQ C.A. CON PRATO BEN CURATO E PIANTE ORNAMENTALI,COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI, UNA AL PIANO TERRA ED UNA AL PRIMO PIANO, IN OTTIMO STATO ENTRAMBI E SUBITO ABITABILI.
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO E CUCINA UNICO AMBIENTE, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO CON DOCCIA, CON UNA VERANDA COPERTA DI 60 MQ CON TRAVI IN LEGNO A VISTA MOLTO BELLA;
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L'IMMOBILE SI PRESTA BENISSIMO PER DUE FAMIGLIE AVENDO CIASCUNA LA PROPRIA INDIPENDENZA,ED E' FORNITO DI REGOLARE CONCESSIONE EDILIZIA. AMPIA POSSIBILITA' DI POSTEGGIO. APE IN ITINERE.
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Villa bifamiliare plemmirio

VIA FRANCESCO CRISPI
PRESSI STAZIONE INDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI MQ 400 CIRCA COMPOSTO COME SEGUE
PIANO TERRA LOCALE COMMERCIALE MQ 150
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L appartamento si trova al corso Umberto ed è così composto 2 camere da letto soggiorno cucina bagno , lavanderia e terrazzo a livello

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